昆山市房地产买卖合同模板
昆山房屋买卖协议书精选3篇
昆山房屋买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：*****住宅：******电话：*****证件类型：******证件号码：****乙方：*****住宅：******电话：*****证件类型：******证件号码：****甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：第一条甲方自愿将坐落于市小区幢室房屋出卖给乙方，。
其次条双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元，小写。
第三条乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币元。
第四条甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清晰、有合法的土地使用权。
第五条从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。
第六条乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后天内乐观协作乙方办理有关房屋产权过户手续。
待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额元。
第七条本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等全部费用均由甲方担当。
第八条本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后天内乐观协作乙方办理过户手续则视为违约。
同时应向甲方支付违约时房屋总价款的*%即元作为违约金。
第九条交付该房产时甲方应当将本房屋所属的修理基金等专属款项全部权一并转为乙方全部，同时乐观协作乙方办理相关手续。
第十条本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天根据合同总价款的*%支付违约金。
第十一条甲、乙双方均仔细阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。
第十二条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第*种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
3.。
第十三条本协议一式份，执份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，待交易限制期结束后，甲方乐观协作乙方完成产权过户。
昆山购房合同范本3篇
昆山购房合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1昆山购房合同范本一、甲方：委托乙方出售以下房产:1、房产地址:（地址）2、户型：（几室几厅）3、建筑面积：（多少平米）4、房产权证号：（证件号码）二、乙方：（1）乙方接受甲方委托出售上述房产，受理范围包括与房产出售相关的所有事务。
（2）甲方授权乙方为甲方的代理人，在乙方签订本合同并收到委托代理权委托书后起效。
乙方有权为乙方自己和甲方约定或签订一切对乙方的责任范围有关的协议或文件。
（3）乙方按本合同要求努力达成房产出售，并承担相关工作的费用。
（4）为了避免出售对甲乙双方利益的影响，乙方及其新交易争议的出现的风险，在事务发生过程中发生未能及时解除，后果由当事人自行负责。
三、委托事项：1、乙方负责筹租、交购、向适量资金提供研判房产情况需要的贵金属物资等。
适当使用金融行为，解决万健泡沫，维护愿活的股民的利益。
2、乙方需要知道并注意甲方的资金交易，二手房资产和生本基金的资金证照，验票后再签订合同，以维护项目的资金资产不受影响。
3、范本结论:有足够证据证实双方的合同真实有效，双方应共同尽力预防和减少可能出现的纠纷事件。
四、甲方权利和义务：1、甲方有权要求乙方在规定的期限内按照合同委托事项出售房产。
2、甲方必须向乙方提供真实的房产信息，确保乙方能够有效地完成出售工作。
3、甲方应按时支付委托服务费用。
五、乙方权利和义务：1、乙方有权按照合同委托事宜出售房产，确保乙方的利益。
2、乙方应尽最大努力尽快出售房产，确保出售具有保证价值。
3、乙方应保证与甲方的信息保密。
六、合同终止：1、本合同在房产出售成功之日终止。
2、乙方在合同期间未能完成出售的，甲方有权随时终止合同，并且有权要求乙方承担相应的责任。
七、其他：1、本合同一式两份，乙方和甲方各保留一份。
2、本合同经双方签字盖章后生效。
签字和盖章之后，本协议快照、转发、复制、传真、传送等形式即与手签盖章一样具有法定效力。
3、本合同未尽事宜，由双方协商一致，补充、修改和拓宽构成本合同的附件。
昆山购房合同范本8篇
昆山购房合同范本8篇第1篇示例：昆山购房合同范本第一条合同签订本合同由甲方（买方）与乙方（卖方）就昆山某项目购房事宜签订，双方均系具有法律能力的单位或个人。
双方在平等、自愿、自主的基础上，按照有关法律、法规的规定，就昆山某项目（以下简称“本项目”）购房事宜达成如下协议：第二条房屋基本信息1、楼盘名称：xxxx楼盘2、项目地址：昆山市xxxx区xxxx路xxxx号3、产权性质：商品房4、建筑面积：xxx平方米5、房屋用途：住宅6、交房标准及时间：标准装修，合同约定。
第三条房屋价款及支付1、房屋总价款为xxx万元，具体金额双方在附件《房屋价格明细表》中约定2、双方同意将房屋价款按照《付款方式》约定的方式进行支付。
3、甲方应于合同签订之日起xx日内支付首付款xxx万元给乙方，余款按照双方约定的分期付款方式支付。
4、乙方应保证房屋没有任何债务、抵押或产权纠纷，甲方在付清全部价款后享有该房屋的所有权。
第四条签约和过户1、双方约定，在甲方履行付款义务之日开始计算签约和过户时间，过户时间应在双方约定的交房标准时间内完成。
2、签约前，乙方应向甲方提供与乙方享有的所出售房屋相应的有关房屋的合法证明文件。
3、甲方应在交付全款后，协助乙方办理产权过户手续，并支付过户手续费用。
1、甲方应按照双方约定的时间点到达现场验收房屋。
2、甲方在验收时如发现房屋存在严重质量问题，有权拒收，并要求乙方及时处理。
3、甲方在验收合格后，乙方应将房屋及相关物权证书移交给甲方。
第六条保修责任1、自乙方移交房屋之日起xx个月内，甲方发现房屋存在合同约定范围内的质量问题，乙方应按照相关法律、法规进行保修。
2、乙方应对房屋的主体结构、管线、电路等设施在保修期内承担维修责任，如发现问题应及时通知。
1、若甲方逾期未付全款购房款项，应按照约定向乙方支付违约金。
2、若乙方在签约后变更房屋交付时间或相关要求，需支付迟延履约金。
第八条其他条款1、本合同未尽事宜由双方协商解决。
昆山地区房屋买卖合同模板
昆山地区房屋买卖合同模板甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于昆山市XX街道XX号房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落于昆山市XX街道XX号，房屋结构为____层____室____厅，建筑面积为____平方米。
1.2 该房屋的权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。
1.3 该房屋的产权证号为：____，产权性质为：____。
二、房屋买卖价格及支付方式2.1 经甲乙双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。
2.2 乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。
定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3 剩余房款人民币____元整，乙方应在与甲方办理房屋过户手续完备后____个工作日内，一次性支付给甲方。
2.4 甲方应保证在过户手续办理完毕后，将该房屋的所有权转移给乙方。
三、房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房屋交付给乙方。
交付时，甲方应将该房屋内的所有物品清理干净，并将房屋钥匙交付给乙方。
3.2 甲乙双方应共同配合，办理房屋过户手续。
过户所产生的费用由乙方承担。
四、陈述与保证4.1 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响乙方合法权益的情况。
4.2 乙方保证其具备购房资格，并愿意承担购房所需的相关税费。
五、违约责任5.1 如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的____%。
5.2 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的____%。
六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
昆山购房合同范本7篇
昆山购房合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲乙双方就位于昆山的房产交易事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。
第一条房产基本情况1. 房产地址：__________________。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。
3. 房屋面积：__________平方米。
4. 其他附属设施：包括但不限于停车位、花园等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）定金：人民币______元整，于合同签订之日起______日内支付；（2）首付款：人民币______元整，于______年______月______日前支付；（3）贷款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕首付款后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内外状况良好，并移交相关附属设施及材料。
第四条产权登记及税费承担1. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。
2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担相应税费。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
若因乙方原因导致无法办理贷款，乙方应自行承担相应责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
但应及时通知对方，并就合同后续履行或解除事宜协商处理。
第六条保修责任1. 甲方应确保房屋质量符合国家和地方的相关标准。
若房屋存在质量问题，甲方应承担保修责任。
具体保修范围和期限按照相关法律法规及合同约定执行。
篇2甲方（卖方）：__________________注册地：______________________联系方式：____________________乙方（买方）：__________________注册地：______________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于昆山的房产交易达成意向，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特制定此购房合同。
昆山市商品房买卖合同
昆山市商品房买卖合同模板（示例）一、合同双方甲方（卖方）：名称：____地址：____联系电话：__营业执照注册号/统一社会信用代码：_____乙方（买方）：姓名/名称：____身份证/营业执照号码：____地址：____联系电话：__二、房屋基本情况1.房屋地址：__2.房屋建筑面积：__平方米（其中套内建筑面积平方米，公共分摊面积平方米）3.房屋层次：__（填写楼层及房号）4.房屋用途：__（例如：住宅、商业等）5.土地性质：__（例如：出让、划拨等）6.房屋产权证号：__（如有）7.房屋装修情况：__（例如：毛坯、精装等）三、房屋价格及付款方式1.房屋单价：每平方米元，总价元（大写：____）。
2.乙方应在合同签订后日内支付定金元（大写：____）。
3.剩余房款支付方式：o一次性支付：乙方应在日内一次性支付剩余房款元（大写：____）。
o分期支付：⏹第一期：乙方应在日内支付元（大写：____）。
⏹第二期：乙方应在日内支付元（大写：____）。
⏹（可继续添加分期支付条款）o银行按揭：乙方应在日内支付首期房款元（大写：____），余款元（大写：____）由乙方向银行申请按揭贷款支付。
四、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方全额房款后的____ 日内将房屋交付给乙方。
2.房屋过户手续由双方共同办理，所需税费、公用费等费用由____ 方承担。
五、违约责任1.乙方如未按约定时间支付房款，则每逾期一日，按未支付房款的____%向甲方支付违约金。
2.甲方如未按约定时间交付房屋，则每逾期一日，按房屋总价的____%向乙方支付违约金。
六、其他约定（可在此处添加其他双方约定的条款）七、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至____（例如：昆山市）仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
八、合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：____（签字/盖章）乙方（买方）：____（签字/盖章）签订日期：年月 ____ 日。
昆山购房合同范本5篇
昆山购房合同范本5篇篇1甲方（买方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________地址：_________________________乙方（卖方）：_________________________营业执照号码：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________地址：_________________________鉴于甲、乙双方为了购房事宜，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，特制定以下购房合同范本。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：昆山市_____________区域_______________房屋。
2. 房屋面积：建筑面积_______________平方米，套内面积_______________平方米。
产权年限：______________________。
房屋户型图及相关说明附后。
甲乙双方须在签字或盖章前，核对房屋状况是否真实，并确保所填写的内容真实有效。
双方签订本合同时确认此房屋已具备相关配套设施（包括但不限于水、电、煤气等）。
二、购房价格及支付方式购房总价款为人民币（大写）_________________________元整（小写）￥_________________________元整。
具体支付方式如下：1. 乙方收到甲方支付的定金人民币（大写）_________________________元整（小写）￥_________________________元整后，签署本合同。
2. 甲方在签订本合同之日起______日内向乙方支付购房款人民币（大写）_________________________元整（小写）￥_________________________元整。
昆山购房合同范本
昆山购房合同范本一、合同的目的和背景本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确买方与卖方在昆山地区进行房屋买卖交易所应遵守的权利、义务、责任而制定的合同。
二、双方当事人信息1.买方：姓名： [买方姓名]身份证号码： [买方身份证号码]联系电话： [买方联系电话]联系地址： [买方联系地址]2.卖方：姓名： [卖方姓名]身份证号码： [卖方身份证号码]联系电话： [卖方联系电话]联系地址： [卖方联系地址]三、房屋基本信息房屋坐落地点： [房屋地址] 房屋面积：[房屋面积] 房屋所有权证号： [所有权证号] 房屋产权归属情况： [房屋产权归属情况]四、交易价格和付款方式1.买方同意以人民币支付总价款：–总价款金额：[总价款金额]–总价款支付方式：[总价款支付方式]–总价款支付时间：[总价款支付时间]2.买方同意支付房屋交易税费：–房屋交易税费金额：[房屋交易税费金额]–房屋交易税费支付方式：[房屋交易税费支付方式]–房屋交易税费支付时间：[房屋交易税费支付时间]3.买方同意支付其他相关费用：–其他费用金额：[其他费用金额]–其他费用支付方式：[其他费用支付方式]–其他费用支付时间：[其他费用支付时间]五、房屋交付和过户手续1.卖方保证房屋的所有权归属清晰，不存在任何纠纷或争议。
2.卖方保证在交付房屋之前，将房屋进行清洁和修缮，确保处于可入住状态。
3.买方应在[房屋交付时间]之前支付剩余的总价款，并且办理房屋过户手续。
4.房屋过户手续由买方负责办理，包括但不限于：–提供有效证件和相关材料。
–缴纳相应的过户税费。
5.房屋交付后，买方有权对房屋进行验收，如发现任何质量问题或有异议，应及时通知卖方。
六、房屋质量保证和责任1.卖方保证房屋的质量符合国家相关规定和标准。
2.自房屋交付之日起，买方享有的质量保证期为[质量保证期限]。
3.在质量保证期内，如存在非人为因素导致的房屋质量问题，买方有权向卖方提出维修或退换货的要求。
昆山购房合同范本5篇
昆山购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方就位于昆山的房产交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址：____________________2. 房屋类型：____________________（如：公寓、别墅等）3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
二、购房价款及支付方式1. 总房价款：人民币______元整（大写）。
2. 支付方式：双方约定采用以下第______种方式支付。
（1）全款支付：乙方在合同签订之日起______日内支付全部购房款。
（2）贷款支付：乙方首付购房款人民币______元整，剩余款项通过银行贷款方式支付。
（3）其他方式：____________________。
三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付乙方。
如遇特殊情况，需提前通知乙方。
2. 产权登记：甲方应当在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，确保乙方取得合法产权。
四、违约责任及解决争议方式1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应当按照已付购房款的一定比例向乙方支付违约金。
具体比例和计算方式详见合同附件。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应当向甲方承担违约责任，并支付违约金。
3. 若双方在合同履行过程中发生争议，应当首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，无其他权利限制。
如因此导致乙方损失，甲方应承担全部责任。
2. 甲乙双方应当在合同签订后______日内向房地产管理部门办理合同备案手续。
昆山房屋买卖合同范本7篇
昆山房屋买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于昆山市，具体地址为。
2. 房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。
3. 房屋结构为，装修情况为。
4. 房屋产权年限为年，剩余产权年限为年。
5. 房屋内附属设施及家具家电等具体情况详见附件。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）元整（小写）元。
2. 乙方应在签订合同时支付定金人民币（大写）元整（小写）元，定金抵作购房款。
3. 乙方应在签订合同后日内支付购房款人民币（大写）元整（小写）元。
4. 甲方应在收到全部购房款后出具收据。
三、房屋交付及过户时间1. 甲方应在收到全部购房款后个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在交付房屋后个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。
3. 过户所需税费由方承担。
4. 甲方保证在过户前房屋的产权无争议，无抵押、查封等限制产权转移的情况。
如有以上情况，甲方应负责解决并承担由此产生的全部费用。
5. 乙方在过户后应及时办理房屋产权证书，并妥善保管。
如因甲方原因无法办理过户手续，乙方有权要求甲方退还全部购房款并支付利息。
利息自支付购房款之日起按中国人民银行同期贷款利率计算。
四、违约责任及赔偿责任1. 甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元整（小写）元。
如逾期超过日，乙方有权要求甲方退还全部购房款并支付利息。
利息自支付购房款之日起按中国人民银行同期贷款利率计算。
2. 乙方如未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元整（小写）元。
如逾期超过日，甲方有权要求乙方支付剩余购房款并支付利息。
利息自应支付购房款之日起按中国人民银行同期贷款利率计算。
昆山购房合同范本6篇
昆山购房合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：________________________法定代表人：____________________营业执照注册号：________________乙方（买方）：__________________住所地：________________________身份证号码：____________________联系方式：______________________鉴于甲方在昆山市拥有合法售房资格，乙方有购房意愿，双方在平等、自愿、公平的基础上，就购买房产事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于昆山市______区_____路_____号的房屋出售给乙方。
房屋权属清晰，房产证编号为___________。
房屋建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，房屋用途为_____(住宅/商业等)。
二、交易价格及支付方式1. 房屋交易总价为人民币（大写）__________元整（￥_____元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。
（2）甲方办理房屋产权过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥_____元）。
三、房屋产权过户甲方应在本合同签订后___日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
四、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕房款后的___日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋前，应确保房屋内水、电、气、通讯等基础设施完好，并结清所有物业管理费用。
3. 甲方交付房屋时，应提供房产证、身份证等有效证件。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
昆山购房合同范本6篇
昆山购房合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1昆山购房合同范本合同编号：______出售方（甲方）：______________购买方（乙方）：______________为明确双方的权利和义务，甲、乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，就以下房屋买卖事项达成一致意见，签订本合同。
一、房屋基本情况房屋坐落地点：______房屋产权证号：______房屋面积：______平方米房屋用途：______房屋构造：______房屋交居结构：______二、交易价格及付款方式1. 房屋总价为人民币（以下简称“元”）______万元。
2. 乙方应当在签订本合同之日起______日内，向甲方支付房屋总价的______%即______万元。
3. 乙方支付房屋总价时，应当应用汇款等方式将款项汇入甲方指定账号，到账时间为______。
4. 甲方应当在收到乙方支付的全款后，将房屋产权证、相关证件等交接给乙方，并办理过户手续。
三、交房日期及交付标准1. 甲方保证房屋产权纯净，无争议，不构成影响乙方权益的问题。
2. 甲方按照交易价格的______%向乙方出示产权证、确权证、商品房预售合同等相关证件。
3. 甲方应当在（具体日期）______年______月______日之前将房屋交付给乙方，乙方拥有对房屋进入和验收的权利。
四、保留权、解除合同1. 乙方在签订本合同后，如发生对房屋欲要求解除合同的情况时，应当提前______日书面通知甲方，并支付违约金______万元。
2. 甲方擅自解除合同的情况下，乙方有权请求还原交付的房屋面积及数量，同时有权要求甲方支付违约金。
五、其他约定1. 本合同的一切变动及附件均由甲乙双方签字确认，且该变动及附件均成为本合同的一部分。
2. 本合同自双方签字确认之日起生效，至合同目的实现结束。
3. 本合同未尽事宜，双方可进一步协商约定，或参照有关法律法规规定。
甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________签署日期：______年______月______日本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
昆山房屋买卖合同模板电子版
甲方（卖方）：【卖方全名】身份证号：【卖方身份证号码】联系方式：【卖方联系电话】住址：【卖方详细住址】乙方（买方）：【买方全名】身份证号：【买方身份证号码】联系方式：【买方联系电话】住址：【买方详细住址】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于昆山的房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：【房屋具体地址】2. 房屋产权证编号：【房屋产权证编号】3. 房屋面积：【房屋建筑面积】平方米，土地使用权面积：【土地使用权面积】平方米4. 房屋结构：【房屋结构】5. 房屋用途：【房屋用途】二、房屋价格及支付方式1. 本合同房屋总价为人民币【大写】元整（￥【小写】元）。
2. 乙方应在签订本合同之日起【约定天数】内，向甲方支付房屋总价【约定比例】的定金，即人民币【大写】元整（￥【小写】元）。
3. 剩余房屋总价【约定比例】在房屋过户手续办理完毕后，乙方应一次性支付给甲方。
4. 甲方应在收到乙方支付的定金后，向乙方出具收据。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方应在本合同签订之日起【约定天数】内，将房屋及相关权属证明文件交付给乙方。
2. 乙方在收到房屋及相关权属证明文件后，应及时办理房屋过户手续。
3. 房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋产权证等相关手续。
四、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价【约定比例】的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付房屋总价，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价【约定比例】的违约金。
3. 若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决1. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
昆山房产买卖合同模板
出卖人（以下简称甲方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________买受人（以下简称乙方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其名下位于昆山市的房产转让给乙方达成如下协议：第一条房产基本情况1.1 房产地址：____________________1.2 房产证号：____________________1.3 房产用途：____________________1.4 房产面积：____________________平方米1.5 房产结构：____________________1.6 房产证登记权利人：____________________第二条交易价格及付款方式2.1 交易价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。
2.2 付款方式：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付甲方房屋定金人民币______元整；（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元整；（3）乙方应于房屋交付前____个工作日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元整；（4）房屋交付后，乙方应按照房屋物业管理规定，按时缴纳物业费、供暖费等相关费用。
第三条房屋交付及验收3.1 甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋及相关配套设施交付乙方。
3.2 乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方。
3.3 验收合格后，甲方应向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等合法证件。
昆山购房合同范本3篇
昆山购房合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1昆山购房合同范本一、房屋基本信息甲方（卖方）：__________________________乙方（买方）：__________________________房屋地址：__________________________房屋建筑面积：__________________________房屋层次：__________________________房屋用途：__________________________土地性质：__________________________售房单价：__________________________总价：__________________________首付款：__________________________房屋产权证号：__________________________房屋装修情况：__________________________二、买卖双方的权利和义务1. 乙方自收到本合同并签字盖章之日起__日内，向甲方支付验捆金__万元，甲方收到该笔款项后，房屋即对乙方竖立优先权，甲方不再与第三方协商出卖该物业。
__万以上的部份支付首付款___万元。
我方确保在本合同协议的每一项规定，并认可盖章后确认。
2. 房屋付款方式（1）乙方支付首付款后__月内完成全额支付房款，超过限期的将承担每月___的违约金。
（2）甲方将房产建议权移交乙方，并将所有权办理交付干净商品房。
3. 房屋过户及相关费用（1）房屋过户前需办理土地和房产不动产证、交房后需要交权。
（2）房屋过户过程所需的税费公用费如：过户费、诚付款、契税等由乙方支付。
4. 保证金双方约定甲方在合同履行完成前，应在土地测绘局设立保证金____。
乙方在合同后如果没有履行合同的应付的金额，甲方可依法抵之支付的金额，或甲方再支付乙方遇到的经纪金。
5. 签署日期及其他事项本合同一式两份，自双方签字盖章后生效。
昆山市商品房买卖合同标准版3篇
昆山市商品房买卖合同标准版3篇甲方(卖方)______________身份证号码：_______________________________ 乙方(买方)______________身份证号码：_______________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。
第一条：房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)位于___________________________，该房屋的所有人为_______________，建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第_________________号)第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：_________________，小写：￥______________元。
本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。
第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。
2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。
3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。
昆山商品房购销合同范文精选3篇
昆山商品房购销合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：*****乙方：*****甲乙双方为购销**度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
第一条乙方向甲方购买坐落在**度假村**组团内**楼房**栋。
建筑面积为**平方米。
其面积以**省《建筑面积计算规章》为准。
其次条商品房售价为人民币**元。
其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
第三条付款方法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款**%，计人民币**元，(其中**%为定金)。
待房屋建设工作量完成一半时再预付**%。
房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
第四条交房时间：甲方应于**年**月将验收合格的房屋交付乙方。
第五条乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收接管时，须托付甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。
第六条乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。
第七条违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不行抗拒缘由外)，每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价万分之一的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。
第八条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。
第九条乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理方法。
第十条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
第十一条本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。
第十二条本合同双方签字盖章经公证后生效。
昆山房屋买卖合同协议书
甲方（出卖人）：________身份证号码：________住所/单位：________乙方（买受人）：________身份证号码：________住所/单位：________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于昆山的房产事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 甲方同意将位于昆山市________区________街道________小区________栋________单元________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
1.2 该房屋的产权证号为：________，房屋建筑面积为________平方米，使用性质为________。
1.3 乙方已对上述房屋进行了充分了解，并确认该房屋的现状及产权状况。
第二条房屋价格及付款方式2.1 双方经协商一致，该房屋的成交价格为人民币________元整（大写：________元整）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起________日内向甲方支付定金人民币________元整（大写：________元整）。
2.3 乙方应于本合同签订之日起________日内支付首付款人民币________元整（大写：________元整）。
2.4 乙方应于办理房屋产权过户手续后________日内支付尾款人民币________元整（大写：________元整）。
第三条产权过户及费用承担3.1 甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，确保乙方在办理过户手续时拥有该房屋的完全产权。
3.2 双方约定，办理产权过户手续过程中产生的税费、手续费等费用，由________方承担。
第四条房屋交付及验收4.1 甲方应于本合同约定的付款方式完成后________日内将房屋交付给乙方。
4.2 乙方在收到房屋后应进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在________日内通知甲方，甲方应在________日内予以修复或更换。
昆山购房合同范本2篇
昆山购房合同范本昆山购房合同范本精选2篇（一）甲方（卖方）： [卖方全称]地址： [卖方地址]法定代表人： [卖方法定代表人姓名]联系电话： [卖方联系电话]乙方（买方）： [买方全称]地址： [买方地址]法定代表人： [买方法定代表人姓名，如适用]联系电话： [买方联系电话]鉴于甲方为位于昆山市[详细地址]的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本购房合同（以下简称“本合同”），以兹共同遵守。
第一条房产信息1.1 该房产的建筑面积为[具体面积]平方米，土地使用权面积为[具体面积]平方米。
1.2 该房产的用途为[具体用途，如住宅、商业等]。
第二条交易价格2.1 双方经协商一致，确定该房产的交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价大写]）。
1 签订本合同之日起[支付期限]内支付房款的[首付款比例]%作为首付款，金额为人民币[首付款金额]元；2 余款人民币[余款金额]元通过[贷款/一次性支付]方式支付。
第三条交付标准3.1 甲方应保证该房产的建筑结构、设施设备等均符合国家及地方的相关标准和规定。
3.2 甲方应于[交付日期]前，将该房产及其附属设施、设备按照约定的标准交付给乙方，并办理相关交接手续。
第四条权属转移4.1 甲方应在收到乙方支付的全部房款后[具体时间]个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。
4.2 房产过户所需的税费，按照国家及地方相关规定由[甲方/乙方]承担。
第五条违约责任5.1 若甲方未能按照本合同约定的条件、期限交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款的[违约金比例]%。
5.2 若乙方未能按照本合同约定的条件、期限支付房款，甲方有权解除本合同，并收取乙方已付房款的[违约金比例]%作为违约金。
第六条争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
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昆山市房地产买卖合同
立房地产买卖合同人
卖售人(甲方):虞文军、陈锦文、张建国
买受人(乙方):孙厉
依照中华人民共和国有关法律,法规和本市有关规定,甲,乙双方
遵循自愿,公平和老实信用的原则,经协商一致订立本合同,以资
共同遵守.
第一条甲乙双方通过昆山花桥中胜地产投资咨询有限公司居
间介绍 ,由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地
使用权(以下简称房地产),房地产具体状况如下:
(一)甲方依法取得的房地产权证号为: 昆2010111075
(二)房地产座落: 昆山市花桥镇绿地国际家园圣心东环路55
弄36号室号 (部位: ),房屋类型: 不墅结构: 混合1
(三)房屋建筑面积: 272.68 平方米,该房屋占用范围内的土
地使用权 323.5 平方米.
(四)房屋平面图和房地产四至范围见(附件一).
(五)该房屋占用范围内的土地所有权为国有;国有土地使用
权以出让方式获得.
(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况见
附件二.
(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押,相邻,租赁等其他
关系)见附件五.
甲方保证已如实陈述房地产权属状况,设备,装饰情况和相关关系, 乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解,自愿买受该房地产。
第二条甲, 乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价款共人民币为 3360000.00 元整,
(大写): 叁佰叁拾陆万元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲, 乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。
乙方交付房价款后,甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时,土地使用权按下列第(三)款办理。
(一)该该屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止.甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利,义务一并转移给乙方。
(二)按照中华人民共和国法律,法规,规章及有关规定, 乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三) 见产证
第四条甲, 乙双方同意,甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙进行验收交接. 乙方应在收到通知之日起的见付款协议日内对房屋及其装饰,设备情况进行查验。
查验后签订房屋交接书为房屋转移占有的标志。
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第五条甲方承诺,自本合同签订之日起该房屋验收交接期间,凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏工被拆除的,应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施估值一倍向乙方支付违约金。
第六条甲, 乙双方确认,在 2010 年 10 月 30 日之前,甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
上述房地产权利转移日期以昆山市房地产登记处准予该房地产转移登记之日为准。
甲方承诺,在乙方或者托付他人办理转让过户时,积极给予协助.由于甲方有意拖延或者不及时提供相关材料的, 乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任.
甲, 乙双方同意,自本合同签订后,甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记.
第七条上述房地产风险责任自该房地产转移占有之日起转移给乙方。
第八条本合同生效后,甲, 乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税,费。
在上述房地产转移占有前未支付的物业治理费,水,电,燃气,通信费等其他费用,按本合同附件四约定支付。
第九条乙方未按本合同约定期限付款的,甲, 乙双方同意按下列第款内容处理.
(一)每逾期一日, 乙方应向甲方支付逾期未付款的
1 %的违约金,合同接着履行.
(二) 乙方逾期未付款,甲方应书面催告乙方,自收到甲方书面催告之日起
的 15 日内, 乙方仍未付款的,甲方有权单方解除合同,并书面通知乙方,自收到通知之日起的 15 日内乙方未提出异议,合同即行解除.甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款 2 %的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分, 乙方应在接到书面通知之起 15 日内向甲方支付.若乙方违约给甲方造成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿.
(三) 可做补充条款使用
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第十条甲方未按本合同第四条约定期限交接房地产的,甲, 乙双方同意按下列第三款内容处理.
(一)每逾期一日,甲方应向乙方支付已收款 1 %的违约金,合同接着履行.
(二)甲方逾期未交付房地产, 乙方应书面催告甲方,自收到乙方书面催告之日起的 15 日内,甲方仍未交付房地产的, 乙方有权单方解除合同,并书面通知甲方,自收到通知之日起的15 日内甲方未提出异议，合同即行解除。
甲方除应在收到书面通知之日起的 15 日内向乙方返还已收款的 2 %向乙方支付违约金.若甲方违约给乙方造成经济, 乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿.
(三) 可做补充条款
第十一条经甲, 乙双方协商一致,在不违反有关法律,法规的前提下,订立的补充条款或补充协议,为买卖合同不可分割的一部份.本合同补充条款与正文条款不一致的,以补充条款为准.
第十二条本合同自甲、乙双方签订之日起生效.
第十三条本合同适用中华人民共和国法律,法规.甲, 乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不能解决的,按下列第(二)项解决.
（一）提交昆山仲裁委员会仲裁。
第十四条本合同一式三份，甲、乙双方各执一
份，和中介公司一份。
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补充条款
（粘贴线）（骑缝章加盖处）
依照本合同第十一条的规定，经双方平等协商一致，达成如下补充条款：
1、甲方差不多支付给该房地产进展商或物业治理公司或其他相
关部门的维修基金（如有），治理费押金（若有），电话初装费（若有），煤气初装费（若有）有线电视申请费(若有)等已包含在房价款内。
不再另行结算。
本交易完成当日双方另行商定的其他时刻，甲，乙双方办理上述事宜之户名变更手续，但以上各项的更名费用由乙方承担。
2、若该房地产内有附属设施，设备，室内装饰的，其价格均已
包含在房价款内，并随该地产交付同时一并转让乙方。
3、甲方承诺自送件（取得收件收据）之日起的十日内，向房屋
所在地的公安派出机构办理原有户口（若有）的迁出手续，若在前述期限内，原有户口（若有）未能迁出的，则每逾期一日，甲方应当按照房价款的万分之五向乙方支付赔偿金，直至原有户口（若有）迁出时止。
4、本次交易甲乙双方所产生的税，费均由乙方承担。
甲方应自
行出具或税务机关出具全额房价款发票给乙方。
5、甲，乙双方应在本合同履行过程中各自及时提供本交易所需
的书面材料和相关证明【甲方为权利人的该房地产权证原件
应由甲方于本合同签订同时提交昆山市中胜房地产投资咨询有限公司（下称中胜地产）保管】。
若因任何一方书面材料，相关证明不齐或税费不足导致双方无法共同办理或上海锐丰无法带为办理产权转让等本合同履行有关的手续，则该过错方应承担相应的责任。
6、若甲方差不多在该房产权证上设定密码，且甲方或甲方的代
理人在本次交易产权过户时输入的密码错误或者遗忘该密码，导致本次交易延迟履行或无法履行的，甲方应当按照本合同正文第十条的约定承担违约责任。
7、甲，乙双方中任何一方未按照本合同约定（包括但不限于本
合同正文，本补充条款，附件三即付款协议及本次交易中签署的其他相关法律文书）履行，均视为违约，除另有约定外，应参照本合同正文第九。
十条约定的违约责任标准承担相应责任。
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附件一
房屋平面图及房地产四至范围
（粘贴线）（骑缝章加盖处）
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附件二
随房屋同时转让的设备、装饰情况及处理
（粘贴线）（骑缝章加盖处）
设备：
装饰：
关于设备及装饰费按一下一款办理：
（一）以上所列设备和装修费用包含在本合同第二条约定的房地产转让价款内，乙方不需另外支付费用，甲方不得拆除并应随房屋交付乙方
（二）以上所列设备和装修费用未包含在本合同第二条约定的房地产转让价款内，乙方需另外支付费用人民币元，在本合同第四条约定的房屋验收交接时，由乙方向甲方支付，甲方不得拆除并应随房屋交付乙方。