3.0 第三部分 专用条款
第三部分 合同专用条款
第三部分合同专用条款一、词语定义及合同文件1.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：本合同协议书，中标通知书，招标文件，投标书及其附件，本合同专用条款，本合同通用条款，图纸，标准、规范及有关技术文件。
3.语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。
3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》及有关国家规定。
3.3适用标准、规范：适用标准、规范的名称：设计图纸及其所附技术要求及现行的相关规范和标准。
发包人提供标准、规范的时间： /国内没有相应标准、规范时的约定： /3.4 承包人必须接受政府有关部门对本工程的监督，并无条件配合政府指定的审计机构的工作。
4.图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前向承包人提供四套图纸（不含标准图集）。
承包人确需要增加图纸套数的，需经发包人同意，所需费用由承包人自行承担。
发包人对图纸的保密要求：不得将本工程图纸转给第三人。
使用国外图纸的要求及费用承担： /二、双方一般权利和义务5、工程师5.1监理单位及监理单位委派的工程师姓名：_ 职务：__ __发包人委托的职权：见《监理合同》需要取得发包人批准才能行使的职权：见《监理合同》5.2发包人派驻的施工员姓名：_ 职务：__ __职权：5.3不实行监理的，工程师的职权：7.项目经理机构项目经理：姓名：职务：7．1承包人必须按照投标文件中所做出的承诺建立以项目经理为首的现场管理机构，并执行《建设工程项目管理规范》(GB／T502 36—2001)。
7．2项目部主要负责人员在开工前必须全部到位，并接受总监理工程师和发包人代表的查验。
7．3承包人委派的现场项目部主要负责人不得有兼职情况存在，并需接受监理单位的监督。
7．4发包人要求承包人撤换不合格人员，承包人必须立即执行。
如果发包人的撤换通知下达3天后，承包人仍拒不执行，则视为该部门负责人空缺，承包人需按本合同的约定承担违约责任。
3-第三部分 专用条款(专业分包)
第三部分专用条款第2条甲方代表2.1 本工程甲方驻工地代表：姓名：韩志国，职务：项目经理，手写签名样本:，身份证号：；第3条乙方代表3.1本工程乙方驻工地代表:姓名：，职务：，手写签名样本:，身份证号：；乙方项目管理机构配备人员名册及相应授权详见本专用条款附表4。
第4条甲方工作及责任4.6 甲方向乙方提供图纸的时间和数量为：4.6.1甲方向乙方免费提供图纸4套（含用于制作竣工图所用的图纸）。
4.6.2乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。
4.6.3不论是甲方免费提供的还是乙方自费复印的图纸，其知识产权都属于甲方所有，乙方不得将此类图纸用于任何为本工程以外的目的，且除非经甲方同意，乙方应在工程完工交付后尽快将所有此类图纸归类整理后交还给甲方。
第5条乙方工作及责任5.4 其他规定：5.4.8 乙方的其他工作和责任：1、承包人应严格按照安全施工有关规定及操作规程进行施工，由于承包人现场管理不善等原因造成人身、设备安全事故，承包人应负全部经济、法律责任，发包人不承担任何责任。
承包人接受发包人的安全、文明管理，遵守施工安全、文明的有关规定，做好自身的安全工作，承担自身原因造成的全部责任，并承担由此给发包人造成的相关损失。
2、承包人必须建立健全安全文明管理体系，成立安全文明领导小组，实行安全文明责任制。
承包人建立健全质量管理体系，确保工程施工质量，负责在工程施工、竣工及保修的整个过程中施工现场全部人员的安全。
发包人不承担承包人单位人员或其他人员的伤亡或补偿责任。
3、承包人施工中各道工序和隐蔽工程必须及时通知发包人验收，验收合格后方可进入下道工序施工。
4、发包人、监理单位在承包人施工过程中及保修期内发现施工质量、进度、安全、文明施工等方面达不到合同约定或现行规范规定，以书面通知方式要求承包人必须在限定的时间内整改完毕，否则发包人有权指定其他施工单位整改，由此产生的所有费用由承包人承担，发包人有权要求承包人对未按要求整改的工程质量、进度、安全、文明施工等方面的问题每次承担1000.00元～5000.00元的违约金，并追究由此给发包人造成的所有损失。
第三部分专用条款
第三部分专用条款第三部分专用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义（详见通用条款）2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：按通用条款2.1执行3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语。
3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：国家、地方有关法律规范 3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家颁发的有关规范、标准及省、市有关规定发包人提供标准、规范的时间：不采用国内没有相应标准、规范时的约定： ________无________________4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前提供全套施工图肆套发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不得复制，不得向承包人以外的人员泄露有关图纸内容。
使用国外图纸的要求及费用承担：：不采用二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：_ __职务：发包人委托的职权：施工过程中工程质量、安全和工期的全面监理需要取得发包人批准才能行使的职权：签发开工、复工令，工程暂停令、工期顺延，以及超过本工程设计图纸部分工程量的确认。
5.3发包人派驻的工程师姓名：_ __职务：职权：对工程现场施工进度、质量和安全进行控制与协调6工程师的委派和指令6、工程师的委派和指令6.1工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。
委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。
委派书和撤回通知作为本合同附件。
工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。
承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。
工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。
除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。
6.2工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。
第三部分 专用条款(20110509)
第三部分专用条款1．词语定义1.1 合同文件1.1.9 技术标准和要求本合同工程需由发包人所做或由承包人提交发包人批准的技术标准和要求：执行国家现行标准、规范。
1.2 合同当事人和人员1.2.3 发包人代表发包人指定的发包人工地代表：姓名：职务：职权：督促指导承包人行使职权，协调施工现场各方面的关系，协调工程质量、进度和安全文明施工中存在的问题，按发包人的管理流程解决有关设计和技术签证、办理现场经济技术签证、审核工程进度报表等；本工程中发包方的所有文件必须经发包方工地代表签署并加盖发包方方公章方为有效，若发包方工地代表签署的文件与本合同有冲突之处，应以本合同及附件为准。
发包人任命的其他人员。
发包人任命的其他人员是在发包人代表授权下负责执行发包人代表的部分工作的人员，其在授权范围内发的指示视为得到发包人代表的同意，与发包人代表发出的指示具有同效力。
发包人任命的其他人员：姓名：职务：姓名：职务所授职权范围：协助发包人工地代表协调土建（或安装）工程质量、进度和安全文明施工中的相关问题，负责与发包人成控部、审计部共同进行现场收方工作，负责审核工程形象进度，负责检查承包人合同履行情况的具体工作。
发包人对发包人代表的权力限制：任何代表发包人的意见必须以书面形式记录和签发（需加盖公章）。
1.2.6 项目经理承包人指定的项目经理：姓名：职务：职权：代表承包人行使合同约定的权利，履行合同约定的义务；其代表承包人实施的与本工程有关行为的法律后果由承包人承担；本工程承包人发出的所有文件、通知均以书面形式由承包人项目经理签字并加盖承包人项目部公章后视为承包人已确定的事实，即发生法律效力，但其中对本合同的任何修订、工程结算的审定等重要文件，需由承包人法定代表人或授权人的签字并加盖公司公章。
项目经理须常驻施工现场，每周不得低于6日进行本工程的施工组织管理工作，不得以执行经理等代替。
项目经理于本合同生效后当日到职履承包人任命的其他人员：承包人任命的其他人员是在项目经理的授权下负责执行项目经理的部分工作的人员，其在授权范围内所作的工作视为己得到项目经理的同意，均视为是承包人履行本合同的行为。
整理第三部分专用条款
第三部分专用整理人尼克条款第三部分专用条款一、词语定义及合同文件3.语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同使用汉语语言。
3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：3.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称：发包人提供标准、规范的时间：二、双方一般权利和义务4.工程师4.1 监理单位委派的工程师姓名：职务：发包人委托的职权: 需要取得发包人批准才能行使的职权：4.2 发包人派驻的工程师姓名：职务：职权：4.3 不实行监理的，工程师的职权：6.项目经理∕负责人姓名：职务：。
7.发包人工作7.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：（2）提供绿地土壤主要理化性状、绿地的竣工图纸、绿地的现状图、绿地设施的安装图纸以及产品合格证书、说明书，地下管线或其他影响绿地养护管理的资料，以及过往绿地养护的记载资料等，提供时间：；套数：套。
（3）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：（4）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：（5）双方约定发包人应做的其他工作：7.2 发包人委托承包人办理的工作：8.承包人工作8.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）应提供养护管理方案的时间：（2）应提供相关报表的名称和时间：（3）承担施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任和要求：（4）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：。
（5）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：（6）双方约定承包人应做的其他工作：三、绿地养护管理方案9.1承包人绿地养护管理方案提供的时间：；工程师确认方案的时间：。
四、质量与中间验收11.养护工程质量11.2 双方约定的养护工程施工质量争议检验、检测机构或专业部门。
11.3养护工程质量评定的具体方法：。
12.隐蔽工程和中间验收12.1 双方约定的需进行隐蔽工程和中间验收的情况为：。
（完整版）第三部分专用条款（总包专用条款）
（完整版）第三部分专用条款（总包专用条款）第三部分专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义1.1.1 合同1.1.1.10 其他合同文件包括：合同履行中，发包人和承包人有关工程的会议纪要、工程变更、签证、工程洽商、有关通知、信件、数据电文等，以及法律、法规规定具有证明效力和合同效力的文件或资料视为本合同的组成部分。
1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.2.4 监理人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。
1.1.2.5 设计人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。
1.1.3 工程和设备1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括：。
1.1.3.9永久占地包括：。
1.1.3.10临时占地包括：。
1.3 法律适用于合同的其他规范性文件：。
1.4 标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：适用于工程的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应的规范、规程等。
1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称： / ；发包人提供国外标准、规范的份数： / ；发包人提供国外标准、规范的名称： / 。
1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： / 。
1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：⑴. 本合同协议书⑵. 中标通知书⑶. 专用条款⑷. 通用条款⑸. 承包人投标文件及其附件（含承诺函、投标函和投标函附录等）⑹. 招标文件中有关合同条款及附件（含招标评标期间和合同谈判过程中的澄清文件和补充资料）⑺.工程建设标准（含招标文件答疑纪要中与此有关的部分）⑻.工程量清单及其说明、图纸（含招标文件答疑纪要中与此有关的部分）⑼.工程报价单或预算书⑽.构成本合同组成部分的其它文件。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
1.6 图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工前14天；发包人向承包人提供图纸的数量：四套；发包人向承包人提供图纸的内容：详见图纸目录。
第三部分 专用条款
第三部分专用条款一、词语定义及合同文件1.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：按通用条款2.1执行。
2.语言文字和使用法律、标准及规范2.1本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。
2.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及其他相关国家和地方法律、法规、规章。
2.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：现行有关建设工程的标准和规范、规程；现行建筑质量验收评定标准，施工图纸以及设计文件所载明的标准、规范、规程等。
发包人提供标准、规范的时间：由承包人自行解决。
国内没有相应标准、规范时间的约定： /3.图纸3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： /发包人对图纸的保密要求： /使用国外图纸的要求及费用承担： /二、双方一般权利和义务4.工程师4.1监理单位委派的工程师姓名：移素清职务：监理工程师发包人委托的职权：对本工程施工阶段的质量、进度、造价进行控制，以及对合同、安全、信息和现场进行管理。
需要取得发包人批准才能行使的职权： /4.2发包人派驻的工程师姓名：范佳宏职务：工程师职权：负责主持施工现场的全面工作。
4.3不实行监理的工程师的职权： /5.项目经理姓名：赵培成职务：项目经理6.发包人工作6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：三通一平，提供用水、用电接口。
完成时间2010年3月20号（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：水、电、电讯线路接至施工场地的时间为2010年3月22日地点：高港区向阳北路（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：时间为2010年3月25日要求：混凝土水泥路面（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：2010年3月10日（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：按照通用条款（6）水准点与坐标控制点交验要求：由规划部门核定为准（7）图纸会审和设计交底时间：2010年3月18号（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作（9）双方约定发包人应做的其他工作：1、负责对工程质量的监督和检查；2、按合同规定支付工程款项；6.2发包人委托承包人办理的工作：提供承包人所需的一切手续7.承包人的工作7.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：2010年3月20日（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：向工程师提供工程进度计划及相应进度统计报表；（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，负责安全保卫；（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，并承担由此发生的费用；（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：遵守政府有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和发包人企业规章制度及安全生产管理制度等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人；（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完成工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构建物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作；（8）施工场地清洁卫生的要求：保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款（9）双方约定承包人应做的其他工作：1、施工企业应按泰政办发[2006]74号文缴纳农民工工资保证金；2、施工企业应按时足额支付建设劳务作业人员工资，不得拖欠和克扣。
终施工(第三部分 合同专用条款)
合同专用条款一、词语定义及合同文件1. 词语定义及合同文件1.1 合同指合同协议书，合同条款，预算文件及其附件，国家和地方规范，规程和标准，以及其他双方约定构成合同组成部分的协议、往来信函、纪要、备忘等所有合同文件的总称。
1.2 协议书指构成本合同一部分、需由甲方与乙方共同签署且以此标志合同成立的文件。
1.3 标准、规范及有关技术文件指构成本合同一部分的具有同样名称的文件,以及根据本合同第3.3款由工程师批准的任何此类文件。
1.4 预算书指乙方根据合同的各项约定,为工程的实施、完成和修补缺陷,向甲方提出并接受的报价书及其附属文件。
1.5 预算书附件指附于预算书之后的、已填写完内容的构成本合同一部分的文件。
1.6 指定分包单位无分包单位，本工程不允许分包1.7 独立施工单位由甲方确定并与甲方签约的施工单位，负责施工不属于乙方工程范围内的项目内容，独立工程将在本工程施工期间同时施工。
1.8 甲供设备、材料（甲供）由甲方签约采购并直接供应给乙方的设备、材料。
乙方可将除其自身价格（以供应价格计算）以外的费用计入承包总价中。
1.9 甲控设备、材料（甲控）由甲方提供设备、材料种类并在供货合同签约前审批价格和供货商，乙方负责招标、确定供货商、采购、签约等的设备、材料。
1.10 质量保修书指由甲方、乙方双方签署的约定工程保修事宜及其双方的权力、义务的协议。
1.11 完工验收证书指甲方、乙方、监理单位和设计单位四方共同签署,并由工程师向乙方颁发的证明工程已通过完工验收的文件。
2. 合同文件及解释顺序2.1 合同文件组成及解释顺序:⑴、本合同协议书⑵、本合同专用条款⑶、本合同通用条款⑷、标准、规范及有关技术文件⑸、工程单价预算书⑹、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
本条内补充下款:2.2 本合同提及的通知、指示、同意、批准、证书及决定等,除非合同中另有约定,一律应是书面形式,且任何一方不得无故扣押或拖延。
3专用条款
第三部分专用条款一. 词语定义及合同文件2.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序①本合同协议书；②中标通知书；③本合同专用条款；○4招标文件及附件；○5工程量清单；○6工程报价单；○7投标文件及其附件；○8本合同通用条款；○9标准、规范及有关技术文件；○10施工图纸；3.语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。
3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等现行的有关法律、行政法规。
3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：工程图纸内标注的标准图集及现行的有关建筑工程标准、规范。
发包人提供标准、规范的时间：无国内没有相应标准、规范时的约定：双方协商确定。
4.图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订后15日内向施工单位提供施工图纸五套（不含竣工图三套）。
发包人对图纸的保密要求：承包人需对发包人提供的图纸、其他文件资料以及在签约及施工过程中知晓的全部信息承担保密责任，否则引起的后果及赔偿责任由承包人负责。
使用国外图纸的要求及费用承担：无二. 双方一般权利和义务5. 工程师5.2 监理单位委派的工程师姓名：职务：总监理工程师发包人委托的职权：投资控制、进度控制、质量控制、安全控制。
需要取得发包人批准才能行使的职权：无5.3 发包人派驻的工程师（如有更换以发包方书面通知为准）姓名：寇睿职务：工程师职权：配合监理进行施工现场的投资控制、进度控制、质量控制、安全控制。
5.4不实行监理的，工程师的职权：无7.项目经理姓名：白益兵职务：项目经理8.发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：以双方移交时间为准。
满足承包人临建搭设及机械设备安装要求。
(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前3日，满足施工需要。
第三部份专用条款
第三部份专用条款第1条一样规定概念与说明1.1.51 两边约定的视为不可抗力事件处置的其它情形如下：1.1.52 两边依照本合同工程的特点，补充约定的其它概念：语言文字本合同除利用汉语外，还利用汉语语言。
适用法律合同两边需要明示的法律、行政法规、地址性法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量治理条例》、《广东省建设工程造价治理规定》、《建设工程施工发包与承包价钱暂行规定》、《关于增强项目领导承接工程治理的通知》及现行有关法律法规。
标准、标准1.5.1 本合同适用的标准、标准（名称、编号）：国家现行有效的有关建设项目治理、施工、验收及保修等标准和标准，和项目主管部门批准的文件。
发包人依照本工程具体情形，聘请专家委员会依照国家有关标准制订的施工技术规定及验收方法。
1.5.2 发包人提供的国外标准、标准的名称、份数和时刻：1.5.3 没有成文标准、标准规定的约定：发包人提供施工技术要求、承包人提供施工工艺及施工方案，经发包人及监理认可后执行。
发包人的技术要求及提交时刻：动工前提供施工设计图纸一式四套。
图纸及设计变更通知须经设计院、发包人盖章确认方有效。
图纸不得转借他用或泄露给第三方。
承包人提交实施方式的时刻：保密事项两边签定的商业保密协议（名称）：，作为本合同附件。
两边签定的技术保密协议（名称）：，作为本合同附件。
第2条发包人发包人代表发包人代表的姓名：发包人代表的职务：发包人代表的职责：监理人2.3.1 监理单位名称：工程总监姓名：监理的范围：监理的内容：监理的权限：保安责任2.5.1 现场保安责任的约定。
在以下二者当选择其一，作为合同两边对现场保安责任的约定。
□发包人负责保安的归口治理■委托承包人负责保安治理2.5.2 保安区域责任划分及两边相关保安制度、责任制度和报告制度的约定：由承包人负责或发包人依照现场需要确信，相关费用已包括在投标报价中。
第三部分专用条款
第三部分专用条款第三部分专用条款第三部分专用条款2合同双方2.1总包人2.1.1总包人代表姓名（委托书作为合同附件）：罗科庭职责：全面负责工程进度和质量，批准生产进度计划，落实奖惩办法，对质量活动进行监督，保证质量体系有效运行。
但不限于此。
2.2分包人2.2.1分包人应具备的基本条件执行通用条款第2.2.1.a 款、第2.2.1.b 款、第2.2.1.C 款、第2.2.1.e 款、第2.2.1.f2.2.2分包人代表姓名：_____职责：全面负责工程的进度和质量。
但不限于此。
2.2.3分包人有效收款人姓名（身份证复印件及委托书作为合同附件）：_______职责：负责工程款收付。
2.2.4分包人有效签证人姓名：_____职责：负责工程签证，工程量确认单等签证。
2.2.5分包人的管理人员质量员：技术员：安全员:3主合同及与总包工程相关的合同3.3分包人违反分包合同可能产生的结果分包人应保障总包人免于承担由此违约造成的根据主合同及与总包工程相关的其它合同总包人将负责的任何损害赔偿费。
在此情况下，总包人可从付给分包人的任何其它费用中扣除此赔偿费，但不排除采用其它赔偿方法。
6分包合同文件6.3适用标准、规范本合同工程适用业主招标文件对总包工程规定的适用标准和规范；业主招标文件未作明确规定的，双方同意根据业主和监理工程师的指示约定适用规范和标准。
6.4分包合同文件的优先次序下列文件应视为构成并作为阅读和理解本协议书的组成部分，即：按分包合同协议书七上述文件将相互补充，若有不明确或不一致之处，以上列次序在先者为准。
6.5施工图纸与技术规范的提供与返还总包人向分包人提供图纸与技术规范的项目、日期和套数：总包人在合同签订后向分包人提供完整土建图纸一份总包人对图纸和规范的使用范围和目的要求：图纸仅限于本工程施工使用分包人返还图纸、规范和文件的日期：工程竣工验收合格后，分包人应归还总包人提供的图纸。
7分包人的一般义务7.5履约保证履约保证的形式：现金履约保证的数额(或抵押物估价额)为人民币大写：伍拾万元整(¥ 500,000.00 元) 履约保证的退还：在工程完工验收结算完毕后退回。
第3部份专用条款
第三部份专用条款一、词语概念及合同文件二、合同文件及说明顺序合同文件组成及说明顺序如下：按《通用条款》约定排序。
3、语言文字和适用法律、法规本合同除利用汉语外，还利用不采纳其它语言文字。
需要明示的法律、法规、规章:国家现行的法律、法规、规章及省、市有关规定。
4、适用标准、标准适用标准、标准名称：国家现行标准、标准。
发包人提供标准、标准的时刻：不采纳国内没有相应的标准、标准时的规定：不采纳五、图纸发包人向承包人提供图纸套数：不采纳发包人向承包人提供图纸日期：不采纳发包人对工程的保密要求和保密期限：未经发包人同意，承包人不得向任何第三方泄密。
六、通知承包人的地址：庄河市黑岛镇山南头村发包人的地址：大连市公安局工程师的地址：大连市公安局二、工程治理人员7、工程师监理单位委派的工程师姓名：王贤东发包人代表的工程师姓名：王贤东其他需要取得发包人批准的权利：以发包人书面授权为准。
八、项目领导项目领导的姓名：侯吉伟三、两边一样权利和义务九、发包人工作发包人应按约定的时刻和要求完成以下工作：（1）施工厂地具有施工条件的要求及完成的时刻：动工前施工现场所有障碍清理完毕并具有施工条件。
（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工厂地的时刻、地址和供给要求：依照约定由承包人自行解决，并负责相关费用。
（3）施工厂地与公共道路的通道开通时刻和要求：动工前开通并应保证施工通行的需要。
（4）工程地质和地下管线资料的提供时刻：不采纳。
（5）由发包人办理所需证件、批件的名称和完成时刻：不采纳。
（6）水准点与座标操纵点交验要求：不采纳。
（7）图纸会审和设计交底时刻：不采纳。
（8）和谐处置施工厂地周围地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物爱惜建筑）、古树名木的爱惜工作：不采纳。
（9）两边约定发包人应做的其他工作：不采纳。
发包人委托承包人办理工作：不采纳。
10、承包人工作承包人应按约定的时刻和要求完成以下工作：（1）需由设计资质品级和业务范围许诺的承包人完成的设计文件提交时刻：不采纳。
建设项目总承包合同第三部分专业条款
建设项目总承包合同第三部分专业条款下载温馨提示：该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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第三部份专用合同条款
第三部份专用合同条款一、词语概念及合同文件一、合同文件及说明顺序合同文件组成及说明顺序：①本合同协议书；②中标通知书；③投标函及投标函附件；④本合同专用条款；⑤本合同通用条款；⑥标准、标准及有关技术文件；⑦图纸；⑧工程量清单；⑨工程量清单报价表。
二、语言文字和适用法律、标准及标准本合同利用的语言为：中文。
适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：按合同签定时国家现行法律、行政法规及工程所在地政府的有关法规和规章适用标准、标准适用标准、标准的名称：现行的国家标准、标准，行业标准、标准。
发包人提供标准、标准的时刻：无。
国内没有相应标准、标准时的约定：参照国外有关标准、标准。
3、图纸发包人向承包人提供图纸日期和套数：发包人在施工合同签定后十五天内向承包人提供伍套图纸。
发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意，不得将图纸转借给第三人。
利用国外图纸的要求及费用承担：无二、两边一样权利和义务4、工程师监理单位委派的工程师姓名：职务：发包人委托的职权：按本工程委托监理合同需要取得发包人批准才能行使的职权：本工程委托监理合同发包人派驻的工程师姓名：职务：发包方代表职权：工程质量、进度的治理，工程量的确认，工程完工结算的初审，平安施工监督。
不实行监理的，工程师的职权：无五、项目领导姓名：职务：项目领导六、发包人工作发包人应按约定的时刻和要求完成以下工作：（1）施工厂地具有施工条件的要求及完成的时刻：动工7日前完成三通一平，使施工厂地具有施工条件，其他按通用条款执行。
（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工厂地的时刻、地址和供给要求：发包人提供有关证明材料给承包人，由承包人自己按施工现场总平面布置图的要求于动工7日前将水、电接至施工现场（费用由发包人承担）。
电讯线路的接通由承包人自费解决，水、电、通信费用由承包人支付。
（3）施工厂地与公共道路的通道开通时刻和要求：发包人在动工7日前负责提供畅通的施工通道，并知足施工运输需要；道路按工程施工招标前的现状道路。
第一部份协议书及第三部份专用条款
第一部份协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、志愿、公平和老实信誉的原那么，两边就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程地址：工程内容：场地平整、围墙、土建工程、道路、园林绿化、环境、精装修、消防、水电、九龙山公园项目工程整套设计施工图内所示全数内容。
（包括新增工程项目部份）。
资金来源：二、工程承包范围随包范围：该合同范围内项目总承包（包工包料）合同工期：年月日（以发包方进场通知书为准）完工日期：年月日（以完工验收资料为准）全同工期总历天数以每单项工程计算。
三、质量标准工程质量标准合格四、合同价款金额（大写）：元人民币￥：元（最终工程造价以实际完工验收决算为准）五、给成合同的文件组本钱合同的文件包括：一、本合同协议书二、中标通知书3、投票书及其附件4、本合同专用条款五、本合同通用条款六、标准、标准及有关技术文件7、图纸八、工程量清单九、工程报价单或预算书两边有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部份。
六、本协议书中有关词语含义与本合同第二部份《通用条款》中别离给予它们的概念相同。
七、承包人向发包人许诺依照合同约定进行施工、完工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
八、发包人向承包人许诺依照同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
九、合同生效合同订立时刻：年月日合同订立地址：本合同两边约定：两边签字盖章生效。
发包人：（公单）承包人：（公章）公司居处：公司居处：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：第三部份专用条款一、词语概念及合同文件一、合同文件及说明顺序合同文件组成及说明顺序：按合同文件顺序为准，相关配套文件、施工图。
二、语言文字和适用法律、标准及标准本合同除利用汉语外，还利用无语言文字。
第三部分专 用 条 款.
第三部分专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：（1）合同协议书（2）中标通知书（3）招标文件及其澄清补充文件（4）投标书及其附件（5）本合同专用条款（6）本合同通用条款（7）标准、规范及有关技术文件（8）图纸（9）工程报价单或预算书3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用无其它语言文字。
3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其它现行法律、法规3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家现行有关规范、标准发包人提供标准、规范的时间：不另行提供。
国内没有相应标准、规范时的约定：按目前已知的最好标准执行。
4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订后7日内提供8套施工图纸。
发包人对图纸的保密要求：不准外借，泄密。
使用国外图纸的要求及费用承担：本条不适用。
二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位中资工程建设监理公司委派的工程师姓名：何培青职务：总监发包人委托的职权：见业主的授权委托书。
需要取得发包人批准才能行使的职权：（1）工程施工中的经济索赔与反索赔；（2）拨付工程款；（3）调整工期；（4）重大质量事故的处理；（5）开工和停工令；（6）施工中设计变更和设计变更可能引起的重大投资变化的确认；（7）工程施工中涉及工程造价增减的签证确认。
5.3发包人派驻的工程师姓名：黄海荣职务：现场业主代表职权：协调各方面的关系，代表业主全权行使施工管理中业主的职权。
5.6不实行监理的，工程师的职权：本条不适用。
7、项目经理7.1姓名：周劳动职务：项目经理8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1)施工场地具备施工条件的要求及完成时间：施工场地“三通一平”工作在开工前7天完成，其它在开工后相继完成。
(2)将施工所需的水、电线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：施工单位自备水井供水，施工用电在开工前7天完成，其余由发包人自行解决。
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第三部分专用条款1、定义1.39 所采用的书面形式包括：□√文书□√信件╳电报□□√传真╳电子邮件□╳其他：□2、合同文件及解释2.2 合同文件组成及优先顺序本款更改为：下列组成本合同的文件是一个合同整体，彼此应能相互解释，互为说明。
当出现相互矛盾时，组成本合同文件的优先解释顺序如下：（1）协议书；（2）履行本合同的相关补充协议（含会议纪要、工程变更、签证等修正文件）；（3）中标通知书；（4）承包人投标文件及其附件；（5）招标文件；（6）专用条款；（7）通用条款；（8）标准、规范及有关技术文件；（9）图纸；（10）工程量清单；（11）经双方确认构成本合同组成部分的其他文件。
2.3 本款删去“由本合同约定的监理工程师或造价工程师作出解释”。
改为“双方可要求建设主管部门解释”。
3、语言及适用的法律、标准与规范3.3约定适用的标准、规范的名称：材料、设备、施工、验收须达到现行与本工程相关和适用于本工程的中华人民共和国以及广东省、东莞市或行业的工程建设标准、规范的要求。
4、通讯联络4.2 各方通讯地址、收件人及其他送达方式(1) 各方通讯地址和收件人：发包人：东莞市石排镇人民政府通讯地址：收件人：邮编：承包人：广州荣祥中建筑工程有限公司通讯地址：收件人：邮编：监理单位通讯地址：收件人：邮编：造价咨询单位：通讯地址：收件人：邮编：(2) 视为送达的其他方式：特快专递、挂号信。
5、工程分包5.1 (3) 指定分包工程：无。
7、投标文件的完备性7.1投标文件的完备性和义务本款更改为：承包人投标文件中的工程量清单所填单价和总价，应被认为是正确的和完备的，并已包括了合同中规定的承包人全部义务，包括但不限于以下内容：（1）提供材料设备、服务的义务及处理意外事件的义务；（2）实施和完成合同工程的义务；（3）工程质量保修的一切义务；（4）招标文件中约定由承包人负责的工作或对承包人提出的要求。
14、发包人14.1 发包人完成下列工作的约定更改为：(1)开工前5天完成办理土地征用、拆迁工作、平整工作场地等工作，是开工后继续负责解决上述工作遗留问题。
(2)开工施工现场与城乡公共道路间的通道的约定：开工前5天完成；(3)办理施工许可及其它所需证件、批准文件和临时用地、用水、用电等的申请批准手续（承包人自身施工资质的证件除外）；(4)组织现场交验的时间：开工前5天；(5)组织图纸会审和设计交底的约定：开工前5天；(6)协调处理施工场地周围地形关系和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木等的保护工作；(7)发包人应做的其他工作及其约定：无。
委托给承包人负责的部分工作有：按招标文件规定执行。
14.2 支付期及支付方式的约定(1) 工程价款支付期限□√按合同支付的有关规定╳其他特殊说明：□(2) 工程价款支付方式：□√按协议书所注明的帐号银行转帐╳支票支付□╳其他方式：□14.3发包人提供资料本款更改为：发包人应按下列约定向承包人提供标准与规范、图纸、技术要求等有关资料。
如承包人需要增加图纸或其他技术资料数量的，发包人可代为复制，复制费由承包人承担。
(1) 提供的时间：开工前5天；(2) 提供的份数：3份。
15、承包人15.1 承包人有关工作的约定（4）向发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求：按发包人要求。
（9）承包人应做的其他工作及要求：按招标文件规定执行。
15.5承包人负责的设计的约定(1) 合同规定由承包人负责的设计：无。
(2) 承包人提供设计的时间：无。
16．现场管理人员任命和更换16.2 承包人代表任命和更换本款更改为：承包人应任命代表承包人工作的承包人代表，该代表应为投标文件所载明的拟安排于本工程的建造师，并在专用条款中写明。
承包人代表除发生下列情形之一外，不得更换：(1) 因重病或重伤（持有县、区以上医院证明）两个月以上不能履行职责的；(2) 主动辞职或调离原工作单位的；(3) 因管理原因发生重大工程质量、安全事故，监理人认为该总监不称职需要更换的；(4) 无能力履行合同的责任和义务，造成严重后果，委托人要求更换的；(5) 因违法被责令停止执业的；(6) 被司法机关羁押或判刑的；(7) 死亡的。
17、发包人代表17.1 发包人代表及其权力的限制(1) 发包人任命的发包人代表是（），联络通讯地址如下：通讯地址：邮政编码：联系电话：(2) 发包人对发包人代表权力做如下限制：建设过程全方位的管理协调和处理好周围各方的关系，发包人代表的任何决定均以发包人的法定代表人签章为最终决定。
18、监理工程师18.1 负责合同工程的监理单位及任命的监理工程师(1)监理单位：法定代表人：(2)任命（）为监理工程师，其联络通讯地址如下：通讯地址：邮政编码：联系电话：传真号码：18.3 （10）需要发包人批准的其他事项：具体涉及建立合同约定的重大变更或合同价款的事项必须经发包人批准。
19、造价工程师19.1负责合同工程的造价咨询单位及任命的造价工程师(1)造价咨询单位：/法定代表人：/(2)任命（/）为造价工程师，其联络通讯地址如下:通讯地址：/邮政编码：/联系电话：/传真号码：/本款文末增加：合同中的造价工程师职责及权限由发包人履行。
19.3（4）需要发包人批准的其他事项：无。
20、承包人代表20.1 承包人任命（）为承包人代表，其通讯联络地址如下：联系电话：通讯地址：邮政编码：21、指定分包人21.1事先指定的分包人及有关规定：无。
22．承包人劳务22.1 承包人人员的雇佣本款更改为：承包人应雇佣投标文件中指明的人员，也可以雇佣经监理工程师批准的其他人员，但不得从发包人或为发包人服务的人员中招聘雇员。
23．工程担保23.1 承包人提供履约担保本款更改为：合同协议书签署的同时，承包人向发包人提交不可撤销银行履约保函。
出具履约保函的银行必须是支行一级以上机构，并经发包人同意，非东莞市行政区域的银行出具的履约保函需经担保银行所在地公证机关公证并出具公证书。
提供履约保证担保所发生的费用由承包人承担。
不可撤销银行履约保函金额为：□√合同总价的20%。
（当中标价与最高报价值之间的差额少于工程承包合同总价的20%时可采用）。
□√中标价与最高报价值之间的差额（当中标价与最高报价值之间的差额高于工程承包合同总价的20%时可采用）。
承包人向发包人提供履约担保的约定（1）履约担保的金额：（大写）（小写）（2）提供履约担保的时间：□√签订本合同时。
╳其他时间：□（3）出具履约担保的银行：23.2 履约担保期限和退还本款更改为：履约担保的有效期，是从合同签订到工程竣工验收合格并经石排镇财政分局按有关规定审核结算后28 天内保持有效。
发包人应在担保有效期满后的14 天内将此担保退还给承包人。
如果承包人提交的履约保函的有效期届满时间先于招标文件、合同文件要求的，承包人应在原提交的履约保函有效期届满前15 天内，必须办理保函延期手续，否则视为承包人违约，发包人可在保函到期前将保函金额转为现金存入履约保证金帐户。
如担保银行的履约保函在规定有效日期内而工程仍未竣工验收及结算的，必须在到期前10 天办妥延期手续。
否则，发包人向出具履约担保的银行提取履约保证金。
若承包人在合同履行过程中出现工程质量事故、工期拖延、招标文件及合同专用条款中约定的违约处罚、欠付工人工资、欠付材料款等情况，发包人在经核查属实后，有权将履约保函金额转为现金存入履约保证金账户，并从当期应付工程款中扣除相应款额偿付承包人所欠款额。
承包人造成发包人损失的，发包人有权立即没收其履约担保，若造成损失超过履约担保的，还应当对超过部分予以赔偿。
23.4 发包人提供支付担保本款更改为：按《东莞市建设工程保证担保制度暂行办法》（东府[2005]57 号）第二十一条规定，承包人提交履约担保的，发包人应当同时向承包人提交同等数额的工程款支付保证担保。
因本工程为镇财政投资项目，出具资金证明，招标人不另行提供工程款支付保证担保。
23.5 支付担保期限和退还本款删除。
23.6 向承包人支付支付担保的索赔款项本款删除。
23．8担保内容、方式各责任等事项的约定：无。
26、不可抗力26.1（4）不可抗力的其他情形：① 6 级以上的地震；②8 级以上的持续 2 天的台风；③250 mm以上的持续24 小时的大雨、暴雨；④50 年以上未发生过、持续 2 天的高温天气。
27、保险27.1 发包人委托承包人办理保险事项有：□通用条款27.1款的第（1）项；□通用条款27.1款的第（2）项；□通用条款27.1款的第（3）项；□通用条款27.1款的第（4）项。
27.1 本款第一段改为“发包人应对其现场机构雇用的全部人员的工伤事故承担责任，但由于承包人原因造成发包人雇用人员工伤的，应由承包人承担责任。
发包人应为下列事项办理保险，并支付保险费。
”27．1增加子款（5）：“承包人（含分包人）在本工程的施工作业人员必须参加工伤保险。
工程开工前，发包人到工程所在地的社会保障部门办理工程项目社会保险登记，并按工程总造价的一定比例支付工伤保险费用。
发包人直接向税务部门一次性缴纳。
具体做法执行《关于落实建筑业企业施工作业人员参加工伤保险工作的通知》（东社保〔2007〕47号）。
”27.2 本款第一行“承包人应为下列事项办理保险”改为“承包人应为下列事项向工程所在地的合法社保机构办理保险”。
27.7 最后一段增加“保险金不足以补偿损失的，应由承包人和（发包人）按各自责任范围补偿”。
27.8 对保险事项的其他约定：承包人需要变动保险合同条款时，应先征得发包人同意，并通知监理单位。
保险人做出变动的，承包人应在收到保险人通知后三天内通知发包人和监理工程师。
28、进度计划和报告28.1 提交工程进度计划本款更改为：承包人应结合自身的实际情况制定合理的施工进度计划（施工进度计划，应对合同工程的全部施工作业提出总体上的施工方法、施工安排、作业顺序和时间表。
合同约定有单项工程的，承包人还应编制单项工程进度计划。
），提交给监理单位和发包人书面批准。
承包人必须按监理单位和发包人批准的施工进度计划组织施工，接受监理工程师对进度的检查、监督，确保进度控制节点目标的实现。
28.3承包人编制进度报告和修订进度计划的时间要求：按合同通用条款执行。
29、开工29.2 工程开工本款更改为：承包人应在招标文件规定的开工日期开工或在具备开工条件并移交现场给承包人之日起开工；承包人应在接到开工令后的1天内开工，然后一直保持合同工程连续均衡地施工。
31、工期及工期延误31.1 合同工程工期：（215）天。
开工时间：2013年4月25日；竣工时间：2013年11月25日32、加快进度32.2 本款第九、十行更改为“并由监理工程师核实和暂定合同价款，竣工结算时由镇财政分局审核确定。