建筑消防工程监理实施细则

监理实施细则

GD220206□□

建筑消防工程监理实施细则

编写：

（总监等编写人员签

名）

审批：

（企业技术负责人签

名）

XXX工程项目监理部（项目章）

年月日

目录

1 工程概况..................................... 错误!未定义书签。

2 范围和目标................................... 错误!未定义书签。范围........................................... 错误!未定义书签。目标.......................................... 错误!未定义书签。

3 编写依据..................................... 错误!未定义书签。经批准的监理规划、施工组织设计................. 错误!未定义书签。

4 监理工作流程................................. 错误!未定义书签。5监理工作方法及措施 ........................... 错误!未定义书签。监理工作的基本原则............................. 错误!未定义书签。监理工作的方法及措施.......................... 错误!未定义书签。

6 工程质量监理控制要点......................... 错误!未定义书签。火灾自动报警系统安装监控要点................... 错误!未定义书签。建筑室内湿消防消喷系统........................ 错误!未定义书签。

消防通风防排烟系统............................. 错误!未定义书签。气体灭火系统.................................. 错误!未定义书签。大空间智能自动喷水灭火系统..................... 错误!未定义书签。火灾自动报警系统的调试........................ 错误!未定义书签。系统的验收监理要点............................ 错误!未定义书签。建筑装修工程消防监理要点....................... 错误!未定义书签。附录A：装修材料进场验收记录.................... 错误!未定义书签。

1 工程概况

（工程概况为简要介绍工程名称、工程地点、工程组成及建筑规模、主要建筑结构类型、预算工程投资总额、计划工期、建设单位、设计单位、施工单位及监理单位名称。可与监理规划的介绍一致,或更简单一些。

专业工程的特点则重点介绍相关专业工程的组成、规模及特点。一般介绍系统设计组成特点，系统主要设备品牌，设计特殊要求、所采用的新设备、新技术、新材料及新工艺的特点等。）

2 范围和目标

范围

委托监理合同中属于本分部工程的内容。

目标

本工程电气分部工程质量目标为：（合格、省样板等）

3 编写依据

经批准的监理规划、施工组织设计

设计文件和技术资料

专业工程相关规范、标准

《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95(2005年版)

《建筑设计防火规范》 GBJ16-87(2001年版)

《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116-98

《人民防空工程设计防火规范》 GBJ50098-98(2001年版)

《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50166-2007

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261-2005

《自动喷水灭火系统设计规范》 GB50084-2001(2005年版)《二氧化碳灭火系统设计规范》 GB50193-93(1999年版)

《建筑内部装修防火施工及验收规范》 GB50354-2005

《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002

《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2001

4 监理工作流程

参见图4—1。

否

是

否

是

图4—1 监理工作流程

5监理工作方法及措施

监理工作的基本原则

各专业监理工程师对工程质量监理的方法和措施是共同的，根据施工阶段和施工内容的不同，具有不同的实施内容。在工程质量控制的整个过程中宜坚持“一条原则”，抓住“两个重点”，分清“三个阶段”，使用“四个手段”，控制“五大因素”。通常具体如下：

1、“一条原则”就是把监督施工承包单位严格按工程承包合同、国家技术规范、设计施工图纸的要求进行施工，作为监理工作的一条原则。这也是监理人员进行监理工作的依据。

2、“两个重点”就是把“重要的分部、分项工程”和“关键部位”作为质量控制的重点来抓。因为这些部位往往都是我们所设置的质量控制点。

3、“三个阶段”即“施工准备阶段”、“施工阶段”和“工程验收阶段”。针对三个阶段不同的工作内容以及不同的质量影响因素，分别采取不同的监理方法和措施。三个阶段质量控制工作的主要内容（见图5-1）。

4、“四个手段”即监理工作通常所采用的“检查”、“测量”、“试验”和“指令性文件”等四种方法。

5、“五大因素”即监理工作，紧紧抓住影响建筑安装工程质量的五大因素，即人员因素、工程材料、机械设备、工艺方法和环境条件。分别采取相应的控制方法和手段，力争实现质量控制目标。

监理工作的方法及措施

首先与施工承包方共同规定双方必须遵守的质量控制工作程序，并约定到现场的时间，按规定程序和约定时间做好旁站、抽样检验及现场巡视等多种形式的监督检查工作。

做好质量跟踪监控工作，通常采取的方法有：

1．现场监督检查。

(1)巡视。巡视是专业监理工程师在施工现场的主要活动，通过巡视及时发现问题，解决问题，将问题解决在萌芽状态。在巡视过程中可采用摄像、摄