建筑节能专项竣工验收自评报告(施工单位)

省公安厅机关西院安居工程(2#楼、3#楼) 建筑节能专项竣工验收

自

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审核：

编制：

建设公司

省公安厅机关西院安居工程项目部

建筑节能验收自评报告

一、工程概况

本工程由两层地下室和四栋相对独立单体构成，是公安厅为警官建设的住宅楼，地下室为停车场及人防设施，地上为356套住房，地下14336.0 m2，地上49983.7 m2，总建筑面积64319.7m2。其中2#楼、3#楼由我公司施工，±0.000以上建筑面积为26616 m2。2#楼一个单元、3#楼四个单元，每个单元每层两户，均设客楼和消防电梯各一部，另设一消防疏散楼梯。结构形式为框剪结构，18层，层高3米，建筑总高度为59.25米。建筑设计使用年限50年，抗震设防烈度为六度。

本工程屋面保温为30厚增强聚苯保温板，一级防水，上人屋面，贴广场砖。建筑外墙为250厚粉煤灰加气砼块，采用外墙保温，外墙面贴95×45通体饰面砖，外墙侧为30厚聚苯颗粒浆料保温，面抹抗裂砂浆，置加强网。外门为甲级防火门，外窗为铝合金窗，5+6+5双层中空节能玻璃。室采暖由地下室锅炉房供热，采暖片采暖。空调与采暖系统冷热源及管网节能由中建三局施工。

3#楼一层西侧绿化休闲空间旁设总控室，3#楼一层东侧绿化休闲空间旁设物业管理办公室。本工程除公共区域外均为一次装修，住房二次装修由住户自已完成。

二、施工及验收依据

1、中国轻工业设计工程提供的施工图纸及相关图纸会审、设计变更等容；

2、由我公司编制，经监理及甲方审批的《施工组织设计》及各专项施工方案；

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；

《建筑节能工程施工质量验收规》GB50411—2007；

4、本工程的施工合同及其它相关规规程。

三、施工过程控制的现场管理

1.根据制定的施工创优计划，编制详细的施工组织设计、专项节能施工方案

和质量通病防治措施进行质量控制，讨论分析热桥产生的部位及隔断热桥处理措施，实行作业前的技术交底，施工过程中严格控制，实行质量“三检”制度和监理、业主验收制度。

2.严格控制原材料质量，进行现场见证取样送检，检查结果不明确或不合格

严禁使用，按程序进行报验。

3、按要求做好交接检手续，做好隐蔽工程验收记录和检验批的验收。

4、屋面保温施工中对屋面保温隔热层的敷施方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位进行的保温隔热做法按设计要求和有关标准的规定施工。及时对保温层进行保护。

5、墙体保温施工中保温浆料分层施工，保证保温隔热材料的厚度。控制加强网的铺贴与搭接符合设计和施工方案的要求，砂浆抹压密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露。对主体砌体施工中产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等应按施工方案采取隔热断桥措施，不得影响墙体热工性能。

6、门窗节能施工中控制外门窗框或副框与洞口之间的间隙用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封。控制密封条的安装质量。

7、采暖节能施工中采暖系统的制式按设计要求安装；散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换；室温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置以及热力入口装置的安装和方向应符合设计要求，便于观察、操作和调试；温度调控装置和热计量装置安装后，采暖系统应能实现设计要求的分室温度调控、分栋热计量和分户热量分摊的功能。

散热器的恒温阀、采暖系统热力入口装置、采暖管道的保温应按规要求安装。

采暖系统安装完毕后，应在采暖期与热源进行联合试运转和调试。联合试运转和调试结果应符合设计要求，采暖房间温度相对于设计计算温度不得低于20C，且不高于10C。

8、对外墙节能构造和外窗气密性现场实体检验。

四、原材料控制

1、屋面保温

本工程屋面保温为30厚增强聚苯保温板，用聚合物砂浆粘贴。保温板有出厂合格证及检验报告，材料到达现场后经监理见证现场取样复检，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能均符合设计要求。

2、外墙保温

外墙保温的聚苯颗粒及抗裂砂浆均有出厂合格证和检验报告，材料经现场见证取样复检，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能均符合设计要求。施工完毕后经有资质的检测单位现场实体检测，达到保温要求并出具检测报告。3、外门窗节能

外窗采用铝合金窗，5+6+5双层中空节能玻璃，有出厂合格证及检验报告，外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、抗风压性和水密性检测合格，符合设计要求。

4、地面节能

由于地坪由住户二次装修施工，楼板缺项。

5、采暖节能

采暖节能采用的散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等有出厂合格证和质量证明文件，散热器和保温材料进场后经见证取样复检，散热器的单位散热量、金属热强度，保温材料的导热系数、密度、吸水率均符合设计要求及相关标准的规定。系统通水、试压达到规要求。

五、分部分项自评情况

经自检，2#楼、3#楼节能分部实体的观感质量较好。相关分部、分项、检验批、检测、试验报告统计如下：

表一：

表二：

2#楼、3#楼节能分部分项各项资料齐全，自评合格，质量控制资料完整，请监理单位评估。

建设公司

省公安厅机关西院安居工程项目部二00八年十月十八日