装饰工程施工管理手册

XXX装饰工程有限公司
装饰工程施工手册
施工工地：_____________________________
业主姓名：_____________________________
项目经理：
工程监理：
工程服务电话：00000000
开工前项目变更单次（增减项单）
备注:
此单一式二份，其中一份交回公司，一份留于手册业主签字:项目经理签字：监理签字：日期：日期：日
期：客户授权施工责任书
甲方（客户）：
乙方：
甲方在工程中，委托乙方施工：
1拆除部分：
隔断（部位）：
其它（部位）：
2、开关、插座和灯位（墙、顶面开槽走线）：
开关：墙面移动□墙面增加□其它：
插座：墙面移动□墙面增加□其它：
灯位：墙面移动□墙面增加□顶部移动□顶部增加口
其它：
3、水工、水料：
墙面开槽走水管：厨房卫生间其它：
以上项目甲方已在有关部门办理完许可证，特此授权乙方开始施工
甲方代表签字：乙方代表签字（盖章）
年月日年月日注：此责任书一份
设计现场交底单
合同编号:
注：此表一份，以上内容由项目经理填写，项目经理、设计师必须签字设计师签字：巡检签名：施工负责人签字：客户签字:
年月日
施工进度表
监理承诺书
尊敬的先生/女士：
您好！我是装饰工程有限公司工程部的监理我将
负责您家装修的质量、工期和现场文明施工等方面的监督、管理工作。

在施工期间我将不定期地到工地现场进行全面的检查，并及时解决所发现的问题，虽然我第一次到工地不一定能和您见面，但我会把处理意见及结果及时通知您；如果有让您不满意的事情，敬请您及时与我联系，我将在最短时间内为您解决，以确保工程质量和工期。

我的联系方式：
如果您对我的工作不满意，请您拨打公司客户电话。

客户电话：00000000
感谢您对我工作的大力支持，在工程进行中，我将努力为您提供最优质的服务，恭祝您愉快地乔迁新居。

此致
xxx装饰工程有限公司
监理
此单由项目经理取下贴到进户门口
甲方（业主）米购材料计划表
商，最终以实际需求量为准。

此表格一份可由手册上取下贴到进户门口，所填写的内容“时间”一栏外，均为设计建议、意向，业主有权更改，装饰公司无权干涉。

业主尽可能在时间范围内购回材料，不要无故拖延工期。

业主签字：施工负责人签字：日期：
第一次材料进场验收单
日期：日期：日期:
第二次材料进场验收单
业主签字：项目经理签字监理签字: 日期：日期：日期：
水、电工程检测报告
电路、水路改造施工确认单
中期项目变更单次（增减项单）
业主签字：项目经理签字：监理签字：日期：日期：日期:
中期项目变更单次（增减项单）
备注:
此单一式二份，其中一份交回公司，一份留于手册
业主签字：项目经理签字：监理签字：日期：日期：日期:
中期验收目录
日期：日期：日期:
中期预决算单
注：
开竣工日期：年月日至年月日。

设计师：
、原合同金额：Y 中期应收金额：%¥
、中期变更预算内容：填制本表前，共发生变更单张
其中：水电增¥+基础增¥
合计变更金额：¥（大写人民币）：
、合计中期预决算金额（中期应收金额¥+合计变更金额¥）
总计人民币：¥（大写）：
通知业主交款日期：年月日
业主实际交款日期：年月日
增项原因: 减项原因: 备注:
1、此单经业主、工程监理或施工负责人签字后方可生效，业主签字后即视为对此表中所列事项及金额的认可，故请业主在
签字前认真审阅，以免利益受损。

2、此单中所列内容不得涂改，文字应书写工整，金额大小写应清晰准确，未发生额的项目填“无”，不得空项。

3、业主办理交款时，需由施工负责人将此单交财务核对。

业主签字：施工负责人签字：监理签字：
日期：日期：日期：
工程费用交纳通知
________________________________ 先生
您好：
________________________________ 女士
为了您的工程施工顺利进行，根据合同约定和施工进行情况，请您在
______ 年_______ 月 ________ 日前交纳工程合同额的_________________ %及增减项
款___________ ，共计_____________ 元，并请您对我们的施工质量和进度提出宝贵意见。

谢谢!
注：如果您逾期未能交纳应缴款项，对您的工程造成的不良影响，将由您全权承担,
希望能够得到您的理解与支持
XXX装饰工程有限公司公司代表签字：年月
日
此表为一份由项目经理交客户
竣工项目变更单次（增减项单）
备注:
业主签字：项目经理签字：监理签字：日期：日期：日期：
竣工验收单
见业主签字:
日期:
项目经理:
日期:
监理签字:
日期:
开竣工日期: 年月日至年月日。

设计师:
工 结 算 单
注： 4、此 单 经 业 主 、 工 程
监 理 或 施 工 业主签字：
施工负责人签字： 监理签字： 日 期： 日 期： 日 期： 负责人签字后方可生效，业主签字后即视为对此表中所列事项及金额的认可，故请业主 在签字前认真审阅，以免利益受损。

5、此单中所列内容不得涂改，文字应书写工整，金额大小写应清晰准确，未发生额的项目 填“无”，不得空项。

6业主办理交款时，需由施工负责人将此单交财务核对。

设计变更单
注：此表一份设计师填写。

工程监理现场记录单
图纸变更原因及图样:
变更金额: 客户签字:
项目经理签字: 设计师签字:
第一次 到场时间
已施工项目： 现场施工人数：
项目经理签字:
离场时间
监理签字:
设计师进场服务监督表
1、本卡意在规范设计和施工，加强设计师和项目经理的合作意识，使现场问题及时解决
2、此卡须有业主及项目经理签字认可方能生效。

3、进场次数量少不能低于3次（交底、中期、竣工），若有问题及时赴现场。

4、此卡反馈情况与设计师效益工资挂钩。

5、本卡一份由项目经理粘贴于进户门内面
客户意见反馈表
、施工现场管理
1、施工现场材料堆放是否整齐？□是□否
2、每日下班后，是否清理施工现场？□是□否
3、施工人员是否有浪费水、电的现象？□是□否
4、对于您居室的设备、设施是否保护、保管良好？□是□否
5、施工人员是否在施工现场使用明火或吸烟？□是□否
6、施工现场是否有灭火设施？□是□否
7、是否因我方的不当施工严重影响邻居的正常生活？□是□否
二、施工过程及工程质量
1、工程进度是否按进度表实施？□是□否
2、对于现场所使用材料的实际质量是否满意？□是□否
3、对于同阶段的工程质量您是否满意？□是□否
4、施工现场的成品保护是否做得到位？□是□否
5、施工项目经理是否主动请您一起参加工程隐检预检？□是□否
三、工程设计
1、施工前，您是否得到完整的施工图并签字认可？□是□否
2、施工中设计方案变更情况？□是□否
四、工程监理
1、您对监理人员监理的工程是否到位？□是□否
2、监理人员是否最少三天到您工地现场巡察？□是□否
3、对监理人员的工作包括施工现场质量管理是否满意？□是□否
五、施工的变更，洽淡
1、施工项目经理是否主动与您办理增、减项洽商？□是□否
2、有关变更的原因是什么？□是□否
六、服务质量
1、公司工作人员与您约定时间是否准时到达？□是□否
2、公司工作人员、施工人员对您的承诺是否兑现？□是□否
3、施工人员、设计人员的服务态度是否满意？□是□否
4、对工程设计人员的服务态度是否满意？□是□否备注：请您待工程竣工后，将此表与合同文本一同交到公司填写工程保修单（工程保修单须加盖公章生效）客户姓名：地址：此表为一份，由项目经理交于业主反馈回公司年月日。