建设工程竣工验收及备案程序和操作流程图

勘察单位 设计单位
质量检查报告，项目负责人 和单位法人代表签名盖公章 1、完成工程设计和合同约定的各项内容 2、有《工程竣工报告》 3、有完整的技术档案和施工管理资料 4、有工程使用的主要建筑材料、建筑构 配件和设备的进场试验报告 5、建设单位已按合同约定支付工程款 6、有施工单位签署的工程质量保修书 7、有规划部门出具的规划验收合格证 8、有公安消防出具的消防验收意见书 9、有环保部门出具的环保验收合格证 10、有监督站出具的电梯验收准用证 11、质监站等部门责令整改的问题已全 部整改完成 12、已按政府有关规定交质检费 13、有燃气工程验收证明 14、有单位工程施工安全等级评价书
工程建设竣工验收及备案程序和操作流程图
施 工 单 位
项目经理、单位法人代表、 工程竣工报告书、按GBJ300-88《标准》 技术负责人签字加盖公章 的所有竣工资料、工程质量保修书(提前 20个工作日）
提出整改意见
监 理 单 位
工程质量评估报告、监理资料、总监和监 理单位技术负责人审核签名，加盖公章
通 知
建设单位组织wk.baidu.com收组
质监站进行现场监督 验 收 之 日 起 5 天 内 交 监 督 报 告
验收程序
组 织 验 收
由建设单位15 日内申报备案
备案办公室(受理部门)
收齐、验证备案材料后15日内出具 《建设工程竣工验收备案证明书》 （正本一式四份）
建设单位、施工单位 质量监督站
1、填写《竣工验收备案表》 2、提出《工程竣工验收报告》 3、《工程竣工验收报告》应附有的文件： (1)施工许可证 (2)施工图设计文件审查意见 (3)《工程竣工报告》 (4)《工程质量评估报告》 (5)勘察、设计单位提交的质量检查报告 (6)规划验收认可文件 (7)公安、消防认可或准许使用文件 (8)环保部门认可或准许用文件 (9)电梯验收准用证及分部验收文件 (10)施工单位签署的《建设工程质量保 修证书》 (11)商品房应有《住宅质量保证书》 和《住宅使用说明书》 (12)法规、规章、规定必须提供其它文件
通 知
通 知
建 设 单 位
通 知 结 果 5 个 工 作 日 后
规划、消防、环保、燃气等部门
进行专项验收，取得合 格文件或准许使用文件 整改意见 （资料未通过）
所有竣工资料并附验 收条件审核表(14条)
质 监
提地 前点 7 及 个验 工收 作组 日名 将单 验书 收面 的报 时送 间
站
同意验收 （资料通过） 1、由建设单位组织工程竣工验收 2、建设、勘察、设计、施工、监理单位 分别汇报工程合同履约情况和在工程 建设各环节执行法律、法规和执行强制 性标准情况 3、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、 监理单位的工程档案资料 4、实地查验工程质量 5、对工程勘察、设计、施工、设备安装质 量和管理环节等方面作出全面评介，并 填写《工程竣工验收报告书》，若意见 不一时，协商解决办法，重新组织工程 竣工验收