特色小镇房山长沟基金小镇案例分析
基金小镇发展问题及对策研究
Industrial Economy近年来，中国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，进入了关键瓶颈期，单个企业的发展已经无法满足当下社会的需要，协同创新成为社会关注的焦点，资本作为协同创新的重要要素受到社会广泛关注。
随着社会对资本需求的增加以及资本的聚集，我国借鉴国外成功经验打造基金小镇。
基金小镇作为资本的聚集地，是推动社会经济发展、支撑企业壮大的重要力量。
自我国第一个基金小镇南湖基金小镇建设开始，我国国内基金小镇数量不断增加，据不完全统计，迄今已经超50家，近五年内更是喷井式爆发，但是在现实发展过程中却出现诸多问题，影响基金小镇的发展。
本文通过对国内外基金小镇进行分析，借鉴国内外成功经验，总结出目前基金小镇存在的部分问题，并提出对策建议，期望能够对基金小镇建设提供思路和参考。
1 国内外特色基金小镇基金小镇的形成是顺应经济社会发展的重要环节，本文选取国内外具有代表性的四个基金小镇案例进行分析，并对其发展模式进行总结。
1.1 美国格林尼治基金小镇格林尼治小镇位于美国康涅狄格州西南部，毗邻纽约市，目前已集聚500多家基金管理机构，资产达3500亿美元，机构数量和资产管理规模密度均位列世界第一，被誉为全球对冲基金“大本营”。
格林尼治获得成功的特点在于背靠上游资金端，实现基金管理机构的集聚和金融配套产业的契合发展。
格林尼治在几十年中形成了良好的金融产业集聚效应，规模效应又吸引更多企业入驻，在扩大经济效益和社会效益的同时进一步强化集聚效应，形成良性循环；同时，格林尼治重点引进对冲基金，围绕对冲基金打造基金生态圈和金融产业链，在上下游集聚大量配套机构和产业服务，完善金融配套产业。
格林尼治的发展还得益于其他因素，如毗邻全球金融中心纽约的区位优势、便捷的交通条件、优美的自然环境、齐全的配套设施、有利的个人所得税税率、相对宽松的监管环境等，这都是格林尼治得以成功的保障[1]。
1.2 美国沙丘路基金小镇沙丘路基金小镇位于美国加州的门洛帕克，分布着300多家风险投资机构，资产达2300亿美元，风投金额占美国的三分之一，是世界重要的科技风险投资产业的集聚地之一。
【特色小镇】房山长沟基金小镇案例分析
房山区长沟镇是北京市42个重点发展小城镇之一，地处首都西南，京冀枢纽，距市中心50公里。
长沟汉代置乡，唐宋发轫，明清腾达，距今已有2300多年历史，是华夏最古老的邑落之一，素有京南水乡美誉。
长沟镇距今已有2300多年历史，是华夏神州最古老的邑落之一。
张飞故里，西汉时广阳王刘良的侯国封地“西乡县”(长沟镇即为西乡县治所)。
汉代城垣、金代严行大德灵塔、清代27块乾隆御笔诗碑、满清贵族的宝顶饱经沧桑，雄姿犹在。
长沟镇紧紧围绕“造碧水蓝天，建绿色生态型小城镇，实施水域经济战略，抓环境促发展，引进强镇，兴村富民”的战略构想，认真遵循“不求最大，但求最佳，环境兴镇，发展共享”的建设宗旨，团结和带领全镇人民与时俱进，真抓实干，把握机遇，乘势而上，全镇经济持续健康协调发展，小城镇建设日新月异，赢得了全国卫生镇、国家环境优美镇、首都文明镇等多项荣誉。
长沟基金小镇建成后，预计引进、培育具有较大规模的基金及相关机构超过500家，管理的资产总规模超过10000亿元。
依托北京基金小镇建设，长沟镇经济社会发展实现了较快的增长速度。
长沟土城长沟土城位于房山区长沟镇的东长沟村。
建于汉代。
长沟土城呈长方形。
南北长419米，东西宽263米，高约10米，墙的厚度为25.6米。
城东墙早已夷为耕地。
西南城靠南侧的一部分毁坏严重，只剩墙基。
北墙210米保持完好，高达6米余。
城的内外地表，遗存了大量的红、灰加砂陶片，器物的足、口沿等。
同时，还发现了单室的砖结构墓葬。
长沟土城是北京通往涿郡、易州的交通要道。
相传历史上窦建德兄妹分别驻守窦店土城、长沟土城。
长沟花田房山长沟镇自古就有“京南水乡”的美誉，这里有一万多个长年出水的泉眼，同时这里也有京郊最大的油菜花田，每年5月-6月是盛开期，近2000亩的油菜花田颇为壮观。
长沟国家泉水湿地公园长沟国家泉水湿地公园位于云居寺路以北，是由甘池泉水汇聚而成。
甘池泉 1万多泉眼长年喷流不断，涌流不息，一年四季恒温16度，年流量近2000万立方米，自古无断流，形成了11公里的河道，长沟镇因地制宜、开拓思路，建成了以泉水、湖泊、天然湿地为主的湿地公园。
【前瞻产业研究院】特色小镇类型及具体案例分析
打造特色小镇必须具备一定的客观条件，不是所有乡镇都能打造特色小镇。
既然是特色小镇，那么需要有一定的特色资源。
通过对国内一些特色鲜明的小镇类型进行分析，总结归纳出以下十大类型。
1、历史文化型打造历史文化型小镇，一是要小镇历史脉络清晰可循;二是小镇文化内涵重点突出、特色鲜明;三是要小镇的规划建设延续历史文脉，尊重历史与传统。
具体案例：龙泉青瓷小镇龙泉青瓷小镇位于浙江省龙泉市上垟镇，该镇自古商贸繁荣，民间制瓷盛行，素有“青瓷之都”的美誉，是龙泉青瓷历史的继承者，是当代龙泉青瓷的发祥地。
从2011年开始，龙泉市立足上垟在龙泉青瓷发展史上的独特地位、良好的产业文化基础和老工业基地的旅游资源，启动建设中国青瓷小镇建设项目。
2012年，被中国工艺美术协会授予“中国青瓷小镇”荣誉称号。
2014年，成功创建4A级旅游景区，成为振兴历史经典文化产业的一个示范样本。
2015年，小镇吸引了89家青瓷企业、青瓷传统手工技艺作坊入驻，带动了当地4000多名农民就业创业，接待旅游人数47.9万人次，旅游总收入1.96亿元。
青瓷小镇遵循“先生态、后生活、再生产，从创意、到创新、到创造”的理念，力争在三年内创成国家5A级旅游景区，建成包括披云青瓷文化园、1957创意设计中心、龙泉青瓷国际交流中心(四星级酒店)、青瓷小镇商贸中心、青瓷产业园五个区块的青瓷小镇核心区。
2、城郊休闲型打造城郊休闲型小镇，一是要小镇与城市距离较近，位于都市旅游圈之内，距城市车程最好在2小时以内;二是小镇要根据城市人群的需求进行针对性的开发，以休闲度假为主;三是小镇的基础设施建设与城市差距较小。
具体案例：旧州美食小镇安顺旧州古镇，集神奇的山水风光、厚重的历史沉淀、绚烂的民族民俗、独特的饮食文化闻名全国。
借力安顺大屯堡旅游圈战略，多措并举打造古镇旅游新业态。
在推进大屯堡旅游发展中，旧州立足明代民俗文化资源和独特的美食文化，着力打造乡愁美食小镇。
旧州镇通过“旧州赶场、赶五个场”打造乡愁美食小镇，即以五个布局规划旧州的风景和业态。
北京市长沟镇项目整体策划定位及概念性设想
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项目基本概况 —— 地块现状图片⑶
规划 酒店
酒店紧邻长沟镇大湖——“龙泉湖”。周边原生树木也较多，建议开发中均予以保留。相信随着城 镇旅游业发展，这里必会成为长沟旅游重点区域，优势明显。
本报告是严格保密的。
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项目周边环境 —— 主要节点
规划 酒店
回迁
西长沟 东长沟
太和庄
周边市政配套齐全，并且项目地块中有多处历史古迹和自然景观，项目地位于长沟重要的中心区域， 具有良好的交通。
风情。
承建新兴集市基地 特色水乡风俗采购
本报告是严格保密的。
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项目市场环境—— 历史悠久、旅游胜地
◆长沟汉代置乡，唐宋发轫，明 清腾达，成为富庶之地。曾清 乾隆皇帝为拜谒西陵而修建的 长沟行宫，乾隆手书的27块御 笔诗碑至今仍保存完好。
◆周边世界级、国家级景区众多。 人类发祥地—周口店猿人遗址、 北方小桂林—十渡山水、世界 石经文化宝库—云居寺、北方 溶洞之最—石花洞、银狐洞皆 与长沟毗邻。
市场
回迁
西长沟
东长沟
太和庄
本报告是严格保密的。
规划 酒店
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项目基本概况 —— 地块现状图片⑴
规划 酒店
西长沟
太和庄 东长沟
本案虽临城市主干道——政府大街，但部分用地（东长沟、酒店地块）并未直接与主干道相临，加之 村与村标识不明显，所以交通与周边景观资源未能较好的结合，主干道昼夜过往车辆多，噪音较大。
历史文化悠久 众多旅游聚集
本报告是严格保密的。
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项目开发目标
项目市场环境
S-C-Q模型 定位核心问题
战略思考
项目本体分析 案例借鉴
房地产部分 市场环境 产品定位 开发策略 集贸市场
典型案例：我国基金小镇建设中存在的问题及其发展建议
我国基金小镇建设中存在的问题及其发展建议基金小镇模式起源于国外，对其形成原因及运营模式进行简要分析，将对我国基金小镇建设起到一定的借鉴意义。
1 美国格林尼治基金小镇格林尼治，是美国康涅狄格州黄金海岸上最大的一个镇，面积约175平方公里，依山傍水、环境优美。
随着投资界传奇人物巴顿·比格斯在小镇创立第一家对冲基金开始，对冲基金机构逐渐在该区域涌现，并形成产业集聚之势。
尤其是在“9·11”事件之后，纽约曼哈顿的大量金融高端人士逐渐到格林尼治定居，更是加速了基金小镇的成形。
同时，当地政府适时抓住机遇，重点引进对冲基金，制定了一系列区别于纽约的税收政策优惠措施，对小镇持续发展壮大发挥了重要作用，使之逐渐成为全球对冲基金的重要聚集地之一。
就运营模式分析，格林尼治基金小镇以产业自发聚集形成为主，后期政府辅以一定的资源供给和政策扶持，政府在其发展过程中，主要是以“服务者”的身份为其提供必要支持。
经过几十年的发展，格林尼治自发形成了良好的金融产业集聚效应，且对冲基金管理机构的集聚，放大了产业的规模效应，增强了机构的市场竞争力，进而进一步吸引新机构入驻，逐渐形成良性循环。
另一方面，随着小镇功能定位的清晰，当地政府重点引进对冲基金，并围绕其核心业态打造相关基金生态圈和金融产业链，在上下游集聚大量相关配套机构和产业公共服务，为当地基金从业人员提供了优良的工作及生活环境。
同时，格林尼治所在康涅狄格州也为基金小镇的发展提供了良好的政策保障及制度供给。
其中，政策方面，康涅狄格州个人所得税、房产税等的税率远低于纽约，且就房产税来看，康涅狄格州的税收是美国所有州中最低的；监管方面，由于小镇定位清晰，大力鼓励对冲基金业的发展，因此与严格执行对冲基金监管政策的纽约相比，小镇的监管环境更加宽松；租金方面，小镇的办公用房分为A类和B 类，A类办公用房的月平均租金，远低于纽约、曼哈顿等地区。
2 美国硅谷沙丘路基金小镇沙丘路是加州门罗帕克小镇上的一条路，长度为2-3公里，是连接斯坦福大学和硅谷的重要路径。
基金小镇产业定位差异化发展(附四个基金小镇案例简介)
基金小镇产业定位差异化发展（附四个基金小镇案例简介）2017-3-31 清科研究中心基金小镇团队基金小镇规划建设要突出特色化、差异化、生态化，坚持市场导向、需求导向、问题导向，明确产业定位、发展定位、功能定位，切忌盲目蛮干，照搬照抄。
日前，《人民日报》发文，做工作需要抓手，但是推广任何经验，一定要因地制宜，实事求是，切莫盲目照搬照抄。
提出浙江的“特色小镇”都是经济社会发展到一定阶段的产物。
就拿玉皇山南麓的这座“基金小镇”来说吧，它之所以能诞生，一边是企业在发展中需要不断的资本来“输血”，一边是当地民营资本壮大后急需寻找投资渠道，于是“基金小镇”应运而生——它的功能正符合双方需求。
目前来看，全国基金小镇已经有很多，基金小镇通过集聚多种类型基金、金融机构，快速形成金融产业集聚效应，已经成为区域金融集聚和金融创新的重要空间载体，可有效提升当地金融竞争力，完善多层次资本市场建设。
据不完全统计，2015年、2016年新成立的基金小镇就已超过20家。
因此，面对市场需求，面对产业集聚发展的趋势，面对金融创新的形势，基金小镇规划建设坚决不能照搬照抄，要结合当地需求、特色以及经济发展基础，因地制宜的做好规划，以及做好前期调研和可行性分析，确定适不适合做基金小镇，做何种形式的基金小镇，基金小镇的战略定位与发展路径等。
还有一点非常重要，很多地方建设特色小镇只是注重建筑形态，不注重产业内涵，只规划土地用途，不考虑整个区域一盘棋的发展，产融结合、产城融合的发展目标难以体现。
在目前全国特色小镇建设时期，科学的发展规划、准确的前期调研、具有针对性的可行性分析以及差异化的发展定位，都需要进行专业分析。
因此，基金小镇建设更不能乱搞，需要有市场需求，有政策导向，有创新探索，更要基于深耕产业分析、深度理解行业特性基础上，进行一系列研究，在规划的同时就做好金融风险防范与控制。
《人民日报》指出，浙江之所以能涌现一大批“特色小镇”，其实都是这样自自然然生长起来的：浙江是我国民营经济很发达的省份之一，全省60%以上的税收、70%以上的生产总值、80%以上的外贸出口、90%以上的新增就业岗位来自于民营经济，具备雄厚投资基础。
房山基金小镇 实施方案
房山基金小镇实施方案一、项目背景。
房山基金小镇位于北京市房山区，地处京西生态屏障区，拥有得天独厚的自然资源和区位优势。
为了推动区域经济发展，提升区域形象，促进产业转型升级，特制定了房山基金小镇实施方案。
二、总体目标。
本实施方案的总体目标是打造一个集金融、科技、文化、旅游等产业于一体的现代化小镇，促进当地经济发展，提升人民生活水平。
三、发展规划。
1. 产业规划，以金融科技为引领，发展金融科技产业；以文化旅游为特色，打造文化旅游小镇；以现代服务业为支撑，培育现代服务业集聚区。
2. 基础设施规划，加强基础设施建设，包括道路交通、供水供电、通讯网络等，提升小镇的整体运行效率。
3. 生态环境规划，保护当地生态环境，推进绿色发展，建设生态宜居小镇。
4. 公共服务规划，完善教育、医疗、文化等公共服务设施，提升居民生活品质。
四、重点任务。
1. 产业引进，吸引金融科技、文化旅游等产业领军企业入驻，培育本土企业发展。
2. 人才引进，引进各类专业人才，提升小镇的产业竞争力。
3. 政策支持，出台优惠政策，支持企业发展，吸引投资。
4. 品牌建设，打造小镇品牌形象，提升知名度和美誉度。
5. 环境整治，加大环境整治力度，改善生态环境，提升居民生活品质。
五、实施保障。
1. 资金支持，加大对小镇发展的资金投入，确保项目的顺利实施。
2. 政策支持，各级政府出台支持小镇发展的政策，提供政策保障。
3. 组织保障，设立小镇发展工作领导小组，统筹协调各项工作，确保项目的有序推进。
4. 宣传推广，加大对小镇形象的宣传推广力度，提升小镇的知名度和美誉度。
六、预期效果。
1. 经济效益，小镇产业蓬勃发展，带动当地经济增长，提升地区产业竞争力。
2. 社会效益，改善居民生活环境，提升生活品质，增加就业机会，促进社会和谐稳定。
3. 生态效益，加大生态环境保护力度，实现生态和经济的双赢。
七、总结。
房山基金小镇实施方案的制定，是为了促进区域经济发展，提升人民生活水平，推动产业转型升级。
国内基金小镇开发模式及布局选址解析
国内基金小镇开发模式及布局选址解析2017-3-15 清科研究中心基金小镇团队目前，基金小镇正逐渐引起各地政府、协会、企业家等多方关注。
去年年底，中国证券投资基金业协会秘书长贾红波曾发文指出，“基金小镇建设成为私募基金行业发展的一个亮点，它们成为私募基金的聚集区域”。
2017年2月，中国证券投资基金业协会正式发布通知，提出将开展专项活动，支持服务各地基金小镇（基金园）发展。
而在地方政府方面，湖南省将“发起设立基金小镇”写入2017年政府工作报告，全国多个省市地区已经在运营建设各具特色的基金小镇。
2017年3月全国“两会”期间，全国人大代表、新希望集团董事长刘永好认为要加强一、二、三产业的联动，提出“基金小镇就是一、二、三产业的联动”。
基金小镇这一新兴的资本运作模式，正在被各界人士和机构所认可，期望通过基金小镇实现资本对接实体产业。
基金小镇是特色小镇的一种类型，充分利用私募（对冲）基金扎堆惯性，通过打造“精小美”软硬件环境吸引各种创业投资基金（VC）、私募股权投资基金（PE）、证券投资基金和对冲基金以及相关金融机构的集聚，快速形成金融产业集聚效应，成为金融市场管理财富中一支高素质力量。
基金小镇符合《国家发展改革委关于加快美丽特色小（城）镇建设的指导意见》（发改规划〔2016〕2125号）中对特色小镇的定义：“特色小镇主要指聚焦特色产业和新兴产业，集聚发展要素，不同于行政建制镇和产业园区的创新创业平台”，基金小镇侧重金融产业主导，集聚金融要素和创新创业资源，为当地营造了金融集聚的氛围。
基金小镇主要集中在北上广、浙江江苏等沿海发达省市和国家战略重点区域基金小镇在不同的区域发挥着金融集聚和服务实体经济的作用。
基金小镇的分布数量、规模与区域战略布局、经济发展水平、产业发展潜力、创新创业氛围、金融资源集聚程度有着重要关系，一方面，基金小镇要依托这些地方优势去建立和发展，另一方面基金小镇更要立足当地产业，为其提供高端金融服务。
北京房山区试点建设8个特色小镇
北京房山区试点建设8个特色小镇
佚名
【期刊名称】《小城镇建设》
【年(卷),期】2016(0)12
【摘要】房山区选取西潞、长阳、良乡、长沟、青龙湖、张坊、琉璃河、周口店
作为8个试点先行区，以产业定名称，打造8个特色小城镇，涵盖了基金、文创、颐养、旅游等主题。
【总页数】1页(P6-6)
【关键词】房山区;区试点;小镇;北京;特色小城镇;周口店
【正文语种】中文
【中图分类】S511.022
【相关文献】
1.从试点剖析角度探索特色小镇产业特色创建——以江苏省全国及省试点特色小镇为例 [J], 刘贺
2.北京市房山区长沟镇特色小镇建设纪实--京南水乡基金小镇 [J], 王帅
3.四部委联合发文为特色小镇建设"纠偏"《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》出台 [J], 张颖
4.北京市级林下经济建设项目试点落户房山区 [J],
5.北京房山区深化改革促发展打造6个差异化特色小镇 [J],
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北京市房山区长沟镇特色小镇建设纪实——京南水乡 基金小镇
characteristic town 52北京市房山区长沟镇特色小镇建设纪实——京南水乡 基金小镇房山区长沟镇是北京市42个重点发展小城镇之一，地处首都西南，京冀枢纽，距市中心50公里。
长沟汉代置乡，唐宋发轫，明清腾达，距今已有2300多年历史，是华夏最古老的邑落之一，素有京南水乡美誉。
为融入京津冀协同发展大局，紧紧抓住作为国家新型城镇化综合试点的重大机遇，着眼于加快承接首都金融功能外溢、促进全市金融产业布局优化，长沟镇立足于自身优势，大力发展金融产业，北京基金小镇的打造也成为了京保石发展轴桥头堡的重大战略抓手。
长沟基金小镇建成后，预计引进、培育具有较大规模的基金及相关机构超过500家，管理的资产总规模超过10000亿元。
依托北京基金小镇建设，长沟镇经济社会发展实现了较快的增长速度。
1 产业定位选择在长沟镇规划建设北京基金小镇处于多方面考虑，其中重要的一点是基于对位发展、互补发展的产业定位。
从北京市的金融产业布局来看，北京基金业数量虽然很大，有4158家，排名全国第一，但比较分散，没有形成集聚效应和完整的基金产业链。
长沟镇打造北京基金小镇，不仅能够完善首都金融产业布局、促进金融创新，而且通过基金业集聚化、规范化发展，能够有效控制和预防金融风险，提升行业自律水平。
目前，北京基金小镇项目已经被市委、市政府纳入北京市“十三五”规划和北京市金融产业发展规划，并作为北京市的重点项目在加快推进。
从京津冀协同发展的整体布局来看，房山区是京保石发展轴的战略起点，作为区域重要节点的长沟镇建设北京基金小镇，可以凭借优越的地理位置、稀缺的生态环境和便捷的交通路网，通过构建基金产业交流平台、基金研究创新平台、基金发行服务平台、基金产权交易平台和实体经济融资平台，充分发挥金融产业对周边地区辐射支持带动作用，从而推动房山乃至北京和京津冀地区协同发展。
2 产业发展基础一是科学谋划有成果。
2015年6月23日，召开了“北京基金小镇发展研讨会”，听取了业内人士对建设北京基金图1长沟镇区位图特色小镇纪实characteristic town53小镇的意见和建议。
北京差异化特色基金小镇建设研究
北京差异化特色基金小镇建设研究作者：李文彬房燕来源：《经营者》 2018年第7期摘要近年来，中国基金小镇发展迅速，尤其是伴随着国家大力推进特色小镇创建的契机，众多地区均在积极探索基金小镇这一金融产业集聚发展的新模式，以期通过创业投资、私募股权投资等新型金融来带动当地经济的发展和产业的转型升级。
北京作为我国的政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心，具有特殊的城市定位和固有的资源优势。
北京基金小镇作为中国首批特色基金小镇，应当充分利用区位优势，在实现产业转型升级、打造北京金融“微中心”、促进京津冀协同发展、推动北京地区科技创新等方面发挥关键作用，打造差异化特色基金小镇。
关键词北京基金小镇产业集聚差异化2012年嘉兴南湖基金小镇规划成立至今，中国基金小镇已走过第一个五年发展历程。
第一批代表性的基金小镇已成为区域发展的重要战略部署，并正在形成基金集聚、金融创新、生态宜居、绿色发展的道路。
中央部委通过一系列文件，如国家发改委、住建部、财政部等中央部委及相关机构，为基金小镇这类特色小镇的发展奠定了稳固的政策基础。
据清科研究中心公布的数据，截至2017年10月，全国已披露的各类基金小镇共45个。
这其中2015年成立的基金小镇有7个，从此逐步进入基金小镇建设发展的高峰期，在国家政策和经济发展的双轮驱动下，保持了稳步的增长趋势，2016年和2017年分别有18个基金小镇规划成立。
一、北京基金小镇概述北京基金小镇位于北京市房山区，总面积18平方公里，交通便利、路网发达，通过京港澳高速（G4）、京昆高速（G5），可以在1小时内抵达北京金融街、北京西站、北京南站、中关村。
首都第二机场建成后，到北京基金小镇只有不到30分钟的车程，距雄安新区约60公里的路程。
除了地理位置的优越，北京基金小镇生态环境也非常优越，林木覆盖率70%，坐拥3.87平方公里的长沟泉水湿地公园，公园水面面积约1600亩，12000多个泉眼常年喷涌不断，年流量近2000万立方米，四季恒温14℃～16℃，水质达到了国家Ⅰ类地表水标准。
【特色小镇】基金小镇为何各地政府大力支持？
基金小镇为何各地政府大力支持？2016年开始，从中央到地方纷纷出台文件来推动具有地方特色的各类型特色小镇发展，我国特色小镇发展全面进入了快车道发展;住建部发布的《关于开展特色小镇培育工作的通知》指出：到2020年培育出1000个左右的特色小镇。
基金小镇作为特色小镇中的一种类型，在中央地方政策大力扶持的背景下，得到了快速发展。
基金小镇标签：数量少、分布不均、发展时间短，级别低截止到2017年6月底，全国已规划成立的基金小镇共33个。
这些小镇大多数在2015年之后成立，近一半基金小镇分布于浙江;其中被评级的小镇数量不到一半，而被评为中国特色小镇的数量仅有1个。
全国近一半的基金小镇数量集中在浙江省，数量上远远领先于其他省份。
事实上，从时间上来看，全国第一个基金小镇—南湖基金小镇业诞生在浙江的嘉兴。
2010年12月，南湖区成功申报为浙江省级金融创新示范区，以此为契机，南湖区政府规划南湖区2.04平方公里的土地打造成为中国首个“基金小镇”——南湖基金小镇。
截止目前，南湖基金小镇共引进投资类企业3280家，认缴规模超5500亿元;小镇2016年贡献的税收效益达4.1亿元。
截止目前，全国共进行了两次国家级特色小镇评选，第一批共有127个特色小镇获评为中国特色小镇，第二批共有276个特色小镇获评为中国特色小镇，共计403个中国特色小镇。
而所有基金小镇中仅有1个是中国特色小镇，该小镇为北京基金小镇。
北京基金小镇诞生于2015年5月，由北京市文资办、房山区政府、文资泰玺资本携手打造。
另外，北京基金小镇是全国最大的基金小镇。
除了旅游类特色小镇，其他特色小镇的面积一般控制在3平方公里左右，建筑用地面积一般控制在1平方公里左右。
在现有的33个基金小镇中，绝大部分小镇的规划面积控制在3-3.5平方公里，而北京基金小镇的规划总面积达18平方公里。
其中，一期建设用地1.03平方公里，规划建筑面积约90万平米。
截止目前，北京基金小镇入驻基金机构375家，资产管理规模达8829亿元。
浙江省创建特色小镇的主要做法及启示
创新论坛科技创新导报 Science and Technology Innovation Herald247浙江省早在2015年，就较为全面地提出了“特色小镇”的概念以及相应的发展模式，并且在相应的初步实践中取得了令人满意的效果，受到了社会各界的关注。
为了能够完善“特色小镇”，建设有专业特色的小城镇，浙江正不断完善“特色小镇”发展模式。
总的来说，浙江省“特色小镇”发展模式是建立在以创新性小城镇先发展，将城市步入存量发展阶段，后推进其他地方建设，优化产业结构和转型升级的基础上，将浙江省整体行业模式带入高阶化的新型产业中。
1 浙江特色小镇发展的背景自从改革开放的浪潮掀起，浙江省就将主要的发展模式集中在“块状经济”上，这种发展模式带动了浙江省的区域发展，并且规模已经占到浙江省经济总量的一半以上。
但在金融危机的影响下，产业转型升级受到巨大威胁，块状经济缺乏发展动力，同时，空间和自然资源的逐步减少，生态文明建设的标准逐年提高，社会结构面临转型升级，板块经济中的传统产业和新兴产业急需转型。
然而，浙江省由于处在“七山一水两分田”的自然环境中，使得浙江省常年在有限的空间中进行发展创新，不断提高自身生产力。
生产与生活和生态相互融合，对空间的利用率达到最大化。
互联网+、电子商务、物联网、大数据、云计算等产业促进各行各业的相互融合，构成了现代化产业体系，也模糊了产业边界。
2 浙江“特色小镇”的发展模式创新根据《浙江省人民政府关于加快特色小镇规划建设的指导意见》和目前特色小镇的建设情况，可以对比出，特色小镇和其他的镇域经济相比，有这几个明显的特点。
2.1 依托特定产业打造专业化功能特色小镇在产业功能方面也大有不同。
传统小镇的经济产业偏向低端化，在市场中更加被动，特色小镇则更具选择的主动性，追求特定产业的专业化。
《指导意见》中就指出“特色小镇”的产业定位应契合7大产业，包括环保、信息经济、旅游、金融、时尚、高端装备制造、健康等，还有众多历史经典产业，如木雕、根雕、石雕、茶叶、黄酒、中药、丝绸、文房等。
10个特色小镇的成功开发案例,绝对让你茅塞顿开!
10个特色小镇的成功开发案例，绝对让你茅塞顿开！江南药镇2015年6月，浙江省第一批37个省级特色小镇创建名单正式公布，以中药材历史经典产业为主导的“磐安江南药镇”名列其中。
江南药镇位于磐安县新渥镇境内，距离磐安县城不到10公里。
自古以来磐安便是浙江省中药材之乡，尤其盛产以“白术、元胡、玄参、白芍、玉竹”为代表的磐五味，被誉为“天然的中药材资源宝库”。
中国药材城“磐安浙八味市场”是长三角地区唯一的大型药材特产批发地。
磐安以此为基础，以浙江省特色小镇为发展契机，打造融“秀丽山水、人文景观、生态休闲、旅游度假、康体养生”于一体的江南药镇。
近期建设用地面积393公顷，其中主要建设区用地面积132公顷。
江南药镇定位为“药材天地、医疗高地、养生福地、旅游胜地”，通过培育中医药健康产业、旅游服务业和养生养老产业三大新兴产业，融产业、旅游、社区、人文功能于一体，建设成为以中草药文化为主、集高端中药产业、旅游度假养生、区域联动发展的特色小镇；塑造一个尊重和传承中国中医药文化、一个人与自然和谐共生、一个可持续发展的精致特色小镇。
江南药镇总投资51.5亿元，主要用于非盈利性基础及服务设施和重点工程项目，其中非盈利性基础及服务设施投入约11.5亿元，主要用于打造文化旅游品牌、中医药养生园、特色文化街区和中药产业园建设。
分为三大功能区：一是结合浙八味市场，通过药文化园、养生博览馆、中医药文化特色街区、中医院、康体养生园的建设打造江南药镇的核心区，作为药镇对外服务的主体部分；二是主题展示区，包括中医药主题公园、百草园，以中药材的种植和展示功能为主；三是以中医药产业园建设为代表的产业区。
磐安县“江南药镇”被列为省首批特色小镇创建对象，由县委书记牵头专门成立了小镇建设指挥部。
截至2015年底，已开发建设面积112公顷，完成固定资产投资（不包括商品住宅和商业综合体项目）10.05亿元，吸引120家企业、990家个体工商户、20多个创业团队入驻。
北京基金小镇的规划设计特点分析
北京基金小镇的规划设计特点分析发表时间：2018-07-04T15:30:22.777Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第5期作者：赵海宇[导读] 特色小镇规划没有形成定式，要根据自身情况，探索出适合本地的特色小镇规划，因地制宜地解决本地特色小镇经济平衡、项目落地等问题。
北京市海淀区师达中学北京 100093摘要：无论是位于甘肃武威的“葡萄酒小镇”清源镇，还是位于广西贺州的“宗祠文脉小镇”贺街镇，它们都是以其特色资源形成了自身独特的发展优势，成为极具识别力的“特色小镇”。
作为中国最大的基金产业聚集区，位于北京房山区的长沟镇——“北京基金小镇”，也以其独特的规划设计特点形成了独特的基金小镇的特色。
本文简述了特色小镇及其规划特点的内涵，浅谈了北京基金小镇体现的规划设计特点，最后从自身感悟出发，总结分析了基金小镇规划设计的优点和价值有哪些。
关键词：特色小镇，规划特点，基金小镇我国新时期的经济特点使得越来越多的“特色小镇”出现在人们的视野当中。
“特色小镇”的独特规划风格给社会大众带来了特殊的社会体验。
本文以北京基金小镇为例，依据“特色小镇”及其规划特点的内涵，分析其规划设计特点，总结出基金小镇规划设计中的优点和价值。
一、“特色小镇”及其规划特点的内涵“特色小镇”，顾名思义，就是独具特色的小镇。
在中国，“特色小镇”的说法始于浙江杭州的云栖小镇，而后就发展成了一种创新的经济模式。
一般来说，特色小镇都是基于创新、科学、开放等的发展理念下，结合自身优势从而形成了具有针对性的产业定位，再通过科学的规划布局，搭建起一个集“产业、区域、群体、文化”为一体的经济发展平台。
目前来说，我国不仅有海宁皮革时尚小镇这样的制造业小镇，还有梦想小镇、北京基金小镇这样的第三产业小镇。
总的来说，在“特色小镇”的规划上，主要呈现出如下几方面的特点：第一，“特色小镇”的规划要依据精确的产业定位，注重体现自身的产业特色。
第二，“特色小镇”的规划要具有较高的功能整合程度，集多种功能为一体，完善社区基础设施建设。
长沟小镇的基金业生态圈
69在首批中国特色小镇中，长沟镇是其中唯一一个以构筑基金业生态圈为建设目标的特色小镇。
长沟小镇的基金业生态圈“入驻基金机构319家，资产管理规模7785亿元。
”7月28日，《民生周刊》记者在北京基金小镇看到实时更新的数据。
北京基金小镇位于北京市房山区长沟镇。
2016年10月，经住建部、国家发改委、财政部共同认定，长沟镇入选首批中国特色小镇。
在首批中国特色小镇中，长沟镇是其中唯一一个以构筑基金业生态圈为建设目标的特色小镇。
近年来，民众对财富管理的需求逐渐攀升，作为基金行业地域集群的基金小镇在全国各地不断增多。
城市之外、山水之间、金融之巅的中国最大基金产业生态圈——这是北京基金小镇的定位。
基金产业集聚北京基金小镇项目建设用地1.03平方公里，规划建筑面积约90万平方米。
自成立以来，北京基金小镇一直保持着较快的扩容速度。
占地150亩，建筑面积2.78万平方米的□ 《民生周刊》记者 郑智维券活动，还能在更大程度上保障入驻机构的权益。
此外，北京基金小镇•中国量化基金指数是国内首只以量化投资类基金为样本编制而成的标准化指数，并正式通过汤森路透面向全球128个国家和地区同步发布，为全球市场提供中国量化投资行业的可靠业绩表现基准。
金融“微中心”位于北京西南，长沟镇与河北省涿州市交界，素有“北方水乡”之称。
“长沟能成为首批中国特色小镇，是因为它是‘绿水青山’就是‘金山银山’的典范。
”高运华说，小镇生态环境优越，林木覆盖率70%，拥有3.87平方公里的长沟泉水湿地公园，公园水面面积约1600亩。
此外，优越的区位因素，为基金小镇发展提供了强大的支撑。
长沟镇位于京津冀协同发展的核心区和京保石发展轴的战略节点，属于首都1小时经济圈。
“1小时内抵达北京金融街、北京西站、北京南站、中关村。
开会议中心目前已经投入使用，项目一级开发正在积极推进。
自2015年5月30日至今，北京基金小镇已引进文资光大、国开城市发展基金、柒壹资本、追远财富、中车世纪、北银丰业汇金等319家机构入驻，管理的资金规模达到7785亿元。
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房山区长沟镇是北京市42个重点发展小城镇之一，地处首都西南，京冀枢纽，距市中心50公里。
长沟汉代置乡，唐宋发轫，明清腾达，距今已有2300多年历史，是华夏最古老的邑落之一，素有京南水乡美誉。
长沟镇距今已有2300多年历史，是华夏神州最古老的邑落之一。
张飞故里，西汉时广阳王刘良的侯国封地“西乡县”(长沟镇即为西乡县治所)。
汉代城垣、金代严行大德灵塔、清代27块乾隆御笔诗碑、满清贵族的宝顶饱经沧桑，雄姿犹在。
长沟镇紧紧围绕“造碧水蓝天，建绿色生态型小城镇，实施水域经济战略，抓环境促发展，引进强镇，兴村富民”的战略构想，认真遵循“不求最大，但求最佳，环境兴镇，发展共享”的建设宗旨，团结和带领全镇人民与时俱进，真抓实干，把握机遇，乘势而上，全
镇经济持续健康协调发展，小城镇建设日新月异，赢得了全国卫生镇、国家环境优美镇、首都文明镇等多项荣誉。
长沟基金小镇建成后，预计引进、培育具有较大规模的基金及相关机构超过500家，管理的资产总规模超过10000亿元。
依托北京基金小镇建设，长沟镇经济社会发展实现了较快的增长速度。
长沟土城
长沟土城位于房山区长沟镇的东长沟村。
建于汉代。
长沟土城呈长方形。
南北长419米，东西宽263米，高约10米，墙的厚度为25.6米。
城东墙早已夷为耕地。
西南城靠南侧的一部分毁坏严重，只剩墙基。
北墙210米保持完好，高达6米余。
城的内外地表，遗存了大量的红、灰加砂陶片，器物的足、口沿等。
同时，还发现了单室的砖结构墓葬。
长沟土城是北京通往涿郡、易州的交通要道。
相传历史上窦建德兄妹分别驻守窦店土城、长沟土城。
长沟花田
房山长沟镇自古就有“京南水乡”的美誉，这里有一万多个长年出水的泉眼，同时这里也有京郊最大的油菜花田，每年5月-6月是盛开期，近2000亩的油菜花田颇为壮观。
长沟国家泉水湿地公园
长沟国家泉水湿地公园位于云居寺路以北，是由甘池泉水汇聚而成。
甘池泉 1万多泉眼长年喷流不断，涌流不息，一年四季恒温16度，年流量近2000万立方米，自古无断流，形成了11公里的河道，长沟镇因地制宜、开拓思路，建成了以泉水、湖泊、天然湿地为主的湿地公园。
长沟镇御塘贡米
御塘贡米清朝康熙年间始为御用贡米，其特点是山泉水浇灌培育养成，粒大晶莹剔透，此米可经九蒸九晒，亦完好如初，食之甘甜可口，故为皇家专享御用贡米。
御用贡米千亩稻田采用“活水种植水稻”技术，大大改良了稻米品质，被中国绿色食品发展中心认定为绿色食品。
基金小镇
产业定位
选择在长沟镇规划建设北京基金小镇处于多方面考虑，其中重要的一点是基于对位发展、互补发展的产业定位。
北京基金小镇位于长沟镇中心区域北部，规划总占地面积18平方公里，其中建设用地面积1.03平方公里，规划建筑面积约90万平方米。
其中有约50万平方米办公基地、约40万平方米生活配套设施，建成后将成为中国最大的基金产业集聚区。
同时。
北京基金小镇正处于京保石产业发展带、京津冀协同发展核心区和城市聚集轴的起点，这一位置在支撑京津冀协同发展的主体框架内，也是北京产业拓展的主要走向。
作为市委市政府在“十三五”规划中明确的京津冀协同创新战略高地和金融平台，长沟镇党委抓住北京基金小镇落户长沟这个重大的历史机遇，将基金小镇建设作为全镇转型发展的重要助推器，推动长沟各项经济社会更快的发展。
1994年、1996年和2004年，长沟镇先后被北京市政府、国家建设部和国家六部委确定为首批小城镇建设试点镇、全国小城镇建设试点镇和全国重点镇，获得“全国环境优美乡镇”、“国家卫生镇”等称号。
近年来，也被北京市政府确定为重点小城镇和旅游集散特色镇。