建筑长城杯工程质量评审标准

建筑长城杯工程质量评审标准

1总则

1.0.1目的与依据

1.依据《管理办法》与国家现行规范、标准,结合本市实际情况制定。统一本市评审竣工长城杯工程的质量标准与评价方法。

2.本标准作为工程观感质量评审的统一性与准确性的依据。

3.工程质量应满足设计要求与国家标准、规范及本质量评审标准的规定。

4.通过开创长城杯活动促进提高全市建筑工程整体质量水平。

5.企业实现质量目标,创建长城杯工程实施过程管理,质量控制的质量计划的编制依据。

1.0.2适用范围

1.本市行政区域内新建的两年内竣工工程,竣工日期为当年度12月31日以前,满足国家与本市规定的竣工口径。

2.符合国家与本市有关建设管理程序及合法审批手续,具有独立使用功能的工业与民用房屋建筑工程。

3.市级竣工长城杯分金质与银质两个质量等级奖项。

4.市级竣工长城杯金质奖工程中选优推荐国家鲁班奖或国家优质工程奖。1.0.3评审范围与申报条件

1.申报的工程,在开工前应有明确的质量目标与创建长城杯工程的质量计划,其结构工程质量应获得结构长城杯的金质或银质奖项。

2.住宅工程单体建筑面积在5000平方米以上,工建工程单体建筑面积在8000平方米以上。单体建筑工程在8000平方米以上方可具备推荐长城杯金质的条件。

3.群体住宅工程,建筑面积应在50000平方米以上,其中,多层住宅不少于5栋,高层住宅不少于3栋。

4.住宅小区工程,按组团或小区申报时,建筑面积应在100000平方米以上,同时要评价环境与道路、配套工程的质量。

5.古建筑重建工程,建筑面积1000平方米以上。

6.工业建筑工程,建筑面积15000平方米以上。

7.其她新型结构,由市建筑长城杯工程评审委员会决定,方能进行申报与评审。

1.0.4评审的基本程序与依据。

1.依据《管理办法》规定的评审内容、方法与程序进行初评检查与评价的建筑工程所达到的质量等级。

2.申报参加初评检查的工程,应为通过参建各方共同验收,按国家标准《建筑工程质量验收统一标准》达到合格的前提下,感官质量共同评价为“好”的工程,施工企业择优申报,并已完成竣工备案手续的工程。

3.本质量标准作为初评小组进行初评、评审、推荐工作的基本程序与主要依据。

1.0.5本质量标准编制的主要依据。

1.执行国家标准、规范、规程与国家、本市有关法律、法规、规章、规范性文件。

2.本标准中有关计量、计数偏差值及观感评价的检查内容依据国家现行验收规范,并高于或严于规范要求。

3.吸纳了我市建筑施工企业在施工中取得的先进经验、行之有效的技术措施及成果。

1.0.6建筑长城杯工程就是优中选优的精品工程。

1.结构工程质量达到内坚外美、安全、耐久、设计与施工质量符合合理使用寿命的规定。

2.电气、暖卫设备安装工程及装修、防水工程满足使用功能与使用安全可靠的要求。

3.环境、卫生、人防、消防工程满足国家有关规定;工程抗震烈度设防与耐火等级应符合有关规范。

4.施工质量精心组织、严格过程控制、粗料细作、一次成优,消除质量通病,经得起时间考验与微观检查,有良好的社会评价与效益。

1.0.7开创长城杯活动时企业自愿参加的行业活动行为。

1.本标准为推荐性标准,可作为企业创品牌,实现质量计划目标的质量控制标准。

2.可做为企业强化质量意识、精心施工的质量控制措施。

3.可依据本标准严格过程控制,减少返修、返工,降低成本,实现一次成优,创建

经济效益好的长城杯工程。

1.0.8评审小组成员的条件与工作要求。

1.初评小组由各专业专家组成。专家应经单位推荐具备高级工程师职称,熟悉施工与评审工作。

2.初评小组专家应经培训考核合格后方可参加评审。

3.初评小组由4～7人组成,各专业评审专家齐全。

4.初评小组做到公开、公平、公正,统一的标准、统一的方法、统一的口径,初评结果又初评小组共同认定。

2基本规定

2.0.1申报工程项目初审内容

1.建筑工程竣工质量验收的程序与组织应符合统一标准(GB50300-2001)的规定,单位工程质量验收应符合规定要求与设计要求,申报的工程项目应有《管理办法》规定的申报表,同时还要具备单位工程验收填报的四个记录表,其观感质量综合评价为“好”的工程。

2.工程竣工验收备案手续完备、齐全,电梯、燃气、电气及防雷、消防、人防、环保、卫生等系统,按有关规定经专业管理机构检测验收合格,已同意交付使用。

3.工程竣工后应经一年或一个雨季(冬季)的考验期,住宅工程考虑到住户的进住问题,可以在竣工验收后申报,外墙外保温的住宅工程,其外保温工程将在一年后进行复查。

4.申报的建筑工程应获得区、县级(市大集团总公司、片组)评审机构组织评审推荐本区县最高质量奖项的优质工程。

2.0.2评审内容

1.施工项目管理工作质量。

2.土建工程质量(含结构、防水、装修、保温、幕墙、环境等)。

3.建筑电气设备安装工程质量(含电梯、智能建筑等)。

4.建筑设备安装工程质量(含给水、排水、供暖、燃气、通风、空调等)。

5.工程资料及其管理工作质量。

2.0.3评审方法

1.每项申报工程,依据本质量标准组织初评检查评价一次,其综合评价不具备

长城杯评审者,即行淘汰。

2.不符合条件的工程项目,对存在的使用功能或使用安全的质量缺陷应认真整改,初评小组不再组织复查及复评;被淘汰的工程项目亦不得在申报。

2.0.4初评的基本方法及抽查内容

1.依据本标准抽查工程资料与工程实物相比照,观感质量与重点抽测相结合,综合评价项目管理工作质量与工程实物质量。

2.初评检查重点就是对结构工程质量进行复查,重要部位的构造做法、建筑设备安装工程质量应符合设计与规范标准要求;工程的使用功能、使用安全与各种设备运行的安全性、可靠性应满足规范、标准要求,达到使用单位与住户的满意,环境质量应满足国家规定的检测要求。初评检查中,采用宏观评价整体效果,微观检查细部做法,并辅以尺量的方法,对工程质量进行客观、准确、公平、公正、公开的综合评价。

3.初评小组现场检查工作方法程序:

（1）进场会:受检工程项目施工单位、建设单位、监理单位的有关人员参加,由施工单位项目技术负责人介绍工程简介(内容见第3章要求),建设单位项目负责人对申报工程的质量与管理工作作满意程度的评价。

（2）初评小组组长宣布抽查的部位与线路。一般检查线路为:吴冕、顶层、中间层(包括有特殊功能的房间)、首层、地下室、外檐。建筑电气与建筑设备专业,还要重点抽查电梯机房、强弱电竖井、变配电间、机房、燃气、设备管道井、水箱间、通风空调机房、泵房、锅炉房及消防排烟系统等部位。

（3）初评小组各专业评审专家分别对各专业的工程实体质量进行抽查,按照本标准与国家质量验收标准、规范对各分项、分部工程就是否达到了主控项目与一般项目的规定要求,对有偏差要求的项目进行目测或尺量,判断就是否满足本标准的要求,评价各分部工程达到本标准规定的“精、良”还就是“一般”的质量等级,作为对单位工程进行评价质量等级的基础。

（4）初评小组各专业专家对单位工程的工程资料进行抽查,抽查的重点就是有关保证结构安全,保证使用功能与使用安全的质量控制资料。工程资料的内容与管理必须满足《建筑工程资料管理规程》(DBJ01-51-2003)的规定与要求,工程资料不符合本质量标准的工程将取消推荐长城杯的资格。