地下室图纸会审

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施工图图纸会审要点

施工图会审要点一、总图1.布置是否合理，对生产（使用）、安全、环保、消防、施工等方面有无不利影响；2.场地内及附近可能影响施工范围内的建、构筑物基础、地下管线（水、电、气、通风等）应在图中标明，至少应予以说明；3.上、下水、电气、通风、电视、煤气、道路来龙去脉（交接发点坐标及标高）应标注清楚，并与相关专业图纸核对有无出入；4.场地内与场地外围的城市道路标高是否衔接，是否合理，道路、场地、排水等结构及坡度应明确；5.对周边如有高差较大的挖（填）边坡，应有可靠的边坡防护设施；6.总平面图与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致；7.建筑轮廓线与规划红线的关系，是否有建筑地下室或者雨棚等伸出建筑红线的情况发生，同时考虑基础开挖是否存在超越红线的情况发生；8.总图设计是否有必要的详图设计(比如道路横断面、路面结构，反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图，以及挡土墙、护坡排水沟、广场、活动场地、停车场、花坛绿地等详图，场地的排水、场地内道路与城市道路的关系，给施工带来困难，也无法保证总图的合理性)；9.几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾，专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾，标注有无遗漏；10.基础类型和基础处理方法是否合理、经济，图中的基础类型能否安全实现；11.工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理；12.水、暖、电图与土建图是否来自同一版本，图中轴线、墙中线、柱中线等是否统一；13.建筑功能设计是否合理（厨房、卫生间与其他部位的标高处理是否合理；室内管道、布置是否影响使用、灯具位置是否合理；各类门、窗开启方向是否合理，门、窗类型是否适用，大小是否合理；楼梯踏步宽度和高度是否合理）；14.特殊部位处理是否符合国家有关的强制性规定（各类栏杆高度、公用通道的洞口尺寸等）。

二、土建专业图纸会审要点1.建筑图纸会审要点（1）总说明1）设计说明和图纸是否齐全；2）设计上采用的新产品、新材料、新设备、新工艺、新技术在施工技术、机具和物资供应上有无困难，如采用新型的结构、构件则有无充分的理论及实践依据且能否保证安全可靠；3）建筑概述是否准确，重点察看建筑物防火等级、屋面及地下室防水等级等影响质量及验收的指标是否合理和完整；4）装饰做法表达是否完整（比如：是否有各种材料做法一览表+各部位装修材料一览表），各房间用途及做法是否表述清楚，装饰装修做法区域划分是否明确；5）门窗表是否表述清楚，尤其是组合窗（非标准窗）情况（对一些组合窗、非标准窗表示不清楚，对组合窗及非标窗，应画出立面图，并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚，如组合窗面积过大，请注明要经有资质的门窗生产厂家设计方可，还有对门窗性能如安全、防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要求应加以说明）；6）建筑材料表述属否完整、准确，是否对施工做法进行合理说明，是否与节能计算中材料一致等；7）对墙体、预留洞口、管道井的封堵有无特殊说明；8）对于幕墙（含玻璃、金属、石材）工程、特殊屋面（金属、玻璃、膜结构等）、需二次设计和装修的工程是否作了说明，是否合理。

图纸会审主要内容

图纸会审的主要内容图纸会审就是在施工前熟悉施工图纸，了解工程情况和图纸设计中的错误、矛盾、交待不清楚、设计不合理等问题，尽可能把这些问题及时提出来，解决在施工作业之前。

主要内容如下：一、总体方案部分1、房间布局是否合理（朝向，采光、通风是否符合要求，交通面积是否最小，紧急状况下疏散是否有问题，家具摆放是否方便，各种功能房间分隔位置、大小是否合理，排水管道走向是否合理）；2、外墙装饰造型是否与环境协调，是否能抓住买家的心理；3、辅助功能空间（阳台，露台、入户花园）设置是否合理，视野是否开扩，角度是否恰当；4、化粪池设置是否合理，包括化粪池数量、位置、大小以及与市政排水管道的距离，以及生活污水和生理污水是合流还是分流，臭气处理是否恰到好处；5、建筑定位是否合理，包括室外交通是否方便，将来的物业管理是否容易，各建筑物之间的距离是否合理（建筑学上有相关规定）；6、配套设施是否齐全（包括幼儿园、中小学校、超市、医院、公园、车站、机场等等），若小区内无法布置齐全，在周围是否有相关设施；7、是否有新技术、新材料、新设备、新方法等“四新”项目在本工程上使用，是否有施工上不方便的分项工程，是否有技术上无法达到的项目；对安全上存在隐患的项目是否按《建设工程安全管理条例》要求提出安全防范措施，其措施是否适当；8、结构型式选择是否合理，首先选择的深基础还是浅基础，深基础使用的是什么桩，浅基础使用的独立基础、箱型基础、筏板基础还是条形基础等等，基础型式选择相对本地质情况是否最为经济，其次主体结构是砖混、框架、剪力墙、筒体、筒中筒、框剪还是其它结构，其结构型式采用是否最为合理（从经济技术两个方面去考察）。

二、建筑部分:1．建筑物平面布置在建筑总图上的位置是否明确。

（即建筑物控制点坐标是否明确）2．建筑设计总说明中各部位构造作法是否明确。

同时对照设计总说明和图中的细部说明，看有无矛盾之处。

3．检查门、窗、楼梯、管井、预留洞口等构件在建筑平、立面图上的位置、尺寸是否明确；核对在平、立、剖面图中标注的细部做法与大样图的做法是否相符；大样图是否齐全等。

图纸会审主要内容

图纸会审主要内容
1、图纸会审主要分三个阶段：自审、会审、图纸变更现场签证。

2、检查施工图纸是否完整和齐全，是否经过有关部门审查及有效性。

3、检查施工图纸与其说明书内容是否一致，及其各组成部分之间有无矛盾和
错误。

4、检查建筑图与其相关的结构图，在尺寸、坐标轴线、标高和总说明是否一
致，技术要求是否明确。

5、检查设备安装图纸与其相配合的土建施工图纸在坐标、标高是否一致，掌
握土建施工质量是否满足设备安装的要求。

6、明确拟建工程的结构形式和特点，复核主要承重结构的强度、刚度和稳定
性是否满足要求。

7、审查设计图纸中的工程复杂，施工难度大和技术要求高的分部分项工程，
检查现有施工技术和管理水平能否满足工期和质量要求，并采取可行的技术措施及施工方案保证。

8、重点检查掌握施工图的平面开间布局，功能使用，及结构形式（如：楼梯
间、电梯井、通风进口、错层标高、错层接点位置，弄清楚地下室挡土墙结构形式、各轴段标高具体位置、车库夹层与相邻主楼错层结构接点之间的结构关系，沉降缝及后浇带具体位置、基础土方回填范围、区块标高，及弄清建筑物与地下所有预埋管沟、管线间的相互关系等等）。

图纸会审纪要

读图纪要一、地下室建施1、地下室建施1：工程做法表地2，请明确素土回填和1：6水泥炉渣厚度。

答：200厚素土回填，100厚1:6水泥渣。

2、地下室建施1：工程做法表地下室顶板中40厚挤塑板保温层（50宽，沿地下室外墙通长），请明确除外墙边500以外的地方是否不做40厚格塑板保温。

答：外墙边500以外的地方不做40厚格塑板保温。

3、地下室建施1：工程做法表内墙面中只有地下室（砖砌墙体）喷无机涂料，其余墙体是否都喷无机涂料，内墙面除内1，内2，内3和地下室侧壁抹灰外，其余墙面是否抹灰。

答：其余墙体不喷无机涂料，其余墙面按地下室侧壁抹灰。

二、地上建施1、建施1：第10条楼地面工程10.2中卫生间防水翻边至吊顶位置。

建筑工程措施表中间体室卫生间上翻1800，其它卫生间上翻400。

请明确。

答：按建筑工程措施表施工，间休室卫生间上翻1800，其它卫生间上翻400。

2、建施1：第11条墙体工程11.2中卫生间、厨房墙体采用页岩多孔砖，是否沿墙高都做页岩多孔砖。

答：是的，除图中注明外，通高为页岩多孔砖。

3、建施4：说明第8条消火栓嵌入墙体100厚，剪力墙、柱是否需嵌入100。

答：剪力墙、柱处不需嵌入100。

4、大门建施4：B-A立面门窗方向与建施1平面图方向不符。

答：以建施1为准。

5、建施3：负二层结构标高标注为-11.00，基础设计负二层标高-11.00，结构总说明14.15条三者不符。

答：结构图中的-11.000米标高为建筑完成面标高，施工时应该减去建筑面层厚度；如建筑施工图中标明结构板面标高，则应按建筑施工图中标明的结构板面标高施工。

6、建施图4有MQ-3平面图，无大样图。

答：MQ-3由玻璃幕墙专业厂家进行设计，并负责其安全性、可靠性。

三、结施1、基础设计说明1.6）中对于桩身完整性应采用低应变测试和钻芯法，是否可改为低应变测试和声波透测法。

抽查数量各为多少。

答：桩身完整性检测应采用两种检测方法进行。

钻芯法是必须要做的检测方法，抽检数量不应少于总桩数的10％，且不应少于10根。

图纸会审记录

图纸会审记录某某小区项目某期建设单位：某某建设有限公司设计单位：某建筑设计有限公司监理单位：某集团有限责任施工单位：某某建设有限公司会审日期：202x年3月24日图纸会审记录12 某栋楼JG-09bJZ-06a标准层建筑平面图与标准层结构平面图，有很多墙柱长度不一致，墙柱是否均按结构墙柱图施工，请确认。

墙柱按结构图施工否13 JG-02b通结构02b通节点大样图中，节点21没有显示梁顶标高，请确认H面在哪，请确认。

梁底平飘窗底，具体详建筑立面图否14某栋楼JG-19bJG-02b通4-A轴交4-10~4-14轴位置阳台梁，梁平法施工图显示结构梁高为650，但是节点24显示梁从结构H往下仅为640，对不上，请确认按哪个图施工。

（4-A5轴交4-AF~4-AH轴同问）按650否15某栋楼JG-19bJG-02b通所有飘窗位置，结构连梁为650高，但是飘窗节点显示梁底为640，对不上，请确认按哪个图施工。

如修改大样，请提供最新大样按650，降大样图中的640改为650即可否16某栋楼JG-02b通JZ-194-A轴交4-10~4-14轴位置阳台反坎，本楼栋装饰层厚度为60，反坎结构大样与建筑大样对不上，请确认按哪个大样。

按建筑图施工否17某栋楼JG-02b通JZ-03通a结构节点大样14，显示窗台高度结构高为900，装饰层厚度为60，这样建筑窗台高仅剩840，是否符合安全标准，并且与建筑节点大样对不上，此窗台结构大样窗台是否改为960，请确认。

改为960否18某栋楼JG-02b通JZ-04通a4-C轴交4-7轴位置空调板大样7，结构大样显示700宽，与建筑大样对不上，请确认按哪个施工。

此处应与某栋楼统一否19 JZ-06a中凹廊和抄表平台没有建筑大样索引，请确认按哪个大样施工。

与某栋楼统一否20某栋楼JG-02b通JZ-03通a4-14轴交4-E轴位置铁艺栏杆大样，结构大样与建筑大样反坎对不上，请确认按哪个大样施工。

[监理资料]图纸会审纪要

图纸会审纪要共同性问题：1、地下室下沉庭院处的门口设置高出地面40mm高的水泥砂浆门槛，一层以上进户门及落地窗下嵌做法同。

回复：同意。

2、卫生间处若有梁高出地面30mm，且影响使用空间时，下沉30mm。

回复：同意下沉30mm。

3、卫生间下沉板处的周围梁，若梁底凸出板底30mm，则把梁高减小30mm，梁面标高不变。

回复：设计复核后回复。

4、屋面层结构平面图中未设搁置太阳能热水器的短柱。

回复：按构造要求做，具体做法为200*200*200的柱，配筋为4根直径为8的三级钢筋，箍盘为ф6﹫200。

5、露台、下沉庭院处的墙体素砼上翻200。

回复：同意。

6、露台浇翻边的情况：无上翻梁时浇翻边，且室内外有高差时，浇100高，没有高差时浇200高；有上翻梁时不浇翻边，并在不影响下面一层的使用空间时，把梁下沉，只高出室内板100（室内外有高差时）或只高出室内板200（室内外没有高差时）。

回复：同意。

7、地下室外保温及防水做不做回复：在混凝土墙板外侧室外地面以下部分做JS防水涂料，2毫米（一布四涂），外侧贴50厚泡沫板。

8、内墙是否采用砂加气多孔砖？回复：采用蒸压灰砂砖。

H-1a/H-2a户型：16#、19#、22#楼（二联）；7#、17#、24#楼（四联）；8#、20#楼（六联）1、结—3：中间4户下沉庭院处没有集水井（8#、20#楼）。

回复：按建筑位置设置。

2、结—4：JL6标高为-3.050，二联和六联的JL6a参四联的JL6a,偏离下沉庭院30mm。

回复：同意。

3、建施—7：东西边套下沉庭院处的侧立面挡墙的高度进行局部变更，详设计院联系单。

回复：待设计确认。

4、建施—2：东西边套的内庭院处的两棵柱子位置调整，详设计院联系单。

回复：待设计确认。

5、建施—15：山墙楼梯栏板大样个别尺寸调整，压顶条的GRC材料改为石材。

详设计院联系单。

回复：待设计确认。

6、建施—15：因防水需要，对节点1进行优化，详设计院联系单。

图纸会审程序

图纸会审程序
1会审由建设单位召集进行。

并由建设单位分别通知设计、地勘、监理、分包协作施工单位（施工单位分包的由施工单位通知）参加。

2、会审分"专业会审"和"综合会审"，解决专业自身和专业与专业之间存在的各种矛盾及施工配合问题。

无论"专业"或"综合"会审，在会审之前，应先由设计单位交底，交待设计意图、重要及关键部位，采用的新技术、新结构、新工艺、新材料、新设备等的作法、要求、达到的质量标准，尔后再由各单位提出意见和问题，由设计单位逐一答复。

3、会审时，由项目内业技术人员提出自审时的统一意见并作记录。

会审后整理好图纸会审记录，由各参加会审单位盖章后生效。

4、根据实际情况，图纸也可分阶段会审，如地下室工程、主体工程、装修工程、水电暖等；当图纸问题较多较大时，施工中间可重新会审，以解决施工中发现的设计问题。

监理图纸会审专题会议纪要

图纸会审专题会议纪要由建设单位宜兴市澄希置业有限公司组织，监理单位及施工单位、设计单位于2017年9月30日9:00～11:00对无锡宜兴城东X2-1地块工程进行图纸会审及设计交底答疑，并召开图纸会审及设计交底的专题例会，各与会单位：江苏恒鸿建设咨询有限公司、宜兴市澄希置业有限公司、中天建设集团有限公司、中国建筑技术集团有限公司。

本次图纸会审及设计交底专题会议主要内容如下：裔伟：本次会议主要就无锡宜兴城东X2-1地块工程地下室图纸会审进行设计解答及设计交底，请各参建单位提出各自审阅图纸后存在的疑问，请监理单位做好本次设计交底的记录工作，将图纸会审问题及设计答复记录成文。

设计单位对本次图纸会审进行解答及交底，内容如下：1、剪力墙外独立基础未注明部位的底标高均按米施工（图纸设计说明上有）；2、地下室底板薄膜隔离层尺寸规格按防水图集施工，由甲方指定；3、地下室集水井、侧墙板等部位的钢筋配筋等均按结构总说明第五条，标准图集做法进行施工；4、对于地下室采光井部位梁统一按照地库图纸施工。

5、其他图纸会审答疑详见图纸会审记录1709001、1709002中国建筑技术集团有限公司进行设计交底，内容如下：1、本工程钢筋混凝土梁、柱、剪力墙结构详图均按国家建筑标准设计《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（16G101-1）的规定表达。

其中异形柱框架梁柱节点做法及相关要求详见国家建筑标准设计图集(06SG331-1)混凝土异形柱结构构造（一）。

2、本工程钢筋保护层厚度适用环境类别为一类及二a类，请各参建单位按此施工。

3、底板、承台、基础和基础梁底面下，未注明时应浇捣100厚素砼垫层，当底板下为淤泥时，可浇捣150厚素砼垫层,垫层宽出构件外轮廓各向边线100。

4、本工程局部抗震等级为三级，三级抗震的框架和斜撑构件（含梯段）中的纵向受力普通钢筋应采用HRB400E等抗震钢筋。

5、本工程所选用的钢筋，如图集未作特殊说明时，所用钢筋型号均为HRB400（HRB400E）级热轧钢筋。

图纸会审记录

9.人防结施02中，1-20轴交1-G轴处有柱子，与建施不一致
10.人防结施02中，1-5轴~1-7轴交1-D轴处结施与建施不一致
11.人防图纸与民用图纸轴线位置不一致，以哪个为准？
12.人防结施06中，顶板配筋与民用顶板配筋不一致，以哪个为准？
13.人防图纸中有建筑防水构造层，民用图纸中没有，以哪个为准？
- ～ - 交1-W轴位置与建施02不符。
5、人防地下室建施04中 - ～ - 轴交 - 轴两个坑位置与地下室建施02不符。
图纸会审记录（附页）
工程名称
江南名苑
内容：
图纸会审记录（附页）
工程名称
江南名苑
内容：
图纸会审记录（附页）
工程名称
江南名苑
内容：
图纸会审记录（附页）
工程名称
江南名苑
内容：
1、人防地下室建施05中轴交1-X轴消防泵风井与地下室建施03不符。
2、人防地下室结施05中 - 交 - 轴与建施图03不符。
3、地下室结施06中 - ～ - 轴交 - ～ - 轴柱子无标注。
地下室建筑：
1.地下室建施03中商业网点结构板面标高为-0.7米，结施10中标高为-0.6米，标高不符，以哪个为准？
4.地下室结施04中，集水坑位置无法确定
5.地下室结施04中，20轴交1~2轴无外墙，是否增加？
6.地下室结施08中，3-20轴交1-A轴连通口处无基础，位置无法确定
7.结施06中 - 轴交 - 轴处与建施不符
8.地下室结施10中 - ～ - 交 - 轴进风井墙体与建施03不符
人防地下室结施：
8.人防结施02中，1-24轴处结施与建施不一致
2.地下室建施02中1-22轴~1-24轴交1-A轴处无KZ-3、KZ4，与结施06不符

地下室基础部分图纸会审纪要

地下室基础(土建)部分图纸会审纪要二、地下室基础补充部分:1. 结施-35 3#汽车坡道详图:1#楼自行车坡道1-1剖面左上角1-G~1-J轴、竖向有两个上下同标注10.50板面标高、下者10.50应为9.20（黄海高程）2. 结施-27 丙防护单元详图3.结施-21地下室墙柱布置图（一）结施-21a.Y-B交X-1/13，X-15，X-17，X-19轴、框柱600*730无编号旡配筋、柱配筋是否参照DKZ13、寸尺按平面。

b.X-19交1-1/OA~1-A轴墙柱剪力墙无配筋; 剪力墙是否按Q1, 柱600×1520配筋按****？4. 结施-15(修B) 顶板梁(X向) 配筋图(一);1- 4~1-6交1-E~1-G轴上1-KL17(2)240*650调整为1-KL17(1)240*1250;C8﹫200(2)3C20;4C20;N8C125. 结施-05(修A) 基础平面图(二)a.建议6#、7#、8#、9#、10#、11#楼基础板底下降与梁底标高施工（板面5.20黃海标高）、高差部分采用二次回填至设计标高。

b.8#楼8-18~8-22交8-E轴高低跨分界部位,设墙下梁400*1550；C8﹫200（4）4C20；4C20;G8C12;轴线居低跨方向120C. 8#楼电梯井壁墙北向其中一处, 未完全受力搁置到桩顶上, 壁墙应伸入搁置到桩顶上, 壁墙配筋加长，做法按电梯井详图；平面详附图一。

d.8#楼8-1~8-39交8-B轴上3-3、4-4、5-5、6-6、7-7、4a-4a、3-3剖面、平面尺寸统一为B轴线外侧540+内侧800=1340（宽）施工。

e. 8#楼8-1~8-39交8-B轴上3-3、4-4、5-5、6-6、7-7、4a-4a、3-3剖面；梁底筋统一为17C25；上部钢筋及构造钢筋按各剖面配筋施工；其余不变。

f.6#楼6-4~6-24交6-B轴上1-1、5-5；平面尺寸统一为900+540=1440（宽）施工。

图纸会审记录(模板)

田春青
广西建设工程质量安全监督总站编制
图纸会审记录（模板）
工程名称
专业名称
序号
图号
1
结施-01
2
结施-03
3
结施-05
编号： 00-00-C2-001
工程1
主体结构
会审日期
年月日
提出问题
会审意见
地下室底板施工缝是否按大样图1/8做法
2-2剖面图剪力墙厚度为300，与结施07同一剖面
图纸说明第8条明确：“钢套管周围需要增加加强筋，详见下图”，但是，图纸中没有找到该图
按大样图1/8做法将300修改为250
已出图
建设单位（公章）
监理单位（公章）
设计单位责人：殷青伟
项目专业负责人：张顺虎
总监理工程师：（签章）
张锦朋
专业监理工程师：王安国
项目负责人：（签章）项目负责人：（签章）
甘雨
田鹏程
项目专业负责人：
项目专业技术负责人：
陈路

工程地下室施工程序(3篇)

第1篇一、施工准备1. 设计图纸审查：对地下室设计图纸进行全面审查，确保图纸符合规范要求，并对施工过程中可能出现的问题进行预判。

2. 材料设备准备：根据施工方案，提前准备所需材料，如混凝土、钢筋、防水材料、模板等，并对设备进行调试和检查。

3. 施工人员培训：对施工人员进行技术培训，确保施工人员熟悉施工工艺和操作规程。

4. 施工现场准备：清理施工现场，确保施工场地平整、畅通，满足施工要求。

二、施工步骤1. 基础施工（1）基底处理：对基底进行平整、夯实，确保地基承载力满足设计要求。

（2）基础施工：按照设计图纸进行基础施工，包括基础垫层、基础梁、基础板等。

2. 地下室结构施工（1）地下室外墙施工：按照设计图纸进行地下室外墙施工，包括墙体砌筑、模板支设、混凝土浇筑等。

（2）地下室内墙施工：按照设计图纸进行地下室内墙施工，包括墙体砌筑、模板支设、混凝土浇筑等。

（3）地下室顶板施工：按照设计图纸进行地下室顶板施工，包括模板支设、混凝土浇筑等。

3. 地下室防水施工（1）地下室外墙防水：采用防水卷材、防水涂料等材料，对地下室外墙进行防水施工。

（2）地下室内墙防水：采用防水卷材、防水涂料等材料，对地下室内墙进行防水施工。

（3）地下室底板防水：采用防水卷材、防水涂料等材料，对地下室底板进行防水施工。

4. 地下室管道施工（1）给排水管道施工：按照设计图纸进行给排水管道施工，包括管道铺设、阀门安装、试压等。

（2）强弱电管道施工：按照设计图纸进行强弱电管道施工，包括管道铺设、桥架安装、电缆敷设等。

5. 地下室装修施工（1）墙面装修：按照设计要求进行墙面装修，包括抹灰、腻子、涂料等。

（2）地面装修：按照设计要求进行地面装修，包括地砖铺设、地板安装等。

（3）天花装修：按照设计要求进行天花装修，包括吊顶、灯具安装等。

6. 地下室设备安装（1）给排水设备安装：按照设计要求进行给排水设备安装，包括水泵、阀门、水箱等。

（2）强弱电设备安装：按照设计要求进行强弱电设备安装，包括配电箱、电缆桥架、照明设备等。

物业前期介入主要检查内容

前期介入主要检查内容前期介入的主要检查内容分为图纸会审和前期现场工程跟踪两个方面，具体分析如下：一、图纸会审1、地下室：是否有电房，电房层高，电房上部厨房卫生间处理，电房排水、电缆沟图纸坡道坡度调整为1/4，坡度上下口暗沟和排水管，通风口位置，有门禁的作钢质防火门；2、大堂、前室：装修图纸，消防箱位置合理化，防火门门垛，开启方向，大堂门禁和奶报箱位置合理性；3、电梯：基坑深度、排水管、电梯井道平面尺寸、基坑支墩。

牛腿，门的大小，层显，消防按钮，电梯机房预留洞，排风扇位置；4、平面：门窗表与平面和立面核对，原则以平面和立面为准，厨房、卫生间、阳台下降0.08，阳台、空调板做止水翻边，每个房间空调洞、烟道洞、热水器洞、浴霸排气洞位置合理性与安装核对，无大样补大样附图，空调板宽度大于700，双层空调板中间空调板留100空隙；5、屋面：露台止水翻边、雨棚（露台门做，机房层不做），露台、机房防火门做钢质的，机房层屋面女儿墙做300高，大线条整天下移，屋面因雨水立管调整后排水方向；6、立面：方案、效果图、施工图核对、确认，平面和立面与结构核对、确认；落水管刷外墙涂料，三、十七等大线条初每个空调机位处留400×400排气洞，设护栏；参照立面玻璃栏杆处留槽预埋槽钢见统一结构大样，空调板栏板及下挂结构做100厚；7、大样：厨房卫生间烟道、热水器洞、浴霸排气洞位置和合理性，无大样补大样，浴霸排气洞原则上放在空调板下部；8、结构：柱、剪力墙、梁与建筑平面立面核对，外圈梁大小与立面核对，结构大样与建筑平面立面核对，空调板外挑尺寸是否为700，梁宽与墙宽不一致是梁的定位与墙体轴线核对，楼梯梁是否碰头；9、商铺：开工前测马路牙标高与设计标高核对，原则上高路牙150，结构楼梯开洞与建筑是否统一（不统一结构调整），楼梯下部是否有卫生间，有卫生间是木楼梯与下部墙体、吊顶的处理，平面与立面是否统一，窗台高度与立面调整，空调洞位置明确，空调箱节点大样（门2400mm高、门过梁400mm、空调百叶1000mm，层高不够二层结构上翻）；10、常用做法：面层做法（根据单体适当调整）、防盗窗、防爬刺、各种装饰材料明确（面砖、涂料、阳台楼梯栏杆、空调（窗）护栏），墙面门窗边花岗岩节点做法，门窗节点做法。

工程图纸会审制度(4篇范文)

工程图纸会审制度（4篇范文）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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图纸会审操作手册

图纸会审操作手册建筑工程施工图纸会审是各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位）在收到有效的施工图设计文件后，在设计交底之前各单位全面细致地熟悉图纸，审查出施工图中存在的问题并提交处理的一项重要活动。

一、会审目的施工图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点、难点，找出需要解决的技术难题和拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。

图纸会审的深度和全面性将在一定程度上影响工程施工的质量、进度、成本、安全和工程施工的难易程度。

认真做好图纸会审，可以尽早的发现和处理图纸中存在的问题，是提高施工质量、节约施工成本、缩短施工工期，从而提高效益的一项工程施工前必不可少的重要工作。

二、会审参加人员项目经理、项目技术负责人、预算员、钢筋翻养、各专业技术人员、质检员及其它相关人员。

三、会审内容3.1建筑图、结构图与建筑总平面图一致性的审查3.1.1主要审查建筑总平面图中的控制轴线点坐标值、标高、平面定位尺寸等是否与建筑、结构施工图上标注相一致。

总体规划设计和单位工程设计有时由于勘测上的误差使设计图纸与实地定位后有差异，从而导致单位工程放线定位困难或放线定位施工后却与总体规划图布置不符，这将造成返工或被迫改变规划，影响整体布局效果。

处理方法：经现场踏勘，初步定位后看实地状况是否与总平面图上规划设计的布局相符。

3.1.2注意其它专业总平面图上的设计是否与建筑规划总平面图相协调，给、排水，强、弱电等专业总图上的接入口是否与单位工程上设计的入口相衔接。

3.2建筑施工图的审查建筑施工图审查主要从以下五个方面进行：3.2.1审查各层平面图在同一轴线标注是否对应。

查看是否有同轴线错位标注的现象，是否有不同层平面在相同轴线间尺寸标注不一致，特别要注意上下层墙、柱、梁位置变化而引起轴线编号的改变部位，弄清变化后的轴线尺寸关系是否一致。

3.2.2审查上下各层平面图中，门窗位置、洞口尺寸是否一致。

图纸会审内容及重点

导语图纸会审是什么？图纸会审是指工程各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位、各种设备厂家）在收到设计院施工图设计文件后，对图纸进行全面细致的熟悉，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。

图纸会审由建设单位负责组织并记录（也可请监理单位代为组织）。

通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。

一、图纸会审的程序1、专业会审（1）收到施工图纸后，班组技术员组织班组长施工人员进行专业会审，对本班组施工项目或本单位工程施工图纸进行熟悉和会审，由班组技术员填写和保存图纸、会审签证和会审记录，重要施工项目可邀请专工技术组长设计代表参加；（2）专业工程处技术组长汇总图纸中存在的问题和需澄清的事项，以工作联系单的方式交项目部工程部一份，要求帮助落实；（3）专业工程处技术组长负责图纸会审提出问题的落实，保存记录并传达到相关专工和技术人员；（4）在图纸专业会审提出的问题没有答复或明确之前，其涉及到的单位分部分项工程不能开工。

2、系统会审（1）专业工程处技术组长组织专工技术员班组长施工人员等进行系统图纸会审；（2）专业工程处进行施工图纸的系统会审时，可邀请有关部室专业技术人员、设计代表甲方及其代表参加；（3）专业工程处技术组长负责办理会审签证，并将通过会审发现的问题、建议和需要澄清的事项以工作联系单的方式，交项目部工程部一份，工程处技术组长负责落实。

3、专业间会审（1）对需进行专业间图纸会审的项目见附件02-1由项目部工程部专工负责组织各专业工程处和有关部室技术人员项目总工/副总设计代表及建设单位代表等相关人员参加；（2）项目部工程部专工对收集到的专业会审和系统会审中存在的问题进行审阅并对图纸中各专业间的技术问题如预埋件设备基础管道接口管道及电缆桥架布置等进行核查澄清；（3）项目部工程部专工负责办理会审签证记录会审中提出的问题以工作联系单的方式向有关单位提出并督促解决。

图纸会审记录表(人防地下室)

一致，以何为准？
图纸修订意见
第 1 页，共 3 页
表B3-1 工程名称地点
图纸会审记录
左岭新镇四期还建社区（人防地下室建、结施）共
3
记录整理人
日期
编号：页第 3 页
年，D-13/D-J~D-L此处是人防门FMDB5027， 13 按规范要求规定，后浇带是不允许通过人防门，
表B3-1 工程名称地点
图纸会审记录
左岭新镇四期还建社区（人防地下室建、结施）共
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记录整理人
日期
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年月日
参加人员
序号
提出图纸问题
1
结施05HK1000(5)B-B平面尺寸与建施10 ⑩节点平面尺寸不相符。
建施06，1.3口大样图HK400(5)墙厚（500）与结
2
施05 HK400(5)尺寸不相符（墙厚550）、建筑10 ⑪节点HK400（5）节点平面墙厚是750？以何为
设人计防院地图下施室工墙？体布置图09，挡土墙FHWQ1外侧
C18@110，内侧C16@110，水平分开筋
21 C14@150，结构H14047-SG-1213，DTQ2外侧 C14@150，内侧C14@150，水平筋C12@110？人防
防护处墙厚300，上部结构设计院板部加强，
1300M为450，以何为准？人防地下室墙体布置图中09非人防区外墙（D-L）
寸不符。
10
结施09，（D-18）~（D-19）（/D-T）~（D-U）轴上消防水池不应设人防门，HHMF2020(6)请明确。
结施09，（D-13）~（D-A）/（D-B）轴轴线偏 11 中，而结构H14047-SG-1213图（D-13）（~D-A）/

图纸会审常见问题及要点

图纸会审常见问题提示一、图纸审查顺序：1、整体审查先粗后细：就是先看平，立、剖面图，对整个工程的概貌有一个轮廓的了解，对总的长、宽尺寸、轴线尺寸、标高、层高、总高有一个大体的印象。

然后再看细部做法，核对总尺寸与细部尺寸。

2、图纸会审顺序：(1)建筑部分：建(构)筑物平面布置在建筑总图上的位置有无不明确或依据不足之处，建(构)筑物平面布置与现场实际有无不符情况等。

(2)先小后大：首先看小样图再看大样图，核对在平、立、剖面图中标注的细部做法与大样图的做法是否相符；所采用的标准构配件图集编号、类型、型号与设计图纸钉无矛盾；索引符号是否存在漏标；大样图是否齐全等。

(3)先建筑后结构：就是先看建筑图，后看结构图；并把建筑图与结构图相互对照，核对其轴线尺寸、标高是否相符，有无矛盾，杏对有无遗漏尺寸，有无构造不合理之处。

(4)先一般后特殊：应先看一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求。

特殊部位一般包括地基处理方法，变形缝的设置，防水处理要求和抗震、防火、保温、隔热、隔音、防尘、特殊装修等技术要求。

(5)图纸与说明结合：要在看图纸时对照设计总说明和图中的细部说明，核刘图纸和说明有无矛盾．规定是否明确，要求是否可行，做法是否合理等。

(6)土建与安装结合：当看土建图时，应有针对性地看一些安装图，并核对与土建有关的安装图有无矛盾，预埋件、预留洞、槽的位置、尺寸是否一致，了解安装对土建的要求，以便考虑在施工中的协作问题。

(7)图纸要求与实际情况结合：就是核对图纸有无不切合实际之处，如建筑物相对位置、场地标高，地质情况等是否与设计图纸相符；对一些特殊的施工工艺施工单位能否做到等。

二、地基与基础1、PHC管桩(1)施工顺序宜为：施工前先进行试桩，然后继续进行工程桩施工，待工程桩施工结束后再进行静载试验。

(2)存在地下室的工程，桩顶标高位于地面以下较深处，施工过程宜请相关单位提前确认静载检测桩，以便加配管桩至地面。

2、冲（钻）孔灌注桩(1)取芯孔、超声波检测预埋管用后应进行封闭或灌芯，并应有相应的设计变更。

中建施工图纸会审的重点和内容

图纸会审的重点和内容一、图纸会审的原则图纸会审应坚持先大后小、先重点后一般的基本原则。

即始终围绕着减少施工难度、提高经济效益、降低生产成本、提高生产效率、有利于工程质量、确保施工安全，加快施工进度的各项目标而展开，最后进行图纸纠错。

二、图纸会审的重点内容1、施工图纸是否经正规设计单位正式签章、是否通过有关部门评审。

2、承包范围是否与图纸符合，承包范围内的图纸是否齐全。

3、施工难度大，通过设计修改可以减少难度，容易保证质量的施工问题。

4、在可以满足设计功能的前提下，从经济角度可否对图纸进行修改。

5、对一些复杂的节点或要花费大量人工的装饰线、角、弧等进行取消或改变，以降低生产成本和提高生产效率。

6、建筑与结构构造是否存在不能施工，或施工难度大容易导致质量、安全或加大费用等方面的问题。

7、关键工序是否可以通过设计进行优化，以增加工程进度，减少工程成本。

8、建筑施工场地周围工艺管道、电气线路、运输道路与建筑物之间的位置或间距是否合理；拟建建筑物的定位是否合理。

9、施工图纸是否有特殊要求，施工装备条件能否满足设计要求，如需要采用非常规的施工技术措施时，技术上有无困难，能否保证施工安全。

10、是否采用了特殊材料或新型材料，其品种、规格、数量等材料的来源和供应能否满足要求。

11、是否有违反强制性条文的情况。

三、图纸会审的一般内容1、表达不规范，能造成理解偏差，须进一步澄清的问题。

2、施工做法是否具体，与施工质量验收规范、规程等是否一致。

3、地质勘探资料是否齐全。

4、施工图纸与说明是否齐全。

5、几个单位共同设计的，或同一设计单位的不同专业部门设计的，相互之间有无矛盾；各专业之间及平、立、剖面图之间是否有矛盾，标高是否一致。

6、总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高是否一致。

7、建筑节能、防火要求是否满足。

8、建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾，建筑图与结构图的表示方法是否清楚且符合制图标准，设计钢筋锚固长度是否符合其抗震等级的规范要求等。