浅谈房屋建筑工程造价的控制措施

浅谈房屋建筑工程造价的控制措施

发表时间：2019-05-17T13:56:28.100Z 来源：《防护工程》2019年第3期作者：侯明珍申淑霞

[导读] 并且结合一些具体的情况提出相应的造价控制的措施，以此促进我国建筑工程中工程造价控制水平。

陕西鑫悦建筑有限公司陕西汉中 723000

摘要：现阶段我国国民经济的不断发展，人们的生活越来越好。为了能够提高生活质量，人们开始重视起房屋建筑的质量问题，我国的建筑行业在近些年国家经济的发展的情况下也有了稳步的进步，建筑行业的规模也有了一定的上升，建筑施工技术的水平又有了一定的提高。但由于建筑工程所涉及的范围比较广，且大部分都是大规模的建设施工，所以牵扯的资金数目比较大，而一旦资金除了问题就容易引起建筑工程各个部门单位的经济纠纷，所以这就使得工程造价工作在建筑工程建设施工中有着重要的作用，同时对于建筑企业的经济效益也有着重要的作用，所以我们应该做好对于建筑工程中工程造价工作的研究与分析，并且结合一些具体的情况提出相应的造价控制的措施，以此促进我国建筑工程中工程造价控制水平。

关键词：房屋建筑；工程造价；控制措施

由于涉及到建筑资金的问题，房屋建筑工程造价的重要作用逐渐的被我国的建筑企业所认识，所以当前我国的房屋建筑企业促进自身的生存和发展就应该结合当前的一些情况，在遵守相关的法律法规的情况下，制定出一套符合企业自身发展的工程造价控制体系。从而确保建筑工程的造价能够得到有效的控制，从而降低建筑企业的成本投入促进企业更好更稳定的发展。

一、我国房屋建筑工程造价工作的重点

工程造价是房屋建筑工程中重要的一个部分，对于并且对于建筑工程的顺利实施也有着重要的影响。而想要做好工程造价的控制管理工作，相关的房屋建筑工程造价管理工作人员应该要了解工程造价的知识，特别是要对工程造价中造价控制的掌握。而造价控制在整个房屋建筑工程的项目施工的过程，主要是对于一些工程造价管理的问题进行一系列的处理，然后结合一系列的情况制作出一系列的符合工程造价要求的方案，从而使建筑企业的经济效益得到有效的提升。

（一）房屋建筑中的安装工程的造价控制

安装工程是房屋建筑施工过程造价工程的重要工作，且对于整个房屋建造施工的造价控制有着一定的作用。而安装造价的造价控制工作的有效控制可以降低建筑工程的安装施工的施工成本，从而使企业的经济效益得到有效的提高。

安装工程主要分为三个部分，装饰工程、安装工程和土建工程。在进行安装工程的建筑的工程造价控制的过程中，一定遵守相关的工程造价的相关规定，并且在确保工程质量不受到影响的前提下进行造价控制，从而降低施工的成本。而房屋建筑施工的成本则又分为直接施工成本和间接施工成本。而直接施工成本则是包括建筑工程中的一些施工成本、采购成本以及现状成本等等。而间接成本则是指在进行建设施工过程中的管理成本、税金等等。所以在进行安装工程的造价控制的过程中，相关的工作人员应该明确好各种成本的特点，做好相应的造价控制。

（二）我国建筑工程中其他的一些成本

除了建筑工程中的安装成本以外还有着一些其他的成本，所以相关的建筑工程造价控制工程人员应该要充分的考虑，使工程造价控制工作能够得到全面的进行。工程造价控制人员应该要主要以下几点：

第一：要做好对于建设施工设备的以及各种工具的成本考虑，而且在日常的建筑施工造价管理工作中这一部分的成本会由建筑工程施工状况的不同而导致成本也会有所不同，所以在进行建设施工的过程中，相关的工程造价控制人员考虑好施工设备以及各种工具的费用。

第二：要做好对于房屋建筑的土地成本的考虑。房屋建筑工程的土地成本主要是由土地的征用费、拆迁费以及出让费等等，由于我国各个地区的土地费用有所不同，并且同一地区的不同位置的费用也会有所不同，这些就需要我们相关的工程造价控制工作人员要做好相关的信息的了解，从而做好房屋建筑的土地成本的造价控制工作。

二、房屋建筑工程造价的控制措施

（一）做好房屋建筑工程设计阶段的造价控制

房屋建筑工程设计阶段的工作是房屋建筑工程中重要的一个部分，也是房屋建筑施工的基础，所以想要控制好工程造价，就必须做好房屋建筑工程设计工作的控制和管理工作，房屋建筑工程设计方案科学合理有助于房屋建筑工程的有效进展，兵器可以通过控制设计方案中施工建设的施工成本，可以有效的提高建筑工程造价控制工作效果。所以这就要求我们的建筑工程造价控制工作人员应该要做好和设计工作人员的沟通，加强设计方案的成本控制力度，在确保设计方案的科学合理的前提下尽可能的降低工程造价。如：一般来说建筑企业在进行建筑施工之间，都会进行建筑设计方案的招标活动，而相关的造价工程控制工作人员应该从设计质量和造价成本方面对各个施工单位的施工方案进行审核。此外，还应该做好建筑设计方案的额度限制，将工程造价控制在一定的范围内，明确各种施工阶段的预算，然后使相关的设计工作人员进行一系列的施工设计，而且我们还应该将设计工作的预算控制在一定的范围内。

（二）建筑工程招标阶段的造价控制

在进行对招标阶段相关工作的成本控制过程中，为了能够更好的控制建筑工程的造成造价，还应该做好招标阶段相关工作，从而使招标阶段成本控制取得一定效果。

第一：相关的工程造价管理工作人员要在充分了解相关的市场行情的前提下，要制定符合自身企业要求招标标底，然后在进行招标的过程中，应该严格的遵守制定的标底。

第二：施工单位应该要严格按照合同上的要求以及施工方案上的步骤进行建设施工，同时尽量的减少一些其他非计划性的支出从而使工程造价得到控制。

（三）房屋建筑工程施工阶段的造价控制

施工阶段是房屋建筑建设中的重要的部分，施工质量直接影响着房屋建筑的质量问题，所以施工阶段的工程造价控制要做好相关的控制共，还要确保施工工作的顺利进行。在进行施工阶段的造价控制中，应定要严格的按照各个施工环节的标准控制各个施工成本。如：对要严格的检查施工人员的工作能力，同时对于施工人员的施工签证检查，要严格按照国家的相关制度对签证的真实性以及准确性进行仔细