第七章建设工程监理工作内容和主要方式
工程监理的职责内容(3篇)
工程监理的职责内容1.全面负责工程项目的进度、质量、安全、外协、验收等全过程管理工作。
2、负责所在区域市场的工程管理，落实项目的质量计划、进度控制和成本控制，确保项目施工的顺利进行和准时完成;制定所辖区域工程管理制度流程标准并实施。
3、负责组织进度计划的编制和实施工作，控制施工进度，完成工期目标。
4、根据施工进度到工地巡检，负责工程施工中问题的协调、解决。
5、负责工程人员协调、沟通及培训;管理施工队伍，并协调好对内、对外的关系。
6、负责施工现场的安全和文明施工的管理、监督工作。
7、有良好的工程管理制度优化能力和工程实施、监督、控制、检查能力。
8、参与成本目标的编制工作，负责相关成本目标的实施和管理工作。
9、重点工程管理与客诉解决;工程收款进度把控。
工程监理的职责内容（2）通常包括：1. 监督工程施工，确保工程符合设计要求和规范标准。
2. 跟踪工程进度，监督施工进展，并及时提出合理的建议和措施。
3. 检查施工现场的安全状况，确保施工过程中符合相关安全规定，保障工人和环境安全。
4. 协调施工方、设计方和业主之间的沟通与协作，解决工程中可能出现的问题和纠纷。
5. 检查材料和施工质量，确保符合质量标准和要求。
6. 编写监理日志和报告，记录工程过程和重要事件，向相关方及时汇报工作进展。
7. 对施工方提出的变更方案和质量保证计划进行审核和评估。
8. 检查工程的成本和预算情况，协助业主控制项目成本。
9. 根据合同或法律规定，对施工方的合同履行情况进行监督和评估。
10. 参与工程竣工验收，确认工程符合要求和交付标准。
11. 协助解决工程相关的法律纠纷和索赔事宜。
12. 维护工程监理的专业声誉，遵守职业道德和规范。
工程监理的职责内容（3）1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作;3、审查分包单位的资质，并提出审查意见;4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作;5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令;6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;8、审查和处理工程变更;9、主持或参与工程质量事故的调查;10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收;13、主持整理工程项目的监理资料。
工程建设监理的安全管理职责及工作内容
参考答案：
（1）按照书上P154页，应该属于一般事故，3 人一下死亡，或者10人一下重伤，或者1000 万元以下直接经济损失。 (2)造成这起事故的原因是： ①违反了货运升降机严禁载人上下的安 全规定； ②违反了卷扬机应由经过专门培训且合 格的人员操作的规定； ③对卷扬机缺少日常检查和维修保养， 致使使用中发生伤亡事故。
事故简述：
2008年9月初，由一冶施工的沙钢宽厚板（二 期）热处理项目淬火水处理水池83mx13.8m，深 -14m，其西面为新建厂房，东面约50m为蒙娜 丽沙业有限公司的1#车间和2#车间。9月15日， 施工单位在无地质勘察报告、未报审土方降水
方案的情况下开始深井降水施工，9月17日 降水井开始陆续降水。
4.坑槽周边；5.楼梯侧边。
2.施工阶段安全监理的主要工作内容
（1）监督施工单位按照施工组织设计和方案中 的安全技术措施施工，及时制止违规操作；
（2）定期检查施工过程中危险性较大的工程作 业情况；
（3）检查施工现场施工机械、模板等设施和安 全设施验收手续；
（4 ）检查施工现场各种安全标志和安全防护 措施是否符合要求，并检查安全生产费用使 用情况；
9月22日至9月28日，沙钢陆续收到相邻的 蒙娜丽沙业有限公司投诉函件，诉其1#车间 和2#车间因地坪沉降导致其设备不能正常运 转、厂房墙体开裂。至11月13日底板浇注完 成，11月14日停止抽水。这期间，蒙娜丽沙 业有限公司车间最大沉降已达10cm以上，直 接损失逾300万元。
建设工程监理基本理论与法规讲义
•二、建设工程监理的法律地位和责 任
•（一）建设工程监理的法律地位
•1.根据《建设工程监理范围和规模标准规定 》的要求，（ ）必须实行监理。
• A.项目总投资为2800万元的卫生项目 • B.成片开发建设的4万平方米的住宅小区 工程
• C.使用外国政府援助资金，项目总投资为 300万美元的水资源保护项目 • D.项目总投资额为4600万元的公路项目 • E.项目总投资为1800万元的体育场馆项目 •答案：CDE
•6．依据国家相关法律法规的规定，下列情 形中，监理工程师应当承担连带责任的有( )。 • A．对应当监督检查的项目不检查或不按 照规定检查，给建设单位造成损失的
• B.与施工企业串通，弄虚作假、降低工程 质量，从而导致安全事故的
• C．将不合格的建筑材料按照合格签字， 造成工程质量事故，由此引发安全事故的
•4．工程监理单位在实施监理过程中， 发现存在安全事故隐患，且情况严重的 ，应当( )。 • A.要求施工单位整改 • B.要求施工单位暂时停止施工 • C.要求施工单位暂时停止施工，并 及时报告建设单位
• D.及时向有关主管部门报告 •答案：C
•5.根据《建设工程安全生产管理条例》，工 程监理单位的安全生产管理职责是（ ）。 •A.发现存在安全事故隐患时，应要求施工单 位暂时停止施工 •B.委派专职安全生产管理人员对安全生产进 行现场监督检查 •C.发现存在安全事故隐患时，应立即报告建 设单位 •D.审查施工组织设计中的安全技术措施或专 项施工方案是否符合工程建设强制性标准 •【答案】D
6．根据《建设工程安全生产管理条例》，工程监 理单位的安全责任有( )。
A．审查施工组织设计中的安全技术措施和专项 施工方案
B．针对采用新工艺的建设工程提出预防生产安 全事故的措施建议
房屋建筑工程监理大纲
监理大纲模板第一章总则一、工程概况二、监理范围及目标三、监理组织及监理人员职责四、质量控制的任务五、进度控制的任务六、投资控制的任务七、合同管理的任务八、消息管理的任务九、组织协调的任务第二章监理目标实现的原则第三者工程招投标阶段监理第四章施工阶段质量控制方案一、施工阶段质量控制的原则二、施工阶段质量控制的内容三、施工阶段质量控制的措施及手段四、质量目标的动态控制五、施工阶段质量控制流程第五章施工阶段进度控制方案一、施工阶段进度控制的原则二;、施工阶段进度控制的内容三、施工阶段进度控制的措施及手段四、进度目标的动态控制五、施工阶段进度控制工作流程第六章施工阶段投资控制方案一、施工阶段投资控制的原则二、施工阶段投资控制的内容三、施工阶段投资控制的措施及手段四、投资目标的动态控制五、施工阶段投资控制的程序第七章本工程技术特点、难点的处理办法及相应对策一、测量放线监理要点二、钢筋工程监理要点三、模板工程监理要求四、砼浇筑工程监理要点五、砌砖和粉刷工程监理要点六、塑钢、铝合金窗工程监理要点七、电器分项工程监理要点：包括装修部位八、设备安装预留预埋孔洞监理实施要点九、给排水及管道安装工程监理实施要点：包括装修部位十、电梯安装监理要点十一、室外工程监理要点第八章合同管理与信息管理一、合同管理二、信息管理第九章现场施工组织协调方案第十章风险管理与文明、安全管理一、风险管理二、文明、安全管理第十一章项目监理工作制度与现场监理部管理制度一、项目监理工作制度二、现场监理部管理制度第十二章技术资料管理与监理用表及软件的使用一、整理工程技术资料二、现场监理用表及使用软件第十三章项目使用前准备阶段及保修期阶段的监理第一章监理规划的编制依据监理规划是指导项目监理组开展工作的纲领性文件,本监理规划的编制依据包括：一、有关工程建设的法律、法规和政策；二、有关规范、规程和技术标准；三、政府批准的本工程建设文件；四、我公司与工程建设监理合同及有关协议；五、其它工程建设合同施工合同、供货合同等；六、业主的正当要求；七、工程项目的自然和社会外部条件；八、项目监理投标文件；九、项目勘察设计文件、招标文件、投标文件、工程预算文件、工程咨询报告等工程实施过程中产生的有关工程文件；十、监理大纲；在工程实施过程中,项目监理组将根据工作需要,对本监理规划的内容进行适当的修改或调整;十一、中华人民共和国国家标准十二、中华人民共和国行业标准第二章工程概述一、工程项目名称：工程二、工程类别：房屋建筑工程三、工程项目地点：四、建设单位名称：五、设计单位名称：六、施工单位名称：七、工程占地面积：八、工程项目组成、建筑规模及主要建筑结构：工程项目组成及规模一览表七、预计工程造价总额：人民币约元八、建筑工程计划工期:2008年4月1日开工；2009年9月30日竣工验收;九、工程质量要求：工程第三章监理工作范围及内容第一节监理工作范围根据我公司工程委托监理合同,本工程建设监理工作的范围包括施工准备阶段、施工阶段及工程保修阶段的土建及安装监理工作;第二节施工阶段监理工作的主要内容一、施工准备阶段主要监理工作１、审查施工单位选择的分包单位资质；２、监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施,完善质量管理程序与制度；３、检查设计文件是否符合设计规范及标准,检查施工图纸是否能满足施工需要；４、协助做好优化设计和改善设计工作；５、参加设计单位向施工单位的技术交底；６、审查施工单位上报的实施性施工组织设计,重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督,并向业主提出监理意见；７、在单位工程开工前检查施工单位的复测资料,特别是两个相邻施工单位之间的测量资料、控制桩橛是否交接清楚,手续是否完善,质量有无问题,并对贯通测量、中线及水准桩的设置、固桩情况进行审查；８、对重点工程部位的中线、水平控制进行审查；９、监督落实各项施工条件,审批一般单项工程、单位工程的开工报告,并报业主备查;二、施工阶段的质量控制：１、对所有隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证,对重点工程要派监理人员跟踪监理,签署重要的分项工程、分部工程和单位工程质量评定表；２、对施工测量、放样等进行检查,对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正,并做好监理记录；３、检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量,并应查验试验、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格,监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用；４、监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工,严格执行施工合同；５、对主要部位、主要环节及技术复杂的工程加强检查；６、检查施工单位的工程自检工作,数据是否齐全,填写是否正确,并对施工质量评定自检工作作出综合评价；７、对施工单位的测试仪器、设备、度量衡定期检验,保证度量资料的准确；８、监督施工单位对各类土木和混凝土试件按规定进行检查和抽查；９、监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故,并认真做好监理记录；１０、对大、重大质量事故以及其他紧急情况,应及时报告业主；三、施工阶段的进度控制：１、监督施工单位严格按合同规定的工期组织施工；２、对控制工期的重点工程,审查施工单位提出保证进度的具体措施,如发生延误,应及时分析原因,采取对策；３、建立工程进度台帐,核对工程形象进度,按月、季度向业主报告施工计划的执行情况、工程进度及存在的问题;四、施工阶段的投资控制：１、审查施工单位申报的月、季度计量报表,认真核对其工程数量,不超计、不漏计,严格按合同规定进行计量支付签证；２、保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确；３、建立计量支付签证台帐,定期与施工单位核对清算；４、按业主授权和施工合同的规定审核设计变更;五、施工验收阶段的主要监理工作１、督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料,受理单位工程竣工验收报告,提出监理意见；２、根据施工单位的竣工报告,提出工程质量报告；３、组织工程的预验收,参加业主组织的竣工验收;第三节合同管理工作的主要内容一、拟订本建设工程合同体系及合同管理制度,包括合同的拟订、会签、协商、修改、审批、签署、保管等工作制度及流程；二、协助业主拟订本工程的各类合同条款,并参与合同的商谈；三、合同执行情况的分析和跟踪管理；四、协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同有争议的事宜;第四节保修阶段监理工作的主要内容在工程竣工或部分竣工后,一旦签发交接证书即进入保修阶段监理,监理工程师主要工作为负责组织检查工程状况,参与鉴定质量责任、督促承建商回访,监督保修直到达到规定的质量标准;保修期内监理工作的主要内容为：一、发现工程质量缺陷,业主应及时通知监理工程师,由监理工程师组织业主、设计人、承包商及有关各方确定质量缺陷的事实和责任,必要时,可建议业主邀请质量监督机构及具有相应资质的专业部门参与;二、在质量缺陷责任确定后,监理工程师应要求责任方提出缺陷的处理方案,审批并监督该方案尽快实施;三、若缺陷处理方案不能得到及时实施,监理工程师应书面通知业主,并建议由其他承包商完成上述工作,其处理的费用应依据合同有关规定处理;四、如果在保修期内没有出现质量缺陷或虽出现质量缺陷但经过上述的程序处理后未发现新的缺陷,总监理工程师在保修期结束后及时签发解除保修期质量责任证书给承包商并抄送业主;五、保修责任解除后,总监理工程师应及时向业主签发退还剩余保留金的或保函的证明文件;六、保修阶段的资料整理存档工作;第五节监理工作的目标投资控制目标：在满足进度和质量要求的前提下,力求工程实际投资不超过计划投资；工期控制目标：按各施工合同要求的日期控制各单位工程主体结构封顶；按各单位工程合同要求组织工程竣工验收；质量控制目标工作质量目标：客户满意率98％；建设单位投诉全部得到有效的处理；合同履行率达到１００％;第四章监理组织机构及人员职责分工第一节：监理组织机构为保工程监理工作质量,我们组建如下监理班子,具体组织机构框图如下：括：（二）主持制订项目监理方案、审批专业监理工程师编制的监理细则；（三）组织全面实施监理方案及监理细则,协调工程实施过程中各方面的工作；（四）组织、检查、考核监理人员的工作,对不称职的监理人员及时进行调整,保证监理机构有序、高效地开展工作；（五）审核分包单位资质,签署审核意见；（六）审批承包商提交的开工报告、施工组织设计、施工方案、进度计划等重要文件；（七）审核并签署承包商提交的重要申请、计量支付证明文件和竣工结算；（八）审查、处理工程变更事宜,签署工程变更指令；（九）主持或参与工程质量缺陷与事故的调查与处理；（十）主持开工预备会议及工程例会；（十一）签署监理对外发出的指令、文件、报表及报告；（十二）主持调解合同争议,处理索赔事宜,签署索赔处理意见,审批工程延期；（十三）签认隐蔽工程记录；（十四）组织分部工程和单位工程的验收并审核签认质量验收评定资料；（十五）审核签署承包商的竣工申请报告,主持工程项目竣工初步验收；（十六）参与业主主持的工程竣工验收,签发工程移交证书；（十七）主持整理并审核签署项目的监理档案资料;总监理工程师代表在总监理工程师授予的权限内行使总监理工程师的部分职责,而下列工作由总监理工程师亲自完成：（一）确定监理机构的组织结构,人员配备,工作分工及岗位责任；（二）主持制订项目监理方案,审批专业监理工程师编制的监理细则；（三）调整监理机构人员、工作分工及岗位职责；（四）签发开工令、停工令、复工令、监理报告、会议纪要、备忘录和其他重要指令和通知；（五）签署计量支付证明文件和竣工结算；（六）签署工程变更指令；（七）主持调解合同争议,处理索赔事宜,签署索赔处理意见；（八）主持工程竣工初步验收,签署承包商的竣工申请报告；（九）参与业主主持的工程竣工验收,签发工程移交证书;二、土建专业监理工程师职责（一）负责审查施工组织设计和施工方案；（二）负责测量放线过程跟进,复核承建商施工定位线和细部放线尺寸；1、根据本工程特点和难点,制定测量复线监理实施细则,报项目总监审批实施；2、检查承包人的施工测量放线专项方案,使用仪器和测量人员是否满足要求；3、依据业主提供的书面原始基准点、基线、红线界桩等资料,现场复核承包商的测量成果并书面移交基准点；4、审查确认承包商的施工控制轴线、标高的建立、竖向传递,复查施工定位放线尺寸；5、审查确认承包商的变形观察方案和每次观察成果报告,整理分析评价,报告总监和业主；6、做好测量放线资料的收集归档工作;（三）监督、检查承包商进场的主要机械设备数量、规格、性能以及用于工程的材料、设备的型号、规格、数量与质量；并按规定对材料进行抽样送检,负责审核材料、半成品、构配件和结构的检验试验报告；（四）负责核查承包商是否具备开工、复工的条件,参与检查和调查工程质量安全事故；（五）督促承建商严格按计划、按图纸、按规范、按方案进行施工；（六）核查本专业工程量和索赔事项,审查工程变更和设计变更的签证；（七）负责现场施工组织协调,组织现场安全文明施工、质量检查和督促,查验特殊工种操作人员上岗证书和管理技术人员资格证书,对不称职和不合格人员提出更换的建议,报告总监处理；（八）参加隐蔽工程、分部分项工程验收和竣工验收,并提出验收意见；（九）负责收集、整理本专业归档技术经济资料；（十）负责本专业的工程结算的审查;三、给排水/消防专业监理工程师职责（一）编制给排水/消防专业监理细则,并报项目总监批准实施；（二）参加给排水专业图纸会审和设计交底；（三）负责审查施工方案或施工组织设计；（四）负责给排水施工现场组织协调工作；（五）负责对业主或承包商采购的管道材料、设备的包装、质量、数量、专用工具、备品、备件及随箱文件进行检验,向安装承包商办理移交保管手续；（六）审查设计中管道及设备系统选型、系统划分,确保其科学、先进、合理、可行；（七）负责对进场材料的验收、检查和安装施工的监督管理；（八）拟定质量监理计划,确定专业工程质量目标、监控重点、预控措施和办法,并在计划实施过程中根据具体情况进行动态调整；（九）负责专业质量计划的实施,针对工程设计、采购、施工、检查、单机试运测试、系统试运调整、联合试运测试等全部工作范围内的质量要求与设计、规范相符；（十）审查承包方的工作是否与目标、程序和规定相符；（十一）核查专业工程量和索赔事项,审查工程变更、设计变更的签证；（十二）参加专业工程验收和竣工验收,并提出验收意见；（十三）负责收集、整理本专业归档技术经济资料；（十四）工程保修期的质量问题判断处理、提出监理意见;四、电气强、弱电专业监理工程师职责（一）负责编制电气专业监理细则,报项目总监批准实施；（二）参加本专业设计交底和图纸会审,审查设计中设备、网络、系统选型、系统划分是否科学、先进、合理、可行；（三）根据业主要求,协助业主做好电气工程的施工招标工作,使工程质量和使用功能得以保障；（四）负责审查材料、器材、设备的合格证书、质量保证证书、随箱文件等是否齐全,是否符合质量标准；（五）负责审查施工方案或施工组织设计；（六）负责对电气专业承包商施工现场的协调工作；（七）负责对进场材料、设备和安装施工过程的监督管理；（八）拟定质量监理计划,确定专业工程质量目标、监控重点、预控措施和办法,在计划实施过程中根据具体情况进行动态调整；（九）负责专业质量计划的实施,针对工程设计、采购、施工、检查、测试、调试、试运转和总体控制等全部工作范围内的质量要求进行；（十）审查承包方的工作是否与目标、程序和规定相符；1、核查本专业工程量和索赔事项,审查工程变更和设计变更的签证；2、参加专业工程验收和竣工验收,并提出验收意见；3、负责收集、整理本专业归档技术经济资料；4、负责本专业的工程结算的审查；5、严格审查施工用电敷设和供电方案,经常配合总承包检查施工用电中的不安全隐患并督促其及时整改,确保用电安全；6、处理保修期内的施工质量问题,及时联系承建商处理;五、监理员职责监理员从事直接的工程检查、计量、测量、试验、监督和跟踪工作,行使检查和发现问题的职能;１、负责检查、测量并确认材料、设备、成品和半成品的质量；２、检查施工单位人力、材料、设备、机械投入远行情况,并做好记录；３、负责工程计量并签署原始凭证；４、检查是否按施工图施工,按工艺标准施工,按进度施工并对发生的问题随时予给解决纠正；５、检查确认工序的质量,进行验收和签署；６、实施跟踪检查,及时发现问题及时报告；７、做好填报工程原始记录工作；８、填写监理日志;第五章监理工作重点第一节质量通病控制根据我们对以往同类工程监理的经验,地面、屋面、外墙、卫生间、门窗渗漏及装饰抹灰面开裂、空鼓等系列施工质量通病对使用者带来诸多不便,给工程形象也带来了较大的负面影响;因此,质量通病控制历来是各监理工程师的监控重点;一、后浇带施工后浇带尤其是地下室、厨卫间后浇带开裂、渗漏因位置特殊且为结构性裂缝,后期处理较为复杂,其施工质量应从模板支撑开始,其要点如下：1、后浇带的钢筋应贯通不断,楼板后浇带支撑、模板须设置成独立体系,不得随意拆除；2、底板后浇带在结构施工前,每道后浇带下侧须设置附加防水层,后浇带形成后要及时清理泥浆及施工垃圾,并砌筑砖墙挡水加盖保护,以免钢筋锈蚀；3、外墙后浇带宜设置刚性止水条,在中期模板拆除时应保留后浇带浇筑相关止水拉紧螺杆,以利砼浇筑时模板紧固体系的可靠性；4、后浇带封闭须严格遵循设计要求,伸缩后浇带不得少于45天,沉降后浇带除了45天时间要求外须满足相应沉降差指标在主体施工过程中须重点关注沉降观测；5、后浇带封闭前须清除浮浆、石块等杂物,对钢筋进行有效除锈、整理,并凿毛冲洗干净,监理人员须严格验收,砼浇筑应高一级,砼中应掺入一定比例的膨胀剂；6、后浇带砼养护应加强;二、地下室防水工程1、防水基层处理须严格检查,转角处应抹成50×50㎜斜角或半径50㎜的圆弧角,表面必须光滑、平整、密实、坚固、养护充分,防水层施工前必须将基层上的尘土砂粒、油污等清理干净；2、地下室外墙模板紧固须采用止水螺杆,两端须设置不小于30㎜可处理空间,以利后期采用防水砂浆封堵；其他结构内部设置的各种钢筋及绑扎铁丝等均不得触及结构迎水面,以防地下水通过侵蚀钢筋及绑扎铁丝而形成渗水通道；3、对于穿墙管,单根采用套管方式,套管应加止水环；管道较多时,采用穿墙盒的方式,填充柔性密封材料;三、屋面防水1、屋面砼浇筑须一次完成,砼施工时须严密关注天气变化趋势,对于有反边的屋面须注意阵雨的雨水排放措施；2、屋面上的女儿墙和高出屋面的机房、楼梯间等与屋面砼接触处的砼须设置反边并与屋面同步浇筑；3、当采用结构找坡取消找平层施工工艺,须严格控制原浆收光的时间间隙,相关作业应在砼初凝前完成,以免影响防水基层质量；4、屋面防水基层应进行结构闭水实验,如有薄弱部位应做加强处理；5、水落口、雨水斗、泛水、出屋面管道、支架、天沟、出屋面门、台阶、微膨胀砼灌缝、附加层、收头、密封等细部做法须仔细处理,；6、卷材铺贴方法、方向、搭接、接缝密封、收头等按规范施工；涂膜施工方法、涂刷方向、遍数、用量、配比、厚度、增强层、收头等符合图纸及规范要求；检查基层干燥度,注意基层处理剂的涂刷；四、外墙防渗漏1、加强砌体施工监控,重点是结构层面清理、墙体拉接筋、砼反坎施工隐蔽、斜顶砖施工技术间隙、砌体灰缝饱满度、砂浆配合比等；2、结构外边柱、边梁拉紧螺栓套管应保证室外部分比室内部分低,外墙螺栓套管堵眼前须用相关设施凿出PVC管不少于3㎝,并将洞中周边油污、灰尘及松动的砼碎块剔除,最后用水将洞口冲洗干净后,适时用聚合物砂浆堵塞密实,外墙面再涂刷黑豹防水,外墙螺栓套管堵眼应要求施工单位安排专人处理；3、外架连墙杆孔洞处理,应在砌体施工前期留置合理洞口,封堵时须将洞口周围浮浆、落地灰等清理干净,采用细石砼封闭,外墙面涂刷黑豹防水；4、外墙抹灰完成后施工的燃气、给排水、装饰工程所开孔洞,须严格进行填塞柔性密封材料处理；5、空调洞等穿墙套管须与砌体施工同步埋设,不得后开孔套进,同时须保证内高外低,套管长度应不小于墙厚；6、外墙分隔缝、滴水线须严格打正底,再贴分隔缝、滴水线,然后抹灰,严禁后切割镶贴；7、外墙采用石材装饰时,须密切关注墙面基层防水处理;五、厨卫间防渗漏1、重点监控找坡、找平层质量,墙根、管道、地漏、卫生器具安装螺栓等节点处理及密封、聚合物防水砂浆选材、配比、分遍厚度、基层条件、技术间隙时间、养护等；2、地漏口周围、管道穿楼板及预埋件的周围与找平层之间应预留10×7㎜的凹槽,并嵌填密封材料；3、地漏、套管、卫生洁具跟部、阴阳角等部位,应先做防水附加层；4、厨卫间施工基本完成后应实施闭水,;六、门窗工程1、实行样板制作制度,各方检查通过认可后,再进行大面积施工,完工后应加大淋水试验力度以检验施工效果；2、安装过程中,应保证各固定螺丝的松紧程度基本一致,不得过松或过紧；门窗框与洞口间隙填置填缝材料时,不得过松或过紧；填塞发泡塑料时应控制其膨胀量,以防治门窗框变形；3、严禁施工时在门窗上铺搭脚手板、脚手杆或悬挂重物；施工期间应妥善保护好门窗框的保护膜；4、门窗框四周应在门窗框与建筑主体之间留出10×10mm的通长凹槽,内嵌优质弹性密封胶,不得不留凹槽只在阴角处挤一点密封胶了事；5、在门窗框四周通长凹槽处嵌填密封胶前应将门窗框保护膜撕掉,保证密封胶与门窗框粘结牢固；6、外墙及外窗台应有可靠的防水措施,窗台坡度和滴水符合要求；7、门窗框与洞口间塞缝应用聚合物防水砂浆,须平整、密实,外侧涂刷防水等应严格隐蔽验收；七、防止墙面空鼓开裂1、严格抹灰基层、钢丝网、施工洞口构造处理、线管线盒空洞处理等部位、工序隐蔽验收程序；2、砌筑找平必须用砂浆,不得塞垫石子、碎砖或木块,对施工图纸要求的洞槽等应在砌筑时预留,不得后期打凿；3、抹灰前墙体应充分浇水湿润,成品应加强养护；4、墙面抹灰厚度不得超过35mm,否则应采取措施或配筋或加钢板网；5、对于钢结构预埋部位,须确保抹灰层厚度,同时满铺钢丝网;八、防止楼地面开裂一结构裂缝1、沉缩裂缝,其主要原因是砼拌合物浇捣成型后,固体骨料下沉,当构件厚度较大时,初凝硬化缓慢,浇捣时间控制不当,造成粗料下沉,水泥浆上浮,导致表面收缩力大,产生裂缝;施工时须控制好砼水灰比,掌握正确的振捣方法和时间,在新浇构件初凝时进行二次振捣压实即可;2、收缩裂缝,也称龟裂,主要由于砼水灰比比较大,砼表面水分蒸发大,因失水而干缩;防治手段为在高温、大风环境中施工应加大覆盖、保湿养护力度;3、温差裂缝,主要原因为砼水灰比比较大,砼水化热大,施工环境温度变化比较大,而没有采取保温措施,造成砼表面降温过快,并且常常由于受到边界有刚度构件的约束而产生温度裂缝,如楼板45°角裂缝就是常见的一种;防治方法为降低水灰比,加强楼板阳角负筋绑扎、维护力度,确保楼板砼厚度;。
房建工程监理细则
编号：施工监理工作细则目录第一章总则第二章监理工作目标第三章监理人员、组织机构及管理办法第四章监理工作的主要内容第五章施工准备阶段的监理工作细则第六章施工质量监理工作细则第七章工程费用（投资）监理工作细则第八章施工进度监理工作细则第九章合同管理监理工作细则第十章信息管理监理工作细则第十一章组织与协调第十二章交工及缺陷责任期监理工作细则第十三章监理与施工安全生产管理第十四章本监理合同段监理重点和难点分析第十五章环境保护房建工程监理细则第一章总则一、编制目的：根据本监理合同段的具体情况，按照现行监理规范及马鞍山长江大桥的监理实施办法的规定，以及工程建设的一般规律，编制本工程施工监理工作细则，用以指导本监理合同段的监理工作。
协调业主、承包商及其他方之间的工作关系，确保本监理合同段的施工质量、进度、投资三大目标的实现以及搞好合同、信息管理使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的优良工程。
二、编制依据：1、本项目的监理服务合同书；2、本项目的监理投标文件；3、项目施工监理实施办法；4、监理规划5、设计文件（图纸和设计变更）；6、现行施工及验收规范；7、国家或地方的强制性条文、法律、法规。
三、编制内容：1、监理工作目标；2、监理人员、组织机构及管理办法；3、监理工作的主要内容；4、监理工作细则。
四、工程概况：1、项目名称：马鞍山长江公路大桥房建工程2、项目简介：3、气象、水文：五、监理服务范围：1、施工监理，包括：施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期三个阶段的监理工作；六、工程内容：本工程主要内容包括总图和单体两部分。
1、总图部分：总图部分包括：围墙、给、排水工程；供电配电、照明和弱电工程；绿化、道路工程等所有相关工程。
2、单体部分：单体部分包括：综合办公楼、收费岛及收费大棚、宿舍楼、食堂、设备房、维修间、加油站、、泵房以及水池等。
七、计划工期：本工程计划施工期：10个月。
监理服务期：11个月（其中施工准备阶段监理服务期1个月，施工阶段监理服务期10个月）、缺陷责任期12个月。
《建设工程监理》教案
《建设工程监理》教案一、教学目标1. 知识目标让学生了解建设工程监理的定义、性质和作用。
让学生掌握建设工程监理的基本流程和关键环节。
让学生熟悉建设工程监理的主要任务和内容。
2. 技能目标培养学生分析和解决建设工程监理实际问题的能力。
培养学生运用监理技术和方法进行工程监理的能力。
3. 情感目标培养学生对建设工程监理行业的兴趣和热情。
培养学生遵守职业道德和规范，提高职业素养。
二、教学内容1. 第四章：建设工程监理概述教学重点：了解建设工程监理的定义、性质和作用。
教学难点：掌握建设工程监理的基本流程和关键环节。
2. 第五章：建设工程监理组织和人员教学重点：熟悉建设工程监理组织的结构和职能。
教学难点：了解建设工程监理人员的职责和素质要求。
3. 第六章：建设工程监理规划与计划教学重点：掌握建设工程监理规划的编制方法和内容。
教学难点：熟悉建设工程监理计划的制定和执行。
4. 第七章：建设工程监理过程控制教学重点：了解建设工程监理的关键环节和控制方法。
教学难点：掌握建设工程监理过程中的风险识别和应对措施。
5. 第八章：建设工程监理信息系统教学重点：熟悉建设工程监理信息系统的功能和应用。
教学难点：了解建设工程监理信息系统的搭建和管理。
三、教学方法1. 案例分析法：通过分析实际案例，让学生深入了解建设工程监理的实践操作。
2. 讨论法：组织学生分组讨论，培养学生的团队协作能力和解决问题的能力。
3. 模拟实训法：设置模拟场景，让学生亲身体验建设工程监理的过程，提高实际操作能力。
4. 讲座法：邀请行业专家进行讲座，让学生了解最新的行业发展动态和新技术。
四、教学评价1. 平时成绩：考察学生的出勤、课堂表现和作业完成情况。
2. 期中考试：测试学生对建设工程监理基本知识的掌握程度。
3. 课程设计：评估学生在实际操作中运用监理技术和方法的能力。
4. 期末考试：全面考核学生对建设工程监理知识的掌握和运用能力。
五、教学资源1. 教材：选用权威、实用的教材，如《建设工程监理实务》等。
建设工程监理概论1-4章
一 工程建设程序
（二）建设实施阶段的工作内容 1、勘察设计 （1）工程勘察 （2）工程设计 1）初步设计 2）技术设计 3）施工图设计 （3）施工图文件的审查 审查的主要内容包括： 1）是否符合工程建设强制性标准 2）地基基础和主体结构的安全性 3）勘察设计企业和注册执业人员及相关人员是否按规定在施工图上 加盖相应的图章和签字 4）其他法律、法规、规章制度规定必须审查的内容
二、建设工程监理相关制度
（二）工程招标投标制 1、 工程招标的具体范围和规模标准 （1）关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目的范围 （2）关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围 （3）使用国有资金投资项目的范围 （4）国家融资项目的范围 （5）使用国际组织或者外国政府资金的项目范围 （6）上述五类项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关 的重要设备、材料的采购，达到下列标准的之一的，必须进行招 标
3）合同订立程序 6）缔约过失责任
（2）合同效力 1）合同生效 2）效力待定合同 3）无效合同 （3）合同履行 1）合同履行的一般规则 2）合同履行的特殊规则 3）抗辩权 4）债权人的代位权和撤销权 （4）合同变更和转让 1）合同变更 2）合同转让 （5）合同终止 1）合同终止的条件 2）合同解除 3）合同债务抵消 4）标的物提存
第一章 建设工程监理制度
第一节 建设工程监理概述
第二节工程建设程序及建设工程监理相关制度源自第一节 建设工程监理涵义及性质
一、建设工程监理涵义及性质 二、建设工程监理的法律地位和责任
一 建设工程监理涵义及性质
（一）建设工程监理涵义 建设工程监理的涵义需要从以下几个方面理解： 1、建设工程监理行为主体 建设工程监理应当由具有相应资质的工程监理单位实施 2、建设工程监理提前实施 3、建设工程监理实施依据 4、建设工程监理实施范围 5、建设工程监理基本职责 （二）建设工程监理的性质 1、服务性 2、科学性 3、独立性 4、公平性
监理工作执行标准与操作规程
监理工作执行标准与操作规程监理是在建设工程建设过程中负责监督和管理的一种职能部门或机构。
与建设单位、设计单位、施工单位形成工程建设的主体三角形状，在工程建设现场直接参与监督施工行为，并由其提供的监理文件细则，来规范施工单位的各种行为并监督施工单位的行为是否合法、规范、质量。
一、法律依据监理工作的执行标准和操作规程首先需要有法律依据。
我国《中华人民共和国建筑法》第七章明确了监理工作的内容和监督责任，为监理工作执行标准提供了法律依据。
此外，还有相关的国家标准和规范要求，如《工程建设监理规范》、《工程建设监理规程》等。
二、监理工作的组织机构监理工作的执行标准和操作规程需要明确定义监理工作的组织机构。
一般而言，监理工作由监理单位负责组织和实施。
监理单位可以是政府部门、企事业单位，也可以是专业的监理公司或个人。
监理工作的组织机构应当明确各级负责人员的职责和权限，并建立健全的组织机构和管理体系。
三、监理工作的范围和内容监理工作的执行标准和操作规程需要明确监理工作的范围和内容。
监理工作的范围包括工程项目的施工全过程，从工程开工准备到竣工验收，都需要监理单位进行监督和管理。
监理工作的内容包括施工组织与施工方案审查、工程质量监督与检验、进度和质量控制、施工现场安全与环境保护等。
监理工作的内容应当根据不同类型的工程项目和实际情况进行具体的规定和操作。
四、监理工作的人员要求监理工作的执行标准和操作规程需要明确监理人员的要求。
监理人员应当具备相应的专业知识和技能，具备相关的从业资格或证书。
他们应当具备勤勉尽责的工作态度，能够熟练操作相关的监理设备和工具，并熟悉监理工作的操作规程和标准。
五、监理工作的方法和手段监理工作的执行标准和操作规程需要明确监理工作的方法和手段。
监理工作可以采取现场巡查、资料核对、现场勘察、检测验收等方式进行。
监理工作还可以借助现代科技手段，如无人机、遥感技术、信息化系统等，提高监理效率和准确性。
六、监理工作的技术要求监理工作的执行标准和操作规程需要明确监理工作的技术要求。
建筑工程部监理
建筑工程部监理建筑工程部监理是建筑工程项目中至关重要的一个环节，它起着保障工程质量和工期的作用。
监理的职责主要包括对施工过程的监督、现场质量控制、工程变更管理等。
本文将从监理的工作内容、职责以及监理部门的重要性等方面进行探讨。
一、监理工作内容与职责1. 监督施工过程监理对建筑工程项目的施工进行实地监督，并对工地进行常规巡查。
监理要确保施工符合相关法规、规范和设计文件，并及时发现并纠正施工中的不合理和不规范的问题。
2. 现场质量控制监理需要对建筑工程的施工质量进行控制，确保施工过程中的质量问题得到及时解决。
监理要对各项施工工作进行抽查和验收，确保工程质量符合设计要求，并对发现的问题提出整改意见。
3. 工程变更管理在建筑工程项目中，由于各种原因，可能会出现需要进行工程变更的情况。
监理要对变更提出意见，并确保变更工程的合理性和施工质量。
4. 资料归档与报告编制监理要负责对建筑工程施工中的各类文件和记录进行整理和归档，以备后续参考和审查。
监理还需要编制监理报告，对工程进展、质量情况以及变更等进行详细记录和总结。
二、监理部门的重要性1. 确保工程质量监理是工程质量的守护者，在施工过程中，通过监督和控制，确保工程符合设计要求和标准，最大限度地减少工程质量问题的出现。
2. 保障工期进度监理对工程施工进度进行跟踪和控制，确保施工按计划进行，防止进度延误和工期超标。
监理还需要对工期风险进行分析和预警，及时采取措施避免工期延误的发生。
3. 控制工程成本监理对施工过程中的变更进行管理和控制，避免因为不合理的变更导致工程成本增加。
监理还需要对工程进度进行分析和调整，确保施工工期和人力资源的合理利用，从而减少工程成本的支出。
4. 解决工程纠纷监理的存在可以在工程施工中起到调节和协调作用，帮助各方解决因为设计、施工等方面的分歧引起的纠纷。
监理可以通过专业的意见、报告和建议来协助解决纠纷，并保证公正和合理的处理结果。
三、建设监理与施工单位的关系建设监理与施工单位有着密切的合作关系。
建设工程监理规范
建设工程监理规范建设工程监理规范（GB —2000）是根据XXX建标[1999]308号文关于印发一九九九年工程建设国家标准制订修订计划的通知的要求编制的。
自1988年开始，我国在建设领域实行了建设工程监理制度。
这是工程建设领域管理体制的一大改革。
建设工程监理是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律法规，经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管理。
实行建设工程监理制的目的在于提高工程建设的投资效益和社会效益。
这项制度已经纳入中华人民共和国建筑法的规定范畴。
本规范由XXX负责管理，XXX负责具体解释工作，XXX组织XXX出版发行。
自2001年5月1日起施行。
本规范共分为13个章节，包括总则、术语、项目监理机构及监理人员、监理规划及监理计划、监理文件的编制、监理过程管理、监理报告、监理证书、施工合同管理的监理、施工阶段监理资料的管理、设备采购监理与验收、附录和条文说明。
本规范适用于各类建设工程的监理活动，旨在规范建设工程监理行为，提高监理质量，保证工程建设投资效益和社会效益。
建设工程监理制度已经适应了我国发展社会主义市场经济的要求，满足了市场经济的客观需要。
因此，在过去十多年里，这项制度在全国范围内健康迅速地发展起来，形成了一支素质较高、规模较大的监理队伍。
全国各省市自治区和国务院各部门都已全面开展了监理工作。
大多数大中型项目，包括举世瞩目的巨型工程——三峡工程，都实施了建设工程监理，并取得了显著成效，在工程建设中发挥着越来越重要、明显的作用，受到了社会的广泛关注和普遍认可。
建设工程监理工作的主要内容包括协助建设单位进行工程项目可行性研究、优选设计方案、审查设计文件、控制工程质量、造价和工期、监督管理建设工程合同的履行，以及直辖市建设单位与工程建设有关各方的工作关系等。
由于建设工程监理工作具有技术管理、经济管理、全同管理、组织管理和工作协调等多项业务职能，因此对其工作内容、方式、方法、范围和深度均有特殊要求。
建设工程施工安全监理规程
建设工程施工安全监理规程第一章总则第一条为了做好建设工程施工安全监理工作，确保建设工程施工过程安全可靠，本规程依据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，并结合实际工作经验制定。
第二条建设工程施工安全监理是指在建设工程施工过程中，通过对施工现场进行监督、检查和协调，以保障工程施工安全的专业性工作。
第三条建设工程施工安全监理应遵守法律法规和相关标准规范，贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，确保建设工程施工过程中的安全生产。
第四条建设工程施工安全监理的任务包括：组织编制施工安全监理计划、监督工程施工现场的安全管理、检查建筑材料和施工工艺的安全性、协调施工各方之间的安全关系、跟踪施工现场的安全问题整改、进行施工安全培训等工作。
第二章工程施工安全监理计划第五条施工安全监理计划应在工程施工前制定，并报送建设单位备案。
监理计划应详细分析工程所涉及的施工安全风险，确定安全事故防范措施、责任分工和监督检查频次。
第六条施工安全监理计划应包括以下内容：工程施工现场的安全管理措施、监理人员的安全责任、安全监督检查的频次和要点、安全教育培训等。
第三章施工安全监督检查第七条施工安全监督检查应及时、全面、有针对性地进行，重点查验施工现场的安全隐患和安全管理措施的执行情况。
第八条施工安全监督检查的内容包括：施工现场的人员组织、施工机械设备和工具的安全使用、建筑材料的安全质量、施工工艺的安全性、临时设施的安全状况等。
第九条施工安全监督检查应按照计划要求进行，发现问题及时整改，并建立问题台账进行跟踪和统计，保证安全事故的预防和纠正。
第四章施工安全培训第十条施工安全培训是指对工程施工人员进行安全知识和操作技能的培训，旨在提高施工人员的安全意识和应急能力。
第十一条施工安全培训应包括：施工人员的安全岗位培训、工程施工现场安全操作培训、施工安全事故案例分析等内容。
第十二条施工安全培训应由具备相关安全培训资质的培训机构进行，培训记录应及时归档并报备。
建设工程监理是干什么的
建设工程监理是干什么的
建设工程监理是指在建设工程实施过程中，依法对工程质量、工程进度、工程安全以及工程造价等进行监督、检查和管理的一种职能部门。
建设工程监理的主要任务是保证工程按照设计要求和施工规范执行，确保工程质量合格，安全可靠，按时按质完成，同时控制工程造价，防止出现浪费和超支等问题。
一、监督工程质量
建设工程监理的主要职责之一是监督工程质量。
在施工过程中，监理工程师会对施工单位的施工质量进行评估，确保其符合设计图纸的要求，避免施工中出现缺陷和质量问题，从而保证工程最终建成的质量达到规定标准。
二、监督工程进度
建设工程监理还要对工程进度进行监督管理。
监理工程师会根据工程计划和施工进度表，对工程的施工进度进行控制和评估，确保工程按时进行，避免出现工期延误和进度滞后的情况，保证工程能够按时竣工。
三、监督工程安全
工程安全是建设工程中至关重要的一环，建设工程监理要确保工程施工过程中的安全。
监理工程师会对施工现场的安全措施和施工操作进行检查和监督，及时发现并纠正安全隐患，确保施工过程中不发生事故，保障工程人员的生命财产安全。
四、控制工程造价
建设工程监理还要对工程造价进行管理和控制。
监理工程师会审核
施工单位提交的施工材料、设备和工程款项，确保其合理合规，避免
材料浪费和超支现象的发生，控制工程造价在规定的预算范围内。
总之，建设工程监理是确保建设工程从规划到完成的整个过程中，
都能按照法律法规和工程标准进行管理和监督的重要部门。
只有建设
工程监理做好了自己的职责，才能保证工程质量安全，达到设计要求，为社会提供更好的基础设施和建筑环境。
建设工程施工阶段监理
建设工程施工阶段监理一、监理工程师的职责在建设工程施工阶段，监理工程师的主要职责包括：1.审查施工单位的施工组织设计和安全技术措施，提出合理化建议，并对执行情况进行监督；2.审查施工单位的施工图纸和施工方案，并定期检查施工进度和质量；3.监督施工现场的安全生产工作，防止施工中的安全事故发生；4.对施工现场的质量进行监督和检查，确保施工质量符合设计要求和标准；5.与施工单位建立良好的沟通和合作关系，及时协调解决施工中的问题和纠纷。
二、施工现场监理的工作内容建设工程施工阶段监理的工作内容主要包括：1.监督和检查施工单位的施工进度，确保工程按时完成；2.检查施工现场的安全措施和施工质量，及时采取措施解决存在的问题；3.对施工单位的施工工艺和质量控制进行监督，确保工程质量符合设计要求和标准；4.定期向业主和有关部门报告工程施工进展情况和存在的问题，建议并配合解决；5.与施工单位建立和维护良好的合作关系，提高施工效率和质量。
三、施工现场监理的工作流程建设工程施工阶段监理的工作流程大致包括以下几个环节：1.施工前期准备阶段：监理工程师在工程开工前，应与施工单位进行沟通，了解施工计划和工作安排，审查施工图纸和方案，制定监理计划和工作方案；2.施工中期监理阶段：监理工程师定期检查施工现场的安全状况和质量情况，及时发现和解决问题，并对施工进度进行监督；3.施工后期验收阶段：监理工程师应根据施工方案和图纸对工程质量进行验收，并向相关部门提交监理报告；4.竣工阶段：监理工程师参与竣工验收，查验工程质量和工艺标准，确保工程按照设计要求完成。
四、加强施工现场监理的方法和建议1.建立科学、规范的监理制度和流程，明确监理工程师的职责和权利；2.加强监理工程师的培训和学习，提高监理技术和管理水平；3.与施工单位建立密切的沟通和合作关系，加强协调配合，促进工程的顺利进行；4.定期对监理工程师的工作进行评估和考核，及时发现问题并及时纠正。
建筑工程项目安全监理实施细则范文（3篇）
建筑工程项目安全监理实施细则范文第一章: 总则第一条为加强建筑工程项目的安全管理，确保工程施工过程中人员的生命安全和财产安全，按照相关法律法规，制定本实施细则。
第二条本实施细则适用于所有建筑工程项目的安全监理工作，包括但不限于土建工程、装修工程等。
第三条安全监理人员应具备相应的专业知识和技能，经相关部门认定后方可从事安全监理工作。
第四条建筑工程项目的业主、施工单位、设计单位、监理单位等各方应依法履行安全管理责任，积极配合并支持安全监理工作。
第五条安全监理人员应保持独立、客观的立场，严格按照法律法规和本实施细则的要求开展监理工作。
第二章: 安全监理组织与管理第六条每个建筑工程项目应设立相应的安全监理组织，由专职安全监理人员组成，确保项目的安全管理。
第七条安全监理组织应当有固定的办公场所，并配备必要的设备和工具，以保障工作的顺利开展。
第八条安全监理组织应建立健全相应的管理制度和工作流程，保证监理工作的规范与高效。
第九条安全监理人员应具备较强的组织协调能力，能够及时处理项目中出现的安全问题，并向相关责任人报告和提出整改意见。
第十条安全监理人员应定期进行工作总结和经验分享，提高工作水平和工作能力。
第三章: 安全监理工作内容第十一条安全监理人员应在项目的前期工作中参与安全专项论证和技术交底，在施工过程中参与安全计划编制和安全方案制定，并进行必要的技术指导。
第十二条安全监理人员应加强对施工现场的日常巡查，及时发现和处理施工过程中的安全隐患。
第十三条安全监理人员应及时与业主、施工单位、设计单位、监理单位等各方沟通，共同研究解决安全管理中遇到的问题。
第十四条安全监理人员应参与项目的安全检查和验收，确保施工过程中的安全措施和安全设施符合相关标准和要求。
第十五条安全监理人员应对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和技能水平。
第十六条安全监理人员应及时向相关部门和上级主管单位报告项目的安全状况，提出改进建议，并按照要求组织安全事故的调查和处理工作。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
第七章建设工程监理工作内容和主要方式建设工程监理的主要工作内容是通过合同管理、信息管理和组织协调等手段，控制建设工程质量、造价和进度目标，并履行建设工程安全生产管理的法定职责。
巡视、平行检验、旁站、见证取样则是建设工程监理的主要方式。
第一节建设工程监理工作内容知识点一、目标控制建设工程三大目标之间的关系建设工程质量、造价、进度三大目标之间相互关联，共同形成一个整体。
三大目标之间存在既对立又统一的关系。
1．三大目标之间的对立关系工程质量有较高的要求，就需要投入较多的资金和花费较长的建设时间；如果要抢时间、争进度，势必会增加投资或者使工程质量下降；如果减少投资、节约费用，势必会考虑降低工程项目的功能要求和质量标准。
2．三大目标之间的统一关系适当增加投资数量，即可加快工程建设进度，使工程项目尽早动用，投资尽早收回，建设工程全寿命期经济效益得到提高；适当提高建设工程功能要求和质量标准，虽然会造成一次性投资的增加和建设工期的延长，但能够节约工程项目动用后的运行费和维修费，从而获得更好的投资效益。
如果进度计划制定得既科学又合理，不但可以缩短建设工期，而且有可能获得较好的工程质量和降低工程造价。
【例】关于建设工程三大目标之间对立关系的说法，正确的是（）。
（2013）a．提高项目功能。
可能减少运行费用b．缩短建设工期，可能提早发挥投资收益c．提高工程质量，可能减少返工、保证建设工期d．减少工程投资，可能会降低项目功能【参考答案】d（二）建设工程三大目标的确定与分解控制建设工程三大目标，需要综合考虑建设工程项三大目标之间相互关系，在分析论证基础上明确建设工程项目质量、造价、进度总目标；需要从不同角度将建设工程总目标分解成若干分目标、子目标及可执行目标，从而形成“自上而下层层展开、自下而上层层保证”的目标体系，为建设工程三大目标动态控制奠定基础。
1．建设工程总目标的分析论证确定建设工程总目标，需要根据建设工程投资方及利益相关者需求，并结合建设工程本身及所处环境特点进行综合论证。
分析论证建设工程总目标，应遵循下列基本原则：(1)确保建设工程质量目标符合工程建设强制性标准。
(2)定性分析与定量分析相结合。
在建设工程目标系统中，质量目标通常采用定性分析方法，而造价、进度目标可采用定量分析方法。
对于某一建设工程而言，采用不同的质量标准，会有不同的工程造价和工期，需要采用定性分析与定量分析相结合的方法综合论证建设工程三大目标。
(3)不同建设工程三大目标可具有不同的优先等级。
建设工程质量、造价、进度三大目标的优先顺序并非固定不变。
由于每一建设工程的建设背景、复杂程度、投资方及利益相关者需求等不同，决定了三大目标的重要性顺序不同。
2．建设工程总目标的逐级分解为了有效地控制建设工程三大目标，需要逐级分解建设工程总目标，按工程参建单位、工程项目组成和时间进展等制定分目标、子目标及可执行目标，形成建设工程目标体系。
在建设工程目标体系中，各级目标之间相互联系，上一级目标控制下一级目标，下一级目标保证上一级目标的实现，最终保证建设工程总目标的实现。
（三）建设工程三大目标控制的任务和措施1．三大目标动态控制过程建设工程目标体系构建后，建设工程监理工作的关键在于动态控制。
为此，需要在建设工程实施过程中监测实施绩效，并将实施绩效与计划目标进行比较，采取有效措施纠正实施绩效与计划目标之间的偏差，力求使建设工程实现预定目标。
2.三大目标控制任务（1）建设工程质量控制任务施工阶段质量控制的主要任务是通过对施工投入、施工和安装过程、施工产出品进行全过程控制，以及对施工单位及人员的资格、材料和设备、施工机械和机具、施工方案和方法、施工环境实施全面控制，以期按标准实现预定的施工质量目标。
为完成施工阶段质量控制任务，项目监理机构需要做好以下工作：协助建设单位做好施工现场准备工作，为施工单位提交合格的施工现场；审查确认施工总承包单位及分包单位资格；检查工程材料、构配件、设备质量；检查施工机械和机具质量；审查施工组织设计和施工方案；检查施工单位的现场质量管理体系和管理环境；控制施工工艺过程质量；验收分部分项工程和隐蔽工程；处置工程质量问题、质量缺陷；协助处理工程质量事故；审核工程竣工图，组织工程预验收；参加工程竣工验收等。
【例】项目监理机构控制建设工程施工质量的任务有( )。
（2014年真题）a.检查施工单位现场质量管理体系b.处理工程质量事故c.控制施工工艺过程质量d.处置工程质量问题和质量缺陷e.组织单位工程质量验收【答案】acd（2）建设工程造价控制任务。
项目监理机构在建设工程施工阶段造价控制的主要任务是通过工程计量、工程付款控制、工程变更费用控制、预防并处理好费用索赔、挖掘降低工程造价潜力等使工程实际费用支出不超过计划投资。
为完成施工阶段造价控制任务，项目监理机构需要做好以下工作：协助建设单位制定施工阶段资金使用计划，严格进行工程计量和付款控制，做到不多付、不少付、不重复付；严格控制工程变更，力求减少工程变更费用；研究确定预防费用索赔的措施，以避免、减少施工索赔；及时处理施工索赔，并协助建设单位进行反索赔；协助建设单位按期提交合格施工现场，保质、保量、适时、适地提供由建设单位负责提供的工程材料和设备；审核施工单位提交的工程结算文件等。
【例】施工阶段建设工程投资控制的主要任务是通过( )来努力实现实际发生的费用不超过计划投资。
(2012真题)a．控制工程付款b．协调各有关单位关系c．控制工程变更费用d．预防及处理费用索赔e．挖掘节约投资潜力【参考答案】acde(3)建设工程进度控制任务。
项目监理机构在建设工程施工阶段进度控制的主要任务是通过完善建设工程控制性进度计划、审查施工单位提交的进度计划、做好施工进度动态控制工作、协调各相关单位之间的关系、预防并处理好工期索赔，力求实际施工进度满足计划施工进度的要求。
为完成施工阶段进度控制任务，项目监理机构需要做好以下工作：完善建设工程控制性进度计划；审查施工单位提交的施工进度计划；协助建设单位编制和实施由建设单位负责供应的材料和设备供应进度计划；组织进度协调会议，协调有关各方关系；跟踪检查实际施工进度；研究制定预防工期索赔的措施，做好工程延期审批工作等。
3．三大目标控制措施为了有效地控制建设工程项目目标，应从组织、技术、经济、合同等多方面采取措施。
(1)组织措施。
组织措施是其他各类措施的前提和保障，包括：建立健全实施动态控制的组织机构、规章制度和人员，明确各级目标控制人员的任务和职责分工，改善建设工程目标控制的工作流程；建立建设工程目标控制工作考评机制，加强各单位（部门）之间的沟通协作；加强动态控制过程中的激励措施，调动和发挥员工实现建设工程目标的积极性和创造性等。
【例】建设工程目标控制的组织措施包括（）。
a．确定建设工程发包组织管理模式b．明确目标控制人员的任务和职能分工c．落实目标控制机构与相关人员d．改善目标控制工作流程e．对技术方案组织技术经济分析论证【参考答案】bcd(2)技术措施。
为了对建设工程目标实施有效控制，需要对多个可能的建设方案、施工方案等进行技术可行性分析。
为此，需要对各种技术数据进行审核、比较，需要对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证等。
在整个建设工程实施过程中，还需要采用工程网络计划技术、信息化技术等实施动态控制。
【例】下列监理工作措施中，属于进度控制技术措施的是( )。
a．完善职责分工及有关制度b．确保资金的及时供应c．建立多级网络计划体系d．正确处理工程索赔事宜【参考答案】c【例】为了有效控制建设工程质量、造价、进度三大目标，可采取的技术措施是( )。
（2014年真题）a.审查、论证建设工程施工方案b.动态跟踪建设工程合同执行情况c.建立建设工程目标控制工作考评机制d.进行建设工程变更方案的技术经济分析【答案】a(3)经济措施。
经济措施不仅仅是审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告，还需要编制和实施资金使用计划，对工程变更方案进行技术经济分析等。
而且通过投资偏差分析和未完工程投资预测，可发现一些可能引起未完工程投资增加的潜在问题，从而便于以主动控制为出发点，采取有效措施加以预防。
(4)合同措施。
通过选择合理的承发包模式和合同计价方式，选定满意的施工单位及材料设备供应单位，拟订完善的合同条款，并动态跟踪合同执行情况及处理好工程索赔等，是控制建设工程目标的重要合同措施。
知识点二、合同管理完整的建设工程施工合同管理应包括施工招标的策划与实施；合同计价方式及合同文本的选择；合同谈判及合同条件的确定；合同协议书的签署；合同履行检查；合同变更、违约及纠纷的处理；合同订立和履行的总结评价等。
根据《建设工程监理规范》gb/t50319-2013，项目监理机构在处理工程暂停及复工、工程变更、索赔及施工合同争议、解除等方面的合同管理职责如下：（一）工程暂停及复工处理1．签发工程暂停令的情形(1)建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的；(2)施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的；(3)施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的；(4)施工单位违反工程建设强制性标准的；(5)施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。
总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得建设单位同意，在紧急情况下未能事先报告时，应在事后及时向建设单位作出书面报告。
【例】根据《建设工程监理规范》(gbt 50319-2013)，施工单位未经批准擅自施工的，总监理工程师应( )。
（2014年真题）a.及时签发《监理通知单》b.立即报告建设单位c.及时签发《工程暂停令》d.立即报告政府主管部门【答案】c【例】根据《建设工程监理规范》(gbt 50319-2013)，总监理工程师应及时签发《工程暂停令》的有( )。
（2014年真题）a.施工单位违反工程建设强制性标准的b.建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的c.施工存在重大质量、安全事故隐患的d.施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的e.施工单位未按审查通过的施工方案施工的【参考答案】abcd2．工程暂停相关事宜暂停施工事件发生时，项目监理机构应如实记录所发生的情况。
总监理工程师应会同有关各方按施工合同约定，处理因工程暂停引起的与工期、费用有关的问题。
因施工单位原因暂停施工时，项目监理机构应检查、验收施工单位的停工整改过程、结果。
3．复工审批或指令当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位提出复工申请的，项目监理机构应审查施工单位报送的工程复工报审表及有关材料，符合要求后，总监理工程师应及时签署审查意见，并应报建设单位批准后签发工程复工令；施工单位未提出复工申请的，总监理工程师应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。