房屋用途分类
house的分类
house的分类房屋是人类居住和生活的基本单位，根据不同的标准和用途，房屋可以分为多种不同的分类。
下面将为大家介绍几种常见的房屋分类。
1. 住宅房屋：住宅房屋是供人居住和生活的建筑物。
根据不同的户型和建筑风格，住宅房屋可以进一步分类为独立别墅、公寓、联排别墅、复式楼等。
独立别墅通常是独立占地的独栋建筑，拥有私人花园和停车场，提供更高的隐私性。
公寓则是多个住房单元集中在同一座建筑内，共享公共设施和服务。
联排别墅则是以连体式排列的别墅，共享一面或多面的墙壁，但拥有独立的入口和花园。
而复式楼则是多层住宅，通过楼梯或电梯连接，一般有上下两层。
2. 商业房屋：商业房屋是用于商业目的的建筑物。
可以根据不同的商业用途进行分类，比如商店、写字楼、酒店、餐厅等。
商店是供商品出售和购物的场所，有的是独立建筑，有的是位于商业综合体或购物中心内。
写字楼是供办公使用的建筑物，通常拥有办公室、会议室、接待区等设施。
酒店是供旅客短期居住和提供住宿服务的建筑物，根据标准和设施的不同，可以分为星级酒店、经济型酒店、度假酒店等。
餐厅则是供就餐和休闲的场所，有的是独立建筑，有的是位于商业区或购物中心内。
3. 工业房屋：工业房屋是用于生产和加工的建筑物。
根据不同的工业用途，工业房屋可以进一步分类为工厂、仓库、车间等。
工厂是进行大规模生产的场所，拥有生产线、机器设备和办公区域。
仓库是用于存储和保管物品的建筑物，可以是冷库、货物仓储等。
车间是进行手工或机械加工的场所，可以是木工车间、金属车间等。
4. 特殊用途房屋：特殊用途房屋是根据某些特定需求而建造的建筑物。
例如，医院是提供医疗服务的建筑物，拥有手术室、病房、诊所等设施。
学校是供教育和培训的场所，分为小学、中学、大学等不同层级。
教堂是供宗教活动和信仰的场所，拥有礼拜厅和祈祷室。
体育馆是进行体育运动和比赛的建筑物，拥有体育场、健身房等设施。
总之，房屋的分类可以根据不同的用途、建筑风格、户型等进行划分。
房产分类及用途
房产分类及用途房产是人们生活中不可或缺的一部分，它不仅是人们居住的地方，还可以作为投资和资产的一种形式。
房产的分类和用途也是多种多样的，下面我们来一一了解。
一、按照用途分类1.住宅房产住宅房产是人们居住的地方，它可以分为公寓、别墅、联排别墅、独栋别墅等。
公寓是一种多层住宅，一般由多个单元组成，每个单元有多个房间，适合单身人士或小家庭居住。
别墅是一种独立的住宅，一般有自己的花园和院子，适合大家庭或需要更多私人空间的人居住。
2.商业房产商业房产是用于商业用途的房产，它可以分为商铺、写字楼、酒店、商场等。
商铺是一种用于零售业的房产，一般位于商业街或购物中心，适合开设小型商店或餐厅。
写字楼是一种用于办公的房产，一般位于商业区或CBD，适合大型企业或机构办公。
酒店是一种用于旅游和住宿的房产，一般位于旅游景点或城市中心，适合旅游者或商务人士。
商场是一种用于购物的房产，一般位于市中心或商业区，适合购物者。
3.工业房产工业房产是用于工业生产的房产，它可以分为工厂、仓库、物流中心等。
工厂是一种用于生产的房产，一般位于工业区或城市郊区，适合制造业企业。
仓库是一种用于储存货物的房产，一般位于物流中心或城市郊区，适合物流企业或零售企业。
物流中心是一种用于物流配送的房产，一般位于城市郊区或交通枢纽，适合物流企业或电商企业。
二、按照产权分类1.商品房商品房是指由开发商开发建设的房产，它可以分为住宅商品房、商业商品房、工业商品房等。
住宅商品房是指由开发商开发建设的住宅房产，一般销售给个人或家庭居住。
商业商品房是指由开发商开发建设的商业房产，一般销售给商业企业或个人投资。
工业商品房是指由开发商开发建设的工业房产，一般销售给工业企业或物流企业。
2.公房公房是指由政府或公共机构建设的房产，它可以分为住宅公房、商业公房、工业公房等。
住宅公房是指由政府或公共机构建设的住宅房产，一般出租给低收入家庭或公务员。
商业公房是指由政府或公共机构建设的商业房产，一般出租给商业企业或社会组织。
房屋用途分类范文
房屋用途分类范文1.住宅类住宅类房屋是供人居住的房屋，可以分为单独住宅和共有住宅两种。
-单独住宅主要包括别墅、平房、楼房等。
这种房屋一般由一户人家独立使用，具有自己独立的出入口和基本生活设施。
-共有住宅是指多户人家共用一个住宅，例如公寓楼和社区住宅。
这种房屋具有多个独立的住房单元，每个单元都有自己的居住空间。
2.商业类商业类房屋是指用于商业经营的房屋，包括商铺、写字楼、购物中心等。
-商铺是供商户进行商品销售和提供服务的场所。
它们通常位于商业区或市场中心，便于顾客的到来。
-写字楼是为各类公司和机构提供办公场所。
这种房屋通常设有特定的办公区域和设施，如会议室、休息区等。
-购物中心是一个集购物、餐饮、娱乐等功能于一体的商业综合体，包括商店、餐馆、影院等。
3.工业类工业类房屋是用于工业生产和制造的房屋，包括工厂、仓库、车间等。
-工厂是进行生产的场所，通常具有一定的规模和设备。
工厂可以分为轻工厂和重工厂，根据所生产的产品和生产工艺的不同。
-仓库是用于商品储存和保管的场所。
仓库的用途主要是为了存放货物，因此需要具备一定的储存和保护功能。
-车间是进行生产制造的具体场所，通常设有生产设备和工作区域。
车间可以是单独的房屋，也可以是工厂的一部分。
4.特殊用途类特殊用途类房屋是指具有特殊用途的房屋，包括医院、学校、宗教场所等。
-医院是提供医疗和健康服务的机构，其中包括诊所、手术室、病房等。
医院通常需要符合特定的卫生和医疗标准。
-学校是进行教育教学的场所，包括幼儿园、小学、中学、大学等。
学校需要提供教室、办公室、图书馆等。
-宗教场所是用于宗教活动和礼拜仪式的场所，包括寺庙、教堂、清真寺等。
宗教场所通常具有特定的建筑风格和宗教象征。
以上是房屋用途的主要分类，当然还有其他细分领域如农业用房、娱乐休闲用房等。
随着社会的发展和需求的变化，房屋的用途也在不断丰富和演变，同时也带动了房地产市场的发展和创新。
房屋用途规定
房屋用途规定在房地产领域中，房屋用途规定是对房屋使用方式和功能进行明确规定的文件。
这些规定目的在于确保房屋的合法使用，并促进社会秩序和可持续发展。
以下是房屋用途规定的相关内容。
一、房屋用途分类根据使用功能的不同，房屋可以分为住宅、商业、办公、工业、仓储等不同用途。
这些分类的目的是根据房屋的不同特点和功能，给予不同的使用权和限制。
1. 住宅用途：住宅是供人居住的房屋，一般用于居民家庭或单身人士的居住。
住宅区域的建设通常需要满足一定的居住环境、安全和基础设施要求。
2. 商业用途：商业用途是指房屋用于商业活动，包括商场、超市、店铺等。
商业用途的房屋需要满足经营活动的需求，如空间布局、装修风格等。
3. 办公用途：办公用途是供办公活动使用的房屋，包括办公楼、写字楼等。
办公用途的房屋通常需要满足一定的办公设施、网络通信和人员流动等需求。
4. 工业用途：工业用途是用于工业生产、加工等活动的房屋，一般位于工业园区或专门的产业区域。
工业用途的房屋需要满足生产流程、安全管理和环保要求。
5. 仓储用途：仓储用途是用于货物存储、物流仓储等活动的房屋，常见的包括仓库、物流中心等。
仓储用途的房屋需要满足货物容纳、管理便捷和交通运输等要求。
二、房屋用途变更在特定情况下，房屋的使用用途可能需要进行变更。
一般来说，房屋用途变更需要符合法定程序和相关规定。
1. 申请程序：房屋用途变更需要向相关政府部门提出申请，并提交相关的材料和证明。
政府部门会对申请进行审核和评估，确认是否符合变更要求。
2. 条件要求：房屋用途变更需要满足一定的条件要求，如保证对周边环境和公共设施的影响不大，符合相关建筑、消防、环保等规定。
3. 变更手续：一旦申请获得批准，房屋用途变更需要办理相应的手续和手续费，并在相关登记机构进行备案，确保变更的合法性和有效性。
三、房屋用途管理为了确保房屋使用的合法性和规范性，社区和业主委员会、物业公司等管理机构承担着重要的责任，开展相应的房屋用途管理工作。
建筑业分类标准
建筑业分类标准导读：今天筑丰创想的小筑要给大家分享的是房屋建筑分类大全，是最新的哦，当然是按照我国的标准了：1、按用途分类：(1)民用建筑:民用建筑按建筑物使用权的功能分为公共建筑和居住建筑。
住宅建筑是人们日常生活的建筑，包括普通住宅、公寓、别墅、宿舍等。
公共建筑是人们进行政治文化活动、行政办公以及其他商业、生活服务等公共事业所需要的建筑，包括行政办公建筑、文教卫生建筑、商业建筑、交通建筑、风景建筑等。
(2)工业建筑：根据建筑层数不同，工业建筑可以分为单层厂房、多层厂房和层次混合厂房;根据用途不同，工业建筑分为生产厂房、生产辅助厂房、活力用厂房、仓储建筑、运输用建筑和其他建筑;根据建筑跨度不同，工业建筑分为单跨厂房、多跨厂房和纵横跨厂房;根据跨度尺寸不同，工业建筑分为小跨度厂房和大跨度厂房，小跨度厂房指跨度小于或等于12M的单层工业厂房，以砌体结构为主。
大跨度厂房是指跨度在15M 以上的单层工业厂房，其中跨度为15—30M的厂房以钢筋混凝土结构为主，跨度在36 M以上的厂房以钢结构为主;根据生产状况不同，工业建筑分为冷加工车间、热加工车间、洁净车间、恒温恒湿车间和其他特种状况的车间。
(3)农业建筑:农业建筑是指为农业生产或加工服务的建筑，包括农业仓库、灌溉室、饲养室等。
2、按建筑物层数分类：(1)低层建筑：1-3层，多为住宅、别墅、幼儿园、中小学校、小型办公楼、轻工业厂房等;(2)多层建筑：4—6层，多为一般住宅、写字楼等;(3)中高层建筑：7-9层，多为居民住宅楼、普通办公楼等;(4)高层建筑：10层以上，多为多功能的大厦(商住、写字楼等多功能大厦);(5)超高层建筑：房屋檐高超过100M的建筑。
3、按建筑物主要承重构件材料分类：(1)钢结构：钢结构建筑物指其承重构件用钢材制作，如梁、柱、房架等;(2)钢筋混凝土结构：钢筋混凝土结构是指建筑物的承重构件均以钢筋混凝土建造，包括排架结构、框架结构和剪力墙结构等;(3)砖混结构:部分结构为钢筋混凝土，主要为砖墙承重结构。
房屋使用功能消防分类标准
房屋使用功能消防分类标准房屋使用功能消防分类标准是根据建筑物的用途和功能来划分其消防安全等级，以确保在紧急情况下人员的生命安全和财产安全。
以下是一般的房屋使用功能消防分类标准，具体标准可能因地区、国家或特定法规而有所不同。
1. 住宅建筑：单户住宅：单户独立使用的住宅建筑，通常为居民住宅。
多户住宅：多个住户共用一栋建筑，如公寓楼或多层住宅楼。
2. 商业建筑：商业办公楼：主要用于商业和办公的建筑，包括写字楼、商务中心等。
购物中心：主要用于零售业务的建筑，包括商场和购物中心。
3. 工业建筑：生产厂房：用于生产和制造的建筑，包括工厂、车间等。
仓储建筑：用于存储货物和物品的建筑，包括仓库和货物堆放区。
4. 文化建筑：图书馆和博物馆：用于文化、教育和娱乐的建筑。
剧院和会展中心：用于演出、展览和大型会议的建筑。
5. 医疗建筑：医院和诊所：主要用于医疗保健服务的建筑。
研究实验室：用于科学研究和实验的建筑。
6. 酒店和旅馆建筑：星级酒店：根据星级划分，提供高级服务和设施。
经济型旅馆：提供基本住宿服务的建筑。
7. 教育建筑：学校和大学：提供教育服务的建筑。
培训中心：提供专业培训服务的建筑。
8. 公共建筑：政府机关建筑：用于行政和公共服务的建筑。
公共交通站点：如火车站、汽车站等。
9. 特殊建筑：体育场馆：用于体育活动和比赛的建筑。
宗教建筑：如教堂、寺庙等。
10. 高层建筑：摩天大楼：楼层较高的建筑，通常超过一定的高度标准。
住宅高层：用于居住的楼层较高的建筑。
11. 其他建筑：临时建筑：如活动场馆、帐篷等临时性建筑。
特殊用途建筑：指特殊行业和用途，如电站、水处理厂等。
消防分类标准主要考虑以下因素：人员密度：不同用途的建筑在同一面积内的人员密度可能不同。
建筑高度：高层建筑需要更高的消防安全标准。
火灾风险：不同用途的建筑对火灾的风险程度不同。
紧急疏散：不同功能的建筑需要制定不同的紧急疏散计划。
消防分类标准的目的是确保不同类型的建筑都有相应的消防设施和紧急疏散计划，以提高火灾时的安全性。
房屋用途分类表
医疗卫生
指各类医院、门诊部、卫生所（站）、检（防）疫站、保健院（站）、疗养院、医学化验、药品检验等医疗卫生机构从事医疗、保健、防疫、检验所用的房屋。
43
科研
指各类从事自然科学、社会科学等研究设计、开发所用的房屋。
50
文
化
娱
乐
体
育
51
文化
指文化馆、图书馆、展览馆、博物馆、纪念馆等从事文化活动所用的房屋。
33
旅游
指宾馆、饭店、乐园、俱乐部、旅行社等主要从事旅游服务所用的房屋。
34
金融保险
指银行、储蓄所信用社、信托公司、证券公司、保险公司等从事金融服务甩用的房屋。
35
电讯信息
指各种邮电、电讯部门、信息产业部门，从事电讯与信息工作所用的房屋。
40
教育
医疗
卫生
科研
41
教育
指大专院校、中等专业学校、中学、小学、幼儿园、托儿所、职业学校、业余学校、干校、党校、进修院校、工读学校、电视大学等从事教育所用的房屋。
60
办公
61
办公
指党、政机关、群众团体、行政事业单位等行政、事业单位等所用的房屋。
70
军事
71
军事
指中国人民解放军军事机关、营房、阵地、基地、机场、码头、工厂、党校等所用的房屋。
80
其他
81
涉外
指外国使、领馆、驻华办事处等涉外所用的房屋。
82
宗教
指寺庙、教堂等从事宗教活动所用的房屋。
83
监狱
指监狱、看守所、劳改场（所）等所用的房屋。
指独立设置的各类工厂、车间、手工作坊、发电厂等从事生产活动的房屋。
22
公用设施
房屋使用用途分类附表解析
体育
文化
Байду номын сангаас娱乐
体育
办公
军事办公
军事
涉外
宗教
监狱
其他
指各类医院、门诊部、卫生所（站）、检（防）疫站、保健院（站）、疗养院、医学化验、药品检验等医疗卫生机构从事医疗、保健、防疫、检验所用的房屋。
指各类从事自然科学、社会科学等研究设计、开发所用的房屋。
指文化馆、图书馆、展览馆、博物馆、纪念馆等从事文化活动所用的房屋。
指广播电视台、电台、出版社、报社、杂志社、通讯社、记者站等从事新闻出版所用的房屋。
指影剧院、游乐场、俱乐部、剧团等从事文娱演出所用的房屋。
是指公园、动物园、植物园、陵园、苗圃、花圃、花园、风景名胜、防护林等所用的房屋。
指体育场、馆、游泳池、射击场、跳伞塔等从事体育所用的房屋。
指党、政机关、群众团体、行政事业单位等行政、事业单位等所用的房屋。
指中国人民解放军军事机关、营房、阵地、基地、机场、码头、工厂、学校等所用的房屋。
指外国使、领馆、驻华办事处等涉外所用的房屋。
指寺庙、教堂等从事宗教活动所用的房屋。
指监狱、看守所、劳改场（所）等所用的房屋。
二级分类
名称
成套住宅
住宅非套住宅
集体宿舍
工业
公用设施
工业
交通
仓储铁路
民航
航运
公交运输
仓储
商业服务
商业
金融
信息经营
旅游
金融保险
电讯信息
教育
医疗卫生
科研教育
医疗卫生
科研
文化
新闻
娱乐
附件：
一级分类
名称房屋使用用途分类附表
内容
房屋用途分类标准
一级分类
二级分类
内 容
编号
名称
编号
名称
40
教 育 医 疗 卫 生 科 研
41
教育
指大专学院校、中等专业学校、中学、小学、幼儿园、托儿所、职业学校、业余学校、干校、党校、进修院校、工读学校、电视大学等从事教育所用的房屋。
42
医疗卫生
指各类医院、门诊部、卫生所(站)、检(防)疫站、保健院(站)、疗养院、医学化验、药品检验等医疗卫生机构从事医疗、保健、防疫、检验所用的房屋。
续表
一级分类
二级分类
内 容
编号
名称
编号
名称
20
工 业 交 通 仓 储
21
工业
指独立设置的各类工厂、车间、手工作坊、发电厂等从事生产活动的房屋。
22
公用设施
指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。
23
铁路
指铁路系统从事铁路运ห้องสมุดไป่ตู้的房屋。
24
民航
指民航系统从事民航运输的房屋。
43
科研
指各类从事自然科学、社会科学等研究设计、开发所用的房屋。
50
文 化 娱 乐 体 育
5l
文化
指文化馆、图书馆、展览馆、博物馆、纪念馆等从事文化活动所用的房屋。
52
新闻
指广播电视台、电台、出版社、报社、杂志社、通讯社、记者站等从事新闻出版所用的房屋。
53
娱乐
指影剧院、游乐场、俱乐部、剧团等从事文娱演出所用的房屋。
54
园林绿化
是指公园、动物园、植物园、陵园、苗圃、花圃、花园、风景名胜、防护林等所用的房屋。
房屋用途分类标准
房屋用途分类标准房屋作为人们日常生活的基本需求之一，在现代社会中有着广泛的应用和需求。
不同于早期的住宅区或村镇，现代化城市的房屋涵盖了更加广泛的用途，因此，为了方便管理以及不同的需求，对房屋用途进行分类成为了必要的举措。
本文将就房屋用途分类标准进行探讨，包括分类标准的性质、重要性以及基本分类等方面，旨在全面了解房屋用途分类标准，深入了解房屋的差异化。
一、房屋用途分类标准的性质房屋用途分类标准是衡量房屋性质的规范，其依据着重于功能定位。
不同的用途决定了房屋的建造方式、功能性质以及相关设施和保障。
因此，房屋用途分类标准的性质是高度的实用性、规范性、唯物性。
实用性体现在实际运用中对房屋的严格区分，规范性则意味着分类标准的权威性和行业标准，唯物性则反映了社会需求和客观需要在分类标准中的反映。
二、房屋用途分类标准的重要性房屋用途分类标准是现代社会中不可或缺的建筑标准之一。
除了规范建设行业外，还具有下述作用：1、便于房屋的统计、规划和评估，对于制定城市规划有着基本且重要的指导作用；2、分散人口主要依赖居住区的需要，工商贸易、服务业等则需要有便于交通联通的设施与场所，而公共设施（如学校、医院、公园、文化娱乐场所）则要求安全、舒适、方便等；3、建筑的不同用途意味着不同的运营方式，会导致不同的安全和环境风险，如商业场所与住宅区的日常管理、运营模式与门禁、消防和安全防范等。
因此，房屋用途分类标准不仅在规划建筑行业中能够起到无可替代的作用，更在其它领域中也起到着非常重要的指导性和规范性。
三、基本分类1、住宅类住宅房屋是人们日常生活的基本场所，是一种居住性房屋。
根据使用方式和住户适用的面积分为普通住宅、商业用途住宅、别墅等。
2、工业类工业区的房屋用途主要是生产加工，如工厂、车间、仓库、工程园等，这种类型的房屋需要符合相关法律法规，有很高的安全性和操作性。
3、商业类商业房屋主要用于零售、批发商贸、文化、休闲娱乐等场所，如商场、超市、餐厅、剧院、影院等。
产权登记房屋用途分类标准
产权登记房屋用途分类标准产权登记房屋用途分类标准是一种系统性的分类方法，用于对房屋的用途进行确定和登记。
这个分类标准通常由政府部门制定，并根据国家的实际情况和法律法规进行调整和修订。
下面是一些相关的参考内容，以帮助理解和使用产权登记房屋用途分类标准。
1. 住宅用途：住宅用途是指房屋用于居住的目的，包括单独住宅、公寓、别墅等。
不同国家和地区对住宅用途的细分可能会有所差异，但通常包括家庭住宅、多户住宅和集体住宅等。
2. 商业用途：商业用途是指房屋用于商业活动的目的，包括商铺、写字楼、酒店、商务公寓等。
商业用途通常有不同的细分，如零售商业、办公商业、酒店和旅游业等。
3. 工业用途：工业用途是指房屋用于生产和制造的目的，包括工厂、仓库、车间等。
工业用途也可以根据不同的行业进行细分，如重工业、轻工业、农业和渔业等。
4. 农业用途：农业用途是指房屋用于农业生产和农村居住的目的，包括农户住宅、农田、农业设施等。
农业用途通常与农业发展政策相关，涉及到农作物种植、养殖和农产品销售等。
5. 公共设施用途：公共设施用途是指房屋用于公共服务设施的目的，包括学校、医院、图书馆、体育场馆等。
公共设施用途通常需要满足一定的标准和规范，以保障公众的利益。
6. 特殊用途：特殊用途是指房屋用于特定目的的情况，如文化遗产保护区、公墓、监狱等。
特殊用途的房屋通常有特殊的管理和使用规定，并且需要满足特定的法律法规要求。
以上是对产权登记房屋用途分类标准的一些简要介绍和参考内容。
实际应用中，具体的分类标准可能会根据不同国家和地区的要求进行调整和修改。
产权登记房屋用途分类标准的制定和使用，有助于保障房屋产权的明晰和归属，促进房地产市场的健康发展，并为相关政策和管理提供依据。
房屋用途分类标准
27
仓储
指用于储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库用房。
30
商业 金融
信息
31
商业服务
指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
32
经营
指各种开发、装饰、中介公司等从事各类经营业务活动所用的房屋、通讯社、记者站等从事新闻出版所用的房屋。
53
娱乐
指影剧院、游乐场、俱乐部、剧团等从事文娱演出所用的房屋.
54
园林绿化
是指公园、动物园、植物园、陵园、苗圃、花圃、花园、风景名胜、防护林等所用的房屋。
55
体育
指体育场、馆、游泳池、射击场、跳伞塔等从事体育所用的房屋.
33
旅游
指宾馆、饭店、乐园、俱乐部、旅行社等主要从事旅游服务所用的房屋.
34
金融保险
指银行、储蓄所信用社、信托公司、证券公司、保险公司等从事金融服务所用的房屋。
35
电讯信息
指各种邮电、电讯部门、信息产业部门，从事电讯与信息工作所用的房屋.
40
教育
医疗卫生
科研
41
教育
指大专院校、中等专业学校、中学、小学、幼儿园、托儿所、职业学校、业余学校、干校、党校、进修院校、工读学校、电视大学等从事教育所用的房屋。
42
医疗卫生
指各类医院、门诊部、卫生所（站）、检（防)疫站、保健院（站）、疗养院、医学化验、药品检验等医疗卫生机构从事医疗、保健、防疫、检验所用的房屋。
43
科研
指各类从事自然科学、社会科学等研究设计、开发所用的房屋。
50
房屋用途分类
精品考试资料学资学习网房屋用途分类一级分类编号名称二级分类编号1110住宅1213工业交20通仓储商业30金融信息教育医疗40卫生科研文化50 娱乐体育6070办公军事其他8283 科研文化新闻娱乐园林绿化体育办公军事涉外宗教监狱42 医疗卫生41 教育名称成套住宅非成套住宅集体宿舍工业公用设施铁路民航航运公交运输仓储商业服务经营旅游金融保险电讯信息含义指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。
指人们生活居住的但不成套的房屋。
指机关、学校、企事业单位的单身职工、学生居住的房屋。
集体宿舍是住宅的一部分。
指独立设置的各类工厂、车间、手工作坊、发电厂等从事生产活动的房屋。
指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。
指铁路系统从事铁路运输的房屋。
指民航系统从事民航运输的房屋。
指航运系统从事水路运输的房屋。
指公路运输、公共交通系统从事客、货运输、装卸、搬运的房屋。
指用于储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库用房。
指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
指各种开发、装饰、中介公司等从事各类经营业务活动所用的房屋。
指宾馆、饭店、乐园、俱乐部、旅行社等主要从事旅游服务所用的房屋。
1 / 3指银行、储蓄所信用社、信托公司、证券公司、保险公司等从事金融服务甩用的房屋。
指各种邮电、电讯部门、信息产业部门，从事电讯与信息工作所用的房屋。
指大专院校、中等专业学校、中学、小学、幼儿园、托儿所、职业学校、业余学校、干校、党校、进修院校、工读学校、电视大学等从事教育所用的房屋。
指各类医院、门诊部、卫生所（站）、检（防）疫站、保健院（站）疗养院、医学化验、药品检验等医疗卫生机构从事医疗、保健、防疫、检验所用的房屋。
指各类从事自然科学、社会科学等研究设计、开发所用的房屋。
房屋用途分类标准
房屋用途分类标准房屋用途分类标准是指根据房屋的实际用途和功能特点，将房屋划分为不同的类别和类型，以便于管理、规划和利用。
房屋用途分类标准在城乡建设和房地产开发中具有重要的指导意义，对于规范房屋建设和使用，促进城乡建设和房地产市场的健康发展具有重要的作用。
一、住宅用途。
住宅用途是指用于人们居住的房屋，包括单户住宅和多户住宅两种类型。
单户住宅是指供一个家庭或个人独立使用的住宅，包括别墅、联排别墅、独栋住宅等；多户住宅是指供多个家庭或个人共同使用的住宅，包括公寓、小区住宅楼等。
住宅用途的房屋应具备居住功能，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等生活设施。
二、商业用途。
商业用途是指用于经营商业活动的房屋，包括商铺、商业综合体、写字楼等。
商业用途的房屋应具备商业经营和服务功能，包括商业展示区、办公区、服务区等。
三、办公用途。
办公用途是指用于办公工作的房屋，包括写字楼、办公楼、办公室等。
办公用途的房屋应具备办公工作和商务活动的功能，包括办公区、会议室、接待区等。
四、工业用途。
工业用途是指用于生产加工的房屋，包括工厂、车间、仓库等。
工业用途的房屋应具备生产加工和物流储存的功能，包括生产区、加工区、仓储区等。
五、文化娱乐用途。
文化娱乐用途是指用于文化娱乐活动的房屋，包括剧院、影院、图书馆、博物馆、体育馆等。
文化娱乐用途的房屋应具备文化艺术和娱乐休闲的功能，包括演出厅、观影厅、展览厅、阅览室、体育场馆等。
六、教育用途。
教育用途是指用于教育教学的房屋，包括学校、幼儿园、培训机构等。
教育用途的房屋应具备教学和学习的功能，包括教室、实验室、图书馆、操场等。
七、医疗卫生用途。
医疗卫生用途是指用于医疗保健的房屋，包括医院、诊所、卫生院等。
医疗卫生用途的房屋应具备诊疗和护理的功能，包括诊疗区、手术室、病房、药房等。
八、其他用途。
其他用途是指除上述用途之外的房屋用途，包括农村宅基地、公共设施、特殊用途建筑等。
其他用途的房屋应根据实际需要确定其具体用途和功能。
(完整版)房屋用途分类标准
旅游
指宾馆、饭店、乐园、俱乐部、旅行社等主要从事旅游服务所用的房屋。
34
金融保险
指银行、储蓄所信用社、信托公司、证券公司、保险公司等从事金融服务所用的房屋。
35
电讯信息
指各种邮电、电讯部门、信息产业部门，从事电讯与信息工作所用的房屋。
40
教育
医疗卫生
科研
41
教育
指大专院校、中等专业学校、中学、小学、幼儿园、托儿所、职业学校、业余学校、干校、党校、进修院校、工读学校、电视大学等从事教育所用的房屋。
工业
指独立设置的各类工厂、车间、手工作坊、发电厂等从事生产活动的房屋。
22
公用设施
指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。
23
铁路
指铁路系统从事铁路运输的房屋。
24
民航
指民航系统从事民航运输的房屋。
25
航运
指航运系统从事水路运输的房屋。
26
公交运输
52
新闻
指广播电视台、电台、出版社、报社、杂志社、通讯社、记者站等从事新闻出版所用的房屋。
53
娱乐
指影剧院、游乐场、俱乐部、剧团等从事文娱演出所用的房屋。
54
园林绿化
是指公园、动物园、植物园、陵园、苗圃、花圃、花园、风景名胜、防护林等所用的房屋。
55
体育
指体育场、馆、游泳池、射击场、跳伞塔等从事体育所用的房屋。
房屋用途分类标准
一级分类
二级分类
内 容
编号
名称
编号
名称
10
住宅
11
成套住宅
指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。
民用建筑分类
民用建筑分类建筑物按用途可分为民用建筑、工业建筑和农业建筑。
（1）民用建筑：指的是供人们工作、学习、生活、居住等类型的建筑，如住宅、学校、办公楼等。
（2）工业建筑：指的是各类生产用房和为生产服务的附属用房，如单层工业厂房，产品仓库等。
（3）农业建筑：指各类供农业生产使用的房屋，如粮仓、养猪厂，农业上用为储存种子的用房等。
民用建筑有分类：1．按使用功能分类按使用功能分类如下：（1）居住建筑：要紧是指提供家庭和集体生活起居的建筑物，如住宅、宿舍、公寓等。
（2）公共建筑：要紧是指提供人们进行务种社会活动的建筑物，如行政办公建筑、文教建筑、托幼建筑、医疗建筑、商业建筑、观演建筑、体育建筑、展览建筑、旅社建筑、交通建筑、通信建筑、园林建筑、纪念建筑、娱乐建筑等。
2．按建筑规模和数量分类按建筑规模和数量分类如下：（1）大量性建筑：要紧指单体规模不大，但数量多，分布面广的建筑物，如住宅、学校、办公楼、商店等。
（2）大型性建筑：要紧指单体规模大，数量少的公共性建筑，如大都市火车站、机场候机厅、大型体育馆场、大型影剧场、大型展览馆等建筑。
3．按建筑的层数或总高度分类按建筑的层数或总高度分类如下：（1）住宅建筑，一至三层为低层；四至六层为多层；七至九层为中高层；十层及以上为高层。
（2）公共建筑及综合性建筑，总高度超过24M者为高层（不包括高度超过24M的单层主体建筑）。
（3）建筑物超过100M时，不论住宅依旧公共建筑均为超高层建筑。
4．按结构类型分类结构类型是以要紧承重构件采纳的材料不同而划分的。
（1）木结构建筑。
建筑物的要紧承重构件均采纳木材制作，如一些古建筑和旅行性建筑。
（2）混合结构建筑。
建筑物的要紧承重构件由两种以上不同材料组成，如砖墙和木楼板的砖木结构，砖墙和钢筋混凝土楼板的砖混结构等。
该结构要紧适用于6层以下建筑物。
（3）钢筋混凝土结构建筑。
建筑物的要紧承重构件均由钢筋混凝土材料组成。
建筑物超过6层时一样都采手该结构。
建筑物的分类
建筑物的分类一、建筑物的用途分类及特点1、民用建筑：供人们生活、居住、从事各种文化福利活动的房屋。
按其用途不同，有以下两类：(1)居住建筑：供人们生活起居用的建筑物，如住宅、宿舍、宾馆、招待所。
(2)公共建筑：供人们从事社会性公共活动的建筑和各种福利设施的建筑物，如各类学校、图书馆、影剧院等。
2、工业建筑：供人们从事各类工业生产活动的各种建筑物、构筑物的总称。
通常将这些生产用的建筑物称为工业厂房。
包括车间、变电站、锅炉房、仓库等。
3、农业建筑：是指种子库、拖拉机站、饲养牲畜用房等。
二、按建筑结构的分类建筑结构是指建筑物中由承重构件组成的体系。
一般分为砖木结构、石专混结构、钢筋混凝土结构、钢结构、其他结构。
具体如以组成建筑结构的主要建筑材料来划分，可分为钢结构、混凝土结构(包括素混凝土结构、钢筋混凝土结构和预应力混凝土结构等)砌体结构(包括砖结构、石结构、其他材料的砌块结构)、木结构、塑料结构、薄膜充气结构。
如以组成建筑结构的主要结构形式来划分，可分为墙体结构、框架结构、深梁结构、简体结构、拱结构、网架结构、空间薄壁结构、悬索结构、舱体结构。
下面对几种主要建筑结构的建筑物说明如下：1、砖木结构：这类房屋的主要承重构件用砖、木构成。
其中竖向承重构件如墙、柱等采用豉砌，水平承重构件的楼板、屋架等采用木材制作Q这种结构形式的房屋层数较少，多用于单层房屋。
2、砖混结构：建筑物的墙、柱用砖砌筑，梁、楼板、楼梯、屋顶用钢筋混凝土制作，成为砖一钢筋混凝土结构。
这种结构多用于层数不多（六层以下）的民用建筑及小型工业厂房，是目前广泛采用的一种结构形式。
3、钢筋混凝土结构：建筑物的梁、柱、楼板、基础全部用钢筋混凝土制作。
梁、楼板、柱、基础组成一个承重的框架，因此也称框架结构。
墙只起围护作用，用砖砌筑。
此结构用于高层或大跨度房屋建筑中。
4、钢结构：建筑物的梁、柱、屋架等承重构件用钢材制作，墙体用砖或其他材料制成。
此结构多用于大型工业建筑。
房屋用途2017国标
房屋用途2017国标（原创版）目录1.引言2.2017 国标对房屋用途的分类3.2017 国标中房屋用途的具体分类标准4.2017 国标对房屋用途的划分的意义5.结论正文【引言】随着我国城市化进程的不断推进，房屋作为人们生活的基本保障，其用途的多样性和复杂性也日益显现。
为了更好地对房屋进行管理和规划，我国在 2017 年对房屋用途进行了国家标准的划分，这对于我国的城市规划和房屋管理具有重要的意义。
【2017 国标对房屋用途的分类】2017 国标对房屋用途进行了详细的分类，主要包括住宅、商业、办公、工业、仓储、其他等六大类。
其中，住宅主要是用于居民生活的房屋，商业主要是用于商业经营的房屋，办公主要是用于办公的房屋，工业主要是用于工业生产的房屋，仓储主要是用于仓储的房屋，其他则包括了除上述五类之外的其他用途的房屋。
【2017 国标中房屋用途的具体分类标准】在 2017 国标中，对于房屋用途的具体分类标准主要包括使用性质、使用功能、建筑面积等。
其中，使用性质主要分为住宅、商业、办公、工业、仓储等，使用功能主要分为居住、经营、办公、生产、仓储等，建筑面积则主要根据房屋的实际面积进行分类。
【2017 国标对房屋用途的划分的意义】2017 国标对房屋用途的划分，不仅有利于我国的城市规划和管理，也有利于房屋的使用和交易。
首先，这种划分可以明确房屋的使用性质，避免因使用性质不明导致的纠纷。
其次，这种划分可以方便房屋的管理和交易，因为房屋的用途直接影响其价值和使用效果。
最后，这种划分也有利于我国的城市规划，因为不同用途的房屋对城市的影响是不同的，合理的规划可以提高城市的效率和美观度。
房屋使用用途分类附表
新闻
指广播电视台、电台、XX、报社、XX社、通讯社、记者站等从事新闻出版所用的房屋．
53
娱乐指影剧院、游乐场、俱乐源自、剧团等从事文娱演出所用的房屋．54
园林绿化
是指公园、动物园、植物园、陵园、苗圃、花圃、花园、风景名胜、防护林等所用的房屋.
5５
体育
指体育场、馆、游泳池、射击场、跳伞塔等从事体育所用的房屋。
仓储
指用于储备、中转、外贸、供应等**种仓库、油库用房。
３0
商业金融
信息
31
商业服务
指**类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、XX所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
32
经营
指**种开发、装饰、中介XX等从事**类经营业务活动所用的房屋.
33
XX
指宾馆、饭店、乐园、俱乐部、旅行社等主要从事XX服务所用的房屋。
6０
办公
6１
办公
指党、XX机关、群众团体、行XX**等行XX、**等所用的房屋。
7０
军事
７1
军事
指XX民XX军事机关、营房、阵地、XX、机场、码头、工厂、学校等所用的房屋。
80
其他
81
涉外
指外国使、领馆、驻华办事处等涉外所用的房屋。
８2
XX
指寺庙、教堂等从事XX活动所用的房屋。
83
监狱
指监狱、看守所、XX场（所)等所用的房屋。
房屋用途分类标准
一级分类
二级分类
内容
编号
名称
编号
名称
10
住宅
1１
成套住宅
指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋.
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医疗卫生
指各类医院、门诊部、卫生所（站）、检（防）疫站、保健院（站）、疗养院、医学化验、药品检验等医疗卫生机构从事医疗、保健、防疫、检验所用的房屋。
43
科研
指各类从事自然科学、社会科学等研究设计、开发所用的房屋。
50
文化
娱乐
体育
51
文化
指文化馆、图书馆、展览馆、博物馆、纪念馆等从事文化活动所用的房屋。
52
新闻
指广播电视台、电台、出版社、报社、杂志社、通讯社、记者站等从事新闻出版所用的房屋。
53
娱乐
指影剧院、游乐场、俱乐部、剧团等从事文娱演出所用的房屋。
54
园林绿化
是指公园、动物园、植物园、陵园、苗圃、花圃、花园、风景名胜、防护林等所用的房屋。
55
体育
指体育场、馆、游泳池、射击场、跳伞塔等从事体育所用的房屋。
33
旅游
指宾馆、饭店、乐园、俱乐部、旅行社等主要从事旅游服务所用的房屋。
34
金融保险
指银行、储蓄所信用社、信托公司、证券公司、保险公司等从事金融服务甩用的房屋。
35
电讯信息
指各种邮电、电讯部门、信息产业部门，从事电讯与信息工作所用的房屋。
40
教育医疗
卫生
科研
41
教育
指大专院校、中等专业学校、中学、小学、幼儿园、托儿所、职业学校、业余学校、干校、党校、进修院校、工读学校、电视大学等从事教育所用的房屋。
公交运输
指公路运输、公共交通系统从事客、货运输、装卸、搬运的房贸、供应等各种仓库、油库用房。
30
商
业
金
融
信息
31
商业服务
指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
32
经营
指各种开发、装饰、中介公司等从事各类经营业务活动所用的房屋。
60
办公
61
办公
指党、政机关、群众团体、行政事业单位等行政、事业单位等所用的房屋。
70
军事
71
军事
指中国人民解放军军事机关、营房、阵地、基地、机场、码头、工厂、党校等所用的房屋。
80
其他
81
涉外
指外国使、领馆、驻华办事处等涉外所用的房屋。
82
宗教
指寺庙、教堂等从事宗教活动所用的房屋。
83
监狱
指监狱、看守所、劳改场（所）等所用的房屋。
摘自GB/T17986-2000《房产测量规范》
21
工业
指独立设置的各类工厂、车间、手工作坊、发电厂等从事生产活动的房屋。
22
公用设施
指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。
23
铁路
指铁路系统从事铁路运输的房屋。
24
民航
指民航系统从事民航运输的房屋。
25
航运
指航运系统从事水路运输的房屋。
26
房屋用途分类
一级分类
二级分类
含义
编号
名称
编号
名称
10
住
宅
11
成套住宅
指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。
12
非成套住宅
指人们生活居住的但不成套的房屋。
13
集体宿舍
指机关、学校、企事业单位的单位的单身职工、学生居住的房屋。集体宿舍是住宅的一部分。
20
工业
交
通
仓储