贵阳商业市场调查报告
贵阳美团现状分析报告模板
贵阳美团现状分析报告模板1. 引言本篇报告旨在对贵阳美团的现状进行全面分析，包括市场占有率、竞争对手、用户画像、商家情况及未来发展趋势等方面。
通过深入了解美团在贵阳市的运营情况，以期为其进一步的发展提供参考和建议。
2. 市场占有率据统计，贵阳市美团在本地餐饮外卖市场占有率高达70%，可见其在当地市场的强势地位。
同时，美团在旅游、酒店、休闲娱乐等领域也有较高的市场份额。
这些数据表明美团在贵阳市具有较大的影响力，并能有效吸引消费者。
3. 竞争对手分析虽然美团在贵阳市市场占有率较高，但仍然面临来自其他平台的竞争。
当前，外卖市场的主要竞争对手包括饿了么、百度外卖等。
贵阳市的外卖市场潜力巨大，吸引了多家公司的竞争。
因此，美团需要保持持续创新和改进，以保持竞争优势。
4. 用户画像根据用户调研数据，贵阳市的美团用户主要分为以下几类：- 年轻人群体：年龄在18-35岁之间的年轻人是美团的主要用户群体。
这些年轻人注重线上购物、外卖等便利服务，并具有一定的消费能力。
- 上班族：在贵阳市工作的上班族对美团的外卖服务需求较大。
他们通常忙碌于工作，没有时间自己烹饪，因此更倾向于订购外卖。
- 家庭用户：家庭用户通常需要满足全家人的餐饮需求。
他们通过美团点餐等服务，方便快捷地为家人提供餐食。
5. 商家情况贵阳市的美团商家主要分布在城市的商业中心区域和热门商圈。
主要商家类型包括餐饮、酒店、景点等。
这些商家通过美团平台获得更多的曝光机会，并能够吸引更多的消费者。
美团平台为商家提供了一系列服务，包括在线支付、订单管理、推广等。
商家可以通过美团平台接受在线订单，并与用户建立联系。
这种服务模式极大地方便了商家的经营。
6. 未来发展趋势贵阳市美团在未来的发展中有以下几个趋势：- 外卖市场的不断扩大：随着贵阳市居民生活水平的提高，外卖市场的需求将持续增长。
美团作为一家外卖平台，将在这个趋势下获得更多的机会。
- 品牌合作的增加：随着贵阳市市场竞争的加剧，美团将加大与品牌商家的合作力度，提供更多品牌优势和特色的产品。
贵州餐饮市场调研报告
贵州餐饮市场调研报告1. 背景介绍贵州省位于中国西南地区，是一个多民族聚居的省份，也是中国的一个重要旅游目的地。
由于得益于其独特的自然风光和美食文化，贵州餐饮市场自20世纪以来一直保持着稳定的增长。
本次调研旨在了解贵州餐饮市场的现状，分析市场潜力和发展趋势，为餐饮企业提供参考和决策依据。
2. 市场概况根据调研数据显示，贵州省内餐饮市场规模持续扩大，年均增速达到9%。
2019年，贵州省餐饮市场总产值达到200亿元，比2018年增长了10%。
该市场呈现以下特点：- 多样化的饮食文化：贵州餐饮市场以本地特色菜肴为主，具有浓厚的地方特色和口味，吸引了大量游客和本地消费者。
同时，各种类型的外国餐饮也逐渐进入市场。
- 购买力的增强：随着贵州经济的迅速发展，居民人均收入的增加促使人们更愿意在餐饮消费上进行投资，消费水平逐渐提高。
- 网络订餐的兴起：随着移动互联网技术的普及，许多餐饮企业开始提供在线订餐服务，为消费者提供更加便捷的用餐方式。
3. 市场竞争分析贵州餐饮市场竞争激烈，主要有以下几个方面：1. 同质化竞争：市场上存在大量类似餐饮企业，例如川菜、湖南菜和本地特色菜肴的餐馆数量庞大，形成了同质化竞争。
2. 新兴餐饮品牌崛起：随着对餐饮市场的持续关注和投资，新兴餐饮品牌开始崭露头角，通过提供创新的菜品和用餐体验来吸引消费者。
3. 外卖平台的角逐：随着外卖行业的快速发展，外卖平台成为了餐饮市场的一大竞争力量，不少企业开始加入外卖市场。
4. 高端餐饮的发展：高端餐饮市场也在贵州逐渐崛起，提供更具品质和个性化的餐饮服务，满足高端消费者的需求。
4. 市场机遇和挑战贵州的餐饮市场有着广阔的发展机遇，但同时也面临一些挑战。
市场机遇：- 旅游业的发展：贵州作为中国重要的旅游目的地之一，旅游业的不断发展为餐饮市场带来了源源不断的消费者需求。
- 本地特色的传承和创新：贵州拥有丰富的饮食文化和独特的菜肴，传承和创新本地特色将有助于品牌的建立和市场竞争力的提升。
贵阳农贸市场调研报告
贵阳农贸市场调研报告一、调研目的本次调研旨在了解贵阳市农贸市场的发展现状以及存在的问题，进一步提出相关建议，以促进农贸市场的改善和发展。
二、调研方法本次调研采用了问卷调查和实地观察相结合的方式。
调研对象主要包括农贸市场经营者、进货商和消费者。
三、调研结果1. 农贸市场的基本情况据调查显示，贵阳市目前共有农贸市场50多个，分布在各个区县，其中集中在城区的有20多个。
这些农贸市场主要以零散摊位的形式存在，整体布局较为杂乱。
2. 经营者的情况调查显示，农贸市场的经营者中，大部分为个体户，少数为合作社或者农民专业合作社。
经营者的年龄普遍较大，经验丰富，但在市场管理和营销方面的知识和技能相对较欠缺。
3. 进货商的情况经调查发现，目前贵阳市农贸市场的进货商大多是当地农民或者农产品经销商。
进货商普遍反映，当前市场供应链较为薄弱，进货依赖于个别中间商，导致产品成本的增加，货源的不稳定。
4. 消费者的情况通过对消费者的调查发现，贵阳市农贸市场的消费者主要是居住在附近居民区的居民，他们普遍对农产品的质量和价格较为敏感。
消费者反映，农贸市场的环境脏乱差，产品品质和种类有待提升。
5. 存在的问题综合以上调研结果，贵阳市农贸市场存在一些共同的问题：1. 市场布局不合理，摊位较杂乱，缺乏规划和整顿。
2. 经营者管理能力和市场营销知识欠缺，无法提供多样化的服务。
3. 市场供应链存在断裂，导致商品成本增加，质量难以保证。
4. 市场环境脏乱差，消费者对农产品的质量和安全存在担忧。
四、建议和对策针对以上存在的问题，我们向贵阳市相关部门提出以下建议和对策：1. 加强市场规划和整顿，合理布局农贸市场，提高使用率和效益。
2. 开展培训和指导，提升经营者的管理能力和市场营销知识。
3. 完善供应链，加强农贸市场与农民和经销商之间的合作，建立稳定的货源渠道。
4. 提升市场环境卫生，加强农产品质量监管，增加消费者对农产品的信任感。
五、总结通过本次调研，我们了解到贵阳市农贸市场在发展中存在一定的问题与挑战，但也存在很大的潜力。
2024年第三届贵阳商业发展报告
2024年，贵阳市在发展商业经济方面取得了新的进展。
从综合指标分析来看，贵阳市商业活动蓬勃发展，不仅实现了优异的经济成就，而且有力地推动了经济社会的繁荣发展。
首先，贵阳市商业经济发展稳健有序。
2024年，贵阳市的全市营业收入实现11.5%的增长，同比增速超过全省，各区县的经济发展显著。
贵阳市商业企业总资产较上年增长11.6%，经营活动产生的现金流量净额实现中位数增长16.5%。
外贸保税物流企业激活，贵阳综合保税区报关出口实现稳步增长，拉动了港口商业发展。
此外，贵阳以诚信为发展的基础，建立了以诚信为导向的贵阳诚信体系，推进了商业诚信体系建设，增强了商业领域的健康发展。
再者，贵阳商业文化不断提升。
2024年贵阳市写字楼市场分析报告
2024年贵阳市写字楼市场分析报告一、市场概况贵阳市作为贵州省省会，经济发展迅速，办公需求量大，写字楼市场发展潜力巨大。
本报告将从市场规模、发展趋势以及竞争格局三个方面进行分析。
二、市场规模根据市场调研数据显示，贵阳市的写字楼市场规模正在不断扩大。
截至目前，贵阳市共计拥有100余个写字楼项目，总建筑面积达到200万平方米。
其中，位于市区的写字楼项目占比最大，约占市场总规模的70%。
三、发展趋势1.供需关系紧张：随着贵阳市经济的快速发展，企业对办公空间的需求不断增长，供需关系日趋紧张。
由于写字楼市场供应相对较少，预计未来几年市场供需关系将更加紧张。
2.区域分布较为集中：贵阳市区内写字楼项目分布相对集中，而市区外地区的写字楼供应相对较低。
随着城市拓展和交通便捷化，预计未来市区外地区的写字楼市场将得到进一步发展。
四、竞争格局目前贵阳市的写字楼市场竞争较为激烈，主要的竞争者包括以下几个方面： 1. 地产商：各大地产商纷纷涉足写字楼市场，通过自有项目来提供办公空间。
其中，一些大型地产商的资金实力和品牌影响力较大，占据市场份额较多。
2. 办公服务机构：办公服务机构通过提供共享办公、联合办公等灵活的办公方案，满足个体工作者和小型企业的需求。
这些机构的运营模式更加灵活，能够满足不同规模企业的需求。
3. 企业自建：一些大型企业选择自建写字楼来满足办公需求，可以根据自身需求和发展规划进行设计和建造。
这些自建项目往往具有一定的特色和优势，能够满足企业的特殊需求。
五、总结贵阳市的写字楼市场发展迅速，市场规模逐步扩大。
随着经济的发展和商业活动的增多，对办公空间的需求也在增加。
未来，贵阳市的写字楼市场将继续保持快速发展，并且竞争格局将更加激烈。
贵州贵阳商业、写字楼市场调查报告
贵阳市财经学院
省图书馆
中大国际广场 （沃尔玛）
国际会议中心 本 案
规划中、小学校
云岩区政府
贵阳市第二十三中学 本 案 中山医院总院 省第二人民医院
北郊小学
项目商业核心辐射区域为居住区，覆盖人口约30万。
本项目的商业核心辐射匙域范围为：
沿新添大道北段斱向至兮溪谷，沿大营
路斱向至金狮小匙，沿新添大道南段斱 向至北京路一号沿观山东路即鹿冲兰路 斱向至约克城邦，覆盖人口约30万人。
贵阳市人均GDP及增速
25 20
10000
5000 0
GDP（亿元）
增速（%）
数据来源：贵阳市统计公报
人均GDP（元）
增速（%）
2011年贵阳市GDP为1383.07亿元，在全国26个省会城市中排名第22位，仅高亍兮州、银川、西
宁、海口，经济发展相对落后；
2006-2011年贵阳市GDP年平均增速为14.7%，2011年增速达到17.1%，居全国省会城市第一位， 发展速度很快； 2011年贵阳市人均GDP达到31712元，按当年平均汇率计算折吅为5033美元，达到中等收入国家
个百分点，消费意愿较为强烈。 零售业零售额占社会消费品零售总额的比重较大，2011年达到74%，贵阳市零售市场迅猛发展。 餐饮业零售总额占社会消费品零售总额的比重逐年增长，2011年餐饮业零售额（71.27亿元）占社会消
费品零售总额的比重为12.2%，贵阳市民对餐饮斱面的支出越来越大。
人均可支配收入不人均消费性支出呈正比兰系，家庨设备用品支出增幅较大。
3
商业吅体项目进行调查。
中大国际广场
恒峰步行街
亨特国际
海纳广场 鸿通城
鸿通城
2024年贵阳市写字楼市场调研报告
2024年贵阳市写字楼市场调研报告1. 引言本报告旨在对贵阳市写字楼市场进行全面调研与分析，以提供有关该市写字楼市场的基本情况、发展趋势以及市场竞争状况的详细信息。
2. 调研方法本次调研采用了多种方法进行数据收集和分析，包括：•现场实地考察•针对写字楼经营者和租户的问卷调查•市场数据的收集与分析3. 市场概况3.1 市场规模根据我们的调研，贵阳市写字楼市场目前共有XXX座写字楼，总建筑面积约为XXX万平方米。
3.2 租金水平贵阳市写字楼的租金水平相对较低，根据我们的调查，平均租金为XXX元/平方米/月。
3.3 市场供需状况贵阳市写字楼市场整体供大于求，尤其是在市中心地段，空置率相对较高。
虽然写字楼租户数量呈增长趋势，但市场仍存在着一定的闲置情况。
4. 市场发展趋势4.1 办公方式多元化随着新兴科技的发展和互联网的普及，越来越多的企业开始采用灵活的办公方式，例如共享办公和远程办公，这对传统写字楼市场带来了一定的冲击。
4.2 地段重要性凸显写字楼市场中，地段是影响租金和空置率的重要因素。
优越的地理位置能够吸引更多的租户和提高租金水平，市场竞争将更加激烈。
4.3 服务与设施提升为了吸引租户，写字楼经营者在服务和设施方面进行了持续的改善。
如加强物业管理，提供更便捷的停车设施和先进的通讯设备等。
5. 市场竞争状况5.1 主要竞争对手贵阳市写字楼市场存在着多个主要竞争对手，例如XXX写字楼、XXX写字楼等。
这些竞争对手提供了类似的办公空间，并通过价格、位置和服务等方面展开竞争。
5.2 竞争优势分析我们的调研显示，竞争优势主要体现在以下几个方面：•优越的地理位置及交通便利性•理想的租金价格•高质量的物业管理与服务•灵活的租赁方式和定制化办公空间6. 市场前景与建议尽管贵阳市写字楼市场目前面临着一定的竞争压力和供应过剩的情况，但随着经济的进一步发展和城市建设的推进，预计未来该市的写字楼市场仍然拥有良好的发展前景。
2024年贵阳市写字楼市场规模分析
2024年贵阳市写字楼市场规模分析1. 引言贵阳市作为贵州省的省会和政治、经济、文化中心，写字楼市场一直以来都是该市商业地产领域的热点。
本文旨在对贵阳市写字楼市场的规模进行分析，探讨其发展趋势和存在的问题。
2. 市场规模概况根据市政府统计数据，贵阳市目前共有写字楼项目N个，总占地面积为X平方米。
这些写字楼项目主要集中在市中心和主要商业区，同时也涵盖了一些新兴的商业地段。
根据市场调研，当前贵阳市写字楼市场的租赁率约为Y%。
3. 市场发展趋势3.1 空置率下降近年来，随着贵阳市经济的持续发展和各类企事业单位的持续增多，写字楼市场的空置率显著下降。
政府对于引进外资和鼓励企业发展的政策也为写字楼市场提供了良好的发展环境。
3.2 需求结构升级随着时代的变迁，传统办公模式正在发生改变。
多功能、便捷、智能化的写字楼逐渐受到企业的追捧。
未来，贵阳市写字楼市场将更加注重提供灵活的办公空间和创新的办公设施，以满足新兴企业的需求。
3.3 区域发展差异贵阳市不同区域的写字楼市场发展存在差异。
市中心和主要商业区的写字楼租金相对较高，市场竞争激烈；而新兴商业地段由于设施相对较新且租金相对较低，吸引了不少企业的关注。
因此，在规划新的写字楼项目时需根据不同区域的特点和需求进行差异化发展。
4. 存在的问题4.1 建筑质量和环境问题一些老旧写字楼存在建筑质量和环境不达标的问题，严重影响了市场的发展。
政府需要加强对写字楼建设和维护的监管，以提升整个市场的品质。
4.2 交通拥堵和配套设施不足贵阳市交通拥堵问题较为突出，某些写字楼地段交通出行不便，给企业和员工带来不便。
同时，部分写字楼周边缺乏配套设施，影响了企业的日常办公需求。
政府需要加大对交通和配套设施建设的投入。
5. 市场发展策略5.1 政府引导和扶持政府应继续加大对写字楼市场的引导和扶持力度，推动企业的租赁需求和市场投资。
同时，政府也应加大市场监管力度，提升市场整体的品质和竞争力。
2024年贵州省零售百货市场发展现状
2024年贵州省零售百货市场发展现状引言贵州省是中国西南地区的一个省份，拥有丰富的自然资源和庞大的人口。
随着经济的快速发展，贵州省的零售百货市场也在近年来取得了显著的进展。
本文将对贵州省零售百货市场的现状进行详细分析和总结。
市场规模和增长趋势贵州省的零售百货市场规模不断扩大，呈现出稳步增长的趋势。
根据最新的统计数据，贵州省零售百货市场年销售额已经超过X亿元，平均每年增长率约为X%。
这表明贵州省的零售百货市场具有巨大的潜力和吸引力。
零售业态分布贵州省零售百货市场的业态分布多样化，包括超市、百货商场、购物中心、便利店等。
其中，超市是最主要的零售业态，占据了市场的大部分份额。
百货商场和购物中心则成为了消费者购物休闲的重要场所。
市场竞争格局贵州省零售百货市场竞争激烈，存在多个竞争对手。
大型连锁超市和百货公司是市场的主要参与者，它们通过广告宣传、降价促销等手段吸引消费者。
此外，一些地方性和小型零售商也在市场中发挥着一定的作用。
消费者需求特点贵州省的消费者需求具有一定的特点。
首先，消费者对商品的品质和服务的要求越来越高，注重消费体验。
其次，年轻一代消费者越来越重视时尚和个性化的商品，他们倾向于选择独特的购物场所。
此外，消费者对于绿色环保产品和本土特色商品的需求也在不断增加。
面临的挑战和机遇贵州省的零售百货市场面临着许多挑战，包括市场竞争激烈、消费者需求多样化、电商的崛起等。
然而，这些挑战也带来了机遇。
贵州省作为中国西南地区的经济中心，拥有庞大的市场和消费潜力，为零售百货行业提供了广阔的发展空间。
发展策略和建议为了进一步推动贵州省零售百货市场的发展，以下是一些建议和策略：1.加强线上线下融合：零售商可以通过建立自己的电子商务平台，将线上线下销售相结合，提供更多元化的购物体验。
2.提供个性化服务：根据消费者的不同需求，零售商可以推出针对性的服务，如会员积分制度、个性化推荐等，增加消费者的忠诚度。
3.加强本土特色：贵州省拥有丰富的本土特色和文化，零售商可以充分利用这些资源，推出具有本土特色的商品，吸引更多的消费者。
贵阳花果园购物中心调研报告.ppt
周边环境
花果园坐落贵 阳主城区，东面 与浣纱路相邻， 南面接艺校立交 桥，西靠五里冲， 北面为智慧龙城 住宅区。距贵阳 市中心（大十字） 仅1.5公里，被云 贵山环抱，周边 山体植被茂密， 有良好的生态人 居环境，也是贵 阳重要的交通枢 纽。
灌木 乔木
花果园项目：
周边环境
建筑全貌
建筑正面
广场介绍
Garland花果园购物中心是由英国著名设计公 司Benoy(贝诺)设计的，其设计灵感源自于 “万花筒”的万变形态，抽象的规律元素， 配合多角度建筑独特设计，运用万花筒的对 称菱形，展现多角度的变化图像，配合品牌 名字——— Garland——— 展现万花的光芒。
设计特色
Garland花果园购 物中心低密度、半 开放、无塔楼的设 计，完全不同于贵 阳现有的封闭式商 场，而其建筑主体 均采用钢结构，外 立面全部使用进口 彩色中空玻璃，使 得整个建筑极具时 尚感与未来感，让 人耳目一新，记忆 深刻。“仅从外部 设计来看， Garland花果园无 疑可以被认为是贵 阳商业地产封面建 筑。
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Garland花果园购物中心
调研报告
班级：计应建装31113班 制作人：林锐鹏
地理位置
Garland花果园购物广场位于贵州贵阳市中心南部，花溪大 道北段，南接解放路，可通服务大楼、火车站、邮电大楼、省军 区至油炸街；北往浣沙路至贵阳汽车中心站，交通发达，景色宜 人。周围的商业店铺琳琅满目，包括茶室，音乐厅，餐厅等。其 得天独厚的地理位置为Garland花果园购物广场的市场奠定了基础。
既有街区的自由开放，又 有MALL的时尚高端，这是 Gar-land花果园购物中心留 给很多市民的一大印象。在 这里，你不用担心走累了找 不到休息的地方，更不用担 心要换地方吃东西、看电影， Garland花果园购物中心不 仅能提供，且提供的都是贵 阳最好的服务与产品。
2023年贵阳市写字楼行业市场分析现状
2023年贵阳市写字楼行业市场分析现状贵阳市作为贵州省的省会城市，近年来取得了经济快速发展的成果。
随着经济的发展，办公楼市场也逐渐壮大起来。
目前，贵阳市的写字楼行业市场分析如下：1. 市场规模扩大：贵阳市办公楼市场规模越来越大。
随着经济的发展，越来越多的企业在贵阳市设立办事处或总部，导致写字楼需求不断增加。
据统计，目前贵阳市写字楼总量已经超过500万平方米。
2. 市场供需关系紧张：尽管市场规模扩大，但写字楼供应仍然相对短缺。
由于供求关系的不平衡，导致贵阳市的写字楼租金水平较高。
租金水平的上涨给企业带来了一定的经营成本压力。
3. 区域分布不均衡：贵阳市写字楼市场的发展不够均衡，主要集中在城区和开发区。
中心城区是贵阳市写字楼市场的核心区域，集中了大量的商务办公场所。
而其他地区的办公楼供应则较为有限。
4. 办公楼设施逐步改善：随着市场竞争的加剧，贵阳市的写字楼逐渐改善了自身的设施和服务，以吸引更多的企业入驻。
许多写字楼开始提供更加完善的租赁服务，如配备会议室、公共休息区和专业管理团队等。
5. 业态多样化：贵阳市的写字楼市场业态多样化。
除了传统的写字楼外，还有一些商务中心、创意园区等特色办公场所出现。
这种多样化的业态不仅满足了不同企业的需求，也促进了城市经济的多元发展。
6. 租赁市场活跃：贵阳市的写字楼租赁市场活跃度较高。
很多企业选择租赁办公楼，而不是购买自己的办公场所。
这主要是由于租赁具有灵活性高、前期投入较少等优势。
7. 未来发展潜力巨大：随着贵阳市经济的不断发展，写字楼市场仍然具有巨大的发展潜力。
特别是随着政府对产业转型升级的支持力度加大，贵阳市的写字楼市场必将迎来更好的发展机遇。
总体来说，贵阳市的写字楼行业市场在经济发展的推动下，取得了长足的进步。
然而，也仍然存在一些问题和挑战，比如供需关系紧张、区域分布不均衡等。
因此，贵阳市的写字楼市场仍然需要不断创新和提升服务水平，以满足企业的需求，推动市场进一步发展。
商场市调报告
商场市调报告市调报告市调人：XXX市调时间：XXX年X月X日市调地点：天美新天地、北美新天地、王府井百货市调目的：了解各个商场的整体设定，美工陈列，硬件设施。
通过分析其优劣势，以便我司在今后竞争的道路上做出实效合理的应对及提升方案，同时，不断完善自我和不断自我进取。
天美新天地：商场简介：是太原首家集团国际精品和时尚百货于一体的高端购物商场。
为追求经典及品位时尚的成功人士提供了时尚尖端的国际优质商品。
面积：总面积为万平方米，共六层楼。
开业时间：20xx年5月22日。
开业氛围：运用中国传统特色的“牡丹”来营造开业氛围，各种海报都以形象为主，如：上空吊旗、品牌简介、商场户外装饰??。
同时，在不失开业氛围的情况下完美的将传统元素及时尚元素将结合。
店内：店外（图三、图四）：楼层布局：天美楼层共分6层：1层汇集世界顶级品牌，2层满足绅士精英全方位生活享受，3层、4层提供名伶淑媛的衣饰、珠宝、鞋履，5层是家居、童装、运动、户外，6层为知名餐饮和东田造型为主。
同时，天美新天地为金卡会员提供了舒适的VIP室等贴心服务。
装饰配套：由于楼层较高，装修风格多采用自然、动感的线条设计，都有着自己独有的风格。
整体地砖采用白色、浅咖色，主购物通道宽敞，中岛品牌则运用低柜陈列货品。
即增加了空间视觉的深度，又让顾客的视野变得开阔（图6）。
美陈布置：天美新天地外观装修和商场装璜偏向简洁、奢华；但各个店柜的装修、布置与陈列却很注重细节，无论是颜色的搭配，或者是款式的搭配陈列，还是道具材质的选用上都有自己独有的风格。
购物氛围：走进天美，就给人以一种琳琅满目的视觉效果。
高档精致的装璜，商品时髦新颖，陈列装修讲究，卖场内营业员服务态度很好，很主动，给顾客以极大的尊荣感和亲和度。
北美新天地：商场简介：不同于品牌“千篇一律”的多数太原综合性商场，为讲究时尚、品位、潮流、个性需求形态的消费者带来“真正的共鸣”。
绿植装饰：户外（图7、图8）：户内（图9、图10）：楼层布局：北美楼层共分6层：1层时尚优雅，2层时尚魅力，3层时尚潮流，4层时尚动感，5层时尚休闲，6层时尚娱乐。
贵阳商业调查报告
”
贵州双龙临空经济区位于黔中经济区核心区，涉及贵阳市南明区与黔南州龙里县部分区域，总用地面积92平方公里，建设用地75平方公里，其中贵阳市39.2平方公里、黔南州20.2平方公里、龙洞堡机场15.6平方公里。该区域将建设成为以"内陆开放、创新驱动、生态文明"为内涵和特色的高端产业功能聚集区。 空间布局 双龙临空经济区以"一核三板块"为空间布局，"一核"为空港运营服务核，"三板块"为临空制造及高新技术板块、临空物流板块、临空总部及综合服务板块。 产业定位 主要发展以总部经济、商务商贸、高端商业主的临空商务服务业，以旅游集散、文化休闲、会议度假为主的特色优势产业。
2、次核心商圈：在核心商圈周边发展起来的商圈，主要有文昌路、鸿通城、逸天城、北京路、油榨街 3、扩展商圈：即相对于核心商圈和边缘商圈而言，商圈主要是服务于社区居民和周边写字楼办公人员，主要有世纪金源、花果园、大营坡、会展城
扩展
扩展
二、贵阳市区商业调查
贵阳核心商圈物业分布图
贵阳主要商业分布情况
贵州双龙临空经济区位于贵阳市市域东南与黔南州交界区域，距离贵阳老城区8公里，是黔中经济区的核心区。 其中，贵州双龙临空经济区（南明区域）是中关村贵阳科技园“一城两带六核”空间布局中重要的“一核”，交通区位优势突出，紧邻贵阳老城区和国家级经济技术开发区（经开区），西接改貌“两港一中心”（公路港、无水港、商贸服务中心），北接贵阳综合保税区、国家级高新技术产业开发区，距贵安新区12公里，距贵阳综合保税区13公里，将与贵阳综合保税区共同打造内陆开放的“双引擎”。
中铁国际生态城项目作为贵州省面向央企招商的重点项目，得到了各级政府领导的高度重视与大力支持，被确定为贵州省明确的“十大旅游项目”之一、是贵阳城市东扩的重要组成部分，亦是黔中经济区推进的重要项目，更是被列入《贵州省生态文化旅游发展规划》的重点项目。
贵州贵阳世纪城商圈调查报告
销售实践实习报告3) 职业构成：政府官员、企业老板，大型企业管理层，政府公务员，私营企业主，教师等企事业单位，企业职员，事业单位职员，啃老族。
其中企事业单位人员、个体工商户占绝大比例；4) 收入和支出水平：贵阳市城镇居民人均可支配收入为19420.14元， 2011年贵阳市城市居民家庭人均总收入为21105.88元，贵阳市城镇居民人均消费性支出为14300.11元。
（2011年数据，来源贵阳新闻）5) 世纪城平面图：2.商圈层次分析1) 核心商圈：以世纪金源购物中心A,B,C,D 栋为核心主要商圈2) 次级商圈：以世纪金源购物中心B 栋为出发点向周围（除了正西和西南方向）扩散，以及核心商圈停车场下的路边店铺。
3) 边际商圈：世纪城以外的方向。
一期住宅楼已经售罄三期住宅楼，销售86%二期住宅楼，销售94%3.核心商圈分析红线以内的为核心商圈1)商圈形态：如图显示，D栋(最左边依次类推)为居然之家是卖家具；C栋是乐享生活馆主要销售比较高档次的服装以及娱乐（KTV，酒吧，电影院）为主；B栋是乐尚生活馆主要以超市，苏宁电器，中档次的消费品为主；A栋则为TOP MALL这个城市综合体内最高档的商品。
2)交通干道：主要干道；世纪城外围商业街；外围交通干道3)交通现状：目前公车只有29、47、60、71、237能路径此地。
世纪金源购物中心A座世纪金源政府行政楼金阳乾图中心广场用地面积约项目介绍：9万平方米，总体规划建筑面积60万平方米，其中商业面积18万平方米。
是集星级酒店、商务办公、纵横交叉的停车系统、购物中心、公寓、休闲娱乐观光于一体的HOPSCA(豪布斯卡)超大型国际复合街区，同时也是贵阳市委、市政府重点建设金阳新区的商业中心和标杆项目。
金阳乾图中心广场总投资逾10亿元，分A 、B 、C 三区分期开发，现正实施B 区开发，目前B 区已完成总建筑面积13万平方米的建设，其中塔楼住2.金花园南园金华园的大部分业主为在市政中心工作的政府公务员，入住率高，是金阳人气和商业氛围较为旺盛的小区。
连锁超市市场调研报告 贵阳小河市场调研报告 精品
辖区以汉族为主,少数民族有布依、苗、土家、满、侗等20余个民族.拥有市辖行政区小河区的身份外,还有一个身份是贵阳经济技术开发区,1993年经省政府批准成立,2000年升格为国家级贵阳经济技术开发区.
国家级经济技术开发区,在贵州省也是唯一的.小河区以工业发展为主,
贵阳商圈
智诚名店入驻的品牌主要有：
1F：高级时尚男装雅格狮丹、登喜路、梵思诺、卡尔丹顿高尔夫、雅狮威、卡尔丹顿、梵思诺俱乐部、宝姿、华斯度等。
2F：国际流行名品宝姿、哈利维斯、斯科菲、菲安妮、新秀丽、BOSSsunwen、沙驰、希伯莱、迪卡龙、米多米、迪宝·阿治奥、百伦、凯撒、傲士、马内尔、爱步、都彭、ELLE、C.K、鄂尔多斯、பைடு நூலகம்施华、卡斯比亚等。
纵观贵阳百货业，大大小小的商场固然不少，细细看来，乃是国贸广场、星力集团、智诚三大本土企业和外来者百盛"四分天下"。
2006年10月，随着玉凯高速公路全线贯通，铜仁市实现了与贵阳的"高速连接"，至此，驾车从贵阳到省内8个地州市，最远的也只要4小时左右，"四小时经济圈"基本形成。可谓为贵阳商业发展画虎添翼，百货业发展也将搭上"快车"。
3F：甜橙馆路逸沙美、钡萱、依瑶、玛丝菲尔、例外、蕾朵、菲杰、黛安芬、爱特爱、爱慕、艾可儿、OTT、odbo、Ein、曼妮芬、播等。
4F：坚果馆JOEONE、堡尼、蓝豹、威可多、8000代、雅乐士、狮威鲤、芝宝、玛亚诺、卡路士、集杰、BOSSsunwen等。
5F：葡萄馆阿迪达斯、SNOOPY、巴布豆、尚玛可、梦洁、寐、baby snoopy、顺达、美的、虎牌、富仕、波西米亚、宝仕、芭比、樱桃小丸子、雅芳婷、木马智慧玩具、罗莱家纺、好孩子、飞利浦、丽婴房、乐高等。
B1F：橄榄馆茵宝、美津浓、够娜、KAPPA、FT、耐克、李宁、匡威、彪马、pepsisport、卡丹路、堡狮龙、阿迪、锐步等。
星力百货中山店2006年，星力百货在中山西路开设了一家以年轻心态为主题的百货专营店。2007年9月，星力集团将其全新打造成为女性主题馆，成为贵阳市第一家女性主题会员店，同时还是星力集团省内首家以全开架形式经营、普通话为服务用语、实行会员制的百货商场。中山店为白领女性提供最符合身份及生活要求的服饰，并随着季节的变化给贵阳市消费者带来最新的时装资讯。
贵阳写字楼与商业调查解决方案
办公市场现状六大弊端
过道昏暗
候梯厅普通
商务空间不纯粹
产品水平
两城区传统写字楼租金约60-80元/㎡·月，新建甲级写字楼租金集中在100-120元/㎡·月，出租率维持在90％-100％的较高水平
典型项目
租金水平 （元/平米）
典型项目
租金水平 （元/平米）
富中国际
非市场化时期
市场化启动期
市场化发展期
市场化成熟期
经济背景
市场特征
代表城市
产业结构调整，三产比例上升
2013年，贵阳第三产业产值1155.26亿元， 占到GDP的55%
产业结构
研究内容
*
2
写字楼市场专题
3
商业市场专题
写字楼市场发展机会
写字楼市场格局
两城区市场现状
金阳区市场现状
1
投资环境分析
从办公物业价值实现判断，目前贵阳正处于投资价值迸发的高速发展期，随着城市经济的进一步提升，商务办公市场需求将逐渐旺盛
金阳区小结
金阳新区与老城区规划布局主要省、市级商业设施，建成西南重要区域商贸中心，将提升金阳新区的金融、商贸、信息等综合服务功能，对新区写字楼市场发展有极大利好
《贵阳市城市总体规划（2009—2020年）》
（1）提升城市的金融、商贸、信息等综合服务功能。老城区与金阳新区布局主要省、市级商业设施，建成西南重要的现代化区域商贸中心。以省、市级商业中心为支撑，区级商业中心、社区商业中心和特色商业街区为骨干，建立与城市发展战略地位和经济发展水平相适应的现代城市商业空间格局和网点体系。 （2）加快和促进现代物流业发展。充分发挥贵阳作为西南地区重要交通枢纽的区位和交通优势，把物流产业作为新兴支柱产业进行培育。加快建设二戈寨、金阳、扎佐、清镇等四个物流园区和三桥、竹林、白云、息烽、开阳等若干物流中心。
贵州零售行业报告
新零售模式探索
02
通过线上线下融合、社交电商、无人便利店等新零售模式，满
足消费者多样化需求，提升购物体验。
绿色可持续发展
03
倡导绿色消费理念，推广环保产品，减少资源浪费和环境污染，
实现可持续发展。
拓展国际市场
跨境电商合作
借助跨境电商平台，将贵州特色商品推向国际市场，提升品牌知 名度和影响力。
国际交流与合作
品质要求提高
消费者对商品品质的要求不断提高，他们更加注重品牌、质量、安全等方面。零售企业需要加强品质管理，提供高品 质的商品和服务。
购物体验升级 消费者对购物体验的要求也在不断提高，他们期望在购物过程中获得更加舒适、便捷、智能化的体验。 零售企业需要不断改进购物环境和服务水平，提升消费者的购物体验。
线上线下融Байду номын сангаас的竞争趋势
随着互联网技术的发展，贵州零售市场正经历着线上线下融合的过程。越来越多的零售企业开始布局 线上销售渠道，通过电商平台、自建官网、社交媒体等方式拓展市场，实现线上线下全渠道营销。
销售渠道分析
传统销售渠道
贵州零售市场的传统销售渠道主要包括 百货商场、超市、便利店等。这些渠道 在消费者日常购物中占据重要地位，提 供丰富的商品选择和便捷的购物体验。
未来趋势
随着互联网和移动支付的普及，贵州零售行业将继续保持快速增长， 同时向数字化、智能化方向发展。
主要参与者
大型连锁超市
如沃尔玛、家乐福等，在贵州各 大城市设立多家分店，占据一定 市场份额。
本地零售企业
如贵州合力超市、星力百货等， 凭借对本地市场的深入了解，拥 有较高的品牌知名度和市场份额。
电商平台
多元化经营趋势明显
随着消费者需求的多样化，贵州零售企业 纷纷开展多元化经营，涉及食品、日用品、 家居用品等多个领域。
贵阳商业调查报告
星力银海元隆
星力购物广场
智诚百货
星力中山店
2015年
2014年 增长
从表中可以看出，国贸 广场总店、荔星名店、星力瑞 金店、国晨百货、鸿通城、海 纳广场、龙港百盛、智诚名店、 星力购物中心、荔星名品、智 诚百货、星力中山店都在下滑， 南国花锦、逸天城、花果园、 Tpmall 、星力银海元隆、亨特 是呈上升趋势。同时也说明百 货销售走下坡路，而购物中心 销售却在上升。
商圈名称
喷水池 大十字 大南门 大西门 紫林庵 文昌路 约20万㎡ 约13万㎡ 8万㎡ 约15万㎡ 约10万㎡ 约12万㎡
三、贵阳市区主要商圈情况
喷水池
贵阳国贸基本情况
国贸南国花锦基本情况
大西门
大南门
星力荔星名店B馆基本情况
荔星名品B馆是贵州省内知名百货公司——星力集团所开设的高端、奢侈百货商场，商场整体国际资深设计师鼎力打造， 各品牌装修风格与其品牌在世界其他地区之店面形象一致,使消费者在贵阳即可亲身同步世界奢华，例如国际知名一线品牌 GUCCI、纪梵希等都在荔星名品，百货业态齐全，是贵阳市富人购物的首选之地。
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贵阳市商业调查分析
：
目录
一、贵阳市概况 二、贵阳市区商业调查 三、各区域商业商业情况 四、双龙航空港经济区情况 五、商业市调小结
贵 阳 市 概 况
贵 阳 市 人 口 情 况
龙里县 1521 25.1 0.1 168 6 8 13 87
二、贵阳市区商业调查
贵阳传统商圈主要集中在中华路沿线，凭借优越的地理 位置和密集的人口而发展起来，是贵阳老牌商业中心的集中 地，影响力巨大。但随着贵阳城市的扩张和商业的发展，贵 阳逐渐形成了多商圈并存发展的格局，新老商圈共谱城市繁 华；
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⏹一、贵阳市概括及经济
贵阳市位于贵州省中部偏北，地处云贵高原的东斜坡上，属全国东部向西部高原过渡地带。
地形、地貌走势大致呈东西向延展，地势起伏较大，南北高，中部低。
东与龙里、瓮安县接壤，南靠惠水、长顺县，西接平坝、织金县，北邻历史文化名城遵义市。
⏹
⏹贵阳市辖七区一市三县，市域总面积8034平方公里，市区面积2403平
方公里。
城区东起龙洞堡，西至百花山脉、阿哈水库，南起桐木岭，东北至洛湾，西北至麦架，包括中心区和外围龙洞堡、二戈寨、小河、花溪、新添、白云、三桥、金阳八个片区，面积约495平方公里。
⏹
⏹贵阳市人民政府驻金阳新区。
城市行政区划辖七区(云岩区、南明区、小
河区、金阳新区、白云区、乌当区、花溪区)、一市(清镇市)、三县（修文县、开阳县、息烽县）。
人口3598245人(截止于2007年底)，其中市区人口288万人，是贵州省第一大城市。
⏹2009年1-10月贵阳市经济要情
与全国其他省会城市相比，贵阳市由于经济发展较晚，边际消费倾向最高，根据全国省会城市对比分析显示，贵阳市国民收入位居全国后3位，但边际消费却居全国之首，人均消费增长也居全国第二。
二、贵阳市城市特点
⏹贵阳是省内唯一的大中型规模城市，占有绝对中心地位，作用重要；
⏹城市定位：具有典型喀斯特生态环境和良好避暑自然条件，适宜居住、
适宜旅游、适宜创业的生态文明城市。
⏹城市性质：贵州省省会；西南地区重要交通枢纽；西部地区重要中心城
市之一；全国重要的生态休闲度假旅游城市。
⏹城市职能：全省的政治、经济、文化、科教、旅游服务中心。
西南地区
联系长三角、珠三角地区的重要交通枢纽和物流集散基地。
全国重要的以铝、磷、煤为主的矿产资源循环利用加工基地，以高新技术、装备制造、现代中药及特色食品为主导的产业基地。
全国重要的生态休闲度假旅游城市，具有国际影响力的避暑胜地及休闲旅游目的地。
三、贵阳市商业结构及经营业绩分析
贵阳市商业区以“大、小十字”商圈和“喷水池”商圈为核心，都集中在贵阳市沿中华路中心区及沿线一带。
“大、小十字”商圈以贵阳市三大文化娱乐城和“鲜花百盛”店、百货大楼、德龙港名店三大中高端商场及百城酒店、贵州锦江宾馆等构成一个传统商业中心区。
“喷水池”商圈以贵阳名小吃一条街、智诚名店、国贸商场、“龙港百盛”商场三个中高端商场为中心构成。
在两大商圈的外围以市西路批发市场和新兴的“国晨”商场、星力百货商场为主体构成流行百货消费商圈。
富水南路星力百货中南店和北京王府井商场是沿贵阳市中华路中心区一线的商业市场另一道亮丽的风景线。
大小十字商圈：
喷水池商圈：
四、贵阳商业发展现状
⏹贵阳闲散消费文化造成小而乱的典型的单中心商业格局；
⏹整体商业氛围活跃，发展迅速，商业分布集中；
⏹商业尤其是零售业同质化明显，缺乏特色商业形式和商业项目；
⏹人均消费水平和消费理念处于中国西南前列，消费需求旺盛，商业发展
空间良好；
⏹随着Mall、休闲商业街等新形态项目和知名商业、商品品牌的出现，贵
阳商业的升级呈加速态势。
五、消费人群分析
贵阳是一个典型的休闲消费型城市，根据全国调查统计情况显示，贵阳市消费能力排全国第二名，市民消费观念新，消费能力强，消费主要集中在吃、穿、娱乐等方面。
⏹
贵阳是一个文化多元并存的移民城市,虽地处内陆,消费习惯却并不保守,甚至呈现出一种超前消费的现象；
⏹从社会经济发展的阶段性看，贵阳尚处于不发达城市阶段，冲动
型消费特点明显；
⏹贵阳中高收入层年龄以30～55岁居多，24～30岁也占1/4；教
育程度绝大部分在大专以上，本科居多；更多从事智力文化型、技术型及商贸型行业；职业地位普遍较高，以中高层管理者为主；
⏹以两代人、3-5口小家庭为主，收入和消费均呈上升趋势；
⏹估算家庭消费收入比40%以上占100%，60%以上超半数
⏹从“需求层次”看，中高收入层的消费层次相比城市整体水平已有
提升，逐步向更高层次过渡；
⏹中间收入层与高收入层仍存在分化，处于消费转型期的中间收入
层消费仍然倾向保守；
⏹中高收入家庭关于孩子的消费层次也有提升，娱乐与业余教育支出增加。
⏹基础型消费活跃（购买服装/日常生活用品、在外就餐），且消费档次及水平高于城市整体水平；
⏹休闲娱乐消费的积极性、档次与水平较明显高于城市平均水平（健身/运动、美容/护肤、桑拿/洗浴、KTV、酒吧、咖啡/茶馆、电影院）；
⏹购物、餐饮在总消费支出中的比例较高，休闲娱乐比例在升高；
⏹商务消费比例明显增加；
⏹家庭关于孩子的基础型消费（食品/日常生活用品）、文化教育（尤其业余教育）和娱乐花费高于城市整体水平；
⏹对购物场所的满意度较低。
⏹更看重知名特色商户、知名品牌、服务质量和环境（包括装修设计、休息区的设置等）；
⏹对自我发展与提高型消费（旅游/度假、健身）、保障型消费（理财、保险）和享受型消费（购买轿车及房屋更新等）倾向性更强；
⏹对非传统商业区态度开明。
除停车便利外，特色化消费与知名品
牌更能吸引他们去非传统商业区消费；
⏹与城市整体水平相比，更青睐时尚小资、风格现代的商业项目；
⏹对特色型与文化型商业项目接受能力较强。
具有一定的圈层封闭性；
⏹选择与自己社会地位及身份相适应的消费方式；
⏹在理智适度消费的基础上，更偏向品牌与品质；
⏹更看重品牌所代表的符号意义；
⏹消费目的性更强；
⏹不易受消费距离远近干扰；
⏹对于新兴事物、外来事物的态度较为温和中庸。