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西班牙移民新政策变化
全球家园西班牙移民新政策变化西班牙移民新政策一直变动不大，自颁布后的五年内从放宽到收紧，西班牙移民获得越来越多人的追捧。
2018年里，西班牙50万欧买房移民的政策依然没有太大变化，移民局只颁布了毕业留学生可申请的找工作居留，但正在申请移民西班牙的人依然是提心吊胆，谁也说不准在未来西班牙移民政策会发生怎样的变化，减少配额、提高费用或者叫停都有可能，还在犹豫递交申请的人一定要抓紧当前的好时机！一、西班牙移民政策颁布5年的变化历程2013年9月27日，西班牙政府正式颁布买房移民法案，该法案明确规定投资人在西班牙购买50万欧元或以上房产，可申请获得西班牙永久居留权。
至今为止，该法案已颁布5年，期间也经历了多重变化：1、2015年放宽：增设一系列有利于投资者的条款2015年7月，西班牙政府将最初的50万欧买房移民政策进行调整，为了吸引更多海外投资者，西班牙增加以下几条政策：1）增加附属申请人资格，只要有伴侣关系还没结婚的事实配偶，以及超过18岁的未婚子女和经济不独立的长辈都可申请；2）申请人拿到居留卡后可在当地合法居住工作；3）居留卡的更新年限由1+2+2改为2+5+5年；4）申请人签订购房合同后，不需要再申请投资签证等流程，就可以直接获得最长为6个月的签证。
此次政策变化进一步提升了西班牙移民的性价比，方便了更多投资人尤其是中国大陆申请人，移民西班牙的人数开始迅速飙升。
2、2017年收紧：缩减附属申请人由于申请西班牙移民的人数暴增，西班牙房产交易量也创下了八年以来的最大涨幅！移民审批周期也从最早的一个多月延长到后来的三个月，再到现在的五个月，申请人需要等待的时间越来越长。
西班牙移民部开始考虑控制移民的流入，于是2017年5月，取消了两类人的申请资格：1）主申请人配偶的父母；2）配偶单方的子女。
政策的收紧都是一步步来的，在未来西班牙政策还可能有更多变化，可能限制申请名额，也可能会提高申请费用，所以有意向申请的话就要抓紧，谁也不知道政策下一步会怎么变动。
西班牙移民最新利好消息:申请人可以不再只当老板,也可作雇员
西班牙移民最新利好消息：申请人可以不再只当老板,也可作雇员艾奎宇;CFP【摘要】<正>2015年7月29日,西班牙政府官网发布了2015年西班牙移民最新政策,虽然西班牙驻华使馆否认新法案有很大变化,但细心的人还是可以发现4个利好细节。
西班牙终于有好消息了。
自2008年经济危机之后,经济停滞已成为欧洲的"新常态",以葡萄牙、西班牙、意大利和希腊地区为首的经济带,被认为是欧元区的最薄弱环节。
不过,西班牙刚刚公布了其八年来最强劲的季度增长经济计划,预计GDP年增速将达3.3%,这或许对于其他欧元区重债国而言,是一大值得借【期刊名称】《留学》【年(卷),期】2015(000)016【总页数】2页(P72-73)【关键词】利好消息;欧元区;新法案;经济停滞;最薄弱环节;八年;登陆签证;房地产经济;万达集团;王健林【作者】艾奎宇;CFP【作者单位】中央电视台;欧美同学会拉美分会【正文语种】中文【中图分类】D523.82015年7月29日，西班牙政府官网发布了2015年西班牙移民最新政策，虽然西班牙驻华使馆否认新法案有很大变化，但细心的人还是可以发现4个利好细节。
西班牙终于有好消息了。
自2008年经济危机之后，经济停滞已成为欧洲的“新常态”，以葡萄牙、西班牙、意大利和希腊地区为首的经济带，被认为是欧元区的最薄弱环节。
不过，西班牙刚刚公布了其八年来最强劲的季度增长经济计划，预计GDP年增速将达3.3%，这或许对于其他欧元区重债国而言，是一大值得借鉴的经验。
接踵而至的好消息还在后面，特别是针对想通过在西班牙买房从而实现投资移民的国人而言。
在万达集团董事长王健林以2.65亿E欧dif元icio买 E下spa马ña德里的西班牙大厦（）后,西班牙的房地产经济一直被看好。
7月29日，西班牙政府官网发布了2015年西班牙移民最新政策，虽然西班牙驻华使馆否认新法案有很大变化，但我还是发现了非常利好的细节。
2022西班牙留学移民的最新政策是什么
2022西班牙留学移民的最新政策是什么西班牙也是一个适合居住的留学国家，西班牙的经济高度发达，有着先进的科学技术，完善的医疗设施，超高的福利待遇，同时西班牙的有着舒适的生活环境，因此很适合移民，那么2022西班牙留学移民的最新政策是什么？一起看小编给大家整理的内容吧。
欢迎参考阅读！一、2022西班牙最新投资移民政策1、随行亲属要求：经济上依赖于申请人的双方父母及未满18周岁或小于25岁未婚在读子女可随行；2、居住要求和身份获得：1年+2年+5年（先获得一个短期签证前往西班牙领取为期2年的签证）；3、工作权：获得身份后即可工作；4、登陆和获得签证时间：签署预售合同，并将剩余房款全部转入西班牙账户之后，即可申请6个月登陆签证二、2022西班牙留学移民条件西班牙自然风光优美、福利待遇丰厚，移民西班牙受到众多境外人士的关注。
人们持有居留身份后，能够享受到众多福利优势。
1、申请人必须年满 18 岁；2、申请人必须有明确的无犯罪记录；3、申请人不得出现在国家不受欢迎的人名单上；4、申请人必须持有有效的医疗保险和官方健康证明；5、申请人以前不得拒绝签证或进入申根区；6、申请人必须有足够的资金住在西班牙；7、申请人必须进行合格的投资，并提供相应的金融投资证明。
西班牙移民对投资方式的要求：1、房地产：购买价值不低于50万欧元的房地产，你可以投资不止一处房地产。
2、银行存款：至少有1，00万欧元的银行存款，存在西班牙账户。
3、商业投资：在西班牙开展业务，创造就业机会，促进技术和/或科学创新，或具有强大的社会经济影响。
4、政府债券：出资2，00万欧元政府债券。
5、企业股份：投资1，00万欧元购买西班牙公司的股份。
西班牙移民对附属申请人条件：1、合法配偶；2、18岁以下的子女；3、受抚养家庭成员（根据经济证明，他们是受抚养人或健康状况，使他们无法自给自足）。
三、2022西班牙留学移民方式1、西班牙非盈利移民作为移民西班牙的另一个重要移民方式，西班牙非盈利移民也同样深受非欧盟成员国公民的关注。
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西班牙投资移民资讯上外移民整理近年来，西班牙投资移民成为越来越多中国富人获取欧洲居留身份的选择之一。
据外移民整理的资讯显示，西班牙投资移民项目的优异表现从数量和质量上都表现出色。
本文将介绍西班牙投资移民的基本情况、申请条件以及注意事项，为有意向的读者提供参考和帮助。
一、西班牙投资移民基本情况西班牙作为欧盟成员国，其居留身份在欧洲具有高度的流动性和便利性。
目前，西班牙推出的投资移民项目主要包括以下两类：1. 资本投资移民：将至少500,000欧元的资金投资于西班牙房地产、基础设施或国债等项目中。
2. 企业家签证：需要在西班牙注册一家公司，每年要雇佣至少一名西班牙员工，并在三年内投资至少30万欧元。
二、西班牙投资移民申请条件1. 年龄在18岁以上。
2. 没有被西班牙或其他国家驱逐出境或拒绝入境。
3. 没有在西班牙或其他国家被定罪犯有刑事犯罪记录。
4. 拥有合法的资金来源，并能够出示相关的合法文件证明。
5. 对西班牙的语言、文化和习惯有一定了解。
三、西班牙投资移民注意事项1. 投资移民申请时间比较长，一般需要等待6-12个月甚至更久的时间，申请人需要提前做好准备。
2. 在选择投资项目时，需要谨慎评估项目的风险和收益。
投资人最好寻求专业意见，以保证投资的安全和收益。
3. 在提交申请时需尽可能提供充分、完整的资料，以避免申请被拒绝或延误。
4. 出行前要了解相关的签证政策和流程，避免无意中违反相关规定。
此外，也需关注西班牙当地的安全问题，提高安全意识。
综上所述，西班牙投资移民项目是一条获取欧洲居留身份的捷径。
不过，申请西班牙投资移民需要满足比较严格的条件，申请时间较长，同时也需谨慎评估投资项目等方面。
因此，如果有意向申请西班牙投资移民的读者，建议提前了解相关申请条件及流程，充分评估个人的申请资质和风险承受能力，寻求专业意见，规避潜在的风险。
最新!2021西班牙非盈利移民政策
最新！2021西班牙非盈利移民政策，这些变化要知道！西班牙非盈利移民项目可以说是目前移民市场性价比最高、办理速度最快的移民方式，成了不少家庭的移民新选择。
那我们就来看看2021年西班牙移民政策的具体变化有哪些吧。
根据西班牙移民政策，非欧盟公民申请西班牙非盈利移民需要满足年龄、稳定住所、健康体检证明、非工资性收入以及医疗保险等等，其中具体要求如下：申请要求·外国申请人必须满足相应要求，要在西班牙境内真实生活；·如果申请人满足法定刑事年龄，需提供在西班牙和最近5年生活过的国家的无犯罪证明；·没有被与西班牙签订相关协议的国家禁止入境；·在不需要工作的情况下，有足够的资金满足自己或其家人在西班牙居住的生活开销；·在西班牙获准的保险机构，购买了公立或者商业医疗保险；·在承诺期限内需返回西班牙；·没有任何2005年国际卫生条例规定的危害公众健康的重大疾病；已支付了申请流程的相关手续费。
新法案的表述较为模糊，具体要求是主申年满18周岁，无犯罪记录，且非欧盟公民；购房方式：在西班牙持有价格不低于20万欧元的房产，每年有不低于4万欧元的非工资收入，在西班牙当地银行账户存款不低于1万欧元；在西班牙有固定居所，有必要的经济能力承担生活费用。
每年有不低于4万欧元的非工资收入，国内银行账户存款在80-100万之间，西班牙银行账户存款不低于5万欧元。
西班牙移民是一人申请，三代移民的项目，主申请人可携带配偶、未成年子女和经济不独立的子女及父母一起移民。
西班牙购房移民无语言、经商背景和最高年龄限制，移民监也十分宽松，适合于想要投资欧洲房产、自由出入申根国家，以及享受欧洲生活的人士。
西班牙移民政策的主要变化在于子女作为附申条件的放松，旧政策要求必须是年龄在十八周岁以下才能申请随之移民，现在改为即使申请者的孩子年龄在十八岁之上，但是经济尚且不可以独立的，也可以随之申请。
西班牙移民福利多多,投资移民正当时
西班牙移民福利多多，投资移民正当时侨外西班牙移民发现2017年3月26日，西班牙主流报纸以四个版面的篇幅深度关注中国对西投资情况，文章中提到2016年中国对西投资同比增长近4倍，认为西班牙已不再是中国海外投资中的“配角”，有潜力成为中国最佳海外投资目的地之一，并可充当中资进军南美市场的门户。
西班牙房产交易24.6%涨幅,风头正劲近两年来随着中西经贸合作克服了欧债危机的困扰进入快速增长通道，2016年中西双边贸易额达到274亿美元；中国成为西班牙在欧盟外最大的贸易伙伴；西班牙是中国在欧盟的第六大贸易伙伴；2017年一月西对华出口猛增52.7%，双边贸易更趋平衡。
有关数据表明，至2016年年底西班牙在华投资项目2292个；西班牙在华企业700余家，实际投入35.2亿美元；至2016年年底中国对西直接投资也超过7亿美元；2016年有30多万中国游客在西班牙旅行，人均消费居各国旅客之首。
而中国投资者选择西班牙投资优先考虑的是购房。
目前，西班牙的房价正在回升阶段。
据西班牙国家统计局（INE）数据显示，西班牙2016年房屋交易市场成交量同比去年增长20,3%，年交易量达35501宗。
二手房交易市场同样表现抢眼，年交易量为29378宗，表现最好的8月环比增长24,6%，年复合增长率也达到了19,8%。
与此同时，今年西班牙的房屋交易量已实现连续增长，吸引国内中产阶级投资西班牙房产。
投资西班牙房产，移民增值两不误2013年9月，西班牙正式颁布买房移民新政，外国人可以通过购买50万欧元以上房产的方式申请居留签证。
持有投资居留满5年可以申请西班牙永居，满10年可申请西班牙国籍。
根据西班牙投资移民最新政策规定，移民西班牙申请人需要满足以下条件：1、年满18周岁，且无犯罪记录；2、在西班牙购置50万欧元以上的房产（长期持有，不可出售）。
没有语言、学历、年龄、资金来源的要求。
西班牙就业和社会保障部及外交部提供的一份数据显示，2015年外国人在西班牙购买房屋的数量创2007年以来新高，总计有48000套住宅被国际买家买走。
访上海外国语大学留学移民中心叶宇宏：做高净值人群的全球资产配置专家
访上海外国语大学留学移民中心叶宇宏：做高净值人群的全球资产配置专家作者：覃巧云来源：《留学》2015年第21期上海外国语大学留学移民中心（简称：中心）副总经理叶宇宏，大概是留学与移民圈子里，和西班牙政府打交道最多的企业老总。
她经常会和西班牙投资贸易促进局局长深入探讨有关西班牙投资移民新法的问题，深得对方信赖;也曾为了抗议西班牙南部政府对学生征费的不公平举动，自掏腰包请来律师和对方打官司，不轻言妥协。
叶宇宏在行业内创造的诸多伟绩均与西班牙有关，但那并不是她全部的亮点。
西班牙留学在中国的首倡者叶宇宏是国内最早开展西班牙留学业务的人，中国首例西班牙留学签证的成功办理即是出自她和她的团队。
2000年，西班牙的一所大学——马德里卡洛斯三世大学委托叶宇宏为其招收第一批中国学生。
那时候，西班牙留学在国内鲜为人知。
迟至2007年，西班牙才和中国签署教育对等协议，而早在2001年，叶宇宏便已经开始在上海大张旗鼓地宣传西班牙。
她在上海举办西班牙留学说明会，并参加全国巡回的国际教育展，“很多年里，我们都是整个国际教育展馆里面唯一的西班牙展台”。
一通宣传下来，收效良好，当年有20多个学生前来报名。
但令叶宇宏没想到的是，当集齐学生的材料送往西班牙驻上海领事馆时，却遭遇了签证官的全部拒签。
签证官给出的理由是，西班牙尚未出台留学生签证的条例，无法办理;并且，他认为这些学生有移民倾向。
叶宇宏极力与签证官沟通，向其争取学生面试的机会。
据叶宇宏回忆，那些学生都读的是艺术类专业，当他们向签证官展示自己的绘画、音乐或雕塑作品时，签证官态度有了极大转变。
“他面试完学生之后就跑出来跟我说，这些学生很多都是天才，他们真的是去学习的人。
”签证官表示，尽管西班牙暂时没有留学签证类别，但他会写信到西班牙内政部去询问解决方案。
一个星期之后，那些学生都如愿拿到了签证。
此后，留学签证便成为西班牙驻华使领馆的常规签证项目，直至今日。
而那次项目的成功，除了给叶宇宏将西班牙留学坚持下去的信心之外，也让她对西班牙产生了诸多好感。
2016西班牙投资移民新政策解读【官方】
2016西班牙投资移民新政策解读【官方】近年来，欧洲购房移民被越来越多的人所关注，良好的居住环境、免费的医疗服务、一流的教育水平和完善的社会保障制度是吸引投资移民申请人的最重要因素。
而在这些国家中，【永铭国际】移民顾问表示，西班牙作为非传统的移民国家，也吸引了一大批投资移民申请人。
西班牙移民前，必读文章：/xibanyayimin.html虽然现在西班牙移民的热度用如火如荼来形容也不为过，但仍然有许多对西班牙投资移民政策不甚了解的人，为了能够让大家一眼就看懂，【永铭国际】西班牙项目负责人将西班牙投资移民政策归纳如下：一、投资移民法案背景西班牙政府在2013年9月27日，颁布了新的移民法案，敞开了大门欢迎全球投资移民申请人。
然后在今年的7月31日，更新了投资移民法案，申请人只需要在当地购买价值50万欧元或以上的房产，就可以三代一起移民。
二、申请条件主申请人条件：1、申请人需要年满18周岁，并且没有犯罪记录；2、在当地购买价值50万欧元或以上的房产，住宅、商铺均可；3、需要证明其经济来源；4、需要在当地购买政府认可的健康保险。
附属申请人条件：1、主申请人的合法配偶、未成年子女，或是已成年，但未婚、全日制在读、经济不独立的子女可一起移民；2、主申请人的没有经济来源的父母、岳父母可一起移民；3、附属申请人不能有犯罪记录在案；4、附属申请人也需要购房政府认可的健康保险。
三、申请流程西班牙购房移民流程大约需要6—7个月，投资移民申请人个人情况不同，时间也会略有差异，所以【永铭国际】西班牙移民顾问仅为大家提供了D签获批的过程。
首先与投资移民中介机构签订服务协议→申请申根签证→与投资移民机构一起，前往西班牙进行考察→考察完成后，签订购房协议，并完成房款支付和房产注册流程→准备移民材料并递交→最后D签获批，入境西班牙换卡，整个过程大概需要1个月左右。
西班牙投资移民政策有可能在6月份放宽
西班牙投资移民政策有可能在6月份放宽西班牙曾经是欧洲五大重债国之一，如今成为引领区域经济复苏的重要力量，当欧元区还在为德国经济增速的放缓而忧心忡忡之时，西班牙经济却势头强劲，甚至展现出引领欧元区整体复苏的能力。
如今西班牙的大国姿态尽显，经济的回暖吸引了海外投资者的目光。
西班牙是世界十大移民国家，2013年联合国调查显示，截止到2013年6月，共有650万移民居住在西班牙，约占西班牙总人口的14%。
从1990年至今，西班牙进入了一个移民高峰期，约有600万人涌入西班牙。
仅次于美国2300万和阿联酋700万，位于世界第3位。
那么是什么让西班牙成为人们向往的国度?政策曾经被大家认为高大难的西班牙，终于放下姿态，用低标准来欢迎中国投资移民者。
西班牙主流报刊《国家报》报导，西班牙移民已出新政。
目前政策不是提案，而是已经进入到商议阶段，并且已经对于新政的内容初步成形。
律师预计在未来2-3个月内，修改后法案会由西班牙内政部发布。
消息称，预计在今年6月份实施新政。
西班牙作为目前市场上主流移民国家之一，此次移民法案修正无疑为市场注入了一针强心剂，让一些原本因为移民政策而仍然犹豫的一些投资者信心大增。
可以说，西班牙购房投资移民将是条件最宽松、国家实力最强的移民目的国。
教育身为传统的资本主义国家，教育体制与大多数欧盟国家类似，16岁以前强制接受教育，第一外语为英语。
全西班牙共计有29167所中小学，而且每1000个西班牙小学生中有90人为外籍学生，此外西班牙还有50所公立大学和29所私立大学，更有享誉世界的三大商学院(IE,IESE,ESADE)。
在文学，建筑，绘画方面，西班牙的大学也非常优秀，毕加索、达利、高迪、塞万提斯都是出自于西班牙，享誉世界的艺术家，更有6位西班牙人获得过诺贝尔奖文学奖。
最值得一提的是西班牙中小学教育全部免费，16岁以后可以自由选择课程进行深造，类似于中国的高等技术学校，不过他们不必经历高考。
侨外移民： 西班牙投资掀热潮 两大巨头纷纷斥资
西班牙投资掀热潮比尔·盖茨、巴菲特纷纷斥资据中国《第一财经日报》报道，经过深陷金融危机的洗礼后，西班牙央行对西班牙三季度将首次出现两年来正增长的预期，引发了国内外投资人的广泛关注。
西班牙经济提前脱离衰退泥潭惠誉上调评级展望至“稳定”全球唯一的欧资国际评级机构惠誉11月1日宣布，确认西班牙评级展望从“负面”上调至“稳定”。
惠誉上调西班牙评级展望的原因包括：首先，2012至2013年西班牙财政政策有较大突破，政府赤字占国内生产总值(GDP)比重下降2.5个百分点。
其次，惠誉预计该国2013年间将会出现1.2%的经常账户盈余。
第三，西班牙对国内银行业的重组改革有所成效。
此外，今年第二季度，西班牙经济脱离了衰退泥潭，较此前预期提前。
上周，西班牙央行发布消息称，今年第三季度，西班牙的GDP环比预计将增长0.1%，这是西班牙近两年内首次出现的环比正增长。
巴菲特、比尔·盖茨抢滩投资西班牙房地产在经历了房地产泡沫破灭之后，根据西班牙房地产评估公司TINSA发布的报告，2013年三季度，西班牙每平方米房价较去年同期下降9.3%，自2007年第四季度房价达到最高点后，西班牙的平均房价已累计下降38.1%。
这样低的资产价格和相对丰沛的国内劳动力正吸引越来越多的投资者关注。
上周，比尔·盖茨(Bill Gates)以1.135亿欧元购入西班牙最大建筑公司西班牙营建集团(FCC)6%的股份，成为该公司的第二大股东。
此前，巴菲特等投资者也已纷纷购入西班牙资产。
侨外移民专家分析认为，巴菲特和比尔·盖茨这些世界顶级投资者的进入，足以显示国际市场对欧洲资产价格洼地和增长前景的期许。
西班牙移民获投资者关注侨外移民喜传捷报为了吸引更多的投资者，西班牙政府于2013年9月28日正式颁布新的移民法，即皇家法令BOE-A-2013-10074。
新的法案规定只要投资50万欧元以上价值的房产就可以申请西班牙居留权，可自由通行26个申根国，持西班牙护照享受全球165个国家免签或落地签。
西班牙移民方案
西班牙移民方案第1篇西班牙移民方案一、项目背景随着全球化进程的不断推进，越来越多的人选择移民到国外，寻求更好的生活质量和事业发展机会。
西班牙，这个位于欧洲西部的美丽国度，以其宜人的气候、丰富的文化、良好的教育资源以及优厚的社会福利，吸引了众多移民者的目光。
为了帮助有意向移民西班牙的人士顺利实现这一目标，本方案将提供一套合法合规的移民方案。
二、移民方式根据西班牙现行移民政策，以下两种方式可供选择：1. 投资移民：根据西班牙《外国人法》第 66 条规定，非欧盟国家公民在西班牙进行一定额度的投资，即可获得西班牙居留权。
2. 高技能移民：西班牙政府鼓励高技能人才移民，对于在某些领域具有突出才能或专业技能的人士，可申请高技能移民。
三、投资移民方案1. 投资要求：- 在西班牙购买价值不低于 50 万欧元的房产；- 投资不低于 2 百万欧元的西班牙国债；- 在西班牙创办企业或参股，投资金额不低于 30 万欧元；- 在西班牙银行存款，金额不低于 100 万欧元。
2. 申请流程：- 确定投资方式，与相关机构或个人签订投资协议；- 准备申请材料，包括但不限于身份证明、无犯罪记录证明、投资证明等；- 向西班牙驻华使领馆提交申请，等待审批；- 获得审批通过后，申请人需在规定时间内前往西班牙领取居留卡。
3. 居留权：- 初次获得的居留权有效期为 1 年，此后可续签；- 在西班牙连续合法居住满 5 年，可申请永久居留权；- 在西班牙连续合法居住满 10 年，可申请西班牙国籍。
四、高技能移民方案1. 申请条件：- 申请人需具有硕士及以上学历或同等技能水平；- 申请人需在西班牙找到与其专业相符的工作；- 申请人需满足西班牙政府对高技能移民的其他要求。
2. 申请流程：- 获得西班牙雇主的工作邀请；- 准备申请材料，包括但不限于身份证明、学历证明、工作合同等；- 向西班牙驻华使领馆提交申请，等待审批；- 获得审批通过后，申请人需在规定时间内前往西班牙领取居留卡。
侨外西班牙移民：马德里将进行重新规划,投资房产热潮再度袭来
侨外西班牙移民：马德里将进行重新规划，投资房产热潮再度袭来根据西班牙《世界报》报道，近日马德里大区政府主席Cristina Cifuentes宣布了一系列政府规划与政策，将在未来几年惠及广大马德里居民。
据侨外西班牙专家分析，作为西班牙首都及最大都市，马德里是西班牙的对外文化窗口和投资热城，其特殊的地位使得城市发展迅速。
马德里一直在不断创新发展，不仅获得了当地人的称赞，也吸引了世界各国投资人的目光。
特别是中国投资人，近年来疯狂投资马德里房产，以此一步到位解决资产配置、身份规划、子女教育、退休养老等多种需求。
马德里本次推出的政府规划与政策主要从基础设置和医疗方面进行改善，对于投资人来说，这无疑是一大利好，因为马德里房产未来将会由此获益颇多，将会变得更宜居，也更具投资价值。
基础设施方面：多条地铁线翻新或新建根据此次政府规划，马德里将在近郊铁路Sol车站新建出口连接Gran Vía地铁站，这将方便乘坐火车的乘客直接换乘位于Gran Vía站的地铁5号线，这也将是未来几年政府工作的重点之一，以此进一步提升马德里公共交通的便捷性。
该工程将投资约1800万欧元，预计在2019年上半年完工投入使用。
另一项重点基础设施建设将极大方便Plaza Elíptica、Carabanchel和La Fortuna等11号线沿线居民，这就是11号地铁延伸工程，该工程将从目前11号线终点Plaza Elíptica 站开始，向北经过Atocha Renfe火车站，终至Conde de Casal地铁站。
延伸线长度为6.5公里，延伸后11号线可以与包括地铁1号线，3号线和6号线在内的多条地铁线路换乘，预计该工程的投资额将达到2.85亿欧元，投资额将全部由马德里大区政府承担，预计最快可于2023年夏季投入服务。
而位于7号线Pitis与Lacoma车站之间的Arroyo Fresno车站自1999年通车以来尚未投入使用，随着该站附近的大型居民区相继竣工和居民数量的增加，马德里大区将投入590万欧元，重新装修该车站，包括新建出入口和无障碍电梯等，建设工期为12个月，预计2019年初可竣工使用。
侨外西班牙移民：西班牙中产投资人助推房产市场升温1.30_图(精)
侨外西班牙移民:西班牙中产投资人助推房产市场升温2017年,西班牙旅游业继续火爆,收益上升了12%,达到870亿欧元,比2016年增长12.4%。
全年中,有8200万人到访西班牙,在2016年7500万人基础上又增加了8.9%,西班牙取代美国,成为全球第二大受欢迎的旅游目的地,仅次于法国,这也是连续第五年创旅游纪录。
侨外西班牙移民专家分析,西班牙旅游业的高度发展,对很多行业都会起到催化剂的作用,而以房产为甚。
西班牙的房屋租赁价格在过去的一年中上涨了24%,2017年平均每平方米1.586欧元,而2016年为1.553欧元,当然,这与西班牙房产处于黄金抄底期有关,但蓬勃的旅游业也直接影响了西班牙的房产市场。
另外,西班牙房租上涨与整体经济环境回暖有很大关系,当地居民有了储蓄自然想到投资房产,海外投资人也看中西班牙这片投资洼地,导致西班牙房产市场大热,房源供不应求。
说到影响西班牙房产租金上涨,除了海外投资人一掷千金疯狂购买,其实这也不能忽视当地中产投资者的“功劳”。
最近三年时间里,西班牙中产投资人都倾向于把钱投向房产,因为就当前的经济环境下,投资房产绝对是回报丰厚且最简单快捷的方式。
他们倾向于投资老城区二手房,投资额不高但位置好,入手后重新装修,再以高价投放到房屋租赁市场,或者待房产涨到一定的涨幅,随时转手卖掉套现,但这种情况极少,投资人对西班牙房产的未来抱有很大信心,只买不卖导致西班牙房源稀缺也就不足为怪了。
中国人对西班牙房产有自己的投资观念,位置好、学区房、海景房是他们的关注重点,由于中国人对孩子的教育非常重视,学区房更是他们投资的优先选择。
下面侨外西班牙移民将为您介绍这套稀有的巴塞罗那高端学区房源,相信能满足很多中国人的投资需求。
名称:巴塞罗那国际学校旁近郊别墅价格:67万欧面积:247㎡户型:四室三卫 4层有大面积露台西班牙房产项目位于巴塞罗那西部,临近高速公路,距离巴塞罗那市中心也只需25分钟左右车程。
2017年西班牙购房移民形势变化详解讲解
西班牙投资移民趋势解析近年来,中国企业开始大举进入西班牙:【新启点移民】1、华为在西班牙的员工已经多达900多人;2、恒大和我们西中商会合作在中国广东建立了皇马足球学校之后,也在马德里建立了足球学校;3、李嘉诚以154亿美元收购西班牙电讯的英国股份;4、复星、双汇等都在收购股份,进入西班牙公司;5、海航收购西班牙NH集团的29.5%股份;6、南京金浦、香港诚晟、重庆康德不断收购西班牙的星级酒店;7、万达在西班牙以2.65亿欧元买下了马德里市中心标志性建筑“西班牙大厦”,接着还要以30亿欧元打造一个15000套住宅休闲区。
万达大胆阔步在西班牙买房投资,是因为万达在做了非常深入的研究之后,确认西班牙是一个非常适合投资的国家,特别是今后十年之内都是非常适合中国人来投资的国家。
分析人们关注西班牙买房移民10个理由1.房产物业价格降低到50%,半价折扣,是投资买房的好时机,如现购入,增值空间大2.根据FMI国际货币基金组织得出结论,西班牙将会是欧洲国家发展很快之一,PIB生产总值指数将增长到3%3.拥有强大交通通讯服务,高铁广泛至西班牙至欧洲,广泛道路和高速公路,还有各类国际飞机场4.教育的优选性和互补性,医疗和教育都是有保证的,不论是工作人员或者业主及家庭都将享受免费医疗, 孩子们的教育免费到16岁,中国和西班牙有签约凭借国内高中文凭即可迅速申请就读西班牙大学5.西班牙被称为欧洲宜居国家之一,拥有欧洲浪漫的海滩,地中海气候舒适,适宜生活,平均寿命为80岁以上6.拥有健全的福利,因此移民享受与国民相同待遇7.自由通行26个申根国家。
持有西班牙居留卡,随时进入欧盟申根国,对在欧洲有生意的客户带来很大的方便。
8.热情奔放的民族及灿烂的文化,拥有众多“人类文化遗产”,5亿人口使用西班牙语,总使用人数排位第三多9.资源丰富,饮食文化丰富,橄榄油、葡萄酒、西班牙火腿十分出名。
10.西班牙绿色环境,蓝色天空,交通无阻碍,避免污染和人口拥挤西班牙买房移民十分便捷,整体申请流程只需要3个月左右,审理速度快;而且为永久产权;一家三代移民,子女续签无限制;欧盟与申根成员国,所获身份自由出入26个申根国。
西班牙移民知多少
西班牙移民知多少作者：暂无来源：《出国》 2016年第7期说到西班牙，你会想到什么？碧海蓝天、曾站在世界之巅的西班牙足球？还是海鲜饭、伊比利亚火腿？或者是高迪、达利、毕加索这样的大师？其实，西班牙除了多得数不完的文化资源，更拥有强大的经济实力和科技水平，但是大家对这些却了解甚少。
原来，西班牙在世界再生能源领域独占鳌头！西班牙只有阳光、沙滩和海鲜饭吗？不！西班牙自然资源丰富，而且利用太阳能、风能和其他自然资源，西班牙在世界再生能源领域独占鳌头。
很多企业基于“研究、发展、创新”的理念，利用太阳能、风能和其他自然资源，使西班牙成为世界再生能源领域的领衔者，这些企业包lberdrola，Gamesa，lsofoton，Acciona，Abengoa和Sener等，不胜枚举。
西班牙，作为欧洲五大经济体之一，是目前开放购房移民政策的欧洲国家里综合实力最强的国家。
2015年8月，酝酿已久的西班牙移民新政终于正式公布了！新政策的改变更有利于想要获得身份及欧洲投资的客户，那么，您又对西班牙的移民了解多少呢？本期的【出国问答】，小编就带您认知西班牙的投资移民！Q：西班牙投资移民拿到的是什么身份和入籍有什么不同？A：在新的法案中，申请者2年后续签即可直接获得5年的居留签证，之后也是每5年续签一次。
续簦时需维持房产，也没有居住要求。
如需转永居，则需要在5年之中住满4年2个月。
移民西班牙拿到居留权的申请人，其福利待遇与本国公民相同，唯一区别在于前者没有政治权利，但这条其实与申请人的关系并不大。
Q：西班牙购房投资移民如果不成功，房子怎么办？A：购买的房产出售或出租，业主可以委托专业机构来出租此房产。
也可以办理委托立即出售，或者在未来西班牙房产升值后自由出售房产获利。
西班牙投资移民法案是一项严谨的法案，法案对投资移民西班牙应具备的条件和需要的资料都有明确的解释。
专业的移民公司会对客户的情况和移民材料进行严格审核，不会出现无故被拒签的情况。
西班牙对华留学移民政策的背后推手 做高净值人群的全球资产配置专家
西班牙对华留学移民政策的背后推手做高净值人群的全球资产
配置专家
覃巧云;于适
【期刊名称】《留学》
【年(卷),期】2015(000)021
【摘要】<正>上海外国语大学留学移民中心(简称:中心)副总经理叶宇宏,大概是留学与移民圈子里,和西班牙政府打交道最多的企业老总。
她经常会和西班牙投资贸易促进局局长深入探讨有关西班牙投资移民新法的问题,深得对方信赖;也曾为了抗议西班牙南部政府对学生征费的不公平举动,自掏腰包请来律师和对方打官司,不轻言妥协。
叶宇宏在行业内创造的诸多伟绩均与西班牙有关,但那并不是她全部的亮?点。
西班牙留学在中国的首倡者叶宇宏是国内最早开展西班牙留学业务的人,中国首例西班牙留学签证的成功
【总页数】6页(P44-49)
【作者】覃巧云;于适
【作者单位】
【正文语种】中文
【中图分类】D523.8
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西班牙投资移民问题集（20131110）一、投资居留/签证1.什么是西班牙投资移民？答：西班牙投资移民是申请人通过在西班牙购买房产或其他在西班牙的投资行为达到一定投资额获取西班牙“投资居留签证”，到期转换“投资居留许可”的一种投资移民方式。
2.投资居留签证和居留许可有什么区别？答：逗留签证系外事部（大使馆或领事馆）为非本国居民的外国人投资者授予的最多为期一年的境内逗留签证。
持有逗留签证的投资者可以在签证期限内申请不超过2年期限（之后可续签）的居留许可。
该申请手续由西班牙政府下属大企业部、战略部和移民局处理申请。
3.签证有效期为多久？居留许可有效期为多久？我可以立即申请吗？答：签证有效期为一年。
一旦获得签证，可以立即申请有效期为二年的居留许可。
只要持有投资，该居留许可可以再续签连续的二年。
4.西班牙投资移民适用于哪些人？答：准备入境或居住在西班牙，或是已经居住在西班牙的外国人，能够证明自己是： 投资者、 企业家、 高素质的专业人士。
比较适合有意在欧洲发展、子女在欧洲接受教育、看重欧洲地产升值潜力拟在近期移民的群体。
5.西班牙投资移民对申请人的要求？答：西班牙移民对申请人的要求是：主申请人年满18岁申请人身体健康；无犯罪记录；在西班牙投资达到一定金额。
6.西班牙投资移民一个申请都包括哪些人？答：西班牙移民一个申请包括年满18周岁的主申请人、配偶和未满18周岁的子女及残疾、生病不能独立生活的超过18岁以上的子女。
7.西班牙投资移民是否有资金来源的具体要求，例如提供税单和审计报告？答：西班牙投资移民申请人不需要提供资产来源的证明及其他税单、审计报告等文件。
8.西班牙投资移民新政策何时出台？什么时候开始实施？答：西班牙政府2013年9月28日正式公布国家公报，次日，即9月29日，“创业投资法”正式开始生效。
9.办理西班牙投资移民以后可以在欧洲自由通行吗?答：是的，可以畅行欧洲所有申根26国：奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士和列支敦士登。
10.办理西班牙投资移民是否能够全家获得绿卡（永久居留）？有什么条件？答：完全可以！办理西班牙投资置业移民是以家庭为单位，首先获得2年期的投资居留许可，到期后可以换发，连续持有5年即可申请永久居留。
申请永久居留按现行西班牙法律规定，申请者必须在西班牙连续居住五年，累计出境不超过10个月。
但是投资居留是在特殊时期颁布的特殊法令，专业律师预期在未来换发永久居留时也会放宽条件特殊处理对待。
11.西班牙投资移民新政策规定了投资类型和投资金额吗？答： a)购买价值200万欧元或以上的西班牙国债（期限为至少5年）；或者购买价值100万欧元或以上的西班牙公司股权；或者在西班牙银行做100万欧元或以上的定期存款。
b)在西班牙购买价值50万欧元或以上的房产。
c)制作在西班牙创业计划，且必须满足以下条件其中一条：1、为西班牙创造就业机会；2、在西班牙社会经济领域有一定影响；3、为科技或技术创新做出贡献。
12.如果50万欧元的房产为夫妻共同购买可以办理投资移民吗？答：不可以。
投资金额将会在二者之间被平分。
鉴于申请签证为每人单独申请，所以二者之间每人的财产需要达到50万欧元。
因此，如果夫妻双方共同购买一价值为50万欧元的不动产，则每人投资金额将被平均分为25万欧元，至此，因投资金额不足而不得申请签证。
所以，50万欧元房产必须在主申请人一个人的名下。
13.投资居留的年限是多少？答：首先，申请者在满足上述条件的情况下，向西班牙驻中国使领馆提出申请，可以获得为期1年的投资签证。
持该投资签证入境西班牙后，在签证过期前90天向西班牙移民局提出申请，同时，要再次出示所做投资的现有证明文件，可以获得为期2年的投资居留。
投资居留到期后，可以提出更换申请，得到的居留也将是2年的有效期，循环换发。
14.申请投资签证和投资居留需要多少时间？答：法律规定了投资签证的审批时间为10个工作日。
投资居留的审批时间为20天，如果20天移民局不给出答复的话则默认为批准。
15.这种投资居留有没有离境时间规定呢？答：完全没有。
唯一要求更换居留时要本人到西班牙更换。
16.投资居留相比原先的非盈利居留有何区别？答：投资居留是西班牙政府推出的一种全新的居留形式。
从技术层面上来说，这是两种完全不同的居留。
但是，从有意来西购房申请居留的投资方角度而言，这两种居留又有很多的相似之处。
简单来讲，非盈利居留对于购置房产金额没有要求，但是对于申请人在西居住及离境时间有严格要求；而投资居留正好相反，对于购置房产金额有要求，但是对离境时间没有要求。
二、永久居留、国籍17.持投资居留今后是否可以申请西班牙永久居留或者入西班牙国籍？答：可以。
五年后可以申请西班牙长期居留，十年后可以申请加入西班牙国籍。
但须在西班牙的连续居住。
18.如果不能满足居住条件，5年后我持有什么居留？听说，可以通过一些途径不在西班牙境内居住也可以换发永久居留，有这样的可能吗？答：如果不能满足居住条件，持有投资居留许可者仍然在持有投资的情况下循环换发2年期的投资居留许可。
按西班牙现行法律5年后换发永久居留，申请人必须满足居住要求，5年内累计出境不得超过10个月。
但现实操作中，的确存在通过一些途径规避居住限制的情况。
19.持有西班牙永久居留最多能连续在欧盟以外的国家住多久?答：在一般的情况下，持永久居留者不可以在欧盟以外第三国（例如：中国），连续居住一年以上，就是说必须在第364天以内回西班牙。
20.取得西班牙国籍有何要求？答：取得西班牙国籍应满足以下条件：在西班牙连续合法居住10年可以获得西班牙国籍。
21.在西班牙出生的孩子如何办理居留？答：按照西班牙民法规定，孩子父母持有合法居留，孩子出生后就可以随父母申请居留。
22.如果父母在西班牙购房并获得投资居留许可后，其孩子在西班牙出生，孩子1年后是否可申请入籍？如果可以入籍，孩子的父母是否也可在若干年后申请入籍？答： 如果在小孩当地出生，符合以下入籍条件之一，他/她可以加入西班牙籍 ：（1）父母双方有一方为西班牙国籍；（2）父母为非西班牙国籍，且在西班牙境内出生,在此情况下, 小孩在西班牙居住一年后可以入籍。
孩子会先获得一个永久居留的身份，等到孩子18周岁可以自由选择国籍。
至于孩子的父母要根据移民法的要求进行入籍申请。
23.在获得西班牙居留许可身份后，是否还可申请诸如像葡萄牙等国家的永居身份？答：可以。
西班牙承认双重（多重）国籍。
24.用以申请西班牙投资居留许可的房产，是否需要永久保留？答：当客户获得西班牙永久居留许可后可以出售房产，但是在短期居留许可下，必须保留至少50万欧元的房产方可续签。
三、西班牙房产及购房相关25.对购买50万欧元的房产类型有什么要求？答：没有地产类型的限制，可以是住宅、办公楼、商铺。
50万欧元是一套，也可以是多套房产组合，可自住或出租。
26.如果持有多套房产总价值50万欧元以上，当卖掉其中一套后，持有房产价值低于50万欧，是否被取消居留？ 答：是的，必须持有50万欧元的房产，方可续签投资居留。
27.50万欧元在西班牙可以买什么样的房产？答：可以购买豪华海景公寓、别墅，入住当地上流社区，也可以自由组合搭配，购置2-3套房产，用来出租或自用，升值空间大，潜力无限。
28.办理西班牙投资居留对购房有什么限制？答：没有限制，但是从房屋升值潜力来说吸引中国客户的是西班牙三大城市：首都马德里，第二大城市巴塞罗那，和第三大城市瓦伦西亚。
29.西班牙的经济会一直如此低迷下去吗？房价什么时候上涨？答：西班牙当局已正式宣告，西班牙经济危机走出衰退；经济危机导致房价跌至谷底，许多投资客早已抄底买房，特别在2013年下半年，大量国际资本大鳄进军西班牙地产，如高盛、黑石、比尔盖茨等，预期房价将在一段时期后呈现明显回升趋势。
30.购置的房子产权会不会有年份限制？答：办理西班牙投资居留移民所购房产没有年限限制，属于永久产权。
31.西班牙的遗产税是多少？答：继承遗产，其价值如低于16000欧元，不需交遗产税；如价值超过16000欧元，超过的部份需交纳 1% 的遗产继承税。
32.办理西班牙投资居留移民可不可以买二手房？答：办理西班牙投资移民可以买二手房，一样享受购买新房所有待遇。
33.在西班牙买房以后，是否需要自己装修？毛坯房还是精装房？答：在西班牙买的新房都是精装房，不必重新装修。
34.在西班牙购房有没有物业费和地税？怎么收费？答：在西班牙投资购房，每年要交物业费和地税。
通常标准是100 平米每年物业费和地税约400 欧元。
当然，也要依据物业所在城市、地段、配套设施等有所区别。
35.在西班牙投资买房，房产证多久才能拿到？答：如果购买银行回收房，只要向西班牙银行完成房产全额付款手续后即可获得房产证。
期房、定制房在交工后可以办理过户手续。
36.办理西班牙投资移民对房子的性质有规定没？商铺和写字楼可不可以？答：办理西班牙投资移民对所购房产没有规定，所有公寓，写字楼，商铺，别墅，都可以。
37.在西班牙购房，入住的一年内，发现房子有破损或质量问题，可否挑换或找谁维修？答：西班牙所有房屋都有结构和质量保险，如果出现问题，由保险公司承担所有费用。
38.在西班牙买50万欧元房产后，马上就能办理移民吗？答：是的，马上就能申请投资居留签证，移民西班牙。
39.怎么去支付房款？答：投资者在西班牙的银行开立个人账户，将房款从国内转账至这个账户后，代理律师从西班牙的银行账户中划款为其支付房款。
40.订金的支付用什么形式实现？多少钱？答：定金一般是现金支付（欧洲旅行最多只能携带1万欧元/人），订金为1~2万欧元交给房东或是开发商。
41.我需要开设西班牙银行的账户吗？答：需要，因为将来会涉及到支付房款和一些有关房屋税费的缴纳，需要从西班牙银行账户划款。
42.银行开户一定要本人吗？需要提交什么材料？答：是的，银行开户一定要客户本人办理。
需要的材料：（1）护照原件 （2）个人简历 （3）收入证明等。
43.有没有什么办理程序是必须亲自前往西班牙的？还是可以在中国办理所有手续？答：客户至少需要去西班牙一次，去办理开设个人的银行账户，签署委托协议，接下来就可以由委托律师进行记录房产购买公证、在西班牙税务局登记及房屋产权注册的办理。
在西班牙办理程序需要至少1个工作日。
44.西班牙房产的租金价格是多少，出租回报率是多少？答：西班牙的平均月租房价格为7.05欧元/平米（2013年8月数据）。
但租金肯定是根据地区不同而变化的，我们的房产多为学区房或租金比较稳定的区域，住宅的租金回报率一般在3%左右。