施工企业二级资质标准要求

施工总承包二级资质标准

1、企业近5 年承担过下列6 项中的4 项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）、12 层以上的房屋建筑工程；

（2）、高度50 米以上的构筑物或建筑物；

（3）、单体建筑面积1 万平方米以上的房屋建筑工程；

（4）、单跨跨度21 米以上的房屋建筑工程；

（5）、建筑面积5 万平方米以上的住宅小区或建筑群体；

（6）、单项建安合同额3000 万元以上的房屋建筑工程。

2、企业经理具有8 年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8 年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150 人，其中工程技术人员不少于100 人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2 人，具有中级职称的人员不少于20 人。企业具有的二级建造师不少于12 人。

3、企业注册资本金2000 万元以上，企业净资产2500 万元以上。

4、企业近3 年最高年工程结算收入8000 万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备（清单）。二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5 倍的下列房屋建筑工程的施工：

（1）、28 层及以下、单跨跨度36 米及以下的房屋建筑工程；

（2）、高度120 米及以下的构筑物；

5 售的 （ 3）、建筑面积 12 万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

施工总承包三级资质标准

1、企业近 5 年承担过下列 5 项中的 3 项以上工程的施工总承包 或主体工程承包，工程质量合格。

（1）、6 层以上的房屋建筑工程；

（ 2）、高度 25 米以上的构筑物或建筑物；

（ 3）、单体建筑面积 5000 平方米以上的房屋建筑工程；

（ 4）、单跨跨度 15 米以上的房屋建筑工程；

（ 5）、单项建安合同额 500 万元以上的房屋建筑工程。

2、企业经理具有 5 年以上从事工程管理工作经历；技术负责人 具有 5 年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级 以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 50 人，其中工程 技术人员不少于 30 人；工程技术人员中，具有中级以上职称的 人员不少于 10 人。 企业具有的二级建造师不少于 10 人 。

3、企业注册资本金 600 万元以上，企业净资产 700 万元以上。

4、企业近 3 年最高年工程结算收入 2400 万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备

三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金 下列房屋建筑工程的施工：

（1）、14 层及以下、单跨跨度 24 米以下的房屋建筑工程； （ 2）、高度 70 米及以下的构筑物；

（ 3）、建筑面积 6 万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。

房屋建筑工程施工总承包企业资质三级升

二级业绩工程提供材料明细

一、12 层以上的房屋建筑工程；

1、七寸彩色照片（能反映工程指标层数的清晰照片），

2、中标通知书，

3、施工合同，

4、竣工验收报告表，

5、竣工验收备案表，

6、竣工工程验收备案证书，

7、能反映工程技术指标层数的立面施工设计图纸（有设计单位公章）

二、高度50 米以上的构筑物或建筑物；

1、七寸彩色照片（能反映工程指标高度的清晰照片），

2、中标通知书，

3、施工合同，

4、竣工验收报告表，

5、竣工验收备案表，

6、竣工工程验收备案证书，

7、能反映工程技术指标高度的立面施工设计图纸（有设计单位公章）

三、单体建筑面积1 万平方米以上的房屋建筑工程；

1、七寸彩色照片（能反映工程指标整体的清晰照片），

2、中标通知书，

3、施工合同，

4、竣工验收报告表，

5、竣工验收备案表，

6、竣工工程验收备案证书，

7、能反映工程技术指标单体面积的基础平面施工设计图纸（有设计单位公章）。

四、单跨跨度21 米以上的房屋建筑工程；

1、七寸彩色照片（能反映工程指标跨度的内跨和外部清晰照片各一张），

2、中标通知书，

3、施工合同，

4、竣工验收报告表，

5、竣工验收备案表，

6、竣工工程验收备案证书，

7、能反映工程技术指标跨度的基础平面和屋顶结构平面施工设计图纸各一份（有设计单位公章）。

五、建筑面积5 万平方米以上的住宅小区或建筑群体；

1、七寸彩色照片（能反映工程指标群体的清晰鸟瞰照片），

2、中标通知书，

3、施工合同，

4、竣工验收报告表，

5、竣工验收备案表（中华人民共和国建设部印制），

6、竣工工程验收备案证书（市建设主管部门印制），

7、能反映工程技术指标群体面积的小区整体规划图纸（有设计单位公章）。

六、单项建安合同额3000 万元以上的房屋建筑工程；

1、七寸彩色照片（能反映工程指标整体的清晰照片），

2、中标通知书，

3、施工合同，

4、竣工验收报告表，

5、竣工验收备案表，

6、竣工工程验收备案证书，

7、能反映工程技术指标单体单项的基础平面施工设计图纸（有设计单位公章）；

8、经过审计的工程量结算单、结算明细。

以上六项业绩工程任选四项，按顺序装订成册。

建筑业企业资质办理程序及材料要求

一、资质审批受理

（一）企业申请施工总承包序列三级资质、专业承包序列三级资质及劳务分包序列资质，由各设区市人民政府建设行政主管部门直接受理并做出许可。各设区市人民政府建设行政主管部门自作出许可决定之日起30 日，将准予资质许可的决定报省建设厅备案，同时附《各市审批建筑业企业资质备案表》（见附件1）及备案表电子文档。

（二）企业申请涉及交通、水利、信息产业、铁路、民航专业的施工总承包三级资质及专业承包三级资质，由各设区市人民政府建设行政主管部门受理，并按建设厅规定的受理时间统一将申报材料报建设厅，上报时附《建筑业企业资质申请备案表》（见附件2）及备案表电子文档，由省建设厅送省级有关部门审核，省级有关部门在20 日内审核完毕，并将审核意见送省建设厅，由建设厅做出许可决定。