新风、橱柜、空调考察报告

烤漆板 工艺;表面经喷漆或刷 漆后通过电热或远红 外加热等高温烘烤使 漆层固化的过程。。 特点：色泽鲜亮、表 面平整、抗污能力强， 易清理、能有效防水、 防潮。用于烤漆门板 表面饰面
柜体、抽屉 死角防尘三 角，有效地 避免厨柜体 内卫生死角 的存在，方
便清洁
门板缓冲器: 减速缓行,减 少撞击破坏， 延长橱柜使
中央空调：目前欧美国家的家用空调普及率为70%以上，我国不及10%，未来中央空调将是更 多开发商的选择，中央空调具有美观、省空间、时尚、舒适、更静音等优势，成品房交付装饰 效果是提高楼盘品质的更直观因素，中央空调在节省室内空间、增加美观方面优势较明显（主 要是出风口款式的选择和布局）。考察对象海尔、美的、格力最近几年在中央空调方面发展较 快，可供选择机型丰富，都具有很强的研发能力，其中美的、格力还都研制出自己的压缩机品 牌，海尔采用的是三菱压缩机，东芝（杭州）工厂是一家纯生产型工厂，核心部件为东芝自有 产品，工厂中高层管理人员多来自日本本土，尤其制造环节。
橱柜整体设计展示
产品风格：现代简约，纯净白色配合木纹材质，整体简练厚重。
产品风格：现代简约，门板花色：爵士白、暗雅金，结构丰富，错落有致，整体干净简练，深 咖与白色配合金属色板，突显时尚现代，结构布局，L形配简约吧台，结构紧凑，门板采用强化 玻璃，铝合金边框结构，增加稳定性，充分利用墙面设置的功能柜，大大扩展了收纳空间。
考察项目一
新
新 风 系
风 系
统
统
篇
组
成
进风口 主来自百度文库 管道
出风口
管道
进风口
主机 出风口
电机
进风口
主机
新风 系统
滤芯
管道
进风口、出风口展示（百叶式、散流式、格栅式、金属防水雨帽）
铝合金支架
防渗透滤纸
主机展示
主机吊装
管道铺设
过梁器
其他展示
地送风
静电除霾系统
生产线
考察项目二
橱 柜
橱 柜
篇
组
成
考察项目一
中
中 央 空 调
央 空 调
篇
系
统
氟系统 水系统
压缩机 室外机
散热器 室内机
空调生产流程----翅片、铜管
室外机生产线
小多联产品
室内机室内机
其他空调展示
其他空调展示 画时代：超薄11.2cm,与家装融为一体，
总结分析
经由采购管理中心组织，成本管理中心、成品房管理中心、营销管理中心、采购管理中心 相关人员近期对新风系统、橱柜、中央空调的有关厂家进行实地考察。
新风系统 橱柜 中央空调考察报告
考察目的 考察项目 总结分析
新
中
风橱央
系柜空
统
调
考察目的
目前公司新开发项目濮禵公馆、名景台等均为成品房交付，成品房交付是公司今后的发 展方向。为提高议价能力、控制成本、保证品质、保持产品连续性，对成品房相关部品部件 实行集中采购，成品房的品质和质量与部品、部件的选用有着极大的关系，在成本可控的基 础上，选择合适的部品部件对提高楼盘知名度和竞争力有着重要作用，通过考察，对供应商 的生产状况、技术研发水平、企业规模、售后服务等进行综合评定，通过采购管理一系列动 作，本着“先进、合理、美观、知名、可维护”的原则，高度关注客户敏感度和性价比，推 动成品房部品招采工作的合理、有序、高效开展。从成本、品牌、业界认可度、环保、可持 续等几个方面选择合适厂家和供应商，助力公司快速发展。
新风系统：考察对象为 兰舍、普瑞泰、科曼仕、海尔、格力等品牌，新风系统存在已经 有50年历史，进入中国市场已有十多年时间。但在地产行业真正大面积使用是在2015年以后， 经过两年的发展，目前具有相对成熟的供应商市场和产品技术，有充足的供应量。就郑州市 场而言，由于近几年雾霾指数暴涨空气质量日益恶化，新风系统作为新型的通风、换气、净 化产品，逐渐被大众接受并普及开来，而各大开发商在注重开疆扩土争夺地产板块的同时， 越发注重竞品档次与客户体验，新风系统时代的到来应运而生，符合当前特别是整体市场环 境。以地产行业为例，房企中常用工程设备有三种类型：负压新风机（负压单向流）、正压 除霾机（正压单向流）和全热交换机（双向流新风系统）其中国内一线房企，在郑州市场使 用新风类型多为正压除霾新风机，而省内一些知名房企，近两年使用新风设备的楼盘多为全 热交换。上海兰舍空气技术有限公司（兰舍），产品种类丰富，工厂环境干净整洁，办公设 施较齐全，与多家知名地产签定框架协议；浙江普瑞泰厂房面积，设备数量，生产能力在国 内处于领先地位，为多家知名品牌代工，属于生产性企业，产品种类齐全，具有生产特殊规 格产品的能力；科曼仕厂房办公面积规模较大，新风系统的核心部分电机、滤芯均为外购， 机身部分为自产；海尔、格力属于大品牌旗下的项目，生产线和管理团队都归属于空调事业 部。
刨花板
柜体饰面花色：白色小方格、灰色小方格、鸡 翅木纹、红橡木、白橡木。
多层板
• 成品区 • 封条
刨花板
• 封边机
模压板 又称吸塑模压板、吸塑板，经过吸 塑成型后能将门板面与四周封为一 体，无需二次封边，解决了板材封 边后年久开胶、受潮等问题； 色彩鲜艳，产品表面光泽度高、丰 满度好，具有很强的视觉冲击力， 美观时尚，对潮湿空气封闭性好； 工艺： 模压框边门板，主要采用PVC膜， 芯板、边框通过吸塑及冷压工艺， 达到双面PVC覆膜的效果，通过组 框工艺，将芯板、边框紧密组装。
特点：表面平整度较好，内部结构均匀，剂、防水剂，在一定的温度下压制而成
机械加工性能好。
的一种人造板材。特点：刨花板的特点
在于结构紧密，均质，比强度高，表面
平整
门板种类目前多达十三大类，分别为实木门板、木皮门板、烤漆门板、模压门板、双饰板门板、防火板门板、包覆框
边门板、钢化玻璃门板、金属饰面门板、水晶板门板、超晶板门板、三维板门板、平贴板门板。目前，市场上使用率 较高的为双饰面板、模压板、烤漆板。
总结分析
考察过程的不足：由于本人前期考察规划不够细致，时间安排较紧，一些厂家的其他产品如欧 派的衣柜、台面生产线；美的和格力的净水机、厨电等与我公司以后采购相关的产品因前期无 此项规划，时间冗余不足而无法考察学习。以后考察要充分考虑各种因素，做好考察前规划， 与考察厂家的考察事宜沟通到位（包括厂区位置，不同产品是否在统一厂区，不同厂区的距离、 车程时间、考察的流程、各流程时间、有无安排考察计划外产品、计划外产品的具体内容和时 间）
用寿命
橱柜细节设计展示
炉台柜透气 孔有效防止 因煤气滞留 柜体内而存 在的安全隐 患；
门板加防撞 胶粒，减少 门板开关时 与箱体的碰 撞，起缓冲 防撞作用， 延长柜体使
用寿命
橱柜细节设计展示
水槽上方挂篮
菜板收纳
橱柜侧边收纳
橱柜整体设计展示
产品风格：现代简约 一字形布局，结构紧凑，实用且具有丰富的收纳布局
柜体基材
刨花板
工艺：将木材等原材料切削成一定规格 的碎片，经过干燥，拌以胶粘剂、硬化 剂、防水剂，在一定的温度下压制而成 的一种人造板材。
特点：刨花板的特点在于结构紧密，均 质，比强度高，表面平整。
多层夹板（又称胶合板）
工艺：由木段旋切成单板或由木方刨切 成薄木，再用胶粘剂胶合而成的三层或 五层九层等板状材料，通常用奇数层单 板，并使相邻层单板的纤维方向互相垂 直胶合而成。
台面 柜体 柜门 五金
台面
人造石 包括石英石
天然石 1、大理石 2、花岗岩
防火板
基材密度板，饰面为 防火板
不锈钢
1.门板基材
中纤板（又称密度板）
刨花板（又称实木颗粒板）
工艺：以木纤维为主要材料，通过纤维 工艺：将木材等原材料切削成一定规格
分离、成型、干燥、高压等工序制成。 的碎片，经过干燥，拌以胶粘剂、硬化
总结分析
橱柜：考察对象为海尔、欧派等品牌；整体橱柜是将橱柜、油烟机、燃气灶、消毒柜、洗碗 机、冰箱、格式挂件、水盆、各式抽屉拉篮、垃圾箱等厨房用具和厨房电器进行系统搭配而成 的一种新型厨房形式。橱柜主要功能：烹饪、洗涤、加工、储藏。主要有封闭式和开放式类型， 整体布局分为U型设计、一字设计、L型设计,风格使用上有现代简约、古典、乡村、前卫，现代 简约目前较为流行并广泛使用，占到橱柜销量的41%，其对装饰材料要求也不高。通过对两家实 地考察交流，橱柜市场基材使用基本同质化，未来橱柜设计的主要因素；1.操作方便、便于收纳 对象；2.外形美观、整体视觉效果好；3.立体发展、使橱柜有限面积得以充分利用；4.合理布局 操作空间、储藏空间、活动空间。两家橱柜厂家都用较强的设计研发能力，每年都会有新款产 品输出，且都在厨房用具和厨房电器方面同步发展，在国内市场有较强影响力。