《建筑工程估价》答案解读

建筑工程估价

1、某工程空花墙，设计要求采用粘土砖、M7.5混合砂浆砌筑，试计算该分

解答：

2、某工程需要某材料1000T，现供货如下：

甲厂：供货所需材料的54%，甲厂距工地仓库的距离为20km，材料售价为35元/t；

乙厂：供货所需材料的46%，乙厂距工地仓库的距离为28km，材料售价为39元/t；

另可知运费为0.2元/tkm,装卸费2.1元/t，调车费0.9元/t，采保费率3.5%，材料运输损耗率5%，材料不需要包装。求材料的预算价格。

解答：

材料原价=（35*0.054*1000+39*0.046*1000）/1000 = 36.84元/t

平均运杂费=【0.054*1000*20*0.2+（0.054+0.046）*1000*（2.1+0.9）

+0.46*1000*28*0.2】/1000

=7.736元/t

运输损耗率=（7.736+36.84）*0.05

=2.2288元/t

采购及保管费=（36.84+7.736+2.2288）*3.55%

=1.638元/t

由于材料没有包装，不计包装费，

则材料预算价格=36.84+7.736+2.2288+1.638=48.4428元/t

3、某工程有120立方米一砖基础，每天有22名工人投入施工，时间定额为0.89工日/ m3 ，试计算完成该项目的定额施工天数。

解答：

总计需要工日=120*0.89=106.8工日

实际需要天数=106.8/22=4.855≈5日

则定额施工天数为5天

4、预制(或现浇）混凝土梁，根据选定的图纸，计算每10 m3，构件模板接触面积为85 m2 ，每10 m2所需板材用量为1.063 m3 ，枋材为0.14 m3 ，制作

损耗率5%,周转损耗率为10%，周转30次，试计算其模板的摊销量。

解答：

一次使用量=85*（1.063+0.14）*0.1/(1-10%)

=11.36

摊销量=11.36/30=0.38m2/次

则摊销量为0.38m2/次

50页计算题：

1、求图示办公楼的建筑面积。

解答：

一层建筑面积=（3.5*9+0.12*2）*（6.2+1.8+0.12*2）--（3.5*3*1.8*0.5）

=252.55 m2

四层平面的建筑面积=（3*262+252.55）

=1038.55 m2

则，办公室的建筑面积为1038.55 m2

81页计算题：

1、某建筑物平面图如图所示。墙体厚240mm，按要求平整场地，大部分场

地挖、填找平厚度在正负30mm以内，就地找平，但局部有26m3的挖土，土壤类别为三类，品滚厚度为50cm，2km弃土运输。计算人工平整场地的工程量清单，并进行工程量清单报价。

解答：

该工程包括平整场地和土方开挖

平整场地工程量=（8+3.6+0.12*2）*（6+0.12*2）+0.5*3.14*(4+0.12)*(4+0.12)

=100.53 m2

土方工程量=26 m3

人工平整场地工程量=（8+3.6+0.24+4）*（6+0.12+2）

+0.5*3.14*6.12*6.12+3.98*2.12-a/3.14*0.5*3.14*6.12*6.12+0.5*574*2.12

=195.32 m2

土方开挖定额工程量为26 m2

平整场地直接工程费=195.32*1.76=343.76元

土方开完直接工程费=26*（17.78+0.05）=463.58元

平整场地管理费和利润=195.32*0.14=27.34元

土方开挖管理费和利润=26*1.44=37.44元

平整场地清单项目综合单价=（343.76+27.34）/100.53

=3.69元/m2

土方开挖清单项目综合单价=（463.58+37.44）/26

=19.27元/m3

2、如图所示，某工程根据招标人提供的基础资料，采用就地取土（粘性土）

回填，运土距离50m。其中地面垫层及面层总厚度120mm。编制基础土（石）方回填工程量清单，并进行工程量清单报价。

解答

（1）挖基础土方工程量清单编制

1）挖独立基础土方清单工程

独立基础土方工程量=1.30×1.30×（1.5+0.1-0.45）×3=5.83m3

2），挖条形基础土方清单工程量=（9.0+18.0）×2+（9.0-1.2+0.24×3）×1.2×（1.5+0.3-0.45）=101.28m2

（2）挖基础土方工程量清单报价编制

1)施工工程量计算，挖基础土方定额工程量要考虑放坡，操作工作面等因

素，计算规则与清单工程量不同

①独立基础定额工程。挖土深度为H=1.5-0.45+0.1=1.15＜1.2m 所以，不放坡

V=｛（1.3+0.1×0.2）2×0.1+（1.3-2×0.1+2×0.3）2×（1.5-0.45）｝×3=9.78m3

②带型基础定额工程量。挖土深度为：H=1.5-0.45+0.3=1.35m＞1.2m 放坡，放坡系数K取0.5

砖基工作面为（0.2-0.4-0.06×6）/2=0.3m＞0.2m 满足要求

V（条基）=｛1.2+0.5×（1.5+0.3-0.45）｝×（1.5+0.3-0.45）×｛（9.0+0.18）

×0.24×3+19-1.21｝=158.25m3

102页计算题：

2、某建筑物采用预制钢筋混凝土方桩基础，用柴油打桩机大壮60根

（尺寸见下图）。其中两根为试验桩，有3根因遇到坚硬图层还有2m

未打入就已满足设计要求需截桩。混凝土强度等级为C30,现场预制，

混凝土场外运输，运距为3km,场外击中搅拌（50m3/h）.人工、材料、

机械单价根据价目表计算，管理费率为5.1%,利润率为4.2%。编制该

工程工程量清单，并进行工程量清单报价。

解答：

钢筋混凝土方桩工程清单的编制：