车库地下室渗水修补方案(最新)

华恒·翰林学府项目 地下室车库局部渗水整改方案

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三 箭 管 理

山东三箭建设工程管理有限公司

2016年 11 月 14 日

华恒·翰林学府项目经检查，地下室、车库顶板及底板局部有渗水问题。根据现场实际情况，渗水部位主要存在以下几种情况（后附图片）：一、车库入口侧墙施工缝部位渗水

渗水原因：施工缝部位表面浮浆、石子等未清理干净，水平施工缝部位在进行上部墙体砼浇筑之前未涂刷表面处理剂。

处理措施：在渗水部位采取注浆处理，注浆完成后清理施工缝周边夹杂松散石子、灰浆，使用防水砂浆封堵。后期顶板防水施工时重点加强。

二、车库侧墙局部裂缝渗水。

渗水原因：

温度收缩开裂、砼振捣不足、砼养护时间不足。

处理措施：

1、对渗水部位进行检查砼是否有夹渣、漏石等问题，如果有应进行剔凿并清理干净。

2、对渗水部位进行打孔注浆，注浆材料凝结稳定确认不再渗水厚，清理渗水部位浮浆并用涂抹一层防水砂浆。

三、车库顶板、后浇带部位渗水

渗水原因：后浇带部位表面砼浮浆清理不彻底，未冲洗干净；养护不及时，养护时间不足。

处理措施：

1、渗水部位检查是否有夹渣、漏石等，剔凿清理干净。当存在蜂窝、空洞等问题时，应对蜂窝、空洞部位表面石子、灰浆清理干净，使用掺有膨胀剂、防水剂的细石砼填充振捣密实。28天后

2、渗水部位注浆，待防水材料凝结稳定后涂抹一层防水砂浆。

3、后期顶板铺设防水时对后浇带部位重点加强。

四、地下室侧墙与筏板交界处渗水

渗水原因：砼振捣不密实、温度收缩裂缝

处理措施：

1、对渗水部位进行注浆处理。

2、待防水材料凝固停止渗水后，对砼墙面进行清理并涂刷一层防水涂料，最后使用防水砂浆抹面处理。

2#-3#剪力墙 3#-6#剪力墙 1#北侧后浇带1#-4#剪力墙 4#南后浇带 4#负二层5#南后浇带