教学楼屋面防水及维修工程
学生宿舍楼教学楼防水工程屋面防水工程施工组织设计
学生宿舍楼教学楼防水工程屋面防水工程施工组织设计一、工程概况二、施工组织设计目标1.保证施工工期：根据工程的规模，工期安排应合理、科学，确保提高施工效率，按时完成防水施工。
2.保证施工质量：严格按照相关施工规范和图纸要求，使用优质的防水材料和先进的施工工艺，确保施工质量达到设计要求。
3.确保施工安全：制定详细的施工方案和安全措施，做好施工现场管理，保证工人的安全。
三、施工组织设计方案1.项目准备阶段（1）成立项目组：由施工单位派遣工程师担任项目负责人，组建施工班组，明确各岗位职责。
（2）编制施工组织设计方案：根据项目的实际情况，编制施工组织设计方案，包括工程概况、施工目标、组织架构、施工工期等内容。
（3）采购防水材料：根据工程需要，采购符合国家标准的优质防水材料，并进行质量验收。
（4）施工场地准备：清理施工场地，搭建必要的施工场地设施，保证施工条件。
2.施工过程的组织安排（1）制订施工方案：根据工程图纸和设计要求，编制详细的施工方案，包括施工工艺、材料搭配、施工工序等内容。
（2）组织施工人员：根据工程的特点和规模，合理组织施工人员，确保施工进度。
（3）制定施工工序：根据施工方案，划分施工工序，明确每个工序的施工内容、质量要求和施工顺序。
（4）施工过程管理：设置专人负责施工现场的管理和协调工作，做好劳动防护、施工机具检查等安全工作。
3.质量控制措施（1）材料质量管理：严格按照材料的规格和数量进行采购，验收合格材料，并进行标识、分类、储存，确保材料质量。
（2）施工工艺控制：结合施工方案，根据各个工序的需要，制定相应的施工工艺，确保施工工艺达到设计要求。
（3）质量检查：设立质检人员，对施工过程进行质量检查，及时发现和纠正施工中存在的质量问题。
（4）质量记录和整理：建立质量档案，对施工中涉及的工序、材料、人员等进行详细记录和整理，留存备查。
四、施工安全措施1.施工人员必须经过岗前培训并持证上岗，严格遵守施工现场安全规定，佩戴安全帽、胶鞋等必要的劳动防护用具。
学校维修工程施工方案
学校维修工程施工方案一、工程概况本项目为某学校维修工程，主要包括教学楼、宿舍楼、食堂等建筑物的维修和改造。
维修工程包括：屋面防水、外墙粉刷、内墙粉刷、地面铺设、门窗更换、水电线路改造、卫生间改造等。
工程地址位于某学校内，施工期间需保证学校正常教育教学秩序。
二、施工目标1. 确保工程质量：严格按照国家施工标准和规范进行施工，确保维修工程质量，提高建筑物使用寿命。
2. 保证施工安全：加强施工现场安全管理，确保施工过程中人员安全和设施完好。
3. 按时完成工程：合理安排施工进度，确保工程按时完工，不影响学校正常教育教学秩序。
4. 环保施工：遵循环保原则，减少施工过程中对环境的影响，确保施工场地清洁。
三、施工组织架构1. 项目经理：负责整个维修工程的组织和管理，对工程质量、进度、安全等方面进行全面把控。
2. 技术负责人：负责施工过程中的技术指导，确保施工质量。
3. 施工队伍：按照施工计划，分组进行施工，确保工程顺利进行。
4. 质量监督员：对施工过程进行全程监督，确保施工质量达标。
5. 安全员：负责施工现场的安全管理，确保施工安全。
四、施工流程1. 前期准备：对施工现场进行清理，拆除原有设施，进行现场测量和评估，制定详细的施工方案。
2. 施工报批：向相关部门提交施工申请，办理施工许可证等相关手续。
3. 施工交底：对施工队伍进行技术交底，明确施工要求和安全注意事项。
4. 施工进度安排：按照施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时完成。
5. 施工质量控制：加强施工过程中的质量控制，对关键工序进行验收，确保施工质量。
6. 施工安全监管：加强施工现场的安全监管，定期进行安全检查，确保施工安全。
7. 施工验收：工程完成后，组织相关单位进行验收，确保工程质量达标。
8. 施工总结：对整个施工过程进行总结，找出不足之处，提高今后施工水平。
五、施工措施1. 质量措施：严格把控原材料质量，加强施工过程中的质量检查，对不合格工程及时整改。
屋面防水工程施工
屋面防水工程施工第一章工程概况一、总工程概况建筑名称小学教学楼建设单位xx 小学建筑地点xx 市建筑占地面积总建筑面积建筑层数四层总高度建筑耐久年限50 年建筑耐火等级二级抗震设防烈度8 度结构类型框架二、结构简况：该工程根底采用柱根底，共46 根，桩身10，桩顶标高为-2.45m.承台截面积5600mmx2400mm 和2400mmx2400mm, 厚度为1500mm. 该工程框架柱截面为500mmx500mm, 框架梁最大截面为 300mmx550mm, 有梁板的厚度为 100mm.120mm,楼梯为板式楼梯。
混凝土强度等级为：根底垫层 C10，根底 C30,框架柱 C30,框架和梁楼梯 C25，板 C25, 其他为 C30：该工程墙体为填充墙， +_0.00 以上墙体采用加气混凝土砌块〔重度不大于 7.5kn/m)+_0.00 以下用 MU10 机砖， M5 水泥砂浆该工程外墙面 0.900 以下为干挂石材， 0.900 以上为刷橘黄色外墙涂料和乳白色外墙涂料。
门为镶板门、夹板门、玻璃门、塑钢门，窗为塑钢推拉窗。
屋面防水层一道设防，一道为水泥砂浆找平层上的 SBS改性沥青卷材防水，其他施工做法见表。
第二章分部工程及分项工程划分表序号分部工程分项工程装1抹灰工程一般抹灰，装饰饰抹灰，清水砌装体勾缝修工程2门窗工程木门窗制作与安装，金属门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装3吊顶工程暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶4轻质隔墙工板材隔墙，骨程架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙5饰面板〔砖〕饰面板安装，工程饰面砖粘贴6涂饰工程水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰7建筑地面工基层，整体面程层，板块面层，竹木面层1卷材防水屋保温层，找平面层，卷材防水234合同要求：屋面防水工程施工层，细部构造涂膜防水屋保温层，找平面层，涂膜防水层，细部构造刚性防水屋细石混凝土面防水层，密封材料嵌缝，细部构造瓦屋面平瓦屋面，油站瓦屋面，金属板材屋面，细部构造1、XX学校教学楼工程施工图纸2、XX学校教学楼工程施工组织设计3、?建筑装饰装修工程质量验收标准?(GB50210—2001)4、?住宅装饰装修工程施工标准?(GB50327—2001)5、?建筑地面工程施工质量验收标准?(GB50209—2002)6、?民用建筑工程室内环境污染控制标准?(GB50325—2001)7 、?屋面防水工程技术标准?(GB50345—2004)8、?公共建筑节能设计标准? (GB50189—2005)招标主要范围有屋面工程及装饰装修工程的主要要求和施工企业的资质是否符合要求。
屋顶渗漏水维修方案(全面完整版)
屋顶渗漏水维修方案(全面完整版)(可以直接使用，可编辑全面完整版资料，欢迎下载）屋顶渗漏水维修方案：1、屋顶渗漏水原因：1)屋面防水具有窜水现象，造成防水层破损部位与漏水部位不完全对应，因此，往往需要全面做防水才能保证彻底治理；2)气鼓及破损部位是渗漏的部位，在此部位施工时，要处理好气鼓部位，并加设排气管；3)排水管是屋面渗漏的主要因素，施工时每个排水口都要进行施工；4)结构缝等易产生结构变形部位，是渗漏的原因之一，该部位防水施工要铺设无纺布等胎基，并且要求铺设松弛；5)天沟要注意通过瓦反呛水；6)彩钢屋面，通过固定螺钉松动、彩钢板搭接处、天沟反呛水等部位渗漏，施工时松动部位要用拉铆钉锚固；屋顶原来做的卷材防水或沥青，卷材和沥青抗老化强度差，受外界环境影响2-3年就会失去防水效果，另外就是卷材有接缝也是渗水较多的情况。
屋顶表面抹的水泥，水泥本身不防水，另外水泥表面还特别容易出现裂缝，这两方面导致水泥表面渗水最多的原因。
2维修方法屋顶漏水要全面细致。
避免1，年年漏年年补，哪漏补哪2，图省钱，用老材料，不能解决实际问题。
3，不细致，随便找人施工，自己动手或是监工，做到细致入微。
1，补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。
（如果缝小于1MM 不需要补漏膏）2，用亿家水性防水涂料或亿家墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。
这样确保粘结力。
防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。
注意12小时以内不能淋雨。
如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。
如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。
关于*******及******屋面漏水维修方案经现场勘查判断漏水原因如下：一、变形缝处漏水：1.变形缝反水与盖板为硬性连接，当一边结构有沉降时拉裂反水而造成漏水；2.经撬开观察原施工中反水与屋面处只做一油，未按规范要求三油两布施工，因而造成漏水；3.屋面女儿墙在屋面变形缝未设置变形缝，并且女儿墙基础未做砼返水，当一边沉降时拉裂女儿墙，雨水会沿着裂缝回流造成漏水；二、女儿墙处漏水：1. 女儿墙未按规范设置返水导致漏水；2.女儿墙的内侧的积灰和积雪最多的部位，一般又不会及时清扫，沥青基纸胎防水卷材经常在潮湿不透风的恶劣环境中，容易腐烂失效，缩短防水层的耐用年限。
屋面防水工程施工组织设计
防水工程施工组织设计济源市机械高级技工学校职教园区学生宿舍楼、教学楼防水工程，位于济源市东环路和黄河路交叉口向东500米，教学楼框架五层建筑面积约11495.89平方米，学生宿舍砖混结构五层11914.24平方米，按招标文件要求，屋面防水材料采用防水性能好，抗老化能力强的SBS 改性沥青卷材，卫生间防水采用300克丙纶布双层，宿舍楼卫生间防水约4908.6（单层）平方，教学楼卫生间防水月700.0（单层）平方，并应严格按国家“屋面工程技术规范”等技术标准执行施工，确保施工质量。
一、屋面防水施工方案1.施工前准备工作1.1.施工管理准备如能中标，我们将立即抓紧时间，组建项目经理部，并组织指挥项目部做好如下施工管理准备工作：1.1.1.迅速按施工组织机构的要求，组织主要领导和技术人员到位，进行合同交底和技术交底。
所有参加人员均须明确岗位职责，分工到人，并在建设单位的组织下做好与土建施工单位衔接与协调工作，以确保工程的顺利进行；1.1.2.要求在投标书的基础上进一步做好施工组织设计工作，报建设单位及现场监理审批；1.1.3.在业主、现场监理、土建施工单位及相关单位参加的情况下，对基层进行检查验收；1.1.4.熟悉施工图纸，确定项目质量计划、施工方案、作业指导计划及进度计划安排，并根据现场实际情况确定人员及材料供应计划，并做好临建和生产用房的安排工作；1.1.5.按计划组织施工必要工具的到位，对现场施工用设备按规定进行必要的调试和检查，确保施工用设备能正常运行。
根据本工程工期紧的特点，所有工具、设备必须备足、备全、备齐；1.1.6.落实材料供应计划，在现场监理工程师参加的情况下，切实做好材料进场的检验工作，必要时抽样送检；1.2.材料准备按照招标文件要求用河南金拇指、东方雨虹防水材料。
1.3.施工用具根据施工现场的实际情况要求，辅助材料均应采用符合国家行业标准的材料，如密封膏、冷底子油等。
并应配备空气压缩机、喷涂压力罐、液化气喷枪、高压吹风机、抹子、刮板、安全带、小平铲、搅拌器、毛刷、专用火焰枪、壁纸刀、绳子、滚子等必备用具，以方便现场的施工。
教学楼屋面工程施工方案
一、工程概况本项目为某教学楼屋面工程，位于市区内，总建筑面积为5000平方米。
屋面设计采用坡屋面，坡度为25°，屋面材料为SBS改性沥青防水卷材。
为确保工程质量，特制定本施工方案。
二、施工准备1. 人员准备：组织专业施工队伍，明确各工种人员职责，进行技术交底和安全教育。
2. 材料准备：确保防水材料、屋面保温材料、施工工具等质量合格，并做好材料进场验收。
3. 工具准备：准备切割机、滚筒、刷子、刮刀、梯子等施工工具。
4. 施工场地准备：清理施工场地，确保排水畅通，设置安全警示标志。
三、施工工艺1. 防水层施工：（1）基层处理：对屋面基层进行清理，清除浮灰、油污等杂物，确保基层平整、干燥。
（2）找平层施工：采用C20细石混凝土进行找平层施工，厚度为30mm，强度等级达到C20。
（3）防水层施工：采用SBS改性沥青防水卷材进行施工，搭接宽度为100mm，热熔法施工。
2. 屋面保温层施工：（1）保温材料铺设：采用挤塑板作为保温材料，厚度为100mm，铺设时应确保平整、牢固。
（2）找平层施工：采用C20细石混凝土进行找平层施工，厚度为30mm，强度等级达到C20。
3. 防水层施工：（1）基层处理：对屋面基层进行清理，清除浮灰、油污等杂物，确保基层平整、干燥。
（2）防水层施工：采用SBS改性沥青防水卷材进行施工，搭接宽度为100mm，热熔法施工。
四、施工要点1. 防水层施工时，应注意以下要点：（1）施工温度应控制在5℃以上，避免在雨天、大风天气施工。
（2）铺设卷材时，应确保卷材平整、无皱褶，搭接严密。
（3）施工过程中，应避免污染卷材，确保施工质量。
2. 保温层施工时，应注意以下要点：（1）保温材料应铺设平整、牢固，无空鼓、翘曲现象。
（2）保温层施工完成后，应及时进行防水层施工。
五、施工进度安排1. 施工准备阶段：1周2. 防水层施工阶段：2周3. 保温层施工阶段：1周4. 工程验收阶段：1周总计：5周六、质量保证措施1. 严格材料进场验收，确保材料质量合格。
版教学楼屋面防水及古建修缮工程施工组织设计方案
版教学楼屋面防水及古建修缮工程施工组织设计方案一、项目概况本项目为版教学楼屋面防水及古建修缮工程施工组织设计方案，施工地点位于大学校园内，主要内容包括版教学楼屋面防水工程和古建修缮工程。
工程难度较大，需精心组织施工，确保施工质量和安全。
二、施工组织1.项目负责人项目负责人应由具备大型建筑工程施工管理经验的专业技术人员担任，负责全面组织、协调和管理施工过程，保证工程施工的质量、进度和安全。
2.施工队伍施工队伍由具备相应资质的专业人员组成，包括工程技术人员、施工人员、安全人员等。
施工队伍应熟悉使用各种施工设备和工具，严格按照施工方案进行操作，确保施工质量和安全。
3.施工设备和材料准备根据施工方案，提前准备好施工所需的设备和材料，包括防水材料、修缮材料、施工工具等。
确保设备完好可用，材料的质量符合相关标准要求。
4.施工过程控制在施工过程中，要严格按照施工方案进行操作，保证每一道工序的正确进行，避免错误给后续工作带来困扰。
同时，要加强施工现场的安全管理，配备必要的防护设备，确保施工人员的安全。
5.施工质量控制在施工过程中，要进行严格的质量控制，随时检查施工质量，对不合格的工程进行整改。
同时要严格按照相关标准进行验收，确保工程质量符合要求。
三、施工进度安排1.制定详细的施工计划，明确每个工序的时间节点和工期。
2.合理安排施工人员和设备，确保施工进度的顺利进行。
3.与相关部门和管理人员进行沟通，协调施工进度与校园日常教学、生活秩序的安排，避免对校园正常运行造成影响。
四、施工安全措施1.制定施工安全管理制度和施工安全预案，明确各项安全责任和防范措施。
2.加强对施工人员的安全培训，提高他们的安全意识和应急处理能力。
3.安排专人负责现场安全监督，及时发现和纠正施工中的安全隐患，确保施工人员的安全。
五、施工质量控制措施1.对防水工程：严格按照相关标准和要求进行施工，采用专业防水施工人员进行操作，确保施工质量达到标准要求。
屋面防水维修工程施工方案范文
屋面防水维修工程施工方案引言屋面防水工程是房屋建筑中常见的一种工程类型，随着房屋建筑的不断发展，屋面防水工程也越来越成熟和专业化。
在屋面防水维修中，一些常见的问题，如渗水、裂缝、脱落、冲刷等，如果不及时处理，会给居民生活带来不便和经济损失。
因此，屋面防水维修工程必须得到充分的关注和严格的管理。
施工前的准备工作质量检查在进行防水维修工程之前，首先要进行质量检查。
检查时，必须对屋面的材料进行检测，包括屋顶、墙面、排水系统等；检查材料时要特别关注是否有老化、损坏或破损等情况。
此外，还要检查排水系统的通畅性，并做好记录。
现场勘测在质量检查完成之后，还必须进行现场勘测。
勘测的目的是了解屋面的确切位置和情况，在施工过程中做好防水工程的准备。
在勘测时，应使用专业的测量工具，室内和室外都需要进行勘测，确保所需的防水材料的合适选择。
施工计划在完成屋面的勘测后，应编写一份详细的施工计划。
这份计划必须包括以下内容：1.施工时间和计划，包括施工量和费用等。
2.各种材料名称和规格，如防水材料、钢筋和钢材等。
3.施工过程的质量监督控制计划，包括监控点的位置、监视器和检测方法等。
施工过程前期准备在施工之前，必须完成以下准备工作：1.确认施工机械设备和工具是否到位，包括砂轮机、电锤、钻头、扫帚、石膏、清洁剂以及其他所需材料；2.工人必须按工作岗位、负责人、数量等组织好，并按施工计划对施工区域进行标识和围栏等临时设施的设置；3.确保工作区域清洁卫生，并准备好其他所需的安全设备。
防水层制作在进行防水层制作之前，必须确保基层墙体或屋顶的表面清理干净，并确保其稳固平整。
制作防水层时，要做到以下几点：1.选择合适的防水材料，如防水胶、防水毛毡、防水涂料等；2.防水层要做到厚度、涂布方式和渗透性等的精确控制。
一般情况下，防水层的厚度应达到3~5mm，防水涂料需要分多次涂抹，重复两遍以上；3.保护好附边，喷涂防水层时，必须将卷边处、表面和四周先刷上抗裂水泥浆，以防止防水层出现接缝。
教学楼屋面防水施工方案
6.落实材料供应计划，在现场监理工程师参加的情况下， 切实做好材料进场的检验工作，必要时抽样送检； 具体施工9
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材料性能
1.SBS卷材 根据设计，本工程屋面防水层采用天津牌 SBS改性沥青防水卷材4㎜厚单层做法。 SBS改性沥青防水卷材，此材料采用SBS改性沥青为主要材料 加工制成，是近年来深受社会推崇的一种新型防水卷材，具有 高温不流淌，低温柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲劳，抗老 化，韧性强，抗撕裂强度和耐穿刺性能好，使用寿命长，防水 性能优异。采用热熔施工法，热熔搭接，熔合为一体，形成防 水层，达到防水效果。 主要技术性能指标：执行GB18242—2000标准。 可溶物含量，g/㎡不小于2900； 不透水性压力不小于0.3Mpa,保持时间，不小于30min; 耐热度85--115℃，受热2h,涂盖层用无滑动； 拉力：纵向400—800N,横向400—800N； 断裂延伸率：纵向、横向20—40%； 低温柔度，-18℃，r=25㎜,3S,弯180°无裂纹。
3、防水卷材主要进行拉力、断裂延伸率、不透水性、耐热 度和低温柔度试验。同时防水卷材应做100%的有见证试验，见 证取样应由监理监督现场取样，并贴上“有见证”字样，送往已 备案的有见证试验室复试。
，熔合为一体8242—2000标准。
可溶物，g/㎡不小于2900；
不透水性压力不小于0.3Mpa,保持时间，不小于30min;
耐热度85--115℃，受热2h,涂盖层用无滑动；
拉力：纵向400—800N,横向400—800N；
断裂延伸率：纵向、横向20—40%；
小学教学楼工程屋面工程
小学教学楼工程屋面工程学生宿舍的屋面为坡屋面，食堂的屋面为平屋面，且有保温层和隔热层。
1、材料要求SBS防水卷材与挤塑泡沫保温隔热板由承包商提供样品交业主或监理审核，同意后方可使用进场材料应有出厂合格证书、性能及操作技术规范说明书。
经质量检验部门抽样检验合格后，方可用于屋面工程。
2、作业条件（1）、现浇混凝土屋面要清理干净，高低不平处要凿剔平整。
（2）、沿沟、出气孔、女儿墙面、泛水、上下水管洞口等，粉刷收头完成。
（3）、按施工图要求，下水处找坡完成。
3、操作工艺A.1 挤塑泡沫保温隔热板，从厂家运至现场应放在室内以防雨水浸湿，运输时要轻拿轻放，以防板块破碎。
A.2 放置前先按图排出气管与竖向出气管，高出屋面尺寸控制好，孔口用纸封闭，以防杂物落进，堵塞出气管。
A.3挤塑泡沫保温隔热板要排列整齐、缝隙均匀、高低平整。
一、SBS屋面防水卷材施工:1、施工特点本工程采用高聚物改性沥青防水卷材为防水层，以冷粘贴。
自粘贴、热熔粘贴的方法铺贴卷材，具有防水性能可靠，使用寿命长，施工方便，劳动效率高，对环境污染少，有利于操作工人的身体健康等特点。
2、施工准备（1）、技术准备施工前应根据施工方案进行技术交底，详细交代施工部位、构造作法、细部构造、技术要求、安全措施、质量要求和检验方法等。
（2）、物质准备防水工程负责人应根据设计要求，接面积计算各种材料的总用量，运抵施工现场，并抽检合格后方准许使用。
现场应准备足够的施工机具，并保证完好。
（3）、结构基层防水层施工前，基层必须干净干燥，表面不得有起砂起皮现象。
所有转角应做成R=50mm圆弧，水落口周围应做成略低的凹坑。
3、施工工艺（1）工艺流程（见下页）基层清理清工具准备材料检验涂刷基层处卷材铺帖搭接部位粘保护层施工现场清理节点增强处理弹线防水层检查蓄水或淋水试质量验收（2）、卷材铺贴顺序应先铺高跨屋面，后铺低跨屋面，先铺离上料点远的部位，后铺离上料点近的部位;然后由屋面最低标高处向上施工。
校园建筑修复工程施工方案
一、工程概况本工程为某校园内一栋教学楼建筑的修复工程，建筑层数为五层，建筑面积约为5000平方米。
教学楼始建于上世纪80年代，由于年久失修，部分结构出现安全隐患，因此需要进行修复加固。
本工程的主要修复内容包括：结构加固、墙体修复、屋面防水、门窗更换、室内外装修等。
二、施工准备1. 施工组织设计（1）成立项目组织机构，明确各岗位职责。
（2）编制施工组织设计，包括施工进度计划、施工方案、施工资源配置等。
（3）组织施工人员培训，提高施工技能和安全意识。
2. 施工测量方案（1）对教学楼进行全面测量，确定修复范围和修复方案。
（2）对修复部位进行放线，确保施工精度。
3. 施工材料及设备准备（1）按照施工方案和工程量清单，采购各类施工材料。
（2）租赁或购买施工设备，确保施工顺利进行。
4. 施工现场管理（1）制定施工现场管理制度，明确施工现场各区域的划分。
（2）做好施工现场的排水、排水沟清理、垃圾清理等工作。
三、施工工艺流程及施工要点1. 结构加固（1）对教学楼进行结构检测，确定加固部位。
（2）采用碳纤维布、粘钢等加固材料，对加固部位进行加固。
（3）严格按照施工规范进行加固施工，确保加固效果。
2. 墙体修复（1）对墙体进行检测，确定修复范围。
（2）采用水泥砂浆、水泥砖等材料对墙体进行修复。
（3）对修复后的墙体进行打磨、清洁，确保墙体平整、美观。
3. 屋面防水（1）对屋面进行清理，清除杂物。
（2）采用防水涂料、防水卷材等材料进行屋面防水施工。
（3）对防水层进行检验，确保防水效果。
4. 门窗更换（1）对门窗进行拆除，清理现场。
（2）按照设计要求，更换新型门窗。
（3）安装门窗，确保门窗安装牢固、密封。
5. 室内外装修（1）对室内外进行清理，拆除旧装修。
（2）按照设计要求，进行室内外装修。
（3）对装修后的建筑进行清洁、验收。
四、施工质量、安全、环境管理1. 施工质量（1）严格执行施工规范和质量标准，确保工程质量。
（2）加强施工过程中的质量检验，发现问题及时整改。
教学楼维修工程施工方案
一、工程概况本项目为某学校教学楼维修工程，主要维修内容包括：屋面防水、墙面修复、地面翻新、门窗更换、电气线路改造、消防设施维修等。
工程地点位于我校教学楼，工程规模为1栋教学楼，总建筑面积约10000平方米。
二、施工组织与管理1.施工组织架构（1）项目经理：负责整个工程的施工组织、协调、指挥和监督。
（2）技术负责人：负责施工过程中的技术指导、监督和质量控制。
（3）施工员：负责具体施工任务的安排、执行和协调。
（4）质检员：负责施工过程中的质量检查和验收。
2.施工管理（1）施工方案编制：根据工程特点和施工要求，编制详细的施工方案，明确施工工艺、施工顺序、施工方法等。
（2）施工进度安排：根据工程规模和施工要求，制定合理的施工进度计划，确保工程按期完成。
（3）施工质量控制：严格按照施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量达到要求。
（4）施工安全管理：加强施工现场安全管理，严格执行安全操作规程，确保施工安全。
三、施工方案1.屋面防水（1）拆除原有防水层，清理屋面基层。
（2）铺设防水卷材，采用热熔法进行焊接。
（3）施工完成后进行蓄水试验，确保屋面防水效果。
2.墙面修复（1）拆除原有墙面装饰层，清理墙面基层。
（2）采用水泥砂浆对墙面进行找平、抹面。
（3）施工完成后进行墙面腻子粉刷，确保墙面平整、美观。
3.地面翻新（1）拆除原有地面装饰层，清理地面基层。
（2）铺设瓷砖或木地板，采用粘结剂进行粘结。
（3）施工完成后进行地面平整度检查，确保地面平整。
4.门窗更换（1）拆除原有门窗，清理门窗洞口。
（2）安装新门窗，确保门窗安装牢固、密封。
（3）施工完成后进行门窗功能检查，确保门窗使用正常。
5.电气线路改造（1）拆除原有电气线路，清理线路。
（2）按照设计要求重新铺设电气线路，确保线路安全、可靠。
（3）施工完成后进行电气线路验收，确保电气线路符合规范要求。
6.消防设施维修（1）检查消防设施设备，清理消防设施。
（2）对消防设施进行维修、更换，确保消防设施正常运行。
教学楼屋面防水修缮项目
教学楼屋面防水修缮项目一、屋顶材料检查在进行防水修缮之前，首先要对教学楼的屋顶材料进行检查。
检查屋顶的防水材料是否老化、破损，以及是否存在裂缝等问题。
对于老化的防水材料，需要进行更换；对于破损和裂缝，需要进行修补。
同时，还需要检查屋顶的保温材料是否完好，对于损坏的保温材料也需要进行更换。
二、排水系统检修排水系统的好坏直接影响到教学楼的防水效果。
因此，在防水修缮过程中，需要对排水系统进行检修。
检查排水沟是否畅通，排水口是否堵塞，以及排水管道是否破损。
对于存在的问题，需要进行清理、疏通或更换。
同时，还需要检查屋顶的泛水槽是否完好，对于损坏的泛水槽也需要进行修复或更换。
三、防水层修复防水层是防止雨水渗透的关键，因此，在防水修缮过程中，需要对防水层进行修复。
首先，需要清理干净屋顶的基层，确保基层平整、干净、干燥。
然后，对破损的防水层进行修补，对于老化或性能下降的防水材料进行更换。
最后，在完成修复后，需要进行闭水试验，确保没有渗漏现象发生。
四、附加工程为了确保教学楼的防水效果更佳，可能还需要进行一些附加工程。
例如，增加防水层的厚度或增加泛水槽的数量等。
这些附加工程的具体实施方案需要根据实际情况进行制定和实施。
五、后期维护防水修缮工程完成后，还需要进行后期的维护和保养。
定期对排水系统和防水层进行检查和维护，确保其正常运行和使用寿命。
同时，还需要定期清理和维护屋顶的植被和杂物，防止其对排水系统和防水层造成影响。
在遇到恶劣天气或自然灾害时，需要及时对排水系统和防水层进行检查和维护，确保其不受损害。
综合教学楼屋面防水施工方案
综合教学楼屋面防水保温施工方案一、上人屋面做法•现浇楼面；•刷素水泥浆一道；•20厚1:3水泥砂浆找平；• 1.5mm厚聚氨脂防水；•1:8 水泥膨胀珍珠岩找坡2%，最薄处40 厚；（应增设排气孔）•20 厚1:3 水泥砂浆找平；•3厚SBS卷材；•40 厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保温；•20厚1:3水泥砂浆找平；•40厚C20细石砼$ 4@20Q双向配筋，6X 6m分格，分格缝宽10；•20厚1:3 水泥砂浆找平；•粘贴10 厚地缸砖。
二、施工组织及管理上人屋面防水、保温施工均由专业队组进行施工。
屋面工程施工过程中必须做分项工程的交接检查，未经检查验收，不得进行后续施工。
防水、保温层施工中，每一道工序完成后，应由专人进行检查，合格后方可进行下一道工序的施工。
屋面防水施工完后，要进行有无渗漏、积水检验，检验应在大（中）雨后进行。
如无雨下，可做蓄水检验，蓄水时间不少于24h 。
三、工期要求四、各分项工程施工要点1. 素水泥浆屋面加气混凝土块应清理干净。
墙面和飘板顶棚抹灰时的落地灰，在楼板上堆放砂浆留下的沉积块，要用剁斧清理干净；楼梯间门槛等部位被埋住的杂质要剔凿干净；尤其是原结构混凝土的养护用薄膜一定要清理干净，防止形成分隔层。
必要时采用喷灯将混凝土板面的薄膜进行灼烧处理。
喷灯使用要领：向喷灯内灌汽油时，要避免汽油溢出流在地上，以防点火时引起火灾；喷烤时喷嘴不要面对人，以免发生烫伤事故；操作人员须配戴防护用具，以免手部烫伤；粉灭火器备用。
水泥砂浆找平前应先在已湿润的基层表面刷一遍1: 0.4〜0.45 （水：水泥）的素水泥浆，要随铺随刷，防止出现风干现象，如基层表面为光滑面还应在刷浆前先将表面凿毛。
2．屋面找平层全面复核并浇水湿润后进行找平层施工。
找平层铺筑前应用水准仪测控制标高、贴标点灰饼，灰饼间距不易大于4m x 4m,呈方格布局，排水坡度应符合设计要求。
基层与突岀屋面结构女儿墙、框架柱等）的连接处，以及转角处（水落口、天沟等内部排水的水落口周围直径 500mm 范围内抹灰找坡坡度不小于5％。
学校综合教学楼屋面工程施工方案
学校综合教学楼屋面工程施工方案一、水泥砂浆找平层：1、检查屋面板等基层牢固，铺砂浆前，基层表面清扫干净并洒水湿润，如在保温层上不得洒水。
2、砂浆铺设由远到近，由高到低的程序进行，最好在每分格内一次连续铺成，严格掌握坡度，用2m左右的木方条找平。
3、待砂浆稍收水后，用抹水压实抹平，终凝前，轻轻取出小木条，完工后表面少踩踏。
4、注意天气变化，如气温在0度以下，或终凝前可能下雨，不宜施工。
5、铺设找平层12h后，洒水养护。
二、刚性防水层（细石砼）：（1）分格缝留置按设计要求设置。
一般设置在结构层屋面板的支承端，防水层与突出屋面结构的交接处，并与板缝对齐。
纵横分格缝不大于6m，或分格面积不超过36平米。
分格缝上口宽30mm，下口宽20mm。
（2）混凝土浇筑细石混凝土施工按常规方法进行，清扫表层、支好分格缝模板，铺好钢筋网后开始浇筑。
浇捣按先远后近、先高后低的原则。
混凝土收水初凝后，及时取出分格缝隔板，用铁抹子第二次压实抹光，并及时修补分格缝的缺听见部分，做到平直整齐；待混凝土终凝前进行压实抹光，要求做到表面平光，挤压时，不得洒干水泥或干水泥砂浆抹太。
三、防水卷材粘贴1、基层处理要求（1）水泥砂浆找平层应抹平压光，便于基层粘结牢固，无松动、空鼓、凹坑、起砂、掉灰现象。
（2）找平层表面应平整光滑，局部凹坑处应用水泥砂浆填平。
（3）基层与凸出屋面结构阴角应抹成均匀一致，平整光滑有的小圆角。
（4）平屋面基层坡度应符合设计要求，基层必须干燥，含水率<9%。
（5）防水层施工前，基层垃圾杂物、突起物等必须清除干净。
2、施工要点：（1）卷材铺设原则：先高后低，先远后近，先铺设排水较集中部位，再按流水坡度自下而上进行铺设，卷材铺设宜平行屋脊方向，卷材配置时长边相应与流水坡度垂直。
（2）卷材的搭接边缘及未端收尾处，必须采用聚氨酯密封膏进行密封，并作压缝处理。
（3）卷材防水层铺设完毕并经认真检验合格后，将防水表面的尘土杂物清扫干净后，其表面宜涂专用的银色或绿色着色涂料。
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教学楼屋面防水及维修工程㈠、教学楼屋面防水⑴、施工准备技术准备认真熟悉图纸，确定上人、不上人屋面的做法，材料要求，验收标准。
编制屋面工程施工方案，报监理审批后进行施工技术交底工作。
确定防水专业施工队的选择，办理资质审查审批手续。
防水层施工必须由具备防水资质的施工单位进行施工，施工人员必须全部持证上岗。
材料准备进行各种材料的选样工作，报监理审批后进场，并做好材料进场后的验收和送样工作，合格后方可用于工程上。
机具准备现场准备结构工程验收完毕，伸出屋面的管道、设备或预埋件已安装完毕，作业面已清理干净，屋面四周防护设施齐全。
⑵、施工方法施工顺序及流程施工顺序：一般情况下，由高处向低处施工（先施工高层次屋面，后施工低层次屋面、室外雨罩）。
施工流程：保温层施工→找坡层施工→防水层施工→防水保护层施工。
①、屋面作法上人屋面1、保护层：屋面为材料找坡。
找坡材料采用水泥膨胀珍珠岩2、防水层：SBS3＋2mm。
3 保温层:: 挤塑聚笨乙烯泡沫塑料板404、保温层：40厚C20细石混凝土，50厚聚苯板。
②、不上人屋面1、保护层：屋面为材料找坡。
找坡材料采用水泥膨胀珍珠岩2、防水层：SBS3＋2mm。
3 保温层:: 挤塑聚笨乙烯泡沫塑料板404、保温层：40厚C20细石混凝土，50厚聚苯板。
5、屋面混凝土板。
③、保温层施工⒈工艺流程基层清理→管根固定→保温层铺设→加强层混凝土。
⒉基层清理穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用高一级强度等级豆石混凝土填塞密实，管根部位做密封处理，将管根固定。
钢筋混凝土屋面板基层面的灰尘杂物和特殊高起的部位剔凿清理干净，保证板面平整干净。
⒊保温层铺贴Ⅰ保温层应干燥，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的含水率，且≤0.06%（体积比）。
保温层干燥有困难时，应采用排气措施，可按间距6m设置排汽槽（槽宽60mm），不大于36m2设置一个排汽孔，排气槽应与加强层、找平层、找坡层的分格缝相对应，排汽槽宜纵横设置，并与大汽连通的排汽管相通，本工程排汽槽直接与层面排气道（厨卫间）接通。
Ⅱ保温层采用40厚聚笨板，保温板紧靠在基层表面铺平垫稳，不得有晃动现象，相连接缝相互错开，板间缝隙严密，表面与相临两板的高度一致。
聚苯板保温层采用1：3水泥砂浆点粘法固定，砂浆点距1m。
雨季施工时应采用塑料布遮盖，防止找平层被雨水冲刷，保持表面光滑，干燥后再进行下道工序施工。
常温24小时后，浇水养护7天，干燥后即可进行防水施工。
⑥、防水层施工干燥度检测为了保证防水层与基层粘结良好，避免卷材防水层发生鼓泡现象，基层必须干净、干燥，基层的含水率不大于9%。
找平层干燥程度的检验方法是：选取1m见方的卷材平铺于基层上，静置4个小时，掀开后卷材及基底均无水印即可。
防水层施工⒈防水基层干燥后，在基层上均匀满刷一层基层处理剂（冷底子油）。
当基面干燥度不符合要求时应涂刷湿固化型胶粘剂。
基层处理剂的选择应与卷材的材性相容，基层处理剂应搅拌均匀不漏刷，喷、涂基层处理前，应用毛刷对层面节点、周边、转角等处先行涂刷，常温经过4小时后开始防水层施工。
⒉防水层采用SBS高聚物改性沥清防水卷材3+3热熔法施工。
根据屋面坡度要求，本工程卷材平行于屋脊方向铺贴。
在卷材大面积施工以前，应在突出屋面结构（女儿墙、机房结构、排风道、风机基础、正压送风道等）的交接处和基层的转角处，进行附加层的铺设工作（附加层宽度和高度均不小于300mm）。
附加层甩头尺寸准确、粘接牢固、无空鼓现象，经检查合格以后才能进行防水卷材的大面积施工操作。
⒊防水卷材在铺贴工程中，必须保证与基层的粘接牢固，搭接均匀，尺寸准确，高聚物改性沥清防水卷材的搭接尺寸（长边、短边）：满粘时为80mm，空铺、点粘、条粘时为100mm，接口处挤出的沥青应立即用刮板刮走、刮平封口，严禁张嘴、翘边。
第一层防水卷材铺设完成后，由质检人员进行检查，发现问题及时解决。
验收合格后方可进行第二层防水卷材进行施工。
⒋铺贴时先将卷材开卷摆齐对正，薄膜面向下，检查长短边搭接长度无误后，重新由一端卷起1-2米，然后按原虚贴位置慢慢展开卷材，用喷枪烘烤卷材底面（喷枪距加热面300mm左右，往返均匀加热），当烘烤至薄膜熔化，卷材底有光泽，发黑，有一层薄的熔融层时，用手推压卷材，使底层压紧粘住。
卷材定位后，再将另一端卷起，按上述方法继续进行铺贴。
上下层卷材不得垂直铺贴。
相连两条卷材的短边接头至少错开1/3幅宽。
封边的做法是用喷灯将卷材与卷材的搭接缝烤化，用小压子抹平，把缝封严。
⒌烘烤时，应均匀加热，当加热面变成流态而产生一个小波浪时，则证明加热已经足够，应特别小心，烘烤时间不宜过长，以免烧损胎基。
加热铺贴推压时，以卷材边缘溢出少许沥青热熔胶（宽度以2mm左右并均匀顺直）为宜，随即刮封接口使接缝粘结严密。
⒍防水层严禁在雨天、雪天、五级风天气进行施工，已施工的防水层在继续施工时必须保持表面干燥。
质量检验在屋面防水工程完工后，经检查外观表面合格以后，将雨水管出口堵塞，进行不小于24小时的蓄水试验，不得存在渗漏水和存水现象。
经全部蓄水试验合格后，做好隐蔽工程验收工作。
⑦、隔气层施工⒈隔气层仅用于雨罩板，采用1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料。
⒉基层（找平层）必须平整、牢固、干净、不起砂，含水率不大于9％，凹凸不平及裂缝处须先找平。
⒊打开料桶，把涂料搅拌均匀，用刷子或滚子涂抹，根据涂层厚度要求（1.5mm），可涂数遍，直到满足设计要求厚度止，上层涂料涂刷时，应待下层涂料干固后进行，阴阳角等细部先涂刷一遍涂料。
涂料与基层之间不留气泡，粘结密实。
⒋隔气层至女儿墙（或其它屋面结构面）应沿墙向上连续铺设，与防水层相接，形成全封闭的整体。
⒌防水涂料施工完毕，应及时检查，观察涂层是否有裂纹、翘边、鼓泡、分层等现象，若有应及时修复。
⑧、保护层施工⒈工艺流程做灰饼→找标高、拉线→铺砌屋面砖→灌缝⒉找标高、拉线按设计要求做屋面方砖的灰饼，按每两个平方一个，在隔离层上做灰饼。
⒊养护铺完细石混凝土加强层24小时后，洒水养护，养护时间不少于7天。
银色保护剂屋面防水工程验收合格后，涂刷银色着色剂涂料保护层，保护层应与卷材粘贴牢固，厚薄均匀，不得漏涂。
⑶、细部做法①、屋顶女儿墙屋顶女儿墙高度分为2100mm、600（500）mm，女儿墙结构朝屋面内出檐，压顶抹灰采用1:2.5水泥砂浆内掺5%的防水粉，顶面向内泛水坡度控制在5～10%，压顶抹灰按分层施工，第一遍是清理基面上打底，找出排水坡度，第二遍打底层凝结后涂刷掺有界面剂的素水泥浆做为结合层，再抹面层灰，小檐下口抹成鹰咀。
600（500）mm高女儿墙防水收头交于压檐鹰咀处[女儿墙泛水（一）]，1500mm高女儿墙防水收头交于内侧凹槽处[女儿墙泛水（二）]。
当屋面防水保护层为银色着色剂涂料时侧面防水保护层同屋面，当屋面防水保出屋面排气管外壁上冷粘后用管箍卡紧并打封闭胶，在塑料管材上粘SBS不可以热熔粘贴，防立管弯曲变形受热烧焦变脆损伤。
出屋面的排气道（厨卫间、正压送风），找平层抹成50mm为半径的圆弧，防水卷材增加附加层，卷材出屋面面层≥250mm以上或压入风口内，上用水泥砂浆压顶。
④、上人屋面出入口屋面楼梯间与上人屋面出入口台阶做法见下图：台阶外侧面与层面处找平层的做法、防水附加层的做法、防水层收头等同屋面女儿墙。
⑤、水落口金属雨水口、先用钢丝刷刷掉锈斑，均匀刷防锈漆一道。
雨水口安装前，找好标高，弹出雨水斗的中心线，用水泥砂浆卧稳，用细石混凝土嵌固，填塞密实。
横式雨水口内下口与防水层附加层用密封材料嵌严，防水面层伸入落水口200mm粘实，与墙面防水层交圈，直式落水周围直径500mm范围内坡度不小于5%。
雨水管采用UPVC塑料管与水落斗配套，安装时先在雨水口处吊线，弹出雨水管沿墙的位置线，根据雨水管的长度，量出固定卡子的位置，间距1米，卧卡子用水泥砂浆固定于墙面孔中，管上下口各有一个卡子，中间挡间距分均。
雨水管最下一节做成450坡口形状，距离屋面面层150—200mm，将预制混凝土水簸箕用水泥砂浆卧在直对雨水管的下口屋面上。
⑷、质量标准及验收①、保温层保温材料（40厚聚笨板）的含水率必须符合设计要求，材料的质量必须符合4.2（4）条的要求，检查出厂合格证和复试报告。
板状保温材料紧贴基层、铺平垫稳，拼缝严密，设排气槽时，排气槽间距、宽度正确。
保温层厚度允许偏差：板状保温材料±5%，且不得大于4mm。
②、找坡层整体现浇找坡层，拌和均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。
找坡层厚度允许偏差：整体现浇找坡层为+10%，-5%。
分格缝间距、宽度正确。
③、找平层找平层的排水坡度必须符合设计要求，水泥砂浆找平层应平整，压光，不得有酥松，起皮现象。
找平层分格缝的位置、间距应符合设计要求，找平层表面平整度的允许偏差为5mm。
④、防水层卷材防水层不得有渗漏和积水现象，细部防水构造必须符合设计要求。
卷材防水层的搭接缝粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
防水卷材的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，卷材的铺贴方向正确。
天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材的端头应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不大于900mm，并用密封材料填封严。
卷材的搭接允许偏差为-10mm。
⑤、保护层银色涂料保护层应与卷材粘贴牢固,厚薄均匀,不得漏涂。
分格缝面积不大于45m2，分格缝的宽度符合要求。
⑥、工程验收屋面分项工程的验收按保温层、找平层、防水层、细部构造进行，每100m2抽查一处，每处10m2。
接缝密封防水每50m抽查一处，每处5m，且不少于3处。
细部构造根据分项工程的内容全部进行检查。
屋面工程隐蔽的主要内容：防水层的基层；密封防水处理的部位；天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法；防水层的搭接宽度和附加层。
屋面工程的质量应符合下列要求：无渗漏和积水现象；材料符合标准要求；找平层表面平整，不得有酥松、起沙、起皮现象；保温层的厚度、含水率符合要求；天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造符合设计要求；防水层铺贴方法、搭接宽度正确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边现象；嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢，密封部位光滑、平直，不得有开裂、鼓泡、下埸现象。
检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，经全部蓄水试验合格监理验收认可后，做好隐蔽工程验收工作及工程资料的整理交验工作。
㈡、教学楼屋面维修⑴、问题解决方案和基本要求①、屋面砖空鼓处理针对屋面砖出现问题原因和屋面整体维修的需要，处理采取更换屋面砖材质采取干铺法施工；②、屋面防水的维修处理由于多种原因防水系统失去防水功效，渗漏水情况严重，直接影响到居民的正常生活，需彻底解决渗漏问题，恢复防水系统的使用功能。
应该按照原设计施工要求，重新施工防水层；③、针对高温及低温等极端天气下，顶层住户房间居住出现问题的情况，应该增加保温层厚度；⑵、实施方案及施工次序①、拆除原屋面地面砖施工层、防水保护水泥垫层、屋面上层防水层；②、清理干净、整洁原屋面找平层后，按照原设计施工要求施工沥青隔气层；③、4+4mm厚SBS改性沥青防水卷材；④、增加施工50厚（35kg/㎡）挤塑板保温层；⑤、1:3.5（重量比）水泥陶粒找坡层，最薄处30厚；⑥、20厚1：3水泥砂浆找平层⑦施工沥青隔气层；⑧、施工4+4厚柔性沥青卷材防水层；⑨、10厚600×600防滑地砖，5厚1：1水泥砂浆结合层，干铺法施工屋面地面砖；⑶、材料要求①、挤塑聚苯保温板（阻燃型）外形应整齐，允许厚度偏差为±5%，且不大于4mm；密度到位；导热系数≤0.03。