关于净现值计算中自有资金投资假设的探讨
《工程经济学》课程题库试题
第1章绪论一、选择题1.关于“经济”在工程经济学中的含义,下列哪项表述是正确的。
A 社会再生产过程B社会经济制度C经济总量D经济效益2.下列哪项不属于工程经济学的特点。
A边缘性B预测性C比较性D时效性3.下列哪项关于工程经济学的表述是错误的。
(A.这里的“经济”B.C.D.二、多项选择题无三、填空题1.经济是技术进步的(),技术是达到经济技术的(),是推动经济发展的强大动力。
2.()是研究各种工程技术学与经济学交叉的学科,是应用经济学的一个分支。
四、名词解释1. 工程。
2.工程经济及管理中投入产出法。
五、简答题1.工程经济分析的基本步骤有哪些?2. 什么是工程经济学?六、计算题无第2章工程经济评价基本要素一、单项选择题1、建设工程总造价最终不会形成下列哪项资产。
()A 固定资产B 流动资产C 无形资产D 递延资产2、建设项目总投资的资金来源一般不包括下列哪项。
()A 投资者投入的资金B 出口退税C 接受捐赠D 借入资金3、下列哪项关于固定资产的表述是错误的。
()A 使用过程中能够保持原有实物形态B 单位价值在规定标准以上C 使用期限较长,在生产过程中为多个生产周期服务D 不属于生产经营主要设备的物品不能作为固定资产处理4、下列哪项关于流动资金估算的表述是错误的。
()A 流动资金是流动资产与流动负债的差额B 流动资金至少含有30%的自有资金C 流动资金借款在第一年采用全年计息法D 流动资金属于建设工程总造价的一部分5、下列哪项关于流动资金和流动资产的表述是错误的。
()A 流动资金是流动负债的货币表现B 应收账款属于流动资产C 预付款属于流动资产D 在生产经营活动中,流动资金始终被占用6、下列哪项属于无形资产。
()A 土地所有权B 固定资产改良支出C 开办费D 现金7、下列哪项关于无形资产的表述是错误的。
()A 一般都予以资本化B 在受益期内分期摊销C 能够为企业提供某些权利或利益D 图书版权不属于无形资产8、下列哪项属于递延资产。
《财务管理》项目投资 习题
第七、八章内部长期投资一、单项选择题(每小题1分)1.下列不属于生产性投资的是()。
A、固定资产投资B、无形资产投资C、有价证券投资D、流动资产投资2.下列属于可分散风险的是( )。
A、投资决策失误B、购买力风险C、利率风险D、政治风险3.证券投资组合的目的是()。
A、提高投资收益B、降低投资风险C、提高投资的流动性D、避免利率风险4.若某股票的β系数等于1,则下列表述正确的是()。
A.该股票的系统风险大于整个市场股票的系统风险B.该股票的系统风险小于整个市场股票的系统风险C.该股票的系统风险等于整个市场股票的系统风险D.该股票的系统风险与整个市场股票的系统风险无关5.已知某投资项目按14%折现率计算的净现值大于零,按16%折现率计算的净现值小于零,则该项目的内部报酬率肯定()。
A、大于14%,小于16%B、小于14%C、等于15%D、大于16%6.存在所得税的情况下,以“利润+折旧”估计营业净现金流量时,“利润”是指()。
A.利润总额B.净利润C.营业利润D.息税前利润7.投资利润率与投资回收期的相同点是()。
A、两个指标中的“投资”,均是原始投资额B、均没有考虑资金时间价值C、都需要使用现金流量D、都需要使用利润指标8.下列各项中,对投资项目内部收益率没有影响的因素是()。
A.原始投资B.现金流量C.项目计算期D.设定折现率9.某投资项目于建设期初一次投入原始投资400万元,建设期为0,获利指数为1.35。
则该项目净现值为( )万元。
A、540B、140C、100D、20010.某投资项目的投资总额为100万元,项目每年产生的税后利润为8万元,每年的折旧额为12万元,则投资回收期为( )年。
A、12.5B、8.33C、5D、25二、多项选择题(错选、或漏选,该题无分,每小题2分,共20分)1.下列属于对内投资的有()。
A.有价证券投资B.固定资产投资C.无形资产投资D.流动资金投资2.影响证券投资组合风险收益率的因素有()。
《财务管理》项目投资-习题
第七、八章内部长期投资一、单项选择题(每小题1分)1.下列不属于生产性投资的是()。
A、固定资产投资B、无形资产投资C、有价证券投资D、流动资产投资2.下列属于可分散风险的是( )。
A、投资决策失误B、购买力风险C、利率风险D、政治风险3.证券投资组合的目的是()。
A、提高投资收益B、降低投资风险C、提高投资的流动性D、避免利率风险4.若某股票的β系数等于1,则下列表述正确的是()。
A.该股票的系统风险大于整个市场股票的系统风险B.该股票的系统风险小于整个市场股票的系统风险C.该股票的系统风险等于整个市场股票的系统风险D.该股票的系统风险与整个市场股票的系统风险无关5.已知某投资项目按14%折现率计算的净现值大于零,按16%折现率计算的净现值小于零,则该项目的内部报酬率肯定()。
A、大于14%,小于16%B、小于14%C、等于15%D、大于16%6.存在所得税的情况下,以“利润+折旧”估计营业净现金流量时,“利润”是指()。
A.利润总额B.净利润C.营业利润D.息税前利润7.投资利润率与投资回收期的相同点是()。
A、两个指标中的“投资”,均是原始投资额B、均没有考虑资金时间价值C、都需要使用现金流量D、都需要使用利润指标8.下列各项中,对投资项目内部收益率没有影响的因素是()。
A.原始投资B.现金流量C.项目计算期D.设定折现率9.某投资项目于建设期初一次投入原始投资400万元,建设期为0,获利指数为1.35。
则该项目净现值为( )万元。
A、540B、140C、100D、20010.某投资项目的投资总额为100万元,项目每年产生的税后利润为8万元,每年的折旧额为12万元,则投资回收期为( )年。
A、12.5B、8.33C、5D、25二、多项选择题(错选、或漏选,该题无分,每小题2分,共20分)1.下列属于对内投资的有()。
A.有价证券投资B.固定资产投资C.无形资产投资D.流动资金投资2.影响证券投资组合风险收益率的因素有()。
2.净现值(NPV)
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连续复利
以连续复利投资于多期,得到的终值用公式表示 是: FV = C0×erT 其中 C0 是0时刻的现金流, r 是名义年利率, T 是投资的期数.
Corporate Finance
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2.4 简化
永续年金
– 一系列没有止境的固定的现金流.
永续增长年金
– 一系列以某一固定增长率增长的,没有止境 的现金流.
Corporate Finance 2
2.1单期例子: 终值
以一期的例子为例,终值(FV)的公式可 以写成: FV = C1×(1 + r) 其中 C1 是时间1的现金流,而 r 是一个适当 的利率.
Corporate Finance
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2.1单期例子: 现值
如果你投资于一个项目,一年后付给你 $10,000,且当时的利率为5%.这个项目 现值是$9,523.81. $10,000
C1 PV = 1+ r
其中C1是时间1的现金流,而r是一个适 当的利率.
2.1单期例子: 现值
Corporate Finance
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2.1单期例子: 净现值
一个投资的净现值(NPV)是期望现金流的现 值减去项目投资成本. 假设一个投资项目现在投资$9,500,而一 年后可以得到$10,000.当前利率是 5%. 你该投资这个项目么?
Corporate Finance 29
例子: 如下的年金价值怎么计算? (1) 每年收到$1000 (2) 现在可以马上收到$1000 ,一直持续5年. (3) 折现率10% 上面的年金可以看成: (i) 在第0年支付$1000,加上 (ii) 4年期从第1年开始的年金 4年年金当前价值是: 1,000 x [1/.10 - 1/(.1(1.10)4) =1,000 x 3.170 = $3,170 所以当前总体价值:: $1,000 + $3,170Finance Corporate = $4,170 30
银行业专业人员职业资格中级公司信贷贷款项目评估-试卷2_真题(含答案与解析)-交互
银行业专业人员职业资格中级公司信贷(贷款项目评估)-试卷2(总分54, 做题时间90分钟)1. 单项选择题1.项目生产条件分析不包括( )。
[2016年6月真题]SSS_SINGLE_SELA 人力资源流动分析B 资源条件分析C 燃料及动力供应条件分析D 原材料供应条件分析分值: 2答案:A解析:项目生产条件分析主要是指项目建成投产后,对生产经营过程中所需要的物资条件和供应条件进行的分析,主要包括:①资源条件分析;②原材料供应条件分析;③燃料及动力供应条件分析。
2.下列有关项目现金流量分析的表述,错误的是( )。
[2015年10月真题] SSS_SINGLE_SELA 全部投资、自有资金的现金流量表由于计算基础不同,应根据计算基础判断哪些应作为其现金流入和流出B 项目生产经营期间所支付的利息应计入产品总成本中,在编制全部投资现金流量表时,利息支出应作为现金流出C 在计算现金流量时,固定资产折旧,无形资产和递延资产摊销都不能作为现金流出D 全部投资现金流量表可以计算全部投资的内部收益率、净现值、投资回收期等指标分值: 2答案:B解析:B项,项目生产经营期间所支付的利息应计入产品总成本中,但在编制全部投资现金流量表时,全部投资都假设为自有资金,以全部投资为计算基础,利息支出不作为现金支出,而在编制自有资金现金流量表时,借款利息应作为现金流出。
3.某项目的净现金流量如下,如果折现率为5%,则其净现值率为( )。
[2015年10月真题]SSS_SINGLE_SELA 6.38%B 8.91%C 7.62%D 10.27%分值: 2答案:A解析:净现值率也即项目的净现值与总投资现值之比,其计算公式为:FNPVR=FNPV/PVI其中,FNPVR为净现值率,FNPV,为财务净现值,PVI为总投(1+i) 一t =一200+60×(1+5%) 资现值。
财务净现值 FNPV= (CI一CO)t一1+60×(1+5%) 一2+60×(1+5%) 一3+60×(1+5%) 一4≈12.76,总投资现值PV/=200,故净现值率FNPVR=12.76/200×100%≈6.38%。
净现值NPV
净现值(NPV)指标的优点与不足净现值(NPV)指标考虑了资金的时间价值,并全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况;经济意义明确直观,能够直接以货币额表示项目的盈利水平;判断直观。
但不足之处是必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率,而基准收益率的确定往往是比较困难的;而且在互斥方案评价时,净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命,如果互斥方案寿命不等,必须构造一个相同的分析期限,才能进行各个方案之间的比选。
另外,净现值不能反映项目投资中单位投资的使用效率,不能直接说明在项目运营期间各年的经营成果。
基准收益率也称基准折现率是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资项目最低标准的收益水平。
它表明投资决策者对项目资金时间价值的估价,是投资资金应当获得的最低盈利率水平,是评价和判断投资方案在经济上是否可行的依据,是一个重要的经济参数。
基准收益率的确定一般以行业的平均收益率为基础,同时综合考虑资金成本、投资风险、通货膨胀以及资金限制等影响因素。
对于政府投资项目,进行经济评价时使用的基准收益率是由国家组织测定并发布的行业基准收益率;非政府投资项目,可由投资者自行确定基准收益率。
确定基准收益率时应考虑以下因素:1、资金成本和机会成本。
资金成本是为取得资金使用权所支付的费用,比如借入资金的利息等。
项目投资后所获利润额必须能够补偿资金成本,然后才能有利可言。
因此,基准收益率最低限度不应小于资金成本,否则便无利可图。
投资的机会成本是指投资者将有限的资金用于除拟建项目以外的其他投资机会所能获得的最好收益。
换言之,由于资金有限,当把资金投入拟建项目时,将失去从其他更好的投资机会中获得收益的机会。
显然,基准收益率应不低于单位资金成本和单位投资的机会成本,这样才能使资金得到最有效的利用。
这一要求可用下式表达:i c≥i1 = max{单位资金成本,单位投资机会成本} (2.2.16)①当项目完全由企业自有资金投资时,可参考行业基准收益率;可以理解为一种资金的机会成本。
资金成本论文六篇
资金成本论文六篇资金成本论文范文1目前在我国财务学的融资决策讨论中,既使用资本成本概念,又使用资金成本概念。
这两个概念的同时存在令人莫衷一是,造成了我国财务理论讨论的混乱,并在资本市场的实践中引发了不良影响。
本文将分析它们的根本区分并探讨两者混淆所带来的危害,盼望能够引起理论界的关注。
论文频道的管理学论文有更多参考内容。
资金成本与资本成本混淆的危害一、我国财务理论中资金成本与资本成本的混淆关于资本成本,目前最权威的定义是《新帕尔格雷夫货币金融大辞典》给出的:"资本成本是商业资产的投资者要求获得的预期收益率。
以价值最大化为目标的公司的经理把资本成本作为评价投资项目的贴现率或最低回报率(《新帕尔格雷夫货币金融大辞典》第一卷第470页,经济科学出版社2000年7月)'。
可见,根据现代公司财务理论的解释,资本成本既是投资者所要求的回报率即预期收益率,同时又是有条件约束的资金使用者的融资成本。
而资金成本,属于我国财务理论讨论中特有的范畴。
"所谓资金成本,是指资金使用者为筹措和占用资金而支付的各种筹资费和各种形式的占用费等,是将盈利和资金的一部分支付给资金全部者的酬劳,体现着资金使用者和全部者之间的利润安排关系(刘恩禄、汤谷良:《高级财务学》,辽宁人民出版社1991年第243页)'。
从资金成本的这肯定义看,是单纯从资金使用者角度考虑融资成本。
两者的计算方法也完全不同:以一般股为例,资本成本的计算通常采纳资本资产定价模型、折现现金流量模型以及债券收益加风险酬劳法;而在我国财务学界,资金成本=每年的用资费用/(筹资数额-筹资费用)(汤谷良、王化成:《企业财务管理学》,经济科学出版社2000年第195页)。
从上述我国资金成本的定义动身,还有一种常常被引用、直接以定义计算一般股资金成本的方法,即把股票投资股利(率)和股权融资交易费用(率)简洁相加的结果作为一般股资金成本。
二、从定价理论看资金成本与资本成本的根本区分从定义上看,资本成本与资金成本都是企业发行融资工具的代价,也即打算企业融资决策的价格指标。
项目投资决策中净现值指标的计算方法
项目投资决策中净现值指标的计算方法[摘要] 净现值是项目投资决策中衡量方案可行性的重要指标之一。
本文对净现值指标的多种计算方法进行归纳,并举例说明计算方法在实务中的应用。
[关键词] 项目投资决策;净现值;计算方法投资决策评价指标,是指用于衡量和比较投资项目可行性,以便据以进行方案投资决策的定量化标准与尺度。
净现值指标是项目投资决策中衡量方案可行性的重要指标之一。
该指标综合考虑了资金时间价值、项目计算期内的全部净现金流量和投资风险,从财务评价的角度为相关部门的决策提供了科学的依据。
但净现值指标也有其自身的缺点,即计算起来比较烦琐。
本文就净现值指标的多种计算方法加以探讨,归纳出的简便算法便于理解记忆,实际计算中亦经常用到。
一、净现值净现值(记作NPV),是指在项目计算期内,按设定折现率或基准收益率计算的各年净现金流量现值的代数和。
其理论计算公式为:二、净现值指标的计算方法计算净现值指标通常可以通过一般方法、特殊方法和插入函数法3种方法来完成。
1. 净现值指标计算的一般方法具体包括公式法和列表法两种形式。
(1)公式法。
是指根据净现值的定义,直接利用理论公式来得出该指标的计算结果的方法。
(2)列表法。
是指通过现金流量表计算净现值指标的方法。
即在现金流量表中,根据已知的各年净现金流量,分别乘以各年的复利现值系数,从而计算出各年折现的净现金流量,最后求出项目计算期内折现的净现金流量的代数和,就是所求的净现值指标。
从例1来看,列表法也是按照净现值的理论公式计算出来的,与公式法没有本质上的区别,只不过利用表格计算更为方便和直观。
[例1] 有关净现金流量数据见表1,该项目的行业基准折现率为10%。
要求:分别用公式法和列表法计算该项目的净现值。
解答:依题意,按公式法计算净现值的结果为:净现值(NPV)=-1 000-200×0.909 1+100×0.826 4+200×0.751 3+28 0×0.683 0+320×0.620 9+400×0.564 5+500×0.513 2+700×0.466 5≈249.96(万元)。
房地产开发经营与管理-经济评价指标与方法(四)_真题-无答案
房地产开发经营与管理-经济评价指标与方法(四)(总分100,考试时间90分钟)一、单项选择题1. 房地产开发项目销售利润率的正确表达式是______。
A.销售利润率=销售利润/销售收入 B.销售利润率=销售利润/总开发价值 C.销售利润率=销售利润/总开发成本 D.销售利润率=销售利润/项目总投资2. 张某购买了一间总价值为100万元的商铺用于经营,其中首付款为总价的60%,其余为银行提供的年利率为7.5%、期限为10年、按年等额还本付息的抵押贷款,若年平均经营收入为20万元,运营费用为经营收入的30%,则在贷款期内的税前现金回报率是______。
A.8.17%B.13.62%C.14.00%D.23.33%3. 某房地产企业的资产负债表上显示,负债合计为2500万元,资产合计为4000万元,流动资产和流动负债分别为2000万元和1000万元,存货为1200万元,则该企业的流动比率为______。
A.62.5% B.80.00% C.133.33% D.200.00%4. 某房地产开发项目从购买土地使用权到竣工验收共用了3年时间,建成后用于出租经营,预计经济寿命为40年,土地使用权年限为50年,则该项目的经营期为______年。
A.37B.40C.43D.505. 某房地产开发项目,当i1=14%时,净现值为450万元;当i2=15%时,净现值为-200万元,平均资金成本率为13.2%,基准收益率为10%。
该项目的财务内部收益率为______。
A.20%B.14.31%C.14.69%D.14.80%6. 某商铺的购买价格为100万元,其中60万元来自银行贷款。
该贷款在10年内按年等额偿还,年利率为7%,预计该商铺第1年税后净现金流量为3万元,如果不考虑物业增值收益,则第1年的投资回报率为______。
A.5.00% B.7.50% C.18.36% D.28.85%7. 赵某以12000元/m2的价格购买了230m2的商铺用于出租经营,购买价中的60%来自银行贷款。
全投资内部收益率和自有资金内部收益率的关系
项目(全投资)内部收益率与自有资金内部收益率标签:经济性评价2008-07-02 13:38一、财务内部收益率对具有常规现金流量(即在计算期内,开始时有支出而后才有收益,且方案的净现金流量序列的符号只改变一次的现金流量)的投资方案,其财务净现值的大小与折现率的高低有直接的关系。
即财务净现值是折现率i的函数,其表达式如下:工程经济中常规投资项目的财务净现值函数曲线在其定义域(即-1<i<+∞内,/考察(1+FIRR)-t,当FIRR≤-1时,(1+FIRR)-t是没有意义的。
=/随着折现率的逐渐增大,财务净现值由大变小,由正变负,FNPV与i之间的关系一般如图所示。
按照财务净现值的评价准则,只要FNPV(i)≥0,方案或项目就可接受,但由于FNPV(i)是i的递减函数,故折现率i定得越高,方案被接受的可能越小。
很明显,i可以大到使FNPV(i)=0,这时FNPV(O)曲线与横轴相交,达到了其临界值i*,可以说i*是财务净现值评价准则的一个分水岭,将i*称为财务内部收益率(FIRR---Financial Internal Rate of Return)。
其实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。
其数学表达式为:式中 FIRR一一财务内部收益率。
二、全部投资内部收益率与自有资金内部收益率因为企业全部资金包括自有资金和负债资金,所以内部收益率又可分为全部投资内部收益率和自有资金内部收益率。
区别在于:全部投资内部收益率是对全部资金可望达到的报酬率,自有资金内部收益率只是全部资金中属于自有的那部分资金预期达到的报酬率。
三、财务杠杆、资本结构设项目的全部投资为P,其中自有资金为Pm, 贷款额为PL,全部投资内部收益率为IRR,自有资金的内部收益率为IRRm,银行贷款利率为IL,根据三者的关系可得:P=Pm+PLIRRm=(P〃IRR-PL〃IL)/Pm=((Pm+PL)IRR-PL〃IL)/Pm =IRR+(IRR-IL)〃PL/Pm令 k=Pm/P,其中k为自有资金在全部投资中的比例,通常规定k≥0.25, 则有:IRRm =IRR + (IRR - IL)〃(1-k)/k整理上式可得:IRR=k〃IRRm+(1-k)IL上式表明:全部投资内部收益率是自有资金内部收益率和贷款利率的加权平均值,权数分别为自有资金比例和贷款比例。
净现值计算
净现值计算净现值计算一、净现值计算的自有资金投资假设净现值(NPV)是反映工程项目在建设期和生产服务年限内获利能力的综合性动态评价指标。
所谓净现值就是根据项目方案所期望的基准收益率,将各年的净现金流量折算为基准年的现值,则各年现值的代数和即为净现值,也即项目全部现金流入现值减去全部现金流出现值的差额。
净现值法是用净现值衡量和评价方案或项目的经济效益优劣的方法,若NPV>0,则项目投资可行;若NPV<0,则项目投资不可行,计算净现值的一般公式为:(1)其中,C——项目初始投资额的现值,NCFt——第t年营业现金净流量(包括项目终结时终结现金流量),k——项目投资的预期报酬率即设定的贴现率,n——整个投资期年数(包括建设期和经营期)。
有些教科书和论文都提到,净现值计算包含了自有资金投资的假设,也即假设投资额都是自有资金,不用还本付息,如果不具备这个假设条件,净现值法将失效。
因为净现值法已经考虑了投资额的时间价值即考虑了投资额的利息,如果投资额是借贷资金,并将利息支付纳入到现金流量中,据此来计算净现值则会重复考虑货币时间价值,所以,净现值的计算只能是针对投资额为自有资金的情况。
显然,用借贷资金进行项目投资的情况是相当常见的,并且借贷资金的还本付息方式也有各种各样。
还本付息方式的不同,必然会影响到现金流量的变化。
如果净现值计算中,只能是针对投资额为自有资金假设,无法适用项目不同还本付息方式下的净现值评价,那么净现值法在项目评价中作用就会受到很大限制。
那么,净现值的计算是否只能局限于自有资金投资的假设,对借贷资金的不同还本付息方式是否就不适用了呢?下面就从分析借贷资金投资项目的现金流量开始,对此问题做一探讨。
二、借贷资金投资项目的现金流量分析及净现值计算先举一例,某企业拟考虑一个投资项目,需投资额1200000元,投资项目有效期为3年,假设投资额为一次性投入,且当年见效,该项目投资每年息税前利润(EBIT)为100000元,折旧采用直线法,无残值,所得税税率假设为40%,设定的贴现率为10%。
项目(全投资)内部收益率与自有资金内部收益率
项⽬(全投资)内部收益率与⾃有资⾦内部收益率⼀、财务内部收益率对具有常规现⾦流量(即在计算期内,开始时有⽀出⽽后才有收益,且⽅案的净现⾦流量序列的符号只改变⼀次的现⾦流量)的投资⽅案,其财务净现值的⼤⼩与折现率的⾼低有直接的关系。
即财务净现值是折现率i的函数,其表达式如下:⼯程经济中常规投资项⽬的财务净现值函数曲线在其定义域(即-1<i<+∞内,/考察(1+FIRR)-t,当FIRR≤-1时,(1+FIRR)-t是没有意义的。
=/随着折现率的逐渐增⼤,财务净现值由⼤变⼩,由正变负,FNPV与i之间的关系⼀般如图所⽰。
按照财务净现值的评价准则,只要FNPV(i)≥0,⽅案或项⽬就可接受,但由于FNPV(i)是i的递减函数,故折现率i定得越⾼,⽅案被接受的可能越⼩。
很明显,i可以⼤到使FNPV(i)=0,这时FNPV(O)曲线与横轴相交,达到了其临界值i*,可以说i*是财务净现值评价准则的⼀个分⽔岭,将i*称为财务内部收益率(FIRR---Financial Internal Rate of Return)。
其实质就是使投资⽅案在计算期内各年净现⾦流量的现值累计等于零时的折现率。
其数学表达式为:式中 FIRR⼀⼀财务内部收益率。
⼆、全部投资内部收益率与⾃有资⾦内部收益率因为企业全部资⾦包括⾃有资⾦和负债资⾦,所以内部收益率⼜可分为全部投资内部收益率和⾃有资⾦内部收益率。
区别在于:全部投资内部收益率是对全部资⾦可望达到的报酬率,⾃有资⾦内部收益率只是全部资⾦中属于⾃有的那部分资⾦预期达到的报酬率。
三、财务杠杆、资本结构设项⽬的全部投资为P,其中⾃有资⾦为Pm, 贷款额为PL,全部投资内部收益率为IRR,⾃有资⾦的内部收益率为IRRm,银⾏贷款利率为IL,根据三者的关系可得:P=Pm+PLIRRm=(P·IRR-PL·IL)/Pm=((Pm+PL)IRR-PL·IL)/Pm =IRR+(IRR-IL)·PL/Pm令 k=Pm/P,其中k为⾃有资⾦在全部投资中的⽐例,通常规定k≥0.25, 则有:IRRm =IRR + (IRR - IL)·(1-k)/k整理上式可得:IRR=k·IRRm+(1-k)IL上式表明:全部投资内部收益率是⾃有资⾦内部收益率和贷款利率的加权平均值,权数分别为⾃有资⾦⽐例和贷款⽐例。
地产人必须懂的IRR,这次彻底讲清楚!
地产⼈必须懂的IRR,这次彻底讲清楚!这篇⽂章,对IRR做⼀个全⾯彻底的总结。
⼀定要收藏!⼤家都知道净利率只是⼀个代表项⽬本体安全垫厚度的指标,但是,决定公司在该项⽬上的赚钱能⼒,则要看照妖镜——IRR。
⽐如像南京江北核这种正负零即拿销许,需要摇号、开盘即清仓的⾼周转项⽬,虽然说项⽬净利率不咋滴,但IRR给⼒,所以拿地即赚。
它是不考虑资⾦再投资、项⽬再融资的所以,没有投资公司是不看IRR的,但是,IRR⾃⾝只是⼀个超级简化的指标。
它是不考虑资⾦再投资、项⽬再融资的近似!(尤其当项⽬现⾦流反负需要再融资怎么办!)——这时候就需要引⼊MIRR近似!我们先从IRR的本质讲起!举报党请⼿下留情,不要拿我之前的原创举报我现在的原创,我也是醉了!#1IRR的本质IRR公式的逻辑是——NPV=0时的折现率!净现值(NPV):说的是把未来的钱在⼀定的贴现率的情况下换算成现在的钱(例如后年你会赚121元,假设贴现率是10%,那么换算成现在的钱也就是121/(1+10%)^2=100元。
类似于两年后的121块钱,在每年10%的通货膨胀下,相当于今天的100块钱的购买⼒)⽽对于⼀个投资项⽬⽽⾔,把各年的现⾦流全部折现到今天,净现值>0就表⽰有赚头。
假设两个地产项⽬现⾦流如下:两个项⽬,尽管总收⼊都是18.52万,但是项⽬B收⼊来的更早,所以在时间的折现效应下,更值得投资。
内部报酬率(IRR):累计净现值为0时候的贴现率。
(项⽬能承受的最⼤货币贬值的⽐率。
赢利空间,抗风险能⼒。
)还以上例来说,贴现率变为20%,现计算A、B净现值如下:可以看到项⽬A净现值为负,项⽬B净现值为正,这说明项⽬A的内部报酬率(IRR)将⼩于20%,⽽项⽬B的内部报酬率⼤于20%。
通过计算可以得出当贴现率为18.45%时,项⽬A的NPV刚好等于0,当贴现率为23.94%时,项⽬B的NPV刚好等于0。
#2IRR的Exel计算我之前也说过IRR的在excel中的语法:=IRR(Values,guess)IRR是⽆法直接解的(n次⽅程),excel计算IRR是通过逼值法。
项目投资练习题
第五章项目投资一、单项选择题。
1.某投资项目投产后估计第一年流动资产需用额为 100 万元,流动负债需用额为 80 万元,第二年流动资产需用额 120 万元,流动负债需用额 90 万元,则第二年的流动资金投资额为 ( )万元。
A.30B.20C.10D.0【正确答案】 C【答案解析】第一年流动资金需用额=100-80=20 (万元),首次流动资金投资额=20 (万元),第二年流动资金需用额=120-90=30 (万元),第二年的流动资金投资额=30-20=10 (万元)。
2.某项目投资需要的固定资产投资额为 100 万元,无形资产投资 10 万元,流动资金投资 5 万元,建设期资本化利息 2 万元,则该项目的原始总投资为( )万元。
A.117B.115C.110D.100【正确答案】 B【答案解析】原始总投资=100+10+5= 115 (万元)。
3.关于估计现金流量应当考虑的问题中说法错误的是( )。
A.必须考虑现金流量的总量B.尽量利用现有会计利润数据C.充分关注机会成本D.不能考虑沉没成本【正确答案】 A【答案解析】估计现金流量应当考虑的问题包括:必须考虑现金流量的增量;尽量利用现有会计利润数据;不能考虑沉没成本;充分关注机会成本;考虑项目对企业其他部门的影响。
4.在考虑所得税的情况下,计算项目的现金流量时,不需要考虑( )的影响。
A.更新改造项目中旧设备的变现收入B.因项目的投产引起的企业其他产品销售收入的减少C.固定资产的折旧额D.以前年度支付的研究开辟费【正确答案】 D【答案解析】以前年度支付的研究开辟费属于沉没成本,所以在计算现金流量时不必考虑其影响。
5.某企业投资方案A 的年销售收入为 200 万元,年总成本为 100 万元,年折旧为 10 万元,无形资产年摊销额为 10 万元,所得税率为 40%,则该项目经营现金净流量为( )。
A.80 万元B.92 万元C.60 万元D.50 万元【正确答案】 A【答案解析】经营现金净流量=净利润+折旧+摊销=(200-100) ×(1-40%)+10+10 =80 (万元)。
公司财务管理(北外网上作业)
公司财务管理(北外网上作业)单元一1.下列各项中能反映上是上市公司价值最大化目标实现程度的最佳指标是()A、总资产报酬率B、净资产收益率C、每股市价D、每股利润2. 企业的价值通常是指()A、企业全部资产的账面价值B、企业全部资产的市场价值C、企业有形资产的账面价值D、企业的清算价值3. 企业财务管理目标的现实选择应为()A、利润最大化B、产值最大化C、企业价值最大化D、股东财务最大化4. 企业与政府间的财务关系体现为()A、债权债务关系B、债权债务关系强制和无偿的分配关系C、资金的结算关系D、风险收益对等关系5. 财务管理的核心是()A、财务预测B、财务决策C、财务预算D、财务控制6. 企业价值最大化目标强调的是企业的()A、实际利润额B、实际利润率C、预期获利能力D、生产能力7. 下列经济活动中,能够体现企业与投资者之间财务关系的是(A、企业向职工支付工资B、企业向其他企业支付货款C、企业向国家税务机关缴纳税款D、国有企业向国有资产投资公司支付股利8. 下列经济活动中,不属于筹资活动的是()A、向银行借款B、发型企业债券)C、融资租赁D、经营租赁9. 企业财务管理的对象是()A、企业的经营活动B、从事财务会计的人员C、企业的资金运动D、企业的质量控制10. 股东和经营者发生冲突的根本原因是()A、具体行为目标不一致B、掌握的信息不一致C、利益动机不同D、在企业中的地位不同是非题11. 企业的价值只有在报酬和风险达到最佳均衡时才能达到最大。
A、正确B、错误12. 财务管理目标随着社会经济政治的变化而变化,因此财务管理目标具有多变性。
A、正确B、错误13. 企业的资金运动,又称为企业的财务活动。
A、正确B、错误14. 企业价值决定企业利润。
A、正确B、错误15. 企业在追求自己的利润目标时,会使社会收益,因此企业目标和社会目标是完全一致的。
A、正确B、错误16. 股东财务最大化,一定条件下也称为股票价格最高化。
财务管理实务财管习题作业九
第五章项目投资一、单项选择题1.在下列指标中不属于贴现的指标是( )。
A.净现值B.现值指数C.投资回收期D.内部报酬率2.包括建设期的静态技资回收期是( )。
A.净现值为零的年限B.净现金流量为零的年限C.累计净现值为零的年限D.累计净现金流量为零的年限3.下列投资项目评价指标中,不受建设期长短、投资回收时间先后及现金流量大小影响的评价指标是( )。
A.投资回收期B.投资利润率C.净现值率D.内部收益率4.假定某项目的原始投资在建设期初全部投入,其预计的净现值率为白%,则该项目获利指数是( )。
A.6.67B.1.15C.1.5D.1.1255.一般的,流动资金回收发生于( )A.建设起点B.投产起点C.项目终结点D.经营期的任一时点一6.无论何种更新改造项目均可使用的投资决策方法是( )oA.净现值法B.净现值率法C.技资回收期法D.差额内部收益率法7.假定有A、B两个投资方案,它们的投资额相同,各年的现金流量总和也相等,但A方案的现金流量逐年递增,B方案的现金流量逐年递减,如果考虑资金时间价值,下列表述正确的是( )。
A.A方案与B方案等价B.A方案优于B方案C.B方案优于A方案D.不能确定8.技资利润率的分母是( )A.建设投资B.原始投资C.固定资产原值D.投资总额9.技资回收期是指回收( )所需要的全部时间。
A.建设技资B.原始总技资C.固定资产原值D.投资总额10.如果A、B两个技资方案的净现值相同,则( )。
A.A方案优于B方案B.B方案优于A方案C.A方案与B方案都符合项目可行的必要条件D,无法判断方案的好坏11.下列关于净现值的表述中,不正确的是( )。
A.净现值是项目计算期内各年现金净流量现值的代数和B.净现值考虑了货币的时间价值C.现金流入量的贴现值大于现金流出量的贴现值D.净现值大于0,项目可行,净现值小于0,项目不可行12.经营现金流出的内容应包括( )A.本期现销收入B.本期除销收入C.付现成本D.残值收入I最13.对于多个互斥方案的比较和优选,采用年等额净现值指标时( )A.选择投资额较大的方案为最优方案B.选择技资额较小的方案为最优方案C.选择年等额净现值最大的方案为最优方案D.选择年等额净现值最小的方案为最优方案14.某企业投资方案的年税后利润为40万元,年折旧额为20万元,则该技资方案的' 年现金净流量为( )万元。
财务决策中资金成本问题的探讨
财务决策中资金成本问题的探讨摘要资金成本是财务管理中一个十分重要的概念,资金成本的高低、风险的大小、管理是否科学,对企业的经营决策、经济效益以至生存发展,有着重大影响。
然而,现实中有些企业不重视资金成本的管理,造成了巨大的成本负担,导致企业经济效益低下,不仅不能拓宽资本市场,而且还影响了企业竞争力。
为了能有效的控制企业财务决策中的资金成本,本文从三个方面进行了阐述:首先通过对企业筹资、投资过程中存在的资金成本问题进行分析;其次找到资金成本在财务决策应用中过高的原因,比如:筹资金总量过高;资金来源结构不佳等;最后针对相关原因提出了降低资金成本的一些途径,如:提高资产运转效率,降低筹资总量;优化资金结构,选择最适宜的比例关系等。
关键词:资金成本财务决策原因ABSTRACTCapital cost is in financial management in a very important concept of the capital costs and risks of science and management of enterprises, whether on business decisions and economic benefits to subsistence and development has important influence. However, some enterprise importance to the capital costs management has caused great cost to enterprises, low benefit not only to widen the capital market, but also affect the competitiveness of enterprises.In order to effectively control the financial decisions in the capital costs, the paper in three aspects of the elaborate:First by the enterprises financing and investment capital costs problems exist in the analysis;Secondly, find financial costs on the financial decisions in the application of the high, such as:raise funds of the high;financing structure is not good for;The reasons for the related reduction in the capital costs of some ways, such as :improve operation efficiency and reduce the financing of the capital structure, optimize ;Select the most appropriate scale, etc.Key words:Capital costs;financial decisions;reason目录一、筹资、投资决策中的资金成本问题 (1)(一)企业筹资决策中的资金成本问题 (1)(二)企业投资决策中的资金成本问题 (2)二、企业资金成本的现状与过高的原因 (3)(一)所筹资金总量很高,会存留闲置资金 (3)(二)非经营资产过多,加重了资金负担 (3)(三)资金来源结构不是最佳的 (4)(四)没有选择适当的筹资方式 (4)(五)资金垫付多,即缺乏谈判优势,又缺乏管理意识 (4)(六)经营不善 (4)(七)相比之下忽略了可能低利率的票据融资 (5)三、降低企业资金成本的途径 (5)(一)降低筹资总量,合理利用闲置资金 (5)(二)提高资产运转效率 (5)(三)优化资金结构,选择最适宜的比例关系 (6)(四)做好筹资方式谋划,实现低成本筹资 (6)(五)努力利用上游下游的资金 (7)(六)流动成本最小化 (7)(七)选择票据投资、融资的同时注意低利率 (8)四、结论 (8)主要参考文献 (10)财务决策中资金成本问题的探讨资金成本是指企业为筹集和使用一定量的资金而付出的代价。
净现值最小公倍数法计算公式
净现值最小公倍数法计算公式
净现值最小公倍数法是一种用于评估投资项目经济效益的方法。
它通过计算投资项目的净现值,来确定其盈利能力和可行性。
净现值是指将项目的未来现金流量折算到现在的价值,净现值越大,说明项目盈利能力越强。
计算公式如下:
净现值= Σ (CFt / (1 + r)t) - C0
其中,CFt表示第t期的现金流入或现金流出,r表示折现率,t表示各期的时间,C0表示初始投资成本。
通过计算净现值,我们可以对投资项目的可行性进行评估。
若净现值大于0,则说明项目能够带来盈利,可以进行投资。
反之,若净现值小于0,则项目可能不具备经济可行性,需要重新评估或放弃。
净现值最小公倍数法具有一定的局限性,如对折现率的选择较为敏感,折现率选择不当可能会对结果造成较大影响。
此外,该方法忽略了项目时间价值的变化以及可能存在的风险因素,因此在实际应用中需要综合考虑其他因素。
总之,净现值最小公倍数法是一种常用的投资评估方法,通过计算净现值来评估投资项目的经济效益。
它可帮助投资者做出理性决策,选择具备盈利潜力的投资项目。
运用Excel软件计算NPV净现值和IRR内部收益率及投资回收期、折现率、财务净现值的解释.doc
运用Excel 软件计算NPV(净现值)和IRR(内部收益率)及投资回收期、折现率、财务净现值的解释如何用Excel 软件计算NPV(净现值)和IRR(内部收益率)投资决策时,可以借助Excel 软件通计算NPV(净现值)和IRR(内部收益率)两个重要的投资指标。
操作步骤第一步:启动Excel电子表格,在菜单栏“插入”里点击启动“函数”。
第二步:在粘贴函数对话框里“函数分类”选择“财务”,“函数名”选择“NPV”。
第三步:输入相关参数,求出NPV。
实例演示某项目投资期为6年,各年末净现金流量分别为-500、200、200、200、200、100,该项目基准收益率为10%,试通过NPV法分析该项目是否可行?在Rate栏内输入折现率0.1,在Value栏内输入一组净现金流量,并用逗号隔开-500, 200, 200, 200, 200, 100。
也可单击红色箭头处,从Excel工作簿里选取数据。
然后,从该对话框里直接读取计算结果“计算结果= 178.2411105”。
或者点击“确定”,将NPV的计算结果放到Excel工作簿的任一单元格内。
大大提高了工作效率。
重复本文中的第一步和第二步,在第二步中的“函数名”中选择“IRR”,单击“确定”,弹出对话框遥在Value栏内输入一组净现金流量,两头用“{}”,中间用逗号隔开,即“{-500, 200, 200, 200, 200, 100}”,也可点击对话框中的红色箭头处,从Excel工作簿里直接选取。
然后,即可从该对话框中直接读出计算结果,或者单击“确定”,将IRR的计算结果放到Excel工作簿中的任一单元格内。
根据显示,读出IRR=25.5280777%>10%,即该项目的内部收益率大于项目的基准收益率,因此该投资项目可行。
从上面的例子可以看出,利用Excel来计算NPV和IRR,会起到事半功倍的效果,轻松之间就省去了繁杂手工计算的烦恼。
投资回收期、折现率、财务净现值在某一分析(指自有资金、或全投资、或投资者)中,得到各年净现金流量如下:-100,30,33,37,40,40,40,40,80如果说,其返本期是3年或4年,都是可以的,说返本期是 3年,是不包括建设期,说返本期是 4年,是包括建设期在内。
财务净现值分析
财务评价的内容与评价指标财务盈利能力评价主要考察投资项目的盈利水平。
为此目的,需编制全部投资现金流量表、自有资金现金流量表和损益表三个基本财务报表。
计算财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、投资收益率等指标。
建设项目财务评价方法1.财务盈利能力评价财务盈利能力评价主要考察投资项目投资的盈利水平。
为此目的,需编制全部投资现金流量表、自有资金现金流量表和损益表三个基本财务报表。
计算财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、投资收益率等指标。
(1)财务净现值(FNpV)。
财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量,按照一个给定的标准折现率(基准收益率)折算到建设期初(项目计算期第一年年初)的现值之和。
财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。
其表达式为:FNpV=∑(CI-Co)t(1+ic)-t式中 FNpV----财务净现值;(CI-Co)t——第t年的净现金流量;n——项目计算期;ic——标准折现率。
如果项目建成投产后,各年净现金流量相等,均为A,投资现值为Kp,则: FNpV=Ax(p/A,ic,n)-Kp如果项目建成投产后,各年净现金流量不相等,则财务净现值只能按照公式计算。
财务净现值表示建设项目的收益水平超过基准收益的额外收益。
该指标在用于投资方案的经济评价时,财务净现值大于等于零,项目可行。
(2)财务内部收益率(FIRR)。
财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率,也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率,其表达式为:∑(CI-Co)tX(1+FIRR)-t=0 (t=1—n)式中 FIRR——财务内部收益率;其他符号意义同前。
财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标,该指标越大越好。
一般情况下,财务内部收益率大于等于基准收益率时,项目可行。
财务内部收益率的计算过程是解一元n次方程的过程,只有常规现金流量才能保证方程式有唯一解。
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关于净现值计算中自有资金投资假设的探讨摘要:净现值计算中的“自有资金投资假设”并不成立,是由于在计算净现值时未对现金流量做出正确分析所致,净现值计算完全适用于借贷资金投资的项目评价。
关键词:净现值,投资,借贷资金,自有资金一、净现值计算的自有资金投资假设净现值(NPV)是反映工程项目在建设期和生产服务年限内获利能力的综合性动态评价指标。
所谓净现值就是根据项目方案所期望的基准收益率,将各年的净现金流量折算为基准年的现值,则各年现值的代数和即为净现值,也即项目全部现金流入现值减去全部现金流出现值的差额。
净现值法是用净现值衡量和评价方案或项目的经济效益优劣的方法,若NPV>0,则项目投资可行;若NPV<0,则项目投资不可行,计算净现值的一般公式为:(1)其中,C——项目初始投资额的现值,NCFt——第t年营业现金净流量(包括项目终结时终结现金流量),k——项目投资的预期报酬率即设定的贴现率,n——整个投资期年数(包括建设期和经营期)。
有些教科书和论文都提到,净现值计算包含了自有资金投资的假设,也即假设投资额都是自有资金,不用还本付息,如果不具备这个假设条件,净现值法将失效。
因为净现值法已经考虑了投资额的时间价值即考虑了投资额的利息,如果投资额是借贷资金,并将利息支付纳入到现金流量中,据此来计算净现值则会重复考虑货币时间价值,所以,净现值的计算只能是针对投资额为自有资金的情况。
显然,用借贷资金进行项目投资的情况是相当常见的,并且借贷资金的还本付息方式也有各种各样。
还本付息方式的不同,必然会影响到现金流量的变化。
如果净现值计算中,只能是针对投资额为自有资金假设,无法适用项目不同还本付息方式下的净现值评价,那么净现值法在项目评价中作用就会受到很大限制。
那么,净现值的计算是否只能局限于自有资金投资的假设,对借贷资金的不同还本付息方式是否就不适用了呢?下面就从分析借贷资金投资项目的现金流量开始,对此问题做一探讨。
二、借贷资金投资项目的现金流量分析及净现值计算先举一例,某企业拟考虑一个投资项目,需投资额1 200 000元,投资项目有效期为3年,假设投资额为一次性投入,且当年见效,该项目投资每年息税前利润(EBIT)为100 000元,折旧采用直线法,无残值,所得税税率假设为40%,设定的贴现率为10%。
假如投资额全部为自有资金,则该投资项目第1至第3年末的营业现金净流量为460 000元,按前述公式(1)计算的净现值为-56 048元,该项目不可行。
假如该项目投资额全部为借贷资金,假设借贷期三年,借贷利率为10%,并假设利息可全部在税前扣除,此种情形下如果不去分析项目的现金流量,为避免重复考虑资金时间价值而不将利息支付情况纳入到现金流量分析中去,仍利用“自有资金投资假设”去计算净现值,认为此时净现值仍为-56 048元,该项目不可行,这个结论是不正确的。
下面就到期还本付息(单利)方式下,该项目的现金流量做一分析。
现金流量的计算如下表1所示(第3年末的还本付息未列入):表1 现金流量计算表单位:元项目第1年第2年第3年EBIT 100000 100000 100000利息 (120000) (120000) (120000)项目税前利润 (20000) (20000) (20000)项目亏损抵税 8000 8000 8000项目税后利润 (12000) (12000) (12000)折旧 400000 400000 400000利息 120000 120000 120000现金净流量 508000 508000 508000注:a.假设项目投资损失可以抵消公司的其它应税收入,8000=20000×40%b.因到期还本付息,各年末实际没有支付利息,在计算现金流量时应加上。
根据表1,该投资项目第1至3年末三年现金净流量的复利终值之和为508000×(1+10%)2+508000×(1+10%)+508000=1681480(元),借贷的投资额三年后应归还的本利和为1200000×(1+3×10%)=1560000(元),项目赚取的净现金流量的复利终值比投资额的本利和多121480元,按10%的贴现率将它折算到第0年的现值为91 270元。
可见,通过上述分析,该项目在初始投项额为借贷资金(三年到期还本付息)情况下,净现值应为91 270元,此时项目是可行的,而不是按“自有资金投资假设”计算的-56048元,项目不可行。
这说明了项目运用借贷资金投资时,诸如借贷资金的利息的抵税作用,借贷资金不同的还本付息方式,这些都影响着投资项目的现金流量,从而影响投资决策的结果。
所以,借贷资金投资项目净现值的计算应该从分析项目的现金流量着手。
在投资方案的相关现金流量分析中,应遵循的最基本原则是:只有增量现金流量才是与项目相关的现金流量。
所谓增量现金流量,是指接受或拒绝某个投资方案后,企业总现金流量因此发生的变动。
也就是说,现金流量的分析是站在企业——项目的所有者角度来讲,只有那些由于采纳某个项目引起企业的现金支出增加额,才是该相关的现金流出;只有那些由于采纳某个项目引起企业的现金流入增加额,才是该相关的现金流入。
在自有资金投资情况下,现金流量的分析比较简单,主要只涉及项目与企业的关系,或者说,只要用企业与项目两者也能将现金流入、流出的关系描述清楚。
如下图1所示:在投资项目为借贷资金投资情况下,现金流量的分析相对较复杂一些,由于资金的借入及还本付息涉及到了债权人方面。
不过,只要正确地站在企业——项目的所有者角度,还是能清楚地分析现金流量的发生状况。
下面用图2分析一下借贷资金投资情况下现金流量情况。
根据图2,此时,企业的现金流入主要有企业的借款本金C,息税前利润EBIT和折旧D的收回(为简化,这里忽略了项目残值等);而企业的现金流出,一是企业对项目的投资C(假定借入本金一次性投入到项目,从这里可以看出,由于债务资金的一进一出,企业在投资过程中并没有现金净流出),二是企业偿还的本金C和利息I,三是向国家缴纳的所得税T。
这样,通过现金流入现值与现金流出现值的差额,就得到了此时的净现值,以下式(2)表示:(2)其中,EBITt--项目第t年的息税前利润,Dt——项目第t年折旧,Tt——项目第t年所得税,It——第t年偿还利息,Ct——第t年偿还的借款本金,m——借款还本付息期限,k、n——同式(1)。
现不妨以式(2)计算一下上例的净现值。
将上例的相关数据代入:EBITt= 100000元,Dt =400000元,Tt= -8000元(假定项目亏损可以抵消公司的其它应税收入,所得税为负),I1=I2=0,C1 =C2=0,I3=360000元,C3=1200000元,k=10%,n=m=3,得:NPV=91 270元,与上面表1分析的结果是一致的。
问题的关键是,式(2)有没有像“自有资金投资假设论”者所说的重复考虑了资金的时间价值呢?三、借贷资金投资项目的净现值计算有无重复考虑资金时间价值下面证明一下借贷资金投资情况下将利息支付纳入到现金流量中是否重复考虑了资金的时间价值这一问题。
为使下面的证明能得到严格的等式,在此作如下假设:(1)没有所得税,即假设企业在免税期或企业总体不盈利;(2)借贷资金的借款利率i=净现值计算的贴现率k,并还本付息方式为每年末付息,到期一次还本,还本付息期与项目的整个投资期一致。
假设(1)目的在于消除因借款利息的抵税作用带来现金流量的影响;假设(2)设定的还本付息方式,与资金的时间价值的概念一致。
这样,如果此时能够证明借贷资金投资与自资金投资所计算得到的净现值是一致的,那么,就可以认为将利息支付纳入到现金流量并没有造成资金时间价值的重复考虑,反之,则可能是重复考虑了资金的时间价值。
在上面的假设(1)、(2)下,式(2)可化为:(3)其中,C——借款本金额,也即项目投资额;I——每年的利息额,其值为I=C*k;其他同式(2)。
如果是自有资金投资,那么净现值可按式(1)计算,如果不考虑残值等因素,则NCFt=EATt+Dt(其中EAT为税后净利),考虑到上述的假设(1),即没有所得税,并且为自有资金,也没有利息,那么此时:EATt=EBITt,这样,式(1)可化为:(4)因为∑I/(1+k)t+C/(1+k)n =C是资金时间价值的基本等式,所以式(3)与式(4)显然是相等的,这说明了将利息纳入到现金流量中,并没有造成资金时间的重复考虑。
四、出现净现值计算中“自有资金投资假设”这一错误理解的原因分析通过上述分析,出现净现值计算中“自有资金投资假设”这一错误理解的原因也就显而易见了,那就是未分析现金流量状况,不论在何时都套用公式(1)用营业现金净流量现值之和减去初始投资额来计算净现值,比如在式(3)中,通过现金流量分析,最后一项应该减去的是C/(1+k)n ,即在最后一年末归还本金,如果都套用公式(1)最后一项减去的是C,那么与式(4)比较,可知此时确实是重复考虑了资金的时间价值。
显然,从图2可以看出,在全部为借贷资金投资情况下,项目初始投资过程中企业的净现金流出为0,投资额作为现金流出应是借款归还的时候,而不是项目期初,所以此时套用公式(1)最后一项减去的是C是不对的。
由此可见,“自有资金投资假设”并不是净现值计算的局限,而是在计算净现值时未对现金流量状况做出正确分析所致。
净现值计算完全适用于借贷资金投资情况下项目评价。
参考文献[1]王晓武.净现值法与平均净现值法假设条件比较分析[J].南京经济学院学报,2002(04);[2]王晓武.借贷资金投资决策的可行性评价[J].商业研究,2002年,(09上半月);[3]郑垂勇等.项目分析技术经济学[M].南京:河海大学出版社,1999年;。