论影响房屋建筑工程质量的主要因素及控制措施
浅谈房屋建筑工程常见质量问题及控制措施
３ 房屋建筑 工程质量存在 问题 的分析
我 国 目前 房 屋 建 筑 工 程 中存 在 的质 量 问题 ．是 由 于诸 多 因 素 混 生互 动 、 恶性 循 环 、 相互 影 响 的结 果 。参 与 建 设 各 方 责 任 主
１ 引 言
随 着 国 内建 筑 业 的快 速 发 展 ，房 屋 建 筑 工 程 作 为 与人 们 的
（） 面 顺 楼 板 方 向 裂 缝 及 预 制 楼 板 缝 处 渗 漏 ： 生 间 、 ８地 卫 厨
房 的地坪斜泛水； 地面起砂； 地面起壳；
（） 面 油 毡 起 鼓 、 ９屋 开裂 、 口 引起 渗 漏 ： 屋 顶 板 改 用 全 现 张 房
屋建筑工程质量无 小事’ 房屋建筑工程的质量不仅关系到项 目
投 资 能 否 成 功 ， 为 重 要 的 是 。 成 后 的项 目直 接 参 与 到 人 们 的 更 建 日常 生 产 和 生活 中去 ． 就 还 关 系 到 国家 和 人 民 的 生命 、 产 安 这 财 全 。因此 ， 工程 管理 的众 多 方 面 中， 量 管 理 是 关键 和 核 心 。 在 质 房 屋 建 筑 工 程 产 品 质 量 来 不 得 半 点 马虎 ， 允 许 出现 次 品． 不 允 不 更 许 出现“ 腐 渣 豆 工程 。而 工 程质 量 的好 坏 ． 决 定 性作 用 的是 施 起
施工技术
建材与装饰 ２ １ ０ ０ ０年 ７月
浅谈房屋建筑工程常见质量问题及控制措施
林 福 政
建筑工程施工质量的影响因素及质量控制措施
建筑工程施工质量的影响因素及质量控制措施摘要：建筑工程建设施工在我国近年来经济迅速发展的过程中受到了社会各界的关注，主要是在人们经济水平逐渐提升的当下，人们对生活品质的追求有所提升。
在开展项目建设施工时，就需要注重施工质量控制工作的开展，避免产生难以解决的问题。
文章主要通过分析建筑工程施工质量的影响因素，提出相关的施工质量控制措施，为建筑行业的综合发展提供有效保障。
关键词：建筑工工程；影响因素；质量控制在开展任何工作时，都需要坚持质量第一的原则，才能够达到根本的工作要求及目的。
在实施建筑工程施工质量控制工作时，就要明确其中的影响因素，有针对性地实施控制工作，起到保障作用。
所以，要从理论层面及实践层面展开探讨，确定建筑工程施工质量控制的主要措施及方法，为提高建筑工程整体建设水平打好基础。
一、建筑工程施工质量的影响因素1、人员因素工作人员是建筑工程施工质量控制的主体，在建筑工程施工中，最主要的人员因素是施工人员、管理人员及各个部门的主管等。
建筑工程项目的周期较长，很多工程的规模都比较大，需要由大量施工人员组成工程施工队伍，才能够达到根本的施工要求。
但是很多施工单位招聘的施工人员整体文化水平较低，甚至很多人只有小学文化水平，在组织技术人员的过程中整体纪律性较差，还经常出现人员不服从管理的现象。
这些人员在工作当中没有听从指挥，对于工程项目施工技术的掌握程度不足。
最主要的是，施工单位缺乏高级技术人员，在开展相关操作时，很多人员没有按照施工流程操作，容易引发不同的质量问题。
2、材料因素建筑工程建设施工需要使用不同类型的原材料，并且在使用原材料之前需要经过较多流程，才能够确保工程项目建设施工的材料质量。
工程项目建设施工人员在使用施工材料时经常存在浪费资源的现象，导致施工材料的应用不合理。
部分施工单位为了降低工程施工成本，会采购劣质材料，达不到工程施工要求，在很大程度上降低了建筑工程施工质量。
在施工材料质量达不到要求时，尽管施工单位可以获得短期利益，但是会出现豆腐渣工程，在后期竣工中容易产生问题，反而会产生经济损失。
影响房屋建筑施工质量管理的主要因素及控制措施(3)
影响房屋建筑施工质量管理的主要因素及控制措施作者：王维政来源：《城市建设理论研究》2013年第36期摘要：随着我国经济化水平的不断提高，人们对生活环境居住条件也有了更高的要求，而房屋建筑施工质量是保证居民安全的重点，因此建筑企业做好房屋建筑工程施工管理十分必要。
本文主要对影响房屋建筑施工质量管理的主要因素及控制措施进行了分析探讨。
关键词：房屋建筑；施工质量；影响因素；控制措施中图分类号：TU8 文献标识码：A引言房屋建筑工程施工质量的管理，自始至终都是一个系统的工程。
首先我们不仅要提高建筑工程的整体施工质量的管理水平，还要依靠各个专业人员本身的职业素养和施工的水平，这在很大程度上是靠的各个技术人员和工人的配合工作。
工程施工质量是决定工程最终成败优劣的关键，在施工的阶段，我们要制定完善的，详细的符合质量标准的目标，并且通过各种合法合理的手段和途径，以质量控制为中心，进行全过程乃至全方位的管理，把施工质量管理措施落实到位，只有如此，才能令房屋建筑工程施工质量得到真正的保证。
一、房屋建筑工程施工质量管理的意义1、提高房屋建筑整体管理水平房屋建筑工程施工质量管理是房屋建筑工程的重要组成部分，完善的房屋建筑施工质量管理，能够提高房屋建筑整体管理水平，对房屋建筑施工进行管理，可以全面了解施工现场的实际状况，及时发现施工中存在的问题并加以解决，在一定程度上预防了施工质量问题，降低了建筑企业的事故成本，对建筑企业发展具有一定的促进作用。
2、提高建筑企业的经济效益做好房屋建筑工程施工管理，可提高建筑企业的经济效益。
原因在于在房屋建筑施工·质量管理中对施工中各个环节的施工状况进行监督与管理，避免了施工材料的浪费及机械设备的损坏，这在一定意义上为建筑企业节省了大笔施工成本，提高了建筑企业的经济效益与社会效益，为建筑企业累积雄厚的资金，从而提高建筑企业在建筑市场的竞争力。
3、提高房屋建筑工程质量水平房屋建筑施工质量管理直接影响着房屋建筑整个工程质量水平，它是保证房屋建筑工程质量的关键，可以说建筑企业之所以进行房屋建筑施工质量管理，其最主要的目的就是为了提高房屋建筑工程质量水平。
影响建设工程项目质量的主要因素及对策措施
影响建设工程项目质量的主要因素及对策措施摘要：质量是工程的命脉所在，一旦质量得不到保证，工程的使用性和工程项目的投资效益也就大打折扣。
本文通过对影响建筑工程质量的人、项目决策、规划设计、材料、机械设备、环境等主要因素进行了简要分析，阐述了建设工程项目质量控制的基本原理，并提出了保证工程质量对策措施，以期指导实践。
关键词：工程项目质量；影响因素；质量控制；对策措施Construction project quality influence of the main factors and countermeasuresPanJian LingHuizhou huiyang district water development corporation guangdong huizhou 516000Pick to: quality is the lifeblood of engineering in, once the quality not guarantee, engineering applicability and project investment benefit also sell at a discount greatly. This article through to influence the quality of construction projects, the project decision-making, planning design, material, mechanical equipment, environment and other main factors are briefly analyzed, this paper expounds the construction project quality control of the basic principle, and puts forward the countermeasures to ensure engineering quality, so as to guide practice.Keywords: project quality. Influencing factors; Quality control; countermeasures随着国民经济的不断发展，人们对建设工程的质量要求也越来越高。
房屋建筑质量的问题及解决措施
房屋建筑质量的问题及解决措施摘要：房屋建筑是人们居住、工作的重要载体，其质量直接影响着使用体验，甚至关乎着人们的生命财产安全。
尤其是随着城镇化进程的推进，房屋建筑高度、承载量等方面大幅提高，房屋建筑质量问题的影响力更加深远。
建筑企业应加大对房屋建筑质量管理的重视力度，深入挖掘房屋建筑质量问题的原因，从源头上进行把关，以最大限度地规避房屋建筑质量隐患，切实提升房屋建筑的社会价值与经济效益。
关键词：房屋建筑；质量；问题；解决措施1质量管理概述质量是指一组固有特性满足要求的程度。
就工程质量而言，其固有的特性通常包括使用功能，寿命及可靠性、安全性、经济性等特性，这些特性满足要求的程度越高，质量越好。
质量是一个企业整体素质的展示，也是一个企业综合实力的体现。
质量管理是在质量方面指挥和控制组织的协调的活动。
这些活动通常包括制定质量方针和质量目标，以及质量策划、质量控制、质量保证和质量改进等一系列工作。
企业必须通过建立健全质量管理体系，明确人员在质量活动中的职责，保证整个体系的有效运行，从而实现质量目标。
企业要想长期稳定发展，赢得客户的信赖，必须围绕质量核心开展生产，提升质量管理水平，让客户用得舒心。
2房屋建筑质量的问题分析2.1材料问题施工材料是构成房屋建筑的基本材料，施工材料选择科学与否、施工材料规格与性能、施工材料使用量等都会影响房屋建筑质量好坏。
比如，如果钢筋结构规格不满足房屋建筑承载力需求，就无法保障建筑结构的稳定性，从而引发质量问题。
如果砂石、水泥等施工材料质量不达标，或施工材料保管不当导致性能受损等，都会影响房屋建筑工程施工质量。
2.2质量体系不健全，质量意识淡薄在行业竞争日趋激烈的情况下，人才储备不足，人员频繁流动的企业，如果没有合理的人才规划及储备，其质量管理体系会受到极大的冲击。
质量管理体系中，重要岗位的人员流动后未能及时调整和补充，将会影响质量管理体系的正常运行，造成质量管理体系的缺失，难以真正起到控制作用。
浅析房屋建筑常见质量问题及控制措施
浅析房屋建筑常见质量问题及控制措施摘要：在房屋建筑工程在施工和使用中，经常会发生如混凝土构件裂缝、屋面渗漏、卫生间、厨房地面渗漏等常见的质量问题。
这些不经意间产生的质量问题，不仅影响建筑物的装饰装修、视觉美观和使用功能，严重者甚至影响建筑物的结构安全和使用年限。
本文从施工实践中，对工程施工中常出现的质量通病进行分析，并提出防治措施。
关键词：房屋；建筑；质量abstract: in housing construction in the construction and use of, often common quality problems, such as cracks in the concrete elements, roof leaks, toilet, kitchen, ground leakage. quality problems in these inadvertently affects not only the decoration of the building, visual aesthetics and function, severe and even affect the structural safety of the building and the useful life. construction practice, often occur in construction quality defects of the analysis, and proposed control measures.key words: housing; building; quality中图分类号： tu208文献标识码：a 文章编号：2095-2104（2012）序言 :房屋建设工程质量不仅是攸关建筑企业竞争的生死成败，更关系到广大人民全中生产生活的艺术性、适用性、功能性、舒适性、投资经济性，甚至生命财产的安全。
房屋建筑工程施工质量管理与控制措施
房屋建筑工程施工质量管理与控制措施摘要：本文基于房屋建筑施工质量管控重点，从房屋建筑施工材料、设备；房屋建筑施工工艺；建筑工作人员等方面依次提出房屋建筑工程施工质量管理控制措施，以供参考。
关键词：房屋建筑；施工质量；管理措施引言：房屋建筑工程施工质量管理较为重要，但在实际施工过程中，由于个别建设单位不够重视对设计图纸以及施工方案的审核，导致所涉及的图纸内容与房屋建筑施工实际情况存在偏差，这种问题不仅影响到了房屋建筑整体施工质量，也对施工成本产生了增耗。
因此，应从根本上做好有关的管理工作，确保房屋建筑工程施工达到应有的质量要求，使其保质保量地完成。
1、房屋建筑施工质量管控重点1.1房屋建筑施工材料、设备在房屋建筑施工过程中，所使用的施工材料以及设备较多。
为此，应针对房屋建筑施工材料、设备进行质量管理，该阶段直接关系到整体施工质量以及工程进度。
首先，应针对施工单位所采用的施工材料，从质量、规格以及采购工程等方面进行管理，确保各方面都可满足项目建设实际要求，符合施工标准，确保利用该施工材料可达到规范建设的效果，避免因材料问题导致房屋建筑出现不同程度的质量或安全隐患。
其次，在针对施工设备进行质量管控时，应按照规格，参数等方面进行严格的管控，避免规格参数不符合施工标准或不符合技术要求。
上述提出的情况不仅会导致二次返工现象，还会对整体进度，成本造成不利影响[1]。
1.2房屋建筑施工工艺首先，在房屋建筑施工过程中，其所实施的施工工艺，包括施工技术、设计图纸以及施工方案的这些阶段是影响房屋建筑整体质量的关键因素，其中设计图纸与施工方案是房屋建筑施工在前期准备工作中应完成的重要部分，也是开展施工的基础，可为施工人员实施施工工艺提供相应的指导。
其次，房屋建筑施工工艺依据设计图纸以及施工方案所实施，为此，在质量管控阶段，管理人员应依据施工工艺做好对施工设计以及施工方案的把控，确保起到支撑作用，避免对工程产生不良影响。
建筑工程施工质量影响因素和改进措施
浅谈建筑工程施工质量的影响因素和改进措施摘要：随着社会的不断发展，房屋建筑工程的数量在不断增多，对工程建筑的要求也更加严格。
建筑工程的现场管理直接影响工程的成本、工期、质量、安全等诸多方面。
加强项目的施工管理，提高项目的运作质量，也是施工企业生存和发展的必要条件。
针对这些，本文重点分析了房屋建筑工程中的施工质量管理的若干问题。
关键词：房屋建筑工程；施工质量；措施房屋建筑工程施工涉及面广，是一个极其复杂的综合过程，具有建筑位置固定、生产流动、结构复杂、多样施工、体型大、整体性强、建设周期长、质量要求高、受自然条件影响大等特点。
1.影响建筑工程施工质量的因素影响建筑工程施工质量的因素很多，其中包括工程造价、结构设计、建筑材料、机械设备、场地环境、施工因素、监理因素等1.1 工程造价因素很多单位为了降低工程施工成本而不断抑制成本投资，但过度压低工程造价往往会适得其反。
房屋工程的质量问题与工程造价大小存在直接联系，工程造价过少直接影响了使用材料的质量、性能，也会给施工方造成很大的作业压力。
在施工进度上也会受到工程造价的阻碍，因缺少足够的施工人员导致了房屋建筑工作不流畅而延长工期。
房屋工程的投资价格应严格控制，应当符合使用要求，适当的节约而不是盲目的压低造价。
1.2 建筑结构设计房屋建筑设计能够为后面的施工操作进行指导，这是保证工程作业有序进行的基础。
许多建筑工程为了赶时髦，求新颖，结构设计只重视外部美观，造成建筑结构受力不合理，而且不方便施工。
设计技术人员的整体水平不高，加上没有充分考虑到实际情况。
因此，设计出的作品不尽合理，给建筑物造成潜在的隐患。
1.3建筑材料土建工程中所用的水泥、砂、石、木材、金属、沥青、合成树脂、塑料等统称为建筑材料，建筑材料是建筑工程质量的基础，直接影响着建筑质量的好坏。
从目前整个建筑行业情况看，因材料及设置质量低劣导致的质量通病尤为多见，其对建筑质量带来的影响也很大。
1.4机械设备机械设备正常的磨损或故障、不按规程的操作、仪表失灵检测设备精度失控等，都会引起系统性因素的质量变异，造成建筑工程的质量事故。
建筑工程质量的影响因素及其管理措施
建筑工程质量的影响因素及其管理措施摘要：近年来，我国的城市化进程发展迅速，房屋建筑工程建设越来越多。
现代城市的建设和人们生活水平的提高在促进房屋建筑工程发展的同时也提高了对其质量和安全的要求，建筑企业要得到发展就必须着力于提高工程的质量，对其质量影响因素进行研究。
本文首先说明了房屋建筑工程质量影响因素，然后对其质量问题和控制措施进行了研究，有一定的借鉴价值。
关键词：房屋建筑工程；质量影响因素；控制措施引言建筑工程的质量直接关系到人们的生命财产安全问题。
我国现阶段经济发展较快，提高了城市化发展的进程，导致我国很多的建筑出现超负荷承载的情况，另外，加上气候条件与自然环境相互的作用，对于建筑工程质量的要求不断提高，增强对建筑工程质量的控制，不仅能丰富我国的基础建设，也是创建高品质建筑工程重要的途径。
1房屋建筑工程质量的影响因素1.1施工材料对工程质量的影响在房屋建筑工程中，施工材料对施工质量有着直接的影响。
有很多的施工承包商为了达到盈利的目的而降低投资成本，在进行材料的采购工作中选购质量较差的低质材料，而且如果施工现场材料进出场管理不严格的话就会使这些低质材料直接应用于房建工程的施工，这样直接就对房屋建筑工程的稳定性和安全性造成影响，导致房建工程质量的降低。
例如水泥，水泥是进行房建工程现场施工必要的施工材料，在实际施工工作中也是应用比例最大的材料；水泥的碎石颗粒的大小对其应用效果有着直接的影响，另外如果选择没有质量保证的水泥涂料，在影响施工建设质量的同时也会对使用者的身心健康造成一定的影响。
1.2施工人员和建筑工程管理层人员的专业水平及素质在建筑工程中，施工人员的专业水平和素质的高低直接影响到建筑的质量。
建筑工程的施工都是人为因素控制的，建筑工程的施工人员是建筑工程的执行者，他们是建筑工程质量的影响者和控制者，建筑工程生产安全事件往往是因为施工人员的责任心不强，施工专业技能不过关，不按照规章制度和操作流程进行施工作业，安全意识淡薄等因素导致的。
房建工程质量问题成因分析及控制措施
房建工程质量问题成因分析及控制措施探讨摘要: 房屋建筑施工的质量问题是影响建筑物外观及使用功能的主要因素，直接决定着建筑施工企业的经营状况及在业内的信誉度。
本文对房屋建筑工程质量通病产生的成因及防治措施方面进行了阐述。
关键词: 建筑工程;质量通病;处理措施众所周知,房建工程施工质量直接关系到住户的生命及财产安全。
如何最大限度的消除质量通病,保证工程结构安全,是工程管理人员急需掌握的,本文对房屋工程施工过程中出现的质量通病产生的原因和防治措施进行了探讨。
1 现浇梁、板、柱混凝土出现蜂窝、麻面、孔洞1.1现象蜂窝,混凝土结构局部酥松、石子多、砂浆少、石子之间形成空隙类似蜂窝状的孔洞;麻面,混凝土局部表面出现缺浆和许多小凹坑、麻点,形成粗糙面,但无钢筋外露现象;孔洞,混凝土结构内部有尺寸较大的空隙,局部没有混凝土或蜂窝特别大,钢筋局部或全部裸露。
1.2产生的原因1)模板表面粗糙或隔离剂涂刷不匀,拆模时混凝土表面被粘坏;2)摸板拼缝不严,局部漏浆;3)混凝土配合比不当;4)混凝土搅拌时间不够,未拌合均匀,和易性差;5)混凝土未分层下料,振捣不实,或漏振,混凝土中的气泡未排出;6)钢筋较密,使用的石子粒径过大或坍落度过小;7)基础、柱、墙根部未稍加间歇就继续灌上层混凝土;8)在钢筋较密的部位或预留孔洞和埋件处,混凝土下料被卡住,未振捣就继续浇筑上层混凝土;9)混凝土离析,砂浆分离,石子成堆,严重跑浆,又未进行振捣;10)混凝土养护时间不够,拆摸过早。
1.3预防的措施1)模板表面清理干净,不得粘有干硬水泥砂浆等杂物,浇灌混凝土前,模板缝隙,应用油毡纸、腻子等堵严,模扳隔离剂应选用长效的,涂刷均匀,不得漏刷;2)严格控制混凝土配合比,经常检查,做到计量准确,混凝土拌合均匀,坍落度适合;3)混凝土应分层均匀振捣密实,至排除气泡为止,大体积混凝土浇筑应随时敲打模板,便于气泡排出;混凝土下料高度超过过2 m应设串筒或溜槽:浇筑过程中随时检查模板支撑情况防止漏浆;基础、柱、墙根部应在下部浇完间歇1 h~1.5 h,沉实后再浇上部混凝土,避免出现“烂脖子”;4)在钢筋密集处及复杂部位,采用细石混凝土浇灌,在模扳内充满,认真分层振捣密实。
浅谈房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施研究
浅谈房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施研究摘要：近年来，随着建筑工程数量增多，规模不断扩大，建筑工程现场的情况变得更加复杂，影响建筑质量的因素逐渐增多，既有人为原因，又有一些外在因素的推动。
为此，为了保证建筑质量，推进施工的顺利开展，施工单位必须要采取措施，加以解决。
本文就房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施进行研究，在介绍做好房屋建筑工程施工质量管理工作的意义的基础上，阐释了其影响因素，提出了具体的控制措施，以供参考。
关键词：房屋建筑工程；施工质量管理；控制措施房屋建筑作为人民经常使用的建筑，它的质量直接影响每一位居住者的安全。
另外，房屋建筑施工中，施工现场复杂，人员较多且管理混乱，一旦管理不力，将会直接影响施工进度和质量，成为房屋质量的安全隐患。
为此，为了保证人民的安全，施工单位必须要在房屋建筑施工过程中，注重各种因素的控制，结合当下施工情况，尽可能提高施工质量。
一、做好房屋建筑工程施工质量管理工作的意义在房屋工程中，有关单位之所以重视质量管理工作，其主要有以下两方面的意义。
一方面，建筑单位在施工过程中强化质量管理力度，可以帮助施工团队发现施工中存在的一些安全隐患，及时解决这些安全隐患，才能帮助单位提高施工质量，减少后期返工几率，保证工作可以按期完成。
另一方面，做好施工管理工作是为了提高施工过程中的施工效率，从而帮助施工单位科学安排人员施工，科学管理各种施工材料、设备等，从而提高施工科学性，尽可能减少施工过程中的资源浪费情况，提高各个资源利用率，最终保证公司的整体收益。
二、影响房屋建筑工程施工的质量管理的因素2.1受建筑材料的影响在房屋建筑过程中，使用最多的便是建筑材料，这些材料的质量和施工将会直接影响房屋质量。
在材料管理中经常遇到如下问题：首先，材料在采购的过程中，由于有关单位为了节约成本，从而选取了材料性能较差的材料进行施工，这就会从根本上影响施工质量。
其次，在材料的保存过程中，一些材料是需要在干燥的环境中保存的，但是由于施工现场缺乏这样的环境，材料随意堆放，这样会进一步破坏材料的质量，影响材料的安全使用。
房屋建筑工程施工质量控制措施
房屋建筑工程施工质量控制措施摘要：房屋建筑工程管理是一项综合性极强的工作，管理过程中我们必须做好各个环节问题的处理工作，让每个建设项目都能得到有效处理。
对房屋建筑工程建设中实施质量计划必须全面落实到实处，以提高工程项目质量。
本文主要阐述房屋建筑施工过程中影响施工质量的因素，以及提高工程质量的控制措施。
关键词：房屋建筑；施工质量；控制措施质量是维持工程的最重要因素，质量控制是施工过程的重中之重，随着我国建设步伐不断加快，高层住宅、写字楼等高层建筑层出不穷，随着全民质量意识的不断提升，人们对房屋建筑物成品质量的要求不断提高，工程质量不但关系到建设工程的适用性和建设项目的投资效益，同时也关系到人民群众生命财产的安全，因此，提高工程质量，施工全过程的质量控制，成为现代施工管理施工组织的重要环节。
1 房屋建筑工程施工质量控制的特点（1）房屋建筑工程项目的特点。
①一次性。
房屋建筑工程项目的建设是不可逆的，因此，房屋建筑工程项目的建设只能一次成功，不能失败。
②固定性与生产的流动性。
房屋建筑工程项目都要固定在指定地点的土地上，工程项目全部施工完后，由施工单位就地移交给使用单位。
③单件性。
每一房屋建筑工程项目都要和周围环境相结合。
由于环境、地基承载力的变化，只能单独设计生产。
④体积庞大性。
房屋建筑工程项目是由大量的工程材料、制品和设备构成的实体，体积庞大，房屋占有很大的外部空间，因此只能露天进行生产，其质量受气候和环境的影响较大。
⑤预约性。
房屋工程产品不像一般的工业产品那样可先生产后交易，它只能是在现场根据预定的条件进行生产，即先交易后生产。
（2）房屋建筑施工质量的特点。
①影响因素多。
房屋建筑工程的施工质量受到多种因素的影响，因此，工程项目的施工质量控制必须考虑这些因素的影响。
②质量波动大。
由于房屋建筑产品生产的单件性和流动性，不具有一般工业产品生产的固定生产流水线、规范化的生产工艺、完善的检测技术、成套的生产设备和稳定的生产环境，所以工程质量易产生波动而且波动大。
房屋建筑质量的问题及解决措施
房屋建筑质量的问题及解决措施摘要：在整个房屋建筑工程当中，施工质量高低不仅影响着整体工程的建设，同时也关系到人民群众的生命财产安全，因此施工质量管理在房屋建筑工程施工中显得特别关键。
文章主要对房屋建筑工程施工质量管理要点进行分析研究。
关键词：房屋建筑工程；施工质量；对策引言房屋建筑施工涉及内容非常广泛，并且具有着极其复杂的过程。
在实际施工的过程中，影响房屋建筑工程施工质量的因素有很多种，包括设计因素、材料因素以及当地环境因素等等，都直接影响着房屋建筑工程项目的施工质量。
对于房屋建筑工程项目来讲，最关键步骤就是将各种影响因素进行统一协调，最大程度发挥各自的力量，在保证施工质量的前提下，使房屋建筑工程能够顺利进行。
1房屋建筑工程施工质量管理特征1.1适用性适用性也就是功能性，指房屋建筑工程在保证质量的基础上能够满足人们的各种功能需求。
具体包括理化性能、结构性能、使用性能以及外观性能。
理化性能指的是物理及化学性能，其中物理性能指房屋的保温、隔热等功能，化学性能指房屋建筑防火、耐腐蚀等性能。
结构性能指房屋建筑地基牢固程度以及结构稳定性等等。
使用性能要满足人们不同的使用需求，包括水、电、暖气以及各种人工智能设备的使用。
外观性能指建筑物整体造型以及室内装饰效果等等。
1.2耐久性耐久性指房屋建筑的使用寿命，要求房屋建筑工程在满足工程标准的前提下，能够进一步提升使用年限，提高使用周期。
使用寿命的提升在某种程度上与人民群众的生活水平相关联，房屋耐久程度较高人民便可安心居住，减少不必要的支出等等。
1.3安全性安全性是房屋建筑工程最为关键的原则特点，待房屋建筑工程完工以后，在后续使用过程中要保证房屋结构的安全，保证建筑物内人民群众的生命财产安全，进一步强化房屋建筑工程的结构安全性、抗震性以及防火性能等等，不断加大安全力度。
另外要求房屋建筑工程能够在规定时间以及条件下完成所规定的功能属性，具有良好的可靠程度。
在后续交付的过程中要保证房屋建筑质量能够达到规定标准，在使用寿命期间内保持好应有的功能，方便人民群众的生活。
影响建筑工程施工质量的主要因素及质量控制措施分析
影响建筑工程施工质量的主要因素及质量控制措施分析摘要：施工质量意味着工程项目的生命。
然而，我国现阶段依然有部分建筑工程企业，凭借着一味粗放式的管理理念和办法，在施工前准备、施工人员、施工材料及具体施工环节依然存在诸多不足之处，亟待引发建筑企业的重视与关注。
关键词：建筑工程；施工质量；主要因素；质量控制1影响建筑工程施工质量的主要因素1.1人为因素由于当前工程施工建设工程的管理难度逐渐变大，对于许多中小型企业而言，在工程施工管理过程中对专业施工人员的专业技术素质要求也随之逐渐变得严格。
目前对于人员专业技术要求较高的售后施工服务过程而言，有极大部分的装修工程工作是非常依赖专业人力资源完成，如果售后施工人员的专业技术不够成熟或者售后施工人员态度不够认真负责，就会有极大的可能直接影响整个装修工程的售后施工服务质量。
从目前的建筑施工单位工程管理单位情况来看，我国现代建筑施工的管理人员主要由农民工人构成的，这些施工人员由于缺乏相关专业知识和技术素质，并不完全适应我国现代化的建筑施工管理方式，这就很容易产生影响整个我国建筑施工单位工程的生产质量安全问题。
1.2施工材料因素在工程施工进行过程中，使用的各种施工工具材料和机械设备损坏会直接严重影响工程施工以及工程的安全质量。
建筑材料通常是泛指在建筑施工改造建筑主体过程中所需要使用的各种建筑主体原材料、建筑主体半成品、建筑主体成品等。
对于许多企业而言，在施工过程中使用的建筑材料占据了其很大的成本，为了降低成本，许多黑心企业使用劣质、过期的施工材料进行施工，这极大地影响了建筑主体的质量，从而导致验收不合格，极大影响了该建筑后续的使用，也就形成了我们常说的“豆腐渣”工程。
这不仅影响了该建筑的正常使用，而且对于企业的声誉而言，也是十分严重的打击，对于企业的良性发展是十分不利的。
其次，施工管理过程中所需要使用的建筑施工机械设备也是直接造成影响建筑施工过程质量的重要因素之一。
建筑工程常见质量问题及解决对策
建筑工程常见质量问题及解决对策建筑工程是人类生存，生活，工作的重要物质基础，是创造世界,改造世界不可缺少的设施。
我国进入21世纪以来,国民经济得到飞速发展，建筑也插上了腾飞的翅膀，并取得了可喜的成绩.但是建筑工程的质量受诸多因素的影响,在设计，施工过程中，质量问题仍时有发生。
一、建筑工程质量问题的原因由于工程建设往往涉及到设计,施工，建设，使用,监督,监理，管理等多个部门，而建筑工程一般又是在露天环境中施工，所以质量事故的发生总与某种自然环境，施工条件和各级管理机构状况以及各种社会因素紧密相关。
诸如，违反基本建设程序，不按有关规定进行工程招标投标,从而造成无证设计，超标承包，违章施工等，必然产生工程质量事故.工程地质资料不足和勘测不准确，加上处理方案不当或质量不高等,造成地基承载能力不足或地基变形太大,很容易发生工程质量事故。
选择的建筑材料不符合设计和有关标准的要求，或构件制品质量不合格，也是造成工程质量事故的主要原因之一。
在建筑工程设计中,设计构造不当，计算简图不准确，结构计算出现错误等。
在工程施工过程中，施工人员不严格按照图纸作业，不经设计单位允许，随意改变设计，造成结构存在严重质量隐患.在工程施工过程中，不能严格按照施工及验收规范施工，操作质量低劣.编制的施工组织设计质量较差，施工管理水平不高或混乱,施工顺序出现错误。
在施工或使用过程中，荷载超过了设计规定值，或者地面堆载太大温度、湿度及特区的变化影响；酸碱盐等物质的化学腐蚀。
自然界的不可抗力，社会的战争,罢工等也有一定影响。
二、建筑工程质量问题的特点工程质量问题的复杂性。
为满足各种特定的使用功能要求适应自然环境的需要，建筑工程的产品种类繁多，且各地的气候、地区条件不同，施工条件不同.如建筑物的开裂，可能是设计构造不良，或出现计算错误，或地基沉降过大，或出现不均匀沉降，或温度变形，或干缩过大，或材料质量低劣,或施工质量较差，或使用不当，或周围环境变化等，可能是其中的一个或几个。
浅述建筑工程质量的影响因素及防治措施
浅述建筑工程质量的影响因素及防治措施一、影响建筑工程质量的五种因素（一）人为因素在建筑工程施工过程中，直接参与工程建设的决策者、组织者、指挥者和操作者是施工过程的主体，是形成工程质量的主要因素。
施工主体的素质、能力、意识、专业水平等方面在一定程度上决定建筑工程质量。
在建筑工程建设过程中，参与建筑工程建设的人员较多，其中包括施工人员、技术人员、质量监督人员等。
这些人员在建筑工程建设中所表现出来的理论技术水平、失常心理行为、违纪行为、错误行为等都将会直接作用在建筑工程建设中，促使建筑工程建设可能出现细节处理不佳、施工技术选用不当等问题，致使建筑工程质量受到影响。
（二）材料因素材料是建筑工程的物质基础，是构成工程实体的要素，在一定程度上决定建筑工质量。
所以，在建筑工程建设过程中加强材料控制也是非常必要的。
但目前我国建筑工程材料控制效果并不是非常好。
据有关统计资料表明，建筑工程中材料费用占总投资的70%。
一些采购人员为了能够在建筑工程建设中谋求私利，往往在建筑材料采购中不按照工程技术规范要求选购材料，而是选购劣质的建筑材料，从中收取回扣和好处费，促使建筑工程中应用劣质材料。
相应的建筑工程质量就会收到一定影响。
（三）机械因素施工机械设备是现代化工程建设必不可少的设备，其可以降低人力资源浪费，可以提高建筑工程建设速度，提高建筑工程质量。
但在具体应用机械设备中如若其性能不佳、数量不够将会严重影响建筑工程质量和进度。
一些施工单位为了尽快投入建筑工程建设中，对施工机械设备不予以详细的、全面的检查、维修、养护，促使机械设备在具体工程建设中出现故障，致使建筑工程建设无法正常进行，建筑工程建设质量和进度受到很大影响。
（四）方法因素建筑工程建设方法包括的内容较多，如施工组织设计编制、施工工艺的设计、施工方案制定、施工方案的审核等等。
在建筑工程中方法使用是否正确，对建筑工程质量有很大影响的。
在实际建筑工程建设中确实因为建筑工程方法使用不当的情况，也是时有发生的。
房屋建筑质量影响因素及提升对策分析
房屋建筑质量影响因素及提升对策分析摘要：随着我国经济的发展，房地产行业成为新起之秀，无论是沿海大城市还是中小型城市到处都是拔地而起的高楼，房屋的建筑质量与环境对于大多数居民的生活质量与生活安全有着重要的影响。
本文主要针对房屋建筑施工中的质量问题的影响因素以及提高房屋建筑施工质量的有效措施进行简要分析。
关键词：房屋建筑质量；问题；措施引言随着建筑市场越来越完善，建筑企业面临的市场竞争力也越来越大，如何在激烈的市场竞争中将企业发展壮大是每个建筑企业面临的重要问题。
很多建筑企业都已经意识到提高房屋建筑质量才是保持企业核心竞争力的有效手段，如今人们的安全意识越来越强，只有提高建筑质量，满足居民的要求，避免豆腐渣工程的出现，减少质量问题的法律纠纷才能促进企业长久稳定发展。
一、房屋建筑施工中的质量问题的影响因素1、施工材料因素工程施工所用原材物料是形成工程实体的原料,也是工程质量形成的基本要素。
好的施工的材料是决定工程的最终质量,原材物料不按质、按量供应和使用是影响工程质量的重要原因,由这方面原因造成的质量问题也比较常见。
例如使用不合格的钢材、使用的砂子杂质含量大、不按要求使用砖块、水泥强度不够、防水和内墙装饰涂料质量差、预制楼板灌缝时所选用碎石的粒度不按国家标准、抹灰用砂含泥量达标、饰面砖外形规格不整齐、石膏板质量低劣等,都对工程质量有举足轻重的影响。
2、施工管理、操作人员因素人是建筑施工活动过程中的主体,是工程质量保证的控制者,施工过程中人的行为直接影响到工程质量的好坏。
在建筑施工中由于施工管理人员管理能力差不到位,不认真负责,专业技术水平不过硬,现场操作人员工作经验少,或未参加过相关的技能培训,在操作中不注意关键细节而造成人为的失误等这些原因都是直接影响建筑工程的质量。
管理人员中如项目经理经常不到现场甚至不到现场,项目技术负责人没有深入施工现场,跟踪服务、指导、督促不到位,施工员、质安员专业技术水平不过硬不能及时发现问题;建筑施工行业是一个流动性比较大的行业,各施工企业内部新工人比较多,建筑市场的建筑工人主要来自农村,据调查,90%以上的农民工未参加过技能岗位培训或未取得有关岗位证书和技术等级证书,无法按照设计与施工图纸的规定和要求进行房屋建筑工程的规范性施工。
影响房屋建筑施工质量管理的主要因素及控制措施(2)
影响房屋建筑施工质量管理的主要因素及控制措施作者：董恒来源：《城市建设理论研究》2013年第23期摘要：本文结合多年工作实践经验，谈了对房屋建筑施工质量管理的影响因素及控制措施，仅供大家参考。
关键词：建筑工程；施工质量；管理；主要因素；控制措施中图分类号： TU198 文献标识码： A 文章编号：引言：房屋施工的质量问题是影响建筑物外观及使用功能的主要因素，与人民的生命及国家的财产安全休戚相关，直接决定着建筑施工企业的经营状况及在业内的信誉度。
建筑企业要想在激烈的市场竞争中有领一席之地，必须提高自身的竞争力，加强工程质量管理。
因为惟有提高施工质量才能提高竞争力。
一、影响建筑工程质量的主要因素（一）项目决策。
项目决策的最终表现为项目立项。
项目建议书、可行性研究报告是工程立项的依据，是决定建设工程成败与否的首要条件，它关系到领导层决策、资金保证、资源保证、效益保证，决定了工程设计、施工能否按照国家规定的建设程序、标准来规范建设行为。
当前，各类公共工程、市政工程及国家单位工程，多数是政府批准立项，不少项目的建议书其规范性和科学性较差。
有的工程立项、建议滞后，工程上马后才立项，有的工程可行性报告不从客观实际出发，单纯依靠理论数据，马虎粗糙，不可行成为“可行”，工程上马时已存在先天不足；有的项目资金、原材料、设备不落实，借资、垫资上项目；有些项目迫使设计单位降低标准，工程质量难以保证。
（二）项目勘察。
项目勘察是为建设场地的选择和工程的设计、施工提供地质、环境依据。
地质勘察是决定工程建设质量的重要环节。
其内容深度、资料的可靠程度，将决定工程选址和设计方案能否正确考虑地层构造、岩石和土的性质、不良地质现象及地下水等条件，是全面合理地进行工程设计的关键，也是确定施工方案的重要依据。
地质勘察质量失控会直接产生工程质量隐患或事故。
如勘察工作量不足，布点明显偏少、不合理，钻孔深度不足，地层变化处末加密钻孔，或地质报告中没有正确反映地质实况；试验分析取样偏少，计算失误等。
房屋建筑工程质量影响因素分析
房屋建筑工程质量影响因素分析摘要：建筑工程施工的关键环节就是施工质量，在施工中任何环节和部分出现问题都会影响到施工的质量,这会给工程的整体质量带来非常严重的后果,并直接的影响到工程的整体验收和经济效益。
本文分析了影响房屋建筑工程质量的主要因素，探讨了加强房屋建筑工程质量问题的防控措施。
关键词：房屋建筑工程质量影响因素防控措施中图分类号：f253.3 文献标识码：a 文章编号：建筑工程的质量是建筑工程项目管理的根本，是企业盈利的前提条件，是其生存之根本，因此，必须坚持“质量第一”的管理方针。
但是，受市场经济的影响，很多施工企业一味的追求利润，拼命的压缩成本，从而忽视工程质量的控制，从而导致出现质量事故，甚至出现不合格工程，不但不能实现计划的盈利，还将会造成巨大的经济损失，甚至给人们的生命财产安全产生威胁。
因此，为了企业的生存、发展，为了广大人民的切身利益，必须加强建筑工程质量控制。
以下便是作者结合多年的工作经验从影响建筑工程质量控制的因素分析入手，提出一些控制措施。
一、影响房屋建筑工程质量的主要因素影响房屋建筑工程质量管理的因素既有内部因素又有外部因素，总的来说可以分为人、机械、材料、方法和环境五大方面。
一是人的因素，主要包括领导者的素质及施工人员的技术水平等。
近年来，我国建筑工程质量事故频繁发生的一个重要原因就在于甲方素质较低和行为不规范；施工人员素质较低也是影响工程质量的一个重要原因，我国的建筑队伍很大一部分是农民工，这些农民工缺乏专门的培训以及基本的建筑知识，在施工过程中无法按照规范及规程操作，这必将影响到建筑工程的施工质量。
二是材料因素，建筑材料是工程施工的物质条件。
建筑材料的质量是保证工程质量的基础。
建筑材料质量不符合要求，工程质量也就不可能达到标准。
在我国目前的建筑工程中，有不少建筑材料的质量未能达到质量要求。
三是机械设备因素，机械设备是建筑工程施工中不可缺少的必备工具。
现代化的施工离不开现代化的设备，设备的状况直接影响着建筑工程的质量和进度。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
论影响房屋建筑工程质量的主要因素及控制措施【摘要】本文结合笔者多年的工作经验，就当前我国房屋建筑行业现状，分析了影响房屋建筑工程质量的几个主要因，并提出了房屋建设的工程质量控制措施，仅供大家做些参考。
【关健词】房屋建筑；质量；主要因素；控制措施
由于我国经济的飞速发展，人民生活水平与居住水平也相应的得到了提高，人们对住房的也从以往的数量要求逐渐转变为数量质量同等重视，人们在对其居住面积要求的基本上又对居住环境提出了更高的要求。
因此在房屋建筑工程的施工过程中，应注重对工程质量影响因素的分析，将质量安全隐患及时的排除。
1 影响房屋建筑工程质量的主要因素
由于当今建筑领域的飞速发展，房屋建设的工程质量较以往相比有了很大的提升，虽然建筑工程质量有了稳定提高的发展趋势，但目前仍然有一些工程存在着较为严重的质量问题，通过有关调查结果与初步统计数据显示，当前影响我国房屋建设的工程质量的主要因素具体如下：
1.1 建筑材料不够合格
在房屋建设工程中，承包单位主要以盈利为基本目的，为了降低投资成本，许多承包商在对材料的选购时选择质量较差，成本较低的劣质材料，材料质量不合格，导致工程质量大打折扣，目前一些出现质量问题房屋的建筑材料质量不合格在质量问题的房屋中占有较大的比例。
由于料质量不合格造成的房屋质量事故十分常
见，以水泥的选用为例，水泥的碎石颗粒大小与抹灰专用砂的含泥量控制对工程质量有着重要影响，再例如对墙内涂料的选择，如若选择质量不合格的涂料，不但会对人的身体健康造成不利影响，同时还影响了室内的美观，质量不合格的涂料很容易在短时间内产生变色现象，甚至出现脱落，因此在房屋建筑工程中，材料的选择对工程质量的影响是不容忽视的。
1.2 有关设计人员的技能水平不足
在房屋建筑工程中，存在很多施工单位的设计人员水平不足现象，同时，设计人员还缺少对实际情况的考虑能力，因此，在房屋建筑进行设计阶段会出现诸多不够科学合理的缺点，不合理设计方案的出现会使整个工程在动工之前就已经形成潜在的质量问题与
安全隐患。
1.3 工程造价过低
在建设工程项目中，工程造价对整个工程从头至尾的任何环节都有一定的决定性，尤其在房屋建筑工程当中，过低的工程造价会使整个工程项目的各个环节的质量都无法得到保证，过低的工程造价难以满足精品工程的需求，有些施工单位为了节约经济，便盲目的降低工程造价，使整个工程的全过程都面临着经济困难的局面，会经常使工程陷于买不起质量合格的建筑材料，没有足够的资金来使用先进的建筑机械，可以这样说，一个工程如果没有足够的资金，就很难达到工程质量标准。
1.4 监理力度不够
监理人员在房屋建筑工程中的作用是万万不可忽视的，要想保证一项工程的质量良好，离不开监理人员的严格监督与管理工作，然而在个别工程中，存在着监理人员的监理力度不够，并为了一些蝇头小利对施工过程的不规范行为与不规范操作睁一只眼闭一只眼，个别监理单位的监理人员还存在着对施工过程中对应注意的事项认识度不够，某些工程还缺乏健全的现场监理控制制度，监理人员在施工过程中没有按照有关的规定来对施工人员的操作进行严格要求，对建筑材料的质量、机械设备性能没有进行严格的审查工作，导致了工程质量管理系统较为混乱，直接影响了工程质量。
1.5 施工队伍素质较低
与过去相比较，施工队伍的人员素质出现下降趋势。
这一现象出现的根本原因在于由于近几年来我国建设工程项目不断增加，导致施工队伍人员数量不断增加，然而由于施工人员中大多数为农民工，并未经过一定的技术培训，因此，他们对基本技术的掌握能力较差。
另外，由于上文所提到的监理力度不够，导致施工人员在施工过程中没有严格按照有关的标准来进行施工，导致施工队以次充好的现象出现，在施工过程中为了赚取个人利益进行偷工减料。
因此，缺乏素质的施工人员也是工程质量问题出现的重要因素之一。
2 对房屋建设的工程质量控制措施
2.1 加强对施工人员的技术要求
在工程施工的各个环节中，针对施工队伍缺乏相应的技能这一现状，加强对施工人员的职业技能与综合组织的培训，并对技术操
作人员进行严格的技术水平测试，人员技能的因素在工程项目中对工程质量起着十分重要的作用，对此，要实行持证上岗制度，确保相关施工人员的技术水平有所保证。
并杜绝非专业人员无证上岗的现象出现。
2.2 对施工前的准备阶段进行有效控制
施工前的一切准备工作是整个工程项目的根本，因此，要在工程正式开始前对各项工作的准备情况进行有效控制与检查，同时要重视对影响质量的主要因素的控制，施工组织设计工作是对具体某一项工程项目来进行质量措施、生产资源、活动作业工序等进行有效编制的指导性文件，该文件编制的合理性直接影响工程项目的具体实施。
因此，在正式施工前，应对工程实际概况有充分的了解，并以此为据，制定较为科学合理的施工组织计划文件。
2.3 对施工过程中的质量控制
施工过程中的质量控制内容主要包括施工作业技术的交底工作，施工过程的质量控制工作以及中间形成的产品质量的控制以及工程分项目的质量验收工作。
在施工进行过程中应主要选择较好的质量控制点，并在事先对可能影响工程质量的因素进行分析，再以此为据制定相应的应对措施。
对于工程质量控制点的选择，应选择质量控制的重点部位、重点工作程序以及重点质量因素。
2.4 对施工后期的质量控制工作
在工程项目后期施工过程中，主要施工单位要注意施工先后顺序的协调性，同时要防止安装、土建、装饰等三方面之间出现冲突，
对施工完成的部分项目工程要进行逐个验收检查，并在检查合格后实行封闭保护，在真个建筑工程主要部分竣工后要购置相应的保护用品，从而对成品进行有效保护，在竣工后施工单位要与相关的建筑部门核对相关数据，并以工程实际情况为根据，对相应的实验报告、材料购置说明与使用说明、合格证进行认真严肃的验收工作，在验收合格后才能够交给建设单位进行投入使用。
3 结语
综上所述，要使房屋建设工程的工程质量得到保证，就应该对影响工程质量的各方面因素进行详细分析，只有对诸多影响因素充分的掌握才能找到更好的解决方法，在工程的材料选购、人员素质、管理力度以及机械管理等各个环节都应加强管理并能有丝毫懈怠，只有这样，才能实现工程的顺利进行，才能使建筑工程的工程质量得到保障，从而有利于建设更高质量的工程。
参考文献
[1]付立彬，王永伟，付晓彦.房屋建筑工程质量影响因素分析[j].华中建筑，2011,(02).
[2]回龙盘.影响房屋建筑施工工程质量的因素及质量控制[j].建筑技术，2011,(08).
[3]赵英爽.建筑工程质量影响因素分析[j].河南科技，
2011,(06).
[4]宋江平.浅谈加强建筑工程质量控制[j].建筑工程质量管理，2002,(20).
[5]吴淞口.建筑工程质量管理监督体制的研究和探讨[j].中国建筑，2008，（08）.。