主体分部工程验收方案

目录

第一章工程概况 (1)

第一节工程概况 (1)

第二节参建责任主体： (2)

第二章验收依据： (3)

第三章验收程序 (3)

第一节验收人员组成 (3)

第三节验收内容及验收要求 (4)

第四节观感验收 (5)

第五节实测验收 (6)

第六节资料验收 (8)

第七节验收结论的认可及其它要求 (9)

第一章工程概况

第一节工程概况

蜂巢科创厂区位于深圳市光明新区公明街道西田社区光学路北侧。总建筑面积59644.58㎡，建筑物总高度79.5m，地上3栋16层框架剪力墙结构，地下2层框架结构。3栋主楼基础采用φ500预应力管桩，两层纯地下室基础采用柱下独基+预应力管桩，管径400。结构安全等级二级，设计使用年限50年，建筑抗震设防烈度为七度，建筑防火分类为Ⅰ类高层，耐火等级一级，屋面防水等级一级，地下室防水等级一级。

根据设计图纸，地下车库部位地下室-2层层高为3.9m，-1层层高为5.25m，1#、2#楼一层层高6m，二层~六层层高5.4m，标准层层高为4.5m框架剪力墙结构。3#楼1层层高为6m。二层层高为5.4m，标准层层高为3.9m。结构类型为框架-剪力墙结构。纯地下室部分-1层层高为4m，-2层层高为3.9m，框架结构。

本工程室内±0.000标高相当于绝对标高14.8m。

混凝土强度等级表

钢筋种类为：HPB300级钢筋，HRB335级钢筋，HRB400级钢筋，HRB550级钢筋。

抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件(含梯段)中纵向受力钢筋应采用HRB335E、HRB400E其强度和最大力下总伸长率的实测值应符合下列规定：1.钢筋的抗拉强度实测值与与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；2.钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.3;3.钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。

砌体工程概况

分阶段验收计划及验收范围

根据甲方的进度计划要求，以及我单位内部工作协调等方面考虑，本工程主体分部拟采用分段的形式组织验收，具体验收计划及内容见下图：

第二节参建责任主体：

第二章验收依据：

1、本工程施工图纸及深圳市地方标准要求

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）

4、《混凝土强度检验评定标准》（GB/T 50107-2010）

5、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）

6、《钢筋机械连接技术规程》（JGJ 107-2016）

7、《预拌砂浆应用技术规程》（JGJ/T 223-2010）

第三章验收程序

主体结构工程验收，先由施工单位自检合格，并向监理单位申请进行验收。监理单位收到通知后组织设计、勘察、监理、施工单位进行验收，并请质量监督部门监督现场验收。具体程序如下：

参加验收人员签到，并核查相关单位主要人员资质；

宣读本验收方案，并讨论通过该方案；

施工单位汇报主体施工情况；

设计单位汇报主体阶段设计变更情况；

监理单位宣读质量评估报告；

按照验收方案的分组情况分别进行观感、实测、资料验收，并填写验收记录；

各验收组汇报验收情况，验收主持人根据汇报情况宣布验收结果；

质量监督部门对验收过程发表意见。

第一节验收人员组成

主体结构工程验收，验收主持人为项目总监理工程师：文旭桥。验收组分为观感、实测、

资料三个组，详见下表：

观感组组长：文旭桥

实测组组长：张小民

资料组组长：刘云华

第三节验收内容及验收要求

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013，分部工程质量验收合格应符合第5.0.3条的下列规定：

1、所含分项工程的质量均应验收合格；

2、质量控制资料应完整；

3、有关安全、节能、环境保护和重要使用功能的抽样检验结果符合相应规定；

4、观感质量应符合要求。

分项工程质量验收合格应符合第5.0.2条的下列规定：

1、所含检验批的质量均应验收合格；

2、所含检验批的质量验收记录应完整；

检验批质量验收合格应符合第5.0.1条的下列规定：

1、主控项目的质量抽样检验均应合格；

2、一般项目的质量经抽样检验合格；

3、具有完整的施工操作依据、质量验收记录。

第四节观感验收

主要验收混凝土结构表面质量，混凝土表面是否存在严重缺陷，混凝土构件尺寸偏差是否影响结构性能和使用功能。根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）中8.2.1条，现浇结构的外观质量不应有严重缺陷；8.2.2条现浇结构的外观质量不应有一般缺陷。

对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理单位认可后进行处理；对裂缝、连接部位出现的严重缺陷及其他影响结构安全的严重缺陷，技术处理方案尚应经设计单位认可。对经处理的部位应重新验收。

对已经出现的一般缺陷，应由施工单位按技术处理方案进行处理。对经处理的部位应重新验收。

严重缺陷与一般缺陷的界定按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）中8.1.2条执行。

表8.1.2现浇结构外观质量缺陷

砌体结构观感验收按照《砌体结构工程施工质量验收规范》第9.1.6“在厨房、卫生间、浴室等处采用轻骨料混凝士小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部宜现浇混凝土坎台等，其高度宜为150mm”；第9.1.8条“蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块不应与其他块体混砌，不同强度等级的同类砌块也不得混砌。注：窗台处和因安装门窗需要，在门窗洞口处两侧填充墙上、中、下部可采用其他块体局部嵌砌；对与框架柱、梁不脱开方法的填充墙，填塞填充墙顶部与梁之间缝隙可采用其他块体”；第9.3.4条“砌筑填充墙时应错缝搭砌，蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3；轻骨料混凝土小型空心砌块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。”

第五节实测验收

按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）中第8.3.1条“现浇结构不应有影响结构性能或使用功能的尺寸偏差；混凝土设备基础不应有影响结构性能和设备安装的尺寸偏差。对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，经监理、设计单位认可后进行处理。对经处理的部位应重新验收。”

现浇结构的位置、尺寸偏差及检验方法应符台表8.3.2的规定：

表8.3.2现浇结构位置、尺寸允许偏差及检验方法