征地补偿协议

征地补偿协议

甲方：

法定代表人：

地址：

乙方：

法定代表人：，该村村委会主任

丙方：

甲、丙双方于2009年月日签订了《农村土地承包经营权流转合同》，2009年月日就合同未尽事宜甲、乙、丙三方又签订了补充协议。如国家对该土地进行征收并且甲方取得该土地建设用地使用权，则相关补偿事宜按照如下协议进行办理：

一、征收土地数量及方位

1、甲方征收乙方土地共_________亩，具体数量由双方测量及土地所有者权证上登记的为准；

2、甲方所征收的土地类型为：该土地的位于土地四至为：东起_________，南起_________，西起_________，北起_________。（后附平面图）

二、征地费用标准

1、按照《农村土地承包经营权流转合同》中甲方向乙方及丙方支付的租赁费用总额相当于甲方向乙方及丙方支付土地补偿费、安置补助费、青苗费、地上附着物补偿费。甲方不再另行向乙方及丙方支付土地补偿费、安置补偿费等其他费用，但甲方也不得主张返还合同租金。乙方、丙方可以依照法律规定的民主议定程序，决定已经收到的补偿款分配方案。

2、征地方案批准后甲方向乙方按壹仟元/每亩支付村委会提留款，乙方不得向甲方主张其他任何费用。

三、征收土地相关手续的办理

甲方自签订本协议后办理农用地转用审批及征地审批手续，相关费用由甲方承担，乙方应予以积极配合协助。

四、交地的保证

征地方案批准后并且征地费用全部支付后，乙方应在10 日内无条件交地，并做好被征地农民的工作，不得以任何理由拒绝交地。甲方接受土地后按规定用于拟建项目建设，但因规划调整等因素，可以调整建设项目。

五、违约责任

1、乙方在合同签订后，不按照合同第三、四条履行本协议的，应承担《农村土地承包经营权流转合同》租金总额的30%的违约金。

2、乙方及人员无正当理由阻挠甲方进行施工的应承担《农村土地承包经营权流转合同》租金总额的30%的违约金。

3、乙方保证协调落实好甲方与村民的水、电、路问题及相邻关系，协调好与上级组织的关系，并保证下属村民不得阻挡干扰甲方的施工建设和道路通行、电力及设施使用和用水（取水）等的正常使用，否则甲方必须无条件及时排除妨碍，由此给甲方造成的损失由乙方和村民承担连带责任，并承担《农村土地承包经营权流转合同》租金总额的20%的违约金。

六、补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均

为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。七、争议的解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，提交当地司法机关裁决。八、生效

本协议自征地方案经批准后甲、乙、丙三方签字之日起生效。本协议一式三份，甲乙丙三方各执份。

甲方：乙方：丙方：

法定代表人：法定代表人：

联系电话：联系电话：联系电话:

签约日期：年月日