基于混凝土耐久性的建筑工程项目全寿命经济分析

基于混凝土耐久性的建筑工程项目全寿命经济分析

发表时间：2018-07-09T16:26:20.540Z 来源：《基层建设》2018年第13期作者：王成叶

[导读] 摘要：混凝土耐久性会随着时间的推移和自然环境的影响，其结构性不断降低，继而影响到建筑工程项目的使用功能和质量安全。

新泰市建筑安装工程有限公司山东新泰 271200

摘要：混凝土耐久性会随着时间的推移和自然环境的影响，其结构性不断降低，继而影响到建筑工程项目的使用功能和质量安全。因此，研究基于混凝土耐久性对于建筑工程项目全寿命周期的经济影响，具有非常重要的社会意义和经济价值。鉴于此，文章重点就基于混凝土耐久性的建筑工程项目全寿命经济进行分析和研究，以供参考和借鉴。

关键词：混凝土；耐久性；建筑工程项目；全寿命；经济分析

引言

在以往的建筑工程中，一般设计人员和施工人员都不重视建设项目投入使用后的耐久性问题，但是在实践中发现，很多建筑由于耐久性不符合标准，所以造成了非常严重的后果，例如建筑部分崩塌、整体倒塌等问题，为了减少这部分损失，提高建筑质量，给人们一个安全的生活环境，同时也降低建筑成本，就要重视建筑结构的耐久性问题。

1全寿命经济分析

1.1全寿命经济分析的内涵

全寿命经济分析是指在考虑整个工程的造价以及成本问题的时候是站在全寿命周期的角度上进行的，它的目标是为了在整个工程项目中寿命周期里能够实现收益最大化或者成最小成本化。全寿命经济分析能够对建筑项目进行指导，站在科学的投资决策角度上而言，全寿命经济分析就是指导人们对项目的造价以及运营维护的成本能够自觉全面和综合性的考虑，这样才能选择出最好的投资方案；站在合理性的设计方案来说，在全寿命经济分析的指导下设计者能够将合理的设计方式及合理的建筑用料进行选择，这样不仅可以对建筑的设计质量进行保证，并且全寿命周期成本能够在最大程度上降低投入；站在环保的角度上说，在建筑全寿命周期中的每个环节在全寿命经济分析的指导下能够合理的进行规划；站在建筑工程施工来说，最终施工方案的确定、工程合同策划、施工方案的评价都离不开全寿命经济分析。

1.2全寿命经济分析的优点

第一，整个建筑项目的寿命周期都是属于全寿命经济分析的，它贯穿于整个项目的每个阶段，不管是决策阶段还是项目竣工阶段，在时间的考虑上更长也更合理；第二，全寿命经济分析的目标是在全寿命周期中整个建筑工程项目能够实现利益最大化或最小化的成本投入；第三，在建筑工程项目中全寿命经济分析不仅能够作为决策的分析方法，并且它的作用在建筑工程的规划阶段、设计阶段、施工阶段以及运营维护阶段是非常重要的。

2混凝土结构耐久性分析

结合有关的调查结果得知，在我国由于混凝土耐久性问题，以及病害等原因导致的经济损失非常巨大，而且也引起了社会各界的广泛关注，例如我国的建筑一般在25～30年后就要进行一次大修，如果建筑所在地区环境比较恶劣，其使用寿命直接缩短为15～20年，这和国外建筑进行对比，还有非常大的差距，这不仅损害了人们的利益，而且造成很大社会资源的浪费，不利于我国现代化的发展，同时也不符合可持续的发展战略。不仅如此，有些建筑质量严重不合格，使用期限仅为10年，而一些处于码头和港口的基础设施，其耐久性问题就更加严重，由于靠近海岸，海水中盐分非常重，空气也要比内陆对钢铁的腐蚀度大很多，再加上工作质量监管不严，许多码头工程建成后不久，就出现混凝土裂缝，钢筋锈蚀，而且这些情况逐年严重，5～10年就需要小修，或者进行大修，造成很大人力物力的浪费。 3基于混凝土耐久性的建筑工程项目全寿命经济分析

3.1混凝土结构设计的全寿命理念分析

建筑工程项目要想达到预期的使用寿命，只靠混凝土耐久性设计是远远不够的，需要在结构设计、施工过程、投入使用以及维护维修等各个环节，都做到有效的质量保证，本文只是重点通过混凝土结构设计来进行分析。在一些大型建筑工程项目中，需要服务的年限甚至超过一百年之久，这么长的时间，由于内因和外因的变化，结构功能在设计时就要考虑到时代变化的适应性要求，如可检性、可换性、可修性、可控性和可持续性等，这些理念包括了混凝土耐久性设计的使用环境、材料选择、结构型式、养护条件等多个方面的内容。由于不同使用环境对于混凝土材料的性能退化和结构功能的影响非常大，严重的会危及建筑结构的安全性能，导致运营期间维修费用过大，给全寿命周期的经济活动带来不利影响，所以混凝土耐久性设计成为建筑结构设计的重要内容之一。

3.2混凝土结构的可靠度、耐久性水平和维修策略分析

在建筑工程项目的全寿命周期内，混凝土结构的可靠度和耐久性水平问题造成的经济损失非常严重，所以对混凝土耐久性及可靠度大幅提高的策略，其经济意义非常深远。根据研究数据分析得知，当混凝土的结构可靠度提高时，建筑工程项目的初始造价将会增加许多，这不仅涉及到技术方面的问题，也需要考虑是否经济合理的问题。但是由于提高了结构的可靠度，在建筑工程项目投入使用并正常运营时，其经济收益一般呈逐年增加态势，所以在全寿命周期内，假设不考虑日常维护和检测费用，那么加强混凝土耐久性和提高结构初始可靠度其实是非常经济有效的手段。对于混凝土耐久性的措施对比来讲，从经济综合效益考量，最好的防护措施是硅灰加钢筋阻锈剂，因为采用这种措施，虽然初始成本会增加一些，但是在建筑工程项目的全寿命周期内，需要进一步花费的日常维修费用可大大降低，而不加防护措施的，其在运营过程中的维修费用会增加67％以上。

3.3混凝土耐久性的全寿命周期经济评估方法

对于建筑工程项目的全寿命经济分析，需要对混凝土耐久性和结构安全可靠性以及未来的劣化趋势进行准确的预测。众所周知，混凝土耐久性的影响因素很多，对于不同类型以及不同使用环境的建筑工程项目，其影响因素也有很大差别，如混凝土结构的实际作用载荷、材料的强度和性能、环境条件对结构的离散性等，这些因素大多是模糊的，很难量化的，且具有非常明显的不确定性。鉴于这些原因，对于混凝土耐久性的全寿命周期经济评估方法，有模糊概念度量法和对应函数关系法。无论哪种经济评估方法，其目的都是想通过系统的分析评价，使建设工程项目在全寿命周期内，获得最大的经济效益，混凝土耐久性全寿命周期经济评估框架示意图如图1所示。