罗田县大别山国家家森林公园招商项目建议书

罗田县大别山国家森林公园项目建议书

3个国有林场

1996年5月由罗田县委、县政府申请，10月经国家林业局实地考察批准成立的。公园位于罗田县北部高山区，分设天堂寨、青苔关、薄刀峰、九资河、天堂湖5个风景区，总面积300平方公里，是一个以自然山岳水域、原始森林景观为特征，融民俗风情、农艺田园、历史文化于一体的避暑休闲、旅游观光、科研会务、健身娱乐等综合型国家级森林公园。

公园地处中原、土地肥沃，且属北亚热带温暖湿润季风地段，具有典型的山地气候特征。经测量调查，年降雨量为1359-1900mm，平均气温16.4℃，相对湿度为60-65%，因而空气清新，冬暖夏凉，物种十分丰富，是鄂东北保存较好的“物种基因库场”和“植物标本库场”。根据调查核实，境内1977年实现绿化，森林覆盖率已达%，现有167科、616属、1487种植被，有珙桐、珍珠黄杨、银杏、皂角、粗榧、金钱柳、云锦杜鹃、紫玉兰、天目琼花等约400余种珍稀植物和3万余亩原始森林，有香獐，娃娃鱼，梅花鹿，狸猫，穿山甲，金钱豹，锦鸡，画眉，修蟒等100多种保护动物，有驰名中外的茯苓，天麻，灵芝，杜仲，七叶一枝花，石耳；九死还魂草共200多种名贵药材，还盛产板栗，香菇，木耳，云雾茶，竹笋，甜柿，猕猴桃，山楂，等多种绿色饮食品。其毛

栗，白毛菜，蕨苗，葛粉等数十种山珍更是享誉贵内外的最佳绿色营养保健品。山里林木大致可分为海拔700米以下常绿、落叶阔叶混交林，700-1500米落叶阔叶与温带常绿针叶林，1500-1729米的山地矮林和常绿灌丛三个垂直带，形成了蓊郁叠翠，色彩斑斓的森林景观。

公园历置郡、国、州、府边界，向为兵家必争，商贾游乐之要地。这里既有“王母云游”、“太上老君炼丹”、“大禹治水”“秦始皇移山填海”等诸多神话和传闻轶事，又有随处可见的高关险寨、寺庙庵观、城堡亭楼，更有那无数瑰丽的诗词歌赋和鸠鹚之役、李成之乱、陆逊追曹、傅高立寨抗元，徐寿辉起义称帝，王鼎聚江淮七十二寨抗清，马朝柱天堂聚义、太平军浴血奋战松子关，以及刘伯承、邓小平、徐向前、陈少敏、张体学等老前辈鏖战大别山时留下的足迹，形成了璀璨的人文景观。

大别山横卧中原，逶迤绵亘，素以雄、奇、险、幽文明于世。主峰天堂寨海拔1729.13米，号称“中原第一峰”，耸立于公园东北角；周围绵延山脉，或岭盘脊纵，或峭削挺立，风光无限，竞选风流。据国家风景资源评价委员会评审，公园上上景为%，上景为%，中景为%，综合定性评定为胜景，与庐山、峨眉山同级，堪称世界级风景。各景区景色根据其定性又各具不同特点。

1.天堂寨景区以山雄、壑幽、水秀着称。

山雄

行于天堂山中，其峰或孤峰独秀，拔地而起，或双峰对峙、壁立千仞，或群峰林立、遮天蔽日，如猛虎长啸，似雄师怒吼，仿弥勒静坐，象酣然卧佛，同巨型笔架，形神酷似，百态千姿。其天堂睡佛、哲人观海、大别神龟向被人们誉为“天堂三绝”，更是蔚为壮观。

壑幽

天堂寨沟壑纵横，竞显深奥之形。涧中泉石错落，鸟语喃喃。溪畔林木掩映，翠竹藏幽，尽显自然本色。

水秀

天堂水色秀丽，溪涧蜿蜒，碧水清波，萦回山谷，时穿山破岩、挥洒自如，时吞琼浆、喷珠溅玉，时迂回辗转、堰潭相连，以清澈透明、甘甜滋润着称。

2、薄刀峰景区以峰险、石怪、松奇而见长。

飞险

薄刀峰原名鹤皋峰，引其峰高耸入云，故古取：“鹤鸣九皋，声闻于天”之义名之。诸峰中部的卧龙岗，山峰盘虬，形如薄刀刺天。游人至此，确有“身入云霄足压刃，下视青天万里开；尽腾莫讶不知险，曾观仙境下凡来”之感。

石怪

薄刀峰石景千姿百态、怪石嶙峋，山作屏风石作台。卧龙岗上，螃蚌石含珠吐玉，笑天蛙（石）仰天长笑，犀牛石望月思乡，：鬼斧神工施巧幻，猿梯鸟道绝尘寰“。

松奇

薄刀峰贫瘠的裸岩地貌是奇松的生长之地，由于长期受风力的影响，使之形成独特的形态，峭壁间、陡崖上，黄山松饱经风霜，傲首从容，或如孔雀开屏，或如神鹿回头，舒展洒脱，迎风摇曳，可谓奇观。

3.青苔关寨高景区以寨高、关古、隘峻为最。

寨高

月亮寨扼守吴楚边塞，了望青苔、岐岭、瓮门三关，矗立高耸，冲破云霄，向为军事要地。

关古

青苔关、岐岭关、瓮门关、崇义西关均始建于南宋，关上古城世称“老城”，近代国名党军构筑的石城称作“新城”，为罗田北部通道之锁口，具有特殊的地理位置。

隘峻

各寨口、关口均自悬崖峭壁垒砌，素有“一夫当关，万夫莫开”之

誉。

4.九资河景区以古国田园风光为主。

九资河春秋战国时为鸠鹚国，其古国遗风、民俗风情、山城水貌，悠然雅致、别具特色。

田园层叠、青山沉黛、溪水蓝天、牛羊散漫，俊男靓女，或耕种劳作，或浣衣对歌，与田园、山色结为一体，作四时之事，绘四季颜色，美不胜收。

5.天堂湖景区以水上垂钓游乐堪好。

天堂湖占地8000余亩，水域宽广，湖面狭长。周围山色，或鬼斧神工，或天然堆砌，风光无限。

湖里鱼虾游戏，水上轻舟泛波，边上钓者林立，湖心渔歌对唱。荡舟其上风情万种，垂钓其间，心旷神怡，加上素有“风水大地”之称的诸景观，如入蓬莱仙境。

这些奇异秀丽的景观，绘织了公园那连绵不断的画卷，牵动古今多少游客骚人情愫，留下无数瑰丽篇章。

山里特产众多，文化独特，习俗别致。“蚕吐丝、蜂酿蜜、树结油”自古被誉为“三宝”，“罗猪、罗米、罗桔梗（药材）”向为历代贡品，“板栗第一县”、“茯苓免检疫”、“甜柿自脱涩”、“茶叶味甘纯”，以及诸多的野菜系列、竹木加工系列、旅游纪念品系列，更使这儿名扬天下。其东腔戏、畈歌、山歌、情歌、夯歌是山里人的拿手好戏，而篝火舞、高跷舞、说书、舞龙狮、划船，演古装戏、皮影戏，玩罗汉、猴戏、拳术更是童叟皆娱，至于那“接新娘，闹洞房”古老婚俗和“竹、木、草、果作好菜，谷、麦、芋、米酿酒来”，以及千奇百怪的粉食、粥饭”和“吊锅菜、蔸子火，亲朋慢把米酒喝，除了皇帝就是我”的名谣，则凝炼的概括了大别山人的生活奥秘和自由豪爽性格。

二、大别山国家森林公园规划情况

为适应罗田县大别山国家森林公园旅游经济发展需要，保证大别山

森林公园游客中心建设的有序进行，我县已请有资质的专门机构对游客中心建设进行了总体规划。

该规划的指导思想是坚持可持续发展，坚持开放带动，致力于观念创新、环境创新、服务创新，将游客中心建设成为森林公园内投资高效、环境优良的一流的生态型现代化游客中心。

游客中心分区规划期限近期为2010年，远期为2020年。

大别山国家森林公园游客中心南以罗田——天堂寨公路为界，北以太平溪为界，总面积46公顷。

规划采用带状组团式布局，形成“二轴五区”结构：

二轴为：一轴是沿河景观绿化轴，沿天堂开辟滨水绿色廊道，呈带状布置各项绿化用地，形成功能完善的生态景观通道。一轴是东西游客中心功能轴，利用游客中心主干道打开各项功能用地，沿轴线布置各类服务设施。

五区为：入口管理区、红色纪念区、宾馆游客中心、度假别墅区、购物娱乐区。

入口管理区

入口管理区布置在游客中心东南端主干区一侧，该区紧邻过境公路，为充分发挥其交通便利的条件，布置有占地1公顷的停车场。可停车三百余辆，安排了游客中心管理中心和配套建设的职工住宅等。

红色纪念区

红色纪念区位于本区东南部，北靠天堂河，南依主干道，该区布置红色纪念广场和大别山革命烈士博物馆，沿天堂河安排了一组纪念雕塑，主题表现革命烈士在大别山为革命作出牺牲的丰功伟绩。

宾馆游客中心

宾馆游客中心位于本区中部，该区主要以布置星级旅游宾馆为主，可采取合资兴建和招商引资方法兴建，避免在各景区重复建设、重复投资并对景区环境造成破坏。

度假别墅区

度假别墅区位于本区西北部，该区主要安排高档别墅型度假村和农庄型度假村，农庄型度假村主要安置规划区内无地农民，为他们提供二次创业机会。

购物娱乐区

购物娱乐区位于本区中部，主要布置有购物区、特色餐饮区和田园风光区，购物区以地方土特产和旅游纪念品为主，餐饮主要以农家特色、山村野菜为主，有鲜明的乡村特色风味。田园风光主要以种植挂果、蔬菜、特产野菜等为主，让游客可亲自体验农村生活的乐趣，又可增长农业知识等。

该规划还对绿化系统与景观、各类用地使用强度控制、道路交通、给排水、电力、环境保护及环卫设施、防灾等各个主要方面进行了详细规划。

三、大别山国家森林公园对外招商分析

1、项目开发现状

目前已修通县城至景区、景区与景区之间的柏油公路，建成宾馆10个、富有地方特色的农家旅馆80个，共2000多张床位，开辟游览线路10条、景点600多个，开通了程控电话、无线寻呼、数字移动、电脑网吧、闭路电视等通讯、收视设施，成立了大别山旅行社，建有娱乐休闲、体育锻炼、医疗保健、文化娱乐、名俗文化诸场所：开辟有“攀岩探险”、“越野竞技”、“登高远眺”、“访古览胜”、“垂钓游乐”、“农业观光”、“模拟耕种”、“医疗健身”、“收割采摘”、“临摹创作”、“科学研究”、“传统教育”等旅游项目，基本形成行、游、住、食、购、娱一条龙服务体系。

2、项目开发方式

我们热情欢迎投资商对大别山国家森林公园进行旅游开发。投资者可发采取多种形式进行开发，既可按规划整体开发，也可按规划选取景

区部分开发，还可形式灵活依法取得经营权：整体买断景区或景点的经营权30-40年；参股、控股成立旅游企业取得经营权；承包或租赁取得经营权；采取建设—经营—移交（BOT）方式开发项目。

3、项目投资总体要求

大别山国家森林公园规划总投资亿元，总面积46公顷，项目计划分两期进行招商，近期为2005---2010年，远期为2011----2020年。近期准备完成“二轴五区”结构，形成大别山国家森林公园总体框架，远期准备对森林公园进行深度开发，使之达到更高标准。

附:8个主要项目基本情况：

①大别山博物馆

②河西畈大别山游客聚散中心

③胜利烈士陵园

④鸠鹚民俗文化村

⑤三里畈温泉度假村

⑥塔山公园

⑦天堂古寨

⑧天堂湖水上乐园