房建竣工资料整理规范要求
竣工后材料管理规定
竣工后材料管理规定
一、材料清点：
1.在竣工验收前，项目部应组织相关人员对工地的剩余材料进行清点，包括但不限于钢筋、水泥、砖瓦、沙石等。
2.清点时应按照材料种类进行分类，记录材料的数量、品牌、规格等
详细信息。
3.清点记录应详细、准确，确保不遗漏任何材料。
4.清点结果由项目部负责人签字确认后，按照工地材料清单进行备案。
二、材料归还：
1.清点完成后，项目部应将剩余材料进行归还。
2.对于材料还完全、无损坏的，应按照原价进行全额退还。
3.对于材料损坏的，应按照损坏程度和材料原价进行相应比例的退还。
4.归还时应填写归还清单，记录各项材料的品牌、规格、数量、退还
价值等信息，并由项目部和施工单位负责人签字确认。
5.归还清单应留存备查，以备后期需要。
三、材料处置：
1.对于无法退还的损坏材料，项目部应及时采取合理的处置方式，以
避免对环境造成污染。
3.对于可以退还但施工单位不要求退还的剩余材料，项目部可根据实
际情况进行自用，不得私自挪作他用。
4.材料处置应遵循环保原则，严禁乱丢乱倒，否则将承担相应的法律责任。
5.与材料处置相关的费用由施工单位承担，不得转嫁给项目部或其他相关方。
总结：
竣工后的材料管理规定对于项目部和施工单位都具有指导意义，可以规范材料的清点、归还和处置流程，确保材料的合理使用和避免浪费。
项目部及相关人员应认真执行这些规定，以保证整个竣工过程的顺利进行和材料资源的有效利用。
同时，对于违反规定的行为，应及时进行处理，并根据情节轻重给予相应的处罚。
工程建设竣工资料管理制度
工程建设竣工资料管理制度第一章总则第一条为规范工程建设竣工资料管理工作，提高工程建设质量，保障竣工验收顺利进行，特制定本制度。
第二条本制度适用于所有工程建设竣工资料管理工作。
第三条工程建设竣工资料管理应遵循“依法合规、规范有序、科学高效、及时完整”的原则。
第四条工程建设竣工资料包括工程竣工验收资料、工程竣工档案等内容。
第五条工程建设单位应当建立并健全公司工程建设竣工资料管理制度，明确相关责任人员，并定期进行培训和检查。
第二章竣工验收资料管理第六条工程建设单位应按照国家有关规定，及时编制完整的工程竣工验收资料，包括竣工验收报告、竣工图纸、竣工质量检测报告、竣工验收报告等。
第七条工程建设单位应在竣工验收完成后一个月内，将竣工验收资料归档保存，并按要求提供给有关部门。
第八条工程建设单位在竣工验收资料管理过程中，应当保证资料的真实性和完整性，不得篡改、造假。
第九条工程建设单位应定期对竣工验收资料进行检查和整理，及时更新和补充资料，确保资料的及时性和准确性。
第十条工程建设单位负责人应对竣工验收资料的管理工作进行监督和检查，发现问题及时进行整改。
第三章竣工档案管理第十一条工程建设单位应按照国家有关规定，建立健全工程竣工档案管理制度，确保竣工档案的完整性和安全性。
第十二条工程建设单位应在竣工验收资料完成后一个月内，将竣工档案归档保存，并按要求提供给有关部门。
第十三条工程建设单位应编制竣工档案目录，明确档案资料包括内容和存放位置，便于管理和查找。
第十四条工程建设单位应定期进行竣工档案的检查和整理工作，发现问题及时进行修复和更新。
第十五条工程建设单位应定期对竣工档案进行备份和保管，确保档案的安全性和可靠性。
第十六条工程建设单位负责人应对竣工档案的管理工作进行监督和检查，发现问题及时处理。
第四章处罚规定第十七条对于违反本制度规定的行为，工程建设单位将按照公司相关规定进行处理，包括警告、罚款、停工整顿等措施。
第十八条对于严重违反本制度规定的行为，工程建设单位将移交给相关部门处理，依法追究相关责任人员的法律责任。
工程项目竣工档案管理制度
工程项目竣工档案管理制度一、总则1. 为规范工程项目竣工档案管理工作，提高工程项目竣工档案管理的效率和质量，保障工程项目竣工档案的完整性和真实性，根据《档案法》《档案管理条例》等相关法律法规，制定本制度。
2. 本制度适用于公司所有工程项目竣工档案管理工作，包括工程项目竣工档案的编制、整理、保管、利用和销毁等工作。
3. 公司各相关部门和人员应按照本制度的要求，认真履行工程项目竣工档案管理工作职责，确保工程项目竣工档案管理工作的顺利进行。
二、工程项目竣工档案管理机构1. 公司设立工程项目竣工档案管理机构，负责公司全面的工程项目竣工档案管理工作。
机构设置领导班子，包括主管领导和主要负责人，负责决策、协调、监督和检查公司工程项目竣工档案管理工作。
2. 工程项目竣工档案管理机构下设综合办公室和具体负责人员，分工明确，负责具体工程项目竣工档案管理工作。
三、工程项目竣工档案的编制1. 工程项目竣工档案应按照《工程档案归档管理规定》的要求编制，包括工程项目的设计文件、施工合同、施工图纸、验收记录、竣工报告等相关资料。
2. 工程项目竣工档案由项目部门负责编制，综合办公室负责审核和确认，主管领导批准后，归入公司工程项目竣工档案管理系统。
四、工程项目竣工档案的整理1. 工程项目竣工档案应在完成验收后进行整理，确保档案的完整性和真实性。
2. 整理工作由综合办公室负责组织实施，包括卷宗编号、文件分类、归档顺序等工作。
五、工程项目竣工档案的保管1. 工程项目竣工档案应按照《档案管理条例》的要求进行保管，确保档案的安全、完整和可读。
2. 档案室设有专门的工程项目竣工档案保管区域，由专人负责保管，并定期进行巡检和清点，确保档案的完整性和安全性。
六、工程项目竣工档案的利用1. 公司各相关部门有权利使用工程项目竣工档案，但需提出书面申请，并经审核确认后方可使用。
2. 工程项目竣工档案应保持真实性和完整性，不得有篡改、涂改等行为，否则会受到相应的处罚。
楼房建筑工程资料管理制度
楼房建筑工程资料管理制度第一章总则第一条为规范楼房建筑工程资料管理，提高建筑工程质量和效益，并保障国家利益和社会公共利益，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》和有关法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于楼房建筑施工单位工程资料管理。
楼房建筑工程资料包括：设计文件、施工合同文件、工程变更、验收资料、竣工资料、收开发票和财务凭证等有关工程的全部资料。
第三条施工单位应当建立健全工程资料管理制度，明确各种文件的收发传递、登记、保管、检索、归档等管理程序，确保工程资料的真实、完整、可靠、及时。
并对本制度负责。
第四条工程资料管理必须坚持“工作计划的规范性、工程数据的真实性、网点结构的规范性、工程原始资料的完整性”原则。
第二章文件的收发和传递第五条设计文件、施工合同文件、工程变更、验收资料、竣工资料、收开发票和财务凭证等有关工程的全部资料均由工务部门负责管理。
第六条设计文件在工程建设过程中，应严格按照招标文件要求编制，并提交工务部门审查。
第七条设计文件应当符合我国现行规范、标准和技术要求，内容完整，图纸清晰，文字准确。
第八条施工单位接到设计文件后，应当按照施工合同的约定，组织各专业从业人员，认真阅读设计文件，并根据设计文件要求，编制施工组织设计、工程量清单、施工图纸等。
第九条施工单位在施工过程中如需对设计文件进行补充、修改或变更，应当按照有关法律法规和合同规定，报请工务部门审批，并及时通知设计单位。
第十条验收资料、竣工资料应当及时整理、登记、归档，并向相关单位报送，以便做好工程验收和竣工移交手续。
第十一条本单位内部各相关部门之间的文件传递，应当明确传递授权，传递内容准确无误，传递时间及时。
第十二条外部单位之间文件传递，应当将传递文件内容准确无误，传递时间及时。
第十三条文件传递时应当注明传递单位、内容、传递时间和接收单位，并在传递传递单位和接收单位共同签字确认。
第十四条在传递文件过程中发现有错误的，应当及时通知相关单位，并对错误文件作出说明。
竣工资料的编制要求及资料装订顺序
竣工资料的编制要求及资料装订顺序
竣工资料是指在一个工程项目完成后，编制的一系列文件和资料，用
于记录工程项目的建设过程、质量验收情况、设备参数等信息。
竣工资料
的编制要求和资料装订顺序是确保工程资料的完整性和准确性的重要工作。
竣工资料编制要求：
1.根据国家相关法律法规、标准以及工程项目的特殊要求制定相关编
制规范。
2.编制须要熟悉各类工程质量验收规范、检验规程、标准等。
3.编制工作应高度重视真实性和科学性，确保主观因素对竣工资料的
影响最小化。
4.编制时要注意科学论证，结合实际情况，采取科学方法和手段进行
数据采集和处理。
5.资料必须准确齐全，要求文字简洁明了，图表清晰，排版规范。
6.严格按照编制流程进行，确保资料的科学性、规范性、系统性和时
效性。
7.需要相关设计、施工、监理等部门进行审核和签章，以保证资料的
权威性。
8.资料编制完成后，应进行备份和存档，确保资料的安全性和可追溯性。
竣工资料装订顺序：
1.封皮：竣工资料的封皮应注明工程项目名称、编码、规模以及竣工
日期等信息。
3.前言：对工程项目的基本信息进行简要介绍，包括工程项目的背景、目的和意义等。
房屋建设竣工验收范例房建竣工资料整理规范要求
房屋建设竣工验收范例房建竣工资料整理规范要求房屋建设竣工验收是指建设单位在房屋建设工程全部完成，符合设计文件及有关技术标准和规范要求后，组织相关部门对房屋建设项目进行的一项重要检查。
竣工验收的主要目的是确保房屋建设项目的安全、质量和功能符合相关要求，保障居民的生活环境和居住条件。
以下是一份房屋建设竣工验收的范例，包括房建竣工资料的整理规范要求。
一、竣工验收的前期准备工作1.确定竣工验收的时间和地点，并通知相关部门、设计单位、施工单位、监理单位等相关方。
2.组织相关人员进行现场踏勘，确认房屋建设项目的实际情况，包括建筑结构、设备设施、装修装饰等方面。
3.准备相关资料，包括设计文件、工程验收报告、监理报告等。
二、竣工验收的程序1.开展竣工验收会议，明确验收的目的、范围、要求等，并形成会议纪要。
2.召开验收组织会议，确定验收组成员和分工，并制定验收工作计划。
3.按照验收计划展开实际的验收工作，包括现场检查、设备试运行、问卷调查等。
4.根据实际情况，组织相关专家进行技术评审，对房屋建设项目的质量和工程安全情况进行评估。
5.汇总相关资料，编制竣工验收报告，并将报告提交有关部门和相关方。
1.确保房建竣工资料的真实性和完整性，所有资料应当清晰、准确地记录房屋建设项目的实际情况。
2.房建竣工资料应按照规定的格式进行整理，包括施工图纸、设备清单、验收报告、竣工验收报告等。
3.房建竣工资料应归档保存，存放在安全、防潮、防火的环境中，确保其可靠性和长期保存。
四、房屋建设竣工验收后的处理意见1.根据竣工验收报告的结果，对合格的房屋建设项目进行竣工验收，颁发相关证书和合格标志。
2.对不合格的房屋建设项目，应提出整改意见，并设定整改期限。
同时，对责任单位和责任人进行相应的追责。
3.对房屋建设项目的质量问题和施工技术问题，可以提出技术措施和建议，以便于日后类似项目的改进和提升。
2020建筑施工竣工图,竣工验收资料整理
2020建筑施工竣工图，竣工验收资料整理竣工图是建筑工程完工后，反映建筑工程竣工实貌的工程图纸，是真实记录各种地上、地下建筑物、构筑物等情况的技术文件。
竣工验收资料是工程竣工验收活动中形成的资料，包括工程验收总结、竣工验收记录、财务文件、声像、缩微、电子档案等。
壹、竣工图的编制一、竣工图编制要求施工过程中没有变动的，由编制单位在施工图图签附近空白处加盖竣工图章，并签字；有一般性图纸变更的，在施工图上直接改绘，加盖竣工图章，并签字；结构形式、工艺、平面布置等有重大改变或变更部分超过图面1/3的，应重新绘制竣工图，在重新绘制的图纸上加盖竣工图章，并签字；编制竣工图时，必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范，能真实反映工程竣工后的实际情况；用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图，不得使用复印的图纸；竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图，使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。
二、竣工图包含哪些内容1、综合竣工图2、建筑竣工图3、结构竣工图4、装饰装修工程竣工图5、建筑给水、排水与采暖竣工图6、燃气竣工图7、建筑电气竣工图8、智能建筑工程竣工图9、通风空调竣工图10、地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉等竣工图11、地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图三、竣工图的绘制方法和要求（一）利用施工蓝图改绘竣工图在施工蓝图上改绘竣工图一般采用杠（划）改法、叉改法。
局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容。
所有变更处都必须引索引线并注明更改依据；在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。
具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定。
建筑施工竣工图怎么画？竣工验收资料怎么整理？1、取消内容（1）尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数量、注解说明等数字、文字、符号的取消，可采用杠改法。
建筑施工竣工图怎么画？竣工验收资料怎么整理？（2）隔墙、门窗、钢筋、灯具、设备等取消，可用叉改法。
工程竣工资料的管理制度
工程竣工资料的管理制度为规范工程竣工资料管理工作，提高建设工程质量和技术水平，保障工程竣工案件、工程竣工登记、工程竣工资料整理、工程竣工验收等工作的有序进行，特制定本制度。
二、管理范围本制度适用于建设工程竣工资料管理的全过程，包括工程设计、施工、监理等相关单位。
三、竣工资料的分类1、竣工项目2、竣工图纸3、竣工验收报告4、竣工合同5、验收记录6、其他相关资料四、竣工资料的归档与保存1、竣工项目应对所有竣工资料进行整理、归档，建立完善的资料档案管理系统。
2、竣工资料的保存周期为不少于20年，超过保管期限的资料应根据相关规定进行销毁处理。
3、竣工资料的保管应设有专门的保管人员，并定期进行资料的检查和维护。
五、竣工资料的管理流程1、竣工项目的资料整理（1）建设单位应按照相关规定将所有竣工资料进行整理和分类，并编制竣工资料目录。
（2）竣工资料的整理应由专人负责，确保资料的完整性和准确性。
2、竣工图纸的存档（1）竣工图纸应进行数字化存档，并妥善保存原始图纸。
（2）竣工图纸的存档应设有专门的存档室，并制定存档管理制度。
3、竣工验收报告的归档（1）竣工验收报告应在验收完成后及时归档，并对关键信息进行提取和备份。
（2）竣工验收报告的归档应由专人负责，建立相应的管理制度。
4、竣工资料的审查与审核（1）竣工资料应进行审查与审核，确保资料的真实性和准确性。
（2）审查与审核工作应由专业人员进行，制定相应的审查与审核程序。
5、竣工验收报告的备案与发布（1）竣工验收报告应提交相关部门备案，确保验收结果的合法有效。
（2）竣工验收报告的发布应按照相关规定进行，确保信息的公开透明。
六、责任与处罚1、建设单位应负责竣工资料的整理、归档和保管工作，确保资料的完整性和准确性。
2、监理单位应在监理过程中对竣工资料进行审查与监督，发现问题应及时提出并督促整改。
3、违反本制度规定的单位或个人将受到相应处罚，情节严重的将追究法律责任。
七、制度的执行与修改1、本制度由建设单位负责执行，监理单位协助执行。
竣工资料案卷整理要求
竣工文件整理方法和案卷质量要求1、建设项目竣工文件的整理原则主要是遵循竣工文件材料的自然形成规律，保持文件材料之间的有机联系。
2、建设项目竣工文件材料的组卷原则首先是划分“线别”是属于哪条线，再依建设项目的性质，既是新建项目或改造项目或大修项目，然后再区分专业是站场、还是桥涵，依一个单位工程中形成的各类文件材料组成一卷或若干卷。
3、竣工文件案卷质量要求⑴、竣工资料装订厚度控制在15毫米—20毫米之内。
⑵竣工文件纸张统一用A4纸。
如A4纸、16开纸都有，将16开纸粘贴在A4纸上。
⑶竣工图折叠尺寸为297×210毫米，将图纸先折成210毫米手风琴式，然后再折成297毫米。
⑸竣工文件材料要用碳素笔或蓝黑钢笔填写。
不得用圆珠笔、双面蓝色复印纸书写和复印文件。
⑹交铁路局档案馆的档案资料必须是原件，其他单位可以用复印件。
⑺各种原始记录、各种原始材料、成品出厂合格证、工程日志只做一份交使用单位。
⑻各种动力机械图纸、出厂合格证、说明书不需要整理，与使用单位办理交接。
⑼竣工图标按铁道部办档（2002）8号文件执行。
⑽卷内目录、案卷目录各一式两份，移交目录三份，备考表一份。
填写方法按铁道部办档（2002）8号文件要求办。
⑾卷内张号的位置是：施工资料及工程日志在每一张的右上角（双面字页编一个张号）；在竣工图标右上方加盖材料戳记，在材料戳记的右上角编写张号。
⑿张号从施工资料的内容开始，统一用阿拉伯数字，从1开始编写。
⒀各专业平面布置图要绘制成底图，进铁道部档案馆。
⒁各施工单位要按施工图，做好竣工图的编制。
4、竣工文件整理方法对已形成单位工程的施工资料进行排列，装订成册。
其排列的顺序是：1、开工报告2、竣工报告3、工程施工小结（盖公章）4、竣工工程数量表5、定位测量、复测记录6、变更设计通知单7、建交表8、各种检查证9、各种原始记录（交接管单位）10、各种原材料、成品出厂合格证（交接管单位）11、各种动力机械图纸、出厂合格证、说明书（交接管单位）12、单位工程质量检验评定表13、竣工验收报告14、其他报表和文字材料15、工程日志（交接管单位）16、竣工图5、组卷应注意的问题⑴一卷内的竣工文件材料，一般应文字材料在前，图纸在后。
房屋建设竣工验收范例房建竣工资料整理规范要求
一：施工现场管理与资料采集二：单位工程施工技术资料管理三：施工组织设计旳编制四：施工日记与施工纪录填写五：资料管理旳规定及规定六：建造工程施工质量验收统一原则简介一：前言： ----现场施工管理旳慨念现场施工管理旳构成：施工管理工作分为三个阶段：即1：施工准备 2：施工阶段 3：竣工验收(一)：施工准备：1：技木准备承包合同，工程予算、施工组织设计、图纸会审。
2：现场准备三通一平、工程定位放线及复核、施工许可证申报、质监申报、暂时占用道路申报、现场文明施工围蔽、临施建造、材料、机具组织进场。
3：组织准备组织劳动力进场，( 1)：拟定施工及各工作工序，搭接顺序( 2)：组织分段平衡流水，交义作业筹画( 3)；组织新进场工人进行安全教育及考核。
(二)：施工阶段：1：质量控制贯沏施工组织设计、制度措施、监督执行规范、规程、工艺原则，贯沏工程质量验收原则，切实执行质量检查和质量验收，做好工序交接捡查验收，隐蔽工程检查验收，防渗漏试水检查验收，变更工程签证，控制材料进场质量，加强施工复核，组织工程质量定期及不定期旳质量检查。
2：安全控制贯彻以“避免为主”旳安全生产方针，控制五个安全因素﹙人、材料、机械、措施、环境﹚其中涉及：施工作业安排、用电与防火安全，贯彻层级安全生产责任制，贯彻安全生产奖惩制度措施，贯彻安全生产检查制度，组织安全技术交底及安全教育学习。
3：进度控制根据合同工期及施工组织设计，分阶段编制施工进度作业筹画，及时检查筹画进度，及时调节筹画，协调土建与专业施工旳协作配合。
4：成本控制及时做好经济签证，贯沏减少成本措施，优化进度筹画，优化劳动力，严格控制材料进场数量及质量，材料发放实行限额领料，加强施工放线复核，做到事前控制质量，减少事后返工损失，掌握经济索赔技巧，及签证索赔，减少经济损失。
5：文明施工施工现场场容管理6：现场料具管理涉及：生产工具﹙做好发放与回收﹚、现场材料﹙施工平面布置图分类堆放并加标色﹚，周转料﹙分类堆放﹚。
工程竣工资料归档管理制度
工程竣工资料归档管理制度第一章总则第一条为规范工程竣工资料的归档工作，保障工程质量和安全，完善工程管理制度，制定本管理制度。
第二条本制度适用于公司全部工程项目的竣工资料管理工作。
竣工资料管理是工程管理的重要组成部分，是对工程项目全过程的控制和归档。
第三条竣工资料是指工程项目在竣工验收后产生的各类文件、图纸、报告、证书等资料，包括项目设计文件、施工图纸、施工记录、验收资料、质量检测报告等。
第四条竣工资料管理是指对竣工阶段产生的各类资料进行整理、分类、归档、保存和利用的过程。
竣工资料的管理应当按照规定的程序和要求进行，确保资料的完整性和可靠性。
第五条公司设立专门的竣工资料管理部门或由相关部门负责竣工资料的管理工作，负责制定竣工资料管理制度，并指导、监督和检查竣工资料管理工作的实施。
第二章竣工资料的整理和归档第六条项目部应当对竣工阶段产生的各类资料进行及时整理和分类，确定属于竣工资料的内容和形式，并编制竣工资料目录。
第七条竣工验收完成后，项目部应当将竣工资料按照规定的格式和要求进行整理和整理，并按照内容和性质进行分类。
第八条竣工资料的归档应当确保资料的完整性和真实性，防止遗漏和损坏。
应当采取措施确保资料的保密性和安全性。
第九条竣工资料应当按照规定的要求进行编号、盖章、归档，并制作档案封面。
档案封面应当包括资料名称、归档日期、盖章单位、归档编号等信息。
第十条竣工资料应当按照项目名称和年度建立档案目录，建档目录应当包括资料名称、归档编号、归档日期、归档单位等信息。
第三章竣工资料的保存和利用第十一条竣工资料应当按照规定的期限进行保存。
一般情况下，竣工资料的保存时间不少于十年。
第十二条竣工资料保存期限届满后，应当进行定期检查和整理，对无用资料予以销毁，对有价值的资料进行归档和保存。
第十三条竣工资料应当根据需要进行合理利用，可以作为工程质量评估、技术研究和知识管理的重要依据。
第十四条竣工资料的利用应当按照规定的程序和要求进行，确保资料的真实性和可靠性。
施工工程竣工资料管理制度
施工工程竣工资料管理制度第一章总则第一条为规范施工工程竣工资料管理，保障施工工程竣工资料的完整性和准确性，提高施工工程管理水平，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位进行的各类建筑工程、交通工程等施工工程竣工资料的管理。
第三条本制度内容包括：施工工程竣工资料的管理要求、资料管理责任和制度执行部门，以及相关流程和制度的具体内容。
第四条本制度的执行机构为本单位的质量管理部门，具体负责施工工程竣工资料的管理。
第五条全体员工都应遵守本制度，认真履行各项制度要求，确保施工工程竣工资料的安全、完整和准确。
第二章竣工资料的管理要求第六条施工工程竣工资料主要包括但不限于以下内容：1. 竣工验收记录和文件；2. 合同、审图文件；3. 项目实测资料；4. 质量检测报告；5. 安全生产记录；6. 竣工计量单；7. 工程完工验收报告等。
第七条施工工程竣工资料应按照国家有关规定进行整理、分类、归档，并确保资料的清晰、完整和正确。
第八条施工工程竣工资料必须保存到工程验收合格并获得竣工验收结束之日起至少十年以上。
第九条对于施工工程竣工资料的修改、作废或者遗失，应当有相应的记录和说明，并经相关部门批准确认。
第十条严禁利用施工工程竣工资料进行违规操作、窜改等行为，一经发现将依法处理。
第三章资料管理责任和制度执行第十一条施工工程竣工资料的管理责任由项目经理、质量安全部门负责，确保资料管理的完整性和准确性。
第十二条项目经理应指定专人负责施工工程竣工资料的整理、归档、保管和管理工作，并制定详细的管理计划并报质量管理部门审核。
第十三条质量管理部门应对施工工程竣工资料的管理工作进行监督、督促和检查，确保资料管理工作的正确性和及时性。
第十四条对于施工工程竣工资料管理中出现的问题、异议等情况，应及时进行整改，并对造成不良后果的责任人进行追责。
第十五条本单位应定期对施工工程竣工资料的管理工作进行总结、评估和改进，并定期组织培训，提高员工的资料管理水平。
竣工资料管理规章制度
竣工资料管理规章制度第一章总则第一条为规范公司竣工资料管理工作，提高竣工资料管理效率和质量，根据《建设工程档案分类管理规程》和相关法律法规规定，制定本规章制度。
第二条竣工资料是指建设工程竣工验收合格并交付使用后，由建设单位或承建单位组织编制和归档的建设工程资料，是建设工程保存证据、总结经验、交接移交和工程质量监督的重要工具。
第三条竣工资料管理工作范围包括建设单位、承建单位、设计单位和监理单位等各方，在竣工验收后应按规定整理、编制、审核、归类、归档和保存竣工资料。
第四条建设单位负责竣工资料的整理和编制，承建单位负责竣工资料的实质性编写工作。
设计单位和监理单位应对竣工资料进行审核，并在合同约定的时间内提供书面意见。
第五条竣工资料管理应遵循全程管理、规范管理、标准化管理的原则，确保竣工资料的完整性、可靠性和准确性。
第六条竣工资料管理工作实行责任制，各相关单位要明确分工、落实责任，确保竣工资料管理工作有序进行。
第七条建设单位应建立完善的竣工资料管理制度，并不断完善和提高管理水平，确保竣工资料的保管和使用符合法律法规的规定。
第八条参与竣工资料管理的人员应具备相关专业知识和工作经验，定期接受培训，提高管理水平和工作效率。
第二章竣工资料的编制和整理第九条竣工资料的编制应根据《建设工程档案分类管理规程》和工程的实际情况进行。
一般应包括以下内容：（一）建设工程概况：包括项目简介、工程概况、规划条件、设计依据等；（二）工程施工图纸和技术资料：包括工程竣工图纸、设备说明书、验收报告等；（三）工程施工记录：包括工程施工日志、质量检验记录、施工合同等；（四）工程验收报告：包括工程完工验收报告、结构强度试验报告等；（五）工程质量资料：包括施工质量检测记录、自检报告、质保书等；（六）工程保修资料：包括工程保修期资料、维修保养手册等；（七）其他资料：包括竣工验收合同、工程计量单、工程款支付证明等。
第十条建设单位应根据竣工资料的内容和数量，设立相应的档案编号和分类，确保竣工资料的整理和归档工作有序进行。
工程单位资料整理制度范本
工程单位资料整理制度范本一、目的和范围为了加强工程资料的管理，确保工程建设过程中的文件和资料得到有效控制，特制定本资料整理制度。
本制度适用于本单位承担的所有工程项目，涵盖从项目启动到竣工验收的全过程。
二、资料分类工程资料应根据其性质和用途进行分类，包括但不限于施工图纸、技术文件、合同协议、会议纪要、进度报告、质量检验记录、安全生产记录、物资采购记录等。
三、资料编制与归档1. 所有工程资料应由指定人员负责编制，并在规定的时间内完成。
2. 资料编制应遵循真实性、及时性、完整性和准确性的原则。
3. 编制完成的资料应及时归档，按照分类存放在指定的档案柜或电子存储设备中。
4. 归档资料应有明确的索引和标记，便于查询和使用。
四、资料审核与更新1. 工程资料在归档前应经过项目负责人或授权管理人员的审核。
2. 资料一经归档，任何修改或更新都应严格遵循变更管理程序，并保留变更记录。
3. 定期对已归档的资料进行复查，确保其内容的准确性和时效性。
五、资料保管与保密1. 工程资料应妥善保管，防止遗失、损坏或泄露。
2. 根据资料的性质和重要性，采取相应的保密措施，限制无关人员的访问。
3. 对于涉及商业秘密或个人隐私的资料，应严格按照相关法律法规和单位内部规定进行处理。
六、资料借阅与复制1. 借阅工程资料需经过项目负责人或授权管理人员的批准，并填写借阅登记表。
2. 借阅人应在规定时间内归还资料，并确保资料完好无损。
3. 未经允许，不得随意复制或传播工程资料。
七、资料作废与销毁1. 对于过时或无效的工程资料，应及时作废，并在资料上明确标注“作废”字样。
2. 需要销毁的资料应按照单位的相关规定执行，确保信息安全。
八、监督与考核1. 项目负责人或授权管理人员应对资料整理工作进行定期监督和检查。
2. 对于违反资料整理制度的行为，应根据情节轻重进行相应的处理。
房建工程归档资料管理办法
房建工程归档资料管理办法1、人员的设置和资料的同步（1）各施工单位和监理单位应设立资料管理人员，资料管理人员应有资料员上岗证书。
施工资料必须与工程实体进度同步，分部分项工程验收时，其资料必须同步完成，单位工程验收前，资料必须验收合格。
（2）各单位工程款支付报表在房建工程部签字确认前，须先取得工程资料检查合格的确认。
没有与工程同步完成的资料或检查不合格的资料，将不予支付工程进度款。
（3）工程竣工验收后一个月内工程资料立卷归档的标段，业主将全额退还资料保证金，之后每延迟一个月立卷归档的标段，将扣除10%的资料保证金，直至扣完全部资料保证金。
2、房建工程资料整理归档的依据《建设工程文件归档整理规范》（GB/T 50328-2001）（以下简称规范）。
3、单位工程划分每一处的房建工程，例：收费棚（站）、管理所（处）、服务区、养护工区各为一个单位工程；每一个单位工程各自单独立卷归档。
4、格式与表格的填写要求（1）、基本规定：工程技术资料整编中，采用《陕西省建筑工程技术资料管理软件-PKPM》（2008版），（以下称《管理软件》）由计算机自动生成表格，由相关人员填写整理。
表格必须用激光打印机打印，不得复印。
表格规格：A4（297×210，长×宽）；各类表格的填写内容应清晰、完整。
（2）案卷题名：由工程地点名称、单位或子单位工程名称、与卷内文件内容的名称三部分组成。
将工程地点名称书写在第一行；单位或子单位工程名称书写在第二行；卷内文件内容的名称书写在第三行，每一行各自居中排列。
卷内文件名称参照与《规范》附录A中“序号”栏内阿拉伯数字“1，2，……”之后相对应的“归档文件”名称书写。
案卷封面制作样板见附录4。
（2）案卷封面：填写与业主签订《合同》时的施工、监理法人单位名称。
（3）案卷封面“形成日期”：用阿拉伯数字年月日格式书写，填写卷内文件形成的最早至最晚日期。
（4）卷盒与案卷封面上的“密级”：应填写“秘密”。
竣工资料档案管理制度
第一章总则第一条为加强公司竣工资料档案的管理，确保档案的真实性、完整性、准确性和安全性，根据《中华人民共和国档案法》及相关法律法规，结合公司实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有竣工项目资料的收集、整理、归档、保管、利用和销毁等工作。
第三条竣工资料档案管理应遵循以下原则：1. 依法管理：严格遵守国家档案管理的法律法规，确保档案管理的合法合规。
2. 规范化：建立健全档案管理制度，实现档案管理的规范化、标准化。
3. 安全保密：加强档案的安全保卫工作，确保档案的保密性。
4. 效率优先：提高档案管理的效率，确保档案的及时利用。
第二章竣工资料档案的收集与整理第四条竣工资料档案的收集范围包括：1. 工程施工合同、设计文件、变更通知、验收报告等。
2. 工程施工过程中的照片、录像、图纸、检验报告、试验报告等。
3. 工程质量保证资料、工程检验评定资料、竣工图等。
4. 工程验收、保修、维修等相关资料。
第五条竣工资料档案的整理要求：1. 按照项目类别、时间顺序进行分类整理。
2. 对资料进行编号，确保档案的有序管理。
3. 对档案资料进行数字化处理，提高档案的利用率。
第三章竣工资料档案的归档与保管第六条竣工资料档案的归档时间：工程竣工验收合格后一个月内完成归档。
第七条竣工资料档案的保管要求：1. 建立档案库房，配备必要的档案保管设施，确保档案的安全。
2. 档案库房应保持通风、干燥、防潮、防虫、防鼠、防火等条件。
3. 档案库房内不得存放易燃、易爆、腐蚀性等危险物品。
4. 档案管理人员应定期对档案进行清理、整理、消毒，确保档案的整洁、卫生。
第八条竣工资料档案的借阅、复制与利用：1. 档案借阅需填写借阅单，经批准后方可借阅。
2. 档案复制需填写复制申请单，经批准后方可复制。
3. 档案管理人员应严格按照规定办理借阅、复制手续，确保档案的安全。
第四章竣工资料档案的销毁第九条竣工资料档案的销毁应符合以下条件：1. 档案已达到规定的保存期限；2. 档案已失去保存价值；3. 档案已履行销毁审批手续。
建设工程竣工验收资料归档及移交管理细则
建设工程竣工验收资料归档及移交管理细则一、总则为了规范建设工程竣工验收资料的归档及移交管理工作，提高项目资料的保存和利用效率，特制定本细则。
二、归档原则1.按照法律法规和相关规范的要求，对建设工程竣工验收资料进行归档。
2.归档资料以纸质文件为主，电子文件为辅。
3.归档资料应按照文件的属性和内容分类，并建立相应的分类目录。
4.归档资料按照工程项目的编号和名称进行编号、命名和存储，确保查找方便和准确。
5.归档资料的保存期限应根据工程类型、重要程度和法律法规的规定确定。
三、归档流程1.竣工验收资料的归档工作由工程项目责任人负责组织实施。
2.竣工验收资料的归档分为三个阶段：整理准备、移交归档、存储管理。
3.整理准备包括：收集、整理和核对竣工验收资料、编制目录和编号等。
4.移交归档包括：制定移交计划、整理归档资料、设计移交手续等。
5.存储管理包括：建立归档库房、制定归档管理制度、定期检查和维护归档资料等。
四、归档资料1.归档资料包括但不限于以下内容：竣工验收报告、竣工验收合格证书、勘察设计文件、施工图纸、施工组织设计、施工合同、招投标文件、合同变更和索赔文件、施工日志、质量检测报告、工程结算文件、竣工图册等。
2.归档资料的著作权归建设单位所有，不得随意使用和外传。
五、归档库房1.建设单位应配备相应的归档库房，用于存放纸质归档资料。
2.归档库房应具备防火、防潮、防鼠等基本条件，并配备相应的安全设施。
3.归档库房应设置相应的标识和编号，方便查找和管理。
六、移交手续1.建设单位应按照移交计划，编制归档资料移交清单，并与施工单位核对。
2.移交手续应由建设单位负责人和施工单位负责人共同签署确认，并建立移交档案。
3.归档资料的移交应包括纸质文件和相关电子文件的转交。
七、保密措施1.归档资料的保密程度根据工程的性质和需要确定，并在归档目录中标明。
2.对于涉及商业机密、国家秘密和个人隐私的资料，应采取相应的保密措施，并按法律法规的要求存放和使用。
建筑工程竣工资料报送制度
建筑工程竣工资料报送制度一、目的和依据为了规范建筑工程竣工后的资料整理与提交流程，保证工程资料的完整性、准确性和可靠性，根据国家有关法律法规及建设行业标准，结合本单位实际情况，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本单位承担的所有新建、扩建、改建等建筑工程项目。
各参建单位包括设计、施工、监理等均应遵守本制度的规定，确保竣工资料的顺利报送。
三、资料内容1. 工程概况：包含工程项目名称、位置、建筑规模、层数、结构类型、使用功能等基本信息。
2. 设计文件：包括设计说明、图纸、计算书等相关文件。
3. 施工记录：涵盖施工日志、检验批质量验收记录、材料进场记录、试验报告等。
4. 竣工图：反映工程最终建成状态的图纸，须经设计、施工、监理等单位确认无误后方可归档。
5. 设备资料：含主要设备的产品说明书、操作手册、保修卡等。
6. 质量保证资料：包括质量检验报告、环境检测报告、消防验收证明等。
7. 安全生产资料：涉及安全生产的各项管理制度、应急预案、安全教育培训记录等。
8. 维护保养指南：对建筑物及其设施设备的维护保养要求进行说明。
9. 其他相关资料：根据具体工程特点可能需提供的其他文件或记录。
四、报送程序1. 施工单位负责收集整理完整的工程竣工资料，并编制资料目录。
2. 监理单位负责审核竣工资料的完整性和准确性，并提出意见。
3. 设计单位负责确认竣工图与实际工程相符，并进行签章。
4. 所有资料经过三方确认无误后，由施工单位统一装订成册，报送至建设单位或项目业主。
5. 建设单位或项目业主接收资料后，应建立档案，妥善保管，并根据需要复制相应份数分送有关部门。
五、责任追究对于未按照本制度规定报送竣工资料或报送资料不全、不真实的情况，将依照合同约定及相关法规进行处理，情节严重者可依法追究相关责任人的法律责任。
六、附则本制度自发布之日起实施，由建设单位负责解释，如有变更，应及时更新制度内容并通知各参建单位。
竣工资料归档要求(房建) (1)
竣工资料归档要求(房建)竣工资料是指建筑项目的设计、施工和验收过程中所形成的各种资料和文件。
竣工资料的归档是建筑项目全面结束后必须进行的工作，也是房建工程管理的重要环节之一。
竣工资料归档要求1.资料归档范围竣工资料应包括以下范围的文件：1.建筑项目规划、方案和设计图纸2.施工过程中的施工图纸、施工方案、质量验收记录3.施工现场各种通知、备忘录、变更指示4.各种检测记录和检查报告、实物料证明等;5.安全及环保文件、技术交底记录及工程管理、验收文件等；6.竣工图纸；7.施工设计文件；8.其他原始资料。
2.归档管理人员及职责负责管理竣工资料归档工作的人员应具备专业知识和归档管理经验，具体职责如下：1.负责为竣工资料编制文档清单和图纸清单，并对其完整性和准确性进行审核；2.负责竣工资料的保管、管理、维护、整理及档案载体的保管管理；3.对竣工资料进行规范化和电子化处理，制定竣工资料的信息管理制度。
3.归档要求1.编制清单：竣工资料目录清单应按照建筑工程项目概要、构造体系、分部工程、专业、施工单位和监理单位逐一列举。
2.文件装订：竣工资料文件必须按照工程代码、日期顺序装订，并标注有工程名称、项目代号、分部工程名称等信息。
竣工文件归档柜的编号、位置和物品登记簿必须与政策要求一致。
3.信息化归档：建立工程竣工资料信息化档案管理系统，实现资料归档的统一管理和追溯查询。
4.归档标准1.根据《中华人民共和国档案法》的规定标准进行归档；2.竣工资料应严格按照工程概要、构造体系、分部工程、专业、施工单位和监理单位等进行归档，分门别类、有序排列；3.所有资料必须真实、准确地记录施工情况，防止影响日后的空置或改建；4.对每份重要资料必须在页眉处或者页脚处加盖归档章或签章；5.物品登记簿和文件存放管理卡应按照要求填写，并满足主管部门的审核要求；6.内部档案管理制度应健全，保证资料的安全性、保密性和完整性，并保证资料的及时性和准确性。
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目录一．施工现场管理与资料收集 (1)施工准备 (1)技木准备 (1)现场准备 (1)组织准备 (1)施工阶段 (1)质量控制 (1)安全控制 (1)进度控制 (1)成本控制 (2)文明施工 (2)现场料具管理 (2)竣工验收阶段 (2)技术资料整理组编 (2)竣工工程予验收捡查 (2)工程竣工验收备案 (2)竣工工程验收 (3)二．单位工程施工技术资料管理 (3)总则 (3)施工技术资料内容分类 (3)工程技术资料的组卷要求 (3)施工技术资料分为两部分 (4)分部工程技术资料组编文件材料内容包括 (4)分项工程质量验收记录 (5)专业工程施工技术文件 (8)市政工程档案案卷内容 (8)三．施工组织设计的编制 (9)单位工程施工组织设计内容 (9)施工方案内容 (10)四．施工日志与施工纪录填写 (10)现场施工关键资料-----施工日志 (10)施工记录的内容和要求 (10)五．资料管理的规定及要求 (10)验收执行标准 (11)内容简介 (12)总则 (12)术语 (12)基本规定 (12)建筑工程质量验收的划分 (13)建筑工程质量验收 (13)建筑工程质量验收程序和组织 (13)房建竣工资料整理规范要求一．施工现场管理与资料收集施工管理工作分为三个阶段即：施工准备，施工阶段，竣工验收施工准备报、现场文明施工围蔽、临施建造、材料、机具组织进场。
技木准备承包合同，工程预算、施工组织设计、图纸会审。
现场准备三通一平、工程定位放线及复核、施工许可证申报、质监申报、临时占用道路申组织准备组织劳动力进场，(1)确定施工及各工作工序，搭接次序(2)组织分段平衡流水，交义作业计划(3)组织新进场工人进行安全教育及考核。
施工阶段质量控制贯彻施工组织设计、制度措施、监督执行规范、规程、工艺标准，贯沏工程质量验收标准，切实执行质量检查和质量验收，做好工序交接捡查验收，隐蔽工程检查验收，防渗漏试水检查验收，变更工程签证，控制材料进场质量，加强施工复核，组织工程质量定期及不定期的质量检查。
安全控制贯彻以“预防为主”的安全生产方针，控制五个安全因素﹙人、材料、机械、方法、环境﹚其中包括：施工作业安排、用电与防火安全，落实层级安全生产责任制，贯彻安全生产奖惩制度措施，落实安全生产检查制度，组织安全技术交底及安全教育学习。
进度控制根据合同工期及施工组织设计，分阶段编制施工进度作业计划，及时检查计划进度，及时调整计划，协调土建与专业施工的协作配合。
成本控制及时做好经济签证，贯沏降低成本措施，优化进度计划，优化劳动力，严格控制材料进场数量及质量，材料发放实行限额领料，加强施工放线复核，做到事前控制质量，减少事后返工损失，掌握经济索赔技巧，及签证索赔，减少经济损失。
文明施工施工现场场容管理现场料具管理包括：生产工具﹙做好发放与回收﹚、现场材料﹙施工平面布置图分类堆放并加标色﹚，周转料﹙分类堆放﹚。
竣工验收阶段技术资料整理组编包括：施工日志、变更工程、施工验收及检查记录，材料试验报告，质量检查验收记录，资料应及时记录及时签证，及时积累，及时整理。
﹙技术资料是甲方用作核对结算的依据，不容忽视﹚。
竣工工程予验收捡查组织竣工工程予检验收，检查验收前工程遗留未完善的工程手尾，及时处理，为竣工验收创造条件。
工程竣工验收备案﹙房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法﹚规定：建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料：（1）工程竣工验收备案表（房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表）（2）工程竣工验收报告（3）法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。
(4)施工单位签署的工程质量保修书；（5）法规、规章规定必须提供的其他文件；（6）商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
竣工工程验收二．单位工程施工技术资料管理总则单位工程施工技术资料的作用1、是反映工程质量和工作质量的重要依据2、是单位工程施工全过程的真实记录3、是单位工程日后维修、扩建、更新的重要档案材料4、统一建筑施工企业技术资料的管理工作，有利于工程质量检查和归档施工技术资料内容分类施工技术资料按其性质分为七类：第一类：建筑工程法定建设程序必备文件；第二类：综合管理资料；第三类：工程质量控制资料；（包括：验收资料、施工管理资料、产品质量证明文件、检验报告、施工记录及检测报告）第四类：工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录；第五类：检验批质量验收纪录；第六类：施工日志；第七类：竣工图；工程技术资料的组卷要求1、组卷原则：“施工技术资料的组卷应遵循工程文件自然形成规律，保持卷内文件内容之间的系统联系，便于档案的保管和利用。
组卷时按先文件、后图纸排列。
施工技术资料目录：2、组卷顺序：一般为封面、目录、文件材料、工程照片及封底。
3、组卷质量要求：归档文件的内容必须真实、谁确、签章齐备、书写材料必须耐久、清晰，不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易褪色村料书写。
若是复写件、复印件（需注明原件存放处）要字迹清楚、牢固能长期保存。
施工技术资料分为两部分工程准备阶段文件；（由建设单位按项目立卷）包括：24项文件材料：单位工程施工技术资料单位工程施工技术资料分为七类包括：①建设工程综合管理资料；②地基与基础工程；③主体结构工程；④建筑装饰装修工程；⑤建筑屋面工程；⑥竣工验收资料；⑦竣工图。
分部工程技术资料组编文件材料内容包括工程质量控制资料-----验收记录工程质量控制资料---施工技术管理资料工程质量控制资料---产品质量证明文件产品合格证内容必须填写齐全，不得漏项或随意涂改，尽量使用原件，若为复印件还应注明原件存放处，加盖原件存放处公章及经办人签名，并注明日期；施工单位必须注明其代表数量。
工程质量控制资料---检验报告工程质量控制资料----施工记录。
对于重要的施工部位（如地下室底板、结构转换层、屋面等部位的钢筋分项）隐蔽工程验收应有设计单位人员参加并签字。
工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录。
分项工程质量验收记录第一：建设工程综合管理文件材料内容包括(4)单位工程坐标定位测量记录：单位工程放线定位时一定要有监理（或建设）单位代表在场，并应认真研究规划部门的规划定点文件，对文件内有关该工程的要求，必须严格执行，最后需经施工、监理（或建设）在测量记录内签章认可。
工程基线复核应有施工单位及监理单位（或建设单位）代表参加，并签署复核意见、签名及加盖公章。
(9)见证员证书：见证人员必须经培训考核取得《见证员证书》后，方可履行其职责。
《见证员证书》由监理单位提供施工单位资料员。
第二：地基与基础工程；（1、桩基础、天然地基、地基处理等工程，2、地下结构工程）文件材料内容包括：工程质量控制资料-----验收记录工程质量控制资料-----施工技术管理资料工程质量控制资料-----产品质量证明文件工程质量控制资料-----检验报告工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录分项工程质量验收记录第三：主体结构工程；﹙1、钢筋混凝土工程；2、钢结构工程；3、砖混结构工程﹚文件材料内容包括：工程质量控制资料---验收资料工程质量控制资料---施工技术管理资料工程质量控制资料----产品质量证明文件工程质量控制资料---检验报告工程质量控制资料---施工记录工程质量控制资料---检测报告工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录分项工程质量验收记录第四：建筑装饰装修工程﹙1、建筑装饰装修工程；2、幕墙工程；﹚幕墙工程其幕墙总面积200m2以上均应进行三性试验（空气渗透性、雨水渗漏性、风压变形性）文件材料内容包括：工程质量控制资料—验收资料工程质量控制资料—施工技术管理资料工程质量控制资料---产品质量证明文件工程质量控制资料---检验报告大理石、花岩石等室内装饰材料必须提供建筑材料放射性指标检验报告。
工程质量控制资料---施工记录工程质量控制资料---检测报告工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录分项工程质量验收记录第五：建筑屋面工程；文件材料内容包括：工程质量控制资料----产品质量证明文件工程质量控制资料----检验报告工程质量控制资料----施工记录，工程安全和功能检验资料及主要功能抽测记录分项工程质量验收记录第六：竣工验收资料；（由建设单位按单位工程立卷）文件材料：(1)工程质量验收申请(2)单位﹙子单位﹚工程质量控制资料核查记录（表）(3)单位﹙子单位﹚工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（表）(4)单位﹙子单位﹚工程观感质量检查记录（表工程质量评估报告(6)勘察文件质量检查报告(7)设计文件质量检查报告(8)单位工程施工安全评价书(9)电梯安装分部质量验收登记表(10)消防验收文件或准许认可使用文件(11)燃气工程验收文件(12)房屋建筑工程质量保修书(13)商品住宅《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(14)单位﹙子单位﹚工程质量验收记录、纪要(15)建设工程质量监督验收意见书(16)建设工程规划验收认可文件(17)环保验收文件或准许认可使用文件(18)建设工程竣工验收档案认可书(19)建设工程竣工验收报告(20)房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表第七：竣工图；（由施工单位按单位工程*立卷）(1)建筑竣工图(2)结构竣工图(3)钢结构竣工图(4)幕墙竣工图(5)二次装修竣工图(6)给水，排水及采暖竣工图(7)建筑电气工程竣工图(8)智能建筑竣工图(9)通风与空调竣工图(10)电梯工程竣工图(11)室内燃气工程竣工图专业工程施工技术文件建筑设备安装工程综合管理记录建筑给水排水及采暖工程建筑电气工程智能建筑工程通风与空调工程电梯工程市政工程档案案卷内容1、工程准备阶段文件（由建设单位按项目立卷）2、施工及验收记录：（由施工单位按单位工程立卷）包括：3、竣工图（由施工单位按单位工程立卷）4、竣工验收文件（由建设单位按单位工程立卷）三．施工组织设计的编制施工组织设计是指导施工准备和组织施工的全面性的技术、经济文件，是指导现场施工的准则；编制施工组织设计必须贯彻统筹规划，科学地组织施工，建立正常的生产秩序，充分利用空间，争取时间，采用先进施工技术，用最少的人力和财力取得最佳的经济效果，以建造出质量优良的工程。
施工组织设计是工程施工施工前应编制好的施工技术管理的一项重要的综合技术管理文件，文件必须经过技术审批责任人签名后方能生效。
单位工程施工组织设计内容一、工程概况二、施工管理架构三、施工总进度计划四、施工平面布置（包括：①施工平面布置；②施工用水平面布置；③施工用电平面布置）五、主要施工设置及机具配备六、主要工程量及工料分析七、主要资源及计划八、施工方法（包括：①施工顺序；②基础工程；③土方工程；④地下室施工；⑤±以上主体工程施工；⑥天面防水及隔热层施工；⑦装饰工程施工）九、外脚手架搭设及安全防护十、重直运输十一、建筑物垂直度控制十二、质量技术措施十三、安全技术措施十四、夏、冬、雨季技术措施十五、文明施工措施十六、防火、用电安全技术措施十七、夜间施工措施十八、降低成本技术措施十九、产品保护施工方案内容四．施工日志与施工纪录填写现场施工关键资料-----施工日志施工日志是在建筑工程整个施工阶段有关施工活动﹙包括施工组织管理和施工技术﹚和现场情况变化的综合性纪录，也是施工技术人员处理施工问题的备忘录和总结施工管理经验的基本素材。