工程拆迁工作典型经验交流材料
征地拆迁拔钉清零工作经验交流材料
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征拆工作交流材料
征拆工作交流材料征拆工作交流材料尊敬的领导、同事们：大家好！我是征拆工作小组的成员，今天很荣幸能在这里向大家汇报我们小组在征拆工作中的进展情况和相关经验。
一、工作概况自从征拆工作小组成立以来，我们小组的任务是负责对所指定的拆迁项目进行调查、评估以及组织执行。
我们小组成员都是经过专业培训和岗位熟悉后的骨干力量，具备相关法律法规和政策的基础知识，以及征拆工作的实践经验。
二、进展情况1. 调查与评估我们小组在征拆工作开始后，首先进行了详细的调查和评估工作。
通过采集相关数据和调查问卷，在掌握区域情况和被征拆对象的意见之后，对待征拆项目的可行性进行了充分的评估。
2. 沟通与协商在进行调查与评估工作的同时，我们也积极与被征拆对象开展沟通与协商。
我们组织了多场座谈会、听证会，听取了被征拆对象的意见和建议，与他们进行了面对面的交流。
通过这些沟通与协商，我们更好地了解了他们的需求和关切，也得到了他们的合作与支持。
3. 实施与安置根据调查评估结果，我们小组制定了详细的征拆实施方案，并与相关部门协调沟通，确保工作的顺利进行。
同时，我们也积极组织实施方案中的安置工作，确保被征拆对象的合法权益得到保障。
三、经验总结1. 重视沟通与协商在征拆工作中，重视与被征拆对象的沟通与协商是非常重要的。
通过与他们的面对面交流，我们能更好地了解他们的诉求和需求，有效调解矛盾，避免事态的进一步恶化。
2. 合理安置在进行征拆工作时，充分考虑被征拆对象的实际情况，为他们提供合理的安置方案，是保障他们权益的重要措施。
我们在安置方案中，积极考虑了他们的就业、居住等问题，力求让他们在受影响的同时能够得到合理的补偿和帮助。
3. 公平公正在征拆工作中，保持公平公正的原则是必不可少的。
我们始终依法依规进行征拆工作，确保每个被征拆对象都能够得到公正的待遇和补偿。
四、今后计划在征拆工作即将尾声的时候，我们小组计划继续关注被征拆对象的后续生活和就业等问题，为他们提供必要的帮助和支持。
拆迁典型经验交流材料
拆迁典型经验交流材料拆迁是一项重大的城市改革任务，涉及到千家万户的生活和利益。
在拆迁过程中，有些人可能遇到一些困难和挑战，因此经验交流对于提高拆迁工作的效率和公正性非常重要。
以下是我整理的一些拆迁典型经验，供大家参考。
首先，政府部门要在拆迁前做好充分的准备工作。
这包括对拆迁范围的调查和评估，确定拆迁的原因和目的，以及制定拆迁方案。
此外，政府部门还应充分了解拆迁对象的情况，包括户籍、房产证和居住情况等，以便提供合理的补偿和安置方案。
其次，政府部门在与拆迁对象沟通时，应保持透明和公正。
他们应该明确解释拆迁的目的和必要性，提供详细的拆迁方案，并回答拆迁对象的疑问和问题。
政府部门还应当尊重拆迁对象的合法权益，充分听取他们的意见和建议，并在拆迁方案中充分考虑他们的利益。
第三，政府部门应确保拆迁对象能够及时获得合理的补偿和安置。
他们应该根据拆迁对象的房产评估结果，提供合理的补偿方案，并及时支付补偿款。
政府部门还应根据拆迁对象的需要，提供适当的安置方案，确保他们能够顺利迁入新居。
第四，政府部门还应加强对拆迁过程中可能出现的问题和纠纷的监督和管理。
他们应设立投诉热线，及时处理拆迁对象的投诉和纠纷，保证他们的合法权益不受侵害。
政府部门还应建立完善的监督机制，定期对拆迁工作进行评估和整改，以进一步提高拆迁工作的质量和效率。
最后，政府部门还应加强拆迁对象的培训和指导工作。
他们应提供相关法规和政策的培训，帮助拆迁对象了解自己的权益和义务。
政府部门还可以向他们提供一些实用的技能培训，以增加他们的就业机会和收入来源。
这些是我整理的一些拆迁典型经验，希望对大家在拆迁工作中有所帮助。
拆迁是一项复杂而敏感的任务，需要政府部门和拆迁对象共同努力，以确保拆迁工作的公正和顺利进行。
只有在双方的合作下，才能实现城市改革的目标，为城市的发展奠定坚实的基础。
征地拆迁工作经验交流材料
征地拆迁工作经验交流材料征地拆迁工作是指在城乡土地利用规划中，按照法律程序强制收回土地并进行拆迁以及补偿工作的过程。
该工作常涉及到政府部门、开发商、农民等不同利益方的协商与沟通，具有一定的复杂性和困难性。
以下是我在征地拆迁工作中的一些体会和经验。
一、前期准备工作要做到位征地拆迁工作涉及到大量的法律法规和政策文件，协调各方的利益关系，需要确保前期准备工作到位。
这包括与相关部门沟通，制定详细的方案和标准，了解被拆迁人员的情况等。
在拆迁中要遵循合法、公平、公正的原则，确保被拆迁人员的权益得到保障。
因此需要认真做好拆迁补偿标准和方案的制定和公示工作，确保广泛听取各方面的意见，并将其纳入方案中。
二、注重与居民的沟通和协商拆迁涉及到被拆迁居民和企业的利益，要做好与居民的沟通和协商工作，尤其是保障被拆迁人员的生活权益。
需要及时了解他们的合理要求和需求，并适当的在拆迁补偿中给予合理的解决方案。
对于无法达成协议的情况，需要依法依规进行强制拆迁，但也要确保对被拆迁人员进行合理的补偿和救济。
三、注重社会舆论的引导在征地拆迁工作中，政策解释和公示，社会舆论的引导都十分重要。
需要在工作前就广泛地做好宣传和解释工作，确保社会各方面都理解并支持拆迁工作，减少误解和矛盾。
尤其是对于一些容易引发社会关注和争议的问题，需要及时引导舆论，减少社会矛盾和不良影响。
四、充分考虑其他的诉求和举措在前期准备工作中，也需要充分考虑到被拆迁地区的其他诉求和举措，尤其是对于一些急需改善的基础设施和公共服务设施的建设，争取政府有关部门的支持，为被拆迁居民提供更好的环境和条件。
需要注重全方位的协调和推进工作，确保拆迁工作既涉及到利益又能够维护整体利益。
拆迁经验交流汇报材料
第三单元第一次世界大战和战后初期的世界单元体例单元主题历史要素第三单元第一次世界大战和战后初期的世界第一次世界大战、十月革命、《凡尔赛条约》《九国公约》、凡尔赛—华盛顿体系、新经济政策、苏联的社会主义建设、亚非拉民族民主运动一、单元课标要求基于《义务教育历史课程标准(2022年版)》的阐述,本单元讲述的是第一次世界大战和战后初期的世界的历史,学生将通过对本单元的学习,了解三国同盟和三国协约、萨拉热窝事件、凡尔登战役等,分析第一次世界大战爆发的原因,了解其基本进程及给人类社会带来的巨大灾难;知道列宁领导的十月革命的背景与过程,理解十月革命胜利的重要历史意义;知道凡尔赛体系、华盛顿体系和国际联盟,了解战后战胜国建立的世界秩序及其局限性;通过了解新经济政策、社会主义工业化、农业集体化等举措,认识苏联社会主义建设的重要成就和主要问题;通过了解印度的非暴力不合作运动、埃及的华夫脱运动、墨西哥的卡德纳斯改革,分析两次世界大战期间亚非拉民族民主运动的特点。
二、单元教材分析20世纪初,随着帝国主义政治经济发展不平衡性的加剧,第一次世界大战爆发了,给人类社会带来了巨大灾难,同时也引发了俄国十月革命,第一个无产阶级专政的国家建立起来,社会主义由理想变为现实。
第一次世界大战结束后,战胜国对战后世界的安排为第二次世界大战的爆发埋下了祸根,资本主义经历了短暂的和平与繁荣时期。
这一时期,亚非拉民族民主运动高涨。
三、单元学情分析在经过一段时间的学习后,初三学生对历史知识已经有了一定的了解,但是学生对历史的认识仍多处于感性认识阶段,所以综合运用历史知识的能力不是很强。
因此教师在教学中,需要对知识进行归纳总结,同时适当地补充一定的课外知识,这样既能够增强历史学习的趣味性,又能够提高学生分析问题和解决问题的能力,帮助学生形成较全面的历史观点。
四、单元学习目标1.了解第一次世界大战爆发的原因、基本进程及影响。
2.了解俄国二月革命和十月革命的背景、过程和影响,理解十月革命胜利的重要历史意义。
铁路征地拆迁经验交流材料
铁路征地拆迁经验交流材料1. 项目背景介绍近年来，随着铁路建设的不断推进，征地拆迁工作已经成为不可避免的一项重要任务。
为了减少拆迁所带来的社会矛盾和纠纷，今天我们聚集在一起，分享各自的征地拆迁经验，为改进征地拆迁工作提供有益的参考。
2. 征地拆迁方案制定在征地拆迁过程中，最关键的一步就是制定合理的征地拆迁方案。
在制定方案时，我们要充分考虑土地使用者的权益，充分沟通和协商，确保每个被拆迁户的合法权益得到保障。
3. 协商过程中的合理补偿在征地拆迁的协商过程中，合理的补偿是非常重要的一环。
我们应该根据被拆迁户的房屋及经营状况，科学测算出合理的补偿金额，并及时支付给被拆迁户，避免拖欠和拖延。
4. 拆迁安置及后续帮扶拆迁是一项艰巨的任务，然而，更重要的是如何为被拆迁户提供合适的安置和后续的帮扶。
我们要积极协助被拆迁户找到合适的住房，并帮助他们尽快融入新的生活环境。
5. 拆迁过程中的法律风险防范征地拆迁涉及到大量的法律程序和法规，我们要积极学习和了解相关法律法规，确保在拆迁过程中不出现违法行为，为项目的顺利推进提供有力的法律保障。
6. 征地拆迁的宣传与沟通征地拆迁工作需要与被拆迁户进行有效的沟通和宣传，充分解释相关政策和措施，提供必要的帮助和支持，减少因信息不对称而引发的纠纷和冲突。
7. 合作与经验分享征地拆迁工作是一个大的系统工程，我们应该加强合作，分享各自的经验和成功案例，学习借鉴他人的好做法，共同推动征地拆迁工作的提升和改进。
8. 总结与展望征地拆迁工作是一项复杂而繁琐的任务，在实践中不可避免地会遇到困难和挑战。
然而，只要我们保持良好的沟通和协调，加强学习与经验分享，相信我们一定能够不断改进和完善征地拆迁工作。
征地拆迁经验交流材料
征地拆迁经验交流材料征地拆迁是指政府为了进行公共建设或者城市扩展而对私人土地进行征收和强迫拆迁的行为。
在这个过程中，不可避免地会涉及到一些矛盾和冲突。
经验交流是指通过分享和借鉴他人的经验和做法，来提高自己解决问题的能力。
下面是一份征地拆迁经验交流的材料，希望对大家有所帮助。
材料一：征地拆迁的背景和目的近年来，随着经济的发展和城市建设的不断推进，征地拆迁工作成为了一个重要的议题。
当地政府通过征收私人土地和强迫拆迁房屋，为城市的现代化建设做出贡献。
这样做的目的是为了改善社会环境，提高居民的生活质量和城市的竞争力。
材料二：征地拆迁的影响和问题然而，征地拆迁过程中也存在一些问题和矛盾。
首先，征地拆迁给被拆迁的人们带来了不便和困扰。
他们可能失去家园和生计，无法找到适合的居住和工作环境。
其次，征地拆迁涉及到土地产权和公共利益之间的平衡问题。
政府需要在保护私人财产权益的同时，确保公共利益的实现。
最后，征地拆迁可能导致社会稳定和公众满意度的下降，如果处理不当，还有可能引发社会不公和冲突。
材料三：经验和方法的交流针对征地拆迁的问题和困难，我们可以借鉴一些经验和方法来解决。
首先，政府应该加强对被拆迁群体的教育宣传，增强他们的法律意识和权益保护意识。
其次，政府可以通过提供适当的补偿和安置政策，来减轻被拆迁人员的负担。
此外，政府还应该建立和完善与被拆迁群体的沟通渠道，听取他们的意见和建议，尽量满足他们的合理诉求。
材料四：解决矛盾和冲突的策略在征地拆迁过程中，不可避免地会出现一些矛盾和冲突。
为了妥善解决这些问题，我们可以采取以下策略。
首先，可以引入第三方机构进行调解，帮助双方达成共识或者制定合理的解决方案。
其次，可以加强对相关部门和人员的监督，防止权力滥用和腐败现象的发生。
最后，可以建立相关的法律法规和制度，明确各方的权责和行为规范。
材料五：征地拆迁工作的未来发展随着社会的进步和人民生活水平的提高，征地拆迁工作也需要不断进步和改善。
征迁工作典型经验交流材料
征迁工作典型经验交流材料征迁工作是指在城市规划、土地征收等情况下，需要对居民进行搬迁或迁移的工作。
这项工作涉及到人民的栖息地、生活和社区，对于居民而言是一项非常重要的工作。
下面我将分享一些我在征迁工作中的典型经验，希望对大家有所帮助。
首先，在征迁工作中，沟通与协商能力非常重要。
征迁工作往往会涉及到大量的人员和产权关系，很多人面对自己的住房要被拆迁或搬迁，会产生各种情绪和不满。
因此，作为征迁工作人员，我们要善于与居民进行沟通，理解他们的需求和担忧，并尽力解决问题。
通过充分的协商和沟通，可以让居民主动配合征迁工作，减少纠纷和冲突的发生。
其次，规划与设计能力也是征迁工作中不可或缺的一项技能。
征迁工作不仅是将居民迁移到新的居住区，还需要考虑社区的布局、基础设施的建设等问题。
作为征迁工作者，我们需要具备规划与设计的能力，合理安排居民的住宅和社区设施，确保征迁后的居民有一个良好的生活环境。
同时，我们还需要考虑到居民的生活习惯和文化特点，满足他们的需求。
另外，专业知识和法律意识也是征迁工作中必备的素质。
在征迁工作中，我们需要了解土地征收相关的法律法规，比如土地征收的程序和标准，以及居民的权益保护等问题。
只有具备了相关的专业知识和法律意识，我们才能更好地保护居民的权益，合理安排征迁工作。
同时，也要与相关部门、律师等建立良好的合作关系，共同处理各种征迁纠纷和问题。
最后，公关能力也是征迁工作中不可或缺的一项技能。
在征迁过程中，我们会面临各种各样的挑战和困难，比如公众对征迁工作的不满和抵制等。
作为征迁工作者，我们需要善于应对各种媒体和公众的质疑和批评，积极宣传和解释征迁工作的必要性和意义。
保持与媒体和公众的良好联系，是征迁工作顺利进行的关键。
总之，征迁工作是一项需要全面素质的工作，需要我们具备良好的沟通与协商能力、规划与设计能力、专业知识和法律意识以及公关能力。
通过不断学习和实践，不断提高自身的能力和水平，我们才能更好地完成征迁工作，保护居民的权益，推动城市的发展。
XX县和谐征地拆迁经验交流材料
XX县和谐征地拆迁经验交流材料倾心为民和谐征拆征拆不仅仅是简单的征地拆建问题，而是牵涉到被征拆群众生产生活条件和环境发生根本性变化的大问题。
近几年来，西平县委县政府将征地拆迁工作作为抓项目、促发展的头等大事，本着群众利益无小事的原则，统筹考虑并妥善解决被征拆群众的生产、生活和长远发展的问题，坚持以人为本、科学发展和构建和谐社会为指导思想，把维护征拆群众的利益放在首位，争取群众理解，倾听群众呼声，妥善解决其合理诉求，使绝大多数群众意愿受到尊重，既保证了征拆的顺利进行，又最大限度地让征拆群众得到实惠，保证了征拆工作平稳和谐推进，实现了经济社会和谐发展。
我们的主要做法是：一、争取群众理解确保文明征地拆迁征地拆迁工作对于世世代代以土地谋生的农民来说，是一件难以接受的事。
前几年，因大部分群众对征地补偿的政策不熟悉，拒绝让出土地，或者漫天叫价，提出超出政策规定的补偿和安置要求，不配合项目建设征地。
针对这一问题，我们在征地拆迁过程中，对项目区内的群众进行广泛的政策宣传，深入细致地做好群众工作，取得了群众的理解支持。
所有的征地项目实现“软着陆”，没有采取“强拆”等手段，顺利实现了文明征地拆迁的目标。
一是做好政策法规的宣传。
我们通过设立咨询台、召开群众座谈会和走访群众等多种形式，广泛宣传，让群众充分了解征地拆迁相关的法律法规以及征地拆迁的补偿标准和程序，为征地拆迁工作扫清了思想障碍。
二是做好项目建设的宣传。
利用征地动员会、群众代表会、党员代表会等机会，广泛宣传项目建设的重要性、必要性、迫切性和项目建设对地方经济社会发展的拉动作用。
同时，组建工作专班，深入农户做好思想政治工作，增强了群众的大局意识，得到了群众的理解和支持。
三是做好安置居民点的宣传。
向被征拆户介绍安置居民点的区位、交通、户型、环境和其它便利条件，宣传安置政策，消除群众的后顾之忧，达到让群众配合征地拆迁工作的目的。
二、兼顾各方利益促进和谐征地拆迁征地拆迁工作牵扯到很多部门、单位、群众的切身利益，协调的工作任务非常重。
企业拆迁经验交流会发言稿
今天，我很荣幸能够在这里参加企业拆迁经验交流会，并代表我们公司发表一些关于企业拆迁方面的经验和体会。
在此，我要感谢主办单位为我们提供了这样一个学习、交流的平台，让我们能够共同探讨企业拆迁中的问题，分享成功经验，共同提升企业拆迁工作的水平。
首先，我想简要介绍一下我们公司的基本情况。
我们公司成立于XX年，是一家集研发、生产、销售于一体的高新技术企业。
近年来，随着公司业务的不断发展，我们需要对原有厂房进行升级改造，以满足日益增长的生产需求。
然而，在拆迁过程中，我们也遇到了许多困难和挑战。
今天，我将结合我们公司的实际情况，与大家分享一些关于企业拆迁的经验和体会。
一、充分了解政策法规，确保拆迁合法合规在企业拆迁过程中，政策法规是拆迁工作的基石。
我们要认真学习国家及地方关于拆迁的政策法规，确保拆迁工作的合法合规。
以下是我们在拆迁过程中的一些具体做法：1. 组织专人学习政策法规，确保对拆迁政策法规有全面、深入的了解。
2. 邀请律师团队参与拆迁工作，提供法律咨询和风险评估。
3. 与政府部门保持密切沟通，及时了解政策动态，确保拆迁工作符合政策要求。
4. 制定拆迁方案，明确拆迁范围、拆迁对象、拆迁补偿标准等，确保拆迁工作有序进行。
二、尊重群众利益，做好群众工作企业拆迁涉及众多群众的切身利益，因此，做好群众工作是拆迁工作的重要环节。
以下是我们公司在群众工作方面的一些做法：1. 加强与群众的沟通，了解他们的需求和诉求，及时回应他们的关切。
2. 制定合理的拆迁补偿方案，确保群众的合法权益得到保障。
3. 依法依规进行拆迁，尊重群众意愿，确保拆迁过程公平、公正。
4. 加强宣传教育，提高群众对拆迁工作的认识和支持。
三、强化组织领导，确保拆迁工作顺利进行企业拆迁是一项复杂的系统工程，需要强有力的组织领导。
以下是我们公司在组织领导方面的一些做法：1. 成立拆迁工作领导小组，明确责任分工，确保拆迁工作有人抓、有人管。
2. 制定详细的拆迁工作计划，明确时间节点、工作目标，确保拆迁工作按计划推进。
工程拆迁工作典型经验交流材料经验交流
工程拆迁工作典型经验交流材料经验交流
工程拆迁工作经验交流材料经验交流：
一、拆迁前的准备工作
1.详细了解项目背景：包括拆迁范围、项目规模、拆迁目的等。
2.准备拆迁方案：根据项目背景，制定拆迁方案，包括拆迁的步骤、时间节点等。
3.组织相关部门协调工作：包括土地管理部门、建设部门、环保部门等。
二、拆迁期间的实施工作
1.组织力量进行拆迁：根据拆迁方案，组织拆迁队伍，在规定时间内完成拆迁任务。
2.确保拆迁的安全性：包括对施工人员的安全培训、对施工现场的安全管理等。
3.处理拆迁产生的问题：包括与业主的协商、解决纠纷等。
三、拆迁后的整理工作
1.整理拆迁现场：包括清理垃圾、拆除残余物等。
2.对拆迁情况进行评估：根据拆迁后的实际情况，对拆迁的效果进行评估。
3.组织开展新建工作：包括新建项目的规划、设计等。
四、经验总结与反思
1.及时总结拆迁经验：包括工作中遇到的问题、解决方法等。
2.开展经验交流活动：组织相关部门进行经验交流，分享拆迁经验。
3.不断改进工作：根据经验总结，不断完善拆迁工作的流程和方式方法。
通过以上经验交流材料，可以让拆迁工作人员更好的了解工程拆迁的具体操作流程，更好的指导拆迁工作，提高工作效率，并提出了工作中的一些经验总结与反思，以便改进工作。
征收拆迁经验交流发言稿
大家好！今天，我非常荣幸能够在这里与大家分享我在征收拆迁工作中的经验。
近年来，随着城市化进程的加快，征收拆迁工作日益成为社会关注的焦点。
作为一名从事征收拆迁工作多年的工作人员，我深知这项工作的重要性和复杂性。
在此，我想结合自己的工作经验，与大家交流一下征收拆迁工作中的心得体会。
一、征收拆迁工作的重要性征收拆迁工作是城市化进程中的一项重要工作，它关系到城市的发展、人民群众的切身利益以及社会稳定。
做好征收拆迁工作，有利于推动城市基础设施建设、优化城市空间布局、改善居民生活环境，同时也有利于促进经济发展、维护社会和谐稳定。
因此，征收拆迁工作具有以下重要意义：1. 推动城市基础设施建设：征收拆迁工作为城市基础设施建设提供了必要的土地资源，有利于加快城市道路、桥梁、供水、供电等基础设施的建设，提高城市综合承载能力。
2. 优化城市空间布局：征收拆迁工作有助于调整城市空间结构，优化城市功能分区，提高城市土地利用效率。
3. 改善居民生活环境：征收拆迁工作有利于改善居民生活环境，提高居民生活质量，促进社会和谐。
4. 促进经济发展：征收拆迁工作为经济发展提供了有力保障，有利于吸引投资、扩大内需、推动产业升级。
5. 维护社会稳定：征收拆迁工作关系到人民群众的切身利益，做好这项工作有助于维护社会稳定，促进社会和谐。
二、征收拆迁工作的复杂性征收拆迁工作是一项复杂的系统工程，涉及政策法规、群众利益、资金管理、项目实施等多个方面。
在具体工作中，我们面临着以下复杂性：1. 政策法规复杂：征收拆迁工作涉及诸多法律法规，如《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等，政策法规复杂多变。
2. 群众利益多元：征收拆迁工作涉及广大人民群众的切身利益，不同群体、不同个体对征收拆迁的关注点和诉求各不相同。
3. 资金管理严格：征收拆迁工作涉及大量资金，资金管理严格，需要确保资金使用规范、透明。
4. 项目实施复杂：征收拆迁项目涉及多个环节，如立项、审批、实施、验收等，项目实施复杂。
拆迁工作经验交流发言稿
大家好！今天，我很荣幸能在这里与大家分享我在拆迁工作中的经验。
拆迁工作是一项复杂、艰巨的任务，需要我们全体工作人员共同努力，才能顺利完成。
以下是我个人在拆迁工作中的一些心得体会，希望能对大家有所启发。
一、拆迁工作的背景和意义拆迁工作是指在城市规划、土地开发等项目中，对原有建筑、设施进行拆除，以实现土地资源的合理利用。
随着我国城市化进程的加快，拆迁工作越来越受到重视。
拆迁工作不仅关系到城市的整体规划，还涉及到广大人民群众的切身利益。
因此，做好拆迁工作，对于推动城市经济社会发展具有重要意义。
二、拆迁工作的原则和方法1. 坚持依法行政原则。
拆迁工作必须严格按照国家法律法规和政策规定进行，确保拆迁程序的合法性和公正性。
2. 坚持以人为本原则。
拆迁工作要充分考虑被拆迁人的合法权益，关心他们的生活，切实解决他们的实际困难。
3. 坚持公开、公平、公正原则。
拆迁工作要公开透明，让被拆迁人了解拆迁政策、补偿标准等信息，确保补偿的公平性。
4. 坚持和谐拆迁原则。
拆迁工作要注重沟通协调，妥善处理矛盾纠纷，确保拆迁工作的顺利进行。
在具体操作中，我们可以采取以下方法：（1）加强政策宣传。
通过多种渠道宣传拆迁政策，让被拆迁人充分了解拆迁的目的、意义和补偿标准，提高他们的认知度和理解度。
（2）开展调查研究。
深入基层，了解被拆迁人的实际需求和困难，为制定合理的拆迁方案提供依据。
（3）加强沟通协调。
与被拆迁人、相关部门、施工单位等保持密切沟通，及时解决拆迁过程中出现的问题。
（4）严格补偿标准。
按照国家规定和实际情况，制定合理的补偿方案，确保被拆迁人的合法权益得到保障。
（5）加强现场管理。
对拆迁现场进行严密监控，确保施工安全、环境整洁。
三、拆迁工作中的困难和挑战1. 被拆迁人抵触情绪强烈。
部分被拆迁人对拆迁工作存在误解，抵触情绪强烈，给拆迁工作带来很大压力。
2. 拆迁进度缓慢。
拆迁工作涉及面广，涉及多个环节，进度缓慢，影响整体拆迁工作的推进。
征地拆迁工作经验交流材料
征地拆迁工作经验交流材料征地拆迁工作经验交流材料破解征迁瓶颈制约打造“XX速度”新典范X县XX镇人民政府征地拆迁工作，对于政府、入驻企业、施工单位和征地拆迁对象等有关各方都感到是一个大难题。
既要保证建设项目的顺利进行，又要维护人民群众的切身利益和社会稳定，如何破解这道共同的难题，X县XX工业园区的征地拆迁工作网络和机制是一个典型。
在半年多的时间里，共完成20__余亩、207栋房屋、3000余人的征地拆迁和安置工作，创造了1天拆除13栋房屋1个月拆除100栋房屋的记录，实现了“0”上访率。
X县XX镇在征地拆迁工作所形成的“超速、高效、廉洁、亲情、和谐”的征地拆迁和建设施工环境，可以说是成就了X县征地拆迁“XX速度”的又一典范，为全力打造“1525”工业示范园区，壮大县域经济实力，繁荣区域社会事业作出了积极贡献。
一、X县XX工业园区征地拆迁基本概况X县XX工业园区位于XX镇东北约3公里处，处于镇域XX、XX、XX3个行政村内，规划总用地面积4.5平方公里，建成后实际面积将达到5平方公里。
园区北临高县沙河镇、东北接长X县XX镇，XX（县）铁路、XX（县）公路并列从园区西北部通过。
规划前园区内共有村民800余户、3000余人。
自20__年3月以来，园区共完成两期征用土地任务约20__亩，拆除房屋207栋。
其中第一期500左右亩，拆迁房屋69栋；第二期征地1500左右亩，拆迁138栋房屋。
至20__年底全面完成征拆规划目标，做群众思想工作数百次，处理排查各类涉迁问题、炮损、群众来访等百数次，至今未发生一起损害群众、施工单位利益的阻工或上访事件，做到了依法征地拆迁、阳光征地拆迁、文明征地拆迁、和谐征地拆迁。
二、X县XX工业园区征地拆迁的主要做法（一）做好思想动员，争取群众支持。
做好群众的宣传发动工作，争取群众的支持，这是做好征迁群众工作的基础。
在镇党委、政府的高度重视下，征地拆迁宣传发动始终坚持“五个必须”：即征地拆迁涉及村组必须召开群众大会；群众大会必须开到村组；群众大会必须有县为民工作队和镇重点项目办负责人员参加；群众大会中必须讲明征地拆迁安置的基本政策、补偿标准及园区建设的重大意义；党员干部的家庭及成员必须带头支持园区工业建设。
基层拆迁经验交流会发言稿
大家好！今天，很荣幸能在这里与大家分享基层拆迁工作经验。
基层拆迁工作是一项艰巨而复杂的任务，需要我们以高度的责任心和使命感，全力以赴，确保拆迁工作的顺利进行。
下面，我就基层拆迁工作经验与大家进行交流。
一、提高认识，加强组织领导基层拆迁工作事关民生、稳定和发展，是一项政治任务。
我们要提高认识，充分认识到拆迁工作的重要性，将其作为一项重点工作来抓。
要加强组织领导，成立拆迁工作领导小组，明确责任分工，确保各项工作有序推进。
二、深入调研，掌握实情基层拆迁工作涉及面广、情况复杂，必须深入调研，掌握实情。
我们要深入基层，了解群众需求，摸清拆迁对象、拆迁面积、拆迁成本等基本情况，为制定拆迁方案提供依据。
三、制定科学合理的拆迁方案拆迁方案是基层拆迁工作的核心。
我们要根据实际情况，制定科学合理的拆迁方案。
方案应包括拆迁范围、拆迁方式、补偿标准、搬迁期限等内容，确保方案既符合国家政策，又满足群众需求。
四、加强政策宣传，争取群众支持政策宣传是基层拆迁工作的关键环节。
我们要充分利用各种宣传手段，广泛宣传拆迁政策，让群众了解拆迁的目的、意义和补偿标准，争取群众的理解和支持。
同时，要加强与群众的沟通，及时解决群众反映的问题，消除群众疑虑。
五、严格规范操作，确保拆迁工作公平公正基层拆迁工作要严格规范操作，确保拆迁工作公平公正。
我们要严格执行国家法律法规和政策，坚持公开、公平、公正的原则，确保拆迁补偿合理、搬迁有序。
六、强化服务意识，提高工作效率基层拆迁工作要注重服务，提高工作效率。
我们要树立“以人为本”的服务理念，为群众提供优质、高效的服务。
同时，要简化办事流程，提高办事效率，让群众少跑腿、好办事。
七、加强队伍建设，提高干部素质基层拆迁工作对干部队伍的素质要求较高。
我们要加强队伍建设，提高干部的政治素质、业务素质和道德素质。
要加强教育培训，提高干部的业务能力和服务水平，为基层拆迁工作提供有力保障。
八、注重协调配合，形成工作合力基层拆迁工作涉及多个部门和单位，要加强协调配合，形成工作合力。
拆迁个人工作经验交流材料
拆迁个人工作经验交流材料拆迁个人工作经验交流材料尊敬的各位领导、各位同事：大家好！我是负责拆迁工作的某某。
在这里，我想与大家分享一下我个人在拆迁工作方面的工作经验。
希望能够与大家共同学习，相互交流，共同进步。
首先，我想谈谈我在与被拆迁户沟通方面的经验。
拆迁工作中，与被拆迁户的沟通是至关重要的一环。
沟通的质量直接关系到工作进展的顺利与否。
在我与被拆迁户沟通的过程中，我始终秉持着诚信、耐心、耐心的原则。
我会通过详细的解释，让被拆迁户明白政府的拆迁政策及相关法律法规，并且尽量满足被拆迁户的合理需求。
通过与被拆迁户的有效沟通，我成功解决了一些原本可能引发纠纷的问题，保证了工作的顺利进行。
其次，我认为在拆迁工作中，组织协调能力是非常重要的。
由于涉及到多个部门的合作，拆迁工作的组织协调需要高度的沟通能力和协调能力。
在我参与的一次拆迁项目中，我负责协调拆迁队伍的调度和进度把控。
我通过与各部门的密切合作，及时妥善地解决了资源调配、材料审核等问题，保证了整个拆迁工作按期完成。
在这个过程中，我不仅提升了自己的组织协调能力，也积累了一定的管理经验。
最后，我想谈一谈我在解决拆迁纠纷中的经验。
拆迁工作中难免会出现一些纠纷和冲突，如何妥善处理这些问题是每名拆迁工作者必须具备的素质。
在我处理拆迁纠纷的过程中，我第一时间与相关部门取得联系，了解各方诉求，并及时组织座谈会或协商会议，寻求最为公平合理的解决方案。
我也会积极倾听双方的意见，尽可能地顾及各方的利益，并通过合法的方式解决争端。
凭借着这种方法，我成功解决了多起拆迁纠纷，维护了社会稳定。
通过这些工作经验的积累，我深刻意识到拆迁工作的重要性和复杂性。
作为一名拆迁工作者，我们要时刻保持对被拆迁户的关怀和理解，通过良好的沟通，协调各方利益冲突，并妥善解决各种可能出现的问题。
这样才能够更好地推动拆迁工作的顺利进行，为城市的发展做出自己的贡献。
以上就是我在拆迁工作中的个人经验与大家的分享，希望能够对大家有所帮助。
拆迁先进经验交流汇报材料
拆迁先进经验交流汇报材料拆迁先进经验交流汇报材料尊敬的领导，亲爱的同事们：大家好！今天，我非常荣幸能够在这里向大家汇报我所参观的一次拆迁先进经验交流活动。
在这次活动中，我深入学习了拆迁工作的先进经验和成功经验，受益匪浅。
现在我向大家做一次简要的汇报。
首先，我参观的是某市某区拆迁办的工作现场。
通过实地参观，我深刻领悟到拆迁工作对于城市建设和社会发展的重要性。
拆迁工作是连接过去和未来的桥梁，是推动城市进步的前提。
在这个工作现场，我看到了拆迁办工作人员们高效有序的工作流程和井然有序的管理。
他们严格按照拆迁计划进行施工，保证了施工进展的顺利进行。
同时，他们还十分重视与居民的沟通和协商，充分尊重居民的意见和利益，确保了公平公正的拆迁过程。
这种高效的工作方式和良好的沟通能力给我留下了深刻的印象。
其次，我参观了某市某区拆迁办的宣传教育活动。
通过这次活动，我真切地感受到了拆迁工作对于居民群众的关爱和关怀。
拆迁办工作人员们积极参与社区建设，通过开展各种形式的宣传活动，向居民普及拆迁政策和相关法律法规，增强居民的法律意识和合作意识。
他们还组织了一些文化活动，丰富居民的生活，为他们提供了一个良好的社区环境。
这种关怀和服务精神值得我们学习和借鉴。
最后，我还参观了某市某区拆迁办的培训工作。
在这次培训中，我了解到了许多专业的知识和技能。
拆迁工作涉及到很多方面的问题，包括法律、规划、社会管理等等，需要相关工作人员具备一定的专业能力和知识储备。
在这次培训中，我看到了拆迁办为工作人员们提供了丰富的培训课程和学习机会，提高了他们的专业素养和技能水平。
这种注重培训的做法能够有效提升拆迁工作的质量和效果。
通过参观和学习，我深刻体会到了拆迁工作的重要性和复杂性。
我认为，要加强拆迁工作，我们需要从以下几个方面下手：一方面，要加强组织和协调，建立有效的工作机制，确保整个拆迁工作的有序进行；另一方面，要加大宣传教育的力度，提高居民的法律意识和合作意识，减少矛盾和纠纷的发生；同时，还要注重培训和能力提升，将专业的知识和技能运用到实际工作中。
征地拆迁工作经验交流材料
征地拆迁工作经验交流材料1. 前期准备工作首先，我会对征地拆迁的相关政策法规进行深入学习和理解，确保自己对法律法规的掌握正确无误。
在此基础上，我会积极主动地与地方政府、相关部门和群众进行沟通，了解拆迁项目的具体情况和拆迁目标的落实情况。
2. 协调处理纠纷在征地拆迁工作中，难免会出现一些纠纷和矛盾。
我会积极协调相关各方，寻求合理的解决方案。
例如，在与被拆迁群众的沟通过程中，我会耐心地听取他们的意见和建议，并尽力提供解决问题的方案。
同时，我也会定期召开协调会议，邀请相关方参与，共同商讨解决方案。
3. 维护公平公正在征地拆迁工作中，我会坚决维护公平公正的原则，确保被拆迁群众的权益得到充分保障。
例如，我会要求拆迁方在拆迁过程中对被拆迁群众进行充分的赔偿，确保他们的生活能够得到合理的安置。
同时，我也会严格执行政策法规，防止任何非法的拆迁行为。
4. 完善后续工作征地拆迁工作不仅仅是拆迁本身，还需要做好后续的工作。
我会积极与地方政府和相关部门进行沟通，确保被拆迁地区的基础设施建设能够得到及时补充和完善。
同时，我也会与被拆迁群众保持联系，了解他们的居住情况和生活需求，并及时提供必要的帮助和支持。
5. 不断学习和提升征地拆迁工作是一个复杂而且动态变化的领域，我会不断学习和提升自己的专业能力和综合素质。
我会参加相关培训和学习，了解最新的政策法规和工作方法，以便更好地开展征地拆迁工作。
这些是我个人在征地拆迁工作中的经验交流材料，希望对您有所帮助。
如果您还有其他问题或需要进一步了解，随时欢迎您提问。
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工程拆迁工作典型经验交流材料一、基本情况会战道南延属油地共建工程,共涉及163处,其中国有出让商业用地3处,住宅134处,企业占地5处,违建16处,空地4处,坟地1处（坟头29个）。
燕山道南伸工程共涉及36处,其中国有划拨商业用地1处,企业占地3处,住宅29处,违建3处。
二、经验作法(一）打好基础,超前谋划有准备由于“两道”车流量大,道路狭窄,周边群众意见大,市人大代表和政协委员多次上交道路改造提案,引起了办事处党委的重视。
一是高瞻远瞩,做好规划。
去年9月27日到10月3日,结合“百日攻坚”活动中城区道路主次干道综合整治活动,拆除了会战南道荷花段道路两侧私搭乱建676间,腾空土地面积59600平米,为会战道南伸打下坚实基础。
燕山道新建房屋全部退出红线范围处,部分住户已经主动拆除红线内旧房屋,为拆迁工作省去了很多工作量。
二是学习政策,提升素质。
以人为本,打造过硬队伍,办事处组织机关干部先后5次分别学习了《省土地管理条例》、《市征用土地地上建筑物及附着物补偿标准暂行办法》等相关法律法规,学习了教练技术和运用4D方法打造高效能团队,邀请参加过西环路改造提升工作的市住建局、新华路办事处负责同志讲解工作流程及注意事项,把拆迁政策烂熟于心,时刻牢记,在依法依规的前提下,最大限度的保障群众的合法利益。
三是组建队伍,分工明确。
办事处专门召开“两道”拆迁动员大会,制定详细的工作方案,进一步统一思想,强化措施、落实责任,严明纪律。
书记主任靠前指挥、六名班子成员带队,抽调80名精干力量组成两支工作队,共分成22个工作组,每个组助迁工作队员优势互补、合理搭配,每个队成立工作易信群,随时交流汇报工作进展情况,实行组长汇报制和队长负责制。
选派熟悉户情的村干部引领,明确工作范围。
各工作组在做好自己拆迁户工作的同时,顾全大局,团结协作,齐力攻坚。
（二）精心组织,统筹安排有方法。
办事处周密部署,环环相扣,做到“底数清、思路明、方法对”,使拆迁工作扎实推进。
一是走访调研,掌握底数。
走访沿街商户、住户,充分了解群众的思想动态、目标期望和家庭实际情况,涉拆四个村分别召开村干部、党员、代表会,对两道拆迁难度进行研究分析,制定拆迁工作方案。
对涉拆房屋准确测量、仔细绘图、认真统计,登记造册,掌握第一手情况。
二是宣传造势,思想动员。
“思想通则百事通,政策明才摆得平”,一是广泛宣传,为达到铺天盖地的宣传效果,永丰路退休老师义务书写宣传标语,在两条道路两侧张贴1000多条,悬挂条幅50多条。
二是入户动员,入户工作贯穿工作始终,与拆迁户沟通交流,拉家常、讲政策、谈发展,引导拆迁户服从、服务于发展大局,并依据相关政策规定,现场答复村民提出的合理要求,切实为群众解决生产生活中的困难,向涉拆群众描绘美好愿景,知晓拆迁工作势在必行,得到了大多数群众的积极支持和配合。
三是把握节点,有序推进。
严格按照时间节点,步调一致,把握节奏,全面推进。
在工作前期,做好宣传发动、测量统计、入户评估,重点拆除违建。
在工作中期,做好政策解读,重点做好群众搬迁、腾空房屋工作,要求村干部及亲属带头拆迁,以拆促拆。
拆迁户在腾空房屋、符合拆除条件后,办事处安排大型机械助拆。
在工作后期,重点推进协议签订工作,领导班子一线工作,对重点困难户形成合力,边拆除房屋边签定协议,签订协议即领取支票,打消拆迁户的后顾之忧。
（三）真诚付出,勇于担当有激情工作队员把拆迁现场做为党的群众路线教育实践活动的主阵地,一切从群众利益出发,“带感情不带情绪”,“就像拆自己家的房”,站稳群众立场,积极为群众排忧解难。
一是严以律已,全心投入。
从始至终工作人员保持着不完成任务誓不罢休的激情,入户摸底、测量统计、确权评估、动员搬迁到签订协议,队员们“五加二”、“白加黑”,夜以继日、分秒必争,没有一句怨言。
严格依据政策法规,做到“多讲解、多沟通、多帮忙、少承诺”三多一少。
白天入户,晚上核准数据、研究能量,忙到夜里两三点钟是常事,有时候还要通宵加班。
有的队员生病了坚持着工作,有的队员孩子发着高烧也没有回家,有的队员一个月仅回家了四五次,有的队员老人生病了也无法照顾。
二是以情感人,争做朋友。
动之以理,不如晓之以情,为了让拆迁户早日搬迁、签订协议,有平时入户时,队员们注重用亲和的态度缩小和拆迁户之间的距离,拆迁户家里有红白事,队员们去上份礼,自己掏钱请拆迁户喝酒吃饭,给拆迁户的孩子买些好吃的东西。
把拆迁户当亲人,积极帮助搬运物品、开车带着拆迁户生病的孩子去医院、带着商户满城找出租房、把摔伤的拆迁户送到医院并垫付医药费等,受到拆迁户们赞赏。
三是亲和待人,忍辱负重。
部分拆迁户对补偿政策不满意,入户时出现了“人难见、门难进、事难谈”现象,有的拆迁户对工作队员不理不睬,或是态度生硬,有的甚至指责谩骂,我们的队员始终用温和的语言解释。
有的已经入户一百多次,后来拆迁户干脆闭门不见,打电话也不接,我们的队员到拆迁户工作的地方寻找、甚至连续几个昼夜到拆迁户门口蹲守。
队员们为了工作经常忙到半夜,饿了就吃碗方便面,困了就在单位沙发上打个盹,凭着这种顽强拼搏精神,最终做通了拆迁户的思想工作,拆迁户陆续搬迁、拆除房屋、签订协议。
四是不怕求人,寻找外援。
因为各种原因,有的拆迁户迟迟没有搬迁、没有签订协议,队员们多方打听其社会关系,动员做拆迁户思想工作。
通过同学关系、亲戚关系、朋友关系、老乡关系做通了工作,在22号签协议的最后一天晚上,最后一个未签协议拆迁户郝全开的大儿子失踪了,队员们分头寻找,甚至开着车到北汉乡去接他的大姨来做工作,终于最后节点签订了协议。
（四）强势突破,夺取胜利有决心征地拆迁是一项复杂的工作,能否顺利进行,关系着群众利益、社会稳定。
解难题、解民忧,处村干部和“两道”指挥部付出了艰辛的努力。
一是困境突围,迎难而上。
“两道”拆迁是一场没有退路的攻坚战,随着拆迁工作向纵深推进,村庄规划滞后、遗留问题多、乱占乱建扩建等现象突出,房基地无证无档、有证无档、证档不一等情况涉及面广,三代人同住一院、十口人只有五间房、拆除房屋就失去生活来源等实际困难存在,基本上是一户一问题,使拆迁工作难点多、难度大。
面对重重困难,办事处充分调研、反复沟通,吃上情、接地气,既严格遵照拆迁政策又充分保证群众合法权益,既依据事实又尊重历史,既要完成拆迁任务又要维护社会稳定,找准集体利益与拆迁户利益之间的平衡点,集思广益,群策群力,制定了符合实际、合理合法、各方认可的补偿方案,最终达到全体拆迁户满意。
二是多方支持,领导支撑。
城管局、住建局、国土局等部门在拆迁过程中,与办事处紧密配合,全力支持,推动拆迁工作顺利开展。
拆迁指挥部领导对“两道”拆迁工作紧密调度,多次召集国土、住建等部门对拆迁工作中出现的疑难问题进行分析定论,多次莅临永丰路现场指导工作,在正月十五慰问工作在一线的队员,表达了节日的祝贺。
在最后的攻坚时期,指挥部领导到办事处现场办公,解决难题,使拆迁工作取得了决定性胜利。
田金昌书记、张新华市长等市领导在百忙之中亲临“两道”拆迁现场视察指导,对工作给予充分肯定,鼓舞了队员士气,增强了队员们战胜困难的信心和勇气。
三是干部带头,典型示范。
村干部是拆迁工作的中坚力量,起着上传下达、下情上报作用,肩负使命、心系群众。
强化村干部的榜样作用,鼓励发动干部党员以身作则,要求涉及征拆的干部党员的地先征、房先拆,打消拆迁户顾虑,群众更信服,拆迁更积极。
蒋庄村主任朱甲龙、荷花村主任陈喜丰、荷花村干部郝占山率先拆除了自己的房屋,并动员亲属带头拆迁,给拆迁户做出了榜样。
季家铺村支部书记杨春元动员自己的三个兄弟拆除房屋、签订协议,解决了多个“困难户”问题。
（五）和谐拆迁,不负众望有收获一是圆满完成既定任务。
2月28日前,与国土分局中对无证无档房屋进行确认,在城管中队的大力配合下,燕山道、会战道19处违建全部拆除。
千方百计做通征拆户思想工作,在3月12日前全部腾空房屋,并保留影像资料。
截止3月22日,全部完成协议签订工作,会战道南延工程涉及163处中,除9处正在拆除,其余全部拆除,共拆除建筑总面积17302.44平方米。
燕山道南伸工程涉及36处,全部拆除,共拆除建筑面积3607.88平方米。
二是真情互动群众称赞。
在这一个月里,工作队员们日夜奔波在拆迁现场,帮助拆迁户解决困难,凭着真诚的态度,与拆迁群众建立了信任,获得了拆迁户的称赞。
工作队员到季家铺村74岁的季广亮老人家中做动员时,老人说：“我没几天了,支持拆迁工作,不给补偿也行”,令工作队员几乎落泪。
因为老人行动不便,办事处主要领导亲自到老人家中看望,并组织人员给老人拆装暖气、太阳能热水器、搬运物品。
蒋庄村退休老干部张其祥不但劝走商户,主动搬迁,还动员其他商户住户搬迁,他说：“修路这样的好事,我坚决配合工作,决不托后腿”。
荷花村拆迁户郝建军专门到办事处送来一封表扬信,他写道：“因为我在拆迁过程中摔坏了腿,三位工作人员听说后,他们亲自到我家中看望,使我深受感动,搬迁时,主动帮助我抬家具拆门窗,当我需要他们时,一个电话他们就出现在我身边,帮我解决困难,我们素不相识,变成了像一家人一样的亲人关系,这样的好同志应当受到办事处领导的表扬与群众的赞赏。
”“我们永丰路办事处有这么好的工作人员,让我深深感受到党和政府是全心全意为人民服务的,把农民的事情放在了第一位。
”正是因为工作到位,政策合理,征拆群众满意,实现了全部自拆助拆,和谐拆迁。
三、工作感悟和启示（一）公开透明是前提做到公平公正、公私分明,说难也不难;相反,如果搞暗箱操作、遮遮掩掩,则再易也不易。
在征地拆迁工作中,始终坚持依法依规,做到公平、公正、公开。
为了保证不出误差,不让群众吃亏,始终做到五个一 ,即：一个政策、一个标准、一把尺子、一套人马、一包到底。
入户登记的所有数据资料均经村组干部当场见证、当场签认,补偿标准做到公开透明。
（二）倾向群众是基础“屁股做在中间,身子倾向群众”,这是学习和拆迁过程中经常提到并时刻牢记的一句话。
在“两道”拆迁过程中,由于问题的错综复杂,一度放慢了工作步伐,在反复研究的过程中,从群众切身利益考虑,终于使问题迎刃而解。
这说明,真正设身处地的为群众着想,就会赢得群众的支持,就没有解决不了的困难。
（三）严管土地是关键。
因为土地问题,使参加拆迁的指挥部、各部门、办事处所有工作队员,都遇到了前所未有的困难,付出了难以想象的代价。
土地问题是关系国计民生的大事,宅基地更是农民最大的财富,应做好规范管理、清查核实,使群众放心,为以后工作的开展奠定基础。
（四）培养团队是保障拆迁被称为基层“最难”的工作,要想高质高效、和谐圆满的完成拆迁任务,离不开一支懂政策、业务精、善协调、能吃苦、肯奉献的工作团队,在“两道”拆迁整个过程中,永丰团队成为推动工作开展的“发动机”、协调各方关系“润滑油”、化解征拆矛盾“稳压器”、缓和干群关系的“柔顺剂”。