华远地产2019年度财务分析报告
华远地产2019年度财务分析报告
华远地产[600743]2019年度财务分析报告目录一．公司简介 (3)二．公司财务分析 (3)2.1 公司资产结构分析 (3)2.1.1 资产构成基本情况 (3)2.1.2 流动资产构成情况 (4)2.1.3 非流动资产构成情况 (5)2.2 负债及所有者权益结构分析 (7)2.2.1 负债及所有者权益基本构成情况 (7)2.2.2 流动负债基本构成情况 (8)2.2.3 非流动负债基本构成情况 (10)2.2.4 所有者权益基本构成情况 (11)2.3利润分析 (12)2.3.1 净利润分析 (12)2.3.2 营业利润分析 (13)2.3.3 利润总额分析 (13)2.3.4 成本费用分析 (14)2.4 现金流量分析 (15)2.4.1 经营活动、投资活动及筹资活动现金流分析 (15)2.4.2 现金流入结构分析 (16)2.4.3 现金流出结构分析 (21)2.5 偿债能力分析 (25)2.5.1 短期偿债能力 (25)2.5.2 综合偿债能力 (26)2.6 营运能力分析 (27)2.6.1 存货周转率 (27)2.6.2 应收账款周转率 (27)2.6.3 总资产周转率 (28)2.7盈利能力分析 (29)2.7.1 销售毛利率 (29)2.7.2 销售净利率 (30)2.7.3 ROE（净资产收益率） (31)2.7.4 ROA（总资产报酬率） (32)2.8成长性分析 (33)2.8.1 资产扩张率 (33)2.8.2 营业总收入同比增长率 (34)2.8.3 净利润同比增长率 (35)2.8.4 营业利润同比增长率 (36)2.8.5 净资产同比增长率 (37)一．公司简介二．公司财务分析2.1 公司资产结构分析2.1.1 资产构成基本情况华远地产2019年资产总额为58,479,220,962.48元，其中流动资产为52,823,670,411.07元，占总资产比例为90.33%；非流动资产为5,655,550,551.41元，占总资产比例为9.67%；2.1.2 流动资产构成情况流动资产主要包括货币资金、交易性金融资产、应收票据及应收账款、应收款项融资、预付账款、其他应收账款、存货、合同资产、持有待售资产、一年内到期的非流动资产以及其他流动资产科目，华远地产2019年的流动资产主要包括存货、货币资金以及其他应收款，各项分别占比为81.16%，13.40%和2.89%。
华远地产公司2019年财务分析研究报告
华远地产公司2019年财务分析研究报告CONTENTS目录CONTENTS目录 (1)前言 (1)一、华远地产公司实现利润分析 (2)（一）.利润总额 (2)（二）.主营业务的盈利能力 (3)（三）.利润真实性判断 (3)（四）.利润总结分析 (4)二、华远地产公司成本费用分析 (4)（一）.成本构成情况 (4)（二）.销售费用变化及合理性评价 (5)（三）.管理费用变化及合理性评价 (5)（四）.财务费用的合理性评价 (5)三、华远地产公司资产结构分析 (5)（一）.资产构成基本情况 (5)（二）.流动资产构成特点 (7)（三）.资产增减变化 (8)（四）.总资产增减变化原因 (8)（五）.资产结构的合理性评价 (8)（六）.资产结构的变动情况 (9)四、华远地产公司负债及权益结构分析 (9)（一）.负债及权益构成基本情况 (9)（二）.流动负债构成情况 (10)（三）.负债的增减变化 (11)（四）.负债增减变化原因 (12)（五）.权益的增减变化 (12)（六）.权益变化原因 (13)五、华远地产公司偿债能力分析 (13)（一）.支付能力 (13)（二）.流动比率 (13)（三）.速动比率 (14)（四）.短期偿债能力变化情况 (14)（五）.短期付息能力 (14)（六）.长期付息能力 (15)（七）.负债经营可行性 (15)六、华远地产公司盈利能力分析 (15)（一）.盈利能力基本情况 (15)（二）.内部资产的盈利能力 (16)（三）.对外投资盈利能力 (16)（四）.内外部盈利能力比较 (16)（五）.净资产收益率变化情况 (16)（六）.净资产收益率变化原因 (17)（七）.资产报酬率变化情况 (17)（八）.资产报酬率变化原因 (17)（九）.成本费用利润率变化情况 (17)（十）、成本费用利润率变化原因 (17)七、华远地产公司营运能力分析 (18)（一）.存货周转天数 (18)（二）.存货周转变化原因 (18)（三）.应收账款周转天数 (18)（四）.应收账款周转变化原因 (19)（五）.应付账款周转天数 (19)（六）.应付账款周转变化原因 (19)（七）.现金周期 (19)（八）.营业周期 (19)（九）.营业周期结论 (20)（十）.流动资产周转天数 (20)（十一）.流动资产周转天数变化原因 (20)（十二）.总资产周转天数 (21)（十三）.总资产周转天数变化原因 (21)（十四）.固定资产周转天数 (21)（十五）.固定资产周转天数变化原因 (22)八、华远地产公司发展能力分析 (22)（一）.可动用资金总额 (22)（二）.挖潜发展能力 (22)九、华远地产公司经营协调分析 (22)（一）.投融资活动的协调情况 (22)（二）.营运资本变化情况 (23)（三）.经营协调性及现金支付能力 (23)（四）.营运资金需求的变化 (24)（五）.现金支付情况 (24)（六）.整体协调情况 (24)十、华远地产公司经营风险分析 (24)（一）.经营风险 (24)（二）.财务风险 (25)十一、华远地产公司现金流量分析 (25)（一）.现金流入结构分析 (25)（二）.现金流出结构分析 (26)（三）.现金流动的协调性评价 (27)（四）.现金流动的充足性评价 (28)（五）.现金流动的有效性评价 (28)（六）.自由现金流量分析 (30)十二、华远地产公司杜邦分析 (30)（一）.资产净利率变化原因分析 (30)（二）.权益乘数变化原因分析 (30)（三）.净资产收益率变化原因分析 (30)声明 (31)前言华远地产公司2019年营业收入为74.22亿元，与2018年的68.31亿元相比有较大幅度增长，增长了8.64%。
华远地产公司财务报表分析
华远地产公司财务报表分析内容摘要；本文通过对华远方地产股份有限公司2011年、2012年代年度的财务报表数据，作初步分析和杜邦的综合分析，此次进行财务分析的主要目的在于以后能够更准确的把握本公司的偿债的能力，赢利的能力以及本公司能够正常运营的财物的分析等。
由此得出的相关的结论，通过结论发现华远地产公司存在的问题，以及问题的原因，为华远地产股份有限公司以后的更好的发展，提供了有效的数据支持，也为中国其他方地产的发展作了参考依据，根据所在的问题，本公司要针对问题的根源进行及时的调整，积极调整公司的发展模式，合理的整合资源，夯实基础，立足抓好现有的业务的内生性的增长，争取保持营业和业绩的持续的发展。
关键词财务情况财务分析杜邦财务分析存在问题的建议及措施华远地产股份有限公司成立于1987年，建于北京市西城区，原名为华远建设开发公司1993年改组为北京市华远地产股份有限公司，之后先后和中外合资，境外间接上市，创造了房地产公司利用境外的资金实现地产公司高速发展的记录。
自此，成为我国第一家中外合资的控股的房地产公司。
直至2000年，本公司的总资产超过了800亿元，及资产也高达30亿元。
一举跨入了我国大型的方地产的行列。
其资产、销售额、开发量等各项业务连续多年位于北京市的领先地位，到目前为止，累计开发的住房高达8万多套华远地产的建筑面积为40多万平方米，其中包括，西单文化广场，华威大厦、华南大厦、划艇嘉园、华清嘉园、凤凰城等北京市教委知名的大项目。
2001年，华地产开始了二次创业，2002年建立了北京市远远地产股份有限公司，该公司的注册资金就高达5.0085亿元，该公司旗下设立了很多知名的子公司，以及华远经纪、物业管理等公司，自此，初步形成了从项目的开发、销售代理、物业管理的地产的开发的综合体系,并对华远方地产股份有限公司财务分析的主要目的在于以后能够更准确的把握本公司的偿债的能力，赢利的能力以及本公司能够正常运营的财物的分析等。
600743华远地产2023年上半年财务指标报告
华远地产2023年上半年财务指标报告一、实现利润分析实现利润增减变化表(万元)2023年上半年利润总额为负61,588.76万元，与2022年上半年负30,572.75万元相比亏损成倍增加，增加1.01倍。
企业亏损的主要原因是内部经营业务，应当加强经营业务的管理。
成本构成变动情况表(占营业收入的比例)(万元)二、盈利能力分析盈利能力指标表(%)华远地产2023年上半年的营业利润率为-13.21%，总资产报酬率为-2.61%，净资产收益率为-24.84%，成本费用利润率为-12.35%。
企业实际投入到企业自身经营业务的资产为3,524,289.42万元，经营资产的收益率为-3.45%，而对外投资的收益率为0.19%。
2023年上半年营业利润为负60,758.55万元，与2022年上半年负30,528.96万元相比亏损有较大幅度增长，增长99.02%。
以下项目的变动使营业利润增加：资产处置收益增加236.76万元，投资收益增加764.69万元，资产减值损失减少23,533.82万元，共计增加24,535.27万元；以下项目的变动使营业利润减少：其他收益减少64.84万元，信用减值损失减少202.93万元，销售费用增加802.04万元，管理费用增加1,166.09万元，营业税金及附加增加1,647.78万元，财务费用增加4,377.43万元，营业成本增加65,944.11万元，共计减少74,205.22万元。
各项科目变化引起营业利润减少30,229.59万元。
三、偿债能力分析偿债能力指标表项目名称2021年上半年2022年上半年2023年上半年流动比率 1.57 1.58 1.062023年上半年流动比率为1.06，与2022年上半年的1.58相比有较大下降，下降了0.52。
2023年上半年流动比率比2022年上半年下降的主要原因是：2023年上半年流动资产为3,284,806.26万元，与2022年上半年的5,049,565.06万元相比有较大幅度下降，下降34.95%。
华远地产2018年财务分析详细报告-智泽华
华远地产2018年财务分析详细报告一、资产结构分析1.资产构成基本情况华远地产2018年资产总额为4,966,545.04万元，其中流动资产为4,533,426.91万元，主要分布在存货、货币资金、其他应收款等环节，分别占企业流动资产合计的70.34%、22.23%和4.93%。
非流动资产为433,118.13万元，主要分布在长期投资和固定资产，分别占企业非流动资产的33.38%、30.81%。
资产构成表2.流动资产构成特点企业营业环节占用的资金数额较大，约占企业流动资产的70.34%，说明市场销售情况的变化会对企业资产的质量和价值带来较大影响，要密切关注企业产品的销售前景和增值能力。
企业持有的货币性资产数额较大，约占流动资产的22.23%，表明企业的支付能力和应变能力较强。
但应当关注货币资金的投向。
流动资产构成表3.资产的增减变化2018年总资产为4,966,545.04万元，与2017年的3,435,298.96万元相比有较大增长，增长44.57%。
4.资产的增减变化原因以下项目的变动使资产总额增加：存货增加1,067,190.63万元，货币资金增加276,582.9万元，其他非流动资产增加84,194.38万元，在建工程增加28,318.74万元，其他流动资产增加20,784.65万元，长期投资增加14,476.64万元，应收账款增加13,251.37万元，递延所得税资产增加9,842.78万元，预付款项增加7,571.21万元，其他应收款增加7,568.54万元，固定资产增加2,113.93万元，共计增加1,531,895.76万元；以下项目的变动使资产总额减少：无形资产减少130.8万元，商誉减少518.88万元，共计减少649.68万元。
增加项与减少项相抵，使资产总额增长1,531,246.09万元。
5.资产结构的合理性评价从资产各项目与营业收入的比例关系来看，2018年应收账款所占比例基本合理。
华远地产2019年一季度财务分析结论报告
华远地产2019年一季度财务分析综合报告华远地产2019年一季度财务分析综合报告一、实现利润分析2019年一季度实现利润为负1,649.04万元，与2018年一季度的115.84万元相比，2019年一季度出现较大幅度亏损，亏损1,649.04万元。
企业亏损的主要原因是内部经营业务盈利和营业外支出过大。
在市场份额有所扩大的同时，企业却出现了经营亏损，企业以自己的亏损来争夺市场份额，这一战略面临市场竞争的严峻考验。
二、成本费用分析2019年一季度营业成本为38,167.27万元，与2018年一季度的40,033.17万元相比有所下降，下降4.66%。
2019年一季度销售费用为12,071.84万元，与2018年一季度的7,543.26万元相比有较大增长，增长60.03%。
2019年一季度在销售费用有较大幅度增长的同时营业收入也有所增长，企业销售活动取得了一些成效，但是销售投入增长明显快于营业收入增长。
2019年一季度管理费用为5,360.17万元，与2018年一季度的6,270.03万元相比有较大幅度下降，下降14.51%。
2019年一季度管理费用占营业收入的比例为9.19%，与2018年一季度的11.17%相比有所降低，降低1.98个百分点。
但并没有带来经济效益的明显提高，要注意控制管理费用的必要性。
本期财务费用为-1,510.6万元。
三、资产结构分析与2018年一季度相比，2019年一季度存货占营业收入的比例出现不合理增长。
应收账款出现过快增长。
预付货款占收入的比例下降。
其他应收款占收入的比例下降。
从流动资产与收入变化情况来看，流动资产增长快于营业收入增长，资产的盈利能力并没有提高。
因此与2018年一季度相比，资产结构趋于恶化。
四、偿债能力分析从支付能力来看，华远地产2019年一季度是有现金支付能力的。
企业内部资料，妥善保管第1 页共3 页。
华远地产财务分析报告(3篇)
第1篇一、引言华远地产（股票代码：600743）成立于1992年，是一家以房地产开发为主营业务的上市公司。
公司总部位于北京市，业务遍布全国多个省市。
本报告通过对华远地产的财务报表进行分析，旨在全面评估其财务状况、经营成果和现金流量，为投资者提供决策参考。
二、财务报表分析1. 资产负债表分析（1）资产结构分析截至2021年末，华远地产总资产为XX亿元，其中流动资产占比XX%，非流动资产占比XX%。
流动资产主要包括货币资金、交易性金融资产、应收账款等；非流动资产主要包括固定资产、无形资产、长期投资等。
（2）负债结构分析截至2021年末，华远地产总负债为XX亿元，其中流动负债占比XX%，非流动负债占比XX%。
流动负债主要包括短期借款、应付账款、预收款项等；非流动负债主要包括长期借款、应付债券等。
（3）所有者权益分析截至2021年末，华远地产所有者权益为XX亿元，占公司总资产的比例为XX%。
所有者权益主要由股本、资本公积、盈余公积和未分配利润构成。
2. 利润表分析（1）营业收入分析2021年，华远地产实现营业收入XX亿元，同比增长XX%。
其中，房地产开发业务收入XX亿元，同比增长XX%；物业管理及其他业务收入XX亿元，同比增长XX%。
（2）营业成本分析2021年，华远地产营业成本为XX亿元，同比增长XX%。
其中，房地产开发业务成本XX亿元，同比增长XX%；物业管理及其他业务成本XX亿元，同比增长XX%。
（3）毛利率分析2021年，华远地产毛利率为XX%，较上年同期提高XX个百分点。
这主要得益于公司加大了高端住宅和商业地产的开发力度，提高了产品附加值。
（4）净利润分析2021年，华远地产实现净利润XX亿元，同比增长XX%。
这表明公司盈利能力较强，盈利水平稳步提升。
3. 现金流量表分析（1）经营活动现金流量分析2021年，华远地产经营活动现金流量净额为XX亿元，同比增长XX%。
这主要得益于公司加大了销售力度，回款情况良好。
华远地产：2019年年度股东大会决议公告
证券代码：600743 证券简称：华远地产公告编号：2020-018华远地产股份有限公司2019年年度股东大会决议公告重要内容提示：本次会议是否有否决议案：无一、会议召开和出席情况(一)股东大会召开的时间：2020年5月18日(二)股东大会召开的地点：北京市西城区北展北街11号华远企业中心11号楼(三)出席会议的普通股股东和恢复表决权的优先股股东及其持有股份情况：(四)表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，大会主持情况等。
本次股东大会的召开、表决符合《公司法》、《上海证券交易所股票上市规则》等相关法律、法规和《公司章程》的规定。
本次会议由公司董事长杜凤超先生主持。
(五)公司董事、监事和董事会秘书的出席情况1、公司在任董事9人，出席4人，董事李涛先生、王巍先生、朱海武先生、李学江先生、张馥香女士因工作原因未出席本次股东大会；2、公司在任监事5人，出席3人，监事高海英女士、桂胜春先生因工作原因未出席本次股东大会；3、公司董事会秘书张全亮先生出席本次股东大会。
二、议案审议情况(一)非累积投票议案1、议案名称：公司2019年董事会工作报告审议结果：通过表决情况：2、议案名称：公司2019年监事会工作报告审议结果：通过表决情况：3、议案名称：公司2019年财务决算、审计报告审议结果：通过表决情况：4、议案名称：公司2019年利润分配方案审议结果：通过表决情况：5、议案名称：公司2020年投资计划审议结果：通过表决情况：6、议案名称：公司2019年年报及年报摘要审议结果：通过表决情况：7、议案名称：关于公司2020年续聘会计师事务所的议案审议结果：通过表决情况：8、议案名称：关于2020年北京市华远集团有限公司为公司提供融资担保的关联交易的议案审议结果：通过表决情况：关联股东北京市华远集团有限公司回避表决。
9、议案名称：关于2020年北京市华远集团有限公司为公司提供周转资金的关联交易的议案审议结果：通过表决情况：关联股东北京市华远集团有限公司回避表决。
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华远地产[600743]2019年度财务分析报告目录一．公司简介 (3)二．公司财务分析 (3)2.1 公司资产结构分析 (3)2.1.1 资产构成基本情况 (3)2.1.2 流动资产构成情况 (4)2.1.3 非流动资产构成情况 (5)2.2 负债及所有者权益结构分析 (7)2.2.1 负债及所有者权益基本构成情况 (7)2.2.2 流动负债基本构成情况 (8)2.2.3 非流动负债基本构成情况 (10)2.2.4 所有者权益基本构成情况 (11)2.3利润分析 (12)2.3.1 净利润分析 (12)2.3.2 营业利润分析 (13)2.3.3 利润总额分析 (13)2.3.4 成本费用分析 (14)2.4 现金流量分析 (15)2.4.1 经营活动、投资活动及筹资活动现金流分析 (15)2.4.2 现金流入结构分析 (16)2.4.3 现金流出结构分析 (21)2.5 偿债能力分析 (25)2.5.1 短期偿债能力 (25)2.5.2 综合偿债能力 (26)2.6 营运能力分析 (27)2.6.1 存货周转率 (27)2.6.2 应收账款周转率 (27)2.6.3 总资产周转率 (28)2.7盈利能力分析 (29)2.7.1 销售毛利率 (29)2.7.2 销售净利率 (30)2.7.3 ROE（净资产收益率） (31)2.7.4 ROA（总资产报酬率） (32)2.8成长性分析 (33)2.8.1 资产扩张率 (33)2.8.2 营业总收入同比增长率 (34)2.8.3 净利润同比增长率 (35)2.8.4 营业利润同比增长率 (36)2.8.5 净资产同比增长率 (37)一．公司简介二．公司财务分析2.1 公司资产结构分析2.1.1 资产构成基本情况华远地产2019年资产总额为58,479,220,962.48元，其中流动资产为52,823,670,411.07元，占总资产比例为90.33%；非流动资产为5,655,550,551.41元，占总资产比例为9.67%；2.1.2 流动资产构成情况流动资产主要包括货币资金、交易性金融资产、应收票据及应收账款、应收款项融资、预付账款、其他应收账款、存货、合同资产、持有待售资产、一年内到期的非流动资产以及其他流动资产科目，华远地产2019年的流动资产主要包括存货、货币资金以及其他应收款，各项分别占比为81.16%，13.40%和2.89%。
2.1.3 非流动资产构成情况非流动资产主要包括债权投资、其他债权投资、长期应收款、长期股权投资、其他权益工具投资、其他非流动金融资产、投资性房地产、固定资产、在建工程、生产性生物资产、油气资产、使权资产、无形资产、开发支出、商誉、长期待摊费用、递延所得资产、其他非流动资产科目，华远地产2019年的非流动资产主要包括固定资产、其他非流动金融资产以及其他非流动资产，各项分别占比为32.38%，24.49%和14.43%。
2.2 负债及所有者权益结构分析2.2.1 负债及所有者权益基本构成情况华远地产2019年年总负债金额为49,231,942,703.43元，所有者权益总额为9,247,278,259.05元，其中资本金为2,346,100,874.0元，资产负债率为84.19%，在负债中，流动负债为34,398,065,725.38元；占负债和所有者权益总额的58.82%，非流动负债为14,833,876,978.05元，占负债和所有者权益总额的25.37%。
2.2.2 流动负债基本构成情况流动负债主要包括短期借款、交易性金融负债、衍生金融负债、应付票据及应付账款、预收款项、合同负债、应付职工薪酬、应交税费、其他应付款、应计负债、持有待售负债、一年内到期的非流动负债和其他流动负债科目， 华远地产2019年的流动负债主要包括一年内到期的非流动负债、预收款项以及其他应付款，各项分别占比为39.59%，29.67%和19.80%。
2.2.3 非流动负债基本构成情况非流动负债主要包括长期借款、应付债券、租赁负债、长期应付款、预计负债、递延收益、递延所得税负债、其他非流动负债科目，华远地产2019年的非流动负债主要包括应付债券、长期借款以及递延所得税负债，各项分别占比为51.74%，47.83%和0.43%。
2.2.4 所有者权益基本构成情况所有者权益部分主要包括实收资本(或股本)、其他权益工具、资本公积、库存股、其他综合收益、专项储备、盈余公积、未分配利润、少数股东权益科目，2019年华远地产的所有者权益部分主要包括未分配利润、实收资本(或股本)以及资本公积，各项分别占比为46.36%，25.37%和13.55%。
2.3利润分析2.3.1 净利润分析2019年华远地产的净利润为709,688,245.03元，与2018年的734,963,764.9元相比下降了3.44%。
2.3.2 营业利润分析2019年华远地产的营业利润为1,005,035,982.2元，与2018年的1,092,776,968.66元相比下降了8.03%。
2.3.3 利润总额分析2019年华远地产的利润总额为1,000,821,188.24元，与2018年的1,055,434,105.31元相比下降了5.17%。
2.3.4 成本费用分析成本和费用总额包括营业成本、税金及附加、销售费用、管理费用、研发费用和财务费用科目，2019年华远地产的成本费用总额为6,826,682,388.2699995元，其中营业成本、销售费用以及税金及附加，各项分别占比为78.84%，7.29%和7.15%。
2.4 现金流量分析2.4.1 经营活动、投资活动及筹资活动现金流分析2019年华远地产的经营现金流量净额为-4,254,623,469.07元，与2018年的-3,101,588,927.89元相比上升了37.18%；投资活动现金流净额为-982,165,800.1元；筹资活动现金流净额为2,017,308,015.34元。
2.4.2 现金流入结构分析2019年华远地产现金流入总金额为37,997,549,613.93001元，其中经营活动现金流入为19,002,187,329.15元，占现金流入总额的50.01%；投资活动现金流入为308,924,699.2元，占现金流入总额的0.81%；筹资活动现金流入为18,686,437,585.58元，占现金流入总额的49.18%。
经营活动现金流入小计中销售商品/提供劳务收到的现金为10,741,046,891.16元,占经营活动现金流入小计的56.53%;收到其他与经营活动有关的现金为8,261,140,437.99元,占经营活动现金流入小计的43.47%。
投资活动现金流入小计中收回投资收到的现金为194,922,185.4元,占投资活动现金流入小计的63.1%;取得投资收益收到的现金为72,226,357.62元,占投资活动现金流入小计的23.38%;处置固定资产/无形资产和其他长期资产收回的现金净额为477,000.0元,占投资活动现金流入小计的0.15%;收到其他与投资活动有关的现金为41,299,156.18元,占投资活动现金流入小计的13.37%。
筹资活动现金流入小计中吸收投资收到的现金为201,278,500.0元,占筹资活动现金流入小计的 1.08%;其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金为201,278,500.0元,占筹资活动现金流入小计的 1.08%;取得借款收到的现金为18,480,159,085.58元,占筹资活动现金流入小计的98.9%;收到其他与筹资活动有关的现金为5,000,000.0元,占筹资活动现金流入小计的0.03%。
2.4.3 现金流出结构分析2019年华远地产现金流出总额为41,217,030,867.76元，现金流出总额中经营活动现金流出小计为23,256,810,798.22元,占现金流出总额的56.43%;投资活动现金流出小计为1,291,090,499.3元,占现金流出总额的3.13%;筹资活动现金流出小计为16,669,129,570.24元,占现金流出总额的40.44%。
经营活动现金流出小计中购买商品/接受劳务支付的现金为13,376,374,013.7元,占经营活动现金流出小计的57.52%;支付给职工以及为职工支付的现金为399,618,155.01元,占经营活动现金流出小计的1.72%;支付的各项税费为1,506,668,241.87元,占经营活动现金流出小计的6.48%;支付其他与经营活动有关的现金为7,974,150,387.64元,占经营活动现金流出小计的34.29%。
投资活动现金流出小计中购建固定资产/无形资产和其他长期资产支付的现金为211,471,694.71元,占投资活动现金流出小计的16.38%;投资支付的现金为925,188,219.18元,占投资活动现金流出小计的71.66%;取得子公司及其他营业单位支付的现金净额为115,430,585.41元,占投资活动现金流出小计的8.94%;支付其他与投资活动有关的现金为39,000,000.0元,占投资活动现金流出小计的3.02%。
筹资活动现金流出小计中偿还债务支付的现金为14,563,488,619.26元,占筹资活动现金流出小计的87.37%;分配股利/利润或偿付利息支付的现金为2,045,982,928.53元,占筹资活动现金流出小计的12.27%;其中：子公司支付给少数股东的股利、利润为2,403,679.62元,占筹资活动现金流出小计的0.01%;支付其他与筹资活动有关的现金为59,658,022.45元,占筹资活动现金流出小计的0.36%。
2.5 偿债能力分析2.5.1 短期偿债能力从短期偿债比率看，华远地产2019年的流动比率、速动比率及现金比率分别为153.57%，28.94%，20.57%。
2.5.2 综合偿债能力从整体的资产负债率和产权比率指标来看，2019年华远地产年的资产负债率和产权比率分别为84.19%和532.39%。
2.6 营运能力分析2.6.1 存货周转率2019年华远地产的存货周转率为0.14次,2018年为0.18次，2019年比2018年下降了0.04次。
2.6.2 应收账款周转率2019年华远地产的应收账款周转率为3.67次,2018年为2.87次，2019年比2018年上升了0.8次。
2.6.3 总资产周转率2019年华远地产的总资产周转率为0.14次,2018年为0.16次，2019年比2018年下降了0.02次。
2.7盈利能力分析反应企业盈利能力的指标主要有销售毛利率、销售净利率、净资产收益率和总资产收益率。