建筑工程质量通病及防治措施PPT课件

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一、建筑工程质量通病的定义
顾名思义，所谓“通病”就是常见多发病。而 建筑工程治理通病是指：工程施工过程中经常 发生，由于疏于管理而难于彻底根治的工程质 量问题。此类问题如果不彻底根治，将会对建 筑物的结构安全、使用功能造成很大隐患，严 重者可能给业主造成巨大的经济损失，给国家 和人们的生命、财产构成巨大威胁。
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面尺寸加工制作。尤其在箍筋的弯折部位，有 效折弯半径在规范允许的条件下，应通过现场 试验确定弯折半径，防止弯折过小，导致主筋 绑扎时不能紧靠箍筋，而使保护层过大（减小 构件截面尺寸）。
主筋保护层厚度指的是最小厚度，但并不是越 大越好。
防止柱墙主筋移位的措施见下图：
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Fra Baidu bibliotek
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1.1.2模板通病及防治 表现形式：拼缝不严，造成砼振捣时出现漏
抹灰层开裂控制措施：加气砼砌块表面灰尘要 清理干净；在表面均匀涂刷或喷涂界面处理剂； 加气砼墙体抹灰分基层处理、过渡层抹灰和面 层抹灰，特别过渡层分层施工是确保抹灰层不 空鼓开裂的关键环节之一。每层抹灰厚度不大 于1CM。第二层抹灰须在前一层抹灰终凝后方 可进行，切忌连续作业和一次抹灰成型。
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1.1.5现浇砼楼板裂缝
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某工程漏筋照片
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某工程图片（梯板底部漏筋）
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某工程混凝土质量
砼漏振，导致 柱钢筋漏筋
混凝土未振捣，表面未进 行搓面处理
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钢筋混凝土成 品保护不好，混 凝土未有强度即 拆模，将混凝土 柱角破坏，
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1.1.4非承重墙裂缝 表现形式：填充墙与混凝土结构的柱、墙、梁
之间出现裂缝；砌块墙体抹灰本身的裂缝。 治理措施： 材料选择：砌筑时，蒸压加气混凝土砌块、轻
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模板拼缝不严现象严重
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前提是在混凝土施工前对施工单位提出此类要 求，而且严格执行，最好是在合同条款中约定， 否则很难得到贯彻。
1.1.3混凝土通病 表现形式：混凝土振捣不密实或漏振，模板拆
除后出现孔洞、漏筋、表面疏松、裂缝等 治理措施：加强管理人员的旁站意识，混凝土
浇筑时，监理、甲方必须现场全程监管，尤其 是一些关键部位，象高层建筑的基础、转换层 等部位。这些部位一旦出现问题，将会给结构 安全或使用功能造成巨大危害！
表现形式：楼板板顶裂缝、板底的贯通裂缝 以及阳角和转角处裂缝
治理措施：
设计阶段：楼板的厚度不宜小于120mm，厨 房、厕浴间不宜小于90mm；楼板配筋宜选用 小直径、小间距配筋方式。受力钢筋间距不 宜大于150mm，板角处上部受力
钢筋间距不宜大于100mm，分布筋间距不宜 大于200mm。屋面及楼层阳角处设置双层双 向钢筋，钢筋间距不宜大于100mm，钢筋直 径不宜小于Ф8，大跨度楼层板钢筋宜采用双 层双向。
建筑工程质量通病及防治措施
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总体概述
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目录
一、建筑工程质量通病的定义 二、常见建筑工程质量通病表现形式及防治措施 1.土建工程质量通病 1.1主体工程质量通病及防治 1.2装饰工程质量通病及防治 2.安装工程质量通病 2.1电气工程质量通病及防治 2.2暖通工程质量通病及防治
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因此，在工程管理过程中，应该对容易发生质 量通病的分部（子分部）、分项（子分项）工 程进行重点监管，从设计、施工方面着手，采 取预防措施，全体工程技术人员参与管理，认 识到“通病”造成危害的严重性，我想建筑工 程质量通病问题一定会彻底解决！
要治理质量通病，必须分析产生质量通病的原 因，一般来说，和设计、材料、施工、使用、 维护等有关，有些通病是上述多种原因之一引 起的，也有的是几个因素综合影响的结果， 这里着重讲述治理措施。
骨料混凝土小型砌块的龄期不得少于28d；优 先选用专用的砌筑砂浆。 组砌方法：非承重砌体应分次砌筑，每次砌筑 高度不应超过1.5 m。应待前次砌筑砂浆终凝 后，再继续砌筑；日砌筑高度不宜大于2.8m。 非承重砌体顶部应预留空隙，再将其补砌顶紧。
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墙高小于3m时，应待砌体砌筑完毕至少间隔 7d后补砌。非承重墙体与混凝土交接处灰缝砂 浆要饱满密实，钢筋网片设置要到位。加强墙 体抹灰前“甩浆”的养护工作。
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二、常见建筑工程质量通病表现 形式及防治措施
1.土建工程质量通病 1.1主体工程质量通病 1.1.1钢筋工程 表现形式：楼板小直径钢筋间距、位置难以保
证；负弯矩钢筋位置位移；梁、柱角部主筋保 护层厚度偏小；模板拆除后箍筋外漏。
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楼板钢筋防治措施： 设计阶段，在满足结构安全和造价经济的前提
下，应优先选用小直径三级钢筋。因为三级钢 筋强度大于一级钢筋，在施工中不易踩踏。施 工阶段，浇筑砼时应采取措施，在模板上垫上 马凳，铺上架木板，施工人员在板上操作，不 要直接踩踏钢筋。
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楼板负弯矩钢筋
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负弯矩钢筋防治措施 施工阶段：钢筋绑扎时，应在负弯矩钢筋下面
增设足够强度的马凳支撑，在混凝土浇筑完毕， 抹面时用专用工具随时将钢筋上提至准确位置， 混凝土终凝前，严禁上人踩踏； 梁、柱主筋保护层防治措施 制作梁、柱箍筋时，应严格按照设计的截
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在现浇板每个阳角和转角处增加5-7根Ф10的 放射筋，长度不小于1500mm，圈梁转角处， 增加2Ф12转角筋。
施工阶段。 楼板内敷设电线管宜避免交叉，必须交叉时宜
采用接线盒形式。严禁三层及三层以上管线交 错叠放。必要时宜在管线处增设钢丝网等加强 措施。线管直径大于20mm时宜采用金属导管。 严格控制骨料含泥量和砂的粒径，不得采用细 砂、特细砂和含泥量超标的骨料拌制混凝土。
浆，砼表面不平整，出现蜂窝麻面等缺陷。 治理措施：模板在拼装完成后，由于现在大
部分工程均采用木模板，在接缝处粘贴一道 透明胶带是解决漏浆的较好方法，但往往在 钢筋绑扎时，由于钢筋的拖动，将粘贴的胶 带破坏，反而对混凝土造成不利。 而有效解决此类漏浆问题的最好材料还是在 模板拼缝之间采用双面胶棉，粘贴在板边， 这样基本会杜绝混凝土浇筑漏浆的通病。