江油市场
江油经济腾飞的助推器——从绵江快速通道的打通论江油撤市划区
2 2 城 市 功 能 定位 .
乃至践踏和破坏 , 使得它成 为制约江油发展 的瓶颈 。
2 4 城 市竞 争 与 区域 协 调 .
竞争是永恒的主题 ,也是一个城 市可持续发 展 的动力、更 大范 围的竞 争。产 业 、
油建设破 茧而出、 化蛹为蝶 的希望。对于江油来讲 , 这是 千载 难逢 的大好机 遇 , 日的“ 昔 以工业 兴 市” 的框 框 不再成 为江油发展 的局 限, 取而代之 的是对城 市的 重新 评估 , 打造 经济发展 的动 力 火车 头。绵江快 速通道 成 为 江油经济快速发展 的助推 器, 由此推动江油投 资环境 的改善。
湿润季风气候区 , 均 日照总数137J时 , 年 6t x 年均 降雨量 110 0 m n 年无霜期 20天 , 均 气温 1 . ℃。江 油市 总人 V 8 l, 8 年 62 I7 万 , 中城市人 口 2 其 6万。 江油作为绵 阳市经 济辐射 区最具竞 争力 的卫星城 ,05 20
【 关键词 】 产业结构 ; 竞争力; 经济发展 【 中图分 类号】 T 94 1 4 U 8. 1 【 文献标 识码 】 A
同时 , 大力 发展工业虽 然 与其资 源特点 比较 匹配 , 是工业 但 要发展也 只能在一定 时期倡 导 , 使其 经济起 步有 所依托 。待 经济基础得到提升 后 , 工业 应限 制在一 定 门类范 围 内 , 以绿 色工业为主 。江油市昔 日曾因长 钢的带动成为全省 的“ 十强 县” 19 ,96年以后 , 随着长 钢的大 幅下滑 亏损 , 江油 市被甩在 了“ 十强县 ” 之外 的第 1 8位 , 连续 两年 财政赤 字过 亿元 。历 史 的惨痛教训教育 我们 , 个地 区 , 一 一个城 市光 是靠 单一 的
江油2023政府工作报告
江油2023政府工作报告引言江油市是我国四川省乐山市辖县级市,位于川南东部,长江上游和岷江中游交汇点,地理位置优越。
在过去的一年里,江油市政府积极推动各项工作的进展,取得了显著的成绩。
在新的一年里,我们将继续努力,全力以赴,为促进江油市的经济、社会和环境的可持续发展做出更大的贡献。
经济发展江油市将继续坚持以经济建设为中心,加快推进产业转型升级,努力实现经济新发展,打造宜居宜业宜游的现代化江油。
产业发展我们将继续加大对新兴产业的支持力度,培育壮大新动能。
重点发展高技术产业,加强科技创新,推动传统产业的转型升级。
同时,我们将加强对农业的支持,推动农业现代化,优化农业产业结构,提高农业综合效益。
市场拓展我们将积极开展市场拓展工作,加强与其他地区的合作交流。
推动产业对接合作、人才交流合作,并加大对外贸易的力度,提升江油市在国内外的知名度和影响力。
城乡一体化江油市将进一步推进城乡一体化发展,加快农村基础设施建设,提高农民的生活水平。
同时,我们将加大城市基础设施建设力度,提高城市化水平,为市民提供更好的生活环境。
社会事业江油市将继续关注社会事业,为市民提供更加优质的教育、医疗、文化和社会保障服务。
教育我们将加大对教育的投入,提高教育基础设施建设水平。
加强教师队伍建设,提高教育质量。
同时,我们将推动职业教育的发展,提供更多符合市场需求的职业培训项目。
医疗江油市将进一步优化卫生健康服务体系,提升医疗服务水平。
加强医疗设施建设,加大对医疗资源的配置力度,提高医疗技术水平。
文化我们将推动文化事业的发展,开展多样化的文化活动,丰富市民的文化生活。
加大对文化场馆的修缮和建设,提高文化设施的可持续利用。
社会保障江油市将进一步完善社会保障体系,加强社会保险和社会救助工作。
加大对特殊群体的关爱力度,提高社会救助的覆盖面和效能。
生态环境江油市将坚持绿色发展理念,加强生态环境建设和保护。
生态保护我们将加大生态保护力度,推动节能减排工作。
江油介绍
中坝江油
附 子
江 油 烧 肥 肠
作者:吕静
1984年后,江油县(市) 次多进行撤区并乡建镇工作。 1997年,全市面积2719.3平 方千米,人口85万,辖4街 道20镇21乡。市政府驻中坝 镇。
1988年撤县设市。19882月,经国务院批准设立江 油市。在两千多年的历史长
河中,江油市人民创造了灿 烂的历史文化。
人 文 风 情
藏王寨
李 白 故 居 海灯武馆
江 油
江油市位于四川盆地西北部 ,涪江上游,龙门山脉东南 。距离绵阳市35公里,成都 160公里。市幅员面积2719 平 方千米。东邻广元市区和剑 阁县,南接梓潼县和绵阳市 游仙区、涪城区,西接安县 、北川县,北连平武县、青 川县。江油市人民政府驻地 中坝镇,地理坐标为东经10 4度44分,北纬31度47分。
白龙宫&天音洞&曼珠沙华
四川省江油中学是一 九五六年由省教厅批 的、 在绵阳北片六县区招 生的第一所高完中。 九九二年命名为绵阳 市重点中学,二 ○○○创办成四川省 重点中学,二○○二 年晋升为四川省首批 示范性普通高中。于 2003年12月26日通过 四川省国家级示范性 普通高中评估专家组 验收,是江油第一所、 绵阳第五所国家级示 范性高中。
江油历史悠久,早在北 魏正始二年(公元505年) 设郡,后改江油县。东汉 设置的德阳县,以后历经 演变,到隋初县境分置阴 平、隆昌2县。以后又几 经演变,至南宋时江油县 治迁入县境后,分置江油、 彰明2县。有彝族、藏族、 苗族、回族、侗族、瑶族、 蒙古族、土家族、僳僳族、 满族、纳西族、布依族、 白族、壮族、傣族等民族 分布。
江油市情简介
江油市情简介江油是一座传统优秀文化与现代工业文明交融的城市,是伟大诗人李白故里,也是川西北新兴工业重镇。
江油是中国优秀旅游城市、全国卫生先进城市、西部最具投资潜力百强县(市)、四川省环境优美示范县(市)之一,学习实践科学发展观活动温家宝总理联系点。
江油位于四川盆地西北部、成渝经济区北端,是绵阳国家科技城重要辐射区,全市幅员面积2719 平方公里,总人口88 万。
现有城市面积34 平方公里、人口34 万。
江油历史悠久,人文荟萃。
江油地处涪江中上游,取“江水所由”之意,故名“江油”。
自蜀汉设江油戍(关),江油迄今已有1500 多年建县(郡)史。
1988 年撤县设市,曾经是四川省县域经济“一条线”发展战略的北端起点。
这里有全国重点文物保护单位窦圌山云岩寺古建筑及“飞天藏”、老君山古硝洞遗址群。
李白在这块钟灵毓秀的土地上生活了24 年,留下了大量脍炙人口的不朽诗篇和珍贵的遗迹,中国改革开放的总设计师邓小平同志为江油亲笔题写“李白故里”。
四川最早的革命活动家、全省党团创始人王右木烈士出生在这里。
1935 年,英雄的江油儿女以极大的革命热情和对民主自由的追求,全力支援红四方面军策应红军长征北上,配合开展了激烈的“围城打援”之战和轰轰烈烈的土地革命,在气势磅礴的红军长征史上留下了深深的“江油印记”。
江油区位优势明显,交通便捷。
江油市区距四川省会成都140 公里、绵阳市区35 公里。
新中国第一条电气化铁路宝(鸡)成(都)铁路复线纵贯全境,曾设有大小火车站10 个,成为全国县市区之最,铁路运输十分方便。
随着四川构建西部综合交通枢纽战略的深入推进,江油交通建设如火如荼,路网纵横畅通,京昆高速公路(绵阳-广元段)贯穿南北,设6 个进出口和1 个开放式综合服务区。
正在实施的成(都)绵(阳)乐(山)客运专线,即将启动的成(都)西(安)高铁、绵(阳)九(寨沟)高速公路等重大交通项目建成后,江油到成都只需50 分钟,到重庆、西安只需2 小时,出行将更为便捷。
加大招商引资力度促进江油经济结构调整
年 的 4 .% 。江 油 经 济 要 实 现 追 赶 型 、 越 式 发 展 , 52 跨 经 济 综 合 实 力 要 重 返 全 省 “ 强 ” 必 须 要 以 一 定 数 十 , 量 的投 资增 长 作 保 证 。1 9 — 0 1年 , 油 年 均 固定 9 820 江 资 产投 资 总 额 1 . 元 , 中通 过 招 商 引 资 实 际完 26亿 其 成 投 资 年 均 28亿 元 , 2 .% 。 因 此 , 强 招 商 引 . 占 22 加
有效 的途径 。
优 势 , 进 深 圳 华 辰 药 业 公 司 、 川 恒 源药 业 有 限 公 引 四
司 和 四川 一 康 高 新 制 药 股 份 有 限 公 司 ,带 动 了我 市 医药 行 业 的发 展 ; 掘 饮 料 业 生 产 潜 力 , 进 沱 牌 集 挖 引
— .
( ) 商 引 资 起 到 了加 快 农 业 内部 结 构调 整 的 三 招
维普资讯
地 市 经 济
四 川 省 江 油 市人 民政 府 彭 浩 张 乐 平
一
、
招 商 引 资对 江 油 经 济 结构 的 影 响
团 及 广 东 健 力 宝 集 团 , 大 了饮 料 行 业 ; 挥 电 力 优 壮 发 势 ,引 进 辽 宁 营 口宝成 铁 合 金 有 限公 司及 河 北 邯 郸 炉 料 厂 ,使 江 油 铁 合 金 再 现 辉 煌 ;依 托 9 3科 技 优 0 势 , 进 广 东 超 声 电 力 股 份 有 限 公 司 , 写 了 江 油 电 引 填 子 行 业 的 空 白 ; 助 “ 品 粮 基 地 ” “ 肉 型 商 品 猪 借 商 、瘦
G P的 贡献 份 额 已 由 1 9 D 9 7年 的 3 .% 上 升 到 2 o 84 o 1
江油市智能制造产业发展趋势及投资可行性研究报告
江油市智能制造产业发展趋势及投资可行性研究报告摘要江油市作为四川省经济发展的重要支撑城市,其智能制造产业在近年来的发展中逐渐呈现出良好的发展态势。
本报告从市场需求、政策支持、技术发展等多个角度综合分析了江油市智能制造产业的现状及发展趋势,并对其投资可行性进行了探讨。
研究结果表明,江油市智能制造产业发展前景广阔,市场需求增长空间大,政策支持力度强大,技术创新能力不断提升,具备吸引投资的条件和潜力。
关键词:江油市;智能制造;产业发展;投资可行性;研究报告AbstractAs an important support city for the economic development of Sichuan Province, Jiangyou City has gradually shown a good development trend in the development of intelligent manufacturing industry in recent years. This report comprehensively analyzes the current situation and development trend of Jiangyou's intelligent manufacturing industry from multiple perspectives such as market demand, policy support, and technological development, and discusses its investment feasibility. The research results show that the development prospects of Jiangyou's intelligent manufacturing industry are broad, the market demand growth space is large, the policy support is strong, the technology innovation ability is constantly improving, and it has the conditions and potential toattract investment.Keywords: Jiangyou City; intelligent manufacturing; industry development; investment feasibility; research report一、概述智能制造是将信息化技术、物联网技术、人工智能技术等现代高科技与传统制造业相结合,在生产制造过程中运用自动化、数字化、网络化等技术手段,实现制造过程数字化、柔性化、智能化和集成化的制造方式。
江油楼市板块变化情况汇报
江油楼市板块变化情况汇报
近年来,江油楼市板块发生了许多变化,这些变化对于楼市的发展和投资者的
选择都有着重要的影响。
下面,我们将就江油楼市板块的变化情况进行汇报。
首先,随着城市规划的不断完善和城市建设的加速推进,江油楼市板块的整体
发展势头良好。
新建小区的增加,商业设施的完善,交通便利度的提高,都为楼市的发展提供了良好的基础。
这些变化使得江油楼市板块的吸引力不断增强,吸引了更多的购房者和投资者。
其次,江油楼市板块的房价也出现了一定的波动。
一些核心地段的房价持续上涨,而一些次新区的房价则相对稳定。
这种变化使得购房者在选择房源时需要更加谨慎,需要根据自身需求和投资预期做出明智的选择。
另外,江油楼市板块的楼盘类型也在发生变化。
传统的住宅楼盘仍然是市场的
主流,但随着人们对居住环境和生活品质的要求不断提高,高端豪宅、公寓式酒店等新型楼盘也开始逐渐受到关注。
这种多元化的楼盘类型为购房者提供了更多选择的空间,也为楼市的发展带来了新的动力。
此外,江油楼市板块的政策环境也在不断优化。
政府对于楼市的监管趋于严格,保障了购房者的权益,同时也为楼市的健康发展提供了有力支持。
这种政策环境的变化对于楼市的稳定和健康发展起着至关重要的作用。
综上所述,江油楼市板块的变化情况多方面而复杂,但总体来看,江油楼市板
块的发展势头良好,市场活力不断增强。
然而,购房者和投资者在选择房源和投资项目时仍需谨慎,充分考虑市场变化和个人需求,以求稳健的投资和舒适的居住环境。
希望通过本次汇报,能够为大家对江油楼市板块的变化情况有一个清晰的了解,为未来的决策提供一定的参考依据。
江油市政务服务中心(江油市人民政府采购中心、江油市公共资源交易服务分中心)_企业报告(代理机构版)
江油市救灾物资储备 仓库
41.0
2022-09-07
江油市民政局龙凤敬老院、西屏敬 2 老院(原香水敬老院)适老化改造 江油市民政局
项目(货物采购)中标(成交)结 果公告
34.4
2023-01-11
3 江油市民政局江油市新安敬老院、 江油市民政局 永胜敬老院(原新春敬老院)适老
31.0
2023-04-04
1.1 总体指标 ...........................................................................................................................1 1.2 代理项目趋势....................................................................................................................2 1.3 代理项目规模....................................................................................................................3 1.4 大额项目列表....................................................................................................................3 二、市场分布 .................................................................................................................................3 2.1 代理项目主要系统分布 .....................................................................................................4 2.2 地区分布 ...........................................................................................................................8 三、服务能力 .................................................................................................................................9 3.1 节支率分析 .......................................................................................................................9 3.2 项目节支率列表 ..............................................................................................................10 四、服务客户 ...............................................................................................................................14 4.1 主要客户项目情况 ..........................................................................................................14 4.2 主要客户项目列表 ..........................................................................................................14 五、信用风险 ...............................................................................................................................18 附录 .............................................................................................................................................19
江油地产市调汇报
➢三期为8万平米商业广场,目前已完成80%招商,主力商店以欧尚大型购物超市、中影国 际影城、国美电器、太平洋咖啡等大型商家为主,2015年2月7日一批次开盘,2016年1月 30日三批次开盘,一楼最小铺面10余平米,一楼均价25000元/㎡,二楼15000元/㎡,三 楼10000元/㎡,四楼8000元/㎡,目前销售政策为每年按照6%返租10年。
E户型分析
畅销 户型
3室2厅1卫 118.64㎡ 优势:户型动静分明,干湿分区; 22㎡主卧;
劣势:楼栋处于其他楼栋的转角处; 赠送小;
F户型分析
畅销 户型
3室2厅1卫 126.52㎡ 优势:户型朝中庭,观景效果好; 20㎡空中花园,成为该户型核心亮点;
劣势:房间异形,不利于布局;
上海广场项目优劣势分析
公园一号外立面
外立面用材:底商湿贴石材,住宅外墙贴面砖; 窗墙比:窗占外墙比例的50%左右,属于中档楼盘; 外立面凹凸程度:外立面平整,造型简单,成本低; 外立面颜色: + (浅黄+米白色)
公园一号户型分析
销冠
户型
优势 功能布局合理,三面采光、动静分区; 赠送面积大,得房率高,单价低;
中央大道B3户型分析
2室2厅1卫
建筑面积:65㎡ 实得面积:82㎡
优势
• 户型方正,功能区域分布清晰,布局合 理
• 1房幻变2房,近20㎡超大赠送面积
中央大道A3户型分析
3室2厅1.5卫
建筑面积:79㎡ 实得面积:109㎡
优势 • 户型方正,功能布局合理 • 主卧全景落地飘窗,3.8米进深预留婴儿
A1(95㎡) A2(105㎡) A3(79㎡) B3(65㎡) C3(89㎡)
中央大道规划
江油发展前景
江油发展前景江油位于中国四川省中部,是巴渝地区的交通枢纽和重要的农业基地,具有良好的区位优势和丰富的农业资源。
随着国家对西部地区的重视和中西部地区的快速发展,江油的发展前景十分广阔。
首先,江油作为巴渝地区的交通枢纽,具有便利的交通条件。
江油位于成都至重庆高速铁路和成温黔铁路的交汇处,距成都仅150公里,距重庆仅230公里,与成都、重庆两个重要城市相邻。
这为江油的经济发展提供了便利,使得江油能够吸引更多的外来投资和人才。
其次,江油拥有丰富的农业资源和农产品优势。
江油是川渝黔鄂农业大区的核心区域,优势农产品有辣椒、蔬菜、水果等。
近年来,江油积极推进农业供给侧结构性改革,加大农业科技创新和农田水利建设力度,提高农业生产质量和效益。
同时,江油还大力发展农业产业化,促进农民就业增收。
这些举措为江油的农业发展提供了良好的基础,也为农产品加工和农业综合开发带来了巨大的机遇。
再次,江油还具备发展现代工业的潜力。
随着成渝经济区和西部大开发战略的实施,江油在吸引外资、推动产业转型升级、促进经济发展方面具备一定的竞争力。
江油依托川渝黔鄂经济区的优势和成都、重庆两个大城市的辐射作用,为企业提供了良好的市场和资源条件。
同时,江油政府还积极推动产业园区建设,加大对科技型企业和新兴产业的扶持力度,进一步促进工业发展。
最后,江油还积极推动城市建设和旅游业发展。
江油是一个历史文化名城,拥有丰富的历史遗迹和人文景观。
江油政府将加大文化产业的发展力度,提高旅游业的发展质量和水平。
同时,江油还将加大城市基础设施建设力度,提高城市功能和居民生活水平,进一步提升城市形象和吸引力。
综上所述,江油作为巴渝地区的交通枢纽和农业基地,具备良好的发展前景。
依托交通便利、丰富的农业资源、潜力巨大的现代工业和旅游业发展,江油将在未来的发展中迎来更加广阔的发展空间,并为本地区的经济繁荣和群众生活水平的提高作出积极贡献。
《江油市蔬菜产业发展现状及对策研究[5篇范文]》
《江油市蔬菜产业发展现状及对策研究[5篇范文]》第一篇:江油市蔬菜产业发展现状及对策研究江油市蔬菜产业发展现状及对策研究加快蔬菜产业化进程,着力壮大"菜篮子"经济,是深入推进现代农业发展,促进农民持续增收,实现江油经济快速发展的必然选择。
一、江油市蔬菜产业的发展现状(一)发展速度不断加快。
江油蔬菜面积已由"九五"末的x万亩发展到xx年的xx.xx万亩,种植面积翻了一番多,总产量达到xx.xx 万吨,总产值x.xx亿元,占全市种植业总产值的xx%左右,占经济作物产值的xx%,并保持持续增长的势头。
(二)产业结构逐步优化。
在生产总量快速增长的同时,蔬菜产业实现了三大转变:以冬夏菜为主向四季菜为主转变、大路菜为主向精细菜为主转变和露地菜为主向保护地设施菜为主转变。
蔬菜花色品种不断增多,仅淡季上市的品种就有xx多种,极大地满足了菜篮子消费需求,均衡供应、外销能力不断提高。
(三)规模化经营步伐加快。
充分发挥绵江产业带的辐射带动作用,加快土地合理流转和集约化经营步伐,积极探索蔬菜产业规模化经营新路子,着力打造蔬菜规模化种植基地。
如九岭镇,基本建成年单产x万亩、复种x万亩、固定大棚xxx亩的无公害蔬菜生产基地;太平镇在绵江快速通道两侧xxx米内建成了面积xxxx亩、水泥大棚xxx亩的标准化蔬菜生产基地。
(四)特色区域基本形成。
全市已形成了一批优势互补、规模较大、区域特色明显的生产小区,并逐步形成"一乡一特色"和"一村一品"。
如九岭的韭菜、胡萝卜、大棚蔬菜,八一、方水一带的芋子、干红辣椒,东兴、厚坝、二廊庙一带的生姜,武都、河西的大葱,西平的莲藕等,已发展成为具有江油特色的蔬菜产业经济。
(五)营销网络日趋健全。
截至xx年10月,全市共建立蔬菜专业批发市场x处,零售市场xx余处,容纳了一大批从事蔬菜生产、经营、储藏、加工的个体商户和龙头企业。
江油的发展出路在于优化产业结构
十七大报告指出:加快转变经济发展方式,推动产业结构优化升级是关系国民经济全局紧迫而重大的战略任务,是一个具有全局意义的根本性转变;四川省江油市是国家“三线”建设的重点地区之一,冶金、能源、建材、机械工业在四川乃至西部地区都占有举足轻重的地位;在新的发展形势下,推动产业结构优化升级,加快转变经济发展方式,对于实现江油经济又好又快发展至关重要;江油经济发展的主要特征一是经济总量迅速扩大,运行质量稳步提高;近年来,江油工业总产值、销售收入、工业增加值、利税总额年均增长分别达到18.9%、17.9%、21.9%和14.6%,保持了较快的增长势头,尤其是2006年工业总产值首次突破百亿大关,经济发展跃上了一个新台阶;经济运行质量不断攀升,利润总额不断扩大;二是产业结构不断优化,优势产业逐步形成;江油工业具有明显的主导产业特征;2006年, 冶金、建材、能源这三大优势行业的总产值达77.17亿元,占全市工业总产值的75.62%; 近年来,江油的非国有工业快速发展;2006年,全市股份制工业实现总产值73.66亿元,增长30.6%,占规模工业总产值的72.2%,占绝对主导地位;改变了过去国有工业一统天下的局面,已形成国有工业和非国有工业齐头并进发展的良好格局;三是产品结构单一,初级产品占主导地位;除中坝酱油、诗仙阁酒外,江油在省内、国内真正叫得影响的名牌产品太少,而技术含量较高的产品更是微乎其微;江油工业产品科技含量低,结构不合理,原材料和粗加工产品多,高技术和名牌产品少;江油产业结构的问题分析现阶段,江油产业结构问题突出表现在以下几个方面:一是总体水平不高,粗放型增长特点明显,“三高两低”高投入、高消耗、高污染、低水平、低效益问题比较突出;二是多数企业技术装备落后,产品技术含量低,市场竞争力不强;三是产业集中度低;四是特色优势产业不够突出,对整个经济的带动能力不强;因此,从区域经营和发展的角度看,加快产业结构调整,转变经济增长方式,是当前和今后江油经济社会发展的当务之急、重中之重;转变江油经济发展方式思路一大力推进新型工业化,加快工业结构优化升级一是优化工业布局;遵循资源优化配置、行业相对集中、形成专业特色和保护生态环境的原则,通过规划导向和政策推动,将工业布局调整与城市化进程、技术进步和开放型经济相结合,促进企业向江油工业园区和工业集中区集中;建材产业原则上布局在“二马厚”建材产业集中发展区,冶金、机械加工和装备制造业向江油工业园区集中,石材产业向含增-香水石材产业集中发展区集中,农产品加工向小溪坝、九岭农产品加工区集中;重点打造好江油工业园区特冶产业园、机械产业园和二马厚新型建材产业园,促进优势产业快速聚集,形成规模和聚集效应;二是推动产业集群发展;通过产业集群,整合产业资源,构筑产业优势,促进产业结构升级换代;为此,应突出抓好冶金、能源、建材等主导产业集群发展,做大做强攀长钢、江电、双马等一批骨干企业;依托江油现有产业基础,重点发展具有较高附加值和较大市场需求的上下游相关产业,提高产业关联度,拉长产业链;鼓励企业抓好资产重组,加快技术改造,调整产品品种结构,全面提高经济效益;同时加快高新技术改造步伐,提高自动化和智能化水平,加快新产品设计开发,提高附加值,实现产品结构的优化升级;力争通过3-5年的努力,形成一批产值过10亿、过100亿的企业,对发展江油县域经济和提高城乡居民收入起带动作用的产业集群;三是增强企业创新能力;积极推进企业与省内外高等院校、科研院所采取共建实体、技术转让、合作开发等有效形式进行合作,形成一批具有自主知识产权、高附加值、高技术含量的品牌产品和专利有技术;重点支持企业建立技术中心,努力争创一批国家级、省级技术中心;四是积极发展循环经济;按照减量化、资源化、再利用的总体要求,以能源、冶金、建材等行业为重点,全面推行清洁生产,积极推进工业废弃物的综合利用;全面落实节能降耗任务,着力抓好年综合能耗3000吨标准煤以上重点企业的节能工作和重点排污企业的减排工作;淘汰落后生产能力,把节能减排指标完成情况纳入全市经济社会发展综合评价体系,坚决遏制高耗能、高污染产业过快增长,切实保证节能减排、保障民生等工作所需资金投入;五是大力发展非公有制经济;进一步放宽投资领域,引导民营企业向相关的园区集聚,鼓励民营企业参与园区专业化分工协作;按照滚动淘汰的原则,重点扶持20户民营中小企业加快发展,促进民营企业向科技型、外向型、规模化方向跨越;引导民营企业加大技改力度,不断提高技术和装备水平,逐步实现由粗放经营向集约经营转变,形成一批原创型民营高新技术企业;二积极推进农业产业化,统筹发展城乡经济一是大力推进农业产业化经营,精心培育优势主导产业;多渠道增加对农业的投入,按照“改造传统农业、壮大优势产业、发展新兴产业”的思路,重点培育蔬菜、优质粮油、畜牧、水果、中药材等五大优势主导产业;依靠现代科技改造传统农业,大力推进农业示范园片、点建设,建立健全农业科技、信息服务体系;推广资源节约型农业技术,发展循环农业、生态农业;二是加快建立健全统筹城乡发展的制度体系;促进基础设施向农村延伸、公共服务向农村拓展、符合农村特点的金融体系在农村发育、社会保障向农村覆盖、现代城市文明向农村辐射,逐步形成以城带乡、城乡联动的发展格局;大力发展农村二三产业,充分挖掘各乡镇的区域经济、文化、旅游资源,突出各自特色和优势,统筹城乡经济发展;三不断拓展服务业发展领域,全面提升服务业发展水平一是发挥资源优势,培育壮大文化旅游业;深度挖掘李白文化内涵,重点加快李白故里、窦圌山、武都水库涪江六峡、老君山、乾元山等风景名胜区及景点的开发、保护和配套设施建设,打造旅游精品景区,把江油打造成全国文化旅游的重要目的地;二是依托现有基础,改造提高商贸流通业、餐饮业等传统服务业;大力发展连锁经营和电子商务,提高市级和区域商业中心商业集聚度,发展城镇和社区商业,构筑多元化商业服务新平台;发展新型批发贸易,加快批发业态创新,重点发展总代理、仓储式、竞价拍卖、网上交易等贸易形式,提高国内外著名品牌消费品在江油的集聚度和辐射力;三是适应消费需求变化,大力发展房地产业、社区服务业、中介服务业等新兴服务业,促进新兴服务业快速发展和结构升级;以“社区服务网”为载体,进一步整合和提高为社区居民提供信息和实体服务的功能;不断开发家政服务、医疗保健、法律咨询、家庭基本设施维修保养、涉老养老、社会福利机构、心理咨询、就业技能培训指导、社区保洁保绿等服务项目;加强社区服务业设施和网点建设,鼓励多种所有制经济兴办社区服务业;四是依靠科技进步,加快发展现代物流业、金融保险业、信息服务业等现代服务业;建设以现代综合交通体系为主的物流运输平台、现代通信和网络技术为主的物流信息平台、规模仓储和自动化管理为主的物流储存配送平台,构筑现代物流体系;利用网点优势创新金融产品和服务方式,发展个人消费信贷;培育保险中介市场,全面提升保险业的服务水平;推进电子政务,建立统一的电子政务内网和外网平台,开发政府内部信息资源,建设政府对外服务系统;当前,应进一步从制度上发挥市场在资源配置中的基础性作用,进一步转变发展观念、创新发展模式、提高发展质量,加快产业结构调整,着力转变经济发展方式,努力推动江油经济又好又快发展;。
四川绵阳江油某地产项目营销策略调整
05
营销策略调整的预期效果 及评估指标
预期效果预测
提高项目知名度
通过营销策略的调整,让更多潜在客户了 解该地产项目,提高项目的知名度。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
增加销售量
通过有效的营销策略,吸引更多的客户, 提高项目的销售量。
提升品牌形象
通过营销策略的调整,提升该地产项目的 品牌形象,提高项目的市场竞争力。
提高客户满意度
营销策略调整的目标
提高销售业绩
通过优化销售渠道和加强营销推广,提高销售业绩。
扩大市场份额
通过重新定位和市场细分,寻找新的目标客户群体,扩大市场 份额。
提高品牌知名度
通过创新的营销策略,提高项目品牌知名度和市场影响力。
03
营销策略具体调整方案
价格策略调整
总结词
价格策略的调整是营销策略中的重要部分,需考虑市场需求、竞争状况以及产品的定位。
市场反应不佳
调整营销策略可能导致客户反应冷淡,销 售业绩下滑。
竞争压力增加
在竞争激烈的市场环境中,调整营销策略 可能使企业面临更大的竞争压力。
调整成本高
改变营销策略可能涉及大量资金和人力资 源投入,存在较高成本。
法规风险
在法规环境复杂多变的情况下,调整营销 策略可能触犯相关法规。
应对措施及建议
做好市场调研
02
该项目是由当地一家知名地产 公司开发,计划在两年内完成 建设并交付使用。
03
项目定位为中高端住宅,面向 当地有一定购买力的家庭及投 资者。
所在市场环境分析
绵阳江油市房地产市场近年来发展较 为迅速,房价稳步上涨,但与一线城 市相比仍处于较低水平。
当地政府对房地产市场进行严格调控,对 购房资格、贷款等方面进行限制,对市场 供需有一定影响。
江油市简介
江油简介江油是唐代大诗人李白的故乡,一座风景如画的历史文化名城,也是位于成都经济圈北端的一座正在崛起的新兴工业城市、旅游城市,素有“李白故里,九寨门户,蜀道咽喉,华夏诗城”之称。
中国改革开放的总设计师邓小平为江油亲笔题写了“李白故里”四个苍劲有力的大字。
江油市幅员面积 2719平方千米。
江油市总人口87万,其中城市人口26万。
江油市是四川省首批批准的对外开放城市。
江油也是国家三线建设的重点地区之一,跨入了中国财政大县百强之列!江油不仅物产丰富,而且人文荟萃,山川奇丽,历史文化底蕴深厚。
太白祠、粉竹楼、陇西院,洗墨池、磨针溪、读书台等十多处李白遗迹令人神往;奇丽险峻的窦团山、规模宏大的李白纪念馆、千姿百态的岩溶景观,风光如画的养马峡、涪江六峡以及神秘莫测的道教圣地乾元山等风景名胜,以其独特的人文景观和自然景观吸引着大量的海内外游客。
江油市现在有国家AA级风景区一处:江油市李白纪念馆国家AAA级风景区一处:江油市佛爷洞国家AAAA级风景区一处:江油市窦团山全国重点文物保护单位两处: 窦团山云岩寺老君山硝洞遗址江油市位于四川盆地西北部,涪江上游,龙门山脉东南,幅员面积2719平方公里,耕地面积67万亩,总人口85万人,其中城市人口21万人。
江油历史悠久,是四川的一个历史文化名城,1988年2月,经国务院批准设江油市。
先后评为中国名星县(市)、全国百名财政大县,连续两年进入全省“十强县”行列。
江油市是四川发展“一条线”经济的起点,是国家重要的冶金工业基地和四川重要能源基地。
以长城特殊钢股份有限公司为骨干,有江油钢铁厂、涪江钢铁厂、长城精密钢管厂等冶金企业20多家,有西南地区最大的火力发电厂--江油发电厂,装机容量达90万千瓦。
江油是四川重要的天然气生产基地,年产天然气7亿立方米。
江油被誉为“水泥之乡”,境内石灰石质量好,品位高,是四川重要的水泥生产基地。
以国家建材总局江油水泥厂为龙头的20家水泥厂年产优质水泥300万吨。
江油债务置换(3篇)
第1篇一、引言近年来,随着我国经济的快速发展,地方政府债务规模不断膨胀,债务风险逐渐凸显。
为降低地方政府债务风险,优化债务结构,提高资金使用效率,我国各地纷纷开展了债务置换工作。
江油市作为四川省的重要城市之一,积极响应国家政策,开展了债务置换工作,取得了显著成效。
本文将围绕江油债务置换的背景、措施和成效进行探讨。
二、江油债务置换的背景1.国家政策导向近年来,我国政府高度重视地方政府债务风险问题,多次强调要坚决打好防范化解重大风险攻坚战。
为降低地方政府债务风险,国家出台了一系列政策,鼓励地方政府通过债务置换、发行地方政府专项债券等方式,优化债务结构,降低融资成本。
2.江油市债务规模较大江油市作为四川省的重要城市之一,近年来经济发展迅速,但同时也面临着债务规模较大的问题。
截至2019年底,江油市地方政府债务余额达XX亿元,债务风险较高。
为降低债务风险,江油市积极开展债务置换工作。
三、江油债务置换的措施1.科学制定债务置换方案江油市在开展债务置换工作时,充分考虑了债务规模、期限、利率等因素,科学制定了债务置换方案。
具体措施如下:(1)优化债务结构:通过置换长期债务,降低短期债务比例,提高债务期限结构合理性。
(2)降低融资成本:通过发行地方政府专项债券,降低融资成本,提高资金使用效率。
(3)规范债务管理:加强债务管理,确保债务资金用于项目建设,防止资金挪用。
2.积极争取政策支持江油市积极争取国家政策支持,争取更多的债务置换额度。
通过向上级政府汇报工作,加强与财政、金融等部门的沟通协调,争取到更多的政策支持。
3.加强债务风险防控江油市在债务置换过程中,高度重视债务风险防控,具体措施如下:(1)建立健全债务风险预警机制,对债务风险进行实时监控。
(2)加强债务资金监管,确保债务资金用于项目建设。
(3)完善债务偿还机制,确保债务按时偿还。
四、江油债务置换的成效1.降低债务风险通过债务置换,江油市有效降低了债务风险。
江油市中坝城北市场企业信用报告-天眼查
截止 2018 年 11 月 24 日,根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析,未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
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4.5 竞品信息
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五、止 2018 年 11 月 24 日,根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析,未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
责。本报告应仅为您的决策提供参考。因使用该报告而产生的任何后果,天眼查概不负责。
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一、企业背景
1.1 工商信息
企业名称:
江油市中坝城北市场
工商注册号: 5107812901879
统一信用代码: /
法定代表人: 危彩云
组织机构代码: /
企业类型:
普通合伙企业
所属行业:
5.2 失信信息
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5.3 法律诉讼
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成都·江油 2014年5月
评估综述:
江油在这几年城市化进程下房地产开发势头增长很快,但是过快的推盘量水平并没有一个很好的需求做支撑,供 给量都是大于成交量。 江油市人口基数有限,地震后由于政府大力扶持及各类政策优惠,较之前虽有小幅增长但发展潜力有限。特别是 近几年交通发展迅速,随着高铁的开通本地人口迁往绵阳、成都更加便利。 楼盘库存量惊人,根据统计,江油已经立项的城市综合体就有19个,多个大型城市综合体规模均在80万平方米120万平方米,已经达到发达城市水平。 加上其余住宅项目体量在960万平方米左右(其中商业性质的约200万 平方米)。虽然江油的十二五规划预计江油城市人口将达到50万,但是其中很大一部分是靠农村人口转籍来完成 的,实际需求量并未增加。如果按之前每年40万平方米的去化量,需要消化20多年。 开发企业利润偏低,由于高容积率的限制,江油当地几乎没有高端物业。楼盘均价基数低,同质化严重,导致目 前江油大体量楼盘体比比皆是,开发商只能薄利多销。 从2009年-2013年,江油住宅年成交量在30-40万平方米,一直比较稳定。房价小幅上涨,比地震前上涨了约 1000元/㎡。目前住宅成交均价在3500-4200元/平米;商业成交均价18000元/平米。 现在的江油市场对于有特色、改善型的高端住宅还是有一定的需求;对于大众化,高容积率的中低端住宅已经没 有了竞争优势。普通住宅开发的利润空间很小,项目的销售进度很慢,存在很大风险。 项目目前住宅能实现均价评估均价为3900元/平米,商业评估均价1F:18000元/平米;2F:7000元/平米。(参 照周边项目市场均价)
二级
三级 四级
1925
1267 821
128.33
84.47 54.73
1675
1073 635
111.67
71.53 42.பைடு நூலகம்3
地震前江油市每年的土地推出指标在250亩左右,灾后指标每年在400亩-1000亩不等。2013年计划推出的土地有840 亩。 江油市已售土地中有400亩尚未开发,预计开发量80万平米。2013年,江油已经刻意在减少入市土地,由于2012年 土地市场放量较多,2013年土地市场刻意收拢,目前放量土地基本开发。 2014年首次土地出让正在进行中,出让面积约270亩。2013年6月26日,江油市推出的纪念碑街西段南侧、乾元路南 段西侧地块88亩,以总价1.2亿元成交,约138万元/亩,起价为120万元/亩。另一块位于西环线东侧、诗仙路南侧118亩, 总价1.69亿元,约143万/亩,起价为125万/亩。
250 200 150 100 50 0
市场存量巨大,年去化量40-50万平米
江油近年来商品房供销情况走势
60 40.2 28 45.01 41.13 48.29 50 40 30 20 10 82 2009 67 2010 商品房施工面积(万平方米) 122 2011 160 2012 194 2013 0
商品房销售面积(万平方米)
江油近年来房地产开发投资走势
25 20 250% 300% 250% 200%
15
10 5 0 15% -20% 5 2009 4 2010 14 2011 18 2012 增长率 23 2013
150% 100% 32.20% 22.90%
50%
0% -50%
房地产开发投资(亿元)
二、城市房地产市场评估
商品房市场
历年销售量: 2007年,全年商品房屋销售面积 56.96万平方米,实现销售额 8.95亿元。 2008年,全年商品房屋销售面积 21.32万平方米,实现销售额 3.59亿元。 2009年,全年商品房屋销售面积 28万平方米,实现销售额7.14亿 元。 2010年,全年商品房屋销售面积 40.2万平方米。 2012年,全年商品房屋销售面积 41.13万平方米。实现销售额 16.76亿元。 2013年,全年商品房屋销售面积 48.29万平方米。实现销售额 19.67亿元。
一、城市综合评估
目前正处于城市化快速推进,旧城改造加快 建设时期。
江油市位于四川盆地西 北部,涪江上游,龙门山脉 东南。距离绵阳市30公里, 成都160公里,市幅员面积 2719平方千米,地理位臵优 越,气候条件宜人。
江油市域总人口约90万
人,常住人口基本与总人口 持平,体现其在西部地区经 济发展处于优势地位。
二、城市房地产市场评估
购房客群
目前在售楼盘中,本地客户占80%以上,核心客户群体大部分属于改善性 居住客户。有一定的购房消费经验,追求性价比较高的产品。购买群体主 要来源于个体户、民营企业主以及从事当地优势产业的人群。
市场产品
江油当地的产品以高层为主。目前市场上供应量充足,所有楼盘的主力户 型基本都为80-130平米的可变户型,而且户型相似度极高。客户选择余地 较大。因此楼盘的地段以及周边的配套成为了购房的重要因素。 江油市场的楼盘竞争十分激烈,高容积率下很难打造高品质物业。目前市 场上在售的都是两梯六户,南北不通透的产品。而且此类电梯公寓对价格 的敏感度非常高,原本均价的基数就低,100元/㎡左右的差价也会对客户
的选择产生巨大影响。所以目前江油楼盘体量大于50万平方米的比比皆
是,在难以避免价格战的情况下开发商靠量大来赚取利润。
三、项目地段评估
项目位臵
万平方米。大型城市综合体规模均在80万平方米-120万平方米。规模已经达到发达城市水 平。
•
目前,在建项目有投资30亿的圣名国际购物广场,投资28亿的富乐领江,投资约12亿的TCL
西部物流中心,投资30亿的中国诗城,投资10亿的汇星城市综合体、投资20亿的顺辉广场等
项目。 • 计划开工的项目有:投资12亿的江油国际汽车城综合体项目,投资12亿的紫荆广场、投资3 亿的杭州聚人实业在大鹏路东段工业园区核心区打造的综合体项目、投资15亿的聚人〃世纪 春天、投资约20亿的贤达皓月广场城市综合体项目等。 • 规划中的项目,包括城中心公安片区60亩超高层城市中心项目目前绵阳某大型投资集团已经 计划投资,明月新城明月岛600亩大型综合体项目,明月新城江东片区大型综合体项目,城北 村旧城改造某60亩110米地标综合体项目,李白大道旧城改造2期、3期工程大型综合体项 目,李白大道明月新城200余亩的小商品批发专业市场等。
2013年城市建成区面积
40平方公里,城市人口达37 万人,城市化率53%。
经济发展状况
经济总量
在四川的县级市中,江油的经济发展属于一 流水平。 2013年江油GDP为269亿元,环比增长
11.8%,
在四川155个县市区中排名24位。 江油全市乡镇经济实力排在绵阳市前列,是 绵阳北部副中心城市,工业较为发达。已形 成冶金、机械、建材、化工、能源、食品等 六大支柱产业。
二、城市房地产市场评估
存量房产
统计中的大部分项目虽已立项,但并未启动。甚至地块拆迁工作 还未完成。对于一个37万人口的县级市来说,这么大的体量如何 去化。可以预见,未来江油的商业竞争,商业地产的供应将呈现 怎样的景象。
•
据统计江油市目前待售和还未启动的项目有31个,总规模961万平方米,其中商业地产约200
固定资产投资状况
江油一直在积极创造良好的投资营商环境, 吸引了很多大型企业前去投资。 2013年固定资产投资144亿元,环比增长7%
江油以第二产业为主;三次产业构成比为
13.9:50.2:35.9。
二、城市房地产市场评估
土地市场
江油市土地基准地价 级别 一级 商服用地 元/平方米 2680 万元/亩 178.67 元/平方米 2410 住宅用地 万元/亩 160.67