北京某商业广场幕墙工程施工方案(呼吸式幕墙 索网幕墙 玻璃采光顶)10429

呼吸式幕墙、索网幕墙及采光顶施工方案本工程外装修主要为玻璃幕墙，采用三种新颖的幕墙型式——双层呼吸式幕墙、拉索幕墙以及索钢混合桁架玻璃采光顶，构筑成东西两个通透的挑空中庭，完全解决了写字楼的采光问题，突出了本工程的一大特色。

因此，幕墙施工也成为了本工程施工的重点之一。

塔楼部分全部采用双层呼吸式幕墙，采用铝合金和玻璃构成的双幕墙体系。

幕墙是由混凝土结构楼板边缘支撑的幕墙单元组成的，每一个标准幕墙单元宽1.5米，高3.9米，总厚度为250毫米（从室外玻璃表面到金属窗框的内表面）。

中庭索网幕墙为预应力悬索墙窗体系。

在办公楼之间的窗墙将横跨27米，空腹桁架桥厅之间距离为竖向跨度。

竖向悬索将按照中心间距1.5米安置，横向按照中心间距1.95米排列。

屋顶为拉索玻璃采光顶。

本工程几种玻璃幕墙的结合使用使整个大厦显得通透、明快，很好的诠释了本工程作为世界顶级写字楼所追求的理念：“简洁、透明、创新、独特”。

本工程装饰档次高，技术含量高，建成后必将成为长安街沿线的新地标。

为此，作为工程总承包方，我公司将重点协调幕墙工程施工组织、专业协调及工期、质量安全方面管理，配合幕墙专业设计及施工单位，积极采用具有国外领先水平的新技术、新工艺，并让建筑师的设计理念得到充分体现。

幕墙设计概况双层呼吸式幕墙1)双层幕墙构造双幕墙的外层为1.5米宽，3.425米高的单层透明玻璃，在玻璃的四个边缘用结构硅胶与铝合金窗框相粘接，在每层楼板处均设置一个475毫米高的不锈钢外墙饰面板。

双幕墙的内层为带有低辐射涂层的两块中空玻璃窗组成：上部为1.5 米宽x 1.95米高的标准固定玻璃窗；底部为1.5米宽x 0.75米高的可向内侧开启玻璃窗，为建筑提供自然通风。

在内外两层幕墙之间留有一个宽170毫米的空间，室外空气通过位于外幕墙玻璃窗上部和下部的开缝形成外循环。

位于中庭和办公空间之间的内幕墙将采用与标准外幕墙相同的幕墙体系，只是办公室一侧采用单层透明玻璃，双幕墙的总宽度为225毫米。

双层通风幕墙不同于传统的单层幕墙，它由内外两道幕墙组成：外幕墙采用点支式，内层采用有框幕墙，常常开有门或窗以便检修和清洁保养。

内外幕墙之间形成相对封闭的空间，空气可以通过下部的进风口进入此空间，又从上部排风口离开此空间，热量便是在此空间随气流流动，故此双层通风幕墙又可称为热通道或呼吸式幕墙。

根据气流组织方式，双层通风幕墙可分为两类：封闭式内通风幕墙(内呼吸式幕墙)和开敞式外通风幕墙（外呼吸式幕墙）。

根据技术演化过程和形式，可分为整体式、道廊式、通道式和箱体式四种。

2)双层幕墙特点a.保温隔热功能冬季时，内、外两层幕墙中间的热通道由于阳光的照射，温度升高，像一个温室，热量就会被墙面和地板吸收，然后在室内缓慢释放。

同时由于阳光加热空气间层，形成缓冲层，减少了室内的热量向室外散失。

这样就减少的建筑物采暖的运行费用。

夏季时，由于内、外两层幕墙中间热通道的温度很高，这时打开上、下排风口，由于烟囱效应产生的自下而上的气流，带走了通道内的热量，这样可以降低内侧幕墙的外表皮温度。

同时，在内外两层幕墙中间设置百叶，阻隔了阳光的直接射入，百叶吸收的热量因烟囱效应被带走。

所以，夏季减少了空调制冷的负荷。

采用双层通风幕墙的直接效果是节能，与传统的单层幕墙相比，其能耗在采暖时节省40～50%，制冷时节省40～60%。

因此，双层通风幕墙是一种新型的节能幕墙。

由于采用了双层幕墙，其隔声效果也十分显著，大大改善了室内的工作条件。

b.防尘通风功能双层通风幕墙的防尘通风系统由进风装置、内层开启窗和出风装置构成，进风及出风装置由进出风百叶、防虫网、风量调节器、防尘网构成。

在内部幕墙窗开启的状态下，室外空气首先经过外层幕墙底部的百叶、过滤网进入到中间层，此时的空气已经得到过滤毫无纤尘，呼吸幕墙配合中央空调新风系统，保证室内源源不断的新风量，并满足自然通风的需求。

即使象我国北方沙尘较多的地方，也不影响开窗换气。

c.合理的采光功能双层玻璃幕墙无需镀膜玻璃，因此具有良好的自然采光性。

同时利用双层幕墙的电动遮阳百叶，可随意调节上下及叶片的倾斜角度，使光线均匀进入室内，避免直射，改善室内光环境。

d.隔声降噪功能据有关资料显示，双层幕墙独特的内外双层构造、缓冲区方式，使其隔声性能比传统幕墙提高20%～40%，完全满足高档写字楼的使用要求。

e.有效预防结露双层幕墙由于缓冲区的温室作用，使内层幕墙玻璃内外两侧的温度减少，内表面温度大大提高。

当高于露点温度时就不会出现结露。

外层幕墙两侧的温差小。

另一方面，潮湿气体随时被唤气排出室外。

所以，外层幕墙内表面也不会结露，因此呼吸幕墙具有防止结露的功能，可以大大提高建筑物及装饰的寿命和幕墙的功能。

f.安全性由于外层幕墙不是直接开启方式通风，因而具有安全保护功能。

所以夏季夜晚下班时间，办公室仍可利用自然通风进行室内降温。

而且下雨时可通风，雨不会进入室内，可保证物品安全。

索网幕墙本工程柔索玻璃幕墙采用单层钢索网作为幕墙支撑结构。

该种结构体系柔性大，结构空间几乎无视线遮挡，是一种先进的玻璃支撑结构体系。

采用钢索网作为支撑体系,最大限度的降低支撑体系在幕墙中所占的装饰比重,增加了透视空间。

玻璃采用夹持式安装，能满足幕墙各种变位要求，既方便更换玻璃又安装灵活。

玻璃板块间通过双面打胶保证幕墙的水密性和气密性。

工程施工技术含量要求高,施工难度大。

由于钢索需要张拉预紧所以要求结构主体具有足够的强度。

由于单索点式幕墙柔性较大，允许变形量较大。

作用原理：利用顶部钢桁架，底部钢筋混凝土地梁，两侧结构柱作为索网边缘固定结构，采取每根水平、竖向高强钢索施加预应力，通过在钢索中施加的预应力使结构体系保持人们可以接受的变形。

索网幕墙在德国、新加坡等地的少量工程中采用过。

北京土城电话局信息港工程中四季中庭立面幕墙采用了单层平面正交索网结构作为点支式幕墙的支承结构。

该幕墙跨长29.4m，高18.5m.哈尔滨国际体育会展中心也采用了预应力单层索网幕墙。

工程施工难点外立面上凹进部位的幕墙施工，按正常方式无法实现凹入部位最上面一层的板块吊装。

解决的办法是：可以在土建施工时在凹入部位的上一层（凸出部分）的室内楼板上预留φ50左右孔，吊装板块的钢丝绳可由此洞穿过，实现下面面块安装。

在进行该部位土建结构施工时，周围主体构件的安装误差必须在在±38mm 公差范围内，任何超出此公差要求的构件于事后修正将非常耗费人力、物力。

任何靠近钢索附近的焊接必须禁止。

对于主索的张力值的监测及下部摆动机构的几何关系难以在现场持续监控，此部分需要进一步探讨，以获得最佳的控制方法。

主索张拉反力座及油压顶的配置必须确保随时在平衡、稳定状态，周围必须有适当空间，以确保方便工作。

必须确认主索的卡锁能够于空中安装，并于安装过程中不伤害主索表面。

反力座必须保持于锚座点上，直到玻璃安装完成，完成后主索的张力确认及完成面的几何确认后方能拆除。

幕墙工程的施工管理幕墙工程的技术管理幕墙以建筑施工图为依据深化设计，幕墙的材料选择、物理性能和外观效果等技术指标必须由业主、设计、总包和幕墙厂家共同确定。

幕墙所用材料的选择：铝板、铝型材和部分玻璃可以采用国产材料，重点部位的玻璃、五金件、结构胶和密封胶可采用进口材料。

幕墙施工必须选择一流幕墙公司统一负责设计施工。

幕墙所用的预埋件应在主体结构混凝土施工时埋入，不得采用后锚固螺栓，以保证幕墙系统安全可靠。

幕墙工程管理幕墙工程是本工程的重点，作为与其他各项工程有着密切联系的一部分，根据经验我们从质量、进度和总承包管理方面提出一些原则性的意见和建议，还包括一些幕墙工程施工的注意事项和成品保护要求。

施工时，我们将根据详细图纸和甲方要求，与幕墙专业承包公司共同确定具体可行的专项施工组织设计。

同时依照具体情况，有针对性地提出对质量、进度和总承包管理上的具体要求。

3)总包协调和服务我公司将针对本工程幕墙特点，采取一系列有利于幕墙施工的总包协调管理措施：首先针对呼吸式幕墙和索网幕墙的结构特点，设计不同的脚手架方案，尤其是针对本工程的两个中空大厅对索网幕墙和玻璃采光顶安装带来的困难专门设计了脚手架方案，具体详见有关脚手架部分。

其次针对本工程呼吸式幕墙为大单元结构，需要在装修阶段统筹为幕墙安排现场大板块的周转场地，并在幕墙单元吊装时总包及时协调主楼周边道路及场地，为幕墙单元的顺利吊装提供工作面。

4)进度管理与协调和幕墙专业承包公司共同确定具体可行的专业进度计划，并将专业进度计划纳入到总包的进度计划之内，按照总包的进度管理体系和要求进行统一管理，确保幕墙进度符合工程整体进度要求。

总包商项目经理部将以工程总进度计划为纲，检查工程施工中各阶段的工作计划执行情况，分析影响计划的原因，找出下阶段影响计划实现的因素，研究措施进行解决。

幕墙与其他专业，尤其是非总承包负责的专业进行配合交叉时，将根据总承包的要求，充分与各个当事方交换意见，确定合理的配合方案，使工程总体良好进展。

5)质量管理总包商项目经理部将按ISO9001标准建立本工程的质量保证体系。

首先进行项目质量策划，在此基础上，会同幕墙专业分包商共同编制本工程幕墙的质量计划。

将幕墙工程纳入总包商质量管理体系，检查工程施工中各阶段的质量计划执行情况，分析影响质量的原因，研究措施解决质量问题。

幕墙与土建、室内装修的交接与协调测量放线：土建提供工程轴线和各层标高点，幕墙、门窗与洞口之间的缝隙及抹灰尺寸。

幕墙相关尺寸变更：如有涉及幕墙和门窗洞口尺寸的设计变更，总包单位应提早通知幕墙施工，以便修改设计。

施工误差：如幕墙、门窗洞口相关尺寸及预埋位置尺寸误差超出允许范围，土建应以书面形式将超差尺寸及时通知幕墙施工单位，以便根据实际情况“量体裁衣”，并与设计、监理、质监部门选用可行方法共同解决。

防雷接地：总包土建施工按设计作好幕墙防雷、防静电放电用的引下线接头，以保证幕墙埋件防雷、防静电通筋同结构防雷主筋有可靠连接。

幕墙施工负责埋件设计和生产，并配合结构施工单位进行埋设。

幕墙分包单位应按总包计划施工，为室内装修创造条件。

幕墙分包单位应在内装修时应积极配合，共同研究接合部位处理方法，以确保内装饰效果。

本工程幕墙施工应注意的问题本工程单元式幕墙的预埋件施工精度要求高，预埋件位置要求准确。

为确保施工计划和质量，本工程单元式幕墙及其他幕墙材料应在加工厂加工预制，现场只为装配式安装。

由于幕墙之间横竖向分格相会交圈，因此施工前准备工作要细，材料加工精度要高，安装尺寸要准。

本工程测量定位较为复杂，为确保安装准确度，外幕墙施工时应采用激光经纬仪和光电元测距仪联合定位，采用铅外锤仪和激光指向仪控制垂直度，保证预埋件上孔横、纵向误差控制在1㎜公差内。

幕墙设计和施工要与土建施工紧密结合，重点解决好幕墙单元的垂直运输问题。