工程经济分析的基本要素与要点
工程经济分析基本经济要素
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风险评估
对工程项目可能面临的各 种风险进行识别、分析和 评估,以确定风险的大小 和影响程度。
风险收益的权衡
在工程项目经济分析中, 需综合考虑风险与收益的 关系,以实现最佳的经济 效益。
03 投资要素
初始投资
初始投资是指工程项目建设开始时需要投入的各项费用,包括土地购置、设备购置、 建筑安装工程等费用。
04 时间要素
时间价值
01
时间价值定义
时间价值是指在不同时间点上,资金的价值量发生变化。在工程经济分
析中,时间价值是考虑资金随时间变化而产生的增值或减值。
02
时间价值计算
时间价值的计算通常采用现值和终值的概念。现值是指未来某一时点的
资金在现在的价值,而终值则是指现在的资金在未来某一时点的价值。
03
影响
不确定性可能导致工程项目的收 益和成本偏离预期,从而影响项 目的经济效益。
风险评估
方法
风险评估是对工程项目中可能出现的风险进行识别、分析和评估 的过程。
工具
风险评估工具包括风险矩阵、敏感性分析、蒙特卡洛模拟等。
结果
风险评估的结果可以为决策者提供关于项目风险程度和潜在损失的 参考,从而制定相应的风险应对策略。
值。
在工程经济分析中,机会成本主 要用来评估资源的利用效率,即 资源用于本项目后所放弃的其他
用途的最大收益。
机会成本的计算和分析有助于项 目管理者在资源有限的情况下, 选择最优的资源配置方案,提高
项目的经济效益。
02 收益要素
收益期限
01
短期收益
通常是指工程项目的建设期和运 营初期,主要关注短期内的经济 效益。
时间敏感性的应对措施
在工程经济分析中,需要充分考虑时间敏感性对工程项目的影响,并采取相应的应对措施 ,如合理安排工期、加强风险管理等,以降低时间敏感性对工程项目的影响。
工程经济基本要素
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工程经济基本要素工程经济是指对工程项目进行经济效益分析和评估的一门学科。
它的目的是通过考虑项目的投资、成本、回报和风险等因素,为工程决策提供经济依据。
在工程经济中,有一些基本要素是必须要考虑的,本文将对这些基本要素进行探讨。
1. 成本估算工程经济的第一个基本要素是成本估算。
在进行任何工程项目之前,必须对项目的各个方面的成本进行准确的估计。
这包括项目的直接成本(如材料费用、劳动费用、设备费用等)和间接成本(如管理费用、运输费用等)。
通过进行详细的成本估算,可以为项目的决策提供可靠的依据,确保项目在经济上可行。
2. 投资回报率投资回报率是工程经济的另一个重要要素。
它是指项目投资所带来的收益与投资成本之间的比率。
在进行工程项目决策时,需要考虑项目的投资回报率,确保项目具有良好的经济效益。
高投资回报率意味着项目的盈利能力强,是吸引投资者的重要指标。
3. 时间价值在工程经济分析中,时间价值是不可忽视的要素。
时间价值的概念是指前期的资金具有高于后期的资金价值。
这是因为早期的资金可以用于投资或收益,从而带来更多的利益。
因此,在进行工程经济分析时,需要考虑到时间价值,计算项目的净现值和内部收益率等指标。
4. 风险评估风险评估是工程经济分析的另一个重要要素。
无论是建设项目还是运营项目,都存在一定的风险。
风险可能来自于项目的技术性、市场需求、政府政策等多个方面。
在进行工程经济分析时,需要对项目的风险进行评估,并考虑风险对项目经济效益的影响。
这样可以帮助决策者更好地选择项目,降低风险,并提高项目的成功率。
5. 效益评估最后一个基本要素是效益评估。
在进行工程经济分析时,需要对项目的效益进行评估。
效益可以包括直接经济效益(如收益、节约成本等)和间接经济效益(如环境效益、社会效益等)。
通过对项目效益的评估,可以了解项目的整体贡献和影响,为决策提供重要依据。
综上所述,工程经济的基本要素包括成本估算、投资回报率、时间价值、风险评估和效益评估。
工程经济分析的基本要素
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年折旧额 固定资产原值 固定资产净残值 折旧年限
年折旧率
年折旧额 固定资产原值
100%
1
预计净残值率 折旧年限
100%
月折旧率 年折旧率
12
式中:固定资产净残值为固定资产残值减
去清理费用后的余额。
15
例:企业某固定资产的原始价值10, 000元,预计残值1300元,预计清理费 用900元,预计使用年限20年,则该项 固定资产的年折旧额与年折旧率各是 多少?
②市场因素。市场是否健全、价格体系是否合理、市 场结构与规模如何、居民的消费能力与消费习惯怎 么样,都会直接影响投资效益。
③资源因素。如矿产蕴藏量和开发水平、利用状况等。
④交通运输通信信息因素。这是投资的循环和神经系 统,如交通不便、通讯闭塞,就不能吸引投资者。
⑤资金因素。包括资金的来源、途径等等。
16
2.3.2 工作量法
每单位工作量折旧额 =固定资产原值(1-预计净残值率)
使用年限内预计工作量
月折旧额=当月实际完成工作量×单位工作量 折旧额 年折旧额=当年实际完成工作量×单位工作量 折旧额
17
练习:企业某固定资产的原始价值10, 000元,预计残值1300元,预计清理费 用900元,预计使用年限内可生产50万 件成品,则该项固定资产的单位工作量 折旧额与折旧率各是多少?
第二章 工程经济分析的基本要素
学习目标: 了解投资与实物资本的关系; 熟悉总成本费用、经营成本、固定成
本与变动成本的概念及相互关系; 学会运用常用的折旧方法; 掌握企业销售收入、利润与税金的概
念、分类及相互关系。
1
第二章 工程经济分析的基本要素
投资与资产 成本费用 折旧与摊销 营业收入、利润与税金
工程经济分析
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反馈
三、工程经济分析的基本要素
(一)投资
工程经济中的投资,是指在工程建设活动过程 为实现预定的生产、经营目标而与先垫付的资金。 这里的资金是指有形资产、无形资产和货币资金的 总和,也就是说有形资产和无形资产要换算成货币 金额来表述。
(二)成本
成本是用货币表示的、为实现某一既定目标 所必须付出或已经付出的代价。 成本费用包括以下内容: 1. 直接材料,包括原材料、辅助材料、燃料、动力等 2. 直接工资,包括工资、奖金、津贴和福利费等 3. 期间费用,包括财务费用、管理费用、销售费用。 4. 制造费用。
• 2.技术上可行、经济上合理
这是任何技术方案总的要求之一
•经济的效果,一般是以定量形式表示的。 但是有些指标(工程质量、安全生产、环境保护) 不能够进行定量分析,就需要采用定性分析。
• 4.静态分析与动态分析相结合,以动态分析为主
静态分析与动态分析的区别在于是否考虑资金的时间价 值
资金在不同的时间上具有不同的价值, 资金在周转使用中由于时间因素而形成的价 值差额,称为资金的时间价值。通常情况下, 经历的时间越长,资金的数额越大,其差额 就越大。
资金时间价值有两个含义:
a.将货币用于投资,通过资金运动使货币增值。
b. 将货币存入银行或出借,相当于个人失去了 对这些货币的使用权,用时间计算这种牺牲的代 价。
• 5.可比性原则 (需求上的可比、消费费用的可比、 价格的可比、 时间的可比) • 6.考虑未来情况的不确定性
任何投资活动都体现在时间性和风险性。 时间性是投入在现在,回报在未来。 风险性是指回报的不确定性。
列 明 明 收 出 确 确 集 可 限 →资 →行 目→ 制 标 料 方 条 案 件
不 决 综 是 确 定 定性 是 否 定 最 ↗ 合 ↘ 评 → 性 → 满 → 优 定量 价 意 分 方 ? 析 案
工程经济分析的基本要素
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• 例如某设备资户原值2500万元,折旧年限 10年,预计净残值率4%,试分别采用年限 平均法、双倍余额递减法、年数总和法, 计算该设备冬年资产净值、折旧费。
3.经济分析中的有关成本
• 在工程经济分析中,经常涉及经营成本、 固窄成本与变动成本、机会成本、沉没成 本等,。 • (1)经营成本 • 经营成本是指项目总成本费用中扣除拆旧 费、摊销费和利息支出以后的成本,反映 产品生产经营和管理过程中的物料、能源 动力和人力消耗,真实体现企业经营管理 水平高低,故称经营成本。
• 无形资产和其他资产摊销采用年限平均法, 不留残值。 • 年限平均法 • 年限平均法亦称直线折旧法,是一种将固 年限平均法亦称直线折旧法, 定资产折旧值(即固定资产原值一预计净残 定资产折旧值(即固定资产原值一预计净残 值)在规定的折旧年限内平均提取的折旧方 在规定的折旧年限内平均提取的折旧方 法。即:
• (1)营业收入 • 营业收入是指项目建成投入使用后,生产 销售产品或提供服务的所得。一般销售产 品的所得称为销售收入,提供服务的所得 称为营业收入。这里所介绍的营业收入是 两者的统称。 • 年营业收入=产品年销售数量业税金及附加是根据商品或服务的流转 额征收的税金,主要包括营业税、增值税、 消费税、城市维护建设税及教育费附加等。 • 营业税涉及的行业共有9个,即交通运输业、 9 建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化 体育业、娱乐业、服务业、转让无形资产、 销售不动产。
4利润
• 利润是企业在一定时期内的经营成果,集 中反映企业生产经营各方面的效益。 • 按照现行会计制度规定,利润总额等于营 业利润、投资净收益、补贴收入及营业外 收支净额的代数和。
利润分配
• 利润分配是指企业按照国家的有关规定, 对当年实现的净利润和以前年度未分配的 利润所进行的分配。在工程项目经济分析 中,可按照下列顺序分配: • (1)弥补以前年度亏损。 • (2)提取盈余公积金。 • (3)向投资者分配利润或股利。 • (4)末分配利润。
第3章 工程经济分析的基本要素
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A2/A1>50时,此法不适用。
二、分项比例估算法
设备费按设备清单计算;建筑物和构筑物费用按照与拟建 项目相同类型的建筑物和构筑物的费用与设备费的比值进行计 算。
三、资金周转率法
资金周转率=本期主营业务收入/[(期初占用资金+ 期末占用资金)/2] 当资金周转率为已知时
C=QP/T 式中 C——拟建项目总投资 Q——产品年产量 P——产品单价 T——资金周转率
润、投资净收益和营业外净收益。
营业利润为企业营业收入减去营业成本、期间费用和 各种流转税及附加税费后的余额。 投资净收益是企业对外投资收入减去投资损失后的余 额。
营业外净收益是指与企业生产经营没有直接关系的各
种营业外收入减去营业外支出后的余额。
3.4 利润及其估算
企业的利润应当是企业的总经营额收益减去企业投入 的总成本,正因为成本有不同的含义,那么利润也就有着 不同的含义。 经济利润是企业的总收益减去显性成本和隐性成本之 后的剩余,又称作超额利润。 边际利润是销售单价扣除边际成本,即增加单位产量 所增加的利润。 会计利润是企业的经营收益减去会计成本。销售利润 是销售收入扣除成本、费用和各种流转税及附加费后 的余额; 利润总额是企业在一定时期内实现盈亏的总额; 税后利润是企业利润总额扣除应交所得税后的利润。
固定资产
固定资产是指归企业所拥有的、作为生产经营的手段 或条件,不以出售为目的的有形长期资产。如土地、房屋、 建筑物、机械设备、运输工具、大型或较贵重的工具及包 装物等。
固定资产是企业资产的组成部分,是实物资产,是以 实物形态一次投入生产过程并在使用过程中保持其物质形 态,其价值以折旧的形式分期参与商品价值形态的构成。 固定资产投资由建筑安装工程投资、设备工器具购置 投资、工程建设其他费用、预备费、固定资产投资方向调 节税和建设期贷款利息组成。
工程经济分析基本要素
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详细描述
在进行环境经济评估与分析时,需要对项 目实施过程中可能产生的环境影响和经济 损失进行评估和量化。通过环境经济评估 与分析,可以制定相应的环境保护措施和 补偿方案,实现经济效益和环境效益的平 衡。
感谢您的观看
THANKS
• 优点:能够充分考虑不利因素,避免盲目乐观带来的风险。 • 缺点:过于保守,可能错失一些具有较大潜力的方案。
最大最小后悔值法
定义
最大最小后悔值法是指决策者在面对多个可选方 案时,选择在最坏情况下能够导致最小后悔值的 方案。这种方法强调在不确定性条件下进行决策 时,如何最小化未来可能产生的遗憾。
优点
总结词
工程经济分析中的成本效益分析是指对项目的成本和效益进行对比和分析,以确定最经济的工程项目 。
详细描述
在进行成本效益分析时,需要收集和整理项目的成本和效益数据,并对其进行详细的比较和分析。通 过对成本和效益的权衡和优化,可以找到最经济的工程项目。
案例三:风险评估分析
总结词
工程经济分析中的风险评估分析旨在评估项目实施过程中可能出现的风险和不确定性因素,为项目决策提供依 据。
详细描述
在风险评估分析中,需要识别和分析项目实施过程中可能出现的风险和不确定性因素,如市场风险、技术风险 、财务风险等。通过对这些风险的评估和量化,可以制定相应的风险应对措施,降低项目的风险。
案例四:资金规划与分析
总结词
资金规划与分析是工程经济分析中的重要 环节,其目的是制定合理的资金计划,确 保项目实施过程中的资金流稳定。
变动成本是进行工程经济分析时 需要考虑的基本要素之一,对于 预测和决策具有重要意义。
沉没成本
定义
沉没成本是指已经发生并且无法恢复的成本。例如,已经投入 的研发费用、已经报废的机器设备等。
工程经济学(第五版)第二章工程经济分析的基本要素
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二、利润 2.利润的分配利润分配是指企业按照国家的有关规定,对当年实现的净利润和以前年度未分配的利润所进行的分配。在工程项目经济分析中,可按照下列顺序进行分配:
第四节 营业收入、利润与税金
三、税金
第四节 营业收入、利润与税金
三、税金
第四节 营业收入、利润与税金
第四节 营业收入、利润与税金
二、利润1.利润的计算利润是企业在一定会计期间内从事生产经营活动所取得的财务成果。 在项目投资决策阶段的经济分析中,利润的估算公式为:利润总额=营业收入-税金及附加-总成本费用+补贴收入根据利润总额可以计算所得税及进行税后利润的分配。净利润=利润总额-所得税所得税=应纳税所得额×所得税税率
第一节 投资与资产
一、投资的概念工程经济学中所说的投资主要是指狭义投资,即以固定资产建造和购置为中心的活动与投入。工程项目评价中,新建项目总投资(investment)是指项目建设和投入运营所需要的全部投资,由建设投资、建设期利息和全部流动资金构成,具体构成如图2-1所示。
第一节 投资与资产
图2-1 项目总投资的构成
第一节 投资与资产
二、建设项目总投资的构成
第一节 投资与资产
二、建设项目总投资的构成
第一节 投资与资产
二、建设项目总投资的构成
第二节 成本费用
第二节 成本费用
一、总成本费用总成本费用是指项目在一定时期内(一般为一年)为生产产品或提供服务所发生的全部费用。总成本费用有生产成本加期间费用法和生产要素法两种估算方法。
三、税金 第ຫໍສະໝຸດ 节 营业收入、利润与税金四、企业营业收入、成本、税金及利润的关系
第五节 本章小结
第五节 本章小结
《工程经济学》2工程经济分析的基本要素(资金成本)
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第二章 工程经济分析的基本要素
主要内容
第一节 投资、成本与利润 第二节 资金的时间价值 第三节 资金筹措与资金成本
第一节 投资、成本与利润
一、投资构成与投资估算 (一)建设项目投资费用构成 1) 广义的投资:指一切为了将来的所得而事先垫付的 资金及其经济行为。 2) 狭义的投资:指为建造和购置固定资产、购买和储 备流动资产而事先垫付的资金及其经济行为。是在工程建设 活动过程中为实现预定的生产、经营目标而预先垫付的资金 及其经济行为。
整理上式可得:
(1 i)n 1 FA
i
例:某公司5年内每年年末向银行存入200万元,假设存 款利率为5%,则第5年末可得到的本利和是多少?
解:由上式可得:
F A (1 i)n 1 200[(1 5%)5 1] 2 5.526 1105(万元)
i
5%
2)偿债基金公式
为了筹集未来n年后需要的一笔偿债资金,在利率为i 的情况下,求每个计息期末应等额存储的金额。
②分项详细估算法
也称分项定额估算法,即指按流动资金的构成分项计算
并汇总。国际上通行方法是按流动资产与流动负债差额来估
算。
流动资金 = 流动资产 - 流动负债 流动资产 =应收账款 +存货 + 现金
流动负债 = 应付账款 + 预收帐款
其中: 应收账款 = 年经营成本/周转次数 存货 = 外购原材料、燃料 + 在产品 + 产成品 外购原材料、燃料 = 年外购原材料、燃料费/周转次数 在产品 = (年外购原材料、燃料及动力费 + 年工资及
⑥
① 提 取 法 定 盈 余 公 积 金
② 提 取 公 益 金
③
弥④
工程经济要点

工程经济要点第一章工程经济分析的基本经济要素一、现金流量(一)现金流量的概念若将某工程项目作为一个系统,对该项目在整个寿命周期内所发生的费用和收益进行分析和计量,在某一时间上,将流出系统的实际支出(费用)称为现金流出,而将流入系统的实际收入(收益)称为现金流入,并把现金流入与现金流出的差额称为净现金流量。
现金流入、现金流出和净现金流量统称为现金流量。
(二)现金流量图的绘制把项目在项目周期内发生的现金流量,绘制在时间数轴上,就是现金流量图。
现金流量图是反映工程项目在整个寿命周期内,各年现金流入和现金流出的图解。
现金流量图的具体画法如下:1.画一条带有时间坐标的水平线,表示一个工程项目,每一格代表一个时时间单位(一般为年),时间的推移从左向右。
2.画与带有时间坐标水平线相垂直的箭线,表示现金流量。
其长短与收入或支出的数量基本成比例。
箭头表示现金流动的方向,箭头向上表示现金流入,箭头向下表示现金流出。
为了简化计算,一般假设投资在年初发生,其他经营费用或收益均在年末发生。
[例1]某工程项目预计初始投资1000万元,第3年开始投产后每年销售收入抵销经营成本后为300万元,第5年追加投资500万元,当年见效且每年销售收入抵销经营成本后为750万元,该项目的经济寿命约为10年,残值为100万元,试绘制该项目的现金流量图。
解:由题意可知,该项目整个寿命周期为10年。
初始投资1000万元发生在第一年的年初,第5年追加投资5 00万元(发生在年初);其他费用或收益均发生在年末,其现金流量如图2-1所示。
750 750 750 750 750100 750 0 1 2 3 45 6 7 8 9 10 1000 500300 300年 单位:万元图2-1 现金流量图在投资决策中,现金流量是衡量各个备选方案经济效益的基础。
为了对各个备选方案的经济效益进行评价,必须对各种方案的现金流量进行科学预测。
二、投资(一)投资的基本概念与构成工程项目总投资是固定资产投资、固定资产投资方向调节税、建设期借款利息和流动资金之和。
工程经济第二章基本要素分析

间接成本法
将间接费用按照一定的分摊标准分摊到产品或服务中, 从而估算未来成本的方法。
04 工程经济的价格分析
市场价格的形成
01 02
竞争影响价格
市场竞争的激烈程度直接影响着商品或服务的价格。在竞争激烈的市场 中,价格通常更加透明和接近成本,而在垄断市场或寡头市场中,价格 可能更高。
供求关系决定价格
成本加成价格
指在产品成本的基础上加上一 定的利润率而形成的价格。
价值定价
根据产品的价值来确定价格, 价值定价通常考虑产品的性能
、品质、品牌等因素。
竞争定价
根据市场竞争情况来确定价格 ,竞争定价通常需要考虑竞争 对手的价格和市场供需关系。
收益要素
营业收入
指工程项目完成后所获得的收入,包 括产品或服务的销售收入。
按贡献分配
根据各利益相关方对项目的贡献程度,按比 例分配项目的收益。
按合同约定分配
根据项目各方签订的合同协议,按照约定的 方式分配项目的收益。
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费等。
间接成本
指间接用于工程项目的成本, 如管理费、设计费、检验费等 。
机会成本
指放弃其他机会而产生的潜在损 失,在工程经济中,机会成本通 常用于评估项目的经济效益。
沉没成本
指已经发生且无法收回的成本 ,在决策时不应考虑沉没成本
。
价格要素
01
02
03
04
市场价格
指市场上同类产品的价格,通 常作为工程项目的参考价格。
工程经济第二章基本要素分析
目录
• 引言 • 工程经济的基本要素 • 工程经济的成本分析 • 工程经济的价格分析 • 工程经济的收益分析
工程经济分析的基础知识

工程经济学
四.其他资产是指除了上述资产以外的其他资产。 递延资产指不能全部计入当期损益,需要分期摊销计入成本的各项费用。如
开办费、租入资产改良费。开办费按不少于5年的期限平均摊销。租入资产 改良费按租赁期限摊销。 长期待摊费:企业已经支出、但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费 用,包括固定资产大修理支出、租入固定资产的改造支出等。
工程经济学
三、投资的分类
工程经济学
按形成资产的用途不同,可分成经营性投资和非经 营性投资。
经营性投资是指所形成的资产主要用于物质生产和 营利性服务。主要特征是:投资资金所转换的资产 在运转中进行经济核算,以其收入弥补其支出,计 算和考核盈亏。正常情况下,所投资金能够完成周 转过程。
非经营性投资是指所形成的资产主要用于服务管理 性事业。主要特征是:投资资金所转换的资产在运 转中,资产的使用价值逐渐损耗,资产的价值却无 处转移,不能以收抵支,不考核经济成果。因此, 投资资金不能形成自身的循环周转。
固定资产折旧:项目投入运营后,伴随固定资产损耗发 生的价值转移(转移到产品中去)
固定资产净值:原值扣除累计的折旧费总额 固定资产重估值:市场价,重新评估 固定资产期末残值:寿命结束,残余价值,属于项目现
金流入。
工程经济学
01
二.流动资产:可以在一年或者超过一年 的一个营业周期内变现或者耗用的 资产。包括:存货、应收及预付帐 款、短期投资、现金及各种存款等
用
财务费用 -利息支出及其他财务费用
销售费用
-销售部门人员工资、职工福利费、广告费、办公费、差旅费
可变成本 固定成本
工程经济学
经营成本
工程经济学
经营成本是从投资方案本身考查的,是在一定期间(通常为一 年)内由于生产和销售产品及提供劳务而实际发生的现金支出。 经营成本 =总成本费用 ─ 折旧费 ─ 借款利息─摊销费
02194-工程经济

工程经济总复习第一章工程经济分析的基本经济要素1.不属于现金流量计算范围的是:折旧费用。
2.由于资金存入银行随时间的变化而生产的增值,这种增值通常称为:利息。
3、流动资产周转次数的计算公式是:年商品销售收入/年流动资金平均占用数。
4、在生产经营过程中为销售或者耗用而储备的物资,其价值在流动资产中占较大比重的是:存货。
5、征收营业税中,除娱乐行业税目规定5%~20%的幅度税率由地方自定外,新营业税仅设置了3%和5%两档税率。
6、增值税征收范围的是:销售货物、销售劳务、视同销售货物、混合销售行为、进出口货物。
7、流动资产中,企业在生产经营过程中停留于货币形态的资产是:现金、各种存款1、固定资产投资包括:建筑工程费、设备购置费、安装工程费、工程建设其它费用和预备费用等。
2、产品成本包括:直接材料、直接工资、其它直接支出和制造费用。
3、流动资金投资的估算包括:扩大指标估算法和分项详细估算法。
4、利润率的衡量指标有:资本金利润率、销售收入利润率和成本费用利润率。
5、固定资金等值的因素有:资金的金额大小.资金金额发生的时间和利率的大小1、现金流量:是以项目作为一个独立系统,反映项目在整个寿命周期内实际收入(收益)和实际支出(费用)的现金活动。
2、经营成本:是指项目总成本费用扣除固定资产折旧费、维简费、无形及递延资产摊销费和利息指出以后的全部费用。
3、项目总投资:是固定资产投资、固定资产投资方向调节税、建设期借款利息和流动资金之和。
4、规模指数法:是利用已知的投资指标来概略地估算同类型但不同规模的工程项目或设备的投资额。
1、一些企业制定价格时的主要步骤:(1)选定定价目标;(2)确定需求;(3)估计成本;(4)分析竞争者制定的价格和产品质量;(5)选择定价方案;(6)选定最终价格。
2、在固定资产投资的估算方法中,工程概算法的主要内容有:①建筑工程投资:根据工程项目结构特征一览表,套用概算指标或大指标进行计算;②设备投资:标准设备按交货价格计算;非标准设备按非标准指标估算;③其它费用:按主管部委、省、市、自治区的取费标准或按建筑工程费用的百分比计算;④预备费用:按建筑工程、设备投资和其它费用之和的一定百分比计算,一般取上述之和的5%-8%。
工程经济分析基本要素
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︱
投
√ 工程项目总投资的构成见图3-1。
资
工
程
经
济 建
分
设
项
析
目 总
︱
投 资
投
资
建筑工程费
工程费用
设备购置费
固定资产投资
安装工程费
建设期借款利息
预备费用
基本预备费 涨价预备费 土地费用
流动资金
其他费用
图3- 1 工程项目总投资构成
其它相关费用
工
程
√ 固定资产投资是指项目按拟定建设规模、产品方案、
第三章 工程经济分析基本要素
工 3.1 投资
程
3.2 产品成本费用
经
3.3 销售收入、利润与税金
济
3.4 价格
学
3.1 投资
工
3.1.1 投资与资产
程
3.1.2 折旧与摊销
经
济
分
析
工
3.1.1 投资与资产
程
经
√ 投资指建设、装备和运营一个项目所必需 占
济
用的资金量。
分
析
√ 工程项目总投资是固定资产投资、建设期长 期借款利息和流动资金之和。
济
√ 财务费用是指企业在筹集资金等财物活动中发生的
分
各项费用。
析
√ 管理费用是指企业行政管理部门为管理和组织生产
经营活动所发生的一般管理费。
3.2.2 经营成本
工 √经营成本是从总成本费用中分离出来的一部分费用,它 程 是指总成本费用扣除固定资产折旧费、维简费(维持简 经 单再生产费用)、无形资产及递延资产摊销费和利息支 济 出以后的费用。其公式为: 分 析 经营成本=总成本费用-折旧费-维简费-摊销费-流动资金贷款利息(3-1)
工程经济分析的基本要素与要点
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➢ (2)、财务费用,企业为筹集资金而发生的各项 费用,
➢包括运营期间的利息净支出、汇兑净损失、调 剂外汇手续费、金融机构手续费,以及在筹资 过程中发生的其它财务费用。
(3)、营业费用,企业在销售产品、提供劳务过 程中发生的各项费用及专设销售机构的各项经 费。
➢包括应由企业负担的运输费、装卸费、包装费 、保险费、委托代销费、广告费、展览费、租 赁费、销售服务费、销售部门人员工资、职工 福利、差旅费、办公费、折旧费、修理费、物 料消耗费、低值易耗品摊销及其他经费。
▪
销售费用
1.生产成本
▪ 企业发生的费用中,能够和一定产品对象 相联系的支出,包括费用发生时能够明确 确定产品成本对象的直接费用和需要按照 一定标准分配计入产品成本的间接费用。 包括四部分内容
▪ (1)、直接材料费,生产过程中实际消耗的原 材料、辅助材料、设备零件、外购半成品、燃料 、动力、包装物、低值易耗品以及其他直接材料 费。
费用
直接费用
直接材料 直接工资
制造费用
工资、福利 折旧 维修费
产品生产成本 商品销售成本
期间费用
销售费用 管理费用 财务费用
生产成本
制造活动
总成本费用=生产成本+期间费用
非制造活动
生产成本=直接材料费+直接燃料和动力费+直接工 资+其他直接支出+制造费用
期间费用=管理费用+营业费用+财务费用
2.期间费用
2.1.3 投资的运行
▪ 四个阶段:
▪
投资的形成与筹集阶段
▪
投资的分配阶段
▪
投资的运用阶段
▪
投资的回收和增值阶段
2.2 成本费用
▪ 2.2.1、总成本费用 ▪ 2.2.2、经营成本 ▪ 2.2.3、固定成本与变动成本
串讲工程经济.doc
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第一章工程经济分析的基本经济要素工程经济分析的基本要素包括五方面内容,它们是:现金流量、投资、成本费用及其构成、销售收入、利润和税金、价格。
本章的重点在于理解和记忆各个基本概念的含义,并能够估算固定资产投资、流动资金投资和总成本费用。
一、现金流量1、现金流量的概念:它是以项目作为一个独立系统,反映项目在整个寿命周期内实际收入(收益)和实际支出(费用)的现金活动。
它只计算现金收支(包括现钞,转账支票等结算凭证。
2、现金流量图的绘制:绘制中要注意的是,一般假设投资在年初发生,其他经营费用或收益均在年末发生。
二、投资1、投资的基本概念与构成在这里,工程项目总投资可以理解为建设项目的投入和维持生产投入的周转资金的总和。
投资后形成资产,我们看:固定资产是指使用年限在一年以上、单位价值在规定标准以上,并在使用过程中保持原有物质形态的资产。
固定资产使用时,以折旧的形式分批转移到新产品的价值中去。
无形资产是指没有物质实体,但却可使拥有者长期受益的资产,如专利权、商标权等等。
递延资产是指不能全部计入当年损益,应当在以后年度内分期摊销的各项费用,如开办费等。
流动资产是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者耗用的资产。
包括现金、各种存款、短期投资、应收预付款项、存货等。
2、投资的估算。
我国通常采用工程概算法。
投资估算分为固定资产投资估算和流动资金估算两方面。
这几种估算方法应该掌握,特别是生产规模指数法和分项类比估算法,可以参照教材例题。
总投资=固定资产投资+流动资金投资三、成本费用及其构成这一节也是要掌握两方面内容,一个是成本费用的概念,另一个是总成本费用的估算。
首先来看概念,如下图:1、总成本费用是指项目在一定时期(一年)内,为生产和销售产品而花的全部成本和费用。
总成本费用=生产成本+管理费用+财务费用+销售费用2、经营成本=总成本费用-折旧费-维简费-摊销费-利息支出(上图中除去红框部分)3、产品成本按其与产量关系分为固定成本、可变成本和半可变成本。
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2
企业的生产循环
生产-产品 投资 贷款
销售-收入
利润
扣除
资产
3
1.投资的概念
▪
狭义的投资是指以资本增值为目的,建造和购置固
定资产、购买和储备流动资产而事先垫付的资金及其经济
行为。
▪ 广义的投资则是指一切为了将来的所得,而事先垫付 的资金及经济行为。
▪ 广义的投资概念不仅包括狭义的投资而且包括为获得金融 资产甚至包括与增加资产无关的货币投入。
24
25
费用
直接费用
直接材料 直接工资
制造费用
工资、福利 折旧 维修费
产品生产成本 商品销售成本
期间费用
销售费用 管理费用 财务费用
26
生产成本
制造活动
总成本费用=生产成本+期间费用
非制造活动
生产成本=直接材料费+直接燃料和动力费+直接工 资+其他直接支出+制造费用
期间费用=管理费用+营业费用+财务费用
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Ø 在工程项目的经济分析中,经营成本是经 常性支出,被用于现金流量的分析。
36
计算经营成本之所以要从总成本费用中剔除折旧 费、摊销费和利息支出,主要是基于如下的理由: (1) 现金流量表反映项目在计算期内逐年发生的 现金流入和流出。由于投资已按其发生的时间作 为一次性支出被计入现金流出,所以,不能再以 折旧和摊销的方式计为现金流出,否则会发生重 复计算。因此,作为经常性支出的经营成本中不 包括折旧费和摊销费。
折旧的概念
▪ 固定资产因损耗而使其价值不断减少,这种现象称为固定 资产的折旧。
▪ 固定资产由于损耗而转移到产品中的那部分价值,称为折 旧费、折旧额。
45
▪ 固定资产在使用期限内要不断发生损耗, 它的价值逐渐转移到所生产的产品上去, 以折旧费的形式构成产品成本和费用的一 部分,通过产品销售的实现,从产品营业 收入中得到补偿。
14
2.1.3 投资的运行
▪ 四个阶段:
▪
投资的形成与筹集阶段
▪
投资的分配阶段
▪
投资的运用阶段
▪
投资的回收和增值阶段
15
2.2 成本费用
▪ 2.2.1、总成本费用 ▪ 2.2.2、经营成本 ▪ 2.2.3、固定成本与变动成本
16
2.2.1 总成本费用
▪ 总成本费用是指在一定时期内为生产产 品或提供服务所发生的全部费用(耗 费)。
折旧额累计 200 000 360 000 488 000 590 400 672 320 737 856 790 284.8
832 227. 84 896 113.92
960 000
折余价值 800 000 640 000 512 000 409 600 327 680 262 144 209 715.2 167772.16 103886.08 40 000
(2)变动成本是指随着产量的增减而成正比例变化的各项费 用,如原材料费用、燃料动力费用等。
(3)半可变成本是指介于固定成本和变动成本之间、既随产 量变化又不成正比例变化的成本费用。混合成本又被称为 半固定半变动成本,这是指其同时具有固定成本和变动成 本的特征。
41
42
43
2.3 折旧与摊销
44
69
3.年数和折旧法
70
Dm
ND
m SN
1 P
S
T
式中:
折旧费等
财务费用
借款利息、汇兑净损失、银行手 续费、其它筹资费用
34
2.2.2.经营成本
经营成本涉及产品生产、销售、企业管理过程中人
力、物力投入,能准确反映企业生产和管理水平; 与同类生产企业具有可比性。是经济分析的重要指 标。
经营成本是指项目总成本费用扣除折旧费、摊销费
和利息支出以后的成本费用。 即:经营成本 = 总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出
经营成本=总成本费用-利息支出-折旧、摊销费
39
2.2.3. 固定成本与变动成本
根据成本费用与产量的关系可以将总成本费用分解 为可变成本、固定成本和半可变(或半固定)成 本。
40
(1)固定成本是指在一定的产量范围内不随着产量变化而变 化的成本费用。如按直线法记提的固定资产折旧费、计时 工资、修理费等。
第二章 工程经济分析的基本要素 ▪ 2.1 投资与资产 ▪ 2.2 成本费用 ▪ 2.3 折旧与摊销 ▪ 2.4 营业收入、利润及税金
1
▪ 学习目标 ▪ 1.掌握工程经济分析的基本要素 ▪ 2.了解投资与实物资本的关系; ▪ 3.熟悉总成本费用、经营成本、固定成本
与变动成本的概念及相互关系 ▪ 4.学会运用常用的折旧方法 ▪ 5.掌握企业的销售收入、利润与税金的概
32
33
生产 成本
直接费用 制造费用
直接材料 直接工资 其它直接支出
车间管理人员工资 折旧费 修理费、物料消耗 其它制造费用
公司管理人员工资
总 成
管理费用
折旧费、摊销费、工会经费、 修理费、物料消耗、职工教育 费、房产税、车船税、土地使
本
用税、其它管理费用
费 期间
用
费用
销售费用
运输费、包装费、保险费、差旅 费、广告费、销售机构人员工资、
▪ 要件: ➢ 用于生产商品和提供服务、出租或用于企业管理等目的 ➢ 预计使用期限1年以上,为多个生产周期所使用 ➢ 有固定实物形态
▪ 种类: ➢ 房屋及建筑物 ➢ 机器设备 ➢ 运输设备 ➢ 工具器具
9
▪ 随着固定资产的磨损其价值以折旧的方式 计入产品成本。
10
无形资产
▪ 企业长期使用,能为企业提供某些权利或 利益,但不具有实物形态的资产。 ➢专利权 ➢非专利技术 ➢商标权 ➢版权 ➢土地使用权 ➢商誉
▪ (2)、直接工资,企业直接从事产品生产人员 的工资、奖金、津贴、和补贴。
▪ (3)、其他直接支出,直接从事产品生产人员 的职工福利费。
23
▪ (4)、制造费用,各生产单位(分厂、车间) 为组织和管理生产所发生的各项费用。 ➢ 生产单位 管理人员工资、职工福利费、折旧费、 维护费、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、 劳动保护费、水电费、办公费、 差旅费 、运 输费、保险费、租赁费、设计制图费、实验检 验费、环境保护费及其它制造费用。
37
(2)项目的现金流量表是以全部投资作为计算基础, 利息支出不作为现金流出;项目资本金现金流 量表中已将利息支出单列,因此,经营成本中 也不包括利息支出。
38
成本费用要素及其现金流属性
总成本费用
外购材料 外购燃料 外购动力 工资及福利费 修理费 其它费用 利息支出 折旧费 摊销费
经营成本 不属于现金流出
根据双倍余额递减法对固定资产进行折旧的计算方法,首先计算 双倍余额递减法年 折旧率,计算如下:
年折旧率=2/10×100% =20%
68
折旧年数 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
每年计提的折旧额
各年折旧额 1 000 000×20 % = 200 000
800 000×20%=160 000 640 000 × 20 % = 128 000
6
2.投资的分类 (1)按与形成资产关系的直接程度划分
为直接投资与间接投资
7
(2)按形成真实资产的内容划分固定资产投 资、流动资产投资、无形资产投资与递延 资产投资
8
固定资产
▪ 使用期限较长(一般一年以上),单位价值在规定标准以上, 在生产过程中为多个生产周期服务,在使用过程中保持原来 物质形态的资产。
4
▪ 工程经济学所说的投资指狭义的投资,即 以固定资产建造和购置为中心的活动与投 入。
➢ 一方面为社会再生产创造物质条件 ➢ 另一方为政府实现职能,满足居民物质文化生
活需要提供条件 ➢ 狭义投资是所有投资活动中最基础、最重要的
5
投资活动是诸多要素的统一。 第一,投资主体。 第二,投资对象。 第三,投入的资金。 第四,投资环境。
11
递沿资产
▪ 集中发生,但在会计核算中不能全部计入 当年损益,应当在以后年度内分期摊销的 费用。
▪ 要件:
➢ 集中发生 ➢ 分期受益——分期摊销
▪ 种类:
➢ 开办费 ➢ 租入固定资产的改良支出
12
流动资产
▪ 可以在一年或虽然超过一年但仍然是一个 生产经营周期内变现或耗用的资产。
▪ 是生产经营过程中的周转资金。 ▪ 构成:
46
计提折旧的方法
▪ 平均年限法:工程经济分析主要采用的方法
每年折旧额相等
▪ 工作量法:按工作量的比例折旧
▪ 加速折旧法;前期折旧多,后期折旧少
➢ 1.余额递减法
➢ 2.双倍余额递减法 ➢ 3.年数和折旧法
我国会计准则允许
47
2.3.1 平均年限法
D PS T ND
式中:
P — 资产原值 ; S — 资产在折旧寿命期末的 T — 预计清理费用 ; N D — 资产的折旧寿命 ; D — 该项资产的年折旧额。
➢ 存货:材料、燃料、低值易耗品、包装物、在 产品、半成品、产成品、协作件、外购商品
➢ 现金及各种存款 ➢ 短期投资 ➢ 应收及预付款项
13
(3)按形成资产的用途不同划分经营性投资 与非经营性投资 投资除上述分类外,还可分为生产性投资与 非生产性投资;建筑安装工程投资、设备 工器具购置投资、其他费用投资等。
27
2.期间费用
▪ 期间费用,指与产品制造没有直接关系和 关系不密切的管理费用、财务费用、和营 业费用。
28
➢ (1)、管理费用,企业行政管理部门为管理 和组织经营活动发生的各项费用。
公司经费(工厂总部管理人员工资、职工福利费、 差旅费、办公费、折旧费、修理费、物料消耗、低 值易耗品摊销及公司其他经费)