电商产业园规划布局

**电商产业园规划布局

一、**电商产业园基本介绍

1.1园区基本情况

**电商产业园现共有三个园区，位于***********，由*******于****年5月开始招商运营，总面积****平方，分为A、B、C三大区块，规划为集电子商务研发、办公、服务、展示、仓储、培训、直播空间、众创空间、商务、生活配套等大型功能于一体的全产业链综合服务平台。

园区第一期已开发*****平方，招商率已达100%，入驻电子商务企业100余家，电商服务类公司10家，总从业人员达600余人。第二期招商已完成80%，预计于2020年5月前招商完成。一、二、三期满员后预计可实现入驻企业300余家，总就业人数可达两千余人，直接带动就业岗位超千人，平均每天快递发货量10万件以上。园区电商企业主要以经营天猫商城、淘宝、拼多多为主，产品类目主要包括饰品、鞋帽、箱包、渔具、服装、日用百货等，产品生产厂家70%以上在东阳本地。

为保证园区质量，主要招引抗压能力强及生命力旺盛的商户。园区招商条件要求商户需满足电商至少经营两年以上，且至少操作两个平台及以上。现园区发展稳定，商户对电商发展前景充满信心。

1.2项目荣誉

表1项目荣誉

1.3园区服务配套情况

（1）园区配套了多功能会议厅、贵宾会议室，可开展培训服务、技术交流、学术交流等大型活动；

（2）园区设立了快递服务中心，占地400平方米，享受全市最低快递价格；

（3）与**农商银行，中国农业银行展开金融合作，最大程度的解决商户资金需求；

（4）正在打造10个风格迥异的网红直播间，满足于园区电商企业多渠道产品销售的需求；

（5）与**市职业教育中心学校合作，引进了该校电商专业班，在园区成立了“电子商务专业的企中校”，占地500平方米，为园区企业提供更好的电商人才培育与输送，也为这些学生日后走上社会做一个良好的衔接；

（6）积极对接电商培训，管理运营，创业创新等资源，为园区商户提供一个交流分享的平台；

（7）成立了“**电商团总支”，为青年就业、创业提供了更优质的沟通枢纽，促进青年职工的凝聚力。

1.4园区下一步发展方向

按照园区总体发展规划，计划三期共计引进企业300家左右，本年度园区交易额达15亿元以上，满园后预计可实现年交易总额达20亿元以上，可直接带动就业1500人以上，增进人才流通，对促进社会发展有积极影响。

立足**，辐射全国，从产品展示、产品设计、优化推广、物流配送、售后服务等产业链各个环节切入，完善我园区的电子商务产业链；从办公场地、人才培养、技术后台、金融支持等方面提供更优惠的扶持；着力构建“电商”和谐生态链，成为“网商”企业家的孵化器。并将逐步成为各电商官方平台的“地方特色产品严选、优选电商产业基地”，把**电商产业园打造成为“**示范·**重点”综合电商产业聚集区。

二、国内电商产业园发展现状

2.2.1 我国电商产业发展现状

近几年来，受多媒体信息技术发展的影响，“数字地球”的概念越来越频繁的出现在大众的视野内，且数字化经济的观念越来越深入人心。在党的十九大报告中就强调了要建立“数字中国”，要加强网络建设。我国的经济和科技正处于高速发展的阶段，数字经济和网络经济的有效结合极大的推动了我国国民经济的增长，并且带动了各行各业的改革和创新，为其提供了资金支持。电商就是数字经济的重要代表之一，而电商的信息化、科技化的特征就表明了数字经济的灵活性。我国政府也坚持不懈的为电商发展提供支持，2017年时，提出了要对电商产业进行创新，不仅要注重产业发展的规模，更有注重发展的质量和效率，还提出通过数字经济来建设“一带一路”，并帮助农村地区做好网络建设和服务。

我国电商的迅速发展不仅扩大的电商产业的规模，也提高了产业的成交金额。在国家统计局所公布的数据资料中可以明确的看到，2018年全国电子商务交易额为31.63万亿元，比上年增长8.5%，其中商品、服务类电商交易额30.61万亿元，增长14.5%。且在同年年底，我国网民规模为8.29亿，全年新增网民5653万，互联网普及率达59.6%，较2017年底提升3.8个百分点，网络购物用户规模达6.1亿，同比增长14.4%，网上支付业务已达增加超1倍，达570.13亿笔，金额达2126.3万亿元，较之五年前的2013年增长1倍有余；手机网民规模达8.17亿，网民通过手机接入互联网的比例高达98.6%，手机网络支付用户规模达5.83亿，年增长率为10.7%，移动支付业务已达605.31亿笔，金额高达277.39万亿元，与2013年相比交易金额已经增长超过27倍。与此同时，2018年全国快递服务企业业务量累计完成507.1亿件，同比增长26.6%；业务收入累计完成6038.4亿元，同比增长21.8%。其中，12月份，全国快递服务企业业务量完成54.2亿件，同比增长29%；业务收入完成609.6亿元，同比增长17.3%。

2.2 我国电商产业园发展现状

“互联网+”时代的发展不仅便利了人们的工作和生活，也带动了电商产业园的发展，使园区的功能更加丰富。现如今，电商产业园不仅成为区域电商服务的枢纽以及活力十足的知识社区，同时也成为促进大众创业、万众创新的孵化器，以及推动电商产业转型升级的重要载体。从2014年开始，县域电商产业园的建设迎来了高潮期，截止到2016年3月31日，已经注册登记的电商企业在短短一年中从原来的500多家已经扩展到1100多家，增长了2倍左右。到目前为止，我国大部分地区都已建立了形式多样的电商园区。从整体上来看，电商园区收入来源主要是租金、资本投资以及增值服务。从经营主体层面来看，电商园区主要包括六个类型，不仅包括政府主导型、企业主导型以及社区主导型，同时还包括政企合一型、产业主导型以及服务主导型。从整体上来看，电商园区在经营过程中产生了一系列问题，不仅包括商业模式的问题、人才短缺和地产冒进的问题，还包括硬件配套失衡服务混乱的问题。

三、“**”产业园规划布局

3.1建设“线上园区”

通过建设“线下园区”（即实体园区）和“线上园区”（即虚拟园区）相结合的新型综合性园区发展模式，充分利用产业园空间，提高空间利用率，增加单位空间产出。

3.2 产业园功能区划分

电商产业园三大电商产业核心包括：①电商总部服务核心。以既有的电商产业集聚为基础，进一步整合其周边地区的空间资源，通过多种方式释放产业发展空间，形成龙头电商企业的总部基地。②电商政务服务核心。以产业带内政府能掌控的土地或楼宇为载体，结合电商企业需求，构建电商公共服务及政务服务中心。③城市服务核心。借力电商园区内的城市综合体项目，结合电商从业人员的需求，立足城市服务的完善与提升，构建片区级的商业综合服务核心。产业社区