《深圳市建设工程施工工期定额》(2017)
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二、本定额工期以单项工程为对象编制， 多个单项工程的建设工程项目施工工期 应按照本定额中的相关章节说明进行计算。
三、删除了原工期定额“允许各项目有15%以内的工期水平调整幅度”。
4 各章具体说明
建筑安装施工工程（施工总承包工程+专业承包工程）
A.1 民用建筑工程
±0.00以下工程 一般建筑
±0.00以上工程
民
用
建
筑
工
程
影剧院
图书馆
无地下室工程
有地下室工程 住宅、公寓楼 别墅 宿舍楼 办公、写字楼 教学楼 科研、实训楼 宾馆、酒店 医院 综合楼
无地下室影剧院 带一层地下室影剧院
A.2 工业建筑工程 A.3 其他建筑工程
特殊建筑
博物馆、展览馆
体育馆、游泳馆
无地下室体育馆 、游泳馆 带一层地下室体育馆 、游泳馆
一、地上结构和地下结构的施工进度变化规律不同。 二、建筑层数，面积，是影响地上部分主体施工进度和定额工期的主要因素，结构复杂性和 层高，是定额工期的次要影响因素。 三、安装工程、一般的装饰装修工程的工期，考虑在建筑安装施工总承包工程的工期内。 建筑安装工程总承包工程工期，包括整个工程的基础及土石方（不含地基与基础工程、基坑工 程）、主体结构、一般装饰装修、屋面、给排水、电气、通风空调、节能、电梯等分部工程和不大 于5000㎡的室外工程。 建筑安装工程专业承包工程工期，则用于可能单独发包，需要单独确定工期的专业工程。包括 机械土方、地基与基础（地基处理、桩基础）、基坑、钢结构、装饰装修、设备安装等分部分项工 程。 专业承包工程，由于能在合理组织施工中进行交叉作业，总承包工程工期一般不等于所包含的 专业工程工期之和。
将市政路桥工程、
24个二级子目工程， 市政安装工程合并
3851个子目，覆盖 归类为市政工程，
了深圳市建设工程 专业承包的园林绿
各专业领域。
化，调整为单独的
章节
完善，普 遍性、适
用性
规定了多 个单项工 程组合工 期的计算
对于多个单项或单 位工程组成的群体 建筑，多种功能、 多种结构构成的单 体建筑，一个承包 人同时承包多个独 立专业承包工程， 道路与管道、桥梁 工程同期施工等， 规定了组合工期的 计算方法。
不包含可能引起工期 不正常波动的因素， 如不可抗力、重大设 计变更或其他发包人 原因引起的工程工期 变动，以及施工遇到 障碍物或古墓、文物、 流砂、 溶洞、暗河、 淤泥、石方等需要进 行特殊处理时的工期 增加。
排除了一 些特殊、 非常规因 素的影响
4 各章具体说明
总说明
一、本定额工期是指自开工之日起到完成各章节所包含的全部工程内容并达到国家、 行业、地方验收标准之日止的日历天数(包括法定节假日)；不包括“三通一平”、打试 验桩、地下障碍物处理、基础施工前的降水等开工日期前的准备、竣工验收及移交工作 的时间。 开工日期是指建设工程项目具备法律规定及合同约定的开工条件时， 发包人 或监理工程师发出的开工通知书(开工令) 中确定的开工时间。
《深圳市建设工程施工工期定额》 （2017）
深圳市建设工程造价管理站 许尔淑
2018.01.03
目
录
01 实行时间及适用范围
CONTENTS
02 编制原则、依据和方法
03 基本结构和总体特征
04
各章具体说明
1 实行时间及适用范围
本定额自2017年7月1日起实行 适用于深圳市辖区范围内新建、改建和扩建的建筑安装、市政、城市轨道 交通、园林绿化工程。 是国有资金投资工程中招投标阶段确定施工工期的依据，是签订建设工 程施工合同的基础， 也可作为编制施工组织设计、管理施工进度、调解施工 工期纠纷、办理施工工期索赔、确定措施项目费用等的参考； 非国有资金投 资工程可参照执行。
水、排水泵站工程、城市地下综合管廊工程、道路隧道工程；
0
城市轨道交通工程
4
包括整体线路、土建工程、设备安装与装修工程;
0
园林绿化工程
5
包括园林景观工程、绿化工程。
3 基本结构和总体特征
总体特征
取消了结构工程、
烟囱、变电室；
补充了污水处理厂、
涉及专业 多，项目
齐全
城市地下综合管廊、 道路隧道、市轨道 交通工程、立体绿 化；
2 编制原则、依据和方法
编制依据
（一）《深圳市建设工程施工工期标准》（2006） （二）《全国统一建筑安装工期定额》（2015） （三）《建设工程工程量清单计价规范》 （四） 《深圳市建设工程施工招标文件》 （五）现行设计、施工、验收规范、安全操作规程、质量评定标准 （六）深圳市及其他省、兄弟城市的补充定额和规定 （七）现行劳动定额、专业定额及有关国家标准 （八）近五年深圳地区已竣工或已签合同典型工程的工期统计资料
0
建筑安装施工总承包工程
1
包括民用建筑工程、工业建筑工程、其他建筑工程；
0
建筑安装施工专业承包工程
包括机械土方工程、地基与基础工程、基坑工程、钢结构工
2
程、装饰装修工程、设备安装工程；
0
市政工程
包括道路工程、桥梁工程、给水管道工程、排水管道、沟渠工
3
程、燃气管道工程、自来水厂工程、污水处理厂工程、市政给
2 编制原则、依据和方法
施工组织设计法
对选定模型的项目工程，采用施工组织设计技术， 建立横道图或建立标准的网络图，确定关键线路及 其相应工期，通过综合、优 化最终确定合理的建设 工期。在编制前期，这种方法较为常用。
编制 方法
数理统计法
根据以往大量成熟的工期数据资料，结合工程实例及 《工期定额》 项目模型，用数理统计方法计算最终工 期值。该方法理论上可靠，对于工艺固定、结构趋同 的项目较适用， 多用于通用项目的处理，如民用、工 业建筑工期的确定。
2 编制原则、依据和方法
编制原则
（一）客观、科学、先进的原则 （二）“合规性”的编制原则 （三）贯彻“平均合理”的基本原则，适合行业生产力水平。 （四）贯彻“普遍性”的原则，适用于当前及今后建设市场发展。 （五）要考虑气候、地理等自然条件的差异对建设工期的影响，还要考虑项 目具体环境、具体条ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ、具体运作模式等差异对施工进程的影响，利用系数进 行相应调整与换算，以提高标准数据的适用性，扩大工期定额的适用度。
专家评估法
向富有工期管理经验的专家发送专门设计的工期书 面调查函或采用集中会审方式，将各轮的评估结果 作统计分析，作为确定《工期定额》工期的依据。 在编制装饰、土方、桩基工程工期中，这种方法应 用较多。
3 基本结构和总体特征
基本结构
本定额由总说明、建筑安装工程施工总承包工程、建筑安装工程施工专业承包工程、市政工程、城市轨道 交通工程、园林绿化工程组成。
客运站（含港口客运站
子目结构
4 各章具体说明
建筑安装施工工程（施工总承包工程+专业承包工程）
B.1 机械土方工程 B.2 地基与基础工程
B.4 钢结构工程
子目结构
B.5 装饰装修工程
B.3 基坑工程
B.6 设备安装工程
4 各章具体说明
建筑安装施工工程（施工总承包工程+专业承包工程） 主要特点及变化
三、删除了原工期定额“允许各项目有15%以内的工期水平调整幅度”。
4 各章具体说明
建筑安装施工工程（施工总承包工程+专业承包工程）
A.1 民用建筑工程
±0.00以下工程 一般建筑
±0.00以上工程
民
用
建
筑
工
程
影剧院
图书馆
无地下室工程
有地下室工程 住宅、公寓楼 别墅 宿舍楼 办公、写字楼 教学楼 科研、实训楼 宾馆、酒店 医院 综合楼
无地下室影剧院 带一层地下室影剧院
A.2 工业建筑工程 A.3 其他建筑工程
特殊建筑
博物馆、展览馆
体育馆、游泳馆
无地下室体育馆 、游泳馆 带一层地下室体育馆 、游泳馆
一、地上结构和地下结构的施工进度变化规律不同。 二、建筑层数，面积，是影响地上部分主体施工进度和定额工期的主要因素，结构复杂性和 层高，是定额工期的次要影响因素。 三、安装工程、一般的装饰装修工程的工期，考虑在建筑安装施工总承包工程的工期内。 建筑安装工程总承包工程工期，包括整个工程的基础及土石方（不含地基与基础工程、基坑工 程）、主体结构、一般装饰装修、屋面、给排水、电气、通风空调、节能、电梯等分部工程和不大 于5000㎡的室外工程。 建筑安装工程专业承包工程工期，则用于可能单独发包，需要单独确定工期的专业工程。包括 机械土方、地基与基础（地基处理、桩基础）、基坑、钢结构、装饰装修、设备安装等分部分项工 程。 专业承包工程，由于能在合理组织施工中进行交叉作业，总承包工程工期一般不等于所包含的 专业工程工期之和。
将市政路桥工程、
24个二级子目工程， 市政安装工程合并
3851个子目，覆盖 归类为市政工程，
了深圳市建设工程 专业承包的园林绿
各专业领域。
化，调整为单独的
章节
完善，普 遍性、适
用性
规定了多 个单项工 程组合工 期的计算
对于多个单项或单 位工程组成的群体 建筑，多种功能、 多种结构构成的单 体建筑，一个承包 人同时承包多个独 立专业承包工程， 道路与管道、桥梁 工程同期施工等， 规定了组合工期的 计算方法。
不包含可能引起工期 不正常波动的因素， 如不可抗力、重大设 计变更或其他发包人 原因引起的工程工期 变动，以及施工遇到 障碍物或古墓、文物、 流砂、 溶洞、暗河、 淤泥、石方等需要进 行特殊处理时的工期 增加。
排除了一 些特殊、 非常规因 素的影响
4 各章具体说明
总说明
一、本定额工期是指自开工之日起到完成各章节所包含的全部工程内容并达到国家、 行业、地方验收标准之日止的日历天数(包括法定节假日)；不包括“三通一平”、打试 验桩、地下障碍物处理、基础施工前的降水等开工日期前的准备、竣工验收及移交工作 的时间。 开工日期是指建设工程项目具备法律规定及合同约定的开工条件时， 发包人 或监理工程师发出的开工通知书(开工令) 中确定的开工时间。
《深圳市建设工程施工工期定额》 （2017）
深圳市建设工程造价管理站 许尔淑
2018.01.03
目
录
01 实行时间及适用范围
CONTENTS
02 编制原则、依据和方法
03 基本结构和总体特征
04
各章具体说明
1 实行时间及适用范围
本定额自2017年7月1日起实行 适用于深圳市辖区范围内新建、改建和扩建的建筑安装、市政、城市轨道 交通、园林绿化工程。 是国有资金投资工程中招投标阶段确定施工工期的依据，是签订建设工 程施工合同的基础， 也可作为编制施工组织设计、管理施工进度、调解施工 工期纠纷、办理施工工期索赔、确定措施项目费用等的参考； 非国有资金投 资工程可参照执行。
水、排水泵站工程、城市地下综合管廊工程、道路隧道工程；
0
城市轨道交通工程
4
包括整体线路、土建工程、设备安装与装修工程;
0
园林绿化工程
5
包括园林景观工程、绿化工程。
3 基本结构和总体特征
总体特征
取消了结构工程、
烟囱、变电室；
补充了污水处理厂、
涉及专业 多，项目
齐全
城市地下综合管廊、 道路隧道、市轨道 交通工程、立体绿 化；
2 编制原则、依据和方法
编制依据
（一）《深圳市建设工程施工工期标准》（2006） （二）《全国统一建筑安装工期定额》（2015） （三）《建设工程工程量清单计价规范》 （四） 《深圳市建设工程施工招标文件》 （五）现行设计、施工、验收规范、安全操作规程、质量评定标准 （六）深圳市及其他省、兄弟城市的补充定额和规定 （七）现行劳动定额、专业定额及有关国家标准 （八）近五年深圳地区已竣工或已签合同典型工程的工期统计资料
0
建筑安装施工总承包工程
1
包括民用建筑工程、工业建筑工程、其他建筑工程；
0
建筑安装施工专业承包工程
包括机械土方工程、地基与基础工程、基坑工程、钢结构工
2
程、装饰装修工程、设备安装工程；
0
市政工程
包括道路工程、桥梁工程、给水管道工程、排水管道、沟渠工
3
程、燃气管道工程、自来水厂工程、污水处理厂工程、市政给
2 编制原则、依据和方法
施工组织设计法
对选定模型的项目工程，采用施工组织设计技术， 建立横道图或建立标准的网络图，确定关键线路及 其相应工期，通过综合、优 化最终确定合理的建设 工期。在编制前期，这种方法较为常用。
编制 方法
数理统计法
根据以往大量成熟的工期数据资料，结合工程实例及 《工期定额》 项目模型，用数理统计方法计算最终工 期值。该方法理论上可靠，对于工艺固定、结构趋同 的项目较适用， 多用于通用项目的处理，如民用、工 业建筑工期的确定。
2 编制原则、依据和方法
编制原则
（一）客观、科学、先进的原则 （二）“合规性”的编制原则 （三）贯彻“平均合理”的基本原则，适合行业生产力水平。 （四）贯彻“普遍性”的原则，适用于当前及今后建设市场发展。 （五）要考虑气候、地理等自然条件的差异对建设工期的影响，还要考虑项 目具体环境、具体条ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ、具体运作模式等差异对施工进程的影响，利用系数进 行相应调整与换算，以提高标准数据的适用性，扩大工期定额的适用度。
专家评估法
向富有工期管理经验的专家发送专门设计的工期书 面调查函或采用集中会审方式，将各轮的评估结果 作统计分析，作为确定《工期定额》工期的依据。 在编制装饰、土方、桩基工程工期中，这种方法应 用较多。
3 基本结构和总体特征
基本结构
本定额由总说明、建筑安装工程施工总承包工程、建筑安装工程施工专业承包工程、市政工程、城市轨道 交通工程、园林绿化工程组成。
客运站（含港口客运站
子目结构
4 各章具体说明
建筑安装施工工程（施工总承包工程+专业承包工程）
B.1 机械土方工程 B.2 地基与基础工程
B.4 钢结构工程
子目结构
B.5 装饰装修工程
B.3 基坑工程
B.6 设备安装工程
4 各章具体说明
建筑安装施工工程（施工总承包工程+专业承包工程） 主要特点及变化