施工阶段影响工程造价的因素
施工阶段工程造价影响因素及控制措施
施工阶段工程造价影响因素及控制措施施工阶段工程造价的影响因素主要包括:设计方案、施工方法、材料选择、人工费用、设备费用、周边环境等。
为了控制工程造价,可以采取以下措施:提前规划和预测成本、选择合适的设计方案、合理选择施工方法、优化材料选择、控制人工和设备费用、合理利用周边环境。
首先,提前规划和预测成本是控制施工阶段工程造价的关键。
在工程施工前,要进行详细的成本估算,包括材料费用、人工费用、设备费用等,将各项费用进行预算,并对可能变动的因素进行分析和评估。
这样可以制定合理的预算和施工计划,提前预测成本,以确保施工过程中的预算控制。
其次,选择合适的设计方案也是影响施工阶段工程造价的重要因素。
不同设计方案在施工过程中所需的材料、人工和设备费用都会有所不同。
因此,在选择设计方案时,要综合考虑施工难度、费用控制能力等因素,选择适合工程需求和经济可行的设计方案。
同时,要与设计师和施工方进行充分的沟通和协商,确保设计方案的可行性和预算的合理性。
再次,合理选择施工方法是控制施工阶段工程造价的重要手段。
不同施工方法所需的材料、人工和设备费用也会有所差异。
因此,在选择施工方法时,要综合考虑施工难度、工期要求以及费用控制能力等因素,选择合适的施工方法。
通过采用先进的施工技术和装备,可以提高施工效率,降低施工成本。
此外,优化材料选择也是降低施工阶段工程造价的重要措施。
在选择材料时,要综合考虑材料的性能、质量、价格以及供应渠道等因素,选择性价比较高的材料。
同时,要与供应商进行充分的沟通和协商,争取获得较好的价格折扣和优惠条件。
另外,控制人工费用和设备费用也是控制施工阶段工程造价的重要环节。
在施工过程中,合理安排人员的数量和工资水平,避免人员过多或过少导致费用浪费或施工进度延误。
同时,要合理选择设备及机械,避免不必要的设备租赁费用或设备闲置导致的损失。
最后,合理利用周边环境也是控制施工阶段工程造价的重要手段。
在施工前要充分了解周边环境的情况,合理利用周边资源,降低施工成本。
建筑工程各阶段影响工程造价的因素及控制措施
建筑工程各阶段影响工程造价的因素及控制措施摘要:影响工程造价的因素有很多,从勘察、设计、招标、施工到结算阶段,每个环节都有很多因素可以或大或小的影响工程造价,往往需要综合能力较强的专业人才结合先进的辅助管理工具和理念进行整个过程的工程造价控制,使其工程造价逐渐规范化、系统化。
关键词:工程造价;控制措施;勘察;招标;设计;施工;结算引言:在建筑工程项目的管理工作中,造价管理是一项重要的内容,有效合理的控制项目造价是一项复杂的系统工程,本文就建筑工程各阶段影响工程造价的因素及控制措施进行了分析。
一、影响工程造价的因数分析(一)勘察阶段勘察不仅仅为设计服务,对整个工程造价也起到重要作用。
地质的好坏直接涉及到基础的形式,挖方的深度、土石质的比例等。
勘察的准确度和详细度直接影响了以后编制工程控制价的精确度。
例如:在编制控制价挖土方单价时能准确预估土石质比例,在编制挖桩时也能预估较准确的挖桩深度,这样编制的控制价在结算时不会发生大的调整。
(二)设计阶段工程设计是指对工程项目的具体实施提供符合相关规定的设计文件和图纸,是建设项目生命周期的重要环节,是科学技术转化为生产力的纽带,是处理技术与经济关系的关键环节,是控制工程造价的重点结算。
设计费用往往只占最终成本的一小部分,然而它对产品工程造价的影响确是很大一部分。
由于各个区域发展进度速度不一致,各个地区设计人员水平参差不齐,导致部分建筑图纸的设计深度和设计质量参差不齐,建筑工程设计水平及技术漏洞频发。
例如设计图纸表达不清楚,导致编制工程量清单时采用暂估价,实施后最终结算价与暂估价相差大。
设计图纸上关于同一个东西的描述建施图与结施图不一致,导致编制工程量清单的计算不准确,最终结算有争议。
设计图在设计阶段没有及时更新性价比高的施工工艺及新型材料,导致工程造价高或者考虑的新材料、新工艺在实施结算困难,造价高等问题。
(三)招标阶段招投标阶段重要的是招标工程量清单和招标文件的编制。
施工阶段工程造价影响因素及控制措施
施工阶段工程造价影响因素及控制措施
施工阶段工程造价的影响因素有很多,以下是一些常见的因素及控制措施:
1.工程变更:工程变更是施工阶段最常见的影响造价的因素之一。
为了控制工程变更带来的造价增加,应该建立严格的变更管理制度,明确变更的审批流程和权限,对变更进行充分的评估和审核。
2.施工进度:施工进度延迟会导致工程造价的增加。
为了控制施工进度,应该制定合理的施工计划,并严格按照计划执行。
同时,要加强对施工进度的监控和调整,及时解决施工中的问题和困难。
3.材料和设备价格:材料和设备价格的波动会直接影响工程造价。
为了控制材料和设备价格的影响,可以采用招标采购、签订长期供应合同等方式,以获得较为稳定的价格。
4.施工质量:施工质量差会导致工程返修和加固,从而增加工程造价。
为了控制施工质量,应该建立质量管理体系,加强对施工过程的监督和检查,确保施工质量符合要求。
5.人工成本:人工成本的上涨会对工程造价产生影响。
为了控制人工成本,可以采用合理的施工组织和管理方式,提高
施工效率,降低人工成本。
6.不可预见因素:不可预见因素如自然灾害、政策变化等也会对工程造价造成影响。
为了应对不可预见因素,可以在合同中设置风险分担条款,或者购买保险等方式来降低风险。
综上所述,为了有效控制施工阶段工程造价,需要建立完善的管理制度,加强对工程变更、施工进度、材料设备价格、施工质量、人工成本等因素的控制,并采取相应的措施应对不可预见因素的影响。
施工阶段工程造价管理
二、工程计量的程序
施工合同(示范文本)约定的程序。
(1)承包人承包人应当按照合同约定的方法和时间,向发包人 提交已完工程量的报告。发包人接到报告后14天内核实已完 工程量,并在核实前1天通知承包人,承包人应提供条件并派 人参加核实,承包人收到通知后不参加核实,以发包人核实 的工程量作为工程价款支付的依据。发包人不按约定时间通 知承包人,致使承包人未能参加核实,核实结果无效。
1.重视并充分做好施工准备工作 2.施工进度安排要均匀 3.组建精干的项目管理机构,组织专业队伍流水作业 4.提高机械的利用率,降低机械使用费 5.以提高经济效益为主导,选用施工技术和施工方案 5.确保施工质量,降低工程质量成本
工程质量检测与鉴定成本
工
质量保障和检验成本
程
工程质量预防成本
质
量
成
工程质量问题成本
其他变更主要指工程质量的变更。
序和时间安排。
承包人对于发包人的变更通知没有拒绝的
发包人或 工程师提 出的变更
权利,变更超过原设计标准或者批准的建 设规模时,须经原规划管理部门和其他有 关部门审查批准,并由原设计单位提供变
工程师可以直接发布变更指示,也 可以要求承包商递交建议书
更的相应的图纸和说明。
未经工程师批准前承包商不得擅自
五、施工阶段工程造价控制的措施(Cont’d)
❖ 技术措施
(1)严格控制设计变更 (2)继续通过设计挖掘节约投资的可能性 (3)审核承包商编制的施工组织设计
❖ 合同措施
(1)做好施工记录,保存各种文件图纸,为正确处理可 能发生的索赔提供依据,参与处理索赔事宜
(2)参与合同修改、补充工作,着重考虑它对投资控制 的影响
(2)发包人收到承包人报告后14天内未核实完工程量,从第 15天起,承包人报告的工程量即视为被确认,作为工程价款 支付的依据,双方合同另有约定的,按合同执行。
施工阶段工程造价影响因素及控制措施
施工阶段工程造价影响因素及控制措施摘要:本文对施工阶段工程造价影响因素及控制措施进行了探讨,文章从阐述工程造价及其管理的特征入手,进一步分析了影响造价控制效果的具体要素,最后对全面提升造价控制效果的措施展开了研究。
关键词:施工阶段;造价控制;影响因素前言随着建筑市场的竞争愈发激烈,相关建筑企业若想保持稳定的发展,就需要做好相应的管理工作,保障建筑工程的施工质量,降低工程施工成本。
基于此,相关建筑企业就需要开展有效的造价管控工作,尤其是重视施工阶段工程造价问题,结合实际情况,采用合适的措施。
1.工程造价及其管理的特征良好的工程造价控制不仅能够有效降低建筑工程在进行项目施工过程中所要支出的成本,还能通过提高建筑企业管理能力达到提升经济效益的目的。
实际上工程造价有着几种较为明显的特征,包括:复杂性特征、个别性特征、动态性特征。
其中复杂性特征所指的就是建筑工程在进行造价时所能够涉及到的内容较为复杂,无论是建筑设备、人员还是相关材料等都需要通过造价进行控制。
个别性特征就是不同建筑工程有着不同的建设需求与实用性能,且工程所处的区域不同对于造价所带来的影响也不尽相同,这体现在不同地区的经济发展现状、拆迁费、人工、材料以及征地占用费不同等方面。
动态性特征表明建筑工程的建设周期较长,并且在施工期间极有可能会因各种不可控因素而造成不利影响,导致工程造价的波动变化较大,例如:设备的租赁价格、材料价格的变化等。
除此之外,许多规模较大的工程项目,其建设投入相对较大,生产周期较长,所以在造价上会高于其他工程项目,这尤其要求相关单位做好造价控制工作。
2.施工阶段造价的主要影响因素2.1现场签证管理到位与否在建筑工程的实际施工管理中,部分监理人员未做到对相关规定、预算与合同内容的全面掌握,在施工期间未提供充分且真实的依据就盲目签证,或者是针对现场工程量的签证,人员未经现场核实,未经工程量问题的查找与判断随意签证,甚至部分签证未经调查与核实,直接由施工单位填写并上报。
工程建设中影响造价的因素和对策
工程建设中影响造价的因素和对策摘要:工程建设需要投入大量的资金、人力、物力,如果缺少对造价的有效控制,会出现成本过高的情况,严重影响工程的经济收益,对工程项目的经营、投入使用十分不利。
为此,需要结合工程建设中造价的影响因素制订造价控制对策,保证对造价的合理控制,提升工程的总体效益。
关键词:工程造价;建设单位;设计引言建筑企业在工程建设过程中将面临一定的压力和挑战,价格优势、产品质量已成为建筑企业追求的目标。
建设项目从立项到验收都需要进行合理的工程造价管理。
为了使工程造价控制在合理范围内,分析影响工程造价的因素并采取相应的措施显得尤为重要。
1工程造价管理的重要性1.1建设项目可行性分析目前,我国中小型建筑企业成本管理尚不完善,成本管理概念不明确。
施工管理人员往往不知道资金的流向,施工成本往往是随机产生的,如果系统分析不完整,就会增加施工成本。
有效地控制工程项目的建设成本,对施工现场进行有效管理,才能使工程造价的可行性得以实现。
1.2控制施工现场管理漏洞在施工现场,很多施工人员对施工要求不了解,施工经理对施工合同的了解不够透彻,造成施工过程中材料的浪费和成本的增加。
因此,在施工过程中对工程造价进行合理管理,能有效地控制施工现场的管理漏洞。
2工程造价的影响因素分析2.1施工因素对工程造价的影响施工因素对工程造价的影响非常大,如建筑设计图纸不合理,施工人员在施工过程中不能及时向上级反馈信息,那么专业人员就无法纠正图纸上的缺陷,做相应的项目和计划。
纠正工程工期延长,增加了综合成本,降低了施工企业的利润空间。
因此,施工企业必须及时跟踪施工情况,反馈和调整施工问题,做好工程造价工作,确保施工质量和工期。
需要注意的是,在施工过程中由于通信渠道中断、工期延误、施工成本增加等问题在现实生活中屡见不鲜。
2.2施工原材料对工程造价的影响原材料是工程建设的基础,也是工程造价调整的重要内容。
在原材料设计与施工过程中存在着两个主要问题:一是原材料价格难以控制。
建筑工程造价的影响因素及控制措施
建筑工程造价的影响因素及控制措施摘要:工程造价的高低直接影响着工程施工企业的效益。
随着项目建设规模的增大和工期的延长,成本波动明显,影响了企业成本管理目标的完成。
通过分析影响工程造价的因素,结合工程实际给出了工程造价控制的措施。
关键词:建筑工程造价;影响因素;控制措施1、工程造价影响因素1.1 投资决策因素在建设项目投资决策阶段,影响合理造价的因素很多,甚至直接决定工程造价。
在项目投资决策阶段,选择建设用地要综合考虑各方面因素,主要考虑土地成本和拆迁成本。
此外,项目建设规模,即项目投产后的生产能力或效益,将对项目成本产生影响。
建设规模、规格要求等也会对工程造价产生影响。
一些项目规模大、建设周期长,成本控制效果受项目地质条件、气候因素、周边环境等多方面因素影响。
这些因素往往是可变的,不能量化,这就加大了成本编制的难度,影响了成本管理的效果。
1.2 人为因素工程造价管理直接渗透到工程建设的各个层面,涉及的部门和人员较多,任何部门或人员的主客观行为都可能对工程造价产生影响。
比如监理、设计、造价等岗位人员,人的因素在整个工程建设过程中都有影响,这需要单位高度重视。
工程造价市场需要大量的专业造价人才。
在这样的背景下,有些人不够充实,而参与成本管理。
这些人员的存在直接影响着成本控制的真实性和准确性。
一些造价人员对造价管理工作不重视,在进行造价管理时没有进行全面分析,导致了各种缺陷和漏洞。
工程造价管理的主要内容是工程量核算,它依靠对工程量的造价内容进行科学的评价,提高造价管理的准确性。
1.3 市场因素在信息技术的背景下,建筑向着智能化方向发展,工程建设难度显著增加,市场需求发生了巨大变化。
联合施工在建筑工程建设中应用广泛,涉及面广,涉及面广。
同时,大部分工程都表现出一次性和固定性的特点,工程水文会影响工程造价。
另外,项目建设周期过长,期间原材料、设备、劳动力价格会在市场上波动,影响成本控制效果,不利于企业控制资金,造成成本管理问题。
工程造价的影响因素及有效控制措施
工程造价的影响因素及有效控制措施工程造价是指在工程建设项目实施过程中所产生的全部费用,包括投资费用、设计费、施工费、材料费、劳务费、管理费、质保费等。
工程造价的控制对于项目的顺利进行、费用节约、收益提高等方面具有重要意义。
下面将详细介绍工程造价的影响因素及有效控制措施。
1.设计阶段影响工程造价的因素:(1)建筑设计。
建筑设计方案的合理与否及造价估算的准确程度直接影响工程的造价。
(2)结构设计。
不同结构形式的选择会对工程造价产生明显的影响。
(3)设备选择。
设备技术的好坏、品牌的选择以及选型的合理与否决定了设备价格的高低。
(4)材料选择。
(5)工程标准。
不同地区、不同要求的工程标准对工程造价影响巨大。
在设计阶段有效控制工程造价的措施:(1)进行准确的工程量清单测算和价格分析,确保造价估算的准确性。
(2)科学选材,合理选型,选择性价比好的材料和设备。
(3)结构设计要简洁合理,避免不必要的加固设施和装备。
(4)建筑设计要灵活,满足功能要求的前提下尽量减少建筑面积。
(5)合理利用规模经济,加大经济效益。
2.施工阶段影响工程造价的因素:(1)施工技术。
施工技术的好坏对工程周期和成本都有较大影响。
(2)人工成本。
人工成本是施工成本中的重要组成部分,人员管理的合理性和效率直接影响工程造价控制。
(3)材料成本。
材料采购渠道和价格的选择对工程造价控制起到重要作用。
(4)设备租赁。
合理选择租赁设备,节约成本。
(5)施工现场管理。
现场管理的规范和高效性对工程造价控制有着直接的影响。
在施工阶段有效控制工程造价的措施:(1)严格按照设计方案和施工规范进行施工,避免不必要的返工和修补。
(2)选择具备施工实力和经验的施工单位,确保施工质量。
(3)合理安排施工进度,避免因工期延误导致的费用增加。
(4)加强现场管理,确保施工过程中各项指标的控制和落实。
3.后期管理阶段影响工程造价的因素:(1)维修和保养费用。
(2)质保费用。
(3)能耗管理。
工程项目施工阶段造价影响因素分析
工程项目施工阶段造价影响因素分析摘要:随着建筑工程施工管理的不断发展,工程造价管控工作变得越来越重要,尤其是在建筑项目的施工阶段,更加需要重视和加强工程造价管理,以确保项目的顺利完成,发挥出最大的价值。
为了获得最佳的建筑工程施工效果,必须全面考虑和掌握影响工程造价的所有因素,并采取科学合理的控制措施,以确保施工质量和成本的最低化。
基于此,本文重点分析工程项目施工环节对造价产生影响的主要因素,并提出控制措施。
关键词:工程;项目;施工;造价;影响因素通过对工程项目的全面分析,以及采取科学的管控措施,从前期规划、施工实施到竣工验收,都需要进行有效的成本管控,以达到降低施工成本、获得更高的经济效益的目的。
因此,工程造价管控工作的核心任务就是根据项目的特点,采取有效的措施,以实现最佳的经济效益。
在建筑项目的施工阶段,充分做好工程造价管控工作,有着十分重要的作用,这个阶段也是最为关键的阶段。
因此,应该重视施工阶段可能对工程造价产生影响的各种因素,并制定出有效的应对策略,以提高工程造价管理水平,实现更高的经济效益。
一、施工期间对造价控制产生影响的相关因素1、招标因素在建设项目的施工阶段,招标工作至关重要。
相关管理部门需要根据招标文件的内容,科学合理地控制建设项目的成本,从而提高施工效率并降低成本。
然而从实际的情况来看,在许多建设企业的招标、投标环节中,往往没有充分结合整体工程的实际情况以及相应的招标规定,参与竞标存在一定的盲目性,因此使得建筑施工企业存在着一定程度的恶性竞争,这就导致整个的招标、投标造价缺乏科学性和合理性,对工程造价控制形成不利影响。
此外,在建筑工程的施工过程中,没有实施科学、合理的招标、投标,导致在工程投入应用后存在各种问题,使得相关施工方需要面临较为严重的经济赔偿,进而导致工程质量存在严重损害,企业面临严重的经济损失。
与此同时,随着市场竞争的加剧,一些建筑公司由于过度投入资金,导致整个项目的施工成本过高,从而给项目的总体效益带来了极大的负担,甚至可能导致施工企业承受巨大的财务损失。
建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施解析
建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施解析摘要:项目成本管理要求相关人员在整个项目施工过程中仔细分析和估算所需的施工成本。
工程造价工作带动工程质量的全面提高,有利于更好地控制和管理工程建设不同阶段、不同时期的造价工作,大大提高结构工程的整体质量。
它所产生的经济效益和社会效益可以为自身发展带来一定的优势。
关键词:建筑工程;造价影响因素分析;降低工程;造价措施;解析1建筑工程造价的常见影响因素1.1 行业政策法规影响成本管理必须符合现行政策法规,因此行业遵循的法规和政策是一个至关重要的影响因素。
如果相关政策发生变化,建设成本将不可避免地发生变化。
因此,施工企业需要不断关注国家出台成本相关政策法规,加强工程成本预算的合理性,调整基本成本的动态性。
然而,根据实际观察,个别建筑企业在实施成本管理过程中,有时可能会忽视政策法规的潜在影响,导致政策法规在成本管理工作中的反映不足。
施工现场在原材料、资源配置和费用管理方面出现了一些问题,导致成本增加,影响了后期现场施工和管理工作的进度。
1.2各施工环节的影响1.2.1设计阶段在工程建设的前期,施工计划和图纸设计是后期组织规划施工的重要依据,可以确保工程建设在规定的期限内保质保量地完成。
编制设计方案也是控制成本投资的重要依据,有助于施工企业提高经济效益。
事实上,在这个阶段,一些设计师没有对施工现场进行深入调查,因此施工计划的编制与现场实际情况存在一些差异。
设计理念和设计方案无法安全匹配,增加了项目成本。
此外,设计师缺乏经验和经济观念,施工现场资源的配置和利用不够合理,造成资源浪费,这也是成本增加的原因。
1.2.2招标流程招标过程的目的是选择合适的承包商,使建筑工程能够达到预期的结果和标准。
事实上,在进行招标工作时,有时会出现一些不正当竞争行为。
例如,承包商为了获得中标资格而开始进行低价竞争,这不仅加剧了各个投标人的竞争,也影响了实际施工质量。
如果投标单位以低成本中标,在后续施工期间极有可能偷工减料或进行施工变更,造成更多损失,增加成本控制难度。
施工阶段影响工程造价的因素及控制方法
施工阶段影响工程造价的因素及控制方法摘要:近些年,我国整体都在飞速发展,在新时期的发展之下,需要对工程当中投入的资金进行一系列的管理和规划。
建筑工程项目管理中的施工阶段工程造价包含着许多的内容,技术性学术性比较强,工作人员需要掌握经济学科、管理学科的主要内容,因此对于施工阶段工程造价人员的要求也比较高。
本文对于建筑工程项目管理中的施工阶段工程造价进行了详细的阐述,分析影响施工阶段工程造价的原因,并提出解决措施对施工阶段工程造价进行强化。
关键词:建筑施工;工程土建;施工阶段工程造价人们随着经济的发展已经不再满足于基本的生活需求,工程造价在土木工程中是非常重要的一个环节,对于建筑的要求也在不断的提高。
工程造价在建筑工程当中的准确与否和规划程度直接影响着建筑工程的顺利进行以及建筑企业的发展,对于整体企业和工程来说都必不可少,意义重大。
因此建筑行业在发展过程中投资也在不断增加,投资额度增加,预示着资金的使用施工阶段工程造价的难度加大,所以为了确保施工阶段工程造价管理的发展强化,本文对施工阶段影响工程造价的因素做出详细的分析,具体问题提出具体措施进行解决。
1工程施工阶段影响工程造价的因素1.1施工阶段工程造价工作人员素质的问题施工阶段工程造价工作要具备严谨的工作态度,除了要确保造价管理工作过关,还要对工程质量管理严加监督。
工程造价审计是工程造价结算的核心人员,这部分人员的素质和工作水平将会直接影响到整体项目的管理工作质量。
现如今,仍有很多工程造价从业人员存在着其专业知识不满足实际工作需要的问题,这些负责施工阶段工程造价体系的人员不具备相应的知识,也没有从事本职业的经验。
此外单位对于工程造价结算管理工作不重视,没有进行相应的业务培训。
诸多原因混杂直接导致了结算问题的发生。
由于该部分人员责任心薄弱,没有主人翁意识,在问题发生后也不会进行专业的补救,导致问题进一步扩大。
即使是问题得到解决,如果不能对已发生问题进行分析总结经验,只会导致问题一而再再而三的发生。
影响建筑工程安装造价的原因及控制要点
影响建筑工程安装造价的原因及控制要点建筑工程安装造价受到多个因素的影响,其中一些因素可以通过合理的控制来降低造价。
以下是影响建筑工程安装造价的一些主要原因及控制要点。
1. 设计变更:设计变更是造成建筑工程安装造价增加的主要原因之一。
设计在进行中常常发生变更,这会导致安装工程的重新设计、重新采购和重新施工,增加了成本。
为了控制这个因素,需要做好前期设计方案的论证工作,确保设计的合理性和有效性;并且在设计过程中尽量减少变更频率。
2. 材料价格波动:建筑工程安装中使用的材料价格会受到市场供需关系的影响,价格波动较大。
为了控制这个因素,可以在前期合同签订之前确认材料价格,采用固定价合同或者合理的价格调整机制来避免价格波动对造价的影响。
3. 人工费用:人工费用是影响建筑工程安装造价的重要因素之一。
为了控制人工费用的增加,可以通过合理的施工组织和施工方法,提高施工效率,减少工期,降低人工费用。
4. 技术要求:建筑工程安装中一些特殊的技术要求会增加成本。
为了控制这个因素,可以在设计阶段就充分考虑工艺的合理性和施工的可行性,减少特殊技术要求对造价的影响。
5. 市场竞争:市场竞争也会对建筑工程安装造价产生影响。
市场竞争激烈时,施工单位为了获得合同,可能会低报价,但在实际施工中可能会提高成本,导致造价增加。
为了控制这个因素,需要对施工单位进行认真的筛选,选择有信誉、有实力的施工单位。
6. 设备选择:不同的设备选型会对建筑工程安装造价产生影响。
为了控制这个因素,可以在前期进行充分的设备比选和技术论证,选择适合的设备,并且在采购过程中谈判价格,以降低设备造价。
要控制建筑工程安装造价,需要在前期的设计和合同谈判阶段就做好充分的论证和准备工作,合理选择设备和材料,优化施工管理,提高施工效率。
在施工过程中需要加强监督和控制,及时发现和解决问题,以确保工程按照预算控制造价。
工程造价影响因素及控制分析的论文
工程造价影响因素及控制分析^p 的论文工程造价影响因素及控制分析^p 的论文1当前建筑施工企业工程工程造价影响因素1.1合同管理不够标准。
合同管理的标准性直接影响着工程造价控制的效果。
一方面,在合同编制过程中,如签订双方对于合同条款没有进展充分的协商,或合同中所使用的语言不够严谨,存在破绽,就有可能造成在施工过程中的一些问题上产生分歧,进而对工程造价带来影响。
另一方面,对于合同签订后的管理不标准,导致合同中的相关文件丧失,或被篡改,这也将导致合同的法律效力与约束力下降,不利于工程造价的有效控制。
1.2验工计价信息失真。
验工造价信息作为工程工程办理结算价款的根底根据,其真实性对于工程结算环节工作的高质量完成有着重要的意义。
验工计价信息的失真将会导致工程造价核算结果缺乏准确性,以此为根据进展的工程结算也将缺乏合理性,进而导致最终得到的结算价款与实际不符,严重影响工程造价的控制效果。
1.3工程本钱管理认识缺乏、管理方法落后。
部分建筑施工企业在工程工程施工中对于工程本钱的管理缺乏足够的重视,导致工程本钱管理认识缺乏,在本钱管理方法的创新上也非常的滞后,使本钱管理方法传统落后,不能适应不断开展和变化的工程工程施工的本钱管理需求,这也就导致了施工企业的工程本钱管理效果非常不理想,无法发挥出控制本钱的有效作用,也导致了工程造价控制的失效。
1.4缺乏工程本钱预算。
本钱预算是保障工程工程顺利完成的关键,而一些施工企业在工程本钱预算方面非常不重视,也没有认识到本钱预算对于工程施工的重要意义,本钱预算非常随意,甚至完全不进展预算,这都将导致在施工过程中,工程本钱及资控制的'失效,导致资分配与工程资金的使用存在不合理性,也容易产生本钱的浪费,这些都会对工程造价的控制带来不利的影响,甚至导致工程无法在规定的本钱范围内完成。
2工程造价的控制分析^p2.1决策阶段的控制分析^p 。
决策阶段是论证工程工程的必要性与可行性的关键环节,也是对工程造价进展控制的决定性环节。
建筑工程施工阶段影响造价的因素及策略
建筑工程施工阶段影响造价的因素及策略摘要:建设成本是项目决策、投资规划和投资控制的基础,是建设融资的基础,是衡量投资效益的重要指标,是效益分配的手段和产业结构调整的基础。
建筑业有句话即:“补偿必须在预算中进行”,可以看出建筑成本的重要性。
基于此本文就建筑工程施工阶段影响造价的因素及策略进行阐述,以供参考。
关键词:现场;施工管理;工程造价;引言施工环节的管理对工程造价影响很大,全面落实施工管理,可以有效控制工程造价。
基于此,文章阐述了建筑工程施工阶段的造价影响因素,分析了施工期间的造价控制要点。
1建筑工程施工阶段工程造价管理控制的意义在建筑工程施工阶段,工程造价管理控制发挥着十分重要的作用。
在开展工程造价管理控制工作的过程中,建筑施工企业需要有效管控项目基础阶段、主体阶段、装饰阶段等,并且还需要结合施工合同合理管控工程造价,与此同时通过施工组织管理构建科学健全的造价控制系统,由此保证工程项目造价成本,让建筑施工企业最大限度获取经济效益。
2工程造价的影响因素2.1地区性与市场性因素建筑产品分布在各个地域空间,当地的自然条件、空间等因素都会影响产品价格,产品价值是综合投入人工、资金、技术等产生的结果。
各个地区及市场条件,如市场价格、物资供应等都会影响以上投入条件和工程造价。
2.2设计因素设计方案与工程设计质量会直接影响工程造价控制。
现阶段,由于设计市场竞争不够规范、设计单位承接的业务不在资质范围内等,导致设计质量水平下降。
2.3材料设备因素建筑工程的材料、设备是施工过程中最重要的资源,特别是建筑材料,其应用量非常大,质量和品牌档次直接影响整个工程的成本,是保证整个建筑工程顺利建设的关键。
另外,随着建筑市场发展,不同时期、不同区域的材料价格存在较大差异,材料采购过程会形成造价差异,必须给予足够的重视。
对于整个项目而言,设备数量相对较少,但其总体费用非常高,若设备发生故障,需要消耗大量费用进行维修,造成额外的成本支出。
影响建筑工程造价的因素及工程造价控制策略
影响建筑工程造价的因素及工程造价控制策略摘要:随着我国工程建设进程的不断加快,建筑项目的数量也在日渐增多,建筑区域也在不断拓展,工程建设公司的发展取得了有效成就。
在建筑工程的设计、施工与管理当中,应当重视工程造价的成本控制,提高建设质量的同时,实现经济效益最大化。
但是根据我国建筑工程施工现状来看,还有很多因素会对工程造价产生影响。
基于此,文章首先对影响工程造价管理的因素进行了分析,然后提出了具体的造价控制策略,以供参考。
关键词:造价管理;影响因素;控制措施1影响建筑工程造价的因素分析1.1造价管理模式不科学目前,大部分建筑企业对施工图阶段投标预算工作较重视,对于施工阶段中的造价控制未能持续关注,存在造价管理工作不连贯的问题。
建筑工程造价管理工作,应从项目决策立项开始,贯穿于招标、施工现场管理、竣工结算等多个环节。
若当中任意一个环节的造价管理工作出现问题,将直接给整个造价管理工作带来一系列的影响。
许多建筑施工单位对图纸审图环节人员和时间投入不足,由于施工图图纸错误导致施工现场成本浪费现象屡有发生,此暴露出造价管理工作开展不到位的问题,说明造价管理模式没有抓住重点,影响到最终的管理效果。
1.2建筑材料价格变动频繁原料供应会牵涉到供货数量、周期、运输等问题,其中,原料的定价管理是非常复杂的。
这种工作的质量直接影响着施工企业的竞争能力,在不断变化的原材料市场中,如何选择最好的价格,是衡量企业竞争能力的一个重要指标。
尽管政府有关部门会在某种程度上干涉市场价格,但由于建筑材料的市场环境比较复杂,政府很难用宏观调控手段进行具体的调控,因而政府管制环节比较薄弱。
另外,由于在施工过程中,建筑材料所占的比重较大,因此,在施工过程中,材料的选用将直接影响到施工成本的控制。
目前,许多施工企业对市场中建材没有做好充分的调查,导致在成本估计预算方面上存在着一些问题,从而严重地影响了项目成本的管理。
3.2优化项目施工组织设计在工程项目的前期工作中,如何合理安排施工的组织和设计非常关键,从实际层面完成施工工艺及管理内容的调整,合理实现对目标的确定,及时进行准备工作,以确保整个工程成本管理效果得以提升。
建筑工程造价的影响因素及措施
建筑工程造价的影响因素及措施建筑工程造价是一个复杂的系统工程,受到多种因素影响。
在建筑工程的整个生命周期中,各种因素都会对造价产生直接或间接的影响。
本文将结合实际,从项目前期规划、设计阶段、施工阶段和运营阶段等多个方面,分析建筑工程造价的影响因素,并提出相应的措施。
一、项目前期规划阶段1. 地理环境因素地理环境因素是指建筑项目所在地的地理位置、地质条件、气候环境等因素。
不同地区的地理环境差异会直接影响到建筑工程的造价。
在地质条件较差的地区,需要加固基础,增加土建工程费用;气候环境恶劣的地区,需要采取更严格的防护措施,增加建筑材料和设备投入。
解决措施:在项目前期规划阶段,应充分调查研究项目所在地的地理环境,进行全面评估,根据实际情况合理调整工程设计方案,从而降低工程造价的风险。
2. 政策法规因素政策法规因素是指建筑项目所在地的政策、法规对建筑工程造价的影响。
不同地区的政策法规影响不同,特别是土地使用、规划许可、环保要求等方面的政策,会对建筑工程的造价产生直接影响。
解决措施:在项目前期规划阶段,应及时了解所在地的政策法规,制定相应的合规方案,避免因政策法规变化而产生额外的造价费用。
二、设计阶段1. 设计方案的选择设计方案的选择直接关系到建筑工程的造价。
不同的设计方案对建筑结构、装饰材料、建筑设备等有着不同的要求,从而直接影响到建筑工程的造价。
解决措施:在设计阶段,应充分比较不同设计方案的成本和效益,选择合适的设计方案,从而合理控制建筑工程造价。
2. 设计变更的控制设计变更是导致建筑工程造价增加的主要原因之一。
设计变更会导致工程进度延误、材料浪费、施工难度增加等问题,从而增加造价。
解决措施:在设计阶段,应加强与业主、设计师的沟通,及时解决设计变更问题,避免不必要的造价增加。
三、施工阶段1. 材料、设备的选择和采购在施工阶段,材料、设备的选择和采购直接关系到建筑工程的造价。
不同的材料、设备有不同的性能和价格,不合理的选择和采购会增加建筑工程的造价。
施工阶段工程造价影响因素及控制措施 刘笑
施工阶段工程造价影响因素及控制措施刘笑摘要:随着我国社会经济的发展,加快了城市发展。
在建筑行业中,工程造价的管理和控制直接影响着企业的经济效益。
而工程造价的控制在设计阶段相对来说比较容易掌握,一般情况下都是在施工过程中控制难度比较大。
本文就对施工阶段工程造价影响因素及控制措施进行深入探讨。
关键词:施工阶段;工程造价;控制措施施工阶段是工程项目建设过程中最关键的阶段,很多施工和建设公司一直以来都在工程的末期进行工程造价的核算工作,这严重的忽略了施工关键阶段工程造价的控制,若在此过程中工程造价出现问题也只能选择后期再进行核对,经常会发生工程造价失真或者偏离的现象,只有在施工阶段对控制工程造价予以足够的重视,才能够最大限度的为企业创造经济效益和社会效益。
由此可见,进一步探究工程造价的影响因素和控制措施对建筑项目有着积极地意义。
1、施工阶段工程造价影响因素1.1施工合同影响工程造价的控制目标是否精确,取决于合同价确定与否,拟定合同条款能够为工程造价提供准确的原则和依据。
签订合同之后依据合同中的条款对在施工过程中发生的工程计量、工程签证、设计变更、工程索赔以及工程款支付等方面严格的进行合同管理,以保证能够实现工程造价的控制目标。
所以,合同的签订和管理如果失去控制那么必然将会导致工程造价的失控。
1.2施工组织设计和现场管理影响施工组织设计根据建设项目的建筑规模、工程特点、施工进度和施工条件编制,是施工现场管理的指导性文件。
在编制过程中,如果相关人员没有进行科学详细的实地勘察,施工经验不足或者技术理论欠缺,忽视了后期的审查和优化,没有对各部分施工图的经济性进行全局考虑等,都会导致施工组织设计不能有效指导现场施工,无法应对各种突发事件,更无法对工程成本进行有效的管理和控制。
同时,施工单位的现场组织管理直接影响工期、质量和工程造价。
1.3工程变更和现场签证影响工程变更既包括为了满足施工现场条件、施工工艺方法或者业主需求变化发生的工程改变,也包括实际施工情况与前期勘测不符,需要完善的工程设计,甚至包括改正设计错误而进行的设计变更。
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施工阶段影响工程造价的因素
1、机构设置。
施工阶段的机构设置应与投标期机构联系,一般包括领导层、管理层、操作层。
各级岗位职责划分分明,岗位人员应具有相应的业务能力与合格证书,人员精干,一专多能,才能降低施工造价。
2、现场管理。
现场管理就是在施工时承包商根据工程任务,在现场质量、安全和工期对材料、机具和劳动力进行调度管理,制定劳动力、材料、机具调度计划,组织学习施工图纸和规范,制定岗位责任制度和质量目标,编制分项分步施工方案和技术安全措施。
3、材料管理。
加强对设备、材料价款的控制和管理设备费。
材料费在建设工程中约占整个造价的70%左右,它是工程经费的主要组成部分。
在施工阶段搞好工程设备、材料供应管理,对于降低工程造价十分明显。
材料、设备价格的市场波动.将直接影响到施工成本费用的大小。
对大型的工程项目还可以组织供应商进行材料、设备的招标,在质量、服务、价格等方面进行比选确定供应商。
4、机械设备的使用。
根据工程的数量和特点,结合场地的条件,合理配置施工机械,充分利用自身的机械设备,内部合理调度,提高设备利用率。
5、劳动力管理。
人工的工资约占项目成本的20%,合理的组织劳动力,并实施有效的管理,是控制施工造价的关键避免晴天赶工,雨天窝工,既影响质量,又增
大成本。
6、工程变更。
工程变更的多少直接决定了施工阶段的工程造价的变化数量。
所以施工阶段的造价控制的重点应该是工程变更。
因为设计阶段是工程造价的形成阶段,而施工阶段是工程造价的实现阶段。
如果施工中不发生工程变更,造价就不会超出施工图预算的范围。