天津周大福中心酒店项目L73层-84层精装修工程技术标
最新版五星级奢华酒店幕墙装饰工程施工组织设计方案
最新版五星级奢华酒店幕墙装饰工程施工组织设计方案1. 引言该文档旨在提供一份最新版的五星级奢华酒店幕墙装饰工程施工组织设计方案。
本方案将基于以下原则和标准进行设计和实施，以确保工程的质量、安全和时效性。
2. 目标本方案的目标是有效安排和组织五星级奢华酒店幕墙装饰工程施工，确保按照施工计划、标准和要求完成工程，以达到以下目标：- 保证工程质量：严格遵循相关质量标准和规范，确保幕墙装饰的质量符合五星级奢华酒店的要求。
- 保障工程安全：制定详细的安全措施和预防措施，确保施工过程中的安全性和风险控制。
- 控制施工进度：合理安排施工计划，确保工期的及时完成，同时保证工程质量不受影响。
- 提高施工效率：优化施工流程，合理使用人力资源和材料，提高施工效率并降低成本。
3. 施工组织设计3.1 施工计划制定详细的施工计划，包括工程开始日期、工期安排、工序计划、资源安排等内容。
确保计划合理、可行，并与相关部门和供应商进行沟通和协调。
3.2 施工队伍招聘具有相关经验和技能的施工人员，组建专业的施工队伍。
通过培训和管理，提升施工队伍的技术水平和素质，确保施工的准确性和质量。
3.3 资源管理合理调配和管理施工所需的材料、设备和工具，确保供应及时到位，并对其进行有效的监控和控制，以避免资源的浪费和损失。
3.4 质量控制建立严格的质量控制体系，制定详细的施工质量检查计划，并定期进行质量检查和评估。
及时发现和解决工程质量问题，确保施工质量符合要求。
3.5 安全管理制定详细的安全管理措施和安全操作规程，对施工现场进行安全巡查和监测，加强安全教育和培训，提高工人的安全意识和素质，确保施工过程中的安全性。
3.6 环境保护采取措施减少对环境的影响，合理处理废弃物和污水，确保施工过程对周围环境造成的负面影响最小化。
4. 实施计划本方案的实施计划如下：1. 制定施工计划，安排好每个工序的时间和资源。
2. 招聘合格的施工人员和管理人员。
3. 确保施工所需的材料、设备和工具供应及时到位。
四星级大酒店室内装饰工程技术标[1]
![四星级大酒店室内装饰工程技术标[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/5de6f6ac1711cc7930b716c3.png)
大酒店客房及走廊室内装饰工程投标文件项目名称：投标文件内容：技术标投标人：法定代表人或其委托代理人：日期：年月日目录一、工程概况 (02)二、施工方案 (02)三、施工组织 (03)四、主要施工机械（机具）配备 (05)五、劳动配备 (08)六、施工区域进度计划安排 (11)七、主要项目施工方法 (15)八、工程质量保证措施 (32)九、工期保证措施 (42)十、安全施工保证措施 (48)十一、环境保护保证措施 (49)无锡凯莱大酒店室内装饰工程施工组织设计一、工程概况1、工程名称：2、地址：3、承包方式：包工包料4、工程内容：5、质量要求：按照国家颁发《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001），一次性验收通过，100%合格。
6、工期：110日历天7、施工目标：a 严格按照施工规范及设计图纸施工，达到合格标准b 保证工期按时完成c 安全：杜绝重大安全事故d 成本：加强成本控制，注意节约，实现保本微利e 文明施工：争创文明工地二、施工方案由于本工程为新建工程，装饰工程与其它工程交叉进行，相互配合点较多，相互影响因素多，根据现场实际情况，在具备条件的情况下，施工密切配合，采用平行、交叉相结合的施工方法，流水作业进行装饰工程施工。
整个装饰工程施工过程分：水电工程木工制作石材铺贴墙纸油漆固定家具灯具洁具安装工程，各个工种在条件允许的情况下穿插进行。
三、施工组织为确保工程有条不紊的顺利进行，保质保量按期完成施工任务，公司成立无锡凯莱大洒店室内装饰工程施工项目部。
项目负责人：杨建华项目经理：韩鹏技术负责人：刁林安全、质量监督人：1人材料员：1人资料、造价审核员：1人保管员：1人下设几个专业施工组：综合组、石材工组、木工组、油漆工组、水电工组。
四、主要施工机械（机具）配无锡凯莱大酒店客房及走廊室内装饰工程五、劳动配备无锡凯莱大酒店客房及走廊室内装饰工程注：1.投标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计劳动力计划表。
应用BIM技术助推天津周大福项目超高层机电工程深化设计及施工
作 电流 。测试仪显 示的时间 即为该 漏 电保 护器 的动 作 时 间 ，测试 现 场 见
图７ 。 在 测试 空 调 机 房 和办 公 区域 时 ，
事 故 或 漏 电保 护 器 不 能 及 时 动 作 而 导 致 的
选择该 区域的插座 进行测试 （ 该 区域 的配 电箱放置在配 电间 中，已在 配电 箱漏 电保 护器测试 时测试过 ），使用 Ｅ Ｔ ＣＲ ８ ６ ０ ０ 漏 电保护器 测试仪专 用测
天 津 周 大 福 金 融 中 心 项 目 （以 ５ ３ ０ ｍ，建 筑 面 积 约４ ０ 万 ｍ 。
这座 摩 天 大 楼 ，具 有 新 颖 独特 走廊和核心筒管井 向外发散。与此 同
新 区 ，是 集商场 、甲级 办公 、豪华公 的 外 立面 造 型 、复 杂 多 变的 结 构形 时 。业主对 建筑 净空要求极 为苛刻 ， ３ 层 寓 、超 五星酒店 为一体 的商业综 合体 式 、百 余 个 独 立 运 行 的 机 电 系统 ，而 机 电管 线可 利 用空 间狭 小 ，如 Ｂ
另一方面 ，本工程机 电专 业由业 实施应 用组 。设计与施 工之间形成 无 文件后形成综合ＢＩ Ｍ模型 。 主拆 分发包 为暖 通 、给排水 、电气 、 缝对接 ，确 保模型能切 实指导现场施
（ ２）制 定 切 实 可 行 的 模 型 及 施
消 防、智能化等八 家专业 队伍 ，参建 工 。同时 。公 司组建 了Ｂ Ｉ Ｍ协 同工作 工计 划
中 图 分 类号 ：Ｔ Ｐ ３ ９ １ ． ９
文 献 标 识 码 ：Ｂ
文章编号：１ ０ ０ ２ — ３ ６ ０ ７ （ ２ ０ １ ７ ） ０ ２ — ０ ０ ６ １ — ０ ４
１ 工程概况
下简称 周大福项 目 ） 位 于天津市 滨海
天津周大福金融中心建筑维护系统(擦窗机)设计
天津周大福金融中心建筑维护系统(擦窗机)设计DUAN Xinhua;LI Jian;WANG Bingze;XU Jinyuan;YANG Xiukun【摘要】天津周大福金融中心塔楼建筑外立面玻璃幕墙造型以曲面为主且复杂多变,其建筑维护系统(擦窗机)即按照\"结构变化特点、分区、分系统\"进行设计.在建筑低区(1～70层)设计4部独立的建筑维护系统(擦窗机),采用平行双轨道运行模式进行作业;建筑高区(71～99层)设计1部独立的建筑维护系统(擦窗机),采用圆弧形轨道运行模式进行作业.通过高、低区2种系统结合使用,实现了对塔楼建筑外立面玻璃幕墙全覆盖清洗及维护功能.【期刊名称】《建筑施工》【年(卷),期】2019(041)001【总页数】4页(P43-46)【关键词】超高层建筑;曲面;玻璃幕墙;擦窗机;设计【作者】DUAN Xinhua;LI Jian;WANG Bingze;XU Jinyuan;YANG Xiukun 【作者单位】;;;;【正文语种】中文【中图分类】TU976+.421 工程概况天津周大福金融中心项目塔楼建筑高度530 m，建筑外立面玻璃幕墙设计为曲面起伏多变的莲花造型，由3 308种类型单元体组成，共14 390块单元体，总面积约110 000 m2（图1）。
图1 建筑外立面效果图2 擦窗机设计方案先期条件综合建筑结构特点、各类受限因素及使用需求，擦窗机的设计方案须首先考虑以下因素：1）安全性、可靠性、先进性须达到行业内领先水平，且具备自动化程度高、作业效率高、操作便捷、维护方便的设备机型为优先选用条件。
2）选用的擦窗机设备机型必须满足建筑结构承载、空间限制等要求。
3）满足建筑外立面幕墙清洁维护周期要求及设备层停放位置的要求。
4）擦窗机作业区域须覆盖整个建筑外立面，满足幕墙清洗及玻璃更换要求，无死角。
3 擦窗机方案设计基于上述先期条件，综合塔楼结构特点、作业面积、清洗周期要求等，最终确定在71层布置4台伸缩关节臂擦窗机和在99层布置1台伸缩关节臂擦窗机的设计方案（图2、图3）。
装饰装修工程技术标74911
经纬置地2017年零星工程年度合作单位投标文件技术标投标人：天津国乾建筑工程有限公司（盖公章）法定代表人或被授权委托人:袁书增（签字或盖章）日期：2017年9月25日目录目录 (2)⑴深化设计图 (8)⑵项目管理机构配备 (9)［３]施工组织设计 (16)第一章、综合说明 (16)第一节编制依据及工程概况 (18)1、编制依据 (18)2、工程概况 (18)3、施工阶段划分 (18)4、实现目标及承诺 (18)第二节工程特点分析 (20)1、工程特点 (20)2、装饰施工措施 (20)第三节现场施工管理方案 (23)1、施工特点 (23)2、施工安排 (24)第二章、施工部署 (27)第一节现场管理组织机构 (27)第二节劳动力总体计划 (29)1、劳动力来源 (29)2、劳动力的组织管理保证措施 (29)3、劳动力的技术保证措施 (30)4、工程劳动力计划 (30)第三节机械设备总体计划 (30)2、机具管理 (31)3、机械设备计划 (31)第四节物资材料总体计划 (36)1、材料的组织管理 (36)2、材料的验收 (37)3、采购材料、外加工件等材料供应方管理措施 (37)4、物资材料的检验、试验计划 (40)5、装饰材料质量控制程序 (40)6、主要设备材料用量计划 (42)第五节施工现场平面布置 (43)1、施工平面布置原则 (43)2、施工平面及临设布置安排 (44)第六节装饰与其它单位的协调配合措施 (45)1、与总包配合 (45)2、与其它装饰施工单位的配合 (46)3、与监理工程师的协调 (46)4、与设计方的协调 (47)5、施工协调配合原则 (48)6、协调方式 (48)第七节施工管理中的重点、难点 (49)1、施工管理中的重点、难点 (49)2、针对以上情况所应采取的解决措施 (49)第三章、分部分项工程施工技术方案 (51)第一节天花工程 (51)第二节墙面工程 (55)1、墙面石材干挂 (55)2、墙面贴墙砖 (61)3、轻钢龙骨石膏板隔墙 (64)5、墙面涂料 (67)6、墙面木饰面制安 (71)7、墙面裱糊 (72)第三节地面工程 (77)1、地面石材铺贴 (77)2、地面砖镶贴 (82)3、木地板施工 (84)4、地面铺地毯 (85)第四节门窗工程 (87)1、铝合金门窗工程 (87)2、木门窗安装、油漆 ................................. 错误!未定义书签。
2024年某五星级酒店装饰施工及项目管理协议版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年某五星级酒店装饰施工及项目管理协议版本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 丙方名称及地址1.4 合同相关术语定义2. 工程概况2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程预算3. 施工内容与要求3.1 施工范围3.2 施工标准3.3 施工时间3.4 施工材料4. 项目管理4.1 项目管理团队4.2 项目进度计划4.3 项目质量控制4.4 项目变更管理5. 合同价格与支付5.1 合同总价5.2 支付方式5.3 进度付款5.4 竣工支付6. 工期与交付6.1 开工日期6.2 竣工日期6.3 工程交付7. 质量保证7.1 质量标准7.2 质量保证期7.3 质量问题处理8. 安全与环保8.1 安全生产责任8.2 施工现场管理8.3 环保要求9. 违约责任9.1 甲方违约9.2 乙方违约9.3 丙方违约10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 仲裁地点10.3 仲裁结果效力11. 合同的解除与终止11.1 解除条件11.2 终止条件11.3 解除或终止后的处理12. 保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 违约保密条款的后果13. 合同的生效、修改与解除13.1 合同生效条件13.2 合同修改13.3 合同解除14. 其他条款14.1 法律适用14.2 争议解决14.3 合同的完整性与副本14.4 通知与送达第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址甲方：某五星级酒店管理有限公司地址：市区路号1.2 乙方名称及地址乙方：装饰工程有限公司地址：市区路号1.3 丙方名称及地址丙方：项目管理咨询有限公司地址：市区路号1.4 合同相关术语定义工程：指某五星级酒店管理有限公司委托装饰工程有限公司进行装饰施工及项目管理咨询的工程项目。
基于物联网+BIM的超高层建筑施工现场平面策划与管理
基于物联网+BIM的超高层建筑施工现场平面策划与管理KANG Jinyu;YANG Hongyan;YANG Jiwu;XIAO Dawei;XIAO Tianping【摘要】利用BIM三维模拟技术,合理规划超高层建筑施工现场平面布置方案,创新开发了施工现场物流信息管理平台,并通过采用二维码物流追踪技术,从加工、生产、运输、验收、安装等全过程对超高层建筑建造过程中的中大型材料设备实施监督,使所有材料设备根据施工实际进度有序进场,有效解决了狭窄场地施工布置与管理难题.【期刊名称】《建筑施工》【年(卷),期】2019(041)001【总页数】2页(P1-2)【关键词】BIM技术;超高层建筑施工;平面管理;物流追踪;数据关联【作者】KANG Jinyu;YANG Hongyan;YANG Jiwu;XIAO Dawei;XIAO Tianping【作者单位】;;;;【正文语种】中文【中图分类】TU7121 工程项目简介天津周大福金融中心项目位于天津市滨海新区经济开发区内，由4层地下室、5层裙楼和100层塔楼组成。
建筑高度530 m，工程总建筑面积390 000 m2。
该工程总用地面积约27 000 m2，南北长约185 m，东西宽近171 m；地处天津市经济技术开发区核心部位，四周均为已完工程重要建筑体。
该工程施工场地狭窄，南侧围墙和西侧围墙距离基坑边只有3.4 m，北侧围墙距离基坑边只有3.2 m，周围无任何可占用空间（图1）。
图1 项目周边环境及位置示意2 基于BIM技术的现场平面动态布置根据工程总体部署及工程总进度计划安排，项目自开工伊始即对工程全生命周期大约共12个不同阶段的现场平面进行了详细布置；首先采用CAD平面设计软件进行规划，基本框架确认后再采用BIM技术对现场平面进行三维模拟，从而达到以下目的：1）各专业堆场可满足材料、设备等尺寸所需。
2）堆场结构受力满足承载能力要求。
3）堆场位置在塔吊、施工电梯等垂直运输设备的合理服务范围内。
超高层建筑巨型组合柱柱脚节施工技术
超高层建筑巨型组合柱柱脚节施工技术WANG Yibin;PEI Hongbin;GAO Hui;WANG Kaifeng;ZHANG Qi【摘要】天津周大福金融中心工程建筑高度530 m,采用巨型组合柱钢框架结构,其中柱脚节主要有角框柱+斜框柱、边框柱、支撑柱,共计32件.柱脚节的地脚螺栓数量多,施工中采用环板胎具进行高精度安装定位,提前预留柱脚节密集钢筋,采用专用长把扳手拧固螺栓,并对柱脚节下进行灌浆处理,保证了工程质量.【期刊名称】《建筑施工》【年(卷),期】2019(041)001【总页数】2页(P11-12)【关键词】巨型组合柱柱脚节;环板胎具;高精度安装定位;密集钢筋;灌浆【作者】WANG Yibin;PEI Hongbin;GAO Hui;WANG Kaifeng;ZHANG Qi 【作者单位】;;;;【正文语种】中文【中图分类】TU7581 工程概况天津周大福金融中心由4层地下室、5层裙楼和100层塔楼组成。
塔楼采用“钢筋混凝土核心筒＋钢框架”结构体系，建筑高度530 m。
其中塔楼外钢框架巨型组合柱的柱脚节主要有角框柱＋斜框柱、边框柱、支撑柱，共计有32件组合角框柱＋斜框柱分布于塔楼4个角部位置，每处2个，结构形式为圆管组合劲性柱，钢柱截面尺寸为4 410 mm×1 800 mm×40 mm；边框柱平面布置有16根，每个面4根，结构形式为圆管劲性柱，钢柱截面尺寸为φ1 300 mm×30 mm；支撑柱平面布置有8根，每个角2根，圆管柱截面为φ1 200mm×30 mm（图1）。
柱脚通过地脚螺栓固定于B4层底板上。
2 施工重、难点1）地脚螺栓数量多，柱脚节安装定位难度大，对柱脚节安装精度要求高。
图1 钢柱平面位置2）地脚螺栓支架安装及底板浇筑完成后，因预留钢筋长度大、预留钢筋密集、操作空间小，故柱脚螺栓紧固操作难度大。
3）柱脚节截面大，操作空间小，柱脚板下二次灌浆困难。
天津周大福金融中心项目幕墙工程介绍
解决方法 三： 当环境中空气相对湿度为23%以下， 原设计方案满足结露性能要求。
热成像仪的应用： 检测出建筑围护结构 热工缺陷，即隔热材 料缺失、热桥、漏气 和受潮等。
V型铝板装饰带设计
连续的防水槽
缝隙部位的设 计
组装成整体板 块
32~36层V槽偏移量的统计
防雷性能
•超高层建筑的防雷是至关重要的，幕墙作为外围护结构， 在遭受雷击时要迅速的将电流传导到主防雷系统中；
相邻单元我们采用传导率较好的铜质柔性连接，铜带采用Ω 形设计，在幕墙发生移位时，仍能保证优良的传导率。 同时每隔一定区域，幕墙与建筑的主体防雷系统连接。
柔性连接：寿命长、不影响板 块伸缩
玻 璃 板 块 更 换
V槽偏移量的统计
坐标轴标题 1 7 13 19 25 31 37 43 49 55 61 67 73 79 85 91 97 103 109
c点
100.000
90.000
80.000
70.000
60.000
50.000
40.000
c点
30.000
20.000
10.000
0.000
楼层位移STOREY DRIFT对幕墙的影响
热工性能设计
塔楼单元幕墙系统透明部分 U值传热系数《2.0W/m2.K。
结露性能满足设计要求。
热工性能设计
CW-Q1系统
CW-S系统
CW-R1系统
裙楼幕墙系统及采光顶透明部分 U值传热系数《2.3W/m2.K。
结露性能满足设计要求。
拉索幕墙热工分析 拉索幕墙结露设计
拉索幕墙结露解决方案
解决方法一： 参照上海中心项目工程架设热水管， 消除结露。
课题-天津周大福金融中心项目标书
天津周大福金融中心项目标书天津117大厦以其597米的高度以及创下的一连串“国内第一”成为建筑业的焦点。
该工程体量巨大、结构复杂，施工组织难度高、工期异常紧张。
日前，地下室结构顺利封顶，四台“巨无霸”塔机已经正式上岗，整个工程全面进入地上施工阶段。
按照计划117大厦将于2014年11月底32层以下将实现提前营业，届时，天津市民将提前走进这座令世界瞩目的世界摩天大楼。
这座117层、总高度达到597米的大厦目前稳坐"亚洲第一高楼"位置。
“巨无霸”塔吊春节前就位一台赫赫有名ZSL2700动臂塔机目前已矗立在由中建三局承建的天津高银117大厦项目建设现场，进行主塔楼钢结构的施工吊装。
不过很快又将有1台同型号的“兄弟”以及两台稍小型号的“朋友”加入到主结构的吊装工作中。
以确保年内现场内共有4台“巨无霸”塔吊参与主塔楼施工过程中原材料的运输和钢构件的吊装。
117项目使用的ZSL2700塔机是全国第4台，华北地区第一台。
据介绍，这种塔吊为动臂式、内燃机动力、全液压控制、无级调速的重型塔机，六节起重臂总长为60米，最大起重量100吨/2倍率，在最大起吊半径60米处，吊重为31.9吨。
最大起升高度超过600米。
项目关键技术破解世界难题承担钢结构施工的中建钢构项目负责人介绍说，天津高银117大厦工程钢结构体量大，施工难度大，现场焊缝和巨柱尺寸均为世界之最，超长超厚钢板剪力墙焊接量大，焊接变形难以控制。
近日，经由中国工程院院士马克俭、外籍院士许溶烈等8名业内知名专家组成的鉴定委员会鉴定，项目采用的《超长超厚钢板剪力墙变形控制关键技术》、《超高层(300米以上)钢框架-芯筒结构伸臂桁架施工关键技术》与《超高层空间网格结构三维递归匹配、动态纠偏技术》均达国际领先水平。
解决了施工过程中的世界级难题，提高了施工效率，将确保项目工期如期完成。
32层以下主要为写字楼高银金融117大厦是滨海高新区高银金融CBD中标志性建筑，计划于2014年11月底32层以下实现提前营业;2015年8月30日实现大厦主体结构封顶;2015年12月底，外幕墙封闭完成;预计2016年8月底全部施工完毕并投入使用。
天津周大福金融中心超深基坑地下水综合控制技术
天津周大福金融中心超深基坑地下水综合控制技术
于海申;杨晨;肖大伟;范少兴;阙圣超
【期刊名称】《施工技术》
【年(卷),期】2017(046)023
【摘要】以天津周大福金融中心工程为背景,其地处天津市饱和软黏土地区,基坑开挖深度为27.5m,电梯井位置深度达32.3m,距第2承压含水层顶部只有8m,地下连续墙未切断第2承压含水层,基坑底部土层为砂质黏土,渗水系数高.经抽水试验测得基坑存在地下连续墙渗漏及坑底突涌风险,项目采取一系列措施对地下水综合控制,未对周边环境造成不良影响.
【总页数】5页(P98-102)
【作者】于海申;杨晨;肖大伟;范少兴;阙圣超
【作者单位】中国建筑第八工程局有限公司天津分公司,天津 300450;中国建筑第八工程局有限公司天津分公司,天津 300450;中国建筑第八工程局有限公司天津分公司,天津 300450;中国建筑第八工程局有限公司天津分公司,天津 300450;中国建筑第八工程局有限公司天津分公司,天津 300450
【正文语种】中文
【中图分类】TU46
【相关文献】
1.天津周大福金融中心深基坑变形综合控制技术 [J], 裴鸿斌;于海申;陈学光;魏鑫;林涛
2.天津周大福金融中心整体顶升钢平台体系实测风荷载作用下风振响应分析 [J], 康强;孙加齐;林冰
3.天津周大福金融中心中庭拦河复杂GRG造型设计与施工 [J], 褚燕菊;段新华;王敬方;王洪彬;孙丽;张鑫
4.天津周大福金融中心高大空间复杂双曲异形柱铝板饰面精密安装技术 [J], 陈红伟;顼晋源;吕云飞;杨秀坤;张梁;黄福元
5.BIM标杆及其带动效应--天津周大福金融中心项目BIM技术应用纪实 [J], 邓明胜
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
17第十七节 装饰装修工程P8
第十七节装饰装修工程1.装饰装修工程概况根据天津周大福金融中心项目招标文件规定：总包的承包范围包括施工图内容中除选择性项目以外的一切工程。
根据招标图纸，图纸对装饰装修工程的楼地面、踢脚线、墙面、顶棚及水缸在各个部位的完成面做出了详细的工作划分，此处对总包施工完成面作介绍，详见下表：总体来说总包装修范围是：后勤区和机电房做到完成面，精装修区域则做到装修基础。
2.装修工程主要施工工艺2.1.室内测量放线施工工艺2.1.1.施工流程2.1.2.操作要点2.1.3.普通区域测量方案抹灰前，应纵横通线，确保抹灰厚度，墙面凹凸不平之处应补平，清扫墙面，除去粘结灰浆。
采用手提式机械喷浆抹灰防止空鼓，再刮腻子，防止开裂。
机械抹灰施工工艺如下：2.3.1.施工流程水泥砂浆掺非金属硬化剂水泥砂浆掺非金属硬化剂（含防水）地热系统+水泥砂浆地热系统+防水层+水泥砂浆2.4.1.施工流程2.4.2.1.原材料控制本工程主要从以下五方面进行原材料控制：进场验收控制、尺寸偏差的控制、色差的控制、运输过程的保护措施、施工现场的原材料保护措施。
2.4.2.2.施工准备（1）基层处理需按规范要求。
（2）施工前需提前湿润。
（3）黏贴剂需送检合格方可使用。
2.4.2.3.贴砖要点（1）排砖的选择需美观、统一、协调。
（2）施工完做好成品保护措施。
2.5. 墙面主要施工工艺 2.5.1. 墙面砖施工工艺 2.5.1.1. 施工流程2.5.1.2. 施工节点图示意2.5.1.3. 操作要点2.5.1.4. 质量标准（1）主控项目墙面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和现行行业标准规定。
墙面砖镶贴必须牢固，严禁空鼓，无歪斜、缺棱、掉角和裂缝等缺陷。
（2）一般项目表面：平整、洁净、颜色协调一致。
接缝：填嵌密实、平直、宽窄一致，颜色一致，花纹一致，阴阳角处的砖压向正确，非整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等出墙厚度一致。
（3）允许偏差项目2.5.2. 乳胶漆墙面 2.5.2.1. 施工范围货用电梯大堂、后勤服务走廊、机电管井、消防栓箱空间、走火楼梯及前室、核心筒内后勤区、风机房、隔油池房、中水机房、强/弱电房等 2.5.2.2. 施工流程2.5.2.3. 操作要点2.5.2.4. 质量要点乳胶漆墙面的施工工序比较简单，主要有基层处理、刮腻子和涂刷面层三部分。
天津某大型高层酒店室内装修工程施工组织设计
天津迎宾广场酒店工程施工组织设计编制人：审核人：中国二冶集团天津迎宾广场项目部2011年4月目录第一章编制依据 (5)第二章工程概况 (6)2.1.工程简介 (6)2.2．承包范围 (6)2.3．工程特点 (6)第三章施工组织管理 (8)3.1．工程项目组织机构 (8)3.2．各部门职责 (10)3.3．总体部署原则 (13)第四章施工部署 (15)4.1.施工准备 (15)4.2.工序安排 (16)4.3.分包协调 (17)4.4.劳动力及机具 (17)4.5.工期指标 (20)4.6.主要材料及机具计划 (20)第五章施工现场布置 (23)5.1.施工现场平面布置 (23)5.2.现场临电 (23)5.3.现场临水 (24)5.4.现场材料堆放 (24)第六章施工进度计划及保证工期措施 (25)6.1.进度计划 (25)6.2.保证工期措施 (25)第七章主要施工方法 (28)7.1.管道安装 (29)7.2.轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 (31)7.3.卫生间墙面砖镶贴工艺 (34)7.4.墙面石材干挂施工工艺 (36)7.5.地面地砖、石材铺贴施工工艺 (38)7.6.复合木地板安装 (39)7.7.墙面、天花乳胶漆工程施工工艺 (40)7.8.壁纸粘贴施工工艺 (41)7.9.细木制品施工工艺 (42)7.10.油漆工程施工工艺 (43)7.11.地毯铺贴施工工艺 (45)7.12.装饰木门安装 (46)7.13.给排水及卫生洁具安装 (49)7.14.玻璃装配工艺 (52)7.15.电气工程 (52)7.16.配电箱及开关插座安装 (55)7.17.灯具安装 (57)7.18.桥架内铺设 (58)7.19.通电调试 (60)7.20.应急照明 (60)7.21.智能安装系统 (60)7.22.防雷系统 (61)7.23.各种管道、线路等非主体质量保证措施 (61)7.24.成品保护方案 (66)第八章施工协调管理 (69)8.1.同项管单位之间的工作协调 (69)8.2.与监理工程师工作的协调 (69)8.3.协调方式 (70)8.4.交叉施工协调原则 (71)第九章安全保证措施 (73)9.1.安全施工运行过程控制规定 (73)9.2.资料控制 (74)9.3.施工过程安全保障控制 (74)9.4.特殊工种安全操作规程 (75)9.5.特殊施工部位及工作安全操作标准 (77)9.6.使用电气焊器具安全防护规范标准 (79)9.7.消防器材使用管理规定 (82)第十章质量保证措施 (84)10.1.质量目标 (84)10.2.建立健全各种质量管理制度 (84)10.3.质量保证措施 (84)第十一章安全文明施工及消防措施 (87)11.1.施工现场安全消防措施 (87)11.2.施工现场环境卫生环境保护措施 (89)11.3.施工现场内容 (90)11.4.施工现场管理资料 (90)11.5.施工现场料具管理 (90)11.6.施工现场材料节约 (91)11.7.施工现场材料管理资料 (91)11.8.施工现场机械设备管理 (91)11.9.安全保证措施 (92)第十二章成本控制措施 (93)附图表 (95)第一章编制依据1.1 天津华林建设工程项目管理公司提供的设计图纸；1.2天津华林建设工程项目管理公司提供的设计变更单；1.3《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；1.4《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；1.5《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；1.6《施工现场临时用电安全技术规范》（GB50194-93）；1.7《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；1.8国家及天津市有关施工现场管理的基本标准和条例；1.9 GB/T19001-2008 Idt ISO9001:2008标准及我公司《质量手册》、《程序文件汇编》、《规章制度汇编》；1.10我公司关于《施工现场综合管理处罚规定》。
广场项目酒店样板房精装修工程(技术标)
目 录第一章 同类工程相关业绩 (1)第二章 编制说明 (4)第一节 工程概况 (4)第二节 施工总体工程目标 (4)第三节 施工总体战略及实现 (6)第四节 管理策略要点 (7)第五节 对业主的承诺 (10)第三章 样板房主要施工技术方案 (15)第一节 卫生洁具安装施工技术方案 (15)第二节 卫生间地坪防水施工技术方案 (17)第三节 机电工程施工技术方案 (18)第四节 灯具照明工程施工技术方案 (19)第五节 轻钢龙骨石膏板平顶施工技术方案 (20)第六节 湿贴石材施工技术方案 (24)第七节 门施工技术方案 (28)第四章 样板房施工现场平面布置图 (30)第一节 现场办公室与施工联络点 (30)第二节 水平运输 (30)第三节 垂直运输 (30)第四节 工程地盘之中设立材料装修区 (30)第五节 易燃品库及工具处理 (30)第六节 生活区 (31)第七节 现场消防器材布置 (31)第八节 设安全围档及降噪音屏障 (31)第九节 现场仓库的荷载控制 (31)第十节 以自身配合的态度对待垂直运输 (32)第十一节 样板房施工平面布置图 (32)第五章 项目施工人员资料 (33)第一节 拟派项目主要管理人员表 (33)第二节 拟派项目主要管理人员简历表 (34)第三节 主要分包商名称及国内合作之施工单位名称及资料 (40)第六章 保证质量的技术措施 (41)第一节 组织最强的项目部保证质量 (41)第二节 以前期准备工作保证质量 (41)第三节 以过程控制保证质量 (41)第四节 以书面操作技术交底保证质量 (42)第五节 以测量手段控制质量 (42)第六节 强化物资管理确保质量 (44)第七章 保证安全、文明施工的技术措施 (46)第一节 安全生产措施 (46)第二节 文明施工措施 (51)第八章 样板房工程施工配合的措施 (58)第一节 与建设单位的协调和配合 (58)第二节 各专业分包施工配合协调措施 (58)第三节 控制造价措施 (59)第九章 其他需采取的技术措施 (60)第一节 相关材料的检测方案和检测计划 (60)第二节 主要材料检测计划 (61)第三节 对于主要材料的协调、控制及供货期和时间的保证 (64)第十章 样板房施工进度计划 (68)第一节 施工进度计划的流水搭接 (68)第二节 施工进度计划表 (68)第十一章 样板房成品保护方案 (69)第一节 通过组织措施保护产品 (69)第二节 通过合理的计划安排保护产品 (69)第三节 施工区域的适度封闭保护产品 (69)第四节 进场材料的保护措施 (70)第五节 对上道产品的保护措施 (70)第六节 对施工区完成产品的保护措施 (70)第七节 封锁保护 (71)第八节 安装电器设备保护措施 (71)第十二章 样板房主要施工机械表 (72)第一节 主要施工机械设备配置计划 (72)第二节 主要施工机械设备表 (73)第十三章 劳动力计划表 (74)第一节 劳动力来源 (74)第二节 劳动力日常管理模式 (74)第三节 对各类劳动的岗位培训及执业资格认定 (74)第四节 以人员素质为着眼点 (74)第五节 科学地提高劳动效率 (74)第六节 服从战役歼灭战 (75)第七节 局部重点投入的劳动力保障 (75)第八节 劳动力调配计划表 (76)第十四章 应急预案和快速反应机制 (78)第一节 应急预案快速反应机制流程 (78)第二节 事故发生的应急预案 (78)第十五章 善后服务 (82)第一节 维修机构 (82)第二节 本公司的维修范围 (82)第三节 发给《工程使用须知》 (82)第四节 回访 (82)第十六章 进口材料的清单及数量 (83)第一章同类工程相关业绩上海康业建筑装饰工程有限公司国际品牌五星级酒店业绩（仅列五星级品牌）顶级酒店：上海波特曼丽兹卡尔顿酒店（客房和公共区域）Ritz-Carlton北京盘古七星酒店（酒店室内主承包）Seven Star凯悦酒店管理集团：上海环球金融中心柏悦酒店（大堂和公共区域）Park Hyatt上海新天地凯悦安达兹酒店（客房）Grand Hyatt青岛海景凯悦酒店（大堂和公共区域）Hyatt Regency朗廷酒店管理集团上海新天地朗廷酒店（大堂和公共区域）Longham希尔顿酒店管理集团：上海外滩华尔道夫酒店（大堂和公共区域 客房 主席套房和总统套房层）Waldorf Astoria上海静安希尔顿酒店（宴会厅和客房）Hilton喜达屋酒店管理集团：拉萨运高瑞吉度假酒店（大堂公区和客房）St. Regis上海外滩威斯汀酒店（行政酒廊和餐厅）Westin宁波喜来登酒店（大堂公区和行政套房 总统套房）Sheraton江阴黄嘉喜来登酒店（大堂公区和行政套房 总统套房）Sheraton千岛湖绿城喜来登酒店（大堂和公共区域）Sheraton温州喜来登酒店（客房和行政套房）Sheraton上海由由国际广场喜来登酒店（宴会区域和客房）Sheraton海南海棠湾西格玛喜来登酒店（公共区域和客房区域）Sheraton常州万达喜来登酒店 （客房区域）Sheraton诸暨祥生世纪喜来登酒店（室内承包）Sheraton万豪酒店管理集团：上海明天广场 JW 万豪酒店（大堂和公共区域）JW Marriott上海新梅广场万豪酒店（酒店室内主承包）Marriott上海新发展亚太万豪酒店（酒店室内主承包）Marriott上海国际广场万豪酒店（客房区域、总统套房层）Marriott上海明捷万丽酒店（酒店室内主承包）Renaissance上海湖北大厦万豪酒店（客房区域）Marriott洲际酒店管理集团：青岛海尔洲际酒店（大堂和公共区域）Intercontinental苏州晋合洲际酒店（大堂和公共区域 客房）Intercontinental杭州国际会议中心洲际酒店（会议和宴会区域）Intercontinental无锡君来广场洲际酒店（客房 行政区域）Intercontinental唐山万达洲际酒店（大堂和公共区域 客房）Intercontinental普陀山祥生洲际度假酒店（总统楼 VIP 楼）Intercontinental石家庄万达洲际酒店（大堂和公共区域、客房）Intercontinental雅高酒店管理集团：宁波万达索菲特酒店（大堂和公共区域 行政套房 总统套房）Sofitel 上海东锦江索菲特酒店（客房区域）Sofitel厦门铂尔曼宝龙酒店（大堂和公共区域 客房）Pullman丽笙酒店管理集团：上海证大丽笙酒店（酒店室内主承包）Radisson重庆融汇丽笙酒店（大堂和公共区域）Radisson四季酒店管理集团：北京四季酒店（客房 行政客房 总统套房）Four Seasons上海四季酒店（SPA 楼层）Four Seasons悦榕庄酒店管理集团：杭州西溪悦椿酒店（大堂和公共区域）Banyan Tree Angsana Spa裕景酒店管理集团：上海裕景大饭店（宴会厅 餐厅楼层）Eton富豪环球酒店管理集团：上海富豪环球东亚酒店（总统套房）Regal International香格里拉酒店管理集团:苏州香格里拉饭店（行政套房）Shangri-La费尔蒙莱佛士国际酒店管理集团上海和平饭店（客房 九国套房 总统套房 金融家俱乐部）Fairmont温德姆酒店管理集团上海兴荣温德姆至尊豪廷酒店（客房区域）Wyndham HotelURC 酒店管理集团上海璞丽酒店（SPA 楼层）Puli Hotel and Spa日航酒店管理集团上海王子晶品酒店（大堂和公共区域）Nikko国内品牌挂牌五星级酒店：上海新锦江大酒店（客房区域）Jin Jiang Tower福建旷远锦江国际酒店（客房）JJ International太仓锦江国际酒店（大堂和公共区域 客房 总统套房）JJ International 武汉锦江国际酒店（客房区域）JJ International上海衡山宾馆（酒店室内主承包）Hengshan Picardie上海远洋宾馆（大堂和公共区域）Ocean Hotel武汉东方国际大酒店（大堂和公共区域）Oriental International珠海海泉湾维景大酒店（公共区域）Ocean Spring Resort南通中南汇泉国际广场酒店（行政层 总统层）Zhongnan International第二章编制说明第一节 工程概况一、贵工程的重要特性及我们的态度1、工程概况上海市闸北区凯科大宁广场项目酒店样板房精装修工程位于上海市闸北区，紧靠广中西路，坐落在闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区内。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
目录第一章编制依据及工程概况 (9)第一节编制说明 (9)第二节工程建设文件 (9)第三节工程概述 (10)一、工程概况 (10)二、本分包合同范围 (11)第四节设计概况 (14)第五节各分包单位施工界面 (14)第二章施工部署及资源配置 (16)第一节施工管理目标 (16)第二节施工现场项目组织机构 (16)第三节施工程序 (19)第三章施工现场平面布置 (20)第一节施工现场总平面布置原则 (20)第二节施工现场平面布置 (20)第三节临时办公室、辅助设施及货棚布置 (20)一、临时办公室设置 (21)二、仓库及临时加工区的设置 (21)三、现场辅助设施设置 (22)第四节消防设施布置 (23)第五节临时水、电、通信及照明布置 (24)一、临时通信布置 (24)二、临时照明布置 (24)三、临时用水布置 (24)四、临时用电布置 (24)第四章施工准备 (28)第一节施工准备工作计划 (28)第二节施工技术准备 (28)第三节施工现场准备 (29)第四节施工物资准备 (29)第五节施工机具准备 (29)第六节劳动力准备 (29)第五章劳动力计划及主要设备材料、构件的用量计划 (30)第一节劳动力计划 (30)第二节主要的机械设备计划及控制 (32)一、机械设备的配备原则 (32)二、计划投入的主要机械设备管理 (33)三、主要施工机械、设备使用的保证措施 (34)四、机械设备维修保养制度 (34)第三节材料设备采购及供应计划及控制 (35)第六章对本工程的认识及重难点解决措施 (38)第一节总体施工措施 (38)第二节质量要求及标准高 (38)第三节施工过程中的交叉配合工作 (42)第四节材料运输布置 (43)第五节绿色建筑及LEED认证 (46)第六节 BIM应用能力 (46)一、本工程BIM系统管理机构配置 (46)二、BIM软件应用 (46)三、项目总体BIM系统施工管理流程 (47)四、BIM应用流程 (47)五、各专业间系统碰撞问题及完善 (48)六、基于BIM模型的施工模拟 (49)七、BIM系统协调配合措施 (49)八、建立BIM系统运行保障措施体系 (49)九、BIM系统竣工模型 (50)第七节套房卫生间石材拼花 (50)第八节卫生间防水防渗漏施工技术方案 (53)第七章施工方案及技术措施 (56)第一节施工样板区管理方案 (56)一、施工样板区域 (56)二、施工样板管理方案 (56)第二节测量放线方案 (61)第三节隔墙工程 (63)第四节防水工程 (65)第五节石材楼地面 (68)第六节地毯楼地面 (70)第七节木地板楼地面 (72)第八节轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 (74)第九节墙面石材安装 (77)第十节墙面木饰面安装 (79)第十一节墙面玻璃安装 (81)第十二节墙面壁纸安装 (81)第十三节墙面扪皮制作安装 (85)第十四节墙、顶面涂料工程 (87)第十五节木门安装工程 (90)第八章施工进度计划及计划管理 (93)第一节施工进度计划 (93)一、施工进度总控计划编制原则 (93)二、施工进度总控制计划安排 (93)三、施工进度计划管理 (93)第二节工期保证措施 (96)一、施工各阶段具体完成节点 (96)二、施工准备阶段进度保障措施 (97)三、影响工程进度的主要因素 (97)四、工期保证措施 (98)第九章保证工程质量的措施计划 (100)第一节质量目标和质量保证体系 (100)第二节质量保证措施 (103)第三节细部工程质量保证措施 (120)一、天棚装饰质量保证措施 (120)二、墙面装饰质量保证措施 (122)三、地面铺装质量保证措施 (125)四、门工程质量保证措施 (128)五、其他工程质量保证措施 (133)第四节主要分项工程的质量通病及防制措施 (138)一、石膏板吊顶质量通病及防治措施 (138)二、油漆施工中的质量通病及防治措施 (138)三、木制作饰面部分容易出现的质量问题及防治措施 (139)四、木制门部分容易出现的质量问题及防治措施 (140)五、涂料工程容易出现的质量问题及防治措施 (140)六、石材地面质量通病及防治措施 (141)七、地毯地面铺设质量通病及防治措施 (143)第五节创优计划措施 (144)一、质量创优目标 (144)二、创优管理要点 (144)三、创优工程质量规定 (147)四、加强过程控制 (150)五、资料的完整收集 (150)第十章保证安全文明施工的措施计划 (151)第一节安全文明目标 (151)第二节安全管理措施 (151)一、安全施工的组织措施 (151)二、安全施工的技术措施 (157)三、施工现场安全管理制度 (158)四、临电管理安全措施 (159)五、机械管理安全措施 (159)六、料具管理安全措施 (160)第三节文明施工措施 (160)一、组织管理措施 (160)二、现场文明施工保证措施 (161)三、现场文明管理 (161)四、现场CI形象及管理细则 (162)第十一章环保及防止扰民措施 (166)第一节环保管理制度及组织体系 (166)第二节环境保护措施 (166)一、施工现场防止大气污染措施 (166)二、噪声污染的防治 (167)三、室内环境污染控制 (167)四、环保装修材料特殊要求 (168)第三节防止扰民和民扰措施 (168)一、防止扰民措施 (168)二、民扰应急处理措施 (169)第十二章 LEED绿色建筑施工方案 (170)第一节编制依据 (170)第二节 LEED概述 (170)第三节项目认证管理组织机构及职责 (171)第四节施工过程污染防治方案 (173)第五节再生材运用 (175)第六节低挥发性材料使用 (175)第七节施工过程LEED认证资料管理 (175)第十三章季节性施工措施 (176)第一节夏季施工措施 (176)第二节冬季施工措施 (177)第十四章消防保卫措施 (179)第十五章半成品及成品保护措施 (184)第一节成品保护体系 (184)第二节半成品、成品保护措施 (185)一、成品保护执行流程 (185)二、半成品、成品保护管理措施 (185)三、半成品、成品保护技术措施 (186)第三节成品保护要求及具体措施 (188)一、装饰原材料保护 (188)二、抹灰工程 (191)三、墙、地面石材工程 (191)四、喷涂工程 (196)五、地砖面层工程 (197)六、墙面木饰面工程 (197)七、门窗工程 (198)八、吊顶成品保护 (200)九、防水工程 (200)十、卫生洁具保护 (200)十一、卫浴五金 (201)十二、灯具、开关、插座等各类面板 (202)十三、玻璃、镜面饰面 (203)十四、金属饰面板 (204)十五、防火门、装饰门扇 (204)十六、电梯工程 (205)十七、其他 (207)第十六章紧急情况的处理措施 (208)第十七章与各专业单位交叉施工配合措施 (213)第一节与业主单位的配合管理措施 (213)第二节与监理单位的配合管理措施 (214)第三节与总承包单位的配合管理措施 (215)第四节与机电等单位的协调配合措施 (215)一、深化设计图纸协调流程 (216)二、饰面排版配合流程 (216)三、吊顶施工机电配合流程 (216)四、隔墙施工机电配合流程 (216)五、地面施工机电专业配合流程 (216)六、装修单位机电配合要求 (217)七、与机电安装单位协调要点 (218)第五节与幕墙单位的协调 (219)第六节与电梯分包单位的配合措施 (219)第七节与其他标段精装修单位的协调 (220)第十八章工程保修服务 (221)第十九章附件 (222)附件一：拟投入的主要施工机械设备表 (222)附件二：劳动力计划表 (224)附件三：施工进度计划表 (225)附件四：施工平面布置图 (229)第二十章资信部分及现场管理机构..................... 错误！未定义书签。
一、企业资质证书............................... 错误！未定义书签。
二、营业执照................................... 错误！未定义书签。
三、《外地进津建筑业企业备案通知书》办理续期说明错误！未定义书签。
四、安全生产许可证............................. 错误！未定义书签。
五、税务登记证................................. 错误！未定义书签。
六、组织机构代码证............................. 错误！未定义书签。
七、质量管理体系认证........................... 错误！未定义书签。
八、职业健康安管理体系认证..................... 错误！未定义书签。
九、环境管理体系认证........................... 错误！未定义书签。
十、信用等级认证............................... 错误！未定义书签。
十一、工地管理人员组织架构及主要管理人员名单和简历错误！未定义书签。
（一）工地管理人员组织架构................... 错误！未定义书签。
（二）主要管理人员名单....................... 错误！未定义书签。
（三）主要管理人员简历表..................... 错误！未定义书签。
十二、有能力承担同类工程之证明文件............. 错误！未定义书签。
（一）企业资质证书........................... 错误！未定义书签。
（二）营业执照............................... 错误！未定义书签。
（三）《外地进津建筑业企业备案通知书》办理续期说明错误！未定义书签。
十三、以往完成及现时正在施工的工程项目一览表... 错误！未定义书签。
十四、原方案材料厂家资料....................... 错误！未定义书签。
玻璃（深证市万宜装饰材料有限公司）：.......... 错误！未定义书签。
布料（RICHIE DECORATION LIMITED）：........... 错误！未定义书签。
地毯（塔绅国际贸易（上海）有限公司）：........ 错误！未定义书签。
地毯（佛山市南海太平地毯有限公司）：.......... 错误！未定义书签。
地毯（深圳雅俊地毯有限公司）：................ 错误！未定义书签。
电动窗帘（丽丝迪智能窗饰（广州）有限公司）：.. 错误！未定义书签。