新世界集团广州东塔周大福金融中心K 艺术购物中心招商手册P
写字楼招商方案
写字楼招商方案目录一、前言 (2)1.1 编写目的 (2)1.2 预期效果 (3)二、市场分析 (3)2.1 行业概况 (5)2.2 市场需求 (6)2.3 竞争格局 (7)三、目标客户定位 (8)3.1 客户群体特征 (9)3.2 客户需求分析 (10)3.3 客户价值分析 (11)四、招商策略 (12)4.1 产品策略 (13)4.3 渠道策略 (15)4.4 推广策略 (16)五、招商执行计划 (17)六、风险评估与应对措施 (19)6.1 市场风险 (19)6.2 竞争风险 (20)6.3 法律风险 (21)七、招商效果评估 (22)7.1 招商成果量化 (23)7.2 招商过程监控 (24)7.3 招商效益评估 (24)八、招商策略优化建议 (25)8.1 调整产品策略 (27)8.2 优化价格策略 (28)九、总结与展望 (30)9.1 实施效果总结 (31)9.2 发展战略展望 (32)一、前言随着经济的快速发展和城市化进程的加速推进，写字楼市场日益成为投资领域的热点。
为了满足市场需求，提高写字楼的招商效果，本方案旨在明确写字楼招商的目标、策略和实施步骤，为项目的顺利推进提供有力保障。
本方案将围绕写字楼的市场定位、目标客户群、品牌形象等方面展开，通过深入分析客户需求、优化产品品质、提升服务水平等手段，实现写字楼的高效运营和可持续发展。
本方案还将关注行业动态和市场变化，及时调整招商策略，以应对各种挑战和机遇。
通过本方案的实施，我们期望能够为投资者创造更大的价值，为租户提供更优质的服务，为社会经济发展做出积极贡献。
1.1 编写目的本招商方案的编写目的在于明确阐述写字楼的招商策略和目标，确保招商工作的顺利进行，实现写字楼的商业价值和经济效益最大化。
通过本方案的制定和实施，旨在吸引优质企业入驻，共同打造高品质的商务环境，提升写字楼的知名度和竞争力。
本方案还将详细阐述招商的具体步骤和措施，为招商团队提供明确的指导方向，确保招商工作的有序开展。
商业地产招商手册（推荐5篇）
商业地产招商手册（推荐5篇）第一篇：商业地产招商手册某商业步行街 （招商手册）招商手册目录1、------招商目的2、------项目介绍3、------功能定位4、------项目优势5、--平面效果图6、-----招商原则7、------招商对象8、------招商要求9、------优惠政策10、-------合作方式11、-------招商流程一、招商目的XXX商业步行街是以休闲娱乐为主，即餐饮、娱乐、休闲、购物的体验式动感主题街区。
由XXX市东方元顺房地产开发有限公司开发建设，200#年#月#日开业。
为了确保XXX商业步行街建成后顺利运营和开业，使XXX商业步行街事业得以可持续发展。
招商工作是200#年的中心任务。
目前，公司正在用全新的运作模式和经营理念，分阶段分步骤地全面推进招商工作，通过各种渠道和形式在全国重点区域城市开展有针对性的卓有成效的招商，一方面要走出XXX现有的商圈，在突破传统的商业形态上做文章，突出个性化、差异化的经营特色，另一方面着力于XXX商业步行街的品牌构建和推广，整合有利于自身发展的社全优势资源，最终形成XXX商业步行街长效发展的核心竞争力，以推动XXX步行街步人良性的发展轨道。
二、项目介绍XXX商业步行街为XXX市重点工程，东临火车站，西临城市主干道中华大街，处于XXX市黄金商圈中心，位置极其优越，交通极为便利，该区域为XXX市商业发源地之一，极具开发价值。
项目总占地面积63万平方米，总建筑面积达到14万平方米，东西步行街长约800米。
以4层商用建筑为主，配以三栋高层商用公寓，功能分布合理、人流车流畅通、城市配套齐全，规划有550个车位的大型停车场和4个总面积为4000多平方的休闲广场，构造一个公园式的开放街区，错落分布餐饮、休闲、娱乐、购物等多种业态，最终实现项目“一站式休闲娱乐”、“休闲中购物”。
三、功能定位以餐饮、娱乐、休闲为主，购物为辅，打造特色时尚动感主题街区。
商业广场招商手册
集团优势
雄厚的资金实力;丰富的品牌资源； 先进的管理理念；精良的经营团队。
从交通区位来看，升龙商业广场位于郑州 西区中心钻石位置，扼守京广路第一商业 地标，往来新密、荥阳、巩义、上街等周 边城区均十分方便，是这些周边城区进郑 州的必经之路。
本项目附近共有25条公交路线，19个公交 停靠点，K906路、4路、T4路、19路、53 路、111路、Y804路、212路、57路、40 路、202路、203路、213路等公交车通达 全城。郑州地铁规划的5、6号线经过升龙 商业广场，并将为升龙商业广场带来巨大 人流。
售 总 额 1434.8 亿 元 ， 比 上 年 增 长 18.9%。
城镇居民工资及收支 2009 年全市城镇单位（不含私营企
业）在岗职工平均工资29837元，比
上年增长12.7%。其中市区城镇居民 人均可支配收入17417元，实际增长 9.5% ；人均消费性支出 10224 元，
增长8.2%。
郑州商业格局分析
商圈商业价值分析
位置 二七商圈 花园路商圈 郑东商圈 区域价值 高 较高 较高 经营环境
人流密集，消费频次较高，商业相对 集中。但交通拥堵，物业条件老化， 缺乏规划，消费水平偏低。
商业机会 最佳时机已过 最佳时机已过 未知 即将成熟前的绝佳 商业时机
明珠购物广场招商手册文案
明珠购物广场招商手册文案首页：颊页：广告语P1卷首语千帆竞发击长风，万马争驰伟业兴。
明珠购物广场立于呼伦贝尔城市中央的顶级商业模式，6万平方米的超大规模，聚集日均6万的消费人流的超强人气，面对创富的机会，要有朝夕抢先的勇气，让脚步先人一步；要有舍我其谁的锐气，让眼光成就滚滚财源；要有再创辉煌的胸怀，让事业再次升级，和明珠购物广场一起发展，一同飞跃。
P2-3城市篇草原明珠商者天堂迅速崛起的草原名城呼伦贝尔，需要现代化的高档商场，以改变目前商业业态不足、单体商业经营面积过小的现状。
明珠购物广场，抓住商圈升级与扩张新机遇应运而生，引发呼伦贝尔区商业革命，使呼伦贝尔商业步入发展新时代。
一个区域的崛起就是一场地产开发者和商家的联合运营革命。
明珠购物广场的正式启动，向人们昭示着海区传统商圈的扩张与升级。
一、呼伦贝尔素有“草原明珠”之称，是旅游、观光、避暑、度假的圣地，随着煤、石油等能源相继发现，旅游、能源成为呼伦贝尔支产业；海区常住人口30万，流动人口十几万人，增强了海区居民消费能力，带了整个城市的消费水平。
二、2007年是呼伦贝尔实现“十一五”规划目标的发力之年。
大规模以上工业增加值15.8亿元。
大规模以上工业经济效益综合指数100以上。
全年计划完成投资10亿元，为城市发展提供了澎湃动力。
三、呼伦贝尔享受西部大开发及振兴老工业基地的优惠政策，为未来海区建设和经济发展提供良好政策保障。
四、2006年地区生产总值完成59.4亿元，同比增长24%；2007年1－6月，呼伦贝尔区社会消费品零售总额累计162156万元，同比增长19.4%，社会消费品零售总额的快速增长，为2007年呼伦贝尔区打造大流通、大商贸格局奠定了坚实的基础。
P4-P5外立面商通天下荣耀传承明珠购物广场启动呼伦贝尔财富引擎，引爆投资热潮。
打造繁华的商业盛世，汇集无限商机6万平方米的超大规模，集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化于一体的shopingmall模式，引领海区的商业变革，商贾云集，资本汇聚、人流、钱潮带来无限的商机。
某国际购物中心招商手册
某国际购物中心招商手册国际购物中心招商手册第一章：项目概述1.1 项目背景该购物中心位于某国首都，地理位置优越，交通便利，周边人口密集。
作为国际大都市的核心商业区之一，该购物中心将为消费者提供最佳的购物和休闲体验。
1.2 项目规划该购物中心拥有多层楼面，总建筑面积超过50,000平方米。
购物中心将租售商铺，提供各种类型的商业设施、服务和娱乐设施，满足不同消费者的需求。
第二章：招商方案2.1 招商目标本购物中心旨在引进一流的国际品牌和高品质的本土商家，为消费者提供高端、多元化的购物选择。
2.2 招商范围（1）国际品牌我们将引进知名的国际品牌，包括奢侈品牌、时尚品牌、家居品牌等，以满足高端消费者的需求。
（2）本土商家本购物中心也将招商本土商家，主要包括时尚服饰、餐饮、家居用品等，为广大消费者提供丰富的选择。
2.3 招商优惠政策为吸引品牌商家入驻，我们提供以下优惠政策：（1）租金优惠：新入驻商家签约后，前三个月租金减免30%。
（2）品牌推广：我们将通过各种渠道进行品牌宣传推广，提升品牌影响力。
（3）场地装修补贴：根据商家实际装修费用，我们将给予一定的装修补贴。
（4）商户联盟：购物中心将建立商户联盟，开展合作促销活动，提高商家的曝光率和销售额。
第三章：商铺管理3.1 商铺面积及租金商铺面积从30平方米至500平方米不等，租金从每月5000元至30,000元不等，根据不同楼层、位置和面积进行定价。
3.2 商铺配套设施每个商铺都将提供专业的消防设施、空调系统和安全措施，确保消费者安全与舒适。
3.3 商家选型为了保证购物中心的品牌形象和商业氛围，我们将对商家申请进行审查，并选择符合标准的商家入驻。
第四章：宣传推广4.1 线上宣传购物中心将通过建立官方网站、社交媒体账号和电子商务平台，进行产品介绍、促销活动推广等。
4.2 线下宣传购物中心将通过广告、电视广告和户外宣传牌等方式，在首都范围内进行全面宣传推广。
4.3 合作推广购物中心将与周边企业、景区和高档酒店进行合作推广，共同吸引消费者。
商场招商方案
商场招商方案商场招商方案1第一章项目简介____百货连锁有限公司，系一家新型的从事商品零售、市场开发的企业。
致力于打造社区便利店，提倡“便民、为民、利民”的企业文化，公司旗下的“街坊24”品牌，已开展便利店连锁加盟业务，并初现规模。
为了实现长足有续的发展战略，忠力人“以变求生存，以变求发展”，坚定信心探索创新之路。
引领市场潮流，大胆开创商业新模式，积极建立“忠力一站式配货基地”——即展示中心、会展中心，改变传统、单一的经营模式，将忠力一站式配货基地打造成，集商品展示、商品会展、超市配货、物流、团购、批量零售、信息发布于一体的多功能新型批发市场。
忠力一站式配货广场——即会员制小商品批发广场简介:位于__市黄金地段，-1层3200M2、1层__M2、2层—5层均2950M2，5层至17层为办公用途，17层以上为商务宾馆。
展望未来，____将继续秉承“勤奋节俭、开拓创新、诚实守信、团结共进” 的企业精神，广纳贤才以全新的经营理念和用户利益高于一切的行为准则迎接忠力的每一个新老客户和同行业者的惠顾和考验，并不断提高自已用完善高质满意的服务、训练有素过硬的技术、真诚的态度和良好的信誉回报每一位顾客和社会。
第二章项目定位——引领“打造__小商品批发市场商业旗舰”一、项目功能定位任何品牌的定位都不应该是简单随意的概念罗列，而应该是在对品牌及其实体的深入分析之后规避劣势、发挥优势并升华的差异化，并具有充实的内涵及相对应的使用功能作为支撑。
____作为地处__市商业区的一个大型商业地产项目，其不可再生的商业地利优势和商业发展前景得到了广大投资者的青睐和认可。
从商业地产整体开发的各个环节来看，一个成功的商业地产项目必须做到“三旺” ，即“销售旺” 、“租赁旺” 、“经营旺” 。
目前分割成小面积商铺单位销售已取得了成功，这就为下一步的商铺招商工作奠定了良好的市场基础。
从商业经营管理的角度出发，完善、合理、可行的商业经营规划的实施是决定项目招商及后续稳定经营并可持续发展的能否成功的关键。
世纪新天地商业广场招商手册文案
［世纪新天地商业广场］招商手册文案●封面Logo组合首创酒泉开放式商业步行街群落6万㎡开放式街区魅力之都“酒泉商业地产新地标”（备注:logo与“首创酒泉开放式商业步行街群落”进行组合,“酒泉商业地产新地标"在封面上作模糊设计处理）●P01封二~扉页《形象》酒泉城市商业典范财富投资潜力无限Jiuquan city business model and infinite wealth investment potential●P02～03《logo形象延展》Logo组合舞动酒泉商业财富街区魅力Wealth street area magic power moves Jiuquan business（备注：以此字为核心,与logo紧密结合)创造无限可能共谱财富荣耀Create the infinite possibility and wealth honor（备注：参照明发商业广场招商手册）●P04～05《定位》首创酒泉开放式商业步行街群落Found the first open type businesses foot streets fall of Jiuquan6万㎡开放式综合型购物中心国际·中国·酒泉·世纪新天地商业广场魅力新区·财富阵地休闲时尚魅力体验之城WORLD·CHINA·JIUQUAN·CENTURY BUSINESS PLAZA●P06～07《商业形态》全球顶级商业形态，谱写酒泉财富传奇！Global top—class business appearance create Jiuquan wealth legend“开放式商业步街群落”，表现形式为一种城市生活休闲购物中心的大型主题广场，以强调休闲娱乐消费为核心，涵盖购物、餐饮、商务、文化、旅游等多功能于一体综合性大型消费中心.较之于当前流行的“SHOPPINGMALL”，它不仅融合了独立店面街区、开放式连廊、走道的商业元素精髓，而且它更加开放、更为多样化,是目前世界上最为顶级的商业形态.有效商圈可以达200-300公里，对整个区域的经济产生了巨大的带动作用!在世界——美国、加拿大、德国、英国、法国、意大利……休闲娱乐商业街区群落的平均销售额和回报率是一般购物中心的4~5倍，并开启一阵“开放式商业步行街群落”得开发浪潮，。
广州k11招商手册 新零售馆 美学概念
超过 1,600,000 总计每年销售额超过 20,000,000,000 元 46
尖端地标
香港
全球首家购物艺术馆
开业日期 : 2009 年 面积 : 34,000m2 层数 : 7 (B2-L4) 位置 : 香港尖沙咀核心区 地铁 : 尖沙咀站 停车位 : 180 个
武 年 三至四期 2017 年 面积 : 55,000m2 层数 : 5 位置 : 汉口解放大道 公共交通 : 轻轨 1 号线、6 号 地铁线 (2015 年开通)
广州市天河区 珠江新城 CBD 珠江东路
27,000 M
K11 Office 建筑面积 : 220,000 M2
L7 – L66
总建筑面积
510,000 M
地上层数
111
地下层数
5
停车位 完工时间 地铁线
1,700 2015 – 2016 3 号线 , 5 号线 , APM 线
K11购物艺术中心 建筑面积 : 70,000 M2
物业环绕
中央数据系统 打造良好的客户关系
及市场影响力
核心商务区唯一 4DX 影院
唯一饱览珠江及 中央公园景致的
完美处所
34
K11
蓝图展望
45
旗下项目
城市 香港 武汉 (I-II) 上海 广州 沈阳 武汉（光谷） 贵阳 青岛 武汉 (III-IV) 北京 海口 天津 宁波
开业时间 2009.12 2010.7 2013.6 2016 2016 2016 2017 2017 2017 2018 2018 2018 2019 总计
北京 K11
最佳中国未来建设 项目银奖， 2013 年度
美国LEED预认证 奖项，2010 年度
购物中心招商手册中英文稿
京基·百纳空间招商手册内容一、封面-封底Cover-Back CoverLOGO二、过门时尚的高端潮流的前沿Topmost Vogue . Leading Trend三、01-02商业地标时尚纪元Business LandmarkFashion Era承载都市梦想，担纲商业旗帜，集全球商业文明之大成，荟萃亚洲商业精华之所在。
京基·百纳空间，在城市中心腹地最绝版的地域巍然屹立，傲视群雄，艳惊鹏城大地。
汇集天时、地利、人和，开辟华南商业地标时尚新纪元……KK mall, carrying the dream of the city, shouldering the commercial flag, with all of the global business civilization rolled into one, gathering the essence of Asian business together, lies majestically in the best section in the center hinterland of the city, showing disdain for heroes, amazing Shenzhen. It is an integrator of the nest weather, the favorable terrain and the cooperation of all the people, and it has opened a new fashion era of the business landmark in South China...四、03-04经济强市商机之都Economy CapitalCommercial Opportunities深圳，中国经济特区，华南地区最具活力的经济强市，商机之都。
地处广东省南部，毗邻香港，接驳澳门，距香港机场30分钟车程，距澳门1小时航程，距广州1小时车程，是中国唯一拥有海陆空口岸的城市。
沈阳k11购物艺术中心招商手册最新版
- 沈阳K11购物艺术中心处于沈阳
贝尔特 酒店
新世界酒店
新世界会展中心
“金廊”的龙头地位。 - “大沈阳经济区” 一小时经 济圈，由8个卫星城组成，人 口总数近2400万人。消费能
力强劲。
写字楼
K11购物艺术中心
写字楼
公寓
公寓
机场第一站， 公交线路共22条，地铁2号 线直通K11内部。 - 地下停车位超过3000个，地面 停车位可扩充超过2000个。
* 面积指标为建筑面积数据（后同）。
Page 9 | Shenyang K11 Art Mall
国内首创室内曼哈顿街区的高端购物中心
（第五大道、麦迪逊大道、莱辛顿大道、SOHO商业街区）
- 打造国内首创室内曼哈顿街区 - 国际时尚品牌超过 - 主通道宽超 - 高达
100家
20米
40米的穹顶
- 沈阳最顶级的珠宝、钟表区 - 国际快消品牌区
360万VIP客户
积超过
- 沈阳最大的VIP会员中心，面
3,000平方米
- 一对一专属VIP服务 - VIP停车区及专用电梯 - VIP高尔夫休息室 - VIP专属新品品鉴 - 高端VIP酒廊及秀场
Page 17 | Shenyang K11 Art Mall
沈阳K11购物艺术中心 核心理念 – 艺术、人文、自然
L4
艺 术 空 间 都 市 农 庄
创艺家庭
连通会展中心
高 端 影 院 健 身 会 所
KTV 儿 童 娱 乐 区
扶梯
GFA:28256m2
Page 28 | Shenyang K11 Art Mall
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What is K11?K11 is revolutionizing a new form of luxuryUNDER NEW WORLD GROUP K11 iS AN iNTERNATiONAL HiGH-END LiFESTYLE BRANDTHE K11 FAMiLYPRODUcTSUB-BRANDnew world department stores China limited Hong Kong Stock Exchange new world China land Hong Kong Stock Exchange code: 917nws holdings Hong Kong Stock Exchange code: 65921 roads and bridges GROUP STRUcTURE Chow tai fooK enterprises Hong Kong Stock Exchange code: 1929Chow Tai Fook jewellery group limited leading jewellery retailer in the asia regionRETAiL Chow Tai Fook and New world Department Store Shopping point redemption in K11Extensive Distribution Network Covering 2,600,000 SQM Development and 29,000,000 SQM land Bank in ChinaExperience, Network and Capacities running 2,000+ Chow Tai Fook Shops and cORE cOMPETENcESUccESSFUL TRAcK REcORD 100%HONOREE iN GREEN cATEGORY OF BEST OF YEAR 2013 AWARDS SiLvER AWARD - BEST cHiNESE FUTURA PROjEcT LEED GOLD LEvEL cERTiFicATiON AWARD FOR ARTS SPONSORSHiP, HONG KONG ARTS DEvELOPMENT AWARDS 2012HiGHLY cOMMENDED cOMMERciAL RENOvATiON REDEvELOPMENT – cHiNA AWARD BEST cOMMERciAL HiGH-RiSE DEvELOPMENT HiGHLY cOMMENDED MixED-USE DEvELOPMENT – cHiNA AWARD OUTSTANDiNG GREEN cONTRiBUTiON AWARD – SHOPPiNG MALL U GREEN AWARDS 2012-20132012 cHiNA MOST iNNOvATivE OPERATOR OF cOMMERciAL PROPERTY GOLD LABEL iN THE LOW-cARBON OFFicE OPERATiON PROGRAMME (LOOP) LABELLiNG ScHEME 2011-2012DEc 2013NOv 2013jUN 2013MAY 2013APR 2013jAN 2013K11 SHANGHAi K11 BEijiNG K11 SHANGHAi K11 cONcEPTS K11 SHANGHAi K11 GUANGzHOU K11 GUANGzHOU K11 HONG KONG K11 cONcEPTS K11 HONG KONG AWARDS AND AcHiEvEMENTS YEAR AWARDEE AWARD TiTLENOv 2012 OcT 2012 jUL 2013 jUN 2012 MAY 2012APR 2012MAR 2012K11 cONcEPTSK11 cONcEPTSK11 cONcEPTSK11 cONcEPTSK11 cONcEPTSK11 cONcEPTSK11 cONcEPTSK11 HONG KONGK11 cONcEPTSK11 HONG KONGK11 SHENYANGK11 cONcEPTSK11 cONcEPTSK11 WUHANTHE MOST iNNOvATiON ENTERPRiSE iN THE 2012 cHiNA HOSPcA GOLDEN LANDMARK AWARDSGOLDEN BELL WiSDOM: SOUND OF USERS AWARD2012 cHiNA cOMMERciAL PROPERTY PiONEER BRAND cPE cHiNATOP 10 cOMMERciAL PROPERTiES WiTH GREAT OvERALL STRENGTH2012 LOW cARBON EMiSSiON MODEL ENTERPRiSE OF cHiNAASiA PAciFic TOP ExcELLENcE BRANDcHiNA’S MOST iNNOvATivE PROPERTY PROjEcTiNTERNATiONAL QUALiTY MANAGEMENT cERTiFicATE iSO 9001 & cOMPLAiNT HANDLiNG cERTiFicATE iSO 10002THE MOST iNNOvATivE OPERATOR iN THE cOMMERciAL PROPERTY SEcTOR iN cHiNA“ExcELLENT” & “GOOD” cLASS iNDOOR AiR QUALiTY cERTiFicATESAMERicAN LEED PRE-APPROvED cERTiFicATiON AWARDTHE MOST GROWABLE BRAND iN cHiNAcARiNG cOMPANY LOGOAMERicAN LEED PRE-APPROvED cERTiFicATiON AWARDDEc 2011 NOv 2011 SEP 2011 jUN 2011 APR 2011 MAR 2011 APR 2010K11 HONG KONGK11 SHANGHAiK11 DESiGN STOREK11 cONcEPTSK11 cONcEPTSK11 cONcEPTSK11 cONcEPTSK11 cONcEPTSK11 BEijiNGHONG KONG GREEN Q MARK cERTiFicATiONAMERicAN LEED PRE-APPROvED cERTiFicATiON AWARDMOST-cOvETED BRANDiNG AND ADvERTiSiNG cAMPAiGNTHE OUTSTANDiNG BRAND AWARDcARBON-vALUE EcOLOGicAL PRAcTicE AWARD 4TH WORLD EcONOMic AND ENviRONMENTAL cONFERENcETHE MOST iNNOvATivE OPERATOR iN THE cOMMERciAL PROPERTY SEcTOR iN cHiNATHE MOST GROWABLE BRAND iN cHiNAAMERicAN LEED PRE-APPROvED cERTiFicATiON AWARDART LUxE REvOLUTiONrevolutionizing the retail businesscOMPOSiTiONMALLSERvicED APARTMENT364 rooms l68-l91HOTEL252 rooms l93-l108OFFicEgfa: 220,000 m 2l7-l66gfano. of storeys under groundno. of storeys above groundmetro lines Completion loCationsite area no. of parKing spaCes no. of bus routeszhujiang boulevard east, zhujiang new town Cbd, tianhe distriCt, guangzhou 27,000 m 2510,000 m 211152015-20161,700 units line 3, line 5, apm line 28530Mgfa: 70,000 m 2b2-l8500 M400 M300 M200 M100 M201620042009GUANGzHOU K11 (530M)guangzhou taipei 101taipeiworld finanCe Centreshanghaipetronas towersKuala lumpuriCChong Kongtwo ifChong Kongyuexiu ifCguangzhou1998200920032012HiGHEST SKYcRAPERyuE Xiu DiSTriCTyaN waN DiSTriCTTiaN HE DiSTriCT ZENg CHENgBai yuN DiSTriCT Hua Du DiSTriCTFo SHaNZHoNg SHaNluo gaNg DiSTriCTHuaNgpu DiSTriCTFaN yu DiSTriCTDoNg guaNprimary CatChmentTianhe DisTricT Yuexiu DisTricT haizhu DisTricT Liwan DisTricTPoPuLaTion:4 millionPoPuLaTion:12.7millionseCondary CatChmentGuanGzhoutertiary CatChmentone-hour economic circLe: Foshan, DonGGuan, zhuhai,shenzhenPoPuLaTion:27.45millioncATcHMENTSource: Statistics Bureau of guangdong province, 2010EcONOMic iNDicATORSretail salesof Consumer goods27%14%rmbtotal salesSource: Statistics Bureau of guangdong province, 2011SOUTH CHINANORMAL UNIVERSITYS NSOUTH CHINA UNIVERSITY OF TECHNOLOGYGANGDINGTANCUNHUANGPU WEST AVETIANHE NORTH RDT I Y U W E S T R DT I A N H E E A S T R DT I A N S H O U R DLINLE RD LINHE MIDDLE RDLINHE WEST RDTIANRUN RDG U AN G YU A NE X PYL O N GK O U W E S T RDHUASHENG STHUAXU STGUANGZHOUSPORT UNIVERSITYL IN J IA N G AV ES H I P A I W E S T R DP I N G J I A N G R DH A I F E N G R DH A I Q I N G R DH A I W E N R DJINSUI RDJINSUI RDHUANQIU GOLFH A I L E R DXINGMIN RD GUANGDONG HUAMING RDG U A N G Z H O U M I D D L E A V EHUAQIANG RDTIANHE RDDT I A N Q I A N G R DH U A S U I R DL I E D E A V EE D E B R I D G EL I N G Z HO U S TSIYOU NEW RDSHIPAIQIAOTIANHE SPORTS CENTERTIANHENANYANGJITIYU XILU HUANGPU DADAO WOMEN'S ANDCHILDREN'S CENTERTIANHE SPORTS CENTER SOUTHLINHEXIZOOE 1S H I P A I E A S T R D TIANHE SOUTH 2ND RDTIYU WEST CROSS STLONGKOU MIDDLE RDH U A C H E N GA V EP I N G Y U E R DM A C H A N G R DHAIAN RDT A O Y U R DP I N GC H U A N RDES 303 S O U U T H C H I N A E X P R E S SR I D G ETIANHE DISTRICTG U A N G Z H O U M I D D L E A V EGUANGZHOU EAST RAILWAY STATION LINE 3OPERA HOUSE LINE APMZHUJIANG NEW TOWN LINE 3 & 5HAIXINSHA LINE APMHUACHENG DADAO LINE APM & 5LIEDE LINE 5HEART OF cBDzhujiang new townhigh-end residential areasituated at the heart of subway line 5s u b w a y l i n e a p ms u b w a y l i n e 3ZHUJIANG NEW TOWNHUACHENG DADAOHUANGPU WEST AVEL I N J I A N GA V ES H I P A I W E S T R DH A I Q I N G R DH A I W E N R DZHUJIANG PARKJINSUI RDJINSUI RDH A I L E R DXINGMIN RDHUAMING RDTIANHE RDT I A N Q I A N G R DH U A S U I R DL I E D E A V EL I E D E B 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B2l2B2GUANGzHOU K11 LUxURY REvOLUTiONDUPLEx LUxURY ANcHORS and outdoor Garden for MarKetinG events18M-tall faCade30M ATRiUM duplex shops alonG Main aCCess(l1-l2)With Glass rooftop l1iNTER cONNEcTEDdireCt linKaGe to the offiCe toWer and hotel B1l1l7B1 entranCe to offiCe toWerl7 south entranCe of footBridGe linKALFREScO DiNiNG With speCtaCular vieWsover GuanGzhou CBdviP ExPERiENcE exClusive six-star serviCes inCludinG KluB11 MeMBership, valet parKinG, aMple parKinG spaCes, vip drop off and vip liftl8ART PLAYGROUNDSKY STAGE URBAN FARMiNG an enriChed platforMdediCated to perforManCes and exhiBitionsiMMerse in nature With an indoor urBan farMMovies, private parties and Business events under one roofinternational fine foods for the Most disCerninG GourMetsGOURMET MARKET BOUTiQUE ciNEMAfroM MetroSUPERMARKETsuperMarKetRETAIL SHOP FOOD & BEVERAGE OFFICE / HOTELNORTHfroM MetroFOOD & BEVERAGE OFFICE luxury hiGh fashionWatChes & JeWellery3oM atriuMluxury hiGh fashionWatChes & JeWelleryiCon storeCasual dininGinternational fashionart spaCeBooK storeCasual dininGsKy staGeGadGets / aCCessoriesTREE HOUSE URBAN FARMINGsKy staGeurBan farMinGCineMaCasual dininGasian GourMetRETAIL SHOPCINEMACineMaCineMa linK BridGe aCCess to K11 offiCefine dininGalfresCo dininGCineMaKluB 11fuKti1nu1reportfolioCITIESopening time GFA(SQM)HONG KONGOpened Dec 2009 34,000WUHAN (I)Opened JuL 201010,000SHanghaiOpened JUN 2013 116,000Shenyang2015260,000beijing201688,000Guangzhou2016300,000WUHAN (II, III, IV) 201641,000QINGDAO201642,000WuHAN (GUANGGU) 201760,000Guiyang2017100,000Haikou2017100,000Ningbo2017150,000tianjin2018189,000totalOVER 1,600,000SHENYANG BEIJING TIANJINQINGDAOWUHAN NSINHGABNOGHAIGUIYANG GUANGZHOU11 CitiesHONG KONG HAIKOU19 Projects1,600,000+ SQM of Managed AreasTotal footfall 35,000,000/YRTotal Sales 2,500,000,000/YRLANDMARK BUILDINGShong kongWorld's First Art MallOpening Year: 2009 Area: 34,000m2 Levels: 7(B2-L4) Location: Center of Tsim Sha Tsui Subway: Tsim Sha Tsui Station Parking Spaces: 180wuhanGlamorous Downtownshanghai shenyangTallest Building on Enormous CityHuaihai RoadComplexbeijingMost Exclusive Shopping CentREguangzhou tianjinTallest Landmark Tallest Buildingin the cityin the cityOpening Year: Phase 1, 2010; Phase 2-4, 2016 Area: 51,000m2 Levels: 5 Location: Jiefang Avenue, Hankou Subway: Tram 1 & Line 6 Opens 2015Opening Year: 2013 Area: 116,000m2 Levels: 6(B2-L4) Location: Huaihai M. Road, Huangpu District, Shanghai City Subway: Line 1 Parking Spaces: 326Opening Year: 2015 Area: 260,000m2 Levels: 6(B1-L5) Location: Qingnian Avenue, Heping District Subway: Line 2 Parking Spaces: Over 5,000Opening Year: Phase 1, 2016 Area: 88,000m2 Levels: 5(B2-L3) Location: Chongwenmenwai Road, Dongcheng District (Opposite of the Temple of Heaven) Subway: Line 5 & Line 7 Parking Spaces: Over 700Opening Year: 2016 Area: 510,000m2 Levels: 10(B2-L8) Location: Zhujiang New Town, Tianhe District(new landmark in the CBD) Subway: Line 3, Line 5 & Line APM Parking Spaces: Over 1,700Opening Year: 2018 Area: 189,000m2 Levels: 4(B1-L3) Location: 1st Avenue, Taida Economic Development Zone Parking Spaces: Over 2,000THYAONUKThe photos, illustrations, renderings, contents and/or information of this Presentation are for reference only. 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