物业出售委托协议
物业代持协议6篇
物业代持协议6篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代为持有物业事宜，达成以下协议：一、物业基本情况1. 物业名称：_________2. 物业类型：_________（如住宅、商业、办公等）3. 物业地址：_________4. 建筑面积：_________平方米5. 使用状况：_________（如自用、出租、闲置等）二、代持期限1. 代持期限自本协议生效之日起至_________年_________月_________日止。
2. 代持期限届满后，乙方应将物业返还给甲方，并妥善办理相关交接手续。
三、代持费用及支付方式1. 代持费用为每年_________元，大写：_________元整。
2. 支付方式：_________（如银行转账、支票等）3. 付款时间：_________（如每年、每半年等）4. 乙方应在收到甲方支付的代持费用后，向甲方出具合法有效的发票。
四、双方权利义务1. 甲方的权利义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定代为持有物业，并享有物业的合法权益。
（2）甲方应按时向乙方支付代持费用，并承担因物业使用而产生的相关费用（如物业管理费、水电费等）。
（3）甲方应协助乙方办理物业的交接手续，并提供必要的协助和支持。
2. 乙方的权利义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付代持费用，并享有因提供代持服务而产生的合法权益。
（2）乙方应按时接收甲方的代持费用，并履行代为持有物业的义务。
（3）乙方应妥善管理物业，并承担相应的管理责任。
（4）乙方应协助甲方办理物业的交接手续，并提供必要的协助和支持。
五、违约责任及争议解决1. 甲乙任何一方未按照本协议约定履行义务的，均应承担相应的违约责任。
2. 对于因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业买卖委托书
物业买卖委托书
一、委托人信息
委托人：（填写委托人姓名）
身份证件类型：（填写委托人身份证件类型，如身份证/护照）身份证件号码：（填写委托人身份证件号码）
联系地址：（填写委托人联系地址）
联系电话：（填写委托人联系电话）
二、受托人信息
受托人：（填写受托人姓名）
身份证件类型：（填写受托人身份证件类型，如身份证/护照）身份证件号码：（填写受托人身份证件号码）
联系地址：（填写受托人联系地址）
联系电话：（填写受托人联系电话）
三、委托事项
委托人特此授权受托人代理处理以下事项：
1.购买/出售物业：（填写具体物业地址和描述）
2.签订相关合同及文件。
3.处理相关手续和事宜。
4.代表委托人参加相关会议和谈判。
5.其他委托人授权的相关事项。
四、委托期限
本委托书自签署之日起生效，至受托人完成委托事项之日终止。
五、委托授权
委托人授权受托人代理处理上述委托事项，并允许受托人对相关事务做出必要
的裁量处理。
六、法律效力
本委托书经双方签署即生效，具有法律效力。
七、双方签署
委托人签字：________________
日期：________________
受托人签字：________________
日期：________________
以上内容为《物业买卖委托书》的具体内容，详细阐述了委托人授权受托人处
理物业买卖事务的相关事项和授权范围。
委托书签署后生效，双方需遵守协议内容，以确保委托事项的顺利进行。
如有任何疑问或争议，双方应协商解决，如无法达成一致意见，可依法向有关
部门申请调解或解决。
房屋出售委托协议书样书
房屋出售委托协议书样书一、甲方：（出售方）身份证号码：住址：电话：乙方：（委托方）身份证号码：住址：电话：二、协议背景甲方是房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权。
甲方希望将该房屋出售，并委托乙方作为其代理人进行相关事宜的办理。
为明确双方的权利和义务，特订立本协议。
三、委托内容1. 甲方委托乙方代理房屋的出售事宜，包括但不限于：发布房屋信息、接待潜在买家、协助签订买卖合同等。
2. 乙方应当按照甲方的要求，真实、准确地向潜在买家介绍房屋的情况，并提供相关的资料和证明文件。
3. 乙方在代理过程中应当保护甲方的利益，不得泄露甲方的个人信息或房屋相关信息。
4. 乙方有权代表甲方与潜在买家进行价格和其他相关事项的谈判，并在甲方同意的情况下签订买卖合同。
5. 乙方应当积极配合甲方的要求，完成相关的出售手续，并及时向甲方报告相关进展。
四、委托期限本次委托的期限为______年/月/日至______年/月/日。
如期限届满后未能完成房屋出售，双方可协商延长委托期限或解除委托关系。
五、佣金及支付方式1. 甲方同意支付给乙方的佣金为______%（佣金比例），该佣金应在房屋交易款项结算后的______个工作日内支付给乙方。
2. 佣金支付方式：______（支付方式）。
六、违约责任1. 若甲方在委托期限内私自出售房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为佣金的______倍。
2. 若乙方在代理过程中违反本协议的约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为佣金的______倍。
七、争议解决本协议的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
若双方因本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的附件为不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
委托物业帮办协议5篇
委托物业帮办协议5篇篇1甲方（业主）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（物业管理公司）：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需对物业相关事宜进行委托办理，经与乙方充分协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意并确认，本协议的签订是为了明确和规范甲方委托乙方办理物业管理事宜的相关权利和义务，确保双方的合法权益得到保护。
二、委托事项甲方委托乙方办理以下物业管理事宜：1. 房屋交付前的验收与交接；2. 房屋及公共设施的日常维护与管理；3. 物业服务费用的收取与分配；4. 处理业主投诉及建议；5. 协助处理房屋租售事宜；6. 其他物业管理相关事项。
三、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年/月。
协议期满后，双方可协商续签。
四、服务费用1. 乙方将为甲方提供优质的物业管理服务，甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
2. 物业服务费用标准：____________________。
3. 支付方式：____________________。
4. 甲方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议履行物业管理职责，并享有乙方提供的物业服务。
2. 甲方应按时支付物业服务费用，不得无故拖欠。
3. 乙方应按照本协议约定为甲方提供优质的物业管理服务。
4. 乙方应妥善保管甲方的物业信息，不得泄露或非法使用。
5. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，维护物业的正常秩序。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费用，应按照约定支付滞纳金。
2. 若乙方未按照本协议约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
房屋委托出售协议书6篇
房屋委托出售协议书6篇篇1房屋委托出售协议书甲方（出售方）：_____________（卖方户主姓名）、_____________（身份证号码）、_____________（联系地址）乙方（委托方）：_____________（买方姓名）、_____________（身份证号码）、_____________（联系地址）鉴于甲方拥有位于_____________（房屋地址）的房屋所有权，并有意出售该房屋；乙方经核实符合相关出售条件并愿意承担委托出售房屋的责任。
经双方协商一致，特订立本协议：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：_____________2. 房屋面积：_____________平方米3. 使用权性质：_____________4. 房屋结构：_____________5. 房屋产权证号：_____________第二条委托内容1. 甲方授权乙方将上述房屋进行推广、销售，出售价格为_____________（人民币大写）；2. 甲方同意委托乙方代理签署相关房屋销售合同，并协助办理房屋过户手续；3. 乙方应当在接到委托时，认真履行代理职责，力争将该房屋顺利出售给适宜买方。
第三条委托期限本次委托期限为_____________年，自协议签署之日起生效。
第四条委托费用1. 甲方应向乙方支付委托费用_____________元，支付方式：_____________；2. 若房屋最终未能顺利出售，甲方不得要求返还委托费用。
第五条委托权利与义务1. 甲方有权要求乙方依法依规办理房屋过户手续，并支付相关税费；2. 甲方应积极配合乙方进行房屋的实际查验及信息提供，确保房屋信息真实、准确；3. 甲方应对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋外观整洁，以便更好地推销。
第六条法律责任1. 若甲方提供的资料虚假不实，或房屋存在纠纷导致出售失败，甲方应承担相关法律责任；2. 若乙方未能按照委托内容推广、销售房屋，致使出售失败，乙方应承担相应的违约责任。
物业公司委托经营合同6篇
物业公司委托经营合同6篇篇1甲方（委托方）：XX物业公司地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXX乙方（受托方）：XXXXXXXXX地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXX鉴于甲方拥有一批优质的物业资源，并有意将其委托给专业机构进行经营管理，以提高物业的使用价值和经济效益。
乙方具备专业的物业管理能力和丰富的实践经验，愿意接受甲方的委托，对甲方指定的物业进行经营和管理。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业经营的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条委托经营物业1. 甲方委托乙方经营的物业为位于XXXXXXXXX的XX小区/大厦等（具体物业名称及详细信息见附件）。
第二条委托经营期限1. 委托经营期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
第三条委托经营内容1. 乙方负责甲方物业的租赁、管理、运营等事项。
具体包括但不限于物业管理、租赁洽谈、租金收取、日常维护、客户服务等。
第四条甲方的权利与义务1. 甲方拥有物业的所有权，并有权对乙方在经营过程中的行为进行监督和评估。
2. 甲方需提供物业的相关资料，协助乙方办理相关手续。
3. 甲方有权获得乙方提供的物业服务报告及财务报表。
第五条乙方的权利与义务1. 乙方在委托经营期间，享有对甲方物业的经营和管理权。
2. 乙方需制定并执行物业管理方案，保障物业的正常运营。
3. 乙方需按时向甲方提交物业服务报告和财务报表。
4. 乙方应确保物业的安全，防止事故发生。
第六条委托经营费用及支付方式1. 委托经营费用为每年XX元（人民币），由甲方支付给乙方。
2. 支付方式：按季度/年度支付，具体支付时间为每季/每年初。
第七条违约责任1. 若甲乙双方任一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。
物业委托个人协议书范本(3篇)
第1篇甲方（委托方）：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（受托方）：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的物业（以下简称“本物业”），甲方因工作繁忙，无法亲自管理本物业，现委托乙方代为管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 乙方接受甲方委托，负责本物业的日常管理、维护、保养及出租等工作。
2. 乙方应按照甲方的要求，负责本物业的租金收取、费用结算、维修保养等工作。
3. 乙方应协助甲方处理本物业相关的法律事务，包括但不限于合同签订、纠纷调解、投诉处理等。
二、委托期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。
2. 协议期满后，如双方无异议，可另行签订协议，延续委托期限。
三、双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1. 甲方应按照本协议约定向乙方支付管理费用。
2. 甲方应提供乙方所需的管理资料，包括但不限于物业产权证明、租赁合同、维修记录等。
3. 甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理要求。
4. 甲方应配合乙方进行物业的日常管理、维护、保养等工作。
（二）乙方权利与义务1. 乙方应按照甲方的要求，认真履行本协议约定的各项义务。
2. 乙方应确保本物业的安全、卫生、整洁，维护物业的完好。
3. 乙方应按照甲方的要求，及时收取租金，并妥善保管租金收入。
4. 乙方应定期向甲方汇报本物业的管理情况，包括但不限于租金收入、费用支出、维修保养等。
物业委托售房合同书模板
物业委托售房合同书模板
合同编号，【编号】。
甲方（委托人），【甲方名称】。
住所，【甲方地址】。
联系方式，【联系电话/邮箱】。
乙方（受托人），【乙方名称】。
住所，【乙方地址】。
联系方式，【联系电话/邮箱】。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就甲方委托乙方进行物业售房事宜达成如下协议：
一、委托事项。
1.1 甲方委托乙方为其进行【具体物业地址】的房产销售事宜，包括但不限于寻找购房意向人、协商价格、签订买卖合同等相关事宜。
1.2 甲方应提供相关的房产证明、产权证明、房屋状况等相关
资料，并保证其真实有效。
1.3 乙方应认真履行委托事项，保证在法律规定的范围内为甲
方谋取最大利益。
二、委托期限。
2.1 本委托期限自【委托开始日期】起，至【委托结束日期】止。
如有需要延长委托期限，须经双方书面协商一致并办理相关手续。
2.2 在委托期限内，乙方须在合理时间内完成房产销售事宜。
三、委托报酬。
3.1 甲方应按照乙方提供的房产销售价格支付委托报酬，具体
金额为【委托报酬金额】。
3.2 委托报酬支付方式为【支付方式】，支付时间为【支付时间】。
四、其他约定。
4.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章），__________ 乙方（盖章），__________。
签订日期，年月日。
以上所列为《物业委托售房合同书模板》，经双方确认无误后签字生效。
2024年规范物业委托代理协议
2024年规范物业委托代理协议本合同目录一览第一条：协议主体及定义1.1 甲方名称及定义1.2 乙方名称及定义1.3 甲方和乙方之间的委托代理关系定义第二条：委托事项2.1 甲方委托乙方代理的事项范围2.2 甲方不得委托乙方代理的事项范围第三条：代理权限3.1 乙方的代理权限范围3.2 乙方的代理权限期限第四条：代理费用4.1 代理费用的计算方式4.2 代理费用的支付方式和时间第五条：代理责任和风险5.1 乙方的代理责任和义务5.2 乙方应承担的风险和损失第六条：合同的履行和监督6.1 双方对合同履行的监督和检查6.2 双方对合同履行中出现的问题和争议的解决方式第七条：合同的变更和终止7.1 合同变更的条件和程序7.2 合同终止的条件和程序第八条：违约责任8.1 双方违约的责任和损失赔偿第九条：争议解决9.1 双方发生争议的解决方式9.2 争议解决的适用法律和管辖法院第十条：保密条款10.1 双方对合同内容和商业秘密的保密义务第十一条：合同的生效、有效期和解除11.1 合同的生效条件11.2 合同的有效期限11.3 合同解除的条件和程序第十二条：其他条款12.1 双方对其他事项的约定第十三条：附件13.1 附件一：委托代理事项明细表13.2 附件二：代理费用计算明细表第十四条：签字盖章14.1 甲方签字盖章14.2 乙方签字盖章14.3 签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义1.1 甲方名称：×××物业管理有限公司1.2 乙方名称：×××物业代理有限公司1.3 甲方和乙方之间的委托代理关系定义：甲方作为物业所有者，委托乙方作为其物业代理，负责管理和运营甲方的物业。
第二条：委托事项2.1 甲方委托乙方代理的事项范围：（1）负责物业的日常管理和维护工作；（2）负责物业的租赁和销售工作；（3）负责物业的财务管理和账务处理；（4）代表甲方与物业使用者签订租赁合同，并负责物业使用者违约的处理；（5）负责物业的保险事宜和索赔处理。
房屋出售委托协议模板
房屋出售委托协议模板一、甲方（出售方）：身份证号码：住址：联系电话：二、乙方（委托方）：身份证号码：住址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其所拥有的房屋出售，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条委托内容1.1 甲方委托乙方代理出售其位于（房屋地址）的房屋，房屋的具体描述如下：（房屋描述，包括面积、户型、楼层等详细信息）1.2 乙方接受甲方的委托，负责代理出售房屋，并尽力促成房屋的交易。
第二条代理期限2.1 本委托协议自双方签署之日起生效，有效期为（委托期限）。
2.2 如在有效期届满前，甲方与乙方达成房屋交易，本协议自动终止。
第三条代理权3.1 乙方有权以甲方的名义，与购房者进行房屋交易的洽谈、签订相关合同、办理产权过户等相关手续。
3.2 乙方有权代表甲方收取房屋交易款项，并按约定进行结算。
第四条委托费用4.1 甲方委托乙方代理出售房屋，乙方有权收取相应的委托费用。
具体的委托费用标准为（委托费用标准）。
4.2 如房屋交易成功，乙方有权从房屋交易款项中扣除委托费用后，将剩余款项支付给甲方。
第五条保密义务5.1 甲乙双方对于双方在履行本协议过程中所了解到的对方的商业秘密和个人隐私信息，应予以保密。
5.2 未经对方书面同意，任何一方不得将对方的商业秘密和个人隐私信息泄露给第三方。
第六条违约责任6.1 如一方违反本协议的任何条款，给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。
6.2 如因一方的过错导致交易无法完成，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
第七条争议解决7.1 本协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）：乙方（委托方）：签字：签字：日期：日期：。
房屋销售委托管理协议(业主空置物业)
房屋销售委托管理协议(业主空置物业)委托人与受托人本协议为业主委托受托人进行其所拥有的空置物业的销售委托管理事宜，受委托人为_______________________________，双方依据自愿、公平、诚实原则达成协议，具体内容如下：委托事项及费用1. 受托人将对所委托的空置物业进行勘查评估，制定销售方案。
在双方完成交流沟通后，进行房屋销售。
2. 受托人进行租户的招募及资格审查，并进行合同的签订和管理。
3. 受托人需为空置物业进行月度的检查和维护，及时发现问题并报告委托人，委托人需承担因屋内设施和设备出现的损坏和维修费用。
如因委托人自身原因导致空置物业受到日常维护不善等损失，受托人不承担相应责任。
4. 受托人应妥善保管空置物业的钥匙和证件，并保障空置物业的安全。
5. 本次服务所需费用为________________________________。
委托人应在受托人所提交的商品房销售协议签约之日起7个工作日内支付，逾期双方协商处理。
委托期限1. 本委托管理协议自被委托人签署之日起生效，至___________________________________，为期_________________年/月。
2. 在委托期内，如发生以下情形，任何一方有权随时解除协议：- 经法院判决宣告破产。
- 双方协商一致解除委托事项。
其他1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议履行遵守中华人民共和国相关法律法规。
签订地点（委托方）：_______________ 签字或盖章：________________签订地点（受托方）：_______________ 签字或盖章：________________签订日期：_______________。
商业物业销售委托书
商业物业销售委托书尊敬的销售机构：本人（委托人全称），身份证号码为（委托人身份证号码），住址为（委托人住址），特此向贵公司委托代理销售我名下的商业物业，具体详情如下：一、物业基本信息1. 物业名称：（商业物业名称）2. 物业地址：（商业物业地址）3. 物业面积：（商业物业面积）4. 物业用途：（商业物业用途）5. 物业权属：本人合法拥有上述商业物业的所有权，并无任何抵押、租赁或维护纠纷。
二、委托内容1. 委托期限：自本委托书生效之日起至（委托期限）止。
2. 销售价格：本人将上述商业物业的销售价格设定为人民币（销售价格）万元整。
3. 委托销售事项：贵公司将代理本人实施商业物业的销售，包括但不限于：市场调研、广告宣传、潜在买家挖掘、物业现场参观等，以最大程度地促成商业物业的出售。
三、委托代理权和义务1. 代理权：本人委托贵公司全权代理该商业物业的销售事宜，并授权贵公司签订相关销售合同和相关文件。
2. 代理义务：贵公司将积极、专注地履行代理销售任务，竭诚为本人提供专业意见和销售策略，并确保以最佳价格将物业出售。
3. 保密义务：贵公司及相关工作人员应妥善保护本人商业物业信息的保密性，未经本人同意，不得泄露或向任何第三方透露。
四、佣金及付款方式1. 佣金比例：本人同意支付贵公司成功代理销售商业物业后的佣金，佣金比例为销售价格的（佣金比例）%。
2. 付款方式：佣金将在商业物业交易款项到位后的（付款期限）内支付，贵公司应提供正式发票或其他合法的结算凭证。
五、生效与解除1. 本委托书自双方签字盖章之日起生效，至委托内容执行完毕或双方协商一致解除为止。
2. 如一方出现以下情形之一，另一方可单方面解除本委托书：（1）一方经公告死亡或宣告破产；（2）一方丧失民事行为能力或被宣告限制民事行为能力；（3）一方严重违反本委托书约定，无法继续履行委托义务；（4）其他法律规定的应解除的情形。
六、其他约定1. 法律适用：本委托书的解释、效力及执行均适用中华人民共和国法律。
委托居间中介代理出售物业合同范本6篇
委托居间中介代理出售物业合同范本6篇篇1委托居间中介代理出售物业合同范本甲方（委托方）：_______________乙方（居间代理方）：_______________为明确双方权利义务，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方协商一致，就甲方委托乙方代理出售其所拥有的物业，达成如下合同：第一条委托事项甲方将其拥有的位于_______________（地址）的物业委托乙方代理进行出售。
甲方保证委托乙方出售的物业为其所有，不存在任何第三方权利争议。
第二条委托期限本委托合同自双方签署之日起生效，至_______________（日期）止。
委托期限届满，如甲方未选择继续委托乙方出售该物业，本合同即自动终止。
第三条代理费用乙方作为居间中介，将按照合同成交价的_______________%作为佣金，佣金由买卖双方按照约定比例承担。
具体佣金分配方案双方可商议确定。
第四条权利义务4.1 乙方应当全力协助甲方出售其物业，积极寻找潜在购买方，并提供相关咨询指导。
4.2 甲方应配合乙方办理相关交易手续，提供真实有效的物业信息，并按照约定支付相关费用。
第五条保密义务双方承诺对涉及物业交易的所有信息及资料保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
第六条违约责任6.1 若甲方未按照约定支付相关费用或提供虚假信息致使交易无法完成，乙方有权解除委托合同，甲方应承担相应违约责任。
6.2 若乙方未全力履行代理义务或泄露保密信息，致使甲方利益受损，乙方应承担相应赔偿责任。
第七条争议解决在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他事项8.1 本委托合同由双方签署后生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本委托合同的修改、补充及附件的增加，需经双方书面同意后方为有效。
8.3 本合同未尽事宜，双方可另行签署相关协议约定，相关协议与本合同具有同等效力。
独家代理出售物业合同范本
独家代理出售物业合同范本日期: _________________合同编号: _________________甲方（委托方）: ________________________身份证号/营业执照号: ________________________联系地址: ________________________联系电话: ________________________乙方（受托方）: ________________________身份证号/营业执照号: ________________________联系地址: ________________________联系电话: ________________________鉴于甲方拥有位于______________________的物业，并有意出售该物业，现委托乙方作为独家代理人，负责代理出售该物业。
双方经协商一致，达成如下合作协议：一、独家代理范围乙方接受甲方的委托，作为独家代理人，负责代理出售位于______________________的物业，包括但不限于房屋、土地等。
二、代理期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____________年。
期满后，如甲方未与乙方续签合同，则本合同自动失效。
三、代理权利和义务1. 乙方有权利使用甲方提供的物业信息进行推广和宣传，并负责组织和安排物业的看房活动。
2. 乙方应当尽最大努力寻找买家，并为甲方提供有关物业市场行情的咨询和建议。
3. 乙方应当保护甲方的合法权益，不得泄露甲方的物业信息，不得私自调整物业的出售价格。
4. 乙方在代理期限内，如有意向购买物业的客户，应当优先推荐给甲方。
四、佣金及支付方式1. 甲方同意按照乙方成功出售物业后的实际成交价支付佣金，佣金比例为_____________。
2. 佣金支付方式为_____________。
五、违约责任1. 若甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。
物业代销协议书
物业代销协议书一、协议的目的和背景本协议旨在明确物业代销方与业主委托方之间的权利和义务，明确双方在物业代销服务方面的责任和限制，并为双方建立合作关系提供法律保障。
二、协议的参与方业主委托方:姓名： [业主姓名] 联系方式： [业主联系方式] 地址： [业主地址]物业代销方:公司名称： [物业代销公司名称] 联系方式： [物业代销公司联系方式] 地址：[物业代销公司地址]三、协议的主要内容1.业主委托方授权物业代销方作为其独家代理人，代理其名下房产销售和租赁事宜。
2.物业代销方有权收取一定比例的佣金，比例约定为销售额或租金的百分比。
具体比例为：___________。
3.物业代销方在代理销售和租赁过程中，应妥善保管、维护和展示业主房产的相关信息、图片等资料，确保其真实、准确并保密。
4.物业代销方应根据业主房产的特点和市场情况，制定专业的销售和租赁策略，开展有针对性的推广和营销活动。
5.物业代销方应妥善处理业主委托方的来访和咨询，提供及时、准确的信息和协助，使来访者对房产有充分了解。
6.物业代销方应全程跟进销售和租赁过程，与潜在买家或租户进行谈判、协商，并代表业主委托方签署相关合同。
7.物业代销方应确保合同的履行，监督交付和收付款项，并提供相关证明材料给业主委托方。
8.物业代销方不得在未经业主委托方同意的情况下将代理权委托给第三方，不得将业主房产信息泄露给未经授权的人员。
9.业主委托方有权随时终止本协议，并提前书面通知物业代销方。
终止协议后，物业代销方应清算账务并将相关资料、钥匙等归还给业主委托方。
10.本协议生效后，双方应积极履行各自的义务，并在协议履行过程中进行必要的沟通和协商。
四、协议的生效与解释1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年/月/日至_____年/月/日。
如双方继续合作的，可协商延长有效期。
2.本协议的解释和争议解决应遵循相关法律法规，并由双方协商解决。
如协商不成，可提交有管辖权的法院进行解决。
链家独家委托协议书范本
链家独家委托协议书范本甲方（委托方）：地址：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“物业”）的房产，甲方有意将该物业进行出售或出租，并希望委托乙方作为独家代理进行相关操作。
乙方作为专业的房产中介机构，同意接受甲方的委托，提供相应的服务。
现双方就独家委托事宜达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方独家代理出售或出租上述物业，乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的买方或租户，并协助甲方完成交易。
第二条委托期限本委托协议自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____个月。
第三条委托费用1. 若乙方成功促成物业的出售或出租，甲方应按照成交金额的____%向乙方支付佣金。
2. 若乙方未能在委托期限内促成交易，甲方无需支付任何费用。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方应保证所提供物业信息的真实性和合法性。
2. 甲方有权随时了解乙方的代理进展情况。
3. 甲方应配合乙方进行必要的物业展示和交易谈判。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方应积极履行独家代理职责，不得将委托事项转委托给第三方。
2. 乙方应根据甲方的要求，及时提供市场分析报告和交易建议。
3. 乙方应妥善保管甲方提供的物业资料，并在委托期满后归还或销毁。
第六条保密条款双方应对在委托过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
第七条违约责任如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第八条争议解决本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交乙方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
第九条其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：_____________________日期：____年____月____日乙方签字（盖章）：____________日期：____年____月____日。
委托物业销售地下车位合同
合同编号：_______甲方（车位所有者）：_______乙方（物业服务企业）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方销售地下车位事宜，达成如下协议：一、车位基本情况1. 车位编号：_______2. 车位位置：_______3. 车位面积：_______平方米4. 车位使用性质：_______5. 车位权属：甲方所有二、委托事项1. 甲方同意将上述车位委托乙方进行销售。
2. 乙方负责推广、宣传、洽谈、签订车位销售合同等事宜。
三、销售价格及费用1. 车位销售价格：_______元/平方米。
2. 乙方在销售过程中产生的一切费用（如广告费、中介费等）由乙方自行承担。
3. 车位销售所得款项，甲方应在收到款项后_______个工作日内，将款项支付给乙方。
四、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方销售地下车位的行为，确保车位销售活动合法、合规。
2. 乙方应按照甲方的要求，积极推广、宣传车位，并按照约定完成销售任务。
3. 乙方在销售过程中，应遵守国家法律法规，不得违反公平、公正、公开的原则。
4. 乙方在销售过程中，应确保销售合同的合法性、有效性，并负责处理销售过程中产生的纠纷。
五、违约责任1. 若甲方未按约定支付车位销售款项，应向乙方支付_______%的违约金。
2. 若乙方未按约定完成销售任务，应向甲方支付_______%的违约金。
3. 若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（车位所有者）：_______乙方（物业服务企业）：_______签订日期：_______年_______月_______日。
2024年甲乙双方关于物业管理委托的详细协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年甲乙双方关于物业管理委托的详细协议本合同目录一览第一条物业管理委托概述1.1 甲乙双方的名称和地址1.2 物业管理范围的描述1.3 物业管理服务的期限第二条甲方的义务和责任2.1 甲方提供的物业状况2.2 甲方对物业的维修和保养责任2.3 甲方对物业使用和管理的限制第三条乙方的义务和责任3.1 乙方的物业管理职责3.2 乙方对物业的管理和服务标准3.3 乙方对物业的安全和环境保护责任第四条物业管理费用4.1 物业管理费用的计算和支付方式4.2 物业管理费用的调整机制4.3 甲方未按时支付物业管理费用的处理第五条物业的维修和保养5.1 乙方对物业的日常维修和保养5.2 乙方对物业的重大维修和改造5.3 甲方对物业维修和保养的配合和协助第六条物业的转让和出租6.1 甲方转让物业的通知义务6.2 甲方出租物业的通知义务6.3 乙方对物业转让和出租的同意权第七条合同的变更和解除7.1 合同变更的条件和程序7.2 合同解除的条件和程序7.3 合同变更和解除的法律后果第八条违约责任8.1 甲乙双方违反合同的违约行为8.2 违约责任的具体内容和计算方式8.3 违约责任的免除条件第九条争议解决9.1 双方解决争议的方式和地点9.2 双方选择的争议解决机构9.3 双方对争议解决的费用承担第十条合同的生效和终止10.1 合同的生效条件10.2 合同的终止条件10.3 合同终止后的相关事项处理第十一条附加条款11.1 甲乙双方的其他约定和附加条款第十二条通知和联系12.1 甲乙双方的联系人和联系方式12.2 双方之间的通知方式和要求第十三条法律适用和争议解决13.1 合同适用的法律法规13.2 争议解决的方式和地点第十四条完整性和签署14.1 合同的完整性确认14.2 双方签署合同的日期和地点14.3 双方签署合同的盖章和签字第一部分：合同如下：第一条物业管理委托概述1.1 甲乙双方的名称和地址甲方：（甲方全称），地址：（甲方地址）乙方：（乙方全称），地址：（乙方地址）1.2 物业管理范围的描述物业管理范围包括但不限于：（具体列出物业管理的范围，如住宅小区、商业大厦等）1.3 物业管理服务的期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为（合同期限年数），除非一方提前终止本合同。
委托装修出售协议书
委托装修出售协议书甲方（委托方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________乙方（受托方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________鉴于甲方拥有位于_____________________（以下简称“该物业”）的房产，甲方有意将该物业进行装修并出售。
乙方具有专业的装修及房屋销售服务能力，甲方愿意委托乙方进行该物业的装修及销售工作。
双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条委托事项1.1 甲方委托乙方对该物业进行装修，装修标准及风格由甲方指定，乙方应按照甲方的要求进行装修。
1.2 装修完成后，乙方负责将该物业以甲方指定的价格出售。
第二条装修费用及支付方式2.1 装修费用由甲方承担，具体金额根据实际装修工程量和材料成本确定。
2.2 甲方应在本协议签订后____天内支付首期装修款，金额为总装修费用的____%。
2.3 装修过程中，甲方应根据乙方的进度报告支付剩余装修款项。
第三条装修期限3.1 乙方应自本协议签订之日起____天内完成装修工作。
3.2 如因乙方原因导致装修延期，乙方应承担相应的违约责任。
第四条物业出售4.1 乙方应积极寻找买家，按照甲方指定的价格出售该物业。
4.2 乙方应保证在装修完成后____天内完成物业的出售。
第五条佣金及支付方式5.1 乙方完成物业出售后，甲方应支付乙方佣金，佣金为物业成交价的____%。
5.2 佣金应在物业成交后____天内一次性支付给乙方。
第六条违约责任6.1 如甲方未按约定支付装修款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%。
6.2 如乙方未按约定完成装修或出售物业，应向甲方支付违约金，违约金为未完成事项对应费用的____%。
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物业出售委托协议编号第一条：物业位置，权利存在情况及价款收受条件三、收受存在情形（2）买受方办理购房贷款□第二条：委托价格委托物业单价为人民币/美元 /平方米，委托物业总价人民币/美元第三条：委托期限自公元年月日至公元年月日第四条：承办费用乙方完成甲方委托之居间销售行为时，即甲方与乙方所介绍之买方签订买卖合同时，甲方得向乙方支付约定之承办费用。
一、约定承办费用为实际成交价总额的2%二、给付时间：甲方与乙方所介绍之买方签订买卖合同时，一次付清。
第五条：有下列情形之一者，甲方应依本协议第二条约定之委托价格总额的2%支付违约金。
一、甲方于委托期限届满后6个月内，与乙方介绍之交易对象成交，或利用乙方提供的信息、条件、机会与第三方成交。
二、委托期限内，买方愿以甲方委托条件买受，而甲方反悔不愿以委托条件与乙方所洽妥之买方成交。
三、委托期限内，非经双方书面同意，甲方随意终止本协议。
第六条：乙方义务一、随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。
二、乙方应积极努力透过市场正常流通管道尽速寻找买方，早日完成甲方委托之交易。
三、乙方接受甲方委托中介销售服务所作市场调查、广告企划，买卖交涉，咨询服务、差旅出勤等活动与支出均由乙方负担，乙方除依本协议第四条收取承办费用外，不得以任何理由请求甲方补贴。
第七条：甲方义务一、甲方保证对委托销售之物业有出售之权利，且产权清楚，未设定任何抵押，并依约配合交屋，否则，由此给买方所造成的损失，概由甲方承担责任，与乙方无关。
二、为促进销售，买方需办理购房贷款时，甲方需配合办理。
三、于买卖成交时，甲方应依法自行交纳有关之税费。
第八条：买卖契约之签订及产权转移乙方依本协议于居间中介完成时，甲方应依乙方通知，与乙方所介绍之成交之买方另行订立房地产买卖合同，协助买方办理产权转移手续等。
否则，视为甲方违约。
第九条：甲方无权出售所委托的物业或提供的有关证件和资料不实，致使本协议无效或无法履行，则甲方应依本协议第二条所委托之价格总额的2%，支付乙方作为赔偿，若同时造成买方损失，甲方亦应负责赔偿之。
本条款不因本协议的无效而失效。
即使协议无效。
本条款仍独立适用于甲、乙双方。
第十条：本协议如有未尽事宜，依中华人民共和国有关法律，法令及原则公平解决之，若协商不成，可向上海仲裁委员会申请仲裁。
第十一条：特别约定事项：委托人（甲方）：受托人（乙方）：证件号码：联络地址：住址：店长：电话：承办员：代理人：联络电话：物业出租委托协议编号第一条：委托期限自年月日起自年月日止。
第二条：委托出租之标的物第三条：委托条件第四条：承办费用1.约定承办费用按月租金的50%一次计。
2.承办费用支付时间：于甲方与乙方介绍之承租方签订不动产租赁合同时支付。
第五条：有下列情形之一者，甲方依合同第三条所委托之租金的100%支付承办费用作为违约金：1.于委托期限届满之后六个月内，甲方与乙方所曾介绍之承租方完成出租，或利用乙方提供的信息、条件、机会而与第三方成交。
2.委托期限内，承租方愿以甲方委托条件承租，而甲方反悔不愿以委托条件与乙方所洽妥之承租方订立物业租赁合同。
第六条：甲方义务1.甲方保证对委托出租之物业有出租之权利，并按物业租赁合同约定配合交房，否则由此给乙方与承租方所造成的损失，概有甲方承担责任。
2.租赁完成时，甲方应依法向房地产管理部门办理租赁登记手续。
3.在租赁期间所发生之税费，甲方应按国家规定自行交纳。
第七条：乙方义务1.随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。
2.乙方应积极努力透过市场正常流通管道尽速寻找买方，早日完成甲方委托之交易。
3.乙方接受甲方委托中介销售服务所作市场调查、广告企划，买卖交涉，咨询服务、差旅出勤等活动与支出均由乙方负担，乙方除依本协议第四条收取承办费用外，不得以任何理由请求甲方补贴。
第八条：甲方与乙方依本协议完成居间中介时，甲方应依乙方通知，与乙方所介绍之承租人另行订立物业租赁合同，否则，视为甲方违约。
第九条：甲方无权出租所委托的物业或提供的有关证件和资料不实，致使本协议无效或无法履行，则甲方应依本协议第三条所委托月租金100%支付乙方作为赔偿，若同时造成承租方损失，甲方亦应负责赔偿之。
本条款不因本协议的无效而失效。
即使协议无效。
本条款仍独立适用于甲、乙双方。
第十条：在征得甲方的同意后，若乙方在委托期限终止之后30日内仍能促进租赁的，委托期限自动延长至甲方与承租方签订物业租赁合同之日。
第十一条：本协议如有未尽事宜，依中华人民共和国有关法律，法令及原则公平解决之，若协商不成，可向上海仲裁委员会申请仲裁。
第十二条：特别约定事项：委托人（甲方）：受托人（乙方）：证件号码：联络地址：住址：店长：电话：承办员：代理人：联络电话：年月日购买意向书编号第一条：物业位置及购买条件一、立书人（以下简称买方）愿意委托欧倍德爱家服务中心（以下简称受托方）以下列条件购买座落于市区（县）路弄号室之房屋。
二、买方愿意以下列条件购买以上物业：第二条：意向金之支付一、买方为表示购买之诚意，同意于签订本购买意向书同时，支付购买总价之1%，作为意向金。
但意向金并非定金性质，仅系受托人受买方之托，前往卖方处及价格条件确认之凭据。
取消委托，但当有新买方出价时，依第四条第三款约定办理。
四、本意向书所列条件如不为卖方所接受，则本意向书自始无效，买方所付之意向金立即无息返还。
第三条：买卖合同之签订在本意向书有效期内，卖方同意依买方购买总价出售或买方购买总价已达委托价且付款方式符合卖方条件时，买卖双方即应于达成一致意向之日起3日内，依受托人之安排，至受托人处，由受托人法务人员签订商品房预收或出售合同、或房屋买卖合同等，同时协助买卖双方办理产权转移、交屋等相关手续。
第四条：买方权力一、本意向书签订时：□已有□没有前序买方在洽谈中二、买方出价后，受托人应善尽中介义务，努力向买方协调。
三、于协调期间有新买方出价高于本案买方时，则本案买方于24小时内享有一次优先修价权，未于24小时内修正出价，则意向金立即无息返还本案买方，本意向书自始无效。
四、若出价时，已有前序出价者在协调中且于24小时内修正出价，则本意向金立即无息返还后续买方，本意向书自始无效。
第五条：买方义务一、服务报酬支付：买方于签订商品房预售合同或房屋买卖合同等转让合同时，应支付房屋购买总价之1%作为收托人之服务报酬，原意向金则抵作订金或房价的一部分。
二、违约之处理：买方于卖方同意出售后，有反悔不买或不按约前来签订受让合同等其他行为，致使无法完成签订合同之情形，则买方同样将实际意向金的1/2给予受托人作为服务报酬，并同意将另1/2部分由收托人转交卖方作为买方违约之赔偿而决无异意，若意向金不足房款总价的1%的差额部分，买方应向受托方补足。
三、于买卖成交时，买方应依法承担之有关税费，均由买方负责缴纳。
立书人：买方签名：受托方：身份证号码：地址：第六条：卖方意见及义务一、卖方意见□同意：本人同意买方以上总价或付款方式。
卖方签名：□不同意：本人对买方以上总价或付款方式不同意，并有以下意见：二、违约处理：若卖方同意依买方购买总价与付款方式出售后，有反悔不租或不按约前来签订转让合同等其他行为，致使无法完成签订合同之情形，卖方应支付以上出售总价款之2%予受托方作为违约金而决无异议，受托人应于收取买方违约金的一部分（相当于意向金的1/2）给买方。
立书人：卖方签名：受托方：身份证号码：地址：年月日租赁意向书编号一、立书人（以下简称承租方）愿意委托欧倍德爱家服务中心（以下简称受托方）以下列条件承租坐落于市区路弄号室之房屋，并对该物业情况作充分了解。
三、承租方为表示承租出租方所有物业之诚意，同意于签订租赁意向书同时，支付意向金（意向金金额为上表中所列半个月租金）。
本意向金并非定金性质，仅系受托人受承租方委托，前往出租方处洽谈价格条件之确认依据。
五、本意向书签订后72小时内为有效期，在有效期内承租方不得随意取消委托。
如所列条件不为出租方所承诺接受，则本意向书自始无效，承租方所支付之意向金立即由受托方无息返还承租方。
六、在意向书之有效期内，出租方同意依承租方欲租价格与付款方式出租，租赁双方既应于出租方同意之日起3天内依受托人之安排，至受托人处，由受托人法务人员安排签订物业租赁合同。
该意向金即转为订金或租金的一部分，如承租方于出租方同意出租后有反悔不租或不按约定前来签订物业租赁合同等其它行为，致无法完成签订租赁合同之情形，则承租方同意支付意向金的1/2作为受托人的服务报酬，另外1/2由受托人转交出租方而决无异议。
若意向金不足半个月租金的部分，承租方亦应向受托人补足。
七、承租方与出租方于签订不动产租赁合同时，承租方应于支付月租金的50%予受托人作为承办费用。
立书人：承租方：受托方：代表人：承办员：身份证号码：联络地址：年月日一、出租方愿意以下列条件出租以上物业予：二、若出租方同意依承租方欲租之价格与付款方式出租后，应即于同意之日起3天内依受托人之安排至受托人处，与承租方签订物业租赁合同，如有反悔不租或不按约前来签订物业租赁合同等其它行为，致使无法完成签订租赁合同之情形，出租方应支付以上物业月租金的50%于欧倍德爱家服务中心作为违约金而决无异议。
出租方：身份证号码：精品可编辑年月日.。