物业管理委托代理合同
物业管理委托合同书
物业管理委托合同书物业管理委托合同书篇1甲方：__________乙方：__________第一条主体资格甲方有权就本次会议之事项委托乙方代其办理相关事宜。
乙方具有国家认可经营资格和专业人员，有能力完成甲方委托其办理的会议事务、组织事宜。
第二条会议概况会议名称：北京市楼市考察与展望会议日期：20______年8月15日—20______年8月19日会议地点：北京国际酒店会议人数：预计10人(以最后双方确认人数为准)第三条委托事宜甲方委托乙方，根据“会议”议程，代理甲方办理以下相关会议事宜，并提供全程的会议服务：1.参会人员食宿安排;2.会场的确定及布置;3.参会人员会后的考察安排;4.会议其他相关的事宜，具体内容及预算见附件。
第四条具体费用及结算方式1.此次活动的委托承办费用总金额为：_____元。
(大写：_____元整)。
其中住宿费：_____元;场租费：_____元;伙食费：_____元;交通费：_____;其他杂费：_____元。
结算时按实际消费明细单据结算，多退少补。
2.超出此次活动的保价费用外开支需经甲方同意，费用另行计算。
3.甲方需在会前将人民币_____元订金打入乙方账户，会议中甲方须支付乙方_____元运作资金，会议结束后离开本地前结清全部款项。
4.如双方对提供的服务标准无异议，则会议尾款在会议结束后根据实际发生额付清。
第五条甲方的权利和义务1.甲方享有知悉乙方服务的真实情况的权利，甲方有权要求乙方提供行程时间表，提供乙方服务价格、住宿标准、餐饮标准、交通标准等服务标准的有关情况。
2.甲方享有要求乙方提供约定服务的权利。
甲方有权要求乙方按照合同约定和行程时间表安排会议和考察。
第六条乙方的权利和义务1.乙方所提供和安排的会议服务及其他服务应符合国家标准和行业标准的规定;2.乙方应当在会议开始之前7日，向甲方书面通告会议及考察安排的准备情况，并就可能发生的我变动及时通知甲方。
第七条责任的减轻和免除1.甲、乙方双方因不可抗力因素不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。
物业托管合同范文6篇
物业托管合同范文6篇篇1物业托管合同范文甲方：（委托方）__________公司乙方：（受托方）__________物业管理公司鉴于甲方为一家__________公司，现拥有位于__________地区的一处物业，现委托乙方对该物业进行管理。
为了明确双方的权利和义务，根据有关法律规定，经双方协商一致，特订立本合同。
第一条委托内容甲方委托乙方对其位于__________的物业进行全面管理，包括但不限于保洁、维修、安保、陪护等事务，并根据实际情况，协助甲方进行相关业务的决策和执行。
第二条服务范围乙方应按照甲方的要求，对物业进行全面管理，保证物业的正常运营和维护。
具体服务内容包括但不限于：1. 日常保洁：保持物业内外环境整洁；2. 设备维修：定期检查设备运行情况，做好设备维护工作；3. 安全管理：加强安保措施，确保物业的安全；4. 服务跟进：对甲方提出的要求和建议进行及时跟进；5. 报告汇总：定期向甲方提交物业管理报告，汇总物业运营情况。
第三条服务期限本合同自__________年月日起生效，至__________年月日终止。
双方均有权在合同期满前30天书面通知对方终止合同。
第四条服务费用1. 甲方应按照约定的服务费用支付给乙方，服务费用包括人工费、材料费、设备费等方面的支出。
2. 服务费用以每个月为周期支付，每月应在__________号前支付至乙方指定的账户。
3. 如有额外费用支出，须经甲方同意后支付。
第五条违约责任1. 任何一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
2. 若甲方未及时支付服务费用，应按每天逾期金额的0.5%支付逾期罚金；3. 若乙方未按时提供服务或服务质量不符合要求，应承担相应的法律责任。
第六条争议解决本合同的解释和争议解决以中华人民共和国法律为准据法，并提交甲方所在地法院解决。
第七条其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2024年委托物业管理合同参考范文（四篇）
2024年委托物业管理合同参考范文关于公共财产管理与财务审计的约定一、公共财产的界定本物业的公共财产，包括但不限于由管理费、公共收入累积所形成的各类资产。
二、财务审计安排针对本物业的管理财务状况，甲方保留指定专业审计机构进行财务审计的权利。
三、非保管义务声明除另有专门合同规定外，乙方不承担对业主及非业主使用人的人身、财产保管义务。
第六条管理目标乙方应依据甲方的委托管理事项，制定详尽的“管理分项标准”（涵盖各项维修、养护和管理的具体工作标准及考核标准）。
该标准在经与甲方协商并达成一致后，将作为本合同的必备附件。
乙方郑重承诺，在合同生效后若干年内，将达到既定的管理标准；并在进一步的规定年限内，不仅达到更高的管理标准，还将争取获得政府主管部门颁发的相关证书。
第七条管理服务费用1. 本物业的管理服务费收取标准，将依据以下第_____项执行：①按政府规定的标准，向业主（住用户）收取，即每平方米建筑面积每月____元。
②按双方协商确定的标准，向业主（住用户）收取，即每平方米建筑面积每月____元。
③由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年（月）每平方米建筑面积____元；支付期限及方式另行约定。
2. 管理服务费标准的调整，将依据以下第_____项执行：①按政府规定的标准进行调整。
②每年按____%的幅度上调。
③每年按____%的幅度下调。
④按每年当地政府公布的物价涨跌幅度进行调整。
⑤按双方议定的标准进行调整。
3. 本物业的公用设施专用基金总额为____元，由甲方负责在规定的时间内，按照法规政策的要求落实到位，以确保本物业公用配套设施的更新改造及重大维护费用的充足。
4. 乙方在接管本物业过程中产生的前期管理费用共计____元，将依据以下第_____项执行：①由甲方在本合同生效之日起____日内支付给乙方。
②由乙方自行承担。
③在_____费用中列支。
5. 因甲方责任导致的物业空置及其产生的管理费用，将依据以下第_____项执行：①由甲方承担全部空置物业的管理成本费用，即每平方米建筑面积每月____元。
前期物业管理委托协议书3篇
前期物业管理委托协议书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1前期物业管理委托协议书甲方（甲方为委托方）：姓名/单位名称：联系地址：联系电话：法定代表人/联系人：身份证件号码/营业执照号码：乙方（乙方为受托方）：单位名称：联系地址：联系电话：法定代表人/联系人：营业执照号码：鉴于甲方委托乙方对其物业进行管理，并达成以下协议：一、委托内容1.1 甲方委托乙方对其名下物业进行管理，包括但不限于小区、写字楼、商业综合体等。
1.2 具体管理内容包括但不限于：维护物业日常运营维护秩序、保障安全、卫生环境协调、物业设施设备维修等工作。
1.3 甲方拥有提出物业管理意见和要求的权利，并保证提供真实有效的管理信息。
二、服务标准2.1 乙方应按照甲方提出的管理要求和服务标准，保质保量地完成物业管理工作。
2.2 乙方应确保物业维修保养、安全管理、卫生环境等各项工作得到有效落实，并及时向甲方汇报相关情况。
2.3 乙方应保障物业服务人员的素质和技能，确保其具备良好的职业操守和服务态度。
三、权利义务3.1 甲方权利：对乙方进行物业管理服务监督，并有权要求乙方提供相关管理报告和资料。
3.2 乙方权利：根据甲方的管理要求和服务标准，进行管理工作并获得管理费用。
3.3 甲方义务：支付乙方规定的管理费用，并对乙方提供的服务进行评价和意见反馈。
3.4 乙方义务：按照甲方的委托要求，认真负责地完成物业管理工作，并对管理结果负责。
四、费用支付4.1 甲方应按照双方约定的管理费用标准，定期向乙方支付管理费用。
4.2 管理费用支付期限为每（季/半年/年）支付一次，具体支付方式双方另行约定。
五、合同期限5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（年/月/日）。
5.2 合同期满前甲、乙双方经协商一致可以进行续签，具体续签事宜双方另行协商。
六、违约责任6.1 如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
违约一方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于经济损失和信誉受损。
代理物业管理合同8篇
代理物业管理合同8篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（住宅区/商业区/综合区等）物业地址：__________物业面积：__________（详细面积请见附件）二、委托管理事项1. 物业服务：乙方根据甲方委托，对物业范围内的公共设施、绿化、卫生、安保等进行日常维护和管理。
2. 物业维修：乙方负责物业共用部位的维修、养护和管理，包括但不限于楼宇内外、公共通道等。
3. 公共设施管理：乙方负责公共设施的运营和维护，包括但不限于电梯、消防设施等。
4. 环境卫生：乙方负责物业区域内的环境卫生保洁工作。
5. 绿化服务：负责物业区域内的绿化养护工作。
6. 安保服务：乙方需负责物业安全保卫工作，维护物业秩序。
三、委托管理期限本合同约定管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用：甲方应按照约定支付物业服务费用，具体金额及支付方式详见附件。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间将物业服务费用支付至乙方指定账户。
3. 滞纳金：如甲方未按时支付物业服务费用，应支付滞纳金，滞纳金按照未支付金额的_____%计算。
五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务，并按时支付物业服务费用；甲方应配合乙方开展物业管理服务工作。
2. 乙方的权利义务：乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；乙方应提供符合法律规定的物业管理服务，履行物业维修、养护、管理等义务。
六、违约责任及处理方式1. 甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
物业管理委托代管协议书[优秀范文五篇]
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物业管理委托代管协议书[优秀范文五篇]第一篇：物业管理委托代管协议书物业管理委托代管协议书委托方（甲方）：被委托方（乙方）：为了提高企业经济效益，甲方将的物业管理工作委托给乙方代管理，其具体条款如下：一、委托代管时间于年月日至年月日，暂定为两年。
二、乙方接受代管理后，须在一个月内，将其警卫室给予搭建完成。
（建筑面积约为平方米，该建筑费用应由乙方承担。
）三、本协议书签订生效后，甲方应在此时的下个月初付给乙方警卫人员每月四、合同生效后，该物业的水电费应由乙方负责收、缴、交。
五、现有的房屋的租金，由甲方负责收缴。
六、合同生效之日后，所签订的任何房屋租赁合同、广告租赁合同、场地租赁合同，甲方应将租赁房屋、广告、场地的年租金的3%费用作为一次性奖励给乙方。
七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
委托方（甲方）：被委托方（乙方）：第二篇：委托代管协议书委托代管协议书甲方：乙方：一、总则1．1 为更好的拓展“××”品牌系列产品的市场，甲方根据“××”特许经营总体规划，同意乙方加入“××”特许经营网络。
1．2 鉴于乙方接受“××”特许经营理念，具有分销区域之销售网络及其它相应的商业基础，且诚意向甲方提出特许经营加盟的申请，成为特许经营之成员，并申请经销“××”品牌系列产品。
经甲方核定，特许乙方于分销区域内经营“××”品牌系列产品。
1．3有关本合同之所有条款，均为商业机密。
乙方不得向第三方泄露，乙方在整个合同期内和合同期满后一年内，不得将其知悉之甲方任何保密知识、经营方法等向第三者透露，否则甲方保留诉诸法律的权利。
1．4 本合同中使用的货币单位为人民币。
1．5 本合同中所有经济来往都以双方公司财务为准，双方达成共识，甲乙双方任何业务人员不得代公司或个人收取任何款项。
物业委托合同范本10篇
物业委托合同范本10篇物业委托合同范本1甲方(委托人)：------代表人：委托代理人：乙方(受托人)：------法定代表人：委托代理人：按照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着协商一致、平等互利的原则，经友好协商就乙方向甲方提供物业管理事项达成一致协议，签订本合同，共同遵守。
第一条：物业管理基本情况物业类型：工业物业服务地点：-------南路服务范围：维持----厂区围墙外5米区域内的公共秩序，包括监控、巡视、门岗执勤等24小时昼夜服务。
服务要求：每日24小时提供服务，全体分3个值班小组，每值班小组4人每个大门2人全天值班，全员到岗。
服务标准：根据甲乙双方确认的《物业管理方案》规定的标准和事项，乙方向甲方提供物业管理，并按照乙方的管理模式对物业管理人员进行管理。
依据双方确认的岗位职责要求，执行物业管理任务，承担相应的物业管理责任。
第二条：甲方的权利和义务1、甲方委托乙方管理的物业符合国家有关法律法规的规定。
为乙方物业服务人员提供必备的工作条件，提供值班室、办公桌椅、工作餐(以实际提供为准)。
2、配备符合国家要求的消防设施、周界报警和电子监控系统(设施未到位的，不免除乙方合理的物业管理义务),对乙方提出的安全防范隐患报告及时书面答复和改进。
制定并执行内部安全防范规章制度，教育本公司员工配合乙方物业服务人员履行物业和保卫职责。
3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。
审定乙方提出的物业管理服务年度计划，根据《物业管理方案》执行的需要制定针对乙方物业服务人员的管理制度。
4、甲方按合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理费，协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题。
5、甲方根据工程建设、项目变动的需要，享有本合同的单方变更权。
第三条：乙方的权利义务1、根据有关法律法规的规定及合同的约定，制定详细、全面的物业人员管理制度。
指定专人负责完成本物业管理工作，乙方指派12名物业服务人员(要求全部男性，年龄不得超过45周岁)负责甲方的物业服务工作。
前期物业管理委托招标代理协议书6篇
前期物业管理委托招标代理协议书6篇篇1甲方（招标人）：_________________________（以下简称甲方）乙方（受托人）：_________________________（以下简称乙方）根据有关法律法规和甲方意愿，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方对前期物业管理进行招标代理事宜达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方代理前期物业管理招标工作，乙方根据甲方需求，提供招标代理服务，确保招标过程合法、公正、公开。
二、委托事项甲方委托乙方代理以下事项：1. 制定招标文件；2. 发布招标公告；3. 组织招标活动；4. 编制评标报告；5. 协助签订物业服务合同。
三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）提供招标所需的详细资料和要求；（2）协助乙方开展招标工作；（3）确定评标标准和程序；（4）组织召开评标会议；（5）根据评标结果确定中标单位并签订物业服务合同。
2. 乙方责任与义务：（1）按照甲方要求制定招标文件；（2）发布招标公告并确保公告的覆盖面和时效性；（3）组织招标活动，确保活动合法、公正、公开；（4）协助专家评审团完成评标工作并编制评标报告；（5）协助甲方与中标单位签订物业服务合同。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据招标项目的规模和复杂程度，经双方协商确定，本次招标代理服务费用为人民币______元。
2. 支付方式：本协议签订后，甲方按以下方式支付服务费用：（1）乙方完成招标文件编制并提交甲方审查通过后，甲方支付服务费用的XX%；（2）招标活动结束后，乙方提交评标报告并协助甲方与中标单位签订物业服务合同后，甲方支付剩余服务费用。
五、协议履行期限及终止条件本协议自双方签字盖章之日起生效，至招标工作完成并签订物业服务合同后终止。
如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方可协商终止协议。
六、保密条款双方应对本协议内容及相关信息进行保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。
七、违约责任如一方违反本协议约定，导致协议无法履行或履行不当，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
物业管理服务委托协议6篇
物业管理服务委托协议6篇第1篇示例：物业管理服务委托协议甲方：（以下简称“业主”）乙方：（以下简称“物业公司”）鉴于：业主为某社区的房产业主，欲委托物业公司进行日常物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 物业公司承诺为业主提供以下服务：小区日常环境卫生清洁、绿化养护、安全巡逻、设施维护保养等物业管理服务。
1.2 物业公司应保证服务的及时性、高效性和优质性，确保小区环境整洁，设施正常运行。
1.3 物业公司应定期向业主报告服务进展情况，及时处理业主提出的问题和建议。
2.1 业主应按照物业公司制定的收费标准支付服务费用，并在约定时间内足额支付。
2.2 物业公司应按照约定，提供相应的收费票据和明细清单，确保费用清晰透明。
2.3 如因业主原因未能按时支付服务费用，导致物业公司服务中断或受损，业主应承担相应责任。
第三条保密义务3.1 双方应保护对方的商业秘密和个人隐私信息，不得私自泄露或利用对方的信息谋取私利。
3.2 物业公司不得将业主的房产信息和个人信息用于其他商业用途，不得擅自向第三方透露相关信息。
第四条协议变更4.1 本协议的任何修改或补充均须经双方协商一致，并以书面形式确认。
4.2 协议的变更应符合法律法规的规定，遵循公平公正的原则，维护双方的合法权益。
第五条合同解除5.1 在合同期限内，如任何一方违反合同规定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。
5.2 在合同期限内，如因不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
第六条法律适用6.1 本协议适用中华人民共和国法律，对于未尽事宜，可参照相关法律法规进行补充和解释。
6.2 双方如遇纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。
第七条其他条款7.1 本协议自双方签字生效，有效期为_____年，到期后可续签或终止。
7.2 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
业主（盖章）：物业公司（盖章）：以上为《物业管理服务委托协议》，请双方认真履行协议内容，共同维护小区的和谐、安全和美好环境。
2024年前期物业管理委托合同简单版（3篇）
2024年前期物业管理委托合同简单版甲方（房地产开发企业）信息如下：法定住址：____法定代表人：____职务：____委托代理人：____通讯地址：____邮政编码：____联系人：____传真：____帐号：____电子信箱：____乙方（物业管理企业）信息如下：法定住址：____法定代表人：____职务：____委托代理人：____通讯地址：____邮政编码：____联系人：____传真：____帐号：____电子信箱：____甲方通过招投标或协议选聘方式，将____委托乙方实施物业管理服务。
为保障物业管理服务的正常运行，创造一个优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的生活和工作环境，双方遵循国家及地方相关物业管理法律法规，基于自愿、平等、协商一致的原则，制定了以下合同条款。
第一条物业基本情况物业类型：____座落位置：____管理界限：明确东至、南至、西至、北至的具体界限。
占地面积：____建筑面积：____容积率：____绿地占有率：____公建配套用房面积：____小区总户数：____受益人口：____委托管理的物业构成细目见附表。
第二条委托管理服务期限物业管理服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
若合同期未满，业主大会成立后，业主委员会与所选聘的物业管理公司签订物业服务合同生效时，本合同即告终止。
第三条物业服务内容____2024年前期物业管理委托合同简单版（二）甲方：松原市城市保障性住房管理中心乙方：遵循相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、协商一致的原则，甲方将位于兴原小区____号楼____单元的____套住宅委托乙方进行物业管理，为此签订如下合同：一、物业基本情况1. 物业名称：____2. 物业类型：____3. 位置：____4. 占地面积：____平方米5. 建筑面积：____平方米二、乙方服务对象为本物业全体业主及物业使用人，全体业主及使用人均有责任履行本合同。
物业管理委托合同(汇编22篇)
物业管理委托合同（精选22篇）物业管理托付合同（精选22篇）物业管理托付合同篇1物业管理托付合同第一章总则第一条本合同当事人托付方;不得破坏外立面。
如确有需要必需征得甲方同意并办理相关手续到现场;小修：当日完成;9、业主和物业使用人对乙方的满足率达到：95%;第六章物业管理服务费用第二十二条物业管理服务费1、本物业的物业管理费,住宅房屋的物业管理服务费由乙方按建筑面积_____元月平方米向业主或物业使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面积_____元月平方米向业主或物业使用人收取;住宅改办公由乙方按建筑面积_____元月平方米向业主或物业使用人收取;2、管理服务费标准的调整，按物价因素报业主委员会调整;3、空置房屋的物业管理费，由乙方按收费标准的70%向业主收取;4、业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，从逾期之日起按每天应交管理费的万分之五交纳滞纳金;逾期____日起按每天1.00元交纳滞纳金;5、车位管理费，由乙方向车位使用人收取：受任人：__________;6.物业管理所必需的其他材料。
第十四条甲方保证交付使用的物业符合国家规定的验收标准，根据国家规定的保修期限和保修范围担当物业的保修责任。
第六章专项修理资金第十五条专项修理资金的缴存。
第十六条专项修理资金的管理。
第十七条专项修理资金的使用。
第十八条专项修理资金的续筹。
第七章违约责任第十九条甲方违反本合同条款的商定，致使乙方的管理服务无法达到本合同第二条、第三条商定的服务内容和质量标准，由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。
第二十条除前条规定状况外，乙方的管理服务达不到合同第二条、第三条、商定的服务内容和质量标准，应按管理的标准;不得破坏外立面。
如确有需要必需征得甲方同意并办理相关手续：_________业主管理委员会乙方1.代表和维护产权人、使用人的合法权益；2.制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约；3.审定乙方拟定的物业管理制度；4.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行状况；5.审定乙方提出的物业管理服务年度方案、财务预算及决算；6.在合同生效之日起?日内向乙方供应?平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米?元租用，其租金收入用于?；7.在合同生效之日起?日内向乙方供应?平方米建筑面积管理用房;7.车辆行驶及停靠;8.住宅区档案管理;9.由政策规定由物业管理公司管理的其他事项。
物业代理合同5篇
物业代理合同5篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（受托人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业类型：__________________2. 物业地址：__________________3. 物业面积：__________________二、代理事项乙方接受甲方委托，对以上物业进行以下代理管理：1. 物业管理服务；2. 物业设施设备维护；3. 物业清洁保洁；4. 绿化养护；5. 公共安全秩序维护；6. 其他：__________________。
三、代理期限1. 代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 在代理期限内，甲方不得无故解除代理关系。
若需解除，应提前三个月通知乙方，并承担因此产生的相关费用。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体标准如下：__________________。
2. 支付方式：__________________。
3. 甲方应按期支付费用，如逾期支付，应按日向乙方支付____%的滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）对乙方进行的物业管理服务享有监督权和建议权；（2）按照约定支付物业管理服务费；（3）协助乙方开展物业管理服务。
2. 乙方的权利义务：（1）按照约定提供物业管理服务；（2）对物业服务过程中发现的问题及时向甲方报告并处理；（3）收取约定的物业管理服务费。
六、服务质量及标准1. 乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准提供物业管理服务。
2. 乙方提供的服务质量应达到约定的标准，如未达到，甲方有权要求乙方整改。
3. 甲方对乙方的服务质量享有评价权。
七、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
物业服务委托合同5篇
物业服务委托合同5篇物业服务委托合同5篇现今很多公民的维权意识在不断增强，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同能够较为有效的约束违约行为。
合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面小编给大家带来物业服务委托合同5篇，希望大家喜欢!物业服务委托合同1第一章本合同当事人第一条甲方(业主)：_____________________________地址：_____________________________________乙方(物业管理公司)：_____________________地址：_____________________________________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致基础上，甲方委托乙方对其________市________路________号提供物业管理服务，订立本合同。
第二条物业管理的服务期限为________年，自本合同签字之日起生效。
第二章管理服务事项第三条房屋建筑共用部位的养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。
第四条共用设施、设备的养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防设施、低压配电设施、避雷设施。
第五条市政共用设施和附属的建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、沟渠、管道。
第六条公共绿地、绿化、建筑设施等的养护与管理。
第七条附属配套建筑、场地和设施的养护和管理：围墙、大门。
第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生和垃圾的收集、清运。
第九条维护物业区域内的公共秩序。
第十条配合、协助当地公安机关实施小区的治安防范工作，配备保安值勤、巡视、进行安全监控。
第十一条管理与物业相关的工程图纸、竣工验收资料与住户档案。
第十二条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
第三章双方权利义务第十三条甲方权利义务1、维护自身的合法权益，享受乙方提供的物业管理服务。
物业管理委托合同协议(精选5份)
物业管理委托合同书第一章总则第一条合同双方委托方（以下简称甲方）：受托方（以下简称乙方）：根据国家有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方开发的商业项目的物业管理委托事宜，特订立本合同。
第二条双方的合作均以合作备忘录的形式载明所委托运营管理的商业物业基本情况（物业类型、座落位置、四至、占地面积、建筑面积）、委托事宜、工作内容、经济指标、工作进度、标准描述以及其它合作事宜，合作备忘录一经双方确定后即作为本合同的附件，与本合同具有同等效力，但如因实际操作和市场变化时需要对原合作备忘录进行修改或调整时，双方均应予认同。
第三条乙方提供服务的受益人为委托物业的全体业主和物业使用人，委托物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第四条按照“葵花商业”的战略规划，双方的合作包括但不局限于：市场调研、选址立项、规划设计、招商租赁、营销策划、销售代理、客户服务、进场管理、物业服务等等。
第五条本合同书中使用的全部标题仅为行文方便，不应被用作解释本合同书下双方的权利和义务。
第二章物业委托管理事项第六条结合项目地块实际情况进行项目市场调研及分析，提供项目客户定位、产品定位（提供项目概念性规划），提供项目运营模式、销售通路、开发建议及项目经济评价，为甲方开发项目提供决策依据。
第七条以客户（商家）的需求特征为出发点，充分考虑商圈特征、产品定位、商户定位、价格定位要素，确定并执行项目招商和销售策略和计划。
第八条以追求经营利益最大化为目标，设定商业运营和管理模式，规范管理过程，提高管理效率和水平，实现良性经营。
第九条物业建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。
第十条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、高压水泵、楼内消防设施设备、电梯、智能化设备、供电供水设备。
第十一条市政公用设施和附属建筑、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场。
委托物业帮办协议模板5篇
委托物业帮办协议模板5篇篇1委托物业帮办协议模板甲方（委托人）：_____________（身份证号：_____________）乙方（代理人）：_____________（身份证号：_____________）为了有效管理和维护甲方所拥有的物业，甲乙双方就物业管理委托事宜达成如下协议：一、物业信息1. 甲方所拥有的物业情况：___________（包括但不限于住宅、商铺、写字楼等）2. 物业地址：_____________3. 物业面积：_____________平方米4. 物业使用用途：_____________二、委托内容1. 甲方委托乙方负责管理上述物业，包括但不限于日常清洁、安全防范、维修养护等工作。
2. 乙方应按照甲方的委托要求，合理安排管理人员，并与物业相关人员签订工作合同。
3. 乙方需及时向甲方报告物业管理情况，经甲方同意后进行相关决策。
4. 如发生紧急情况（如火灾、水漏等），乙方应及时处理，并在第一时间通知甲方。
5. 乙方有权委托第三方机构或个人协助完成部分管理工作，但应事先获得甲方的书面同意。
6. 乙方在物业管理过程中如需支出费用，应提供明细清单并经甲方审核确认后支付。
三、委托期限本协议自双方签署之日起生效，至___________年___________月___________日终止。
四、违约责任1. 若甲方未按约定支付委托费用，或者故意干扰乙方履行义务，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按约定履行管理义务，应承担相应的赔偿责任。
五、协议变更本协议的任何变更或补充，须经甲乙双方协商一致并以书面形式确认。
六、其他1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议适用中华人民共和国法律。
甲方（委托人）签字：_____________ 日期：_____________乙方（代理人）签字：_____________ 日期：_____________以上为本次委托物业帮办协议模板，甲乙双方请仔细阅读并理解每一条款，确保双方权益。
委托物业帮办协议书3篇
委托物业帮办协议书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1委托物业帮办协议书甲方：委托方（详细地址、联系方式）乙方：物业帮办方（详细地址、联系方式）根据《中华人民共和国合同法》的相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方进行物业帮办服务事宜，达成如下协议：一、委托内容甲方委托乙方办理物业相关事宜，具体内容包括但不限于：1. 代理管理委托方物业，处理物业事务；2. 代为收取、保存、保管委托方物品；3. 代为检修与保养、处理委托方物品；4. 执行委托方的委托处理事项；5. 其他委托方授权的有关事务。
二、委托期限本协议自双方签订之日起生效，至委托事项完成之日止。
如需延期或提前解除本协议，应提前书面通知对方。
三、权利义务1. 乙方应认真履行委托事务，确保委托方的利益；2. 甲方应提供真实、准确的物业信息，并协助乙方开展委托事务；3. 双方应保守对方的商业机密信息，不得向第三方透露；4. 在执行过程中如出现问题，应协商解决，如无法协商解决的，可通过法律手段解决。
四、报酬及支付方式乙方出力帮办委托方所执行的事务，委托方应给予适当的报酬。
报酬的数额及支付方式由双方协商确定。
五、违约责任如有一方违反本协议约定，应向对方承担相应的违约责任。
六、法律适用与争议解决本协议未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》相关法律规定处理。
双方如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉解决。
七、其他本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日以上是关于委托物业帮办协议书的文档，希望能够对您有所帮助。
如果需要进一步了解或有其他问题，请随时与我们联系。
感谢您的阅读！篇2委托物业帮办协议书一、甲方：（委托方）姓名：__________联系地址：__________联系电话：__________二、乙方：（被委托方）名称：__________地址：__________联系电话：__________三、经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，就甲方委托乙方进行物业帮办相关事务达成协议如下：四、委托内容1. 甲方委托乙方根据下列事项指导、协助、处理物业帮办服务事宜：（1）负责协助甲方日常物业相关事务的咨询与处理；（2）帮助解答甲方可能遇到的物业问题，提供相关建议与指导；（3）代表甲方与物业管理处沟通、协调、反映问题，处理纠纷。
2024年物业委托管理需知合同
2024年物业委托管理需知合同[物业委托管理需知合同]合同编号：____-XXXX甲方（委托人）：身份证号码：居住地址：联系电话：乙方（物业管理公司）：统一社会信用代码：办公地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下委托管理协议：第一条服务内容1.1 甲方委托乙方对其位于指定住宅区域内的物业进行全面管理工作，包括但不限于以下内容：（1）小区内公共设施的维护和管理，如绿化、道路、广场、停车场等；（2）小区内安全防范体系的建立和维护，如安保人员的管理、技防设备的维修等；（3）小区内卫生保洁工作的组织与协调，如垃圾清运、环境卫生等；（4）小区内住户之间的矛盾纠纷调解和社区活动的组织；（5）其他经甲方委托且乙方同意的合理要求。
1.2 乙方在执行上述管理工作时，应遵守国家的法律法规和相关管理规定，以确保物业管理的规范性和安全性。
1.3 甲方有权根据实际需要对乙方的服务内容进行调整，并提前书面通知乙方。
乙方应积极响应甲方的变更请求，按照调整后的服务内容执行。
第二条费用及支付方式2.1 甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付管理费用。
管理费用的具体金额会根据甲方所在住宅区域的具体情况和管理要求而定，具体金额和支付方式在双方签订本合同时另行约定。
2.2 甲方同意按照乙方要求，将管理费用支付到指定的账户，并保证支付及时、准确。
2.3 如甲方逾期支付管理费用超过30天，应按照约定支付逾期费用或违约金。
第三条服务质量和绩效考核3.1 乙方应严格按照合同约定的服务内容，保证物业管理工作的质量和效果。
3.2 甲方有权对乙方的管理工作进行考核和评价，并根据实际绩效结果确定绩效奖励或处罚措施。
第四条保密责任4.1 甲乙双方在履行本合同过程中可能了解到一方或双方的商业秘密、个人隐私等，双方均应予以保密。
未经对方书面许可，不得向第三方披露相关信息。
4.2 双方都应对通过本合同了解到的涉及到国家秘密、法律禁止公开的信息予以保密，并严格按照国家相关法律法规执行。
物业委托管理合同6篇
物业委托管理合同6篇第1篇示例：物业委托管理合同甲方：（委托人）地址：联系电话：身份证号码：法定代表人/授权代表：乙方：（管理人/公司）地址：联系电话：营业执照号码：法定代表人/授权代表：鉴于甲方是居民小区/物业项目的业主，为了更好地管理和维护物业项目，特此与乙方签订物业委托管理合同，经协商一致，双方达成如下约定：一、委托内容1.1 甲方委托乙方对物业项目进行全面管理和维护，包括但不限于对小区内公共设施、绿化、保洁等进行管理和维护，保障居民生活环境的整洁和安全。
1.2 乙方应当依据合同的约定，按照甲方的要求，对物业项目进行管理和维护，并及时向甲方报告工作进展和遇到的问题。
二、服务内容2.1 物业项目的日常管理和维护，包括但不限于公共区域的保洁、绿化的养护、设施设备的维修等。
2.2 安全保卫工作的管理和维护，包括但不限于小区安全防范设施的维护、保安人员的管理等。
2.3 对小区内的业主权益进行代表和维护，包括但不限于处理业主投诉、协助解决邻里纠纷等。
三、委托期限本合同自（年）（月）（日）起生效，至（年）（月）（日）终止，期满后如需继续委托，应当及时完成续签手续。
四、权利义务4.1 甲方的权利和义务4.1.1 向乙方提供物业项目的相关资料和信息，确保对委托事项的理解和执行。
4.1.2 配合乙方对物业项目进行管理和维护，提供必要的支持和协助，保障乙方的正常工作。
4.2 乙方的权利和义务4.2.1 依据合同的约定，认真履行管理和维护职责，确保小区环境的整洁和安全。
4.2.2 在委托期限内，对物业项目的管理和维护进行定期检查，及时发现和解决问题。
4.2.3 对甲方提出的意见和建议进行认真听取，并及时处理。
五、费用支付5.1 乙方对本次委托的管理和维护工作有法定权利获得合理的管理费用，则甲方应当按照约定向乙方支付，支付方式为（银行转账/现金支付/其他）。
5.2 甲方支付给乙方的各项费用应当在（年）（月）（日）之前足额支付，超过期限的，甲方应向乙方支付滞纳金。
物业管理委托代理协议书
物业管理委托代理协议书1. 委托方与受托方•委托方： [委托方名称]•受托方： [受托方名称]2. 委托内容•负责日常物业管理工作，如保洁、绿化、维修等；•组织协调物业维修和保养工作，确保物业设施的正常运行；•对物业进行巡查，确保安全和秩序；•收集、整理、管理物业相关信息和档案；•处理与物业相关的投诉、纠纷等事务；•其他委托方合理要求的管理事项。
3. 委托期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为 [委托期限]。
在有效期届满前，如无特殊情况，双方同意协商续签。
4. 委托费用受托方有权根据委托方提供的物业性质、规模以及实际工作量等因素，向委托方收取合理的管理费用。
具体费用标准及支付方式双方应在签署本协议之前进行协商，并明确写入本协议。
5. 协议解除•双方达成一致意见解除协议；•一方严重违约，且无法在合理期限内纠正违约行为。
6. 保密条款受托方应对其在执行本协议过程中所了解到的委托方的商业秘密和相关信息保密。
任何时候，受托方都不能将这些秘密和信息泄露给对方以外的人员或机构。
受托方在协议终止后也应继续保守秘密。
7. 法律适用和争议解决本协议受法律的管辖并依据其解释。
如双方因执行本协议而发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8. 其他条款本协议中未尽事宜，须经双方协商一致后签署补充协议。
双方对本协议的一切条款和内容均已完全理解并自愿接受，双方签字盖章后生效。
委托方：___________________ 日期：___________________受托方：___________________ 日期：___________________。
物业管理代理合同范本
物业管理代理合同范本甲方（委托方）：_______________________________________________________________地址：_________________________________________________________________________法定代表人/负责人：____________________________________________________________联系电话：_____________________________________________________________________乙方（代理方）：_______________________________________________________________地址：_________________________________________________________________________法定代表人/负责人：____________________________________________________________联系电话：_____________________________________________________________________鉴于甲方拟委托乙方进行物业管理服务，乙方具备相应的物业管理资质与能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，订立本物业管理代理合同，共同遵守本合同所列条款。
第一条委托服务范围1.1甲方委托乙方对位于__________________的物业进行管理，包括但不限于以下内容：安全管理清洁卫生绿化养护设施设备维护客户服务第二条服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
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物业管理委托合同范本第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：受托方（以下简称乙方）：根据有关法律、法规，在自原、平等、协商一致的基础上，甲方将（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况物业类型：坐落位置：市区路（街道）号四至：东南西北占地面积：平方米建筑面积：平方米委托管理的物业构成细目见附件一。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包托：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯。
第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场。
第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所。
第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
第十条交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、。
第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十三条组织开展社区文化娱乐活动。
第十四条负责向业主和物业使用人收取下列费用：1. 物业管理服务费；2. ；3. 。
第十五条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
第十六条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、等措施。
第十七条其他委托事项1. ；2. ；3. 。
第三章委托管理期限第十八条委托管理期限为年。
自年月日时起至年月日时止。
第四章双方权利义务第十九条A.甲方权利义务（适用于业主委员会）1. 代表和维护产权人、使用人的合法权益；2. 制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约；3. 审定乙方拟定的物业管理制度；4. 检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；5. 审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；6. 在合同生效之日起日内向乙方提供平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米元租用，其租金收入用于；7. 在合同生效之日起日内向乙方提供平方米建筑面积管理用房（产权属甲方），由乙方按下列第项执行：（1）无偿使用；（2）按建筑面积每月每平方米元租用，其租金收入用于。
8. 负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起日内向乙方移交；9. 当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其他方式偿付；10. 协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：（1）；（2）。
11. 协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；12. 。
B 甲方权利义务（适用于房地产开发企业）1. 在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。
2. 审定乙方拟定的物业管理制度；3. 检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；4. 审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；5. 委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。
如存在质量问题，按以下方式处理：（1）负责返修；（2）委托乙方返修，支付全部费用；（3）6. 在合同生效之日起日内向乙方提供平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米元租用，其租金收入用于；7. 在合同生效之日起日内向乙方提供平方米建筑面积管理用房（产权属甲方），由乙方按下列第（）项执行：（1）无偿使用；（2）按建筑面积每月每平方米元租用，其租金收入用于。
8. 负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起日内向乙方移交；9. 当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费用时，负责催交或以其他方式偿付；10. 协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：（1）；（2）。
11. 协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；12. 。
第二十条乙方权利义务1. 根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度；2. 对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；3. 按本合同第十六条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理；4. 可选聘专营公司承担本物业的专项管理业条，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；5. 负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施；6. 向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督；7. 负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告；8. 每个月向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支账目；9. 对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施；10. 本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料；11. 。
第五章物业管理服务质量第二十一条乙方须按下列约定，实现目标管理。
1. 房屋外观：。
2. 设备运行：。
3. 房屋及设施、设备的维修、养护：4. 公共环境：。
5. 绿化：。
6. 交通铁序：。
7. 保安：。
8. 急修：。
小修：。
9. 业主和物业使用人对乙方的满意率达到：。
具体的物业管理服务质量要求见附件二。
第六章物业管理服务费用第二十二条物业管理服务费1. 本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米元向业主或物业使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米元向业主或物业使用人收取。
2. 管理服务费标准的调整，按调整。
3. 空置房屋的管理服务费，由乙方按建筑面积每月每平方米元向收取。
4. 业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，按以下第项处理：（1）从逾期之日起按每天元交纳滞纳金；（2）从逾期之日起按每天应交管理费的万分之交纳滞纳金；（3）。
第二十三条车位使用费由乙方按下列标准向车位使用人收取：1. 露天车位：；2. 车库：；3. 。
第二十四条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其他特约服务，由当事人按实发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。
第二十五条其他乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准如下：1. 高层楼房电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业使用人收取；2. ；3. 。
第二十六条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：1. 房屋共用部位的小修、养护费用，由承担；大中修费用，由承担；更新费用，由承担。
2. 房屋共用设施、设备的小修、养护费用，由承担；大中修费用，由承担；更新费用，由承担。
3. 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由承担；大中修费用，由承担；更新费用，由承担。
4. 公共绿地的养护费用，由承担；改造、更新费用，由承担。
5. 附属配套建筑和设施的小修、养护费用，由承担；大中修费用，由承担，由承担。
第七章违约责任第二十七条甲方违反合同第十九条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第二十八条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第二十九条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第三十条甲乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付元的违约金；给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。
第八章附则第三十一条自本合同生效之日起天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。
第三十二条合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，大多数业主和物业使用人反映良好，可续订合同。
第三十三条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第三十四条本合同之附件均为合同有效组成部分。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第三十五条本合同正本连同附件共页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。
第三十六条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。
产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。
第三十七条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第三十八条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。
第三十九合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满天前向对方提出书面意见。
第四十条本合同自签字之日起生效。