武汉阳逻住宅项目建筑设计方案
砼试块留置方案
欣隆·湖滨半岛一期混凝土试块留置方案编制单位：新七建设集团有限公司编制人：审核人：审批人：编制日期：欣隆·湖滨半岛一期混凝土试块留置方案按照建设部要求，落实贯彻新规范体系，按照“验评分离、强化验收、完善管理、过程控制”的16字方针，特制定此方案。
本工程总建筑面积32683.75㎡，工程位于武汉阳逻开发区，汉施公路南侧，西邻余泊路，此工程为商务楼（A栋、B栋及二层商场），地下一层，其中地下建筑面积为4174.11㎡；地上面积为28509.31㎡，A栋为15层，房屋高度为55.200m；B栋为17层，房屋高度为57.150m；2层商场，房屋高度为11.370m，结构形式A、B栋为框剪结构，商场为框架结构，A 栋为人工挖孔墩基础；B栋为扩展基础；商场部分为人工挖孔墩，部分为扩展基础，场地土类别为Ⅱ类，基础持力层为第7层中风化泥质砂岩。
建筑安全等级为二级，A、B栋剪力墙抗震等级为三级，框架为四级，商场框架抗震等级为四级，抗震设防烈度为6度，建筑防火分类为一类，耐火等级为一级，地下室防水等级为二级。
本工程各参建单位：建设单位：武汉欣隆房地产开发有限公司设计单位：武汉开来建筑设计有限公司勘察单位：黄石市佳境建筑设计有限公司监理单位：湖北建盛工程项目管理有限公司施工单位：新七建设集团有限公司为满足砼结构实体检验的需要，根据《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002附录D规定，留置部位和组数应符合下列要求：1、对结构工程中的各砼强度等级，均应留置同条件养护试块和标准养护试块；标准养护按照构件的强度等级，分别留置试块，100m3留置一组，因本工程柱墙和梁板砼标号不同，试块应分别留置。
加之部分楼栋按单元浇筑砼，试块也应分别留置。
2、同一强度等级的同条件养护试件的留置数量不宜多于10组，不应少于3组；3、同条件养护试件强度试验报告作为底模及其支架拆除时的依据，应达到如下要求：构件类型构件跨度达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率（%）板≤2 ≥50 ＞2、≤8 ≥75＞8 ≥100梁、拱、壳≤8 ≥75 ＞8 ≥100一、养护及保管方法：同条件养护试件拆模后，应放置在靠近相应结构构件或结构部位的适当位置，并应采取相同的养护方法。
阳逻开发区通信建设规划方案
阳逻开发区通信建设规划方案目录规划背景一、规划方案依据二、阳逻开发区本地通信网总体发展目标及策略1、业务预测2、局所发展目标三、规划发展阶段四、阳逻开发区本地电话网发展规划五、阳逻开发区通信管道发展规划阳逻开发区通信建设规划方案说明一、规划背景阳逻位于武汉市东北部长江北岸，在武汉市城区以西约21公里处，东距新洲城关约38公里，处于规划武汉市外环公路与汉施公路的交汇处。
阳逻陆路交通四通八达，港深条件优良，地理位置十分重要。
是武汉市东部重要的工业卫星城镇和物资集散地。
阳逻开发区选址在阳逻新城北部，以汉施公路为发展中心轴线，规划向南北纵深发展，阳逻开发区规划发展总用地35平方公里，其中城市建设用地25平方公里，规划发展备用地10平方公里。
开发区有特殊的交通和区位和良好的用地条件，与武汉经济开发区和东湖高新技术开发区相比，优良的岸线和深水港区、京九、京广联络线、外环线以及毛集机场构成的水、陆、空四位一体的立体交通体系，在武汉市经济发展中的战略地位日益突出。
发展前景良好，对武汉市未来发展的意义重大，但同时也面临严峻的挑战，一是尚缺少龙头企业进驻，经济火车头效应不明显，一些中小企业仍处入观望中；二是基础设施仍不成体系；三是长江航运优势呈下降趋势；四是长江上下游竞争日益激烈，开发区的发展面临激烈竞争。
目前开发区已经进入开发启动阶段，阳逻开发区电子工业园、武汉市国际集装箱专运中心现已开工启动，武汉市外环公路、武汉市阳逻长江大桥等项目也将开工启动，另外，毛集军用机场临时办公用地和宿舍楼也将在阳逻选址。
二、规划方案依据1）湖北省电信分公司武汉市分公司计划建设部设计委托函，计建（2002）010号；2）武汉市城市规划设计研究院编制的《武汉市阳逻开发区建设规划》3）信息产业部规划设计院编制的《武汉市本地电话网十五规划》4）阳逻局《阳逻开发区配套通信网络规划初步设想》；《阳逻局交接箱占用情况统计表》及有关资料；3）《阳逻开发区招商项目近期电信需求集中表》；三、阳逻开发区本地通信网总体发展目标及策略1、规划原则根据武汉城市规划设计研究院《武汉市阳逻开发区建设规划》，阳逻开发区的发展将以产业发展为先导，以突出交通、通讯等基础设施发展为特色。
武汉阳逻·金茂悦项目HSE策划
二、项目HSE管理体系
防微杜渐不略丝毫细节
如履薄冰不留任何侥幸
2.5 施工单位HSE管理考核表中规避红线处理措施
序号 考核内容 主要处理措施
施工单位应按相关规定及招标文件要求足额配备专 职安全生产管理人员，施工单位项目经理和安全管 按要求配备安全总监1名，安全员 ★ 理人员应取得安全考核合格证书，总包安全负责人 3名 宜持有注册安全工程师执业资格证书 按要求由技术负责人及时编制安 全专项施工方案，并按要求报审 危险性较大的分部分项工程应按规定编制安全专项 ★ 及施工前对管理人员和作业班组 施工方案，专项施工方案应有针对性，并按有关规 长进行交底，再由施工管理人员 范要求进行审批及专家证，验收资料齐全 对作业人员进行交底,安全员监督 实施。 特种设备进场前按要求仔细检查 ★ 特种设备应具有生产厂家资格证书、安全检测合格 厂家资格证书、安全检测合格证 证明及设备编号 明及设备编号、安装编号等资料 是否齐全。 施工现场应实行封闭管理，设置大门，总包进场后 ★ 相应位置在施工总平面图上具体 设置门禁系统，制定门卫制度，工人刷卡出入，沿 标识 工地四周连续设置符合要求的围挡
项目申报条件： 1、房屋建筑工程的建筑面积在 20000 平方米以上，市政基础设施工程造价在 5000 万元以上； 2、主体工程形象进度应达到70%以上且未竣工； 3、按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ95-2011）进行检查，达到95 分以上 项目申报材料： 1、建设工程项目施工安全生产标准化工地推荐汇总表（附件1）； 2、建设工程项目施工安全生产标准化工地申请表（附件2）； 3、企业法人营业执照、资质证书和安全生产许可证复印件； 4、申报项目施工许可证复印件； 5、该施工工地的安全文明标准化建设和安全生产管理创新的情况介绍，包括主要业绩、做法、 经验及相应的证明材料； 6、湖北省建筑工程安全文明施工现场获奖证书复印件； 7、反映本施工工地安全生产标准化建设的影像资料（不少于5分钟），视频应反映工地现场 的真实情况，应当从施工现场实时监控的原始录像资料中截选。 本项目申报时间： 于2019年7月20日前将申报材料统一报送至湖北省建筑工程质量安全协会。 于2019年11月左右高层主体完成70%申请复查。
武汉阳逻港华中国际产业园——LOFT、SOHO建筑设计研究
1 项目概况正在建设的阳逻港华中国际产业园项目坐落于武汉港口新城阳逻经济开发区北部组团，距离亚洲最大内河集装箱港——阳逻港仅5km，并由汉施公路及正在兴建的江北快速通道与汉口市区相通。
投资环境优良，产业集群与世界接轨，又有中部崛起的区域优势。
项目规划用地3 000亩，总建筑面积300万m2，涵盖会展中心、商业街、运动场馆、生活配套、LOFT、SOHO、高端住宅、研发中心、独栋科研等多种功能，辐射阳逻片区60万固定居民及千家大型企业、商家。
项目建设周期共5年，力求打造中部最大的国际化临港生态工业园。
1.1 规划设计几大功能区域围绕着园区中心和轴线展开，东部地块主要分布工业厂房，西南地块以产品展示楼、总部商务楼为主，西北地块主要以三层厂房为主，西侧、中间沿规划城市道路布置LOFT和SOHO研发办公区。
LOFT和SOHO沿余泊大道及园区东西向主轴线依次展开布局，内部功能集生产、研发、总部办公于一体，建筑形式上采用高度为100m 的高层，布局统一。
1.2 交通组织设计园区四周为规划城市道路，其中东侧城市道路——阳发大道规划为园区主要的货流通道，园区主要出入口开向余泊大道，方便与城市的衔接。
园区内部道路系统分车行与人行系统，车行系统以园区宽9m的环路构成，连通园区的各个组团，使园区成为有机的整体。
园区内部城市道路规划以小型车辆通行为主，能最大限度地保障园区的安全。
人行系统主要依托园区水景及景观轴线架构。
每个区域设置各自独立的停车场，以地面停车为主，分散布置。
整体上达到办公车流与货运车流的分离，提高了整个园区的环境品质。
1.3 景观规划设计规划于园区中央设置大型广场，广场四周布置高层LOFT 和 SOHO 研发办公楼，打造成园区景观核心；同时，园区主要景观轴线经景观核心沿两规划城市道路向外辐射，多层厂房及产品展示建筑相间布置，广场、绿地、小品结合地形、建筑空间组合灵活布置，营造一种舒适惬意、充满活力的园区线形景观；园区西侧沿余泊大道规划有现代感极强的高层研发办公楼，再配以气派、集中展示园区特色的大型园区入口广场，营造出园区的又一重要景观轴线；园区组团内部是一种点带面的景观体系，开阔的组团中心绿地结合现代化的景观，通过贯穿园区的景观绿环相互渗透，构筑起园区完整的生态网络，通过景观绿环及园区东西向形成的多条视线通廊使园区环境与园区周边环境实现对话，和谐共荣。
高品质住宅项目开发建设实践——以武汉百瑞景滨江生活区一期为例
1引言建设高品质住宅,与满足人民群众美好生活需求息息相关[1]。
高品质住宅以资源节约、环境友好为宗旨,需做到规划设计水平高、环境质量好、工程质量优,在推进住宅产业化、“四节一环保”和解决广大群众住房问题等方面起到示范、带动作用[2]。
建造高品质住宅是房地产开发行业发展的必然方向,可以解决住宅建设中长期存在的顽疾、促进商品房产品不断迭代升级,提升居住品质和人文品位[3]。
2项目概况百瑞景滨江生活区位于武汉市新洲区阳逻街,临近陶家大湖,自然环境优美宜居,交通便捷、路网畅达,是湖北省武汉市重点规划的长江新区副城的重要承载区。
一期项目规划总用地面积41780.45m 2,总建筑面积89805.15m 2,其中地上面积60847.28m 2,地下面积28957.87m 2。
建筑功能包含高层住宅、多层洋房、Block 商业街区和地下车库等。
3项目设计3.1规划设计项目规划以组织合理的资源配置为切入点,将“通而不畅”作为规划理念,结合地块形态及城市肌理,整体应用传统院落设计规制,将视线通廊由东至西、由南至北延伸,形成景观主轴,使外部资源渗透入地块,将景观与建筑相互融合于规划中(见图1)。
在建筑规划布局层面,以“邻里院街”为社区规划理念,主入口左右打造情景院街,方圆陈置,营造趣味的邻里配套空间,形成大气仪式感的主入口归家形象(见图2)。
以“人车分流”为交通规划理念,重视活动环境,遵循“人行优先,车行便利”的原则,实现了地面人车分流,地下单元入户归家,打造“安静、安全、安逸”的社区活动氛围。
根据“海绵城市”绿色建设理念,积极应用多项海绵城市技术,实现绿地率达30%以上,通水铺装率达到80%,在谨遵“防洪防涝”新城市建设理念同时充分景观化利用,打造功能与美学结合的海绵景观大区。
【作者简介】童侃（1984~），男，湖北武汉人，高级工程师，从事住宅设计与研究。
高品质住宅项目开发建设实践———以武汉百瑞景滨江生活区一期为例Development and Construction Practice of High-Quality Residential Projects———Taking Wuhan Bridge Riverside Living Capital Phase I as an Example 童侃（中铁大桥局集团武汉地产有限公司，武汉430000）TONG Kan（China Railway Major Bridge Engineering Group Wuhan Real Estate Co.Ltd.,Wuhan 430000,China)【摘要】以武汉百瑞景滨江生活区一期为例，从规划、建筑、景观设计和产业化技术应用等方面，介绍了高品质住宅的建设经验，同时还对项目的人性化设计、绿色环保、安全质量控制、经济性能等项目亮点进行详细介绍。
武汉_阳逻_保利圆梦城项目可行性研究报告
武汉_阳逻_保利圆梦城项目可行性研究报告目录第一部分、项目概况1、地块概况2、交通状况3、地形地貌特征4、市政设施保障5、项目开发手续6、项目开发设想第二部分：阳逻房地产总体前景分析1、阳逻房地产市场概况2、阳逻房地产市场前景分析第三部分：项目区域前景分析1、项目区域市场概况2、区域优势及前景分析第四部分：项目市场定位及价格定位1、项目优势分析2、项目市场定位3、项目价格定位第五部分：项目开发建设进度计划第六部分：投资估算与资金筹措1、项目总投资估算2、资金筹措3、投资使用计划第七部分：收入预测及资金分析1、销售收入预测2、项目销售预测及销售回款计划第八部分：财务与敏感性分析1、财务分析依据2、销售利润分析3、现金流量分析4、项目敏感性分析第九部分：项目风险分析1、项目风险2、项目风险对策第十部分：项目配套1、生活配套2、水配套3、电配套第十一部分：项目可行性结论1、经济效益分析2、社会效益分析3、可行性结论第十二部分、环评简析1、运营期环境影响评价2、施工期环境影响分析3、环境质量现状评价结论4、建设项目环境可行性综合结论第一部分：项目概况1、地块概况保利·圆梦花园项目位于武汉阳逻经济开发区内，属于阳逻经济开发区往大武汉城区的过渡区域。
项目东接阳逻大桥，西接武钢生活区（规划中的新武钢生活园），南临柴泊湖。
北连汉施公路快速干线，属于大武汉市区的生态后花园和阳逻经济技术开发区的中间地带。
项目所在地绿化率较高，植被多为矮草和普通树木；人口密度低；交通路网健全，四通八达；生活配套齐全，居住条件成熟。
2、交通状况□大区域交通环境：从交通来看，保利·圆梦花园项目附近有通往市区的2106路公汽，从上车到二七路，仅需30分钟，到达终点站武汉客运港也仅45分钟。
根据交通规划，今年底将新设公交线路直通阳逻。
与此同时，阳逻长江公路大桥2007年上半年建成通车，从青山到阳逻仅需15分钟。
而全长188公里的武汉绕城公路将全线贯通，联接阳逻的318、106国道改扩建工程及阳逻至黄冈的江北一级公路竣工，加上迁建阳逻的汉口机场及京广、京九铁路联络线的建成，华中地区少有的阳逻“水铁公空”立体交通格局将快速形成。
武汉万达新州阳逻生态居住区规划与建筑设计投标方案 中冶南方
地块南邻新施公路，距阳逻港 8km，距武汉火车站约 19km，距天河机场 38km，距汉口火车站、武昌火车站等重要交通枢纽约 50km，距新洲 区城区直线距离约 26km，基地经 S111 国道（新施公路）直接上至武汉绕城高速地
四通八达的高速公路网络、国省道网络、城市圈快速通道形成武汉城市圈内 1 小时、500 公里 6 小时、1200 公里 24 小时通达的快速货运服务；武汉新港最大靠泊能力 7000 吨，集装箱吞吐能力 150 万标箱；航空亦日益成为中国内陆直通欧洲的“中转港口”和国际先进要素的汇聚基地。具有“九省通衢” 之称的武汉，不仅是湖北经济发展的核心区域，也是中部崛起的重要战略支点。
WISDRI 中冶南方工程技术有限公司 WISDRI ENGINEERING & RESEARCH INCORPORATION LIMITED
湖 北
湖北——武汉 1+8 城市群
孝感
天门
潜江
仙桃
黄冈
武汉
鄂州
黄石
咸宁
武汉 1+8 城市群——武汉
新洲区及地块所在区位
新洲区是湖北省武汉市的远城区之一，位于武汉市东北部、长江中游北岸。位于新洲区 南部的阳逻经济开发区，是武汉通向沿海地区的水路咽喉和华中地区对外联络的水上门户， 对新洲区乃至武汉市的经济增长具有重要推动作用。
DESIGN STRATEGY 设计策略
联排密度、独栋品质
成就一处生态高效、活力四射的菁英合院
WISDRI ENGINEERING & RESEARCH INCORPORATION LIMITED 中冶南方工程技术有限公司 WISDRI
阳逻金茂逸墅测量方案
阳逻金茂逸墅工程测量施工专项方案编制：审核：批准：五矿二十三冶建设集团有限公司阳逻金茂逸墅项目部2018年9月01日目录1、工程概况 (1)2、编制依据 (1)3、施工测量组织机构 (1)4、平面控制网的建立 (4)5、测量施工准备 (5)6、施工测量技术方法 (7)7、基坑变形观测 (16)8、雨季测量措施 (17)1、工程概况本工程为武汉阳逻万山村P001（阳逻金茂逸墅）项目,位于武汉市新洲区阳逻，建筑面积约45万平方米。
地面下1层地下室，地面上为6栋16-18层的住宅楼和3栋配电房、商业组成。
±0.00设计标高相当于绝对标高33.5。
结构形式为框剪结构。
该工程结构复杂，相互位置关系复杂，测量精度要求高，建筑物垂直度及各楼之间的位置精度要求较高，因此，施工测量放线是本工程施工的关键工序，直接影响该工程质量。
同时本工程基础面积大，且同时施工，轴线投测量较大，测量精度要求高，并且施工场地较为狭小，控制点位不易布置，给施工测量带来难度。
所以轴线控制好与否直接影响到工程质量。
因此本工程在业主提供的原始平面控制点、高程控制点的基础上建立平面控制网及高程控制网。
2、编制依据2.1武汉阳逻万山村P001地块（阳逻金茂逸墅）项目工程图纸2.2工程测量规范2.3《工程测量规范及条文说明》2.4国家其他测量规范和强制性标准3、施工测量组织机构测量工作是项目施工管理的一项重要工作，测量工作准确与否，直接影响工程的使用功能及顺利交验，同时也是项目质量工作的必要保证。
在整个测量过程中应认真贯彻落实项目测量管理运行程序、质量管理组织体系及质量过程控制。
所有进入现场的测量器具无论是否经过计量检定，均重新到指定的计量检定部门进行检定；与建设方办理交接桩手续；检核红线桩和水准点；承担测量工作的单位和个人应具备相应的执业资质；编制测控布置；建立测量数据库；对测量人员进行技术交底。
3.1组织管理项目部部设专职测量工程师负责，实行统一管理。
阳逻万达工程项目招标(3篇)
第1篇一、招标项目概况1. 项目名称：阳逻万达工程项目2. 项目地点：湖北省武汉市新洲区阳逻开发区3. 项目规模：总建筑面积约20万平方米，包括购物中心、写字楼、公寓等。
4. 项目总投资：约10亿元人民币5. 招标范围：本项目的设计、施工、监理等全过程服务二、招标人及招标代理机构1. 招标人：武汉万达商业管理有限公司2. 招标代理机构：XX招标代理有限公司三、招标方式本项目采用公开招标方式，欢迎具备相关资质的单位参与投标。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于5000万元人民币；2. 具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑工程施工总承包特级资质；3. 具有良好的财务状况和商业信誉，无不良记录；4. 具有类似项目的设计、施工、监理经验，近三年内完成过至少1个类似规模的项目；5. 具有健全的质量管理体系、环境管理体系和职业健康安全管理体系，并通过认证；6. 具有良好的履约能力，无重大违约行为。
五、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）近三年财务审计报告；（6）类似项目业绩证明材料；（7）其他证明材料。
2. 投标文件应按照招标文件要求装订成册，并密封。
六、投标截止时间及开标时间1. 投标截止时间：2022年5月20日17:00时2. 开标时间：2022年5月21日9:00时七、投标地点及开标地点1. 投标地点：XX招标代理有限公司2. 开标地点：XX招标代理有限公司会议室八、联系方式1. 招标人：武汉万达商业管理有限公司联系人：张先生联系电话：************2. 招标代理机构：XX招标代理有限公司联系人：李女士联系电话：************九、其他事项1. 本招标公告未尽事宜，以招标文件为准；2. 投标人应严格按照招标文件要求进行投标，否则将视为无效投标；3. 招标人保留对投标文件进行审核的权利，对不符合投标条件的投标文件，有权予以拒收；4. 本项目招标不收取任何费用，投标人应自行承担投标过程中产生的费用。
阳逻街厨房装修设计招标(3篇)
第1篇一、招标单位武汉市阳逻街社区居民委员会二、招标项目阳逻街社区居民委员会厨房装修设计三、项目背景为提高社区居民生活质量，改善社区环境，满足社区居民日常饮食需求，现对阳逻街社区居民委员会厨房进行装修设计。
本项目旨在打造一个功能齐全、美观大方、安全卫生的现代化厨房，为社区居民提供便捷、舒适的烹饪环境。
四、项目概况1. 项目地点：武汉市阳逻街社区居民委员会2. 项目面积：约100平方米3. 项目要求：（1）厨房装修设计需符合现代审美，体现社区文化特色；（2）厨房功能布局合理，操作便捷，满足社区居民日常烹饪需求；（3）厨房装修材料环保、健康、安全；（4）厨房装修设计应充分考虑节能、环保、节水等方面；（5）厨房装修设计应具备良好的可实施性，便于施工。
五、招标内容1. 提供厨房装修设计方案，包括平面布局图、立面图、效果图等；2. 提供详细的装修材料清单及预算；3. 提供施工图及施工方案；4. 提供后期维护保养建议。
六、招标要求1. 招标人须具备独立法人资格，具备室内装修设计甲级资质；2. 招标人应具有良好的商业信誉和业绩，无不良记录；3. 招标人应具备较强的团队协作能力和沟通协调能力；4. 招标人应熟悉厨房装修设计规范和标准，具备丰富的设计经验。
七、招标程序1. 报名时间：自本公告发布之日起至2022年3月31日止。
2. 报名方式：有意向的投标人请将以下材料发送至邮箱：*******************（1）企业法人营业执照副本复印件；（2）室内装修设计甲级资质证书复印件；（3）相关业绩证明材料；（4）法定代表人身份证明书及授权委托书；（5）其他相关证明材料。
3. 评审时间：2022年4月1日至2022年4月5日。
4. 评审方式：专家评审5. 中标公示：2022年4月6日至2022年4月10日。
6. 签订合同：中标单位与招标单位签订合同。
八、招标文件及咨询1. 招标文件：有意向的投标人可向招标单位索取招标文件，招标文件费用为人民币500元，售后不退。
产业化住宅建筑设计实践——武汉阳逻地块住宅项目探索
产业化住宅建筑设计实践——武汉阳逻地块住宅项目探索岳宏飞;周宇辰
【期刊名称】《城市住宅》
【年(卷),期】2016(023)002
【总页数】8页(P37-44)
【作者】岳宏飞;周宇辰
【作者单位】中国建筑标准设计研究院有限公司;中国建筑标准设计研究院有限公司
【正文语种】中文
【相关文献】
1.住宅产业化试验楼项目的探索与实践 [J], 何兆芳;崔逊斌
2.国家住宅产业化基地建设的探索与实践——以合肥经济技术开发区国家住宅产业化基地为例 [J], 张泉
3.绿色住宅建筑设计的探讨r——无锡金匮里小区项目技术探索 [J], 王岚
4.住宅地下车库优化设计实践——以上海市浦东新区惠南镇东城区 G-C2-2 地块新建住宅项目为例 [J], 王晓晖
5.武汉永清综合开发项目A1/2/3地块基坑工程设计实践 [J], 陈永才;李靖;徐文琪因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
阳逻新技术开发区山河农民新村施工组织课程设计
目录:第一章编制说明 (3)1.1编制范围 (3)1.2编制依据 (3)第二章工程概况 (3)2.1建筑特点 (3)2.2结构特点 (4)2.3场地地质及水文条件 (4)2.3.1场地土类别划分 (4)2.3.2地下水情况 (4)2.3.3土层分布 (4)第三章施工部署 (5)3.1 施工阶段划分 (5)3.2 场地使用及总平面布置 (5)3.3施工准备 (6)3.3.1现场准备 (6)3.3.2技术准备 (7)第四章施工方法 (7)4.1预应力钢筋管桩施工 (7)4.1.1 桩的预制、起吊、运输和堆放 (7)4.1.2 打桩顺序 (8)4.1.3 打桩方法 (8)4.1.4打桩记录和周围建筑物观察 (9)4.1.5打桩的质量控制 (9)4.2 土方开挖 (9)4.2.1开挖方法 (9)4.3钢筋工程 (10)4.3.1施工准备 (10)4.3.2钢筋加工 (10)4.3.3钢筋接头 (10)4.3.4钢筋绑扎 (11)4.3.5 钢筋保护及施工注意事项 (11)4.4模板工程 (11)4.4.1模板施工注意事项 (11)4.5砼工程 (12)4.5.1砼供应 (12)4.5.2砼浇筑 (12)4.5.3砼的成开型方法 (13)4.5.4砼养护 (13)第五章施工进度计划 (14)5.1 工程量计算 (14)5.2 流水节拍的确定 (15)5.3 流水施工甘特图和网络图 (16)5.4人工材料机械投入计划 (16)第六章各项保证措施 (20)6.1 施工进度、工期保证措施 (20)6.2工程技术、质量保证措施 (20)6.3安全生产保证措施 (21)6.4 雨季施工技术措施 (22)参考文献： (23)阳罗新技术开发区山河农民新村30号楼施工组织设计第一章编制说明1.1编制范围阳罗新技术开发区山河农民新村30号楼预应力钢筋混凝土管桩基础的施工组织设计1.2编制依据(1)阳罗新技术开发区山河农民新村30号楼建筑施工图、结构施工图(2)现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定(3)施工组织课程设计任务书第二章工程概况2.1建筑特点阳罗新技术开发区山河农民新村30号楼由武汉阳罗开发区建设开发有限公司承建,本工程建筑总面积6190.30m²，占地面积1232.40m²；建筑共6层，建筑高度为18.7m, 横轴方向总长77.95m，纵轴方向总长为15m；室内外高低差为0.03m，本工程±0.000相对于绝对标高19.850m。
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目录
一、项目概况 二、项目定位 三、基地分析 四、规划及经济技术指标 五、建筑空间展示 六、整体产品落位 七、产品设计
1.1城市地位
目前武汉已经成为中部中心城市，处于建设国家中心城市起步阶段，到2030年完成国
际中心城市建设，2049年建设世界级城市。城市地位不断上升。
2020年之前，二三产业交织，再工业化不放弃，且服务业 发展要加速，为国家中心城市的成长阶段； 2030年之前，三产超过二产，为国家中心城市的成熟阶段； 2049年之前，三产全面主导，且生产性服务业占重点发展， 为世界城市的培育阶段。
6.7%
以机械制造、电子设备生产等重工业制
造以及纺织、塑胶等轻工业制造为主； 目前已形成大规模产业集群，且有向外
部扩建的趋势。
工 业 园
区
3 深圳 4 广州 5 重庆 6 天津 7 苏州 8 成都 9 武汉 10 杭州
新洲区
22286 21500 19530 18595 17000 13890 13400 12556 670
8.8%
7.3%
9.5%
3.6%
100%
7%
80%
8.1%
60%
8% 8% 11.03%
40%
20%
0% 2013年
港 口 园 以武钢、武船、亚东水泥等大型产 区 业项目为基础；依托运输优势，形
成货运物流产业集群。
2012-2017年武汉三产结构占比
2014年
2015年 一产 二产 三产
2016年
2017年
经济发展： 阳逻依托武汉未来多维交通带来人口导入，随着产业结构的调整及产业聚 集，将带动阳逻乃至新洲整体经济上行。
1.7 项目区位
项目位于武汉东部组团核心阳逻经济开发区，属于武汉市三个新城组群之一，所在
的阳逻之心区域将建设成为阳逻新城中心。
长江新城
19.4公里
阳逻之心
长江新城 汉口火车站
19.4公里
代服务业核心功能承载区。重点打造
以长江两岸为核心的中央活动区 阳逻新城中心 (CAZ)，突出国际化服务功能向CAZ
东部新城 组群
集聚，重点发展高端金融服务、文化 创意、旅游等功能服务。
➢ “3”表示包括光谷、沌口、临空港
在内的副城，分别承载科技创新中心、
先进制造中心、综合交通枢纽等国家
中心城市战略性功能。
的临江港口新城；未来将发展成为武汉东部地区一座知名的现代化港口新城，成 为中等规模的发达城区。
大大临临港港经经济济区区地地处处长长江江中
游中北游岸北，岸距，武距汉武中汉心中城心区城2区0公 里20，公是里武，汉是通武向汉沿通海向地沿区海的地水 路区咽的喉水和路华咽中喉地和区华对中外地联区络对的 水外上联门络户的，水是上长门江户经，济是带长的江重 要经组济成带部的分重,要与组大成临部空分经,济与区大、 大临车空都经板济块区、、大大光车谷都板板块块同、为 武大汉光经谷济板发块展同特为区武。汉目经前济阳发逻 港展规特划区为。国目家前级阳临逻港港经规济划产为业 基国地家，级未临来港依经托济长产江业经基济地带，， 重未点来发依展托港长口江贸经易济产带业，。重点 发展港口贸易产业。
1.6城市环境小结
依托武汉城市地位、城市轨道交通建设、总体规划利好等，阳逻在未来通过产业升 级、人口导入等带动整体经济上行，未来潜力不可限量。
城市地位： 武汉作为长江中游城市群核心城市，目前武汉已经成为中部中心城市，目 标为建设世界级城市。城市地位不断上升。
城市建设： 武汉新一轮总规形成“133”的空间结构。阳逻属于武汉大临港经济区的 重要核心组团；规划为“现代、新型、生态、繁荣”的临江港口新城；未 来将发展成为武汉东部地区一座知名的现代化港口新城，成为中等规模的 发达城区。
1.2 城市规划
武汉新一轮总规形成“1+3+3”空间结构；阳逻所在东部组团成为城镇化发展空间拓
展重要区域，阳逻将成为政府重点打造区域，区域地位及能级将快速升 级。
西部新城 组群
先进制造 中心
综合交通 枢纽
三环线 主城区 现代服务业 核心功能区
南部新城 组群
➢ “1”指一个主城，即三环以内的中
心城，准备打造成国家中心城市的现
主干道
• 江北快速路：双向6车道，全程高架线 路，免费通行，直接连接二七。江北快 速路作为武汉市规划的中心城区“三环 十三射”快速路网的重要组成部分，将 于2018年底开通，从二七长江大桥驱车 前往阳逻将仅需30分钟；
• 汉施大道、江北快速路连接区域与汉口； • 绕城高速直通青山、光谷；
1.5 城市经济
大临空经济区
三环线
大车都板块
外环线
四环线
大临港经济区 本案
大光谷板块
1.4 城市交通
到2049年，武汉要构建多维轨道交通立体网络；其中地铁十号线、地铁二十一 号线、江北快速路、阳逻大桥多维立体交通连接主城区与阳逻，未来阳逻通达
性极佳。
轨道交通
• 轨交21号线：阳逻——汉口塔子湖（已 通车
• 轨交10号线：阳逻——蔡甸（规划中， 预计2023年通车）；
科技创新 中心
➢ “3”指将武汉市东部、南部、西部 三个新城组群，作为城镇化发展空间
拓展的重要地区。此外，还规划布局
吴家山、邾城、川、中法生态城
(蔡甸)、纱帽、纸坊、阳逻、常福新
城等新城中心，控制和预留乌龙泉—
山坡、侏儒—永安、注集、祁家湾等
战略机遇区。
1.3 城市规划
阳逻地区是武汉大临港经济区的重要核心组团；规划为“现代、新型、生态、繁荣”
阳逻经济开发区
本案
武汉火车站
市中心
武汉重点发展区域
武昌火车站
地块与长江新城距离：19.4公里（直线），车行60min 地块与汉口火车站距离：35.4公里（直线），车行时间60min 地块与武汉火车站距离：20.2公里（直线），车行时间30min 地块与武昌火车站距离：32.9公里（直线），车行时间60min 地块与武汉市中心距离：27公里（直线），车行时间60min
武汉2017年GDP总额13400亿，位列全国第九中部第一，第三产业占比超50%；阳 逻地区依托港口园区以及工业园区，已形成以物流、机械制造、电子 设备为主的产业集群，新洲整体增幅水平大于武汉平均水平。
排名
地区
2017年GDP （亿元）
2017年GDP增 速
（%）
1 上海 30133
6.9%
2 北京 28000
1.8 区位规划
本案处于“阳逻之心”的核心地带，周边将建设大型商场、体育活动中心，