房屋转让协议书
房屋转让房产转让协议书8篇
房屋转让房产转让协议书8篇篇1本协议由以下双方签订:甲方(出让方):________________身份证号码:________________联系方式:________________住址:________________乙方(受让方):________________身份证号码:________________联系方式:________________住址:________________鉴于甲方拥有位于________________(详细地址)的房产,现甲方有意将上述房产转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:一、房产基本情况1. 房产地址:________________(详细地址)。
2. 房产面积:建筑面积____________平方米。
3. 房产权属:甲方拥有该房产的合法所有权,无抵押、查封、纠纷等限制产权转移的情况。
4. 房产状况:该房产状况良好,配套设施齐全。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币____________元整。
2. 支付方式:乙方在签订本协议后____日内支付定金人民币______元整给甲方。
甲方收到定金后,办理相关手续。
手续完成后,乙方支付余款。
三、房屋交付1. 甲方应于本协议签订后的____日内将房产交付给乙方。
2. 交付时,甲方应确保房屋空置,并无任何形式的租赁、占用等第三方权利限制。
四、相关费用承担1. 双方应按照国家和地方的相关规定缴纳各项税费。
2. 房产交易过程中产生的中介服务费、评估费等其他费用由____方承担。
五、产权登记与变更1. 甲方应在本协议签订后的____日内办理产权注销抵押、查封等限制手续,确保产权清晰。
2. 甲方应在产权清晰后____日内协助乙方办理产权登记及变更手续。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定的时间交付房产,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本协议。
违约金为转让价格的____%。
2. 若乙方未按照本协议约定的时间支付款项,甲方有权要求乙方支付违约金,直至乙方支付完全部款项。
房屋转让协议书6篇
房屋转让协议书6篇篇1甲方(转让方):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(受让方):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方拥有位于_______________(详细地址)的房屋,现甲方决定将其所拥有的房屋部分或全部的权益转让给乙方。
为明确双方权益,防止发生纠纷,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 房屋地址:________________。
2. 房屋面积:________________。
3. 房屋权属证明:已办理房屋所有权证,证号为________________。
4. 其他相关情况:配套设施、固定装修等。
第二条转让内容1. 甲方将房屋的_____%(部分转让/全权转让)转让给乙方。
2. 转让价格及支付方式:总价为人民币______元整,支付方式为______(现金/银行转账等)。
3. 转让登记手续由甲方协助乙方办理,相关费用由_____(甲乙双方中的一方或双方共同)承担。
第三条甲方的声明和保证1. 甲方保证该房屋权属无争议,无其他经济纠纷。
2. 甲方须如实告知乙方房屋的详细状况及涉及的相关风险。
3. 若因甲方原因导致无法完成转让登记手续,甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。
第四条乙方的声明和保证1. 乙方对所购房屋已充分了解,自愿购买该房屋。
2. 乙方应按照协议约定完成支付,逾期未支付的应承担违约责任。
3. 乙方应配合办理相关转让登记手续。
如因乙方原因未能办理完毕的,应承担相应的违约责任。
第五条交割事宜1. 双方应于______年______月______日进行房屋的交付及价款的支付。
2. 房屋交付时,甲方应提供房屋权属证明及其他相关文件。
乙方应对房屋进行验收并签署验收单。
验收合格后,视为房屋交付完成。
房屋转让协议书模板一5篇
房屋转让协议书模板一5篇篇1甲方(转让方):__________【姓名/名称】,身份证号码/统一社会信用代码:__________,住址:__________。
乙方(受让方):__________【姓名/名称】,身份证号码/统一社会信用代码:__________,住址:__________。
鉴于甲方拥有一处位于__________【房屋地址】的房屋,现甲方有意将房屋转让给乙方,乙方愿意按照本协议规定的条款和条件受让该房屋。
为明确双方的权利和义务,特制定本协议,以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋位于:__________【房屋地址】。
2. 房屋类型:__________(如:住宅、商业用房、厂房等)。
3. 房屋面积:__________平方米。
4. 房屋所有权证号:__________。
5. 其他附属设施:__________。
二、转让价格及支付方式1. 双方同意,房屋转让价格为人民币__________元整(¥__________元)。
2. 乙方应按照以下方式支付房屋转让款:(1)本协议签署之日起______日内,支付定金人民币__________元整(¥______元);(2)房屋所有权证办理完毕后,办理房屋交接手续时支付余款人民币__________元整(¥______元)。
三、房屋权属及产权登记1. 甲方保证对所转让的房屋拥有完全的所有权,不存在权属纠纷。
2. 甲方应于本协议签署之日起______日内提供房屋所有权证及相关证明材料,并协助乙方办理房屋所有权变更登记手续。
3. 办理房屋所有权变更登记所需费用由乙方承担。
四、房屋交付及附属设施处理1. 甲方应于房屋所有权证办理完毕且乙方支付余款后,将房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋空置,并清除房屋内的个人物品。
3. 附属设施随同房屋一并转让,双方应在交付时一并验收。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付款项,甲方有权解除本协议,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
房屋转让有效协议书7篇
房屋转让有效协议书7篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________住址:____________________________乙方(购买人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________住址:____________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就房屋转让事宜达成以下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:____________________________________________。
2. 房屋面积:________________________________________________。
3. 房屋产权情况:____________________________________________。
4. 房屋内部设施及装修情况:__________________________________。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意将房屋以人民币(大写)_____________________元(¥________元)的价格转让给乙方。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)在签订本协议之日起______日内,支付定金人民币(大写)_____________________元(¥________元)。
(2)在办理房屋过户手续前,支付房款余额人民币(大写)_____________________元(¥________元)。
三、房屋交付1. 甲方在收到乙方全款后______日内,将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应保证在房屋交付时,房屋内部设施完整、无损坏,并保持房屋原有装修状况。
房屋转让有效协议书6篇
房屋转让有效协议书6篇篇1甲方(卖方):___________________ 身份证号码:___________________乙方(买方):___________________ 身份证号码:___________________鉴于甲方是房屋合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方经过友好协商,达成以下房屋转让有效协议:一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房屋转让过程中的权利和义务,确保双方权益得到合法保护。
二、房屋基本情况1. 房屋地址:___________________2. 房屋面积:___________________3. 房屋权属:甲方为本房屋的所有者,有权进行转让。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格:甲、乙双方共同商定,房屋转让价格为人民币________元。
2. 支付方式:乙方在签订本协议后_____天内支付定金_____元给甲方,余款在办理过户手续后_____天内支付完毕。
四、房屋交付1. 甲方在收到全款后的_____天内,将房屋交付给乙方。
2. 交付时,甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。
五、过户手续1. 甲方应在本协议签订后的_____个月内,办理房屋过户手续。
2. 过户费用由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项,应每日向甲方支付_____%的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续,应每日向乙方支付_____%的违约金。
七、其他约定1. 甲方应确保在交易前,房屋无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。
2. 本协议未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
八、附加条款(根据具体情况填写)1. 若房屋存在装修或附属设施,双方应详细列明并确定其价值,明确归属。
2. 甲方应协助乙方办理相关入住手续,包括但不限于水、电、煤气、物业等。
房屋转让协议书范本5篇
房屋转让协议书范本5篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方的房屋转让事宜达成如下协议,以兹信守:一、协议目的甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就甲方拥有并合法拥有的房屋转让给乙方一事,达成本协议。
二、房屋基本情况1. 房屋位于:____________________(详细地址)。
2. 房屋类型:____________________(如公寓、别墅、商铺等)。
3. 建筑面积:______平方米。
4. 房屋所有权证号:____________________。
5. 房屋内的家具、设备及其他附属设施情况,详见附件清单。
三、转让价格及支付方式1. 双方同意,甲方将上述房屋以人民币______元(大写:______元整)的价格转让给乙方。
2. 乙方应在协议签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。
四、房屋权属及责任1. 甲方保证对所转让的房屋拥有完全的所有权,保证无任何其他权属纠纷。
2. 甲方应提供房屋所有权证及其他相关证明文件,协助乙方完成房屋的过户手续。
3. 如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷,甲方应承担相应的法律责任并赔偿乙方的损失。
五、房屋交付及过户1. 乙方全款支付完毕后,甲方应在______日内将房屋交付给乙方,并办理相关交接手续。
2. 甲乙双方应在协议签署后______个月内完成房屋的过户手续。
六、违约责任1. 若乙方未按约定支付房款,应每日向甲方支付未付款项______%的违约金。
2. 若甲方未按约定交付房屋或协助乙方办理过户手续,应赔偿乙方的损失。
3. 本协议其他条款约定的其他违约责任。
七、其他约定1. 甲乙双方应承担各自的税费。
2. 本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商并签订补充协议。
房屋转让协议书范文精选8篇
房屋转让协议书范文精选8篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(买方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方与乙方经过友好协商,同意甲方将位于_______________的房产转让给乙方,为明确双方权益,达成以下协议条款,以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋地址:___________________2. 房屋类型:___________________3. 房屋面积:___________________平方米4. 房屋所有权证号:_______________5. 房屋附属设施:_______________等。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意以人民币(大写)___________________元整(¥________元)的价格将房屋转让给乙方。
2. 乙方应在协议签订后______日内先支付定金人民币(大写)_______________元整(¥______元)给甲方。
3. 乙方在验收房屋及审查相关产权证书无误后______日内支付余款。
4. 甲方应提供房屋的合法产权证明及相关文件,如房产证、土地使用证等。
乙方应核查并保留相关证件的复印件。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本协议签订后______日内将房屋钥匙及附属设施等交付给乙方。
2. 甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。
相关费用由______方承担。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户,甲方需返还乙方已支付的购房款项,并承担违约责任。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项,甲方有权解除本协议,并有权追究乙方的违约责任。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋及办理产权过户手续,乙方有权解除本协议,并有权追究甲方的违约责任。
房屋转让协议书范本(八篇)
房屋转让协议书范本甲方(转让方):_____ 乙方(受让方):_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议:一、甲方将其位于_____房产一次性有偿转让给乙方,转让方式为出售。
二、该房产系水利局自建房屋,尚未办理房地产登记手续,该房屋建筑面积____平方米(其中主房____平方米,储藏室____平方米,阁楼____平方米)。
三、转让时间:双方同意于____年____月____日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方,付清房款后交房。
四、转让价格:该房产双方议定总价款为_____元(大写_____)。
五、付款方式:自合同签订之日起一次性付清。
六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,该转让房产产权无争议(包括不被抵押、查封,不被第三人追索),若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担相应的责任,与乙方无关。
七、若乙方办理房地产转让登记手续,甲方应予协助。
八、本转让协议一经确定,双方共同遵守,不得违反。
如有违约,支付对方违约金_____元(大写_____),并赔偿对方因此造成的损失。
九、乙方购买甲方房屋后,如遇拆迁等情况,所获赔偿归乙方所有,与甲方无关。
十、本协议未详尽事宜,由甲、乙双方另行协商,并可签订补充协议,补充协议与本协议具同等效力。
十一、本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方自行协商解决。
协商不成,可交临沂市兰山区人民法院处理。
十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。
十三、本协议一式三份,效力等同,甲、乙双方各执一份,见证人留存一份。
甲方:_____ 乙方:_____ ____年____月____日 ____年____月____日证明人:____年____月____日房屋转让协议书范本(二)委托方(以下简称甲方):_____法定代表人:_____住所:_____ 邮编:_____ 电话:_____ 传真:_____开户银行账号:_____受托方(以下简称乙方):_____法定代表人:_____住所:_____ 邮编:_____ 电话:_____ 传真:_____ 开户银行账号:_____甲方与乙方按照自愿、平等、诚实信用原则,根据国家相关的产权转让政策和规定,经协商一致,双方达成协议如下:第一条委托事项甲方委托乙方办理_____产权受让项目,并由乙方提供企业产权受让相关服务。
房屋转让协议书简单范本5篇
房屋转让协议书简单范本5篇篇1甲方(出让方):__________身份证号码:___________________联系方式:___________________住址:_________________________乙方(受让方):__________身份证号码:___________________联系方式:___________________住址:_________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,有意将房屋转让给乙方,乙方愿意购买该房屋,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下房屋转让协议:一、房屋基本情况1. 房屋位于:_________________________。
2. 房屋结构:_________________________。
3. 房屋面积:_________________________。
4. 附属设施:包括但不限于水电设施、家具家电等。
二、转让价格及支付方式1. 双方同意,房屋转让总价为人民币__________元(大写:_________________________)。
2. 乙方在签订本协议之日起______日内向甲方支付定金人民币______元。
3. 剩余款项人民币______元,双方约定在______完成支付。
4. 支付方式:__________。
三、房屋权属及权利保证1. 甲方保证,房屋的权属清晰,无争议,不存在抵押、查封等限制权利的情况。
2. 甲方承诺,自本协议签订之日起,不再对房屋进行处置,包括但不限于出租、赠与、再转让等。
3. 如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权,甲方需承担违约责任。
四、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后的______日内,将房屋交付给乙方。
2. 双方约定在______内办理产权过户手续。
3. 办理产权过户过程中产生的税费由______方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按协议约定支付房款,甲方有权解除本协议,并有权没收乙方已支付的定金。
房屋转让协议书范文6篇
房屋转让协议书范文6篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________乙方(买方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________鉴于甲方拥有位于___________________的房产,现自愿将其转让给乙方,双方经过友好协商,达成以下房屋转让协议:一、协议目的明确双方权利和义务,确保房屋转让过程的合法性、公平性和合理性。
本协议作为买卖双方履行房屋交易的重要依据。
二、房产描述该房产位于___________________,房屋类型:___________________,建筑面积:_______平方米,产权年限:_______年。
附属设施包括:___________________等。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币________元整(大写:_____________________元整)。
2. 支付方式:乙方在签订本协议后____日内支付定金人民币______元整给甲方,余款在房屋过户完成后______日内支付完毕。
四、房屋权属及产权转移1. 甲方保证对该房屋拥有完全产权,无任何纠纷。
2. 甲方应当在签订本协议后______日内,将房屋所有权证书及其他相关证明材料交付给乙方,并协助乙方办理产权转移手续。
五、房屋交付1. 甲方应当在收到全部房款后的______日内,将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。
2. 双方应在交付房屋时共同对房屋进行验收,确保房屋及其附属设施完好无损。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付房款,应承担违约责任,已支付的定金不予退还。
七、其他事项1. 双方应当遵守国家法律法规及相关政策,确保本交易的合法性。
房屋无偿转让协议书7篇
房屋无偿转让协议书7篇篇1本协议在双方友好协商,并充分理解本协议所有内容的基础上,经双方一致同意后订立。
协议双方为甲方(出让方)和乙方(受让方)。
第一条房屋基本情况甲方同意将其所拥有的房屋无偿转让给乙方。
房屋的具体信息如下:房屋位于_____,建筑面积为_____平方米,产权年限为_____年。
该房屋用途为住宅,内部装修及设备设施完好。
除本协议书约定的内容外,甲方应如实告知乙方有关房屋的其它情况。
第二条转让目的和方式甲方出于某种原因,决定将房屋无偿转让给乙方。
转让方式为赠与方式,不涉及任何形式的补偿或赔偿。
乙方同意接受赠与,并承担房屋过户等相关费用。
第三条甲方的权利和义务甲方有权决定房屋转让事宜,并保证其对该房屋拥有合法所有权。
甲方应协助乙方办理房屋过户手续,确保乙方顺利取得房屋产权。
甲方应如实告知乙方房屋的实际情况,包括但不限于房屋权属、抵押、查封等情况。
甲方应保证房屋在过户前不存在任何形式的纠纷和法律问题。
如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权,甲方应承担法律责任。
第四条乙方的权利和义务乙方有权接受甲方的赠与,并按照本协议约定取得房屋产权。
乙方应履行本协议约定的义务,包括但不限于支付房屋过户费用等。
乙方应保证其与甲方的交易符合国家法律法规和相关政策规定。
乙方在取得房屋产权后,应遵守国家法律法规和政策规定,不得擅自改变房屋用途。
如因乙方原因导致房屋产权无法取得或存在纠纷等问题,乙方应承担相应的法律责任。
第五条转让费用及支付方式本次房屋转让不涉及任何形式的费用支付。
双方确认,本次交易仅为无偿赠与,不存在其他费用问题。
如因过户等需要支付相关费用,由乙方承担。
第六条协议的解除与终止任何一方不得擅自解除本协议。
若一方存在违约行为,另一方有权要求违约方继续履行协议并承担相应的违约责任。
若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行,双方均不承担违约责任。
本协议自双方签字盖章之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日止。
房屋转让协议书的范本6篇
房屋转让协议书的范本6篇篇1甲方(出让方):___________________身份证号码:_________________________联系方式:___________________________住址:_______________________________乙方(受让方):___________________身份证号码:_________________________联系方式:___________________________住址:_______________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,就甲方向乙方转让位于________________的房屋(以下简称“该房屋”)一事达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:位于________________。
2. 房屋面积:建筑面积____________平方米。
3. 房屋权属证明:甲方持有该房屋的合法产权证明,确保该房屋无抵押、查封、出租等权利限制。
二、转让价格及支付方式1. 双方约定,该房屋转让价格为人民币________元整(大写:_______元整)。
2. 乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 乙方需在房屋过户手续办理完成后______日内支付余款。
三、房屋交付1. 甲方应于本协议签订后的______日内将该房屋腾空并交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续,确保乙方取得该房屋的产权。
四、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋或未能协助乙方办理过户手续,视为甲方违约,乙方有权解除本协议,并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。
2. 若乙方未能按照本协议约定的时间支付款项,视为乙方违约,甲方有权解除本协议,并有权扣除定金作为违约金。
五、其他约定1. 甲方应确保该房屋的合法性,若因甲方原因造成乙方无法取得该房屋的产权,甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
房子转让转移协议书范本(3篇)
第1篇协议编号:_______甲方(转让人):____________________身份证号码:____________________联系电话:____________________乙方(受让人):____________________身份证号码:____________________联系电话:____________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋(以下简称“该房屋”),房屋产权证号为_______,甲方愿意将该房屋的产权转让给乙方。
乙方愿意接受该房屋的产权转让。
双方经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 该房屋位于_______市_______区_______街道_______号,建筑面积为_______平方米,房屋结构为_______,层数为_______层,所在楼层为_______层。
2. 该房屋土地使用权类型为_______,土地使用权面积为_______平方米,土地使用权年限为_______。
3. 该房屋的规划用途为_______,实际用途为_______。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意将该房屋转让给乙方,转让价格为人民币_______元整(¥_______元)。
2. 乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内,将全部转让款项支付给甲方。
3. 付款方式如下:(1)现金支付:乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内,将全部转让款项以现金形式支付给甲方。
(2)银行转账:乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内,将全部转让款项以银行转账方式支付给甲方指定的账户。
三、产权转移手续1. 甲方保证该房屋产权清晰,不存在任何权属纠纷。
2. 甲方应在乙方支付全部转让款项后_______个工作日内,协助乙方办理该房屋的产权转移手续。
3. 乙方在办理产权转移手续过程中,应依法支付相关税费。
房屋使用权转让协议书6篇
房屋使用权转让协议书6篇篇1甲方(出让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:________________________________乙方(受让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:________________________________鉴于甲方拥有位于_______________(详细地址)的房屋使用权,现甲方同意将其房屋使用权转让给乙方。
为明确双方权利和义务,特订立本协议,以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋位置及面积:位于_______________(详细地址),建筑面积为______平方米。
2. 房屋用途:该房屋用途为______,乙方在使用中不得擅自改变房屋用途。
3. 房屋权属证明:甲方应提供房屋的权属证明文件,确保该房屋来源合法,权属清晰。
二、转让内容1. 甲方将位于上述地址的房屋使用权转让给乙方,转让期限自______年______月______日至______年______月______日。
2. 转让期间,乙方享有该房屋的使用权,并承担与该房屋使用相关的水、电、气、物业管理等费用。
3. 转让期间届满后,乙方应将房屋归还甲方,并保证房屋及其设施完好无损。
如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
三、转让价款及支付方式1. 转让价款总额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 乙方应在协议签订后______日内支付转让价款的______%作为首付款,剩余款项在______内付清。
3. 甲方收到全额转让价款后,应向乙方出具收据。
四、甲方声明与保证1. 甲方保证该房屋权属无争议,未被司法机关查封、冻结或限制转让。
2. 甲方保证在转让期内,乙方享有该房屋的使用权,并承诺协助乙方办理与该房屋使用相关的手续。
房产转让协议书范本5篇
房产转让协议书范本5篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(买方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方拥有位于____________的房产,乙方有意购买该房产,双方经友好协商,就房产转让事宜达成以下协议:一、协议目的甲乙双方同意就甲方所拥有的房产进行转让,乙方同意购买该房产。
本协议旨在明确双方在房产转让过程中的权利和义务。
二、房产描述1. 房产地址:___________________2. 房产面积:___________________平方米3. 房产权属:___________________(请描述房产的权属情况,例如:私有产权、共有产权等)4. 其他描述:___________________(包括房产内的家具、设施、装修等情况)三、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币_______元整。
2. 支付方式:双方约定,乙方在签订本协议之日起______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。
余款人民币______元整在交易过户完成后当日支付。
四、交易流程1. 甲乙双方应在签订本协议后______个工作日内,共同前往相关部门办理房产交易手续。
2. 甲方应确保房产权属无争议,无抵押、查封等情况。
如因甲方原因造成交易无法完成,甲方应退还乙方已支付的定金并赔偿乙方相应的损失。
3. 交易过程中产生的税费、中介费等费用由甲乙双方按照相关规定承担。
五、房产交付1. 甲方应在交易完成后______个工作日内将房产交付给乙方,并保证交付时房产状况良好。
2. 交付时,甲方应提供房产的钥匙、相关证件及证明文件等。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定时间支付定金或购房款,则视为乙方违约,甲方有权解除本协议,乙方已支付的定金不予退还。
房屋转让协议书样书5篇
房屋转让协议书样书5篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有位于________________的房屋(以下简称“该房屋”),现甲方有意将房屋转让给乙方,乙方同意购买该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经友好协商,达成以下房屋转让协议:第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址:____________________。
2. 房屋面积:____________________。
3. 房屋产权情况:________________________________________________________________。
4. 房屋附属设施:________________________________________________________________。
第二条转让价格及支付方式1. 甲方同意将该房屋以人民币________万元(大写:____________________元整)的价格转让给乙方。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)本协议签订之日起___日内,支付定金人民币______万元;(2)房屋过户手续办理完成后,支付剩余房款人民币______万元。
第三条房屋交付及过户1. 甲方应于本协议签订之日起___日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应在房屋交付后___个月内办理房屋过户手续。
3. 过户所需费用由甲乙双方按照相关法律法规的规定承担。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方保证该房屋的产权清晰,无纠纷,无抵押、查封等情况。
2. 甲方负责在房屋交付前结清水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用。
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房屋转让协议书
转让人(甲方):___________ (以下简称甲方)
受让人(乙方):___________ (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、等法律、法规和
国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,
就甲方合法拥有的房屋转让给乙方事宜,订立本合同。
第一条、房屋的基本情况:
甲方转让房屋座落于房,
建筑面积为 120 平方米。
(特别提示:房产证正在办理中)。
乙方对甲方
所要转让的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。
第二条、房屋权属
本合同中所述房屋是甲方合法拥有财产。
该房屋没有产权纠纷,不存在房屋
抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。
交易后如有上述未清事项,由甲方承担,
乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易房屋价格:
甲乙双方议定,转让房屋的总价款为人民币 280000 元整(大写:贰
拾捌万元整)。
第四条、付款时间与办法:
甲乙双方同意分两次付款。
首付人民币 250000 元整(大写:贰拾伍万
元整)交付甲方,首付款在签订合同后日内一次性支付,甲方收到款项后
应立即出具收据给乙方,并注明收款数额及款项用途。
第二笔房款人民币 30000
元整(大写:叁万元整)在甲方将房产证办理过户给乙方后日内一次性支付,甲方收到款项后应立即出具收据给乙方,并注明收款数额及款项用途。
甲方的银行账号:开户行,户名,账号。
乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。
第五条、房屋交付:
甲方应当在收到乙方首付款当日将房屋交付给乙方,与该房屋相关的所有手续和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。
第六条、关于产权登记及过户的约定:
对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行。
1、转让房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担,办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起日内,将领到的产权证书交由乙方。
2、在办理到甲方名下房屋产权证、土地证等其它手续之后,自乙方向甲方提出办理房屋产权过户请求之日起日内甲方须无条件协助房屋产权证、土地证及其过户手续,所须相关费用(包含双方交易费,营业税等)由甲乙双方平均承担。
甲方应当提供一切与之有关的过户手续及资料(包括但不限于原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠。
3、甲方应在乙方办理房屋产权过户的同时将本合同所述房屋中的全部户口
迁出。
4、甲方在房屋交付后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,乙方对该房屋有任意处分权,甲方不得以任何方法方式阻挠。
第七条、违约责任条款:
1除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用。
(1)、合同继续履行,乙方有权按已交付的房价款按每月2%利率向甲方追究违约金,直至房屋实际交付。
(2)、合同解除,乙方有权要求甲方返还已交付款项,并以已交付的房价款按每月2%利率向甲方追究违约金。
2、甲方如未按本合同第六条第二款规定的期限协助乙方办理房屋产权过户的。
(1)、合同继续履行,乙方有权按已交付的房价款按每月2%利率向甲方追究违约金,直至房屋实际交付。
(2)、合同解除,乙方有权要求甲方返还已交付款项,并以已交付的房价款按每月2%利率向甲方追究违约金。
3、如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担责任。
4、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到日的,甲方有权解除本合同。
5、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方按每月2%利率支付支付利息给乙方。
第八条、双方约定的其他事项:
1、房屋交付后,当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时,拆迁补偿款归乙方所有。
2、房屋交付后,当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时,新的产权所有人承担甲方全部责任。
3、从合同签订之日起,卖方不得再对合同进行增加任何附加条件,且卖方从合同签订之日起就对该房产无任何处置权(包括但不限于赠与、转让、继承、或从事商业活动)。
第九条、本合同发生争议的解决方式:
双方本着友好协商,公平原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。
在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。
协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,与本合同具同等的法律效力。
第十一条、本合同需由甲乙方共同签字后方能生效。
本合同一式____两_份,双方各持一份,具同等效力。
转让人(甲方)签字:________身份证号码:___________ _______
手机:日期:年___月___日
受让人(甲方)签字:________身份证号码:___________ _______
手机:日期:年___月___日。