附属工程分包合同

室外附属工程合同

甲方：（简称甲方）________________

乙方：（简称乙方）________________

根据《中华人民共合国合同法》，XXXXX商贸广场甲方将室外附属工程交由乙方施工，经协商双方达成如下协议。

一、施工范围：室外附属工程图及工程量清单中所有内容。

二、施工内容：

1、基础工程包括基础钢筋、模板、砼；主体包括砌体、铁艺围墙安装，（备注：成品铁艺围墙见后面附图) 排水管道、电缆、给水管道、

2、工程所需要的所有材料。设备均由乙方负责。

3、甲方不提供食宿，由乙方自已负责。

三、计算方法：

1、按预算规则计算

2、基础按立方计算。基础模板只计算两侧面，按平方计算。砖

砌体按立方计算在施工期间内，乙方应无条件配合甲方施工现场的工作。

四、合同价款及支付方法

1、合同总价款大写____________ ，小写（）元。本合同价为暂定价，竣工后按实际工程量进行计算。

2、本合同价为暂定价，竣工后按实际工程量进行结算。

五、施工工期：年____ 月____日至____年____月____日

六、付款方式

甲乙双方协定，乙方垫付全部工程费用。室外附属工程全部完工后，经甲方验收合格后，按合同价款付给乙方合同总价的30%，剩余70%金额XXXX小区住宅房子。(所顶房子为期房）价格以售楼部价格为准，且顶房子时乙方必须开正式发表给甲方。

七、质量和安全要求

1、乙方在施工过程中必须严格执行安全操作规程，如因乙方自身原因造成安全事故概由乙方全部负责，甲方不承担安全责任和相应的经济赔

偿。

2、乙方施工过程中必须科学、合理、有序的组织施工，保证工程质量。若因乙方施工造成的质量和安全问题，甲方概不负责，由乙方全部承担。

3、铁艺围墙基础土层必须找平夯实，如遇回填土应清除在原土层上且分层找平夯实。

4、工程质量为合格。

5、乙方应按甲方统一管理制度规定，精心组织、文明安全施工；甲方对乙方任何违反现场管理制度的行为均有权予以制止，直至罚款和解除合同。

6、按照国家有关安全条例的规定，对施工现场和施工方案采取有限的安全措施，确保施工安全。任何乙方原因造成的工程、财产损失、人员伤亡，由乙方承担一切经济及法律责任并负责事后补救。

7、在整个施工过程中，乙方应充分关注和保障所有在现场工作的人员安全，采取有效措施，使现场保持有条不乱项目部所有的人员和机械设备人员都必须持证上岗。

8、为了保护工程免遭损坏，或为了现场附近和过往群众的安全与方便，在确有必要的时候和地方，因提供照明、警卫、护栅、警告标志等安全防护设施。

9、工程完工后所有材料、垃圾全部清除干净，做到工完场清

八、违约责任。

1、本合同签定后，如乙方若中途退场，则视为乙方违约，由此造成的损失由乙方负责。

2、如乙方在施工过程中不服从甲方施工人员管理，或者甲方要求返工乙方不服从的，每次罚款500~1000元。甲方在警告乙方2次后乙方仍不改，甲方有权解除合同，且乙方必须在24小时内退场，否则按每天10000元累计向甲方承担违约责任，甲方可直接从工程款中扣除。

九、保修本工程保修期为两年，从竣工验收之日起开始计算，保修金额为本工程价款的5%；保修期间，如发生质量问题，甲方向乙方发出维修通知三日内，乙方必须到现场进行维修，若超出三日，甲方有权组织维修，维修费在保修金中扣除

十、纠纷解决方式

1、履行合同如发生纠纷，首先双方友好协商解决，或通过当地人民法院诉讼解决。

十一、合同份数本合同一式四份，乙方执一份，甲方执三份，签字按手印后生效，工程完工付清尾款后失效。

甲方：（盖章）法定代表人：

乙方：（盖章）法定代表人：

年月日