(完整版)最新铁皮石斛项目可行性研究报告

南京万德斯生命科技有限公司

组建方案

2015/4/3

目录第一章项目概况

一、项目名称

二、项目拟建地点

三、项目出资方及资本结构

四、项目股权结构说明

五、企原股东主要负责人简介

六、项目建设规模

七、我公司铁皮石斛保健品市场占有份额规划第二章项目可行性分析

一、市场背景分析

1、石斛原料供求状况

2、石斛类保健品供求状况

二、市场预测

1、项目产品

2、目标客户分析

3、铁皮石斛保健品市场数据分析

4、结论

三、竞品分析

1、同类保健品竞争情况

2、其他保健品竞争情况

四、投资建议

1、项目的科技含量高

2、项目的市场前景广阔

3、项目具有较高的利税率和投资回报率第三章营销策略

一、产品策略

1、铁皮石斛保健品的优势分析

2、技术优势分析

3、科研团队优势分析

二、价格策略

1、优质的货源保证

2、性价比高于同类产品

三、渠道策略

1、线下营销

2、线上推广整合与营销

四、促销策略

1、广告和营业推广

2、人员推销和公共关系

第四章投资计划

一、项目总投资估算体系

二、投资估算和资金筹措

1、固定资产投资总额

2、流动资金估算

三、项目工程建设进度

四、盈利预测及投资评价

1、盈利预测

2、投资评价

第五章、财务及经济评价

一、总成本费用估算

1、基本数据的确立

2、产品成本

3、平均产品利润与销售税金

二、财务评价

1、项目投资回收期

2、项目投资利润率

3、现金流估算

4、不确定性分析

5、盈亏平衡分析

三、综合效益评价结论

第六章风险及规避

一、项目风险因素

1、不可抗力因素风险

2、技术风险

3、市场风险

4、资金管理风险

二、风险规避对策

1、不可抗力因素风险规避对策

2、技术风险规避对策

3、市场风险规避对策

4、资金管理风险规避对策

三、风险影响程度评价

第七章、环境保护与消防措施

一、设计依据及原则

1、环境保护设计依据

2、设计原则

二、建设地环境条件

三、项目建设和生产对环境的影响

1、项目建设对环境的影响

2、项目生产过程产生的污染物

四、环境保护措施方案

1、项目建设期环保措施

2、项目运营期环保措施

五、环保评价

六、绿化方案

七、消防措施

第一章项目概况

一、项目名称

组建南京万德斯生命科技有限公司（暂名）。

二、项目拟建地点

拟建于江苏南京江宁区“江宁生命科学园”园区内。

三、项目出资方及资本结构

该项目拟投资15000万元，投资的最终目标是打造成一家年产值约10亿元的大型石斛产品生产、销售企业，最终使该企业实现上市。由以下四方共同出资：

出资方

出资额

（万元）

所占比例备注

南京万德斯环保科技有限公司70.00% 提供科学管理

南京昂谷医药科技有限公司20.00% 提供产品研发、技术支持

杨松 5.00% 掌握销售渠道王欣 5.00% 提供优质货源四、项目股权结构说明

股东名称（姓名）出资形式出资额（万元）所占比例%

南京万德斯环保

货币+管理70%

科技有限公司

南京昂谷医药科

货币+技术20%

技有限公司

杨松货币+营销5%

王欣货币+货源5%

合计100%

五、企原股东主要负责人简介

1、南京万德斯生命科技有限公司法人兼董事长——打造科学管理团队

南京万德斯生命科技有限公司法人兼董事长刘

军，男，从事环保行业11年之久，带领公司成为国

内一流的环保企业，积累下了丰富的管理经验和人

脉，后看重铁皮石斛系列产品在我国保健品市场的重

要地位和发展前景，经深度分析铁皮石斛市场的无限

发展可能后，决心耗费重金组建南京万德斯生命科技

有限公司，着力发展铁皮石斛保健品事业。

2、南京昂谷医药科技有限公司——产品研发技术支撑

我公司与南京昂谷医药科技有限公司达

成技术合作，昂谷作为技术入股的股东之一，

是一家专业从事新药研发的一流技术企业，自成立以来，结合自身的技术和优势，在新药研究领域已建立起一整套完整的科研体制。此次研发石斛系列产品，昂谷特地组建了一支国内研究石斛方面的人才团队，进行新产品的前期开发、研制，及后期产品试食。充分保证了石斛系列产品的质优高效。

南京昂谷医药科技有限公司，经过对铁皮石斛的成分构成做了大量的科学研究——由于铁皮石斛为贵重药材，所以在开发铁皮石斛的保健品时，其经过气流粉碎后，D90小于30微米，以全药粉入药。

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3、杨松——营销渠道推广者

杨松，曾任南京奥赛康医药集团营销总监，该公司成立于2005年9月，是集医药、精细化工和保健品的研发、生产、市场推广和销售为一体的现代高科技民营企业，具有规模化的专业生产和卓越的研发能力，产品不断推陈出新。杨松担任该公司营销总监期间，经历了2012年制药行业市场的低迷时期，仍凭借对市场的独到见解，带领营销团队超额完成了集团规定的业绩。

4、王欣——优质石斛原料供应商

王欣，作为本项目优质石斛原料供应商，在安徽拥有一家规模较大的石斛种植合作社，专业种植霍山石斛，合作社始建于2010年3月，位于梅山镇清水村双河组，现有社员25名，持有霍山石斛野生苗700平米，石斛组培苗种植面积1600平米，合作社依照大别山独特的气候条件，采用仿野生化种植模式种植石斛，既能有效的提高石斛的品质，又能节约种植成本。

六、项目建设规模：本项目占地30亩，分两期建设：

建设期建筑面积建设内容

第一期5000㎡科研大楼，包括科研实验室、中试生产车间、3000

㎡办公综合楼、500㎡公用系统供应站

第二期10000㎡生产楼及库房

七、我公司铁皮石斛保健品市场占有份额规划

有数据显示，2012年浙江铁皮石斛的产品产值占全国80%以上。