上海房地产交易合同_合同范本
上海房地产买卖合同书范本5篇
上海房地产买卖合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海房地产买卖合同书范本编号：__________出卖方（甲方）：______________地址：______________电话：______________身份证号：______________购买方（乙方）：______________地址：______________电话：______________身份证号：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方当事人经过平等协商，就以下事项达成一致意见，特订立本合同，以资证明。
一、房产信息1.房产地址：______________2.房产所有权归属：______________3.建筑面积：______________平方米4.套内使用面积：______________平方米5.房产售价：______________元整（具体数字大写）6.支付方式：____一次性付清____分期付款（具体分期付款方式）二、买卖条款1.甲方向乙方出售以上房产，乙方同意按照约定的价格支付房款。
2.房款支付方式：乙方应于本合同签订之日起____天内向甲方支付定金______________元作为诚意金，剩余房款____天内支付清楚。
3.房款支付方式：（1）如果乙方选择分期付款，应按照以下约定支付：（1）首期款：______元，应于本合同签订之日起____天内支付；（2）分期款：共____期，每期应支付______元，付款时间为每月的____日；*乙方逾期支付任一期款，视为违约。
4.房产交付时间：甲方应于收到全部房款之日起____日内将房产交付乙方，并办理所有过户手续。
5.房产过户手续：过户费用由买方承担，房产过户完成之日作为交房日期。
6.房产维修及保养：自交房之日起，乙方应自行负责房产的维修及保养。
7.房产权属保证：甲方保证上述房产产权清晰、完整，并不存在抵押、查封及其他权属纠纷。
上海房屋买卖合同范本最新整理版7篇
上海房屋买卖合同范本最新整理版7篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出售人）：[甲方名称]身份证信息：[甲方身份证信息]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话号码]乙方（购买人）：[乙方名称]身份证信息：[乙方身份证信息]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话号码]鉴于甲方和乙方经协商一致，就甲方向乙方出售位于上海的房屋事宜达成如下协议：第一条合同标的房屋坐落于[房屋地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房产证编号为[房产证编号]。
甲方保证对该房屋享有合法、完整的所有权，并无任何形式的权属纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 双方协商确定房屋交易价格为人民币[交易金额]元整。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。
（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后[过户期限]内，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。
（3）款项支付至双方共同指定的银行账户。
第三条产权过户及税费承担1. 甲方应在合同签订后[过户时间]内办理房屋产权过户手续，并将房屋交付给乙方。
2. 产权过户所产生的税费由[甲乙双方协商承担的税费主体承担]。
双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应确保房屋空置，并在产权过户完成后立即将房屋交付给乙方。
2. 房屋内的附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，应随房屋一并交付给乙方。
附属设施的具体清单作为本合同的附件。
第五条违约责任及赔偿1. 甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若甲方在产权过户完成后未能按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房款的百分之[违约金比例]。
若逾期超过[违约期限]，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担相应损失。
3. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的百分之[违约金比例]。
2024年最新上海房屋买卖合同范本5篇
2024年最新上海房屋买卖合同范本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2. 房屋结构：[房屋结构]。
3. 房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。
4. 房屋权属证明：[产权证明编号]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[交易金额]元整。
2. 支付方式：双方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。
（1）一次性付款：乙方于合同签署之日起XX日内支付全部房款。
（2）分期付款：房款分[期数]期支付，具体支付时间和金额详见附件。
（3）贷款支付：甲乙双方共同配合办理贷款手续。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付完毕房款后的XX日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：双方应在本合同签订后的XX日内办理产权过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在乙方支付房款后违约不履行交付义务，需返还乙方已付房款，并支付违约金。
违约金为房款的XX%。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金。
3. 因任何一方原因导致产权过户失败，责任方需支付违约金。
4. 其他违约责任以国家法律、法规及相关政策为依据处理。
第五条其他约定事项1. 该房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方（详见附件清单）。
2. 甲方保证在交易前房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
若因此产生的纠纷由甲方负责处理并承担法律责任。
3. 双方应共同办理水、电、燃气、物业等相关更名手续。
4. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
上海房地产买卖合同书范本6篇
上海房地产买卖合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海房地产买卖合同书范本甲方：（出卖方）姓名：身份证号码：住所：电话：乙方：（买受方）姓名：身份证号码：住所：电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，通过友好协商，就甲方拟出卖的位于上海市某某区某某路xx号xx室的房产进行买卖，经过认真讨论，双方一致达成如下协议，以约定条款作为合同内容：第一条房产基本信息房产地址：上海市某某区某某路xx号xx室房产面积：xx平方米房产用途：住宅产权年限：70年房产权属证号：xxxxxxxxxxxx第二条交易价格及支付方式1. 甲方出售房产的总价为人民币（大写）xx万元整。
2. 乙方应在签订本合同之日起xx日内以现金/银行转账的方式支付房产总价的xx%作为首付款，余款需在过户完成后xx日内支付给甲方。
3. 房产过户费、契税、印花税、产权证转移费等相关费用由乙方承担。
第三条过户手续1. 双方同意在签订本合同后xx日内到当地房产交易中心办理过户手续。
2. 房产过户完成后，由双方办理产权证书过户手续，并按照相关规定办理其他相关手续。
第四条房产交付时间及验收标准1. 房产交付时间为签订本合同后xx日内，双方应协商具体交付日期。
2. 乙方应于交付时与甲方一同进行房产交割验收，并填写《物业交接单》，确认房产交割情况。
3. 如乙方发现交付的房产有质量问题，应当在xx日内向甲方提出书面异议，并由双方协商解决，如无法协商解决，可通过法律途径解决。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应按约定承担违约责任。
2. 若乙方延迟支付房产总价或拒不履行其他义务的，每延迟一天，应支付房产总价的百分之xx的违约金。
3. 若甲方未按时交付房产或房产存在质量问题导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，并经双方签字确认后生效。
上海市房地产买卖合同5篇
上海市房地产买卖合同5篇上海市房地产买卖合同1卖方（甲方）：买方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、标准和本市有关法则，甲、乙两边遵循自愿、刚正和诚笃名誉的原则，订立本公约，以资互助服从。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范畴内的地皮利用权（以下简称房地产）让渡给乙方。
房地产详细状况以下：（一）房地产坐落在上海市___________[区][县]________________（部位：__________）房屋类别________布局：____________；（二）房屋构筑面积__________平方米，该房屋占用范畴内的地皮利用权[面积][分摊面积]____________平方米。
（三）房地产四至范畴（四）该房地产地皮扫数权性质为[国有][集体扫数]地皮；地皮利用权以[出让][划拨]方法获得；（五）房屋平面布局及从属办法状况、套内装潢标准（六）甲方依法获得房地产权证号：_________________；乙方对甲方上述让渡的房地产详细状况已富裕明白，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙两边经会商同等，赞成上述房地产让渡代价为（______币）计_____________元。
（大写）：_____千__________百________拾__________万_________千________百________拾_________远整。
甲、乙两边赞成，在本公约自签订之日起的__天内，乙方将上述房地产让渡价款分__付与甲方，详细付款方法、期限另立付款和谈。
乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭据。
第三条甲方装让的房地产为[出让方法][划拨方法]获得国有地皮利用权的，供以下第[一][二]款办理。
1、甲方获得国有地皮利用权的利用年限为________年（从______年____月起至_____年_____月______日止），此中乙方按本公约商定受让上述房地产，具有国有地皮利用权的年限为_____年（从_______年_______月_____日至________年______月______日止），为乙方依法利用国有地皮利用权的有效期限。
上海市房地产买卖合同书样式7篇
上海市房地产买卖合同书样式7篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房地产转让办法》等法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议，以资共同遵守。
一、房屋基本情况甲方所售房产为[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]，产权人[产权人姓名]。
二、房屋价格及付款方式1. 房屋总价：人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价]元整）。
2. 付款方式：乙方向甲方支付房款人民币[支付房款金额]元（大写：[支付房款金额]元整），剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额]元整）由甲方办理银行贷款，贷款产生的利息由甲方承担。
3. 付款时间：乙方向甲方支付房款的时间为[付款时间]。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应于[房屋交付时间]前将房屋交付乙方，房屋交付时，甲方应保证房屋结构完好，水、电、煤、卫等设施能够正常使用。
2. 产权过户：甲方应于[产权过户时间]前协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。
产权过户产生的相关费用由甲方承担。
四、违约责任1. 甲方如未按合同约定的时间交付房屋，应按房屋总价的[逾期交付违约金比例]%向乙方支付违约金。
2. 甲方如未按合同约定的时间协助乙方办理房屋产权过户手续，应按房屋总价的[逾期过户违约金比例]%向乙方支付违约金。
3. 乙方如未按合同约定的时间支付房款，应按未支付房款的[逾期支付违约金比例]%向甲方支付违约金。
五、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同自双方签字之日起生效。
甲方（卖方）：[甲方签字]日期：[签订合同日期]乙方（买方）：[乙方签字]日期：[签订合同日期]篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房地产转让办法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议，以资共同遵守。
上海房地产买卖合同书范本7篇
上海房地产买卖合同书范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于上海的房地产（以下简称“该物业”）进行买卖，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业地址：____________________物业面积：____________________平方米产权情况：已取得《房屋所有权证》，产权清晰，无任何纠纷。
其他相关情况：______________二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整给甲方。
（2）在过户当天支付余款人民币______元整。
（3）交易税费由乙方承担。
三、物业交付1. 甲方在收到全额房款后______天内将该物业交付给乙方。
2. 物业交付时，甲方应确保该物业的设施设备、装修、附属物等完好无损，并与产权证上登记的一致。
3. 甲方应协助乙方办理物业交接手续，包括但不限于水电、煤气、有线电视、物业管理费等费用的结算。
四、产权过户1. 甲方应保证该物业的产权清晰，无任何纠纷。
如因甲方原因造成乙方无法顺利取得产权，甲方应承担全部法律责任。
2. 甲方应在收到全额房款后的______天内协助乙方办理产权过户手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按本合同约定交付物业或办理产权过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元整。
2024年上海房屋买卖合同范本6篇
2024年上海房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法持有的位于上海市___________________（详细地址）之房产，乙方愿意购买，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质：住宅/办公/商业（请根据实际情况选择并填写）。
2. 房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积______平方米。
3. 房屋产权情况：该房屋所有权证号为____________，土地使用权取得方式为____________。
4. 房屋配套设施及附属物：具体列明房内家具、电器、装修情况等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币大写____________元整（小写______元）。
2. 支付方式：双方选择以下第______种方式支付房款。
（1）一次性付款。
（2）分期付款。
（3）按揭贷款支付。
详细支付时间和金额按双方约定的《付款计划表》执行。
第三条房屋交付及产权转移登记1. 房屋交付：甲方应在签订合同后的______日内，将房屋交付给乙方。
交付前，应办理有关物业交割手续，包括但不限于水电、燃气、有线电视、物业管理费等。
2. 产权转移登记：甲、乙双方自本合同签订之日起______日内向房地产交易登记管理部门申请产权转移登记手续。
第四条违约责任1. 甲方的违约责任：甲方如不按合同约定交付房屋或办理相关手续，每逾期一日，需向乙方支付总房款______%的违约金。
逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及承担相应损失。
2. 乙方的违约责任：乙方如不按约定时间付款或履行其他义务，每逾期一日需向甲方支付总房款______%的违约金。
上海房屋买卖合同范本5篇
上海房屋买卖合同范本5篇第1篇示例：上海房屋买卖合同范本一、甲方：（出卖人信息）证件号码：（身份证号或其他证件号）联系地址：电话：三、房屋基本情况房屋坐落地址：建筑面积：用途：自住/投资/其他四、交易价格1. 甲方将上述房屋出售给乙方，双方约定的总价为（数字及大写）。
2. 乙方支付方式：一次性付清/分期付款。
3. 首期款金额：（数字及大写）。
4. 分期付款详细信息：五、房屋交割时间和方式1. 房屋交割时间：双方确认房屋交割的时间为（具体日期）。
2. 房屋交割方式：乙方支付清款后，甲方交付房屋产权证书和钥匙等相关产权证明给乙方。
3. 房屋质量问题：乙方应在交割前对房屋进行验收，如有质量问题可协商解决。
六、其他约定事项1. 产权证书及房产过户手续：乙方支付清款后，双方应尽快前往相关房产局进行过户手续。
2. 税费负担：买卖双方所产生的税费由买方承担。
3. 违约责任：任何一方违约应承担相应法律责任。
4. 合同存档：合同一式两份，双方各保存一份。
七、合同变更和解释1. 合同的修改和解释应得到双方的书面同意。
2. 本合同对双方具有约束力。
八、争议解决本合同发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，应向当地相关部门申请调解或诉诸法律解决。
九、合同生效和签署本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_________ 日期：_________以上为上海房屋买卖合同范本，双方应严格遵守约定，确保交易顺利进行。
祝双方合作愉快！第2篇示例：上海市房屋买卖合同甲方：（出售方）证件号码：联系地址：鉴于甲方是上海市居民，现有一处房产，拟出售给乙方，经双方友好协商，达成以下买卖合同：一、房产基本信息1. 房产地址：上海市XX区XX街XX号2. 房产产权证号：XXXXXXXXXXXX3. 房产面积：XX平方米4. 房产用途：住宅5. 房产产权归属：甲方所有6. 房产权属证明：现房产已办妥相关权属手续，无争议二、交易金额及支付方式1. 乙方同意以人民币XX万元的价格购买上述房产2. 乙方需于签订本合同之日起XX日内向甲方支付首付款XX万元，余款在XX日内支付清楚3. 乙方同意按约定时间和金额进行支付，否则需向甲方支付逾期罚金三、过户及税费1. 过户费用：过户费用由双方各自承担2. 税费：乙方负责缴纳房产交易过户税、契税及其他相关税费四、房产交割及验收1. 房产交割时间：双方约定交割日期为XX年XX月XX日2. 乙方自交割之日起即可对房产进行实际验收，若发现问题，应在XX日内通知甲方，并甲方协商解决五、房产权属变更及保证1. 房产交割完成后，甲方应协助乙方办理房产权属变更手续2. 甲方保证自己出售的房产不存在债权、抵押等影响房产权利，如有第三方提出异议，甲方应承担一切法律责任六、违约责任1. 若双方任一方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或受损害，对方有权要求违约方承担相应责任2. 若因不可抗力因素，如自然灾害、战争等导致无法履行合同，双方可暂时免予责任，但需及时通知对方并尽力减少损失七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力2. 本合同自双方签字盖章生效，至双方履行完毕义务后终止3. 本合同内容未尽事宜，双方可协商补充或修改，变更需双方签字确认后方可生效甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：以上为上海市房屋买卖合同范本，双方需认真阅读并理解合同内容，如有异议请及时沟通协商解决，确保交易顺利进行。
上海市房地产买卖合同常用样本5篇
上海市房地产买卖合同常用样本5篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房产为：[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]，房屋用途为[房屋用途]，经双方实地查验，房屋完好，无任何纠纷。
二、买卖价格及支付方式1. 甲乙双方协商一致，甲方所售房产总金额为[总金额]元（大写：[总金额]）。
2. 乙方同意一次性支付甲方房产全部价款。
双方约定在签订本合同之日起[支付时间]日内，乙方一次性付清全部购房款，甲方同时将该房屋的产权证、土地使用证等相关资料交付乙方。
三、房屋交付及验收1. 甲方应在收到乙方全部购房款后[交付时间]日内，将房屋交付乙方。
2. 乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行查验，查验无误后，双方应签订房屋交接单。
3. 如果甲方未能按期交付房屋，或者乙方在约定的交付时间内未能按时接收房屋，违约方应向守约方支付违约金，违约金按房屋总价款的[违约金比例]计算。
四、产权登记及税费1. 甲方保证所售房产权属清晰，无任何纠纷。
2. 乙方在办理产权登记时，需承担相关税费及费用。
具体税费及费用由双方另行协商确定。
3. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，提供必要的资料和协助。
五、违约责任1. 甲方如不能按期交付房屋或所售房屋存在重大质量问题，应承担违约责任。
违约金按房屋总价款的[违约金比例]计算。
2. 乙方如未能按时支付购房款，应承担违约责任。
违约金按逾期未付购房款的[违约金比例]计算。
3. 如果一方违约，守约方通过司法程序追究违约方的责任时，违约方应承担守约方为此支付的律师费、交通费等相关费用。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
上海房地产交易合同范本3篇
上海房地产交易合同范本3篇篇一上海房地产交易合同范本甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，达成如下协议：第一条房地产基本情况甲方所售房地产位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
第二条房地产价格及付款方式1. 该房地产的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。
3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房地产交付给乙方。
第三条房地产交付及相关事宜1. 甲方应在交付房地产时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。
3. 乙方应在接收房地产时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房地产或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。
上海房地产买卖合同范本5篇
上海房地产买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海市房地产买卖合同甲方：_______________（出卖方）证件号码：_______________联系地址：_______________乙方：_______________（购买方）证件号码：_______________联系地址：_______________根据《中华人民共和国合同法》及《上海市房地产交易管理办法》，甲、乙双方在平等、自愿、公正的基础上，经友好协商，就定居在____________________（详细说明购房房屋的地址）的房屋的交易事项达成如下协议：一、房屋基本信息：1. 房屋坐落：_____________________________________________________2. 房屋产权证号：______________________________________________3. 房屋面积：__________________________________________________4. 房屋结构：__________________________________________________5. 房屋用途：__________________________________________________二、交易价格及支付方式：1. 房屋总价款为________________（大写）人民币。
2. 乙方在签订本合同之日，向甲方支付定金________________（大写）人民币。
3. 乙方应在_____________（数字）日内支付房屋余款_______________（大写）人民币。
4. 乙方应将余款支付至甲方指定账户，并提供支付凭证。
三、交割及过户：1. 双方同意在本合同生效之日起__________（数字）日内办理房屋交割及过户手续。
2. 甲方应保证房屋所有权清晰，无任何法律纠纷。
上海房地产交易合同6篇
上海房地产交易合同6篇第1篇示例：上海房地产交易合同范本一、甲方（出售方）：姓名：__________二、乙方（购买方）：鉴于甲方同意出售其名下位于上海市__________区__________小区__________号楼__________室（以下简称“房屋”），乙方同意购买该房屋，双方据此签订本合同，具体条款如下：第一条房屋基本情况1.2 房屋结构：__________平方米，__________室__________厅__________卫，位于__________楼，共有__________层1.3 房屋用途：住宅第二条房屋交割时间2.1 甲方应在本合同签订之日起__________天内办理房屋产权过户手续3.1 本房屋的交易价格为__________万元（大写：人民币__________元整）3.2 支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________天内支付定金__________万元，剩余款项在房屋交割当日一次性支付第四条产权过户事项4.1 产权过户过程中产生的税费由双方根据上海市相关规定分摊4.2 房屋权属纠纷：房屋交割时如有房屋权属纠纷，由卖方承担赔偿责任第五条违约责任5.1 乙方未能在规定时间内支付购房款的，甲方有权解除本合同并没收定金第六条其他约定6.1 本合同附件包括《房屋产权证书》、《房屋系谁所有证明》等相关证明文件6.2 房屋的装修、家具等属于甲方自有财产，乙方购买后须自行处理6.3 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效房屋出售方（甲方）：_____________（签字）_____________（盖章）本合同经丙方（见证人）：_____________（签字）出具见证签名，该份见证书在双方签字盖章完毕后生效。
以上为上海市房地产交易合同范本，希望双方遵守各自责任，合作愉快！感谢阅读！第2篇示例：上海房地产交易合同是买卖双方就房地产交易事宜达成的书面协议，是保障双方合法权益的重要文件。
上海房地产买卖合同范本6篇
上海房地产买卖合同范本6篇第1篇示例：上海市房地产买卖合同甲方：（出卖人）住址：乙方：（买受人）住址：鉴于甲、乙双方就甲方拟通过自己或经纪人发布的求购或招商广告与乙方签订的商品房买卖合同的签订事宜，经友好协商，甲、乙双方达成如下合同条款。
第一条房屋基本情况1、房屋地址：上海市______________。
2、建筑面积：_______平方米（实测面积）。
3、房屋用途：住宅（）商业用途（）4、房屋楼层：位于____楼____室。
5、房屋权属证明证件号码为：______________，股份：________%，其他情况：____________。
第二条房屋交易价格及支付方式1、房屋总价为______________万元（人民币），大写：______________。
2、甲、乙双方一次性付清房款，同时签订本合同。
1、甲方应自本合同签订之日起__________个工作日内办理过户手续并交付乙方。
第四条房屋权属及风险转移1、本房屋交付之日起，自然灾害风险、基础设施及其他公共服务设施风险由乙方承担。
2、房屋产权证办理过户手续后，产权由乙方所有。
第五条违约责任1、任何一方未能按本合同的约定支付房款或书面通知，均构成违约，应当赔偿对方因此所致经济损失。
2、任何一方未能按时履行本合同的其他义务，应当就迟履行所致经济损失向对方赔偿。
3、违约方应当按各自所承担的责任支付迟延履行违约金。
第六条其他约定1、本合同采用一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同如有争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同正本由双方共同保管。
甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签字：_______________ 签字：______________以上为上海市房地产买卖合同范本，甲方为出售人，乙方为买受人。
合同内容包括房屋基本情况、交易价格及支付方式、交付时间及方式、权属及风险转移、违约责任和其他约定。
房地产买卖合同范本上海6篇
房地产买卖合同范本上海6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于上海市，具体位置为：2. 房屋类型为：住宅/商业/办公/其他，建筑面积为：平方米。
3. 房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有权人，无其他共有权人。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）元整（￥元）的价格将房屋出售给乙方。
该价格包括房屋本身及附属设施、设备。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房款：（1）签订合同时，支付定金人民币（大写）元整（￥元）；（2）房屋过户时，支付首付款人民币（大写）元整（￥元）；（3）剩余房款人民币（大写）元整（￥元），通过银行贷款方式支付。
3. 房屋过户时间：双方同意在合同签订后，于年月日之前办理房屋过户手续。
4. 房屋交付时间：甲方应在过户完成后，将房屋交付给乙方。
交付时，应确保房屋内水、电、燃气等基础设施完好，并结清相关费用。
三、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方在房屋买卖过程中存在违约行为，导致乙方无法按时过户或交付房屋，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。
违约金为房价款的10%。
2. 乙方违约责任：如乙方在房屋买卖过程中存在违约行为，导致甲方无法按时收到房款或无法按时交付房屋，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。
违约金为房价款的10%。
四、其他约定事项1. 甲方应在过户前办理完毕与该房屋相关的所有税费缴纳事宜。
如存在未缴纳税费情况，甲方应自行承担相应法律责任。
2. 乙方在办理银行贷款过程中，如需甲方协助提供相关证明材料，甲方应积极配合。
如因甲方原因导致乙方无法顺利办理贷款，甲方应承担相应违约责任。
3. 双方同意在合同履行过程中，如需变更合同内容或补充约定，应以书面形式进行，并由双方签字确认。
变更或补充后的合同内容具有同等法律效力。
2024年上海地区房产交易合同版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年上海地区房产交易合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（买方）1.3 甲方/乙方指的是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
第二条房产情况2.1 房产地址：上海市区路号2.2 房产面积：平方米2.3 房产用途：住宅2.4 房产所有权证号：第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格：人民币万元整（大写：人民币肆佰叁拾捌万元整）3.2 支付方式：3.2.1 乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币万元作为定金。
3.2.2 剩余房款人民币万元，乙方应按照甲方指定的银行账户，分三次支付：第一次支付人民币万元，在本合同签订之日起10个工作日内完成；第二次支付人民币万元，在办理过户手续前完成；第三次支付人民币万元，在房屋交付时完成。
第四条房产交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产过户至乙方名下。
4.2 房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产钥匙、所有权证等相关资料交付给乙方。
4.3 甲方应保证房产在过户过程中不存在任何权利纠纷和债务问题。
第五条房产质量及保修5.1 甲方应对房产的质量承担责任，保证房产符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准。
5.2 房产保修期自交付之日起计算，保修期限为年。
第六条违约责任6.1 如甲方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。
6.2 如乙方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。
第七条争议解决7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
上海房地产买卖合同范本6篇
上海房地产买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的位于上海市__________区（县）__________路（街道）__________房地产（以下简称“该房地产”）进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：一、房地产基本情况1. 房地产地址：上海市__________区（县）__________路（街道）__________；2. 房屋类型：____________；3. 建筑面积：____________平方米；4. 房屋所有权证号：____________；5. 土地所有权性质：____________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币____________元整（大写：____________元整）；2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付房款余额。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将该房地产交付给乙方；2. 交付时，甲方应确保房屋内水、电、煤气、物业等费用已结清；3. 交付后，该房地产的风险转移至乙方。
四、过户及税费承担1. 甲乙双方应在合同签订之日起______日内办理房屋过户手续；2. 过户过程中产生的税费由双方按照国家和地方相关规定承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房地产或办理过户手续，应支付违约金人民币______元整；2. 若乙方未能按照约定支付房款，应支付违约金人民币______元整；3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
上海房地产交易合同3篇
上海房地产交易合同3篇篇1上海市房地产交易合同第一章总则第一条为了规范上海市房地产交易行为，保护各方当事人合法权益，维护市场稳定，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《上海市房地产交易管理条例》等相关法律法规，制定本合同。
第二条本合同适用于上海市境内的房地产买卖、租赁等各类交易活动。
第三条本合同有效期为自双方当事人签署之日起至合同约定的房地产交易行为完成之日止。
第四条双方当事人应当遵守国家法律法规和相关规定，履行诚实信用原则，保证合同真实性、合法性及有效性。
第二章买卖合同第五条买卖合同的买方为合法公民或者法人，能够独立享有民事权利和承担民事责任；卖方应当是对房屋拥有完全处分权利的权利人或者经权利人授权的代理人。
第六条买卖房地产应当以书面形式签署合同，包括但不限于签署日期、双方当事人姓名（名称）、住所或营业地点、房地产基本情况、房地产交易价格、交付时间、履行条件及方式等内容。
第七条买方应当向卖方支付相应的房地产交易价格，交易价格应当以人民币为单位，由双方当事人约定。
第八条卖方应当按照约定的房地产交易价格及时间将房地产移交给买方，买卖双方在交付房地产的同时应当办理相关过户手续。
第九条买卖合同的解除、变更、解释等事项应当经买卖双方协商一致，并以书面形式确认。
第十条买卖合同的违约责任由违约方承担，任何一方的违约行为均应当给对方造成损失的，应当赔偿相应损失。
第三章租赁合同第十一条租赁合同的出租方应当是对房地产拥有租赁权利的权利人或者经权利人授权的代理人。
第十二条租赁合同应当以书面形式签署，包括但不限于签署日期、双方当事人姓名（名称）、住所或营业地点、房地产基本情况、租金支付方式、租赁期限、交付时间、履行条件及方式等内容。
第十三条租赁期限应当是双方当事人约定的，并应当在合同中明确注明。
第十四条承租方应当按照约定的租金金额、支付方式及时间向出租方支付租金。
第十五条出租方应当按照约定的时间将房地产移交给承租方，双方在交付房地产的同时应当签署相关的租赁过户手续。
上海市房屋销售合同5篇
上海市房屋销售合同5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于上海市[地址]的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：[房屋具体地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。
4. 房屋权属证明情况：[产权证明文件及编号]。
5. 其他附属设施及设备情况（详见附件）。
二、房屋销售价格及支付方式1. 房屋销售总价为人民币[销售总价]元（大写：[销售总价汉字大写]）。
2. 乙方按以下方式支付购房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋过户后，支付人民币[第二部分房款金额]元；（3）剩余款项人民币[尾款金额]元，于房屋交付时支付。
三、房屋产权及过户1. 甲方保证对该房屋拥有合法产权，并提供相关权属证明文件。
2. 甲乙双方应在合同签订后[过户时间]日内，共同办理房屋过户手续。
3. 过户费用由[过户费用承担方]承担。
四、房屋交付及附属设施处理1. 甲方应在收到全额购房款后的[交付时间]内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋附属设施及设备的完好，并随同房屋一并交付给乙方。
附属设施详见附件清单。
3. 若因甲方原因导致延迟交付，应每日向乙方支付人民币[违约金金额]元的违约金。
延迟超过[延迟期限]，乙方有权解除合同。
五、违约责任及赔偿损失约定1. 若甲方违反合同约定，导致乙方无法取得房屋产权或无法正常使用房屋，甲方除退还乙方已付购房款外，还应向乙方支付人民币[违约金金额]元的违约金。
如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应赔偿责任。
2. 若乙方未按约定支付购房款，则每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款的百分之[比例]作为违约金。
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上海房地产交易合同_合同范本
上海房地产交易合同
合同编号：_________出卖人(甲方)：_________买受人(乙方)：_________根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条乙方受让甲方拥有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：(一)房地产座落在上海市_________【区】【县】_________【路】_________弄】【新村】_________【支弄】_________号_________室(部位：_________);房地产权证号为：_________;房屋类型：_________;结构：_________。
(二)房屋建筑面积_________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】_________平方米。
(三)房屋平面图和房地产四至范围见附件一。
(四)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【_________】方式获得。
(五)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况见附件二。
(六)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币计_________元，(大写)：_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。
乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_________款办理。
(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)_________第四条甲、乙双方同意，甲方于_________年_________月_________日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起的_________日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。
查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【_________】为房屋转移占有的标志。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值_________倍】【价值_________元】向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，本合同签订之日，甲、乙双方共同向房地产登记机构申请房地产转移登记手续。
第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。
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律法规。
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甲方：xx集团乙方：为了参与xx市房地产市场的开发，加快xx市的城市建设，甲方在xx 市槐荫区落实了1810亩土地的商品房开发建设用地，甲、乙双方经过协商就合作开发上述土地使用权中的200亩土地商品房建设达成如下协议。
一．开发项目地址。
商品房预售合同范本
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的《______________》商品房事宜，订立本合同。
第一条甲方通过土地使用权出让／转让／划拨方式取得区／县____________________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登...
房地产商合同。