产权式酒店公寓宣传文案

蔚来城私属酒店式公寓宣传文案

目录：

一、功能定位篇

◇建筑理念

◇七大中心

◇业态分布

二、产品价值篇（私属酒店式公寓）：

◇自身价值（宜居）

◇创业价值（宜商）

◇投资价值（宜投资）

三、物业篇：

◇物业理念

◇物业团队

◇物业管理

◇物业服务

四、政策篇

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一、功能定位篇：

◇建筑理念

未来生态人居科艺文广场是蔚来城主体规划之一，是集科学技术、世界文化、顶尖艺

术、生态人居于一体的完美生活配套。旨在满足人们对科学、艺术、文化、商务社交、休

闲娱乐、健康、购物等多方面需求。建成后的科艺文广场，将成为未来长河休闲商业区中

心，成为高铁沿线的一个企业家锋尚聚集地，成为未来城市中心的焦点区，并且对居住环

境有极大的改善，为休闲商业服务价值作出最大化贡献，并引领世界消费的风向标。

◇七大中心

国际精品中心

国际风情商业街

产权式酒店公寓

LOFT 商务公寓

企业会所空中别墅

国际会议中心

教育培训中心

休闲娱乐中心

◇业态分布

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二、产品价值篇（私属酒店式公寓）：

◇自身价值（宜居）

给你一个星级酒店的家

蔚来城私属酒店公寓：60～130㎡平层公寓、60~150㎡LOFT 商务公寓，多种风格的酒店式精装设计，可满足不同人群的居住需求，再配以五星级酒店物业管理，必使其成为千

里各大企业、金领、驻外商务人士、商旅人士的首要居住选择。

解决企业五大经营管理难题

1.企业会议：企业发展中，大小会议不断，这里让你省去寻找会场的麻烦，开会、餐饮、

住宿都在自己的星级酒店，一站式搞定。

2.企业培训：员工培训、高管培训、拓展训练、专题讲座等，这里还是企业的“培训基

地”。

3.企业接待：接待客户住在企业自己的酒店，用实力说话，不愁订单搞不定。

4.企业会所：社交活动、娱乐活动、文体活动、企业家沙龙，企业拥有自己的高级会所

配套。

5.企业公寓：外聘高管、高级顾问、销售精英……住在自家星级酒店，提高企业品牌形

象。

家庭居住家庭公寓家庭客房企业公寓

在家办公、在家做饭、家庭工作、自住办公，也可以作为家庭客房。家里来了贵宾，一般

住酒店，但都不如有您自己的客房，在这里，既可以是家庭自住，也可以是作为贵宾招待

的酒店客房，不失面子，也很有身份。还可以作为企业公寓，招待企业领导，企业贵宾。

◇创业价值（宜商）

精品商业：包括底商裙楼，精品中心，国际风情街，经营高档服饰，名品珠宝，奢侈品。

在这里可以作为企业办公场所，企业之间进行商务会谈，商务交流；可以是企业会所，拥

有会议、宴会多功能厅，可以召开企业之间首脑会议，在宴会多功能厅招待贵宾，是办公、休闲的最佳场所。

◇投资价值（宜投资）

选择科艺文的三大利益点

·借势太阳谷、客群稳定、盈利有保障：依仗太阳谷国际微排酒店，由专业酒店管理团队

为你经营管理，客源稳定，配套完善，保证稳赚。

·世界样板物业价值一路飙升：作为世界人居样板、国家节能示项目蔚来城永远是地产

界保值增值的首选。

·七十年产权超值回报：常规产权式酒店只有 40 年产权，蔚来私属酒店式公寓是 70 年，多用 30 年，真正超值不动产。

三、物业篇：

◇ 物业理念

为尊贵的业主提供不动产保值增值服务，让业主体会到更加贴心、更为细致、更显价值的 专业之道。

◇ 物业团队

一支秉承国际化服务理念的精英团队，高标准管理高素质人才高质量服务。 ◇ 物业管理

24 小时全功能专人专业专责，用上流社会户户专属的现代管家观念，取代大众化服务的方 法，向一般性物业管理说再见。 ◇ 物业服务

首问负责制，政要级的安保享受；零打扰、进式服务。

四、政策篇：

基础政策

套数 付款比例 定金 40% 60% 100% 1 套 10 万抵 15 万 无 9.9 折 9.8 折 2——5 套 10 万抵 15 万 9.9 折 9.8 折 9.5 折 6——10 套 10 万抵 15 万 9.8 折 9.5 折 9.3 折 10 套以上

10 万抵 15 万

9.5 折

9.3 折

9 折

✧ 增值权益

A 、太阳谷展厅三年使用权，买多少平送多少平。2012 年 3 月 1 日-2015 年 2 月 28 日

B 、蔚来开心农场使用权，购买一套送一分地，2012 年 3 月 1 日-2015 年 2 月 28 日

C 、科艺文产权酒店会议基金，购买一套赠送 2 万/年（仅用于会场及住宿），3 年期限，自

交房之日起生效

D 、太阳谷谷民，购买一套房一人即可成为谷民（享受：生态旅游 3 人次/年，

绿色蔬果特

供等服务

✧

分红权益

1、自住业主，每年缴纳一定的管理费。（具体价位，开盘时公布）

2、投资业主，享受以下三种之和的分红 A 、整个酒店客房营业额的 70% B 、会议餐饮营业额的 5% C 、康乐项目收入的 20%

备注：业主分红=（业主购买的面积/酒店客房整体面积）*（A+B+C), 如果购买 LOFT ，面 积则按 1.5 倍系数计算

附：政策说明

1、基础政策与增值权益同时享受

2、总价先减去优惠后再折扣 （房款-5 万）*折扣=实际应缴房款

3、购买两套以上者仅限一组客户享受增值权益

套数 付款比例

定金

40% 60% 100% 1 套 D D D D+三选一

2——5 套 D D D+三选一 D+三选二 6——10 套 D D+三选一 D+三选二 D+三选三 10 套以上

D

D+三选一

D+三选二

D+三选三