日照城市中心区发展环境研究报告

日照市旅游定位于： 拥有太阳品牌的，独具特色的海滨度假旅游。
日照市是“东方太阳城”、“中国太阳城”。 日照拥有国际通行的海滨旅游地的三大卖点是3S: 即 “沙滩”（Sandy－beach）、“阳光”（Sun）、海水（Sea）。
日照地区有着深厚的太阳崇拜历史、习俗和传统。
日照是中国远古时期的太阳文化起源地，是世界五大太阳文化起源地之一。 据考证， 《山海经》中记载的羲和祭祀太阳的汤谷和十日国就在日照地区。东港区涛雒镇上的天 台山、莒县凌阳河出土文物都充分证明日照地区东夷先民的太阳崇拜传统
日照有一个民俗节日叫太阳节：每年的农历六月十九，农民把新收获的麦子做成太阳形 状的饼，供奉太阳，感谢太阳给了大地阳光，让农民获得了丰收。据说，后来这饼越做 越大，厚的就叫锅饼，薄的就叫煎饼，这就是山东大煎饼的来历。
太阳陶纹：莒县凌阳河出土的“日火山”和“日火”陶文以及陶器上出现的大量太阳纹， 都充分证明日照地区东夷先民的太阳崇拜传统。
由于不合理的工业、农业、交通、旅游等开发建设活动，海岸带景观及海洋资源受到一定程度的破 坏海岸带景观受到破坏，近海渔业资源衰退，海洋生物多样性下降；生态环保建市的意识需要加强； 政策和制度体系有待进一步完善。
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社会 现状 人口状况
总人口 290 285
总人口（万）
日照人口结构发展平稳，劳动力资源丰富
分 日照的城市定位为“临港工业和旅游业高度发达的阳光城市”，促使城市发展在规模及功能分区 析 上向重点特色项目倾斜，启动以人文本、可持续旅游联动战略，形成新热点！
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自然 资源 旅游资源
120 100 80 60 40 20 0 2007 2008 66
日照发展以“阳光海岸、生态日照”为主的旅游 业对日照经济来说是重大机遇。
世界上太阳文化积淀深厚，太阳崇拜普遍。日照有太阳文化背景，太阳文化旅游是个独特的产品 13
自然 资源 旅游资源
Hale Waihona Puke Baidu
丰富的资源带给旅游业的优势
大气质量、海水质量、饮水质量均为国家一级、一类标准； 人均水资源占有量616立方米，为全省平均水平的1.8倍， 是我国北方少有的富水区之一。北方少有的富水区之一； 日照市全国优秀旅游城市，2004年被评为中国魅力城市； 近海水清浪稳，百公里海岸线上有64公里的金色沙滩，拥 有国家级海滨森林公园； 佛教名山五莲山；春秋战国时期的莒国古城， 亚洲最早的城市“两城遗址”； 05年成功举办国际欧洲级世界帆船锦标赛； 有多种矿产资源，特别是非金属矿产资源量大质优； 绿茶、蚕茧、水产品、烤烟、花生等农产品享誉海内外。 日照民间绘画驰名中外，是中国著名的农民画乡之一。
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自然 资源 旅游资源
四季分明，滨海 气候；蓝天、碧 水、金沙滩
旅游是日照的特色经济和支柱产业，有着很大的 发展潜力
太阳文化、陶文 化；景点古迹； 历史名人
海产丰富，迷人 海滩;海滨森林， 渔家乐
海陆联运；多个 旅游圈、旅游带； 交错交通
气候地理
人文历史
海洋资源
交通组织
旅游资源
海洋经济 特色产业 基建发展 城市名片
明天的文化是创意文化、海洋文化、国际文化、影视文化。。。
绿茶
莒文化
姜太公
汤谷太阳文化
中共浮来山党支部旧址
分 深厚底蕴的日照文化是城市的名片，是海洋经济和旅游经济的动力之源；发挥人文优势，深度挖 析 掘文化内涵价值，振兴文化产业，才能推动城市发展，展现独特的城市形象。
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自然 资源 太阳文化
太阳文化起源地之一，有着阳光质感的海滨城市
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自然 资源
日照自然资源分析小结
日照气候和地理条件优越，自然资源丰富，为发展特色产业和旅游产业提供了优厚的条件。
日照利用丰富的海洋资源和海滨优势发展海洋经济，为日照的城市产业布局和基建发展带来了机遇。
基础条件的优越和政府的发展战略定位给予了旅游业发展的前景以及高的期望。但旅游整体环境受 制于经济的发展和硬件软件的支持，旅游消费结构要从多层面根本优化调整，从而带动其他产业的 长足发展。 目前资源利用率较低，加之工业和城市化的发展使得资源显得日益缺乏，期待整合优化，集约资源 的利用。 各产业持续发展需要资源的有效配臵，也需要与相邻区域联动协作，发挥各自的资源优势，形成 互补共赢的局面。
分 目前日照的能源利用率还比较低，应充分利用其交通和地理优势，合理配臵好物资和能源的输入 析 和供给；矿产资源虽然丰富，也许优化整合，合理利用。
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自然 资源 文化资源
日照做好昨天、今天、明天的“三天的文化”。
昨天是莒文化也就是莒国文化、姜太公文化、太阳文化。
今天的文化,就是北方绿茶之乡的茶文化、水上运动文化、生态文化、革命文化
分 蓝色经济、海洋特色的新兴城市发展战略充分利用了日照丰富的海洋资源，发挥其海滨优势和海 析 港条件，也给城市产业布局和基建发展带来了机遇。
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自然 资源 气候资源
日照气候资源带动旅游和农渔产业的发展
属暖温带湿润季风区大陆性气候。东部属暖、湿润季风区大陆气候；西部属温暖带季 风区大陆性气候。 四季分明，雨热同季；冬无严寒，夏无酷暑。年平均气温12.1～12.6℃，东部沿海 高于西部、北部内陆。最热月，沿海地区为8月份，平均气温在25.7℃左右，西北部地 区为7月份，平均气温在25.6℃左右，年极端最高气温在40.6～41.4℃之间。最冷月 全市出现在1月份，月平均气温在－1.5℃左右 年日照总时数2530小时，平均日照率为55%。年平均相对湿度70％～74％，明显偏 大。霜日60天左右，最多可达80天以上，最少20多天，全年无霜日平均为226天。 旅游气候资源：日照市旅游气候资源开发潜力很大，最佳旅游季节为春、夏、秋季， 其中4，5，9，10月适合登山，6-8月适合海水浴。
分 日照气候宜人，四季分明，水清浪稳，是海上运动场和海滨浴场的天然良址，也为发展日照旅游 析 度假提供良好的自然条件；适宜的气候和地理环境也早造就日照绿茶等产业发展。
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自然 资源 土地与植被
日照土地资源紧张，需走集约化发展道路
平原, 22.70%
森林覆盖率达到26.9%，低于参考标准值34%，还有待提 高。 日照土地资源较为紧张，且耕地数量逐年减少，可利用资源有 限，发展受到制约；人均占有量下降。后备耕地资源贫乏，且主 要为山丘荒草地和少量盐碱地、沙地，开发利用难度大。
分 日照需在集约利用土地资源，稳定农业生产的基础上，盘活存量土地，开拓其他可利用资源，走 析 出可持续性发展的资源发展道路，为经济建设提供用地保障。
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自然 资源 能源矿产
日照能源矿产资源 丰富，需整合优化，合理利用
境内几乎没有能源矿：邻近区域有石油和煤炭资源丰富。 太阳能：较为丰富，日照时间长，总时数2530小时，平均日照率为55%，辐射强度大。目前主要用于 家庭沐浴，太阳能热水器普及率达到99%；尚没有一家上规模的太阳能工厂，利用率低，利用面窄，发 展潜力巨大。 生物能源：利用畜禽粪便、废弃秸草发酵后生成清洁能源以及酒业酒渣进行综合利用，产生的沼气用 于循环利用；但利用率不高，需广泛应用于循环经济，以在多个产业链中发挥作用。 目前日照的清洁能源利用率低，利用量占总量的22%，低于参考值的85%，发展潜力巨大。 矿产资源非常丰富，已探明储量的矿产有23种，正在开发和利用的有金、银、铜、硫、和石棉、蛇纹 石、花岗岩等。 非金属矿产资源量大质优，主要有优质花岗岩、大理石、石灰石等；全市大部分地区均有花岗岩，是 建筑装饰用的上乘材料，在国内外享有较高声誉，地质储量达30亿m³； 五莲红柱石为国际稀有矿藏，是山东省唯一的红柱石产地；矿石品位较低，开采价值不大。
2007年-2009年旅游收入对比（单位：亿元） 101.7 81.7
旅游人口与旅游收入等关键经济指标均 保持了平稳快速增长；旅游市场的快速平 稳发展，带动了旅游收入快速增长。 一般而言，旅游业发展水平越低，旅游 者的消费水平也就越低，基本性需求消费 支出占总消费支出的比重就越高。 日照08年居民家庭消费性支出情况来 看，旅游花费61.2元，占总消费支出 0.6%，而吃穿等基础消费占到42%，可 见，日照的旅游经济发展还处在初级阶段。
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解构•阳光之城
日照市城市中心区发展环境研究报告
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报告索引导读
日照城市发展资源梳理
• 日照城市概况 • 自然资源概况 • 社会及人口现状 • 旅游资源及发展现状
日照城市发展规划研究
日照城市产业发展研究
日照房地产及楼市研究
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日照印象
日照地处黄海之滨，因“日出初光先照”而得名， 是欧亚大陆桥的东方桥头堡，地理区位优越。
2009
2007年-2009年旅游收入增长比例 29.70% 30.00% 25.00% 20.00% 15.00% 10.00% 5.00% 0.00% 2007 2008 2009 23.60% 24%
旅游业是新兴的产业，它比传统产业能 耗低、环境污染小、产业关联度高、创造 附加值的能力强。
分 日照的城市定位为“临港工业和旅游业高度发达的阳光城市”，促使城市发展在规模及功能分区 析 上向重点特色项目倾斜，启动以人文本、可持续旅游联动战略，形成新热点！
洼地, 2.80%
山地, 35.80%
丘陵, 38.70%
银杏资源：日照拥有3500年以上的银杏树,是历史的证明,很多传奇和故事流传至今。 桑丝资源：日照市桑园面积13万亩，年产蚕茧8000吨，分别居全省第三位和第二位，所产白长丝 在国际市场上有较高声誉，单茧丝长度居全国之最，平均长度比全省平均长100多米。 茶叶资源：60年代末成功的实现 南茶北引，目前茶园面积12万亩，年产茶叶1200吨，均占全省 总量的50%以上，是山东省最大的绿茶生产基地，产量连续列全省第一。
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日照城市中心区发展环境研究报告
二O一O年九月
过去的10年以及今后的5-10年是中国城市化进程快速推进的时期 几乎每一个城市都在酝酿和实施自己的城市化蓝图 与此同时，因金融危机而遭受重创的全球经济格局正面临深刻的调整 中国经济将与世界经济一道进入“经济重塑平衡”和“产业升级创新”的重大转型期 转变经济发展方式，调整优化经济结构以及深化经济体制改革 成为即将开启的 “十二五”计划中国家经济发展的战略核心 在这样的历史背景之下 城市的发展必将面临新的课题与挑战……
荣获“联合国人居奖” 蓝天、碧海、金沙滩
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城市 概况
日照概况
日照市是山东省的一个地级市，位于山东东南部，黄海之滨，市域东隔黄海与韩国、日 本相望，西接临沂市，南与江苏连云港相连，北与青岛、潍坊相邻，海岸线长99.6公里。 7
自然 资源 海洋资源
日照市发展海洋与渔业经济条件得天独厚
海洋资源： 日照海域是一片未被污染的最清洁的海域，海水质量达到一类标准。海岸线长99.6公里，沿海岛8处， 面积0.56平方千米；沿海滩涂5.4万公顷，水质肥沃，是多种经济物栖息之地，盛产多种藻类、鱼类等 海产品，从而推进水产研发和加工工业。 海洋能：蕴藏丰富，发展潜力大。但还没有开发利用。海洋能是蕴藏于海水中的再生能源，包括潮汐 能、波浪能、海流能、温差能、盐差能以及海上太阳能和风能等自然资源。潮汐能区3个重点区域是:荣 成、乳山、日照市等沿海海域；山东半岛及附近岛屿为蒙古风和太平洋气流的必经之路,年平均风速 54ms,是全国风能资源最丰富的地区之一，风能区4个重点区域是:长岛、荣成、日照等县市沿海。 海洋产业： 全市海洋主要产业实现总产值565.2亿元(不含临港工业)，同比增长10.3%；实现增加值258.9亿元， 占全市GDP的比重达30%；水产品总产达到47.86万吨，出口量稳居全省第4位；全市沿海有渔业乡镇 9处，渔业村152个，渔业人口11.5万，渔业劳动力5.4万人。渔民人均纯收入达到8403元，高出全市 农民人均纯收入1855元，海洋产业已经成为促进全市经济增长和群众增收致富的骨干力量。 海洋经济： 是以海洋资源为基础，以海洋产业为载体，以海港优势为依托的经济活动及其总的结果。海洋资源，包 括海洋及滨海的物质资源(如生物与矿物)、空间资源(如水体、天空及陆域)和能源资源(如风能、太阳能、 潮汐能)三大部分。 2009年，日照市蓝色产业增加值来到350亿元，占全市GDP的比重达40%。