农村宅基地买卖协议书
宅基地买卖协议书范本7篇
宅基地买卖协议书范本7篇篇1甲方(出售方):____________身份证号码:____________________乙方(购买方):____________身份证号码:____________________鉴于甲方为合法拥有宅基地使用权的个人,现甲乙双方经过友好协商,就甲方将其拥有的宅基地及房屋出售给乙方一事达成如下协议:一、宅基地基本情况本次交易的宅基地位于____________________,面积________平方米,具体界至依据相关的土地使用证明文件。
宅基地上建有房屋,房屋结构为_______,建筑面积________平方米。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方约定,本次宅基地及房屋的买卖总价为人民币________元整。
2. 乙方应在协议签订之日起____日内支付定金人民币________元整,余款在甲方完成所有手续办理后一次性支付。
三、甲方权利和义务1. 甲方保证对所出售的宅基地及房屋拥有完全的处分权,保证该宅基地无产权纠纷,无任何形式的债权纠纷。
2. 甲方应在乙方支付定金后____日内提供该宅基地的相关权属证明文件,包括但不限于土地使用证、房产证等。
3. 甲方有义务协助乙方办理相关权属变更登记手续。
四、乙方权利和义务1. 乙方应按照约定时间支付款项。
2. 乙方取得宅基地及房屋所有权后,应遵守国家法律法规,不得擅自改变土地用途。
3. 乙方享有该宅基地及房屋的使用、收益、处置等权利。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定提供权属证明文件或未能协助乙方办理权属变更登记手续,应支付违约金人民币________元整。
2. 若乙方未能按照约定时间支付款项,应支付违约金人民币________元整。
3. 若因甲方原因导致本协议无法履行或解除,甲方除退还乙方已付款项外,还需赔偿乙方的直接损失。
篇2甲方(卖方):___________________ 身份证号码:___________________乙方(买方):___________________ 身份证号码:___________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者,且愿意将宅基地的使用权转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方关于宅基地买卖的相关权利和义务,确保双方的合法权益得到保护。
宅基地买卖协议书范本6篇
宅基地买卖协议书范本6篇篇1甲方(卖方):___________________ 身份证号码:___________________乙方(买方):___________________ 身份证号码:___________________鉴于甲方拥有一处宅基地,双方本着自愿、平等、互惠互利的原则,经友好协商,就甲方将宅基地转让给乙方事宜达成如下协议:一、宅基地基本情况1. 宅基地地址:详细地址____________________________________。
2. 宅基地面积:_____平方米。
3. 宅基地附属设施:包括____________________________等。
二、买卖条件1. 甲方保证对该宅基地有完全的所有权,无任何纠纷。
2. 乙方支付人民币____________元整(大写:_____________________元整)作为购买该宅基地的对价。
3. 乙方付款后,甲方即将与该宅基地相关的所有证明文件、权属证书等交付给乙方。
三、权利和义务1. 甲方保证所提供的宅基地资料真实有效,并保证在交易过程中无任何隐瞒或欺诈行为。
2. 乙方承担交易后的相关税费、费用等支出。
3. 甲方应于本协议签订后协助乙方办理相关登记手续。
4. 乙方购买该宅基地后,有权进行合理使用和处置。
四、违约责任1. 若甲方提供的宅基地存在权属纠纷或隐瞒重要事实,导致乙方无法取得合法权属,甲方应退还乙方已支付的全部款项,并承担违约责任。
2. 若乙方未按照约定支付购买款项,甲方有权解除本协议,并追究乙方的违约责任。
五、其他条款1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字之日起生效。
如有未尽事宜,可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
因诉讼产生的费用(包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等)由违约方承担。
宅基地买卖协议书范本5篇
宅基地买卖协议书范本5篇篇1甲方(出售方):姓名:________________ 身份证号码:____________________________住址:______________________________________________________乙方(购买方):姓名:________________ 身份证号码:____________________________住址:______________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方拥有宅基地的买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:一、协议目的甲方同意将其拥有的宅基地出售给乙方,乙方同意购买该宅基地。
二、宅基地基本情况1. 宅基地地址:______________________________________________________;2. 宅基地面积:______平方米;3. 宅基地四至:东至______,南至______,西至______,北至______;4. 宅基地附属设施:______________________________________________________。
三、买卖条件1. 甲方保证对所出售的宅基地拥有完全的产权,无任何纠纷。
2. 本协议签订后,乙方应支付定金______元人民币给甲方。
3. 甲方须办理相关手续,将宅基地土地使用权证等证件过户到乙方名下,相关费用由______方承担。
4. 乙方在甲方完成相关手续后支付剩余款项______元人民币。
四、违约责任1. 若甲方未能履行本协议约定的义务,构成违约的,应当向乙方双倍返还定金,并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未能履行本协议约定的义务,甲方有权解除本协议,定金不予退还。
五、其他事项1. 本协议签订后,甲方及其家庭成员不得再次就该宅基地提出任何权利主张。
买卖农村宅基地合同协议书范本5篇
买卖农村宅基地合同协议书范本5篇篇1甲方(卖方):姓名:XXX身份证号:XXXX住址:XXXX联系方式:XXXX乙方(买方):姓名:XXX身份证号:XXXX住址:XXXX联系方式:XXXX鉴于甲方拥有一块位于某村的宅基地,现决定将其出售给乙方。
为明确双方的权利和义务,特制定以下买卖协议:一、宅基地的基本信息宅基地位于某村,面积为XX平方米,用途为住宅用地。
甲方已取得了该宅基地的合法使用权,并承诺该宅基地无任何争议和纠纷。
二、买卖双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务(1)甲方有权要求乙方按照协议约定支付宅基地的价款。
(2)甲方应协助乙方办理宅基地的过户手续,确保乙方能够顺利取得该宅基地的合法使用权。
(3)甲方应保证该宅基地的合法性,并承诺未设立抵押、担保等任何形式的限制。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地,甲方应承担相应的法律责任。
2. 乙方的权利和义务(1)乙方应按照协议约定支付宅基地的价款。
如因乙方原因未能按时支付价款,乙方应承担相应的违约责任。
(2)乙方有权要求甲方协助办理宅基地的过户手续,确保乙方能够顺利取得该宅基地的合法使用权。
如因甲方原因未能协助办理过户手续,甲方应承担相应的法律责任。
(3)乙方应保证该宅基地的合法性,并承诺未设立抵押、担保等任何形式的限制。
如因乙方原因导致甲方无法正常使用该宅基地,乙方应承担相应的法律责任。
三、价款及支付方式1. 宅基地的价款为人民币XX万元整。
乙方应按照协议约定支付该价款。
2. 乙方应在签订本协议后XX日内向甲方支付人民币XX万元整作为预付款。
剩余价款人民币XX万元整,乙方应在签订本协议后XX日内向甲方支付完毕。
具体支付方式如下:银行转账/现金/支票等。
请提供具体的支付方式及账户信息。
四、违约责任及赔偿标准1. 甲方违约责任的承担方式:如甲方未能按照协议约定协助乙方办理过户手续或存在其他违约行为,甲方应返还乙方已支付的全部价款,并赔偿乙方的实际损失。
宅基地的买卖协议书范本6篇
宅基地的买卖协议书范本6篇篇1宅基地的买卖协议书范本协议书编号:________甲方(卖方):_______________(身份证号码:__________)乙方(买方):_______________(身份证号码:__________)经甲、乙双方友好协商,就甲方拥有的位于____________________(具体位置)的宅基地进行买卖,达成以下协议:第一条宅基地的基本情况1.1 甲方所拥有的宅基地位于____________________,面积_____________平方米,界址坐落_______________,土地权属为____________。
1.2 该宅基地所处位置环境优美,基础设施完善,交通便利,适合建设个人住宅。
第二条买卖价格2.1 乙方同意以_____________元的价格购买甲方名下的宅基地,买卖价格为大写_____________(¥_____________)元整。
2.2 购买价格经甲、乙双方确认后,乙方应当于签署本协议后的______个工作日内一次性支付给甲方。
第三条权属转移3.1 买卖双方确认,宅基地的所有权转移由乙方承担,买方在支付购买款项后,甲方应当及时办理宅基地的过户手续,并提供所有必要的材料。
3.2 双方同意,转移宅基地产权的相关费用由买方承担。
第四条违约责任4.1 若买方未按约定时间支付购买款项,应当按照约定支付滞纳金,滞纳金的比例为购买款项总额的______%,延迟每天计算。
4.2 若甲方未按约定时间办理宅基地的过户手续,应当按照约定支付相应的违约金。
第五条其他约定5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效,至甲方将宅基地产权过户给乙方之日终止。
5.2 本协议涉及的其他事宜,双方可另行协商,也可签订书面补充协议。
第六条争议解决6.1 因本协议引起的争议,应当由双方友好协商解决;协商不成的,均提交当地有管辖权的人民法院处理。
第七条附则7.1 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
宅基地的买卖协议书范本5篇
宅基地的买卖协议书范本5篇篇1甲方(卖方):__________________ 身份证号码:_________________________乙方(买方):__________________ 身份证号码:_________________________鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地,现甲方自愿将该宅基地的使用权出售给乙方,乙方愿意购买该宅基地的使用权。
为明确双方权益,特订立本协议。
一、宅基地基本情况1. 宅基地地址:______________________2. 宅基地面积:______________________(平方米)3. 宅基地四周界限:详见附图4. 宅基地附属设施:包括但不限于_____(具体列明)二、买卖条件1. 甲方保证对该宅基地拥有完全合法的使用权,并保证该宅基地无任何形式的权属纠纷。
2. 乙方须一次性支付宅基地使用权的对价,总金额为人民币______元整。
3. 甲方在收到全额款项后,应立即将宅基地的使用权移交给乙方,并协助乙方办理相关手续。
4. 甲方应协助乙方处理与该宅基地相关的原有债务、纠纷等事项。
三、权利和义务1. 甲方应保证该宅基地的合法性,如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地,甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。
2. 乙方有权在该宅基地上建造房屋,并享有该宅基地的使用权。
3. 乙方有义务遵守国家法律法规,不得擅自改变该宅基地的用途。
4. 甲乙双方共同承担该宅基地的相关税费。
四、违约责任1. 若甲方违反本协议,导致乙方无法正常使用该宅基地,乙方有权解除协议,并要求甲方返还购买款项及赔偿损失。
2. 若乙方违反本协议,擅自改变宅基地用途或进行违法建设,甲方有权解除协议,并要求乙方恢复原状。
五、争议解决1. 本协议的履行过程中,如甲乙双方发生争议,应首先通过友好协商解决。
2. 若协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字之日起生效。
农村宅基买卖合同6篇
农村宅基买卖合同6篇篇1甲方(出售人):__________ 身份证号码:______________________乙方(买受人):__________ 身份证号码:______________________鉴于甲方是农村宅基地的合法持有人,现自愿将其所持有的农村宅基地及房屋出售给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:一、宅基地基本情况甲方所持有的宅基地位于______市(县)______乡(镇)______村,宅基地面积为______平方米,四至界限为东至______、南至______、西至______、北至______,宅基地使用期限为永久。
宅基地上有一栋房屋,建筑面积为______平方米。
二、买卖条件1. 乙方已充分了解甲方所持有的宅基地及房屋的基本状况,自愿购买该宅基地及房屋。
2. 双方同意以人民币(大写)______元整(¥______元)的价格进行交易。
3. 乙方应于本合同签订之日起______日内将全部款项支付至甲方指定账户。
4. 甲方应在乙方支付全款后,办理相关宅基地过户手续,确保乙方取得该宅基地的使用权。
三、权利义务1. 甲方保证对所出售的宅基地及房屋拥有完全的产权,保证该宅基地及房屋没有抵押、查封、争议等限制交易的情形。
2. 甲方应协助乙方办理相关过户手续,确保乙方顺利取得该宅基地的使用权。
3. 乙方取得该宅基地使用权后,应遵守国家法律法规及相关政策规定,不得擅自改变土地用途。
4. 乙方享有该宅基地的继承、出租、转让等权利,但应符合国家法律法规及政策规定。
四、违约责任1. 若甲方在乙方支付全款后,未能按期办理相关过户手续,导致乙方无法取得该宅基地的使用权,甲方应退还乙方已支付的全部款项,并支付违约金人民币(大写)______元整(¥______元)。
2. 若乙方未按时支付全款,应按照未支付金额的千分之___向甲方支付违约金。
若乙方逾期超过______日仍未支付全款,甲方有权解除合同。
农村宅基地房屋买卖协议模板5篇
农村宅基地房屋买卖协议模板5篇篇1甲方(卖方):姓名:身份证号:住址:联系方式:乙方(买方):姓名:身份证号:住址:联系方式:鉴于甲方拥有一处位于XX省XX市XX县(区)XX镇(街道)XX 村(社区)的农村宅基地房屋,现甲方自愿将该房屋出售给乙方,乙方亦同意购买该房屋。
为明确双方的权利和义务,特制定本协议。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:XX省XX市XX县(区)XX镇(街道)XX村(社区)XX号。
2. 房屋面积:建筑面积为XX平方米,占地面积为XX平方米。
3. 房屋结构:为XX结构,共有XX层,分别为XX。
4. 房屋附属设施:包括XX、XX、XX等。
二、买卖条件1. 甲方自愿将房屋以人民币(大写)XX元整(¥XX元)的价格出售给乙方。
该价格包括房屋本身及附属设施的价值。
2. 乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内,将购房款人民币(大写)XX元整(¥XX元)一次性支付至甲方指定账户。
3. 甲方应在收到购房款之日起XX个工作日内,将房屋交付给乙方,并协助乙方办理相关过户手续。
三、甲方权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和金额支付购房款。
2. 甲方应在交付房屋前,确保房屋内外环境卫生整洁,并处理与房屋相关的所有事务。
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续,确保乙方能够顺利成为房屋的所有权人。
4. 甲方应保证对所售房屋拥有完整的所有权,无其他共有人或抵押、查封等限制情况。
如因甲方的原因导致乙方无法顺利成为房屋的所有权人,甲方应承担相应的法律责任。
四、乙方权利与义务1. 乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件交付房屋,并协助办理过户手续。
2. 乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内,将购房款一次性支付至甲方指定账户。
如因乙方的原因导致购房款未能按时支付,乙方应承担相应的违约责任。
3. 乙方在支付购房款后,应尽快与甲方办理房屋过户手续,确保能够顺利成为房屋的所有权人。
如因乙方的原因导致过户手续未能按时办理,乙方应承担相应的法律责任。
农村宅基地买卖协议合同6篇
农村宅基地买卖协议合同6篇篇1甲方(卖方):________________身份证号码:________________联系方式:________________住址:________________乙方(买方):________________身份证号码:________________联系方式:________________住址:________________鉴于甲方自愿将其所拥有的农村宅基地出售给乙方,双方本着公平、自愿、平等、互利的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条宅基地基本情况1. 甲方所出售的农村宅基地位于________________(详细地址)。
2. 该宅基地的面积为________平方米。
3. 该宅基地的使用权年限为永久。
4. 该宅基地上的房屋及其他附属设施情况为________________。
第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商确定,该宅基地的出售价格为人民币________元。
2. 乙方在签订本协议时支付定金人民币________元。
3. 剩余款项人民币________元,双方约定在甲方办理完毕相关手续后一次性支付。
第三条甲方义务1. 甲方保证该宅基地的使用权无任何纠纷,未设定抵押、租赁等权利限制。
2. 甲方负责办理相关手续,确保乙方顺利取得该宅基地的使用权。
3. 甲方需确保该宅基地上的房屋及其他附属设施的安全。
第四条乙方义务1. 乙方应按照约定时间支付款项。
2. 乙方应遵守国家法律法规,合法使用宅基地。
3. 乙方在使用该宅基地过程中,应自行承担相关费用(如维修、税收等)。
第五条违约责任1. 若甲方违反本协议约定,导致乙方无法取得宅基地使用权,甲方应退还乙方已支付款项,并承担违约责任。
2. 若乙方违反本协议约定,未按时支付款项,甲方有权解除协议,并追究乙方的违约责任。
3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用宅基地,甲方应负责解决相关问题,并承担相应损失。
第六条争议解决1. 本协议的履行过程中,如甲乙双方发生纠纷,应首先协商解决。
买卖宅基地协议范本5篇
买卖宅基地协议范本5篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲方拥有一处宅基地的使用权,现同意将此宅基地的使用权转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:一、协议目的双方本着平等、自愿、公平的原则,通过本次交易实现甲方宅基地使用权的转让,并保证交易的合法性和有效性。
二、宅基地基本情况宅基地地址:____________________。
该宅基地面积为____平方米,四至界限清晰。
甲方对该宅基地拥有合法使用权,无任何权属纠纷。
三、交易条款1. 转让价格:双方商定,甲方将宅基地使用权转让给乙方,总价为人民币____元整(大写:____元整)。
2. 付款方式:乙方应在协议签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。
3. 产权交付:甲方在收到全款后___日内办理宅基地使用权登记变更手续,将产权交付给乙方。
4. 违约责任:若乙方未按约定时间支付款项,应支付违约金;若甲方未按约定时间办理产权交付手续,亦应支付违约金。
四、声明和保证1. 甲方声明已征得宅基地所在地村委会的同意,有权转让该宅基地使用权。
2. 乙方声明具备购买宅基地的资格和条件,了解并接受宅基地的现状。
3. 双方共同保证本次交易的真实性和合法性,严格遵守国家法律法规及地方政策。
五、风险承担1. 双方应共同承担交易过程中的风险,确保交易的安全和合法。
2. 在产权交付前,若因甲方原因导致产权无法交付,甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
3. 若因不可抗力因素导致交易无法完成,双方均不承担违约责任。
宅基地买卖协议书范本5篇
宅基地买卖协议书范本5篇篇1宅基地买卖协议书范本甲方(买方):________________________ (身份证号:______________________)乙方(卖方):________________________ (身份证号:______________________)双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本《宅基地买卖协议书》,以明确双方权利义务,共同遵守法律法规,确保买卖交易顺利进行。
一、宅基地基本情况1. 宅基地坐落于_______________________(位置),边界清楚,权属明晰;2. 宅基地面积为_____________平方米,用途为______________;3. 本宅基地为________________(私人/村集体等)所有。
二、价格及付款方式1. 买卖价格为_____________(人民币大写:_____________________元整);2. 买方应当在签订本协议后的______日内一次性支付全部款项;3. 付款方式:(1)______________;(2)______________。
三、交割及过户手续1. 乙方应在交付宅基地之日起______日内,向买方提供完整的宅基地产权证明文件;2. 乙方应协助买方完成宅基地的过户手续,并支付相关税费;3. 过户手续完成后,买方即取得宅基地的所有权,并有权享有宅基地使用权。
四、宅基地权利和义务1. 乙方保证宅基地的权属清晰、不受捆绑、无争议;2. 乙方应按时、足额支付相关税费并协助买方过户;3. 买方应按照宅基地的规划用途进行利用,并自行承担相关风险和责任;4. 买卖双方应互相尊重、诚实守信,遵守合同规定,如有违反,承担相应的法律责任。
五、违约处理1. 若一方违约致使宅基地交易无法继续完成,则应向对方支付违约金(违约金数额:_____________元);2. 若因一方违约导致交易无法完成,对方有权解除合同并要求违约方承担相应的损失。
宅基地买卖协议书范本7篇
宅基地买卖协议书范本7篇篇1甲方(卖方):___________身份证号码:___________________联系方式:___________________住址:___________________乙方(买方):___________身份证号码:___________________联系方式:___________________住址:___________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者,乙方有意购买该宅基地,双方本着公平、自愿、平等、互利的原则,经友好协商,达成如下协议:一、宅基地基本情况1. 宅基地地址:___________________。
2. 宅基地面积:___________________平方米。
3. 宅基地四周相邻关系清晰,无争议。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币________元整。
此价格包含了土地的费用和过户等所有相关费用。
除非在交易前甲乙双方另有书面约定。
乙方需一次性支付给甲方________元人民币作为购房款项。
付款时间约定为签订本协议后的____天内完成。
甲方在收到款项后应向乙方提供收款证明。
2. 乙方应按照约定时间支付款项,如逾期支付,则按照逾期支付的金额每日支付____%的违约金给甲方。
若逾期超过____天,甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
三、宅基地权益转移1. 甲方应保证自己是宅基地的合法所有者,并已拥有完全的使用权。
如因甲方原因造成该宅基地权属纠纷,由甲方负责解决并承担相关责任。
本协议签订后,甲方应协助乙方办理宅基地的相关权益转移手续。
办理过程中产生的所有费用由乙方承担。
若因甲方原因导致无法办理权益转移手续,乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项并赔偿损失。
2. 权益转移手续办理完毕后,该宅基地的所有权及相关的权益归乙方所有,乙方享有完全的占有、使用、收益和处分的权利。
四、相关责任与义务1. 甲方应在协议签订后腾空宅基地上的房屋及其他附着物,并保证乙方能够顺利接管和使用该宅基地。
农村宅基地买卖的协议书(四篇)
农村宅基地买卖的协议书甲方(卖方):【出让人姓名】身份证号码:【身份证号码】住址:【住址】乙方(购房方):【购房人姓名】身份证号码:【身份证号码】住址:【住址】经甲、乙双方友好协商,就【农村宅基地】的买卖事宜达成如下协议:第一条协议目的甲方是【农村宅基地】的出让人,乙方是购买该农村宅基地的购房方。
甲、乙双方通过签署本协议,共同确认各自的权利和义务,达成买卖合作意向。
第二条宅基地信息1. 买卖宅基地的坐落地点:【宅基地地址】。
2. 宅基地面积:【宅基地面积】平方米。
3. 宅基地使用权证号:【使用权证号】。
4. 宅基地使用期限:【使用期限】年。
第三条买卖价格及支付方式1. 买卖价格:本次宅基地买卖的总价款为人民币【总价款】元(大写:【总价款大写】)。
2. 价款支付方式:乙方应于签订本协议之日起【支付方式】,将全部价款支付给甲方。
第四条过户手续1. 甲、乙双方同意在价款支付完成后【过户时间】天内,一同到农村宅基地所在地的乡镇政府进行过户手续,将宅基地的使用权办理过户手续并办理宅基地使用权证。
2. 过户手续所需的相关费用均由乙方承担。
第五条宅基地权益1. 宅基地使用权归乙方所有,乙方享有宅基地的使用权和收益,并承担宅基地的管理和维护责任。
2. 乙方在宅基地上可以自行建造房屋,但必须遵守国家有关法律法规以及当地政府的相关规定。
3. 乙方不得将宅基地使用权转让、出租或以其他方式让与其他个人或单位。
第六条甲方的保证及承诺1. 甲方保证自己是宅基地的合法所有人,并具备转让宅基地使用权的权利。
2. 甲方保证宅基地的使用权未发生过任何纠纷、抵押、查封或其他影响买卖行为的事件。
3. 若因甲方过错导致乙方无法正常使用宅基地,甲方将承担相应的违约责任。
第七条乙方的保证及承诺1. 乙方保证支付全部宅基地买卖价格,并按照约定时间和方式进行支付。
2. 乙方承诺在获得宅基地使用权后,按照法律法规和政府规定要求使用并管理宅基地,不进行违法违规活动。
农村宅基地买卖协议书范文(七篇)
农村宅基地买卖协议书范文甲方:_____乙方:_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于白泥中学下面的宅基地转让给乙方,该宅基地登记面积共____平方米。
具体位置东至:_____,南至:_____,西至:_____,北至:_____。
上述宅基地的使用权及附属设施包括:甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。
终身归乙方享有。
二、保证此宅基地手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚。
若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿。
三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_____元,大写:_____元整。
四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元,剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、宅基地交付时间:____年____月____日。
六、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任本协议签订后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_____万元,并偿付违约金_____万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
七、在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。
甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金_____万元。
八、本协议一式二份,双方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。
甲方:_____ 乙方:_____身身份证号:_____ 身份证号:_____ ____年____月____日 ____年____月____日农村宅基地买卖协议书范文(二)甲方:_____ 身份证:_____乙方:_____ 身份证:_____甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。
宅基地的买卖协议书范本8篇
宅基地的买卖协议书范本8篇篇1甲方(卖方):__________________ 身份证号码:_____________________乙方(买方):__________________ 身份证号码:_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方拥有的一处宅基地的买卖事宜,经过友好协商,达成如下协议:一、协议背景甲方拥有一处宅基地,位于_______省_______市_______区(县)_______镇(乡)_______村_______组,面积为______平方米。
现甲方有意出售该宅基地给乙方,乙方同意购买。
二、买卖条件1. 甲方保证该宅基地的合法性,拥有完全的产权,并已经取得了合法的土地使用权。
2. 本交易不涉及房产开发,仅用于乙方个人居住用途。
3. 乙方同意按照本协议约定的价格和支付方式支付土地款项。
三、交易价格及支付方式1. 宅基地交易总价为人民币大写:_______元整(¥:______元)。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币大写:_______元整(¥:______元)给甲方。
3. 甲方将宅基地交付给乙方后,乙方应在______日内支付余款人民币大写:_______元整(¥:______元)。
4. 甲方应提供收款账户信息,确保收款账户真实有效。
四、宅基地交付1. 甲方应于收到全额土地款项后的______日内将宅基地交付给乙方。
2. 交付时,双方应共同对宅基地进行实地查看,确认宅基地的界线和相关权益。
3. 甲方应协助乙方办理相关宅基地的登记手续。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付土地款项,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方未能按照本协议约定的时间交付宅基地,乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得宅基地的合法产权,甲方应退还乙方已支付的土地款项并承担违约责任。
村里宅基地买卖合同6篇
村里宅基地买卖合同6篇篇1甲方(卖方):__________________身份证号码:__________________联系方式:__________________住址:__________________乙方(买方):__________________身份证号码:__________________联系方式:__________________住址:__________________鉴于甲方拥有一处位于_____(详细地址)的宅基地,双方本着公平、公正、自愿的原则,经友好协商,就甲方将上述宅基地出售给乙方一事达成如下协议:一、宅基地基本情况1. 宅基地位于_____________,面积______平方米,四至(东西南北)为__________。
2. 宅基地上无任何建筑物,地下无任何设施。
如有其他物品或设施,双方已在本合同签署前进行核实并确认。
二、交易价格及支付方式1. 甲方同意将宅基地以人民币_____元整(大写:_____元整)的价格出售给乙方。
2. 乙方应在合同签署后___日内将全款支付至甲方指定账户。
三、权利义务1. 甲方保证该宅基地的权属清晰,无任何争议和纠纷。
如有第三方主张权利,甲方负责解决并承担一切法律责任。
2. 甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方顺利取得宅基地使用权。
3. 乙方应按时支付款项,如有违约,应按日向甲方支付违约金。
4. 乙方在购买宅基地后,应遵守国家法律法规和相关政策,不得擅自改变土地用途。
四、违约责任1. 若甲方违约,应退还乙方已支付的款项,并向乙方支付违约金人民币_____元整(大写:_____元整)。
2. 若乙方违约,已支付的款项作为违约金赔付给甲方,甲方有权解除本合同。
五、解决争议如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先协商解决。
协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
买卖宅基地协议范本5篇
买卖宅基地协议范本5篇篇1宅基地是指农村土地承担农业生产、农村居住及农村集体经济组织和农村集体经济组织成员生产生活等各种功能的土地,是中国农村的特有土地类型。
宅基地的买卖涉及到很多法律问题,为了保障双方的权益,必须签订一份详细的买卖宅基地协议。
下面是一份买卖宅基地的协议范本,具体内容如下:宅基地买卖协议书卖方(甲方):地址:电话:买方(乙方):地址:电话:经甲、乙双方友好协商,就买卖甲方拥有持有的宅基地re撒或部分宅基地约(以下简称“宅基地”)的事宅基地订立如何:乙在敬统一,就具体事宅基地的相关事宅基地订立如下:第一条买卖宅基地的基本事项:买卖宅基地的项目:甲方愿将其持有的宅基地re自由买卖予乙方所有。
第二条买卖宅基地的价格及支付方式:1、买卖宅基地的价格为人民币(大写)(¥¥¥¥)元整;2、乙方应于本协议签订之日起(大写)个自然日内一次性支付全部购房款给乙。
第三条以评估准确为依托的交割和过户:1、乙方应委托评估机构按政府指导价格对宅基地的价值进行评估,若评估结果因买卖宅基地条件不明或纠纷产生争议的,经双方友好协商,双方共同委托有资质的专业人士进行现场勘查,并据此评估;2、评估结果合理的情况下,乙方应在20个个自然日内向乙支付剩余购售价款;3、当乙支付全部购售价款并且买房桎梏款到乙方帐户或有相应的银行流水记录拿出买卖宅基地的注册证章,乙交付乙所有审核显然的宅基地法令文件;4、在交割买卖宅基地起的第三方人员且双方签订的需求买卖宅基地协议更改在政府部门办理土地交割手续,完成权利人到买卖宅基地交割。
第四条买卖宅基地的违约责任及约定的违约金:1、买房者决定出售买房条件的存有问题和坑桩问题深刻到识别问题的,按买卖宅基地的合同第三方媒体,经双方进行协商,若达不成的目标告终将退还已经支付的购房价;2、在完成上牛之前乙方分包买卖宅基地资金的调动买卖基地交割,应视为乙方买卖宅基地合同违约按违约的合同约定支付违约金,违约损失包括但并买卖宅基地的支付其它损失。
农村宅基地买卖协议合同5篇
农村宅基地买卖协议合同5篇篇1甲方(买方):___________________ 身份证号码:___________________乙方(卖方):___________________ 身份证号码:___________________鉴于甲、乙双方经友好协商,就甲方购买乙方所有的农村宅基地事宜达成如下协议:一、协议目的甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则,通过友好协商,就甲方向乙方购买农村宅基地一事达成此协议,以明确双方权益及义务。
二、宅基地基本情况1. 宅基地地址:___________________。
2. 宅基地面积:___________________平方米。
3. 宅基地附属设施:包括但不限于房屋、围墙、树木等。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格:甲方向乙方支付人民币___________________元(大写:___________________元整)购买该宅基地。
2. 支付方式:甲方在签订本协议后_________日内支付定金_________元给乙方,待完成宅基地过户手续后支付余款。
四、宅基地权属转移1. 乙方应确保对该宅基地拥有完全合法的所有权,并无法律纠纷和经济纠纷。
2. 乙方须协助甲方办理宅基地的权属转移手续,相关费用由甲方承担。
3. 甲方在办理完宅基地权属转移手续后,即取得该宅基地的合法所有权。
五、宅基地交接1. 乙方应在收到全额款项后_________日内将宅基地交付给甲方。
2. 交接时,双方应共同确认宅基地及其附属设施的状况,并签署交接确认书。
六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定支付款项,乙方有权解除协议,并有权收回宅基地。
2. 若乙方未能履行本协议约定的义务,甲方有权要求乙方承担违约责任,并赔偿因此造成的损失。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方均不承担违约责任。
七、其他事项1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
宅基地的买卖协议书范本7篇
宅基地的买卖协议书范本7篇篇1甲方(卖方):___________________ 身份证号码:___________________乙方(买方):___________________ 身份证号码:___________________鉴于甲方拥有位于______的一处宅基地,现欲出售给乙方,双方经过友好协商,达成如下协议:一、宅基地基本情况1. 宅基地地址:___________________。
2. 宅基地面积:______平方米。
3. 土地性质:按照相关法律规定,此宅基地属于可转让范围。
二、买卖条件1. 甲方保证对该宅基地拥有完全的所有权,并已获得所有必要的授权和批准,可以合法地将其出售给乙方。
2. 乙方愿意购买此宅基地,并承担相关费用。
3. 双方同意以人民币______元(大写:______元整)作为此次交易的价款。
三、交易流程1. 乙方应在协议签署后______日内向甲方支付定金______元(大写:______元整)。
2. 在定金支付后的______日内,双方应完成宅基地的权属转移手续。
3. 手续办理完成后,乙方应支付剩余款项______元(大写:______元整)。
4. 甲方应在收到全款后的______日内将宅基地交付给乙方。
四、违约责任1. 若甲方在收到定金或全款后,未能按照约定时间完成宅基地的权属转移手续,或者未能交付宅基地,则应向乙方支付违约金,并退还全部已付款项。
2. 若乙方在支付定金或全款后,中途变更购买意愿,或者未能按照约定时间完成交易手续,则已支付的款项作为违约金赔偿给甲方。
五、其他事项1. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,确保此次交易的合法性。
2. 在交易完成后,甲方应协助乙方办理相关土地使用权的登记手续。
3. 本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
经过双方协商一致,达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。
4. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
农村宅基地买卖协议书通用(5篇)
农村宅基地买卖协议书通用甲方:(卖方)身份证号码:住址:电话:乙方:(买方)身份证号码:住址:电话:鉴于甲、乙双方就农村宅基地的买卖事宜达成一致意见,为明确双方的权利和义务,特订立本协议。
第一条宅基地情况1.1 乙方同意购买甲方拥有的农村宅基地,地点位于________(具体地址),宅基地面积为______平方米,房屋建筑面积为______平方米。
1.2 乙方已对该宅基地进行了实地考察,对土地质量、地理位置等情况已经充分了解并满意。
第二条买卖价格2.1 乙方同意以人民币______元的价格购买甲方的农村宅基地。
2.2 买卖价格中包含以下费用(如果有):土地转让费、过户费、评估费等相关费用。
双方协商一致后支付给相应的部门或机构。
第三条权利和义务3.1 甲方保证是该农村宅基地合法的权属人,并拥有对该宅基地的处分权。
3.2 甲方应保证该宅基地没有第三方的使用权、担保权或其他权利,且不存在债务、纠纷或其他与该宅基地相关的法律风险。
3.3 甲方应配合乙方的过户手续,并协助办理相关手续。
3.4 乙方应按照约定的时间和价格向甲方支付款项。
支付方式为:(列明具体方式)第四条过户手续4.1 双方同意在签订本协议之后的______个工作日内共同去往当地房产交易中心办理过户手续。
甲方须提供完整的过户材料,确保过户手续顺利完成。
4.2 过户手续完成后,甲方应提供过户凭证(如过户证明、房产证等)给乙方。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定,导致另一方遭受损失的,违约方应承担相应的违约责任,并以书面形式向对方赔偿损失。
5.2 双方同意在协议履行过程中遇到纠纷时,首先通过友好协商解决。
如无法协商解决,可向当地人民法院提起诉讼。
第六条其他事项6.1 本协议经双方签字盖章后生效,一式两份,乙方和甲方各自持有一份。
6.2 本协议未约定的事项,可由双方另行协商或依据法律法规处理。
甲方:乙方:签字:签字:日期:日期:农村宅基地买卖协议书通用(二)甲方:(出售方)地址:联系电话:乙方:(购买方)地址:联系电话:鉴于:1. 甲方是宅基地合法的产权人,有权出售该宅基地;2. 乙方对该宅基地有购买意向,并具备相应的购买能力;双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下协议,共同遵守并履行。
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农村宅基地买卖协议书
转让方(甲方A):长宇(珠海)国际建筑设计有限公司(附工商执照复印件)
法人代表:公司地址:公司电话:
转让方(甲方B):刘宏亮(附身份证复印件)
住址:
身份证号:电话:
受让方(乙方):刘修文(附身份证复印件)
住址:
身份证号:电话:经甲乙双方共同协商,自愿签订本协议,签约后自觉履行不得反悔。
一、乙方愿意从甲方处购买坐落在_________________________________________ 的S714、
S715 S716农村宅基地地块,详见坐标点附图。
二、甲乙双方确认农村宅基地S714面积为___________ m2, S715面积为________ m2, S716 面积为_______ m?,总面积为159.52 im (大写)壹佰伍拾玖点伍拾贰平方米。
三、甲方该农村宅基地出售价为每平方米 ____________ ,总价计人民币伍拾伍万捌仟元整(55.8万元),以甲方收条为凭。
四、甲方须在_____ 年_______ 月 _____ 日把该农村宅基地交付给乙方使用建造房屋,
逾期(一年)甲方应赔偿乙方总买价100%逾期(二年)甲方赔偿乙方总买价200%
五、乙方建设房屋时,必须按照永顺县规划管理部门的要求建设。
必须按照指定的污水、供水、供电接口位置进行设置。
若乙方未按要求建设的,乙方需承担一切后果。
购买山边地块的,山体护坡由乙方自理。
六、乙方必须按照合同附件1和附件2进行建设,否则相关部门有权对其进行强制拆除,所有损失由乙方承担。
七、地块面积最终以测量为准,按照以上单价多退少补。
八、乙方建造房屋时,若遭到有关部门、人员阻止、刁难,迫使乙方停工停料的,一切损失由甲方负责,与乙方无关。
九、本协议未尽事宜,协商完善,若参考镇、县相关规定执行,须附上镇、县相关规定。
十、受让人(乙方)2013年6月7日承诺书继续执行。
甲方(签名):
乙方(签名)
今收到刘修文购买坐落在__________________________________
S714、S715、S716叁块农村宅基地,总面积159.52平方,共计人
民币伍拾伍万捌仟元整(558000元)。
具名:
2013年7月4日。