观澜湖高尔夫别墅cad全套建筑设计施图

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深圳观澜湖高尔夫大宅别墅项目案例分析_92PPT_同致行

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观澜湖产品核心价值
价值一：观澜湖高尔夫球场绝美景观
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观澜湖产品核心价值
价值二：观澜湖高尔夫球场完美配套
亚洲最大网球中心
大卫利百特高尔夫学院
国际顶级夫会所
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东莞高尔夫会所
观澜湖产品核心价值
价值三：观澜湖高尔夫大宅规划-----单线型规划，确保每户都能享受到360的球场景观
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高尔夫大宅总体规划
小区规划充分利用自然地势的起伏，12平方公里的绿色球场和280万平方米生态园林将超级豪宅环绕其中。球场与别墅群体交错组合，总体低密度、低容积率、地块的间距宽、形成良好的人居环境。
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观澜湖地产品牌
观澜湖地产是隶属于骏豪集团，包括深圳观澜湖房地产开发有限公司和东莞骏豪房地产开发有限公司。主营业务是开拓与发展中国体育休闲产业及相关产业，旗下拥有世界最大的216洞观澜湖高尔夫球会、全亚洲规模最大的拥有51片网球场的观澜湖乡村俱乐部、国际专业之体育赛事策划公司、国际著名的大卫利百特高尔夫学院、国际网球运动学院和培训基地、五星级骏豪酒店以及高尔夫专业房地产开发商。
水疗度假酒店毗邻观澜湖深圳高尔夫会所，提供多种类型的客房。这里充满了热带风情，配有一个露天游泳池。世界一流的餐厅，水疗中心，宴会厅，以至高尔夫球场，距离每个房间只是数步之遥。
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观澜湖四大球会配套—赛维纳酒店
赛维纳酒店是一家豪华酒店式公寓大楼，赛维纳酒店的房间都有阳台，能欣赏到炫目的球场美景。大堂咖啡厅，为客人提供各种口味的美食，而且客人在入住期间，可以使用多种休闲设施。
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一套超级豪华别墅建筑施工图（含设计说明）

卫卧室客厅书房客房卫客厅卫棋牌室门厅卫露台阳台%%p0.000-1.500-1.800-1.200-2.550-0.050-1.550-2.250-0.020北一层平面图1:100上上上上上上双车库屋面双车位下下-2.000-0.600-0.450双车库1:100底层平面图-5.000餐厅工人房卫厨房酒窖-2.700-5.020上上下上上下上1:10汽车入口300X4300X3300X5300X4二层平面图1:100客厅上空书房客厅上空-1.500下上卧室上下卫4.5004.450露台上阳台2.950卫3.000起居室主卧室螺旋梯由用户自制轻钢雨蓬由有专业资质厂家设计并安装轻质隔断由用户自制下局部三层及屋顶平面图1:100螺旋梯由用户自制下6.500屋面下8.000下屋面屋面书房屋面2%2%1%1%1%2%1%屋面2%2%1%1%2%2%2%1%1%1%1%2%2%1%1%1%轻钢采光罩由用户自制10.6002%屋面2%1%屋顶平面图1:100屋面1%1%1%屋面2%1%（结构标高）（结构标高）10.600（结构标高）9.1006.500（结构标高）8.000（结构标高）11223311.000-4.8509.5007.700-1.800-1.200-2.700-5.0007.7005.500-1.2004.6500.00011.0009.20011.000%%P0.0004.5009.2000.1504.6509.20011.000-5.000龙柱-5.0007.7009.500斑竹泳池下按摩池虎柱下4.不锈钢扶手5.自动循环过滤系统2.水深1.1--1.6米3.池底铺泳池专用马赛克1.面积>65平方，长约10米，宽约6米木栈1.800双车位亭沙地浅水区2.100铺地平台5.700木栈平台上绿化平台6.3004.8004.950(%%P0.000)6.8001.8007.管道系统6.电

别墅建筑施工图等施工图600多套10G史上最全(迅雷高速下载地址)

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上海别墅区规划cad设计总图（含指标）

0.51.1.1.51.59.14.1-16000M20400M32400M-58800M49000M数量金桂苑内环线西块二、三街坊规划方案2F2F2F张路2F2F沿江绿化带沿江绿化带2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F世2F甸小区车行出入口2F入口广场2F2F芳2F2F湖面湖面近水平台2F2F2F林荫大道2F2F2F2F2F2F休闲广场2F2F2F2F活动中心雕塑近水平台小区公园人行出入口林荫大道2F2F2F2F2F2F2F2F2F2FN联洋新社区春夏秋冬别墅区2F2F沿江绿化带2F2F家2F沿江绿化带公建面积综合容积率小高层住宅面积多层住宅面积总建筑面积独立式别墅面积其中项目总用地面积三街坊主要经济指标V11F2F2F2F2F2F2F湖面水池林荫步道曲径通幽儿童游戏场2F2F2F2F2F2F曲径通幽2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F城市绿化隔离带2F2F2F2F2F湖面2F2F2F水池2F2F2F2F2F2F2F2F林荫步道8F水泵房地下车库出入口近水平台湖面休闲广场10F林荫步道城市绿化隔离带9F行步网球场幼儿园出入口2F1F1F2F2F2F沿江绿化带沿江绿化带3F幼儿园6F6F入口广场小区次出入口街商场11F10F小区车行出入口行街商场9F9F林荫步道中央公园过街楼街9F欧洲小会所植草砖停车6F浜6F6F近水平台湖面水池中央公园6植草砖停车66F6F中央公园林荫步道66F1小区人行出入口人行出入口11F步商场11F网球场6666216666线及站点轻轨B1519人总人口1.22 集中绿化率2 2 2 停车位总户数绿化率2 项目覆盖率50%150辆434户15%25%数量路688山88罗11F11F10F10F11F数量191000M85900M41900M38000M-6000M综合容积率独立式别墅面积多层住宅面积小高层住宅面积公建面积其中总用地面积数总人口停车位432户1728人350辆21%2 2 覆盖率绿化率项目26%55%数量锦绣路2F2F2F2F2F2F2F2F2F2F纪公园小区主出入口会所8F9FG1002050100M网球场8F9F9F8F9F中国专业人士的网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易 NetEase电气在线编辑部：ivpinfo@==中国专业人士的网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易电气在线电气设计信息网编辑部：ivpinfo@==中国专业人士的网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易土木在线电气设计信息网编辑部：ivpinfo@==中国电气行业网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易 NETEASE 网易－电气编辑部：ivpinfo@==中国电气行业网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易 NETEASE 网易－电气编辑部：ivpinfo@==编辑部：ivpinfo@本图纸由浩辰ICAD软件提供技术支持网易电气中国电气行业网络家园；因为专业，所以完美网易 NETEASE ==编辑部：ivpinfo@本图纸由浩辰ICAD软件提供技术支持中国建筑行业网络家园；因为专业，所以完美网易建筑网易 NETEASE ==

西湖高尔夫别墅建筑设计cad图纸

ZHEJIANG TOPCHOICE ARCHITECTURAL DESIGN INSTITUTE浙江通策建筑设计院浙设证乙字第1211892号制图审定工程负责人审核工种负责人设计计算比例出图日期图名校对子项工程总称页次工程编号图别结建筑水构给排工暖电艺气通1#卫生间大样2#卫生间大样3#卫生间大样1:501:501:504#卫生间大样1:5019.5020.0020.5021.00水面18.60N楼梯一层平面1:502. 结构形式为框架结构,地上二层,室内%%p0.000相当于绝对高程(黄海高程)21.201. 规模: 建筑面积:410.88 m ,建筑占地面积:279 m (以房产局最后测绘为准)一.设计依据:1. 根据XXXXXX国家旅游度假区规划局<关于XX国际高尔夫乡村俱乐部别墅(首期)规划2. 浙江XX高尔夫置业有限公司提出的设计要求二.概况:审查的批复> XX国旅规(2000)11号建筑设计说明现浇钢筋砼板,30厚细石砼, 4钢筋网片,@250*250,随捣随抹平8. 凡室内粉刷墙面,柱面的阳角和门洞用1:2水泥砂浆做护角线,高度<1800,每侧宽度607. 平面图上门窗洞口及洞边尺寸未详之处详见门窗表及按以下原则:门垛除标明外,均按1202. 本图中所注尺寸除标高为米外其余均为毫米,图纸中细部节点以详图为准坡屋顶板底50厚聚胺酯泡沫板块保温层,专用胶水粘结,板内留 8吊筋双向@1000厨房,卫生间1:3水泥砂浆毛面,其余为1:1:6混合砂浆底,纸筋灰面,150高1:2水泥砂浆暗踢脚线均为1:3水泥砂浆底,外墙贴面材料及颜色另定坡屋面为现浇钢筋混凝土屋面,20厚1:3水泥砂浆找平,'851'防水涂料两度,瓦的材质及颜色另定3. 内墙面做法:5. 楼地面做法:4. 顶棚做法:6. 施工中凡遇到设备管洞均应事先预留

北京高尔夫俱乐部布置设计cad图纸

LC0618LC0618下FM乙1024北厨房食品库大堂秘书/等候高管水吧出发台80008000800080008000800080008000600080008000125440800060008000800080008000800062690800080006000残卫清洁间水池弱电间球童球包存放门厅办公台球室健身房前台服务开敞办公前台办公49.5050.1050.1051.3551.4050.2049.5050.2051.4851.2051.3551.4851.10行政/康乐入口后勤入口服务入口51.48出发口大堂上空日餐厅残卫清洁间平台果岭练习门厅水池商店桑拿4#卫生间布草间淋浴区桑拿2m2服务间/备餐间更衣平台工程名称 DIRECTORARCHITECTURAL DESIGN CO.,LTD1:150日期DRAWING NODATE图号PROJECT NO工程号DRAWING TITLE图名SCALE比例J07112袁宗玉CHECKED BY制图人PROJECTDRAWN BY设计人DESIGN BY审核人审定人MANAGERAPPROVED BY主持人 DIRECTOR电气负责ELECTRICITY DIRECTOR ARCHITECTURE DIRECTOR设备负责STRUCTURE结构负责 EQUIPMENT建筑负责BEIJING DONGFANGGUOXING 北京东方国兴建筑设计有限公司一切应依图上所标尺寸为准DATE 注：切勿以比例量度此图REVISION日期修改DESCRIPTION图纸呈交说明 DRAWING ISSUE TO日期DATE 张向军葆台体育休闲俱乐部2008.01证书编号：011501-sj建施B01牛立华张向军王宁刘健首层平面董宁董宁北京华科葆台体育俱乐部有限公司建设单位:水箱间/水泵房换热间热计量间燃气锅炉房内院值班室安防值班室消防控制室后勤办公

大户型二层带阁楼联排别墅cad施工图

S=351.67+279.53+146.84=778.04m)设计依据(软件及面积标准:CAD说明阳台较相应楼面标高低50，厨房卫生间低503.本工程为二层带阁楼联排别墅778.04虚线墙表示泰柏板轻质隔墙建筑面积为1.:2.框架结构,m,J20-2003所有管井的楼面待管道安装完成后用混凝土封堵；管道封护板》（苏4.GDJ《）封护22J9503出水口参苏J9503苏苏J9503苏J9503分仓缝393虚线墙表示泰柏板50X5010.100屋顶平面图阁楼层平面图2%2%2%1:100（板面）屋面9.6002%2%2%1:100经设计院同意后制作安装。轻钢玻璃天窗另由厂家放样，6.600二层平面图主卧7.9002%7.9008.4002%露台（板面）6.600下6.6002%下（板面）6.6006.600次卧6.600主卧卫4卫43.5504.8504.800轻质隔断次卧0.5%门坎高200次卧5.400阳台0.5% 苏J9505阳台栏板6.6009.000反梁8.400露台下6.600门坎高300（板面）露台6.6002%6.600次卧卫5衣帽间（板面）主卧6.600露台2%7.9007.9001:1000.5%4.850建施3.550阳台详图12厚夹胶玻璃不锈钢管1:503.600%%c80下下卫2贮藏0.600会客室%%p0.0001:100950X4400J9505栏杆高苏家庭室1050留洞尺寸户内楼梯装修另做，次卧3.600次卧0.5%阳台3.600下贮藏下卫3上卫3上R1421次卧家庭室4.8500.5%阳台门坎高200贮藏露台-0.050玻璃砖厨卫1J9508散水参露台%%p0.000起居室上0.600上餐厅1.800一层平面图-0.050露台厨卫1露台起居室%%p0.000上上餐厅0.600上起居室上卫1贮藏次卧上次卧3.600家庭室下次卧C1-0.050-0.

高尔夫别墅（怀特式）结构图纸

一层梁结构平面图名项目负责人项目名称专业负责人工程负责人图纸加长控制PROJECT NO.工程编号DWG NO.修改版本图纸编号REV.DWG TITLEPROJECT TITLECLIENT设计PROJECT MGR.建设单位审定VERIFIED DESIGNED日期日期日期DATEDATEDATECO-OPERATIONCIVIL ARCHITECTURE LTD., CO.批准日期给排水合作设计暖通电气结构会签栏建筑日期日期日期日期日期审核复核设计制图日期日期日期日期日期日期有限责任公司NANJING MUNICIPAL INSTITUTE OF南京市民用建筑设计研究院NOTES:注释:1:1000.51.1.1.51.59.14.1-1600285014004200270010003700520010003750290015002500260028003900100022050220506004250450043503500600178006004500300022002750290060017800100012001250600R2061楼梯2006002001850200x700120200AL1(1)250x400%%1308@200(2)3%%13114;3%%13114AL1(2)AL1(1)AL1(1)150100150100AL1(1)150100AL1(1)KL10(1A)200x500%%1308@100/200(2)2%%13122;2%%13116AL1(1)100150AL1(2)100150KL2(1)200x500%%1308@100/200(2)2%%13125;4%%13120 2/24%%13125 2/2(-0.050)200KL3(3)200x500%%1308@100/200(2)2%%13

品鉴观澜湖高尔夫大宅

品鉴观澜湖高尔夫大宅2004年04月30日 18:50 深圳晚报大气尊崇王者之风品鉴观澜湖高尔夫大宅当金色的晨晖洒向绿茵球场，坐落在世界杯球场中央的观澜湖高尔夫大宅宛如世外桃源一般，被无边的绿意包围着。

高大的柱式、华丽的砂岩浮雕、生动的园林和典雅的飞檐在变幻的光影之下，彰显着王者的高雅与华贵———这就是观澜湖高尔夫大宅给人的第一印象———一个深圳顶级别墅区。

品质决定价值本次推出的观澜湖高尔夫大宅共81套单位，分为露诗达、钠斯比和蔓菲亚3个区，小区的命名源自英国等高尚的贵族社区，与大宅的高贵品质一脉相承。

在户型方面，住宅面积从438到868平方米分为A、B、C、D4种户型，充分满足了不同业主的需要。

在内部规划上，大宅将私人区域、公共区域和服务区域严格划分，在实用性和功能性上的完美设计超乎想像。

主人可以根据个人爱好，打造出桌球室、个性酒吧、雪茄屋等个性化生活享受空间。

在建筑上，观澜湖高尔夫大宅将经典的欧洲建筑风格进行全新演绎，在吸取了意大利文艺复兴时期建筑宏伟高贵的同时，又将夏威夷现代建筑浪漫明丽的悠闲元素引入其中，两种经典的完美结合，打造出高尔夫大宅典雅高贵的独特风格。

环境创造尊荣高尔夫大宅离不开高尔夫的良好环境。

依托世界第一大规模的观澜湖高尔夫球会，大宅坐拥观澜湖的丰美生态园林、10平方公里的绿色天然氧吧。

目前，随着大宅项目的推出和投资30亿元配套设施的完善，一个国际高尚生活社区正在诞生。

建筑、环境与人和谐共处的居住形态创造出“人在景中住，景在居中行”的美丽画卷。

为了打造恒久流传的传世精品，观澜湖高尔夫大宅专门聘请了国际一流的设计师担纲设计。

无论是建筑设计、小区规划还是园林设计，都充分尊重现有的自然景观，既有欧洲古典的华丽气质，又有美洲现代的悠闲风格。

整个小区高低有致，尽览广袤球场的青葱翠绿，力求达到居住舒适和生活品位的最高境界。

据了解，坐享天时地利人和，将经济价值、生活价值、社会价值包容一体的观澜湖高尔夫大宅将于5月8日面市。

别墅制式高级私人会所全套建施图纸

档案号设计阶段描图设计校对日期比例专业负责人工程负责人审定审核建筑电气给排水结构暖通13.60013.600工人储藏间司机厨房-0.150入口平台%%p0.000观景水池首层平面图上13.600%%p0.0003..0006.60010.200餐厅二层平面图2.980休闲外廊下和室客厅3.000上卫生间厨房卫生间木条隔栅装饰顶棚（防腐处理）书房下卫浴按摩浴缸化妆健身房10.200屋顶花园上空6.500衣帽间下休闲室6.600客房客房54719.670屋顶平面图10.20010.180露台四层平面图主卧壁挂式等离子视频客房客房6.580屋顶花园三层平面图壁挂式等离子视频上2%13.8002%13.800玻璃采光顶棚（由专业厂家设计）2%1%屋顶花园上空6.58013.600-0.150露台10.180%%p0.000观景水池54709.23013.600楼梯间详图详建施楼梯间大样详建施木条隔栅装饰顶棚（防腐处理）3.0003.0003.0003.000卫生间大样详建施卫生间大样详建施卫生间大样详建施卫生间大样详建施卫生间大样详建施-0.150首层总平面图54719.67054709.230-0.150观景水池%%p0.000入口平台厨房工人司机储藏间54739.130洗涤区54728.710入口平台工人司机卫浴玄关-0.150%%p0.0003..0002F6.6003F10.2004F13.600（板顶）客厅屋顶花园客房露台露台书房健身房休闲外廊13.80013.6001-1剖面图1:1001:1001:1001:1001:1001:1001:100墙身大样详建施（围墙）2.400双向电动推拉围墙大门详参03J0014F3F2F墙身大样详建施墙身大样详建施1:100 ~ 立面图吹拔13.800（反檐顶）13.600屋面检修悬挑钢梯详参02J401%%p0.000-0.

别墅建筑CAD施工图：总说明

3900m2 M7.5变形缝必须作防水处理。MU7.5 MU7.5 浴室、卫生间隔墙：采用水泥砂浆砌筑；离地）严格执行。协商认可后，才能订货、施工。凡柱和门洞口阳角处均应做宽锈漆一道，面层再油调和漆二道。2.0mm。门窗立樘位置：外门外窗：除注明者外，一般居墙中。玻璃幕墙须由具有设计资质的专业厂家二次设计，并对其安全及质量负责。玻璃幕墙井内壁应作水泥混合砂浆粉刷。钢筋砼电梯井道不作粉刷。凡推拉窗均应加设防窗扇脱落的限位装置。门窗、幕墙的框、扇、玻璃所选材料系列及颜色详见门窗表。凡防火门窗及防火卷帘均应采用深圳市消防局认可的合格产品。凡木砖或木材与砌体接触部位均应涂防腐油；凡金属铁件均应先除锈，后涂防各种装修材料的质量、颜色、规格尺寸等均应选好样品，经建设单位和设计单位楼地面做法详见《建筑构造统一做法表》。本工程室内装修除按《建筑构造统一做法表》规定的装修项目外，其余由二次室内装修设计确定，不列入土建施工范围。二次装修必须符合消防安全要求，同时凡风道、烟道、竖井内壁砌筑灰缝须饱满，并随砌随原浆抹平。有检修门的管道本工程所注门窗尺寸均为洞口尺寸，门窗立面为外视立面。铝合金门窗、玻璃幕墙型材及玻璃厚度由专业厂家计算确定，并对其安全质量负责，所有门窗的小五金配件必须齐全，不得遗漏。玻璃幕墙与每层楼板及隔墙处的缝隙，应采用不燃烧材料填塞，无窗间墙、窗槛墙的玻各防火分区、设备用房、电梯机房、楼梯间等均须用不燃烧材料的防火墙分隔；防火墙防火墙、设备用房、地下室楼梯间、消防电梯机房等处的门应为甲级防火门；各种安全疏散楼梯间及前室的门应为乙级防火门，并向疏散方向开启；管道井的检修门应为丙级防水材料：聚合物水泥基防水涂料，聚合物水泥砂浆。凡墙上预留或后凿的孔洞，安装完毕后须用C 细石砼填实，然后再做粉刷饰面层。砼空心砌块施工技术要求：须遵照深圳市《非承重砼小型空心砌块墙体技术规程》设防要求：空心砌块外墙门窗洞口周边砼填实。外墙不同材料交接处应在找平层中附加金属网，网宽为凡不同墙体材料交接处加铺一层金属网，网宽厨房、卫生间、阳台、外廊等地面结构板降低值分别为：厨房有吊顶的房间，其粉刷或装饰面层应做至吊顶标高以上不能影响结构安全和损害水电设施。内门：与开启方向墙面平，卫生间门安装时，门扇宜高出地面必须采用预埋件连接固定，不得临时采用膨胀螺栓。玻璃幕墙与主体结构边缘应预留间距以作施工安装。璃幕墙，应在每层楼板外沿设置高建筑施工图设计总说明及四.总平面5.向与位置，避免对现有管道造成损坏。300mm2防水材料：防水涂料或聚合物水泥砂浆防水层次：一道设防或复合防水。管根周围应嵌填防水胶，与防水层闭合。凡防水材料均应采用非焦油型，凡卷材不宜采用热熔法施工，而宜采用冷粘贴工层防水涂料；穿屋面板管道或泛水以上外墙穿管，待安装完后应用细石砼封严；设防要求：按倒置式屋面做法（防水层在下保温隔热层在上）；所有防水涂料的所有防水工程均应按《深圳建筑防水构造图集砼墙基；同墙厚；卫生间内墙应全部作防水处理。相当于绝对标高由现场定，室内外高差。建筑定位放线，管道布置、道路、挡土墙等另详。注意各工种之间的配合，注意现有城市及小区的各种管线的走艺施工。设防标准：C厨房、卫生间、阳台防水设防要求：坡向地漏的坡度应≥应捣2.20做法ⅡSJ－A屋面防水：防水层次：一道设防防水材料：合成高分子防水涂料四周均卷至屋面泛水高度（约1.建筑主要构造做法要求照执行或按当地做法）五.（一）防水本工程设计标高±3.2.1.0.000 ％；空心砌块等轻质隔墙离地面高处，200mm），屋面竖井、女儿墙阴阳转角处应附加一1.2.3.防火门。的耐火极限应不低于3h7.8.（六）300mm200～防火》设防施工。（外地工程可参SJ－A0.9m但不得小于如下规定：4.3.6.5.铝合金型材壁厚：门6.1.2.（五）门窗7.建筑耐久年限：级年50二深圳市建设用地规划许可证 [深规土许字号]深圳市计划投资立项批准文件 [深计投资号]甲方提供的主要设计任务书以及有关地形图、红线图国家及深圳市现行的有关规范、规定及标准深圳市公安消防局《方案设计消防审核意见书》[深公消建审初号]深圳市规划国土局《方案设计审查意见书》[深规设初字号]容积率：5.0.45建筑层数：建筑层高建筑总高度别墅样板房建筑面积：8.6.7.V4A7.9m3.3m2770.1总用地面积：总建筑面积：建筑占地面积：技术经济指标2.4.3.1.三.1206017122.037687.8已报批的方案设计图7.6.5.3.4.主要结构类型：设计依据二.1.2.8.框架2.4.3.（四）1.建筑装修阳台、外走廊。50mm5.6.（三）7.1997（SJG06楼地面－（二）1.2.3.4.内地面以下外墙：采用M5（非承重墙）外墙：采用厚内墙：采用墙体200100厚多美菲尔德-V4A样板房观澜湖房地产开发有限公司建筑类别及耐火等级：类层建筑，耐火等级为级工程概况:一.建设单位：建设地点：工程名称：抗震设防烈度：使用功能:5.4.6.3.2.1.7别墅度二观澜湖高尔夫球会二3.外墙防水：的强度等级不应低于设防标准：SJ－A做法Ⅰ100mm处。CAPTAIN800的不燃烧实体。盖章位置8mm；幕墙、玻璃屋顶：1.4mm；窗20mm。；玻璃：门3.0mm；窗5mm。AND RESERCHOF ARCHITECTURAL DESIGN190141-sjNATIONAL ARCHITECTURAL DESIGN LICENSE No.190141-sj国家甲级工程设计证书编号：SHENZHEN GENERAL INSTITUTE建筑施工图设计总说明DRAWING No.CONTRACT No.建施DRAWING TYPE图别版次EDITION No.1图号日期DATE合同号TITLE图名2003.101制图观澜湖房地产开发有限公司工程名称PROJECT美菲尔德-V4A样板房CLIENT建设单位DRAWN BYCHECKED BYSCHEMATIC DESIGN建筑方案设计DESIGNED BY设计EXAMINED BY校对审核专业负责CHIEF ENGI.其它应与设计单位协商解决。凡有管道、井道穿屋面板、女儿墙处，安装完毕后均应随即用建筑密封胶作嵌缝处理。凡窗头、窗台、阳台、雨蓬、飘板底均作滴水线。本施工图除标高和总平面图尺寸以米为单位外，其余尺寸均以毫米为单位。本工程施工及验收应严格执行国家现行有关建筑安装工程施工及验收规范。本施工图建筑图上的标高为建筑完成面标高（除注明者外）。土建施工过程中，应与水、电、空调、通风、煤气等工种密切配合，若发现有矛盾，若不相符，应作相应修改。凡要安装设备的地方，待设备到货后，应与设计图纸核对，相符后才可施工；凡大面积细石混凝土面层均沿柱（或的水泥砂浆护角。50、高.2000、厚2020mm，卫生间20mm，300mm20。水泥砂浆砌筑。水泥砂浆砌筑。砼墙基；同墙厚。红砖，砌块,MU7.5 高处捣厚200mm厚10018020C MU7.5 轻质砌块，轻质轻质M5M5水泥砂浆砌筑。砌块M55.8.6.7.3.4.1.2.）纵横用割机作分缝处理，缝深×6m6m20。7mm楼板）作上下层防火分隔。除风井外的所有管道井，当管线安装完毕后，应在每层楼板处现浇钢筋砼（厚度同该层外露的金属结构构件应涂防火涂料作保护层，耐火极限为建筑防火设计说明细石。找平层。外墙范围内应用实心砌体或者，与墙体基面的抗拉粘结强度不宜低于200mm300mm0.4MPaC205.（七）型防火涂料4. ，防火涂料的厚度为：薄，厚型防火涂料20mm。>1.0h审定REVIEWED BYAPPROVED BY项目负责复审会签采暖通风DESCRIPTIONS附注PLUMBING给排水结构STRUCT.建筑VAC电气ELEC.COORDINATION1010315一层：4.3m二层：

巽寮高尔夫别墅专题研究案例篇

巽寮高尔夫别墅专题研究案例篇国内案例的选择和研究要点观澜高尔夫位于深圳与东莞交界处依靠自身打造的世界第一大高尔夫球场为核心价值强势球场先行后规模化开发房地产低开高走逐步拓宽客户面投资度假自住皆有观澜湖别墅规划大多采用单线形排布别墅能最大化享有高尔夫景观资源架空层地下室和私家花园等赠送面积大大多于建筑面积凸现高尔夫物业的卓越价值大面积的赠送不仅仅是实惠更重要的是赠送空间营建出的生活空间和休闲生活氛围户型特点活动空间注重开放与共享生活空间注重私密与享受观澜高尔夫大宅700㎡以上豪华大户彰显顶级圈层生活打造财富人士社交平台私密与公共空间严格区分带露台的多套间构成豁达开敞的生活空间观澜湖高尔夫会所面积超过3万平方米为客户提供生活配套享受空间和商务社交平台麓山别墅结合自身资源辅以高尔夫球场麓山别墅是典型的以高球为资源卖房子麓山国际从04年开始入市实现了价格的持续增长并已在市场上建立了项目的知名度以高尔夫球场为主线贯穿别墅各组团各组团拥有自身独特气质而又融入整体规划别墅偏重沿组团外延排布充分使用高尔夫球场景观价值和地形条件追求景观最大化麓山别墅户型多样化体现个性化和不可复制性另一方面是尽量保障每户的舒适性做为远郊第二居所的麓山别墅户型设计强调与外界景观的联系和大尺度的共享空间春城高尔夫距离昆明38公里的湖景特色赛会度假球场春城高尔夫的市场计划初期以投资产品的姿态打市场后期转向度假物业和居所转型的困难仅仅球场驱动物业销售总价越低的产品相对走量越快大户型基本滞销从销售的角度来讲春城别墅的销售高度依赖球场的会籍2001年昆明第一个单价上万元的高尔夫公寓别墅在春城湖畔高尔夫悄然面世总价为100-900万元从2001年至2007春城共供应226套别墅42套公寓市场消化速度较慢特别是3期别墅中总价较高的产品走量更加缓慢巧妙利用坡地地势合理排布物业确保景观资源价值最大化同时注重组团纯粹春城的产品力低下作为休闲度假产品缺乏对度假生活的表现春城的会所是融合酒店运动设施和商业等功能为一体的社区配套自身运营受到自返租计划的支撑较大会所面积一万余平方米设置49间客房6间套房和43间客房出于反租物业的考虑会所客房规模不大设施游泳池SPA餐厅酒吧专卖店网球场水上运动健身高尔夫练习场练习沙坑及果岭等业主对会所使用率高因为现有反租型小区以这个会所为中心发展也是目前唯一的会所总结1高尔夫别墅在产品上具有一定特性但决定产品策略的还有其它条件总结2高尔夫球场对物业的价值推动分为两类我们属于高尔夫配套型问题的梳理和再思考是什么决定了高尔夫物业的价值和产品特性国际案例的选择和研究要点 Boyne是美国密西根洲著名度假胜地是湖区都市圈周边的首选旅游度假地点区位位于美国密歇根州中西部和五大湖都市圈的核心城市车程在1-3小时交通项目周边有多条洲级和国家级公路交通便利功能定位以健康养生为主题的多功能的度假圣地包含三大的组团Boyne HighlandBoyne Mountain和Bay Harbor 自然资源拥有四个高尔夫球场一个大型森林滑雪场和Michigan湖等多个湖泊 Bay Harbor区域坐落在密西根湖畔拥有湖畔山地特色高尔夫球场和游艇码头和本项目尤其类似 Bay Harbor的高尔夫物业沿山脊布置且根据对景观占有的不同分为四个组团 Boyne的建筑都是风情浓郁的北美风情建筑在建筑的细节体现度假物业的特征 Boyne的建筑带有浓郁的北美特征同时作为度假物业和居所有较大区别木质石材等原生材质应用较多坡屋顶坡度较大防止积雪对屋顶造成巨大压力大量灰空间阳光房等元素的运用强调和自然的亲近 Boyne的度假物业在户型上强调大开放空间和动线上的不同组织户型中的公共空间分区趋向模糊化并采用多落地窗等设计和室外景观最大互动乔木原生植被充当了别墅和球场景观上的过渡密西根地处四季分明的温带北端原生植被是以灌木和温带落叶树种为主 Boyne在物业的排布上尽量照顾别墅的私密性用较为密集的树种充当过渡从球场的角度来看别墅在树林中若隐若现 Boyne能提供的大旅游区配套较强Bay Harbor的别墅物业自身的配套弱化Noosa Golf Villas是澳大利亚旅游度假Noosa湾区的一个组成部分全球著名的高尔夫别墅区 Noosa 湾区澳大利亚人梦想的天堂noosa河与南太平洋交汇处兼有内河与海景在澳洲布里斯班附近的湾区小镇距离布里斯班市区15小时车程Noosa根据旅游度假功能分为多个区域Noosa Golf Villas位于该湾区的南侧南临weyba Lake东侧则是Sunrise Beach所包围该高尔夫别墅区享受了整个Noosa湾区复合的旅游度假资源阳光沙滩河流国家公园丰富的野生动植物资源和峡谷保护区 Noosa Golf Villas更多是作为湾区度假功能的一环为度假者提供高尔夫及高品质居住物业在整个Noosa湾区有多个别墅的居住组团分别以湾区入口国家森林公园市区和内河道等为资源禀赋 NoosaGolfVillas位于相对内陆的位置除去自身的高尔夫功能外也依靠高尔夫景观和湖景景观为卖点高尔夫别墅的球场为澳洲知名三大球场的Noosa Springs Golf Course以多样化景观资源为吸引点球场设置在Lake Weyba旁并被Noosa国家森林公园环绕东侧为太平洋海景拥有多样化的自然景观资源在澳洲亦属稀缺球场由著名设计师Graham Papworth 设计为6189公尺18洞球场可全天候的进行练习或比赛别墅区位于整个球场的偏西侧邻湖及较高地势地区集中布置了两个组团高尔夫球场的地势起伏相对较小总体相对高程较低同时距离海岸线最短距离有2公里故别墅组团的布置优先考虑了内部和临近景观的利用北侧组团的部分别墅嵌入球场内部与高尔夫景观的搭接度高同时充分利用了水岸线和建筑物的关系南侧组团为集中式布置除外围建筑邻湖或临球场外内圈建筑相对较为独立别墅以西班牙及现代风格建筑为主单体设计丰富多样充分考虑建筑与周边环境的关系项目整体建筑风格采用经典的西班牙风格展现明快而不失悠闲的度假氛围单体设计丰富多样鲜见重叠不同的单体充分考虑其所处的位置和环境的关系处理充分体现了建筑的个性化发挥作为老牌的澳洲高尔夫别墅项目项目的现有物业剩余少部分的出售和较多的出租为主物业对外部的景观利用追求开阔感和视野的纯净主客厅和过渡空间与外界搭接自然花园和主客厅的设置充分考虑建筑朝向对外部景观资源的利用追求景观视野的开阔纯粹和自然从主客厅到外部花园的灰空间处理精细给予了室内外空间的自然过渡为度假增加了更多的功能使用元素泳池设置个性的同时保证一定私密性开放式厨房被普遍使用模糊化功能空间的阻隔泳池的设置十分灵活大部分为露天的室外泳池利用泳池造型为建筑造型增添细部亮点开放式厨房的使用模糊化了生硬的功能空间并使得空间动线更加灵活Key Largo基拉戈湾以热带风情水上项目等闻名于世同样也是高尔夫爱好者的天堂区位Largo位于美国佛罗里达中南部是著名热带度假胜地交通距离迈阿密国际机场55分钟车程功能定位以海滩热带旅游度假为主题的多功能是游艇和高尔夫爱好者的天堂自然资源热带风光海洋资源结合发展多年的度假区成熟配套由于地处热带Largo具有大量南加州风格度假别墅强调庭院和景观度假氛围浓郁 Largo的聚会级高尔夫物业更加注重室内动线的组织的非唯一性 Mauna Lani是夏威夷首屈一指的海景高尔夫球场少量度假别墅成为奇货可居的豪宅Mauna Lani高尔夫物业和海景结合得更加紧密强调的景观面优先考虑在海景上作文章室内灰空间和庭院无处不强调对精美景观的占有大尺度奢侈的室内空间多动线的设计力争每个房间都零距离占有景观案例借鉴点国外度假高尔夫别墅产品打造的关键是景观利用和度假氛围的营造且在细节上相对更加极致Crooked Tree组团被球道环抱对湖景的占有较好是Bay Harbor价值最高的高尔夫物业 The Vineyards组团具有良好的景观面但对高尔夫的占有稍差土地价值相对稍低 The Cottages在高尔夫的环抱中但离湖比较远以面积较小的独栋产品为主土地价值较低 The Orchards几乎没有了对湖景的占有依靠高尔夫景观和原生资源为卖点小别墅和部分公寓产品客厅和西厨＋吧台构成了大尺度的空间卧室和露台通过泳池相连接二楼的纯套间设计＋大尺度的家庭厅共享空间的边界模糊功能空间分区不明显增大采光面积室外景观最大化 Boyne拥有多种类型完善的度假配套每一个组团都相对独立 Bay Harbor的游艇会和高尔夫共同组成了完整的功能组团 Bay Harbor的高尔夫物业的配套几乎完全是依靠和游艇码头共用的酒店和会所和商业街来提供的该组团提供的的服务商业康体设施等都和游艇码头结合得相当紧密 NoosaPar湾区内河入海口的高端住宅区海湾和公园资源最优的组团 NoosaHeads湾区内陆组团生活与配套完善的区域NoosaVille内陆的高端别墅群组团拥有大量的高端居住产品 Sunshine滨海北段度假居住区享受顶级的滨海景观 Sunrise滨海南段度假居住区享受顶级的滨海景观 Noosa Golf Villas高尔夫球场与别墅区位于湾区内陆较深处南侧拥有Lake Weyba的湖景资源同时湖滨的小型机场可接受游客直接到达球场或居住区Noosa Golf Villas在湾区的度假旅游中并不是独立或单一的存在而是提供高尔夫度假功能的实现作为整个Noosa高端度假区的一环而存在在强势自然资源下建造的高尔夫球场别墅居住物业成了必然的搭配物业同时亦成为了整个Noosa 内众多不同资源禀赋别墅群中拥有自身特色的产品线北侧的组团利用长延展面和嵌入方式获取了较多的直接景观面南侧组团的集中布置使得拥有直接景观面的建筑较少室内空间灰空间和外部的自然搭接是国外度假别墅中常见的处理方式目前在国内部分度假别墅中也开始出现但普遍处理方式非常生硬对度的把握欠缺功能空间的模糊化是度假别墅打造的一个关键Noosa的别墅在这方面做的非常极致国内产品目前也很在这方面下功夫但厨房空间的处理应当考虑中国的生活习惯不同而不建议照搬大尺度无间隔的共享空间包含厨房餐厅和客厅室内灰空间和外部景观的无缝连接卧室全部采用套间虽大小各异但浴室衣帽间功能完备多数卧室都具有两个不同的路径通往露台庭院等空间Largo的独栋别墅建筑面积363平米四房为家庭度假或朋友聚会设计每个套间设计两个以上的出口分别通往过道和灰空间大尺度的共享空间和灰空间开放共融 Mauna Lani酒店是夏威夷著名的黑沙滩所在地出售的别墅很少是富人们梦寐以求的珍品在高尔夫景观和海景之间Mauna Lani的别墅更多选择了海景作为主要的景观面别墅灰空间外的无边界泳池将外部景观尽收眼底大空间无隔断的公共空间强调每一个位置对海景的占有作为顶级度假别墅的Mauna Lani别墅在泳池庭院和建筑内部空间的融合上下足了功夫本报告是严格保密的本报告是严格保密的本报告是严格保密的本报告是严格保密的总体规划及分期建议项目定位及发展战略回顾项目属性界定案例研究别墅物业发展建议球场对高尔夫别墅的价值推动体现在什么方面高尔夫别墅和其它别墅项目在产品上面有什么不同评价高内一流高尔夫别墅的产品力并结合我们的市场经验为本项目提供参考案例研究点国内知名高尔夫别墅深圳观澜高尔夫大宅成都麓山国际昆明春城湖畔高尔夫别墅案例选取的标准广。

广东框架结构三层G户型高尔夫别墅结构施工图

广东框架结构三层G户型高尔夫别墅结构施工图广东框架结构三层G户型高尔夫别墅结构施工图是一种新型的高端住宅项目，为广东房地产市场带来了全新的结构设计和施工方法。

该别墅采用三层G户型设计，结构采用框架结构，以满足高端用户对品质、安全和舒适性的需求。

接下来我们将介绍这种别墅的结构特点和施工过程。

一、结构特点该别墅的整体结构采用框架结构，分为地下室、一楼、二楼三个部分。

地下室主要用于停车和储藏，一楼为客厅、餐厅、厨房和卫生间，二楼为卧室和卫生间。

该别墅的每个部分均采用不同的结构形式，以适应各自的功能需求。

地下室的结构主要采用RC板+钢筋混凝土框架结构，以满足地下室的承重和防水需求。

主要结构构件包括承重墙、柱和梁，钢筋混凝土框架为地下室提供强大的抗震支撑。

一楼的结构主要采用钢结构和RC板结构相结合，以提高一楼的自由度和美感。

一楼主要结构构件包括钢柱、框架梁和板式梁，其中钢柱采用H型钢或方钢，框架梁和板式梁采用专用钢材加工成型。

该结构不仅增加了建筑美观度，而且加强了建筑的抗震性。

二楼的结构主要采用RC板+轻钢龙骨结构，以提高二楼的隔音性和保温性。

二楼主要结构构件为RC板和轻钢龙骨，其中RC板为楼层提供承重能力，轻钢龙骨则在RC板上进行附加构造，以提高楼层的隔音性和保温性。

二、施工过程该别墅的施工过程主要分为框架施工和内部装修两个阶段。

框架施工阶段主要包括地下室和一楼以及楼梯间和外墙构造。

地下室主要施工流程包括搭建框架、地面铺设及底部防水，地下室的钢筋混凝土框架则主要包括柱、梁、板等构件。

一楼主要施工流程包括地面铺设、钢结构搭建和RC板的浇筑。

内部装修阶段主要包括水电施工、门窗安装、内墙板施工和内装饰。

其它包括楼层震动测试等各项工作也要耗时并得到重视。

三、总结广东框架结构三层G户型高尔夫别墅结构施工图，采用了最新的结构设计和施工方法，不仅满足了高端客户对品质、安全和舒适性的需求，更为全省房地产市场注入了新的动力。

度假村别墅建筑设计cad施工图纸

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观澜湖高尔夫别墅全套cad建筑设计施工图纸

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