北京市标准租房合同通用范本
北京住宅租房合同范本7篇
北京住宅租房合同范本7篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将自有住宅出租给乙方使用事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方将其拥有的位于____________________（详细地址）的住宅出租给乙方使用。
房屋面积为______平方米，具体结构为______室______厅______卫。
房屋内已有的家具、电器等附属设施情况详见附件《房屋设施及附属物品清单》。
房屋现有装修、装饰及其他设施保持良好状态，乙方在接收房屋时需仔细查看，如无疑问即可视为房屋及其附属设施完好无损，符合租赁要求。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，如双方均同意续租，可再行签订租赁合同。
三、租金及支付方式租金总额为人民币（大写）______元整（¥______元）。
租金支付方式采用______方式支付，每______个月支付一次租金。
乙方需在每次租金支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。
如逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付滞纳金。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（¥______元）。
押金用于保障房屋及设施的安全和完好。
北京市租房合同标准范本(5篇)
北京市租房合同标准范本____年北京市租房合同一：出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在北京市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用。
第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发（90）第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公第____号通知执行。
简单的北京房屋租赁合同范本8篇
简单的北京房屋租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于北京市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其拥有的位于北京市____________区____________路____________号的房屋出租给乙方使用。
2. 租赁房屋的具体面积、格局、设施等信息详见本合同附件。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。
3. 如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
五、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。
2. 乙方应妥善使用房屋及设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
北京房屋租赁的合同范本7篇
北京房屋租赁的合同范本7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证编号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证编号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]。
2. 租赁房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。
房屋结构为[房屋结构]。
3. 租赁房屋的用途为居住。
乙方不得将房屋用于非法活动或损害公共利益。
二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
期满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（¥[租金总额数字小写]元）。
租金支付方式分为季度/半年/年支付。
乙方需在每期的起始日期前将租金支付给甲方。
2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为日租金的百分之XX。
逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]元整（¥[押金金额数字小写]元）。
合同结束后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。
五、房屋交付及返还1. 乙方应在签订本合同后的XX日内办理房屋交接手续并支付押金和首期租金。
2. 合同到期或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。
如乙方有装修或添置物品，应在合同终止前与甲方协商处理。
否则，视为乙方放弃所有权并同意由甲方处置。
3. 乙方不得损坏房屋结构和原有设施。
如有损坏，应负责修复或赔偿相应损失。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利与义务：甲方有权按时收取租金；有权监督乙方合理使用房屋；义务按合同约定交付房屋，并保证房屋的居住安全。
北京租房合同模板8篇
北京租房合同模板8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同，以兹信守。
一、租赁房屋信息1. 房屋坐落地址：____________________。
2. 房屋面积及户型：建筑面积______平方米，______室______厅______卫。
3. 租赁期限为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日为止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______日与甲方协商续租事宜并签订新的租赁合同。
若乙方未提前通知甲方或未签订新的租赁合同，则视为乙方不再续租。
二、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写______），其中按月计算，每月租金为人民币______元（大写______）。
乙方须于每月的第______日前支付下个月的租金给甲方。
若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 乙方应支付押金人民币______元（大写______），在租赁期结束时如未发生违约情况则押金全额退还。
若乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。
三、房屋使用及管理约定1. 乙方承诺遵守国家法律法规和物业管理的相关规定，不从事违法活动。
如因乙方违法行为造成的损失由乙方承担全部责任。
2. 乙方需承担租赁期内所发生的水、电、气、物业管理费等相关费用。
北京市房屋租赁协议范本(七篇)
北京市房屋租赁协议范本委托人（甲方）_____居间人（乙方）_____依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋（见附件），并协助其与承租人签订房屋租赁合同。
房屋用途：______;对承租人条件的特别要求：________。
乙方还应提供以下服务：_____________________________。
第二条委托期限自____年____月____日至____年____月____日。
第三条现场看房本合同签订后____日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。
乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。
因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。
第四条甲方义务（一）应出示身份证、营业执照、____等真实的身份资格证明;（二）应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;（三）应保证自己提供的房屋资料真实、合法;（四）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;（五）应对乙方提供的承租人资料保密;（六）不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;（七）在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租;第五条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;（二）应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;（三）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;（四）收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;（五）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;第六条佣金委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的_____%（此比例不得超过100%）向乙方支付佣金。
北京房屋租赁合同范本7篇
北京房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其位于北京市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。
房屋面积为______平方米，房屋类型为______，房间布局为______室______厅______卫。
房屋产权属于甲方所有。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。
如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币______元/月，合计人民币______元/年。
租金包含物业费和供暖费，不包含水电费及其他日常费用。
2. 支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
首次租金应在租赁期开始前的______天内支付，以后每次租金应在租赁期到期前______天内支付。
租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。
四、房屋使用及管理费用1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。
如需装修、挂画等需事先征得甲方同意。
租赁期满时，乙方应保持房屋完好，因乙方原因造成的损坏应照价赔偿。
2. 乙方应承担租赁期内产生的包括但不限于水电费、网络费、电视收视费等日常费用，并按时缴纳。
甲方应在收到费用账单后通知乙方，乙方应在收到通知后______天内支付相应费用。
如乙方逾期未支付，甲方有权采取相应措施催缴并加收滞纳金。
滞纳金标准按照账单金额的______%/日计算。
3. 租赁期间，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。
如检查中发现房屋损坏情况，乙方应负责修复或承担修复费用。
若乙方拒绝修复或未及时修复，甲方有权代为修复并扣除相应费用。
北京标准租房合同范本6篇
北京标准租房合同范本6篇篇1北京标准租房合同范本合同编号：________出租方（甲方）：_____________承租方（乙方）：_____________鉴于：甲方系房屋的合法所有权人，愿意将其所拥有的房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所出租的房屋，并支付相应的租金。
经双方友好协商一致，就甲方出租给乙方的房屋租赁事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋的详细情况如下：1. 房屋面积：______ 平方米2. 房屋结构：______ 室______ 厅______ 厨______ 卫3. 房屋配置：______ （详细列举）4. 租赁用途：______（商用/居住）5. 租赁期限：自______ 年____ 月____ 日起至______ 年____ 月____ 日止第二条租金及支付方式乙方每月应支付给甲方的租金为人民币______ 元整，支付方式为______（现金/银行转账等），每月____ 日前交付甲方。
第三条使用权在租赁期限内，乙方有权对所租房屋进行正常居住或经营活动，并享有相应的使用权益。
第四条房屋维修1. 在租赁期间，甲方将负责房屋的外部维修和大修，乙方将负责房屋内部小修小补的工作。
2. 若房屋发生损坏或需要维修的情况，应由双方协商解决，并按照约定及时处理。
第五条保险责任1. 甲方应为房屋投保火灾保险，保障房屋的全面安全。
2. 乙方在租赁期间，应对房屋进行合理使用，如有意外情况造成损坏，由乙方承担相应赔偿责任。
第六条违约责任1. 任何一方未按照合同规定履行义务，构成违约的，应承担相应的经济或法律责任。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应尽快通知对方，并协商解决方案。
第七条合同解除1. 租赁期届满时，双方经协商可以续签合同，若不续签，则合同自动解除。
2. 在租赁期间，任一方有解除合同的意向，应提前一个月书面通知对方，并经协商确定解除合同的具体事宜。
北京市标准租房合同范文(4篇)
北京市标准租房合同范文出租方（以下简称甲方）：_____ 身份证：_____ 承租方（以下简称乙方）：_____ 身份证：_____一、甲乙双方商定，甲方将____市____小区____栋____单元____楼____号，使用面积____平方米的房屋租给乙方使用，期限自____年____月____日至____年____月____日租用期限____月。
二、每月租金____元，乙方第一次付____个月租金合计____元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。
四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币____元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币____元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。
五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利（盖不退还乙方交付的任何费用）六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。
七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断七天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。
八、本协议一式____份，甲、乙各____份，并附甲乙双方身份证复印件。
九、电表指数：民用表：_____公用表：_____煤气指数：_____ 水表指数：_____十、退房时，乙方应将承租方的室内（外）恢复原样。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____电话：_____ 电话：_________年____月____日 ____年____月____日北京市标准租房合同范文（二）立协议人：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本租房合同，并共同遵守。
北京房屋出租合同范本标准版5篇
北京房屋出租合同范本标准版5篇篇1出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：______________________鉴于甲方是拥有合法房屋产权的出租人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他合法用途，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其所拥有的位于北京市____________区（县）____________路（街）____________号的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体面积、格局、设施以及附属设备等详见附件《房屋状况及设施说明》。
二、租赁期限本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在租赁期满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元整（大写：______________________）。
租金支付方式详见附件《租金支付计划表》。
2. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。
押金在合同终止或租赁期满，乙方履行完所有合同义务后无息退还。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修，需提前书面告知甲方并得到甲方同意。
2. 乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用，如有违约，应承担相应责任。
3. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借房屋。
如需提前退租或变更租赁用途，应提前一个月书面通知甲方并得到甲方同意。
五、房屋及附属设施维护1. 甲方应保证出租的房屋及其附属设施安全、可靠。
在使用过程中，如发生损坏，甲方应及时维修。
因未及时维修造成的安全事故或损失由甲方承担。
2. 乙方在使用过程中如对房屋及其附属设施造成损坏，应负责修复或赔偿损失。
六、合同解除与终止1. 若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
关于北京租房合同范本6篇
关于北京租房合同范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其位于__________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。
该房屋的具体面积、格局、设施等详见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。
2. 租金支付方式：_____（如月付、季付、半年付或一年付）。
租金支付日期为每月/季/半年/年的第______日。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：_________元整）。
2. 租赁期满，乙方如不存在违约情况，甲方应退还押金；如乙方存在违约情况，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余押金退还给乙方。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和外观。
2. 乙方在租赁期内，因使用不当造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。
北京租房合同8篇
北京租房合同8篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方（承租人）：___________身份证号：______________________联系方式：______________________住址：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租房合同协议：一、房屋基本情况甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于北京市___________区（县）___________街道（乡镇）___________号。
房屋结构为_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币_____元/月，总计_____元。
乙方需按时支付租金，逾期支付则需按照每逾期一日支付租金总额千分之___的违约金。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的___日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。
四、押金乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元。
租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
如需装修、改变房屋结构，需提前征得甲方同意。
2. 乙方应负责保持房屋及设施设备的完好，如因使用不当或其他人为原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
标准版北京个人租房合同范本5篇
标准版北京个人租房合同范本5篇第1篇示例：标准版北京个人租房合同范本甲方（出租人）：______________身份证号码：______________为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本个人租房合同。
第一条租赁房屋甲方同意将其所有权/使用权的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住，具体地址为_________________。
本租房合同的租赁期限为_______年/月，自_______年月日起至______年月日止。
第三条租金及付款方式1. 乙方应按照每（年/月）支付______元租金，共计______元。
2. 乙方应在每（月/日）______日之前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付给甲方。
第四条保证金1. 乙方在签订本合应向甲方支付______元作为保证金。
2. 租期满且租金结清并退房时，甲方应当返还保证金给乙方；若乙方违约致使租赁合同提前终止，甲方有权扣除保证金中的损失、滞纳金等费用后，将剩余部分返还给乙方。
第五条房屋使用及维护1. 乙方在租赁期内有权合法使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途等。
2. 乙方应按约定及时支付租金，保持房屋清洁、整洁，注意房屋安全，防火、防水等。
3. 若房屋需维修、改造等，须取得甲方书面同意，乙方自行承担因此产生的费用。
第六条违约责任1. 甲方违反本合同规定，致使乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权终止租赁合同并要求甲方返还租金和保证金。
2. 乙方违反本合同规定，未按时支付租金或擅自转租、损坏房屋等情形，甲方有权追究乙方的法律责任，并要求乙方承担相应的经济赔偿责任。
第七条合同变更和解除1. 本合同经双方一致同意可以进行变更或解除，变更或解除的事项应通过书面方式确定。
2. 一方通知另一方提前______天书面解除合同，解除时应按约定返还保证金，并清算其他费用。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商确定，补充条款作为本合同的组成部分。
北京房屋租赁合同范本标准版7篇
北京房屋租赁合同范本标准版7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：北京市[具体地址]。
2. 房屋面积：建筑面积XX平方米。
3. 房屋结构：[房屋结构描述]。
4. 附属设施：包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满，合同自然终止。
若甲乙双方有续租意愿，应提前XX个月书面通知对方。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币XX元/月。
2. 支付方式：每XX个月支付一次，首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金支付日期为每XX个月的第XX日。
3. 押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害及其他费用后，将剩余押金返还乙方。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按约定收取租金。
（2）甲方需保证出租的房屋权属清晰，无争议。
（3）甲方负责房屋及附属设施的日常维护。
除因乙方过错造成的损害外，由甲方负责维修。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用房屋及附属设施。
（2）乙方需按时支付租金。
（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成的损害，由乙方负责修复或赔偿。
（4）乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修，须书面征得甲方同意。
五、合同的变更和解除1. 双方可协商变更合同内容。
2. 合同履行期间，任何一方不得无故解除合同。
如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。
3. 若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
六、违约责任1. 乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
北京租房合同标准范本(八篇)
北京租房合同标准范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市____区（县）_____。
该房屋为：楼房____室_____厅_____卫，平房_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋（□已/□未）设定抵押。
第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_____种：甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________________________________。
甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。
第三条房屋用途该房屋用途为：_____。
乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及____等真实有效的身份证明。
乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及____等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善：_____，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。
甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
装修、装饰或添置新物的范围是：_____，双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。
（期限超过____年的，超过部分无效。
）租赁期满，甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前____日（□书面/□口头）通知对方。
北京常用房屋租赁合同范本5篇
北京常用房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址________________。
2. 房屋面积：租赁房屋建筑面积______平方米。
3. 房屋用途：居住用途，仅限于乙方家庭居住使用。
4. 房屋装修及设施情况：具体说明装修状况及家具家电配置情况。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，若乙方需要续租，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金人民币______元（大写：______元整）。
租金包含______费用，不包含______费用。
2. 支付方式：每______个月支付一次租金，乙方应在每个支付周期开始前______天内支付下一期的租金。
甲方需提供有效税务发票或收据。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如需装修或增设附属设施，应征得甲方同意。
2. 乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。
如有特殊情况需征得甲方同意。
3. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
逾期未缴的，甲方有权采取相应措施。
4. 租赁期间，甲方应确保房屋的出租权无争议，并承担因产权纠纷引起的法律责任。
若因甲方原因造成合同无法继续履行的，甲方应赔偿乙方相应损失。
五、房屋交付及返还1. 乙方在签订合同时支付首期租金及押金后，甲方应将房屋钥匙交付乙方，完成房屋交付。
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内部编号：AN-QP-HT216
版本/ 修改状态：01 / 00
The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And
Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract.
甲方：__________________
乙方：__________________
时间：__________________
北京市标准租房合同通用范本
北京市标准租房合同通用范本
使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。
资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。
甲方(房主)：____签名/盖章(红印)
乙方(承租人)：_____签名/盖章身份证号码：________(需本人填写)
一、甲方将____路_____号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。
二、租期壹年，从____年___月___日起到____年___月___日为止。
三、月租金为人民币_____元，乙方共现金支付(计大写____元整)。
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币____元整(小写：元人民币)。
2、保证金支付方式：现金支付。
五、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。
并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。
如有此类情况发生除支付
违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数_____;水表底数_____;电视费____;
以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。
乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时
恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。
并按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按
协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。
6、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
7、续租方需超出租期时，必须同甲方签订
新的租房协议。
8、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日
期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
十、补充协议：
十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲方：_____签名/盖章(红印) 乙方：_____签名/盖章
联系电话：____
暂住证号：______
联系电话：______
原址：________
本协议签订于：年月日即日生效
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