家装工程量计算方法

家庭装修工程量计算方法

本法依据北京市建设委员会二OO一年《北京市建设工程预算定额》编制工程量计算规则。

装修工程

一、楼地面

1、找平层、整体面层按房间净面积以平方米计算，不扣除柱、墙垛、间壁墙及面积在0.3㎡以内孔洞所站面积，但门洞口、暖气槽面积也不增加。

2、块料面层、木地板、活动地板，按图示尺寸以平方米计算。

3、铝合金道牙按图示尺寸以米计算。

4、楼梯满铺地毯按楼梯间净水平投影面积以平方米计算，但楼梯井宽超过500㎜者应扣除其面积；不满铺地毯按实铺地毯的展开面积计算。

5、块料踢脚、木踢脚按图示长度以米计算。

6、台阶、坡道按图示水平投影面积以平方米计算。

7、防滑条、地毯压棍和地毯压板按图示尺寸以米计算。

二、天棚

1、天棚面层

A、天棚面层按房间净面积以平方米计算，不扣除检查口、附墙烟囱、附墙垛和管道所占面积，但应扣除独立柱、与天棚相连的窗帘盒、0.3㎡以上洞口及嵌顶灯槽所占的面积。

B、天棚中的折线、错台、拱型、穹顶、高低灯槽等其它艺术形式的天棚面积均按图示展开面积以平方米计算。

2、面层装饰

A、天棚面积按房间净面积以平方米计算，不扣除柱、垛、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积带梁的天棚，梁两侧面积并入天棚工程量内。

B、密肋梁井字梁天棚面积按图示展开面积以平方米计算。

C、天棚中的折线、灯槽线、圆弧型线、拱型线等艺术形式的面层按图示展开面积以平方米计算。

D、天棚涂料、油漆、裱糊按饰面基层相应的工程量以平方米计算。

3、其它项目

A、金属格栅吊顶、硬木格栅吊顶等均根据天棚图示尺寸按水平投影面积以平方米计算。

B、玻璃采光天棚根据玻璃天棚面层的图示尺寸按展开面积以平方米计。

C、天棚吸音保温层按吸音保温天棚的图示尺寸以平方米计算。

D、藻井灯带按灯带外边线的设计尺寸以米计算。

三、墙面（内墙饰面）

1、涂料、裱糊工程量均按图示尺寸以平方米计算。

2、墙面镶贴面砖、石材及各种装饰板面层，均按图示尺寸以平方米计算。

3、墙面的木装修及各种带龙骨的装饰板、软包装修均分龙骨、衬板、面层按图示尺寸以平方米计算

四、隔墙、隔断和保温

1、隔墙的龙骨、隔墙板、板式隔墙及墙体保温均按墙体图示的净长乘以净高以平方米计算，扣除门框外围面积及0.3㎡以上的孔洞面积。

2、断按图示框外围尺寸以平方米计算。

3、玻璃隔断的工程量按四周边框的外边线图示尺寸以平方米计算。

4、博古架墙按图示外围垂直投影面积以平方米计算。

五、独立柱

1、独立柱面层不分柱身、柱帽、柱基座，均按结构周长乘以相应高度以平方米计算。

2、砖柱勾缝按图示展开面积以平方米计算。

3、独立柱的龙骨、衬板、块料及饰面板分别按饰面外围尺寸乘以高度以平方米计算。

4、柱基座按座计算，柱帽按个计算。

5、成品装饰柱按根计算。

六、门窗

1、门窗均按门窗框的外围尺寸以平方米计算，不带框的门按门扇外围尺寸以平方米计算。

2、窗帘盒、窗帘轨按图示尺寸以米计算；窗帘杆按套计算；通长窗帘杆按米计算。

3、木制窗台板和门窗筒子板按展开面积以平方米计算。

4、磨石窗台板、大理石窗台板按图示水平投影面积以平方米计算。

5、木门包金书面或软包面按实包部分的展开面积以平方米计算。

6、木门窗安装玻璃：全玻璃门、多玻璃门和木窗安玻璃均按门的框外围面积以平方米计算；半截玻璃门（包括门亮子）安玻璃，安玻璃框上皮至中坎下皮高度乘以外围宽度以平方米计算；零星玻璃按图示尺寸以平方米计算。

7、防火玻璃按图示尺寸以平方米计算。

8、窗防护栏杆罩按窗洞口面积以平方米计算。

9、门窗后塞口按门窗框外围面积以平方米计算。

10、附框按门窗框外围面积以平方米计算。

11、拼管按图示尺寸以米计算。

12、纱帘按套计算。

七、栏杆、栏板、扶手

1、栏杆（板）按扶手中心线水平投影长度乘以高度以平方米计算。栏杆高度从扶手底面算至楼梯结构上表面。

2、（包括弯头）按复式中心线水平投影长度以米计算。

3、旋转楼梯栏杆按图示扶手中心线长度乘以高度以平方米计算。

4、旋转楼梯扶手按图示扶手中心线长度以米计算。

5、无障碍设施栏杆，按图示尺寸以米计算。

6、楼梯铁栏杆以吨计算。

八、装饰线条

1、板条、平线、角线、槽线均按图示尺寸以米计算。

2、角花、圆圈线条、拼花图案、灯盘、灯圈等分规格按个计算；镜框线、橱柜线按图示尺寸以米计算。

3、欧式装饰线中的外挂檐口板、腰线板分规格按图示尺寸以米计算；山花浮雕、门斗、拱型雕刻分规格按件计算。

4、其它装饰线按图示尺寸以米计算。

九、建筑配件

1、厕浴隔断按间计算。

2、盥洗池、排水沟、暖气罩台面均按图示尺寸以米计算。

3、镜子、暖气罩均按图示尺寸以平方米计算。

4、其他建筑配件均按个、套（份）、组计算。

十、油漆

1、单层门窗按框外围面积以平方米计算。

2、其它木材面按图示尺寸以平方米计算。

3、零星木材面油漆按图示展开面积以平方米计算。

4、木扶手、窗帘盒、挂镜线等均按图示尺寸以米计算。

5、木地板、木踢脚线按图示尺寸以平方米计算，木楼梯按水平投影面积以平方米计算。

6、暖气罩按垂直投影面积以平方米计算。

7、木基层防火漆按面层图示尺寸以平方米计算。木基层其它油漆按实刷面积以平方米计算。

8、木栅栏、木栏杆按图示投影面积以平方米计算。

电气工程

一、配管配线

1、管路敷设按建筑物结构类型，分材质、规格及安装方式以米计算。不扣除管路中间接线盒、箱、灯头盒、开关盒所占长度。连接导线预留长度进出线盒0.3米。

2、塑料线槽分规格以米计算。

3、管内穿线分型号，按导线截面以米计算。

4、各种接线箱、盒按安装部位以个计算。

二、照明器具

1、灯具、开关、插座、按钮及电铃均以套计算。